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物業公司會計職務說明書
物業公司會計職務說明書1
崗位名稱：財務主管
所屬部門：財務部
職務等級：直接主管：物業公司經理
職責：
1.負責物業公司年度資金計劃的編制工作，及物業公司各管理處年度資金計劃的審批工作。
2.銀行、稅務、物價部門的工作協調
3.年度物業公司財務分析報告的編制
4.經濟活動分析會的'組織、召開。
5.物業公司各管理處財務知識的培訓工作。
6.合同的簽審工作。
7.部門員工的考評工作。
8.物業公司財務制度的適時修訂、完善。
9.庫房的管理工作及監控物資的使用。
10.融資工作
職權：
1、審批物業公司各管理處年度資金計劃。
2、物業公司合同的審批工作。
3、部門員工的招聘、轉正、晉職的審批工作。
資格要求：
6、教育要求：大專以上相關專業
7、資格要求：會計師職稱以上或注冊會計師
8、技能要求：熟悉會計電算化，洞悉相關的會計制度和稅務法規，具有較強的敏銳力和分析能力，管理和溝通表達能力較強，有較強的成本控制能力。
9、工作經驗要求：五年以上相關工作經驗
10、健康要求：身體健康，忠誠踏實，無不良違紀違規行為和不良嗜好，家庭幸福。
物業公司會計職務說明書2
崗位名稱：出納
所屬部門：財務部
職務等級：
直接主管：財務部主管
職責：
1、審核原始單據，并支付相應的現金或銀行存款。
2、編制費用繳費明細表
3、監督各管理處物管費的收取，并及時進行。
4、按時繳納水、電、氣費。
5、確保各項服務收入的準確性和正確性。
6、貨幣資金的.日常管理工作。
7、票據的管理。
職權：
1、審核原始單據的真實性。
資格要求：
10、教育要求：大專以上財會專業
11、資格要求：助理會計師以上
12、技能要求：熟悉相關的會計制度和會計電算化，能熟練操作ECEL和WORD文檔，責任心強，有較強的溝通表達能力。
13、工作經驗要求：二年以上相關工作經驗
14、健康要求：身體健康，忠誠踏實，無不良違紀違規行為和不良嗜好，家庭幸福。
實施者簽字：______日期：______
物業公司會計職務說明書3
職務名稱:會計主管英文名稱:General Ledger supemison
簡縮名稱:職務級別:
直屬上級:總經理直屬下級:出納員/稽核員
1.0 職務概述
及時提供真實可靠的會計信息，認真貫徹執行和維護國家財經制度和財經紀律，積極參與經營管理，提高經濟效益。
2.0 職責說明
2.1參與制訂財務部經濟計劃、業務計劃，考核、分析預算、財務計劃的執行情況。
2.2進行會計核算
會計人員要以實際發生的經濟業務為依據，記賬、算賬、報賬，做到手續完備，內容真實，數字準確，賬目清楚，日清月結，按期報賬，如實反映財務狀況、經營成果和財務收支情況。進行會計核算，及時地提供真實可靠的、能滿足各方需要的'會計信息，是會計人員最基本的職責。
2.3實行會計監督
對本單位實行會計監督，對不真實、不合法的原始憑證，不予受理;對記載不準確、不完整的原始憑證，予以退回，要求更正補充;發現賬簿記錄與實物、款項不符的時候，應當按照有關規定進行處理;無權自行處理的，立即向本單位行政領導人報告，請求查明原因，作出處理;對違反國家統一的財政制度、財務制度規定的收支，不予辦理。3.4對會計憑證，主要是記帳憑證進行復核，并蓋章。每月據工作情況寫出分析報告編制月報表及財務分析。
2.5協調與有關部門及下屬員工之間的工作關系，考核員的工作質量。
2.6對下屬、員工進行培訓，關心員工思想和生活，發揮他們工作積極性，完成上級交辦其他任務。
2.7辦理其他會計事務。
物業公司會計職務說明書4
崗位名稱：會計所屬部門：財務部
職務等級：直接主管：財務部主管
職責：
1、審核原始單據，編制會計憑證及會計報表。
2、編制稅務報表，按時進行納稅申報。
3、資產、債權、債務的清理工作。
4、會計憑證的裝訂、存檔。
5、各項目物管費的`申報工作。
6、員工工資表的編制。
7、監督預算的執行情況。
8、各項特約服務收費標準的確定。
職權：
1、審批各項開支的合理性、真實性。
2、審批特約服務收費的標準。
資格要求：
1、教育要求：大專以上財會專業
2、資格要求：助理會計師以上
3、技能要求：熟悉相關的會計制度和稅務制度，熟悉會計電算化，能熟練操作EXCEL和WORD文檔，有較強的溝通表達能力。
4、工作經驗要求：三年以上相關工作經驗
5、健康要求：身體健康，忠誠踏實，無不良違紀違規行為和不良嗜好，家庭幸福。
物業公司會計職務說明書5
1.對規定的會計科目名稱、編號、核算內容和對應關系，不得任意改變。
2.對發生的每一項經濟業務須取得或填制原始憑證，并根據審核無誤的.原始憑證填制記賬憑證。
3.要嚴格審核會計憑證并妥善保管。對偽造、涂改或經濟業務不合法的憑證，應拒絕受理，并及時報告領導處理。
4.按照規定設置總賬，明細賬。啟用會計賬簿時，應在賬簿封面上寫明單位名稱和賬簿名稱，賬簿扉頁上應附"啟用表"。
5.根據審核無誤的會計憑證登記賬簿。賬簿記錄發生錯誤時，不準涂改、刮擦，刪除的文字或數字劃線注銷（必須使字跡清晰可辨），然后在劃線上方填寫正確方案或數字，并由記賬人員蓋章（簽字）。
6.按照規定，定期（月、季、年）核對賬目、結賬、編制會計報表，并做到報表數字真實、計算準確、內容完整、說明清楚。任何人都不得竄改或授意、指使他人竄改會計報表數字。
7.按照規定對各種會計資料，定期收集、審查、核對，整理立卷、編制目錄、裝訂成冊并妥善保管，防止丟失損壞。
[上崗條件]
●中專以上文化程度，身體健康、政治上無不良表現，有3年以上會計管理經驗；
●能應用計算機辦公軟件；
●有會計上崗證
物業公司會計職務說明書6
一、崗位基本信息
編號：
崗位名稱會計所屬部門財務部
職位等級主任級（K級）定編數按編制
直接上級會計主任直接下級分管開票收款員倉管員
職位聯系可直接升遷的職位：會計主任
工作協作關系各部門/管理部
二、主要崗位職責
一級職責
（主要工作范疇）二級職責（具體業務活動）
制度執行1、執行集團及公司財務制度，要求財務人員合法合規進行會計核算；參加管理部財務巡檢。
帳務核算2、按要求按期完成憑證、財務報表的編制，與出納密切合作，按時對帳、結帳。
報銷單據審核3、按公司規定審核本小區收付款單據。
財務分析4、全面掌握小區的收支狀況與預算執行情況，為小區經理提供準確數據并作出合理建議
管理部現金、票據、倉庫盤點及監督
5、定期抽查，確保各項內容帳實相符及制度執行情況。協助高級會計主任、會計主任進行管理部巡檢。
工作臺帳6、及時建立和調整合同收款、付款臺帳及人員行政費用臺帳
7、及時與外部核對往來帳
8、按照代管合同及時請款
會計檔案
9、按會計基礎工作規范及公司的.質量/時間要求完成和保管，審核出納每期收付單據、資金收付匯總表與各小區收入日報表是否相符，總結并上報財務經理
三、崗位權限
1對不符單據發票有要求更正權
2對小區發現不合規不合理現象有預警要求更正權
四、工作臺帳明細表
1資金計劃使用臺帳
2人員行政費用臺帳
3合同付款臺帳
4票據領用、核銷臺帳
5固定資產、低值易耗品臺帳押金臺帳
6合同收款臺帳
五、工作流程明細表
六、工作交接內容
1公司有關文件檔案印章證照：（1）憑證；（2）歷年會計報表；（3）會計臺帳單；（4）未了事項；（5）合同
2電子文檔：（1）會計報表；2）憑證一覽表；（3）管理部預算；（4）管理部資金計劃
3工作臺帳明細表
七、工作考核
考核指標權重
工作臺面整潔、無雜物，工作資料整理有序，使用公用工具后及時放回原處10%
保持良好的精神狀態，穿著整潔，佩帶工作證；遵守公司儀表儀容其他規定10%
對待同事和接聽電話時恰當使用禮貌用語，語氣、語言表達婉轉、溫和、舉止文雅10%
按時審核單據，及時入帳；熟悉小區業務情況，掌握小區收支項目10%
熟悉物業會計制度，嚴格執行公司會計制度10%
帳務處理準確、清晰；嚴格執行公司預算10%
嚴格遵守財經紀律，編制的統計報表，做到數字真實、計算準確、內容完整、說明清楚、報送及時、帳表相符，現金收取及時送存銀行10%
能熟練運用電腦操作財務相關軟件，公文寫作能力及語言口頭表達能力較強10%
嚴格遵守考勤制度和公司工作紀律，包括工作時間嚴格控制打或接聽私人電話；不擅自調班10%
完成上級交付的其他工作，并能主動協助其他部門完成有關工作10%
八、任職資格
項目內容
性別不限年齡35歲以下專業資格會計專業技術初級職稱
教育背景財會專業大專以上文化程度
經驗一年以上全盤帳務處理經驗（應屆畢業生除外）
知識結構
1、悉操作辦公室軟件及財務軟件
2、物業管理行業有認識
能力
1、良好的溝通與協調能力及文字表達能力
2、獨立分析解決問題的能力
3、專業知識扎實，數理觀念較強，有管理意識
品性素質
1、較強責任心，原則性強
2、富團隊協作精神
3、處事細致，嚴謹周全
其它儀表端莊、穩重
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