[優選]房貸收入證明

　　在日常學習、工作或生活中，大家對證明都不陌生吧，證明是證明某個事實的一類文書。那么相關的證明到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的房貸收入證明，希望對大家有所幫助。

房貸收入證明1

中國農業銀行支行：

　　________（身份證件名稱及號碼________）系我單位員工，自20xx年xx月xx日進入我單位并工作至今，現在________部門擔任職務。近一年度該員工稅后月均收入人民幣________元（含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入）。

　　特此證明。

單位名稱：XXXXXX

___20xx年xx月xx日

房貸收入證明2

　　致中國銀行 行：

　　茲證明 先生/女士( 已婚 未婚 離婚)系我單位( 正式 臨時 兼職)在職員工，其現在我單位擔任 職務，職稱 ;已在我單位工作 年，我單位性質為 。

　　其月均總收入為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ )。

　　身份證號為： 。

　　對以上所提供資料的.真實性我單位負法律責任。

　　特此證明。

　　單位地址：

　　人事勞資部門聯系人：

　　聯系電話：

　　單位蓋章：

　　年 月 日

　　注：1、所填寫姓名與戶口簿、身份證一致。2、所有文章文字書寫規范，無涂改;選擇項以“√”表示。3、蓋章為公章或勞動人事部門印章有效，加蓋完整、清晰

　　房貸收入證明范本及個人收入證明：

　　茲證明_________為本單位職工，已連續在我單位工作____年，學歷為__________畢業，目前在我

　　單位擔任________職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) _______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　特此證明

　　單位名稱_______________________________________________

　　_______年_______月_______日

　　個人收入證明的內涵 ：

　　包括工資(一般指年收入總額)、養老保險繳費復印件、自有房產證明、私家車輛證明、大額定期存折復印件、外匯、債券、黃金有價證券帳戶、大額人壽養老分紅保單等。

　　個人經濟收入證明：

　　茲證明 為本單位正式職工，已連續在我單位工作 年，學歷為 畢業，目前在我單位擔任 職務，近一年內該職工在我單位平均月收入(稅后)為 元，(大寫 萬 仟 百 拾 元 整)。該職工身體狀況 (良好、差)。

　　本單位謹此承諾上述證明資料的真實、有效。

　　特此證明。

　　單位公章：

房貸收入證明3

xxx:

　　茲證明是我單位員工，身份證號碼：430x559，在我單位工作xx年，崗位為，年收入xx萬元(人民幣)。本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明

　　單位名稱(蓋章)：

　　日期：　　單位公章或人事部門章：

　　人事部負責人簽名：

　　　xxxx年xx月xx日

房貸收入證明4

　　“收入證明”是購房者的按揭購房的重要手續的，一些樓盤的銷售人員為了推銷房屋的，極力慫恿不具備還款能力的購房者來開虛假的“收入證明”的，以便在銀行的審查環節蒙混過關的，而購房者還以為這是售樓人員的“好心”呢。虛假“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為的啊，更會給購房者自己帶來巨大的風險的。

　　對于個人來說，如果最后被銀行識破了，無法通過審查關，購房者要求退房就屬于違約的行為的;而另一方面自身的還款壓力較大的，如果最后無力支付月供，更與開發商與銀行沒有一點兒關系了，弄虛作假的風險全由購房者自己承擔。貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。

　　辦房貸如何開具房貸收入證明范本

　　1.每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，您問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。

　　2.收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門開具，加蓋公章。

　　3.收入金額至少要是月供的2倍，當然是越多越好，收入越高銀行批貸的可能性越高。

　　房貸收入證明范本注意事項

　　第一：開收入證明要注意必須的格式。

　　第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復印是無效的。

　　第三：蓋的`章必須是單位的財務章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

　　沒有單位開收入證明怎么辦?

　　若是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(連續繳稅時間各地規定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。

　　上面講述了開收入證明的一些流程和注意事項。相信大家對收入證明也有了一定的了解了。只要大家按照上面的流程，準備好相關的材料，自己也可以開收入證明的。有一些個人沒有單位收入證明的開具也是一定的解決辦法的。

房貸收入證明5

　　收入證明

　　茲有我單位員工 ，性別 ，身份證號碼為 ，現任本單位職務為 ，平均月收入為(大寫) 元。我單位愿承擔本收入證明內容不實的法律責任。

　　特此證明

　　(公章)

　　年 月 日

　　附：單位地址：

　　聯系人：

　　聯系電話：

房貸收入證明6

**市***支行：

　　茲證明__是公司員工,在__部門任__職務。至今為止,每月總收入__.00元,為稅后(或稅前)薪金。 特此證明。本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入。

　　蓋 章:

　　日 期:年 月 日

房貸收入證明7

　　一、個人房貸申請的條件有哪些

　　1、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；同意以所購住房為抵押擔保。具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

　　2、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

　　3、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經簽署購買住房的合同或協議。

　　要申請住房貸款的話我們要找正規的金融部門來進行申請，在得到金融部門的批準后方可進行貸款的辦理。

　　二、個人房貸申請流程

　　1、個人房貸的辦理流程：提供咨詢—>受理申請—>貸前調查—>貸款審批—>貸款發放—>貸款回收—>貸款管理。

　　2、流程中各環節簡要說明。

　�。�1）提供咨詢、受理申請、貸前調查。

　�。�2）貸前調查經辦人受理借款申請后，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調查。

　�。�3）貸款審批。

　　（4）貸款發放簽訂合同——辦理抵押登記、保險、公證等手續——合同生效后填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續。

　�。�5）辦理抵押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關手續，簽訂抵押合同及收妥抵押物后，信貸部門應按抵押物逐項登記“抵押物及權證登記簿”同時根據抵押價值填制“中國建設銀行抵押物收妥通知書”加蓋經辦人名章、業務部門公章及借款人或抵押人名章后，連同抵押權證、質物及權證交保管部門和會計部門。

　　三、個人房貸有幾種形式

　　現在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。

　　第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。

　　第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的'推移，還款負擔會逐漸減輕，最后總的利息支出較低。

　　第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。

　　第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

房貸收入證明8

尊敬的執事先生/女士：

　　我于19年X月投資n萬元人民幣成立X，屬于個人工商戶經營，營業執照注冊號，主要經營和銷售X。X自設立以來營業狀況良好，平均年收入在X元人民幣。經營所得凈收入基本歸本人所有。

　　注：目前收入證明沒有固定的格式，所以具體情況應以經辦行規定為準!

房貸收入證明9

xx銀行：

　　茲有我單位職員(姓名)xx，證件號碼：xxx，向你行申請貸款。特此證明其在單位職務為xxx，已連續工作xx年，稅后收入情況如下：

　　基本工資：xx元/月

　　獎金：xx元/月

　　分紅：xx元/月

　　總計：xx元/月，上年收入xx元/年

　　我單位將承擔該證明與實際情況不符所引起的法律責任。

　　單位(章)：

　　日期：

房貸收入證明10

　　收入證明

　　茲證明 xxx 是我單位員工，身份證號碼：430xxxxxxxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位為xxxxxxxxx，年收入xx萬元(人民幣)。 本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明

　　單位名稱(蓋章)：xxxxxxxxxxxx

　　日 期：20xx年x月xx日

房貸收入證明11

致xx信用合作社：

　　茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時兼職)在職員工，其現在我單位工作，職稱;已在我單位工作年，我單位性質為。

　　其月均總收入為人民幣仟佰拾元整(小寫￥)。身份證號為：。對以上所提供資料的真實性我單位負法律責任。

　　特此證明。

　　單位地址：

　　人力資源部聯系人：

　　聯系電話：

　　單位蓋章：

　　年月日

　　注：

　　1、所填寫姓名與戶口簿、身份證一致。

　　2、所有文章文字書寫規范，無涂改;選擇項以“√”表示。

　　3、蓋章為公章或勞動人事部門印章有效，加蓋完整、清晰

房貸收入證明12

　　一、房貸二次貸款怎么辦理

　　申請房屋二次貸款的方法：

　　1、通過銀行辦理。先到銀行咨詢是否可以辦理房屋二次貸款業務，可以的話，客戶填寫二次貸款申請書。同一房產不能抵押給不同銀行。申請通過后銀行與客戶簽訂房屋二次貸款合同。手續辦完后，銀行放款，客戶按照合同日期還貸即可。

　　2、通過民間貸款機構辦理。通過民間貸款機構辦理房屋二次抵押貸款，同意后即可到貸款機構協商，辦理二次抵押貸款手續，手續辦完，貸款機構會發放貸款給客戶，客戶按照約定日期還款，此方法需要支付給民間貸款機構服務費。

　　二、辦理二次抵押貸款所需證件有哪些

　　主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。

　　三、二次抵押房產要求有哪些

　　各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的`房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關于房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。

　　四、辦理二次貸款的額度是多少

　　申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以后，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為準。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

房貸收入證明13

　　茲證明xx為本單位職工，已連續在本單位工作xx年，學歷為xx畢業，目前其在我單位擔任xx職務。近一年來該職工在我單位平均月收入(稅后)為xx元，(大寫：xx萬xx仟xx百xx拾xx元整)。該職工身體狀況xx(良好、差)。

　　本單位謹此承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償等一切法律責任。

　　特此證明

　　單位公章

　　xx年xx月xx日

房貸收入證明14

　　茲證明xxx（先生）

　　身份證號：xxxxxxxxxxx

　　系我單位職工，已在我單位工作xxx，職務xxx工，月收入xxxxx元人民幣，年收入為xxxxxx元人民幣。特此證明，我單位對本收入證明的真實性負責。本證明僅用于該員工申請辦理購房貸款使用，不作為我公司對該員工任何形式的擔保文件。

　　單位地址：

　　單位電話：

　　單位聯系人：

單位蓋章：

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明15

　　一、買房貸款是怎樣的

　　1、按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

　　2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《貸款申請書》。

　　3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

　　4、在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

　　5、購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。

　　6、購房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。

　　二、房屋貸款申貸資料

　　1、借款人的有效身份證、戶口簿；

　　2、婚姻狀況證明，未婚的'需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；

　　3。、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

　　4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

　　5、房產的產權證；

　　6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

　　注意：

　　1、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

　　2、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；

　　3、擔保人；

　　貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

　　一般貸款下來要1個月左右

　　三、房屋貸款貸款金額

　　1、住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%—80%

　　2、公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%

　　3、別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%

　　4、商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%

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