住宅裝飾裝修施工合同精選15篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的住宅裝飾裝修施工合同，希望能夠幫助到大家。

住宅裝飾裝修施工合同1

　　甲方（委托方）：_______________ 簽約時間：___________乙方（施工方）：_______________ 簽約地點：___________ .為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一：工程概況

　　1.甲乙雙方的條件：

　　甲方裝修住房系合法使用，乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

　　2．裝飾施工地點：__________區________路（小區）_____幢_____號（單元）______室。

　　3．住宅結構：____室_____廳_____結構，建筑面積________平方米。

　　4．裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》

　　5．承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）__________。

　　6.本工程由___________設計。

　　7.工期: 工程期限______天，從_____年_____月____日開工，至_____年____月___日竣工。

　　二、工程價款及結算方式

　　1.總價款：（大寫）_________________元（其中：設計費___________元，管理費（ %）__________ 元，稅金（ %）__________元）。經雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　2.合同簽訂后，甲方支付總價款的______%,計______________元；水電進場前，甲方支付總價款的_____%,計_______________元；木工進場前，甲方支付總價款的_____%,計_______________元；油漆進場前，甲方支付總價款的_____%,計_______________元；尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_____日內一次性付清。

　　三、施工準備及雙方的義務

　　（一）甲方工作

　　1．甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

　　2. 甲方應在開工前_____天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的`房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。

　　3. 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

　　4. 指派________為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

　　（二）乙方工作

　　1. 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定

　　2.指派________為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

　　4.與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

　　5.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　四、材料的供應

　　1. 甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》

　　本工程甲方負責采購供應的材料，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時同甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

　　2．乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》

　　乙方提供的材料，應為符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。 乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、安全生產和防火約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民的管道堵、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

　　六、施工內容和工期的變更：

　　在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　七、工程質量及竣工驗收的辦法

　　1．本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

　　2．裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

　　3．由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5．乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認，或工期順延，由此造成的工程損失由甲方承擔。

　　6．工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

　　八、違約責任

　　1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同規定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自交更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔由此造成的其他經濟損失。

　　2．由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。

　　3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方______元。

　　4.甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

　　5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　九、工程保修：

　　1.凡包工包料的“雙包”工程式，從竣工驗收合格之日計算．保修期 為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日計算。

　　2. 由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修，賠償相應損失。

　　3. 由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

住宅裝飾裝修施工合同2

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2、裝飾施工地點：＿＿區（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。

　　3、住房結構：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套施工面積＿＿＿平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、總價款：￥＿＿＿＿元大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：經雙方認可變更施工內容變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工工期＿＿＿天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產品并應按時供應到現場乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異乙方應及時向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后經乙方驗收由乙方負責保管乙方可收取甲方提供材料價款保管費費率由雙方約定由于保管不當造成的損失由乙方負責賠償。

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備均應用于本合同規定的住宅裝飾非經甲方同意不得挪作他用。如乙方違反此規定應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由＿＿＿方設計施工方案。

　　3、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續甲方不能按預約規定日期參加驗收由乙方組織人員進行驗收甲方應予承認。事后若甲方要求復驗乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格其復驗及返工費用由甲方承擔工期也予順延。

　　4、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收甲方應自接到通知三日內組織驗收并辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方另定驗收日期。如通過竣工驗收甲方應承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、關于工程價款及結算的約定：

　　1、工程款付款方式：＿＿＿

　　2、工程結算：＿＿＿。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結清甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來均應出具收據施工結束須開具發票。

　　五、其它事項

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方應在開工前一天向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說明使用注意事項。

　　（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

　　（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續并承擔承擔有關費用。

　　2、乙方工作：

　　（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　（2）指派＿＿＿＿為乙方駐工地代表負責合同履行。按要求組織施工保質、保量、按期完成施工任務解決由乙方負責的各項事宜對其行為乙方應予認可。如更換人員乙方應及時書面通知甲方。

　　（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　六、違約責任：

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工或窩工一天甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的約定付款的每逾期一天按逾期未付款的`＿＿％支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔責任。

　　七、糾紛處理方式：

　　1、因工程質量雙方發生爭議時憑本合同文本和施工企業開具的統一發票可向XX市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

　　2、

　　當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時可以按照本合同約定向＿＿＿市仲裁委員會申請仲裁＿＿＿人民法院提起訴訟。

　　八、合同的變更和解除：

　　1、合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效后雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容應經協商一致后重新簽訂補充協議。如要終止合同提出終止合同一方要以書面形式提出應按合同總價款＿＿＿％支付違約金并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經雙方同意辦理清算手續訂立終止合同協議可視為本合同解除。

　　九、本合同一式_____份甲、乙雙方各執一份具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　十、其它約定：

　　甲方（簽章）：＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿

　　住址：＿＿＿ 地址：＿＿＿

　　電話：＿＿＿ 電話：＿＿＿

　　郵編：＿＿＿ 郵編：＿＿＿

　　簽訂日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　簽訂地點：＿＿

住宅裝飾裝修施工合同3

　　甲方（委托方）：___________

　　簽約時間： ___________

　　乙方（施工方）：___________

　　簽約地點： ___________

　　根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業或個體工商戶。

　　2、裝飾施工地點：_______縣（市、區）______路（小區）____幢____號（單元）____室。

　　3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》（附件一）和圖紙。

　　5、承包采用下列第______種方式：

　　（1） 乙方包工、包全部材料（見附件三）；

　　（2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）；

　　（3） 乙方包清工。

　　6、本工程由__________設計。

　　7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程價款及結算方式

　　1、總價款：（大寫）_______元（其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元）。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　2、付款方式

　　（1）合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元；

　　（2）木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元；

　　（3）油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元；

　　（4）尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。

　　三、施工準備及雙方的義務

　　（一）甲方工作

　　1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。

　　2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。

　　3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

　　4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

　　（二）乙方工作

　　1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

　　4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

　　5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

　　6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　四、材料的供應

　　1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》（附件二）。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。

　　乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

　　乙方提供的`材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、安全生產和防火要求

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

　　六、施工內容和工期的變更

　　在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

　　1、工程量變化或設計變更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　七、工程質量及竣工驗收的辦法

　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規范》為質量評定驗收標準。

　　2、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

　　5、工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

　　八、違約責任

　　1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

　　2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

　　4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

　　5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　　九、工程保修

　　工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》（詳見附件六）。

　　十、糾紛處理

　　本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理：

　　（1）提交_______仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　十一、其它約定事項

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　3、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲 方：________________

　　乙 方：_________________________

　　姓名（簽名）：__________

　　單位名稱（蓋章）：_______________

　　身份證號：______________

　　法定代表人（或委托代理人）：_____

　　聯系電話：______________

　　營業執照號碼：___________________

　　聯系電話：______________

住宅裝飾裝修施工合同4

　　發包人編號：

　　承包人編號：

　　備案編號：

　　鑒證編號：

　　發包人：

　　承包人：

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

　　第1條工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程內容：房屋間數室廳；總建筑面積平方米。

　　1.3承包范圍：1.4承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：

　　（1）承包人包工包全部材料；

　　（2）承包人包工包部分材料；

　　（3）承包人包工、發包人包料。

　　1.5 開工日期： 年月 日

　　竣工日期： 年月 日

　　總日歷工期（包括法定節假日）：日

　　第2條合同價款與支付

　　2.1合同價款

　　金額（人民幣大寫）：

　　￥：

　　2.2合同價款采用方式

　　雙方商定本合同價款采用第種方式確定。

　　（1）采用固定價格。固定價格加%包干風險系數計算。包干風險包括

　　（2）采用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

　　（3）成本加酬金

　　2.3工程預付款

　　合同生效后，發包人向承包人預付工程款%即人民幣（大寫）預付款扣回的時間、比例：

　　2.4工程款（進度款）支付

　　（1）工程款支付方式：

　　（2）工程款支付金額和時間：工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

　　發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

　　第3條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

　　（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

　　（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。

　　第4條發包人工作

　　4.1指派 為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

　　4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。

　　4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。

　　4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

　　第5條承包人工作

　　5.1指派為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

　　5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

　　5.4未經發包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

　　第6條材料供應

　　6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的.建筑裝飾裝修材料和設備。

　　6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

　　6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

　　第7條安全生產和防火

　　7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。

　　7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

　　7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發

　　生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第8條工程質量及驗收

　　8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定 標準（可選擇優良或合格）。

　　8.2優良工程等級增加的經濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

　　8.5工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。

　　8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

　　第9條工程變更

　　9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。

　　9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批準。

　　第10條竣工結算

　　10.1工程竣工合格后，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。

　　10.2工程結算報告經發包人批準后，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

　　第11條工程保修

　　11.1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

　　第12條違約責任

　　12.1由于發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的支付滯納金。

　　12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人 元違約金。

　　工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的%。

　　12.3承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。

　　12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

　　12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

　　12.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　12.8雙方約定其它違約責任：

　　第13條爭議的解決方式

　　13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交大連仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向工程所在地人民法院起訴。

　　第14條不可抗力

　　14.1雙方關于不可抗力的約定：

　　第15條合同生效

　　15.1合同生效日期：

　　第16條合同份數

　　16.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

　　雙方約定合同副本份數：

　　第17條合同備案、鑒證

　　17.1合同備案、鑒證：（現場簽字）

　　發包方： 身份證號：

　　承包方： 身份證號：

住宅裝飾裝修施工合同5

　　發包方(甲方)：_____________________ 身份證號碼：______________

　　聯系(通信)地址：_______________________________________________

　　電話：①_______________②____________ 手機：____________________

　　承包方(乙方)：_________________________________________________

　　公司總部地址：___________________________________________________

　　法定代表人：_________________________ 電話：____________________

　　法人營業執照號：_____________________ 資質證號：________________

　　分公司(分部)地址：_____________________________________________

　　營業執照號：_________________________ 電話：____________________

　　負責人：_____________職務： _________ 電話：____________________

　　簽約代理人：_________________________ 電話：____________________

　　工程代表人(或項目經理)：___________ 電話：____________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《湖北省合同監督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1.工程地址：________________________________________________.

　　2.建筑面積：_______________.

　　3.戶型： ______室______廳______衛，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)

　　4.承包方式：雙方商定采用下列第______種方式承包：

　　①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準)。

　　②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

　　③其他方式______________________________.

　　5.施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

　　6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

　　7.合同金額：(大寫)______________________元。竣工后據實復核結算□;合同款包干□。

　　8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后_____日內支付尾款__________元。

　　9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據或發票等字據。

　　二、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供

　　1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　2.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

　　三、甲方工作

　　1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。

　　3.開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清居室內家具、陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續。

　　5.負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

　　6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規廠家生產的自備材料和設備。

　　7.組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。

　　四、乙方工作

　　1.嚴格執行施工規范、安全操作規程、消防和環境保護等規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

　　2.若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦

　　理相應審批手續。

　　4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。

　　5.遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

　　6.保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，負責將垃圾定點堆放。

　　7.組織好工程質量的`自檢，配合甲方(實行工程監理的，應有監理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。

　　五、工程監理

　　本工程實行工程監理，甲方委托_______________監理公司對本工程進行監理，甲方自行支付監理費用。

　　六、工期

　　1.乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。

　　2.由于甲方原因導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。

　　3.若甲方增加工程內容，經雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協商支付。

　　七、材料供應

　　1.本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并按時供應施工現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2.凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規格、單價、產地及產 品合格證等，并經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　八、工程變更

　　1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);

　　2.無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

　　3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

　　九、工程質量驗收及保修

　　1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(gb50210-20xx)及《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-20xx)為質量評定的標準;以《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325·20xx)為室內環境達標標準。

　　2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監理的，監理方應參加驗收)。

　　3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。(實行工程監理的，應有監理方參加)。

　　4.在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監理的，應有監理方參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，并重新約定返修(返工)工期。

　　5.未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

　　6.工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規定執行。

　　十、違約責任

　　1.甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

　　2.未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

　　3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

　　4.若因違反施工規范、安全操作規程、消防法規、環保規定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

　　5.因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應及時通知對方辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止 履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失，違約金按合 同金額的______%支付。

　　十一、爭議或糾紛處理

　　本合同在履行期間，雙方發生爭議應優先協商解決;當事人協商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：

　　①__________仲裁委員會仲裁;

　　②向人民法院提起訴訟。

　　十二、其它___________________

　　十三、附則

　　1.本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　2.本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉包方承擔。

　　3.合同附件為本合同的有效組成部分。

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_______________

　　法定代表人：_______________ 簽約代理人：___

　　______________

　　合同簽訂日期：_______________年_____________月__________

住宅裝飾裝修施工合同6

　　發包方（甲方）名稱（業主姓名）：_______________________________________________

　　甲方現居所地址：______________________________

　　身份證號：________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　手機號：________________________

　　承包方（乙方）：_______________________________________________________________

　　法人營業執照編號：_________________________

　　法人辦公地址：________________________

　　法定代表人姓名：_____________________________

　　聯系電話：________________________

　　建筑資質證編號：__________________________

　　資質專業等級：________________________

　　委托代理人姓名：________________

　　辦公處所：_________________

　　聯系電話：_____________

　　設計負責人姓名：________________

　　辦公處所：_________________

　　聯系電話：_____________

　　施工負責人姓名：________________

　　辦公處所：_________________

　　聯系電話：_____________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1-1.施工地點：區（縣）路小區（村）號樓室（號）。

　　1-2.房屋結構：__________結構____層（式）____室____廳____廚____衛____陽臺；

　　（1）、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米；

　　（2）、____廳，建筑面積分別為：__________________________平方米；

　　（3）、____廚房，建筑面積分別為：________________________平方米；

　　（4）、____衛生間，建筑面積分別為：______________________平方米；

　　（5）、____陽臺，建筑面積分別為：________________________平方米；

　　（6）、其他（注明部位），____________建筑面積為：____________________平方米。

　　1-3.工程內容及做法(參見附件一、二和施工圖紙)；

　　1-4.工程承包，采取下列第種方式:

　　(1)、乙方包工、包全部材料(見附件四)。

　　(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件三、四）

　　(3)、乙方包工、甲方提供所有材料（見附件三）。

　　1-5.工程日期：開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　1-6.合同金額：本工程合同金額為____（人民幣）：（金額大寫）____元，其中：材料費：，人工費：，設計費：，其他費用：。雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費用調整的，工程價款據實調整。

　　第二條工程監理本工程可由甲方直接聘用專業監理公司實施工程監理，與工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》。監理公司名稱、職責，監理工程師姓名、聯系方式等，甲方應于________年____月____日以前書面通知乙方。

　　第三條工程施工圖

　　3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方提供，并交對方二份（必須提供水、電線路平面圖）。

　　3-2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規范要求。

　　3-3.提供圖紙一方，應向對方作完整的技術交底，所有圖紙必須由甲方簽字認可。

　　3-4.任何一方未經對方許可不得將對方提供的圖紙、設計方案等資料復制或轉讓給

　　第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方責任與義務

　　4-1.開工____日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。

　　4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。

　　4-3.負責到物業管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關手續。

　　4-4.支付應當由業主承擔的有關對外相關費用。

　　4-5.負責協調乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關部門之間的關系。

　　4-6.不得有下列行為：

　　(1)、隨意改動房屋主體和承重結構，破壞廚房、廁所地面防水層。

　　(2)、在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　(3)、對室內樓地面加載超過設計承載標準的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。

　　(4)、未經相關部門許可拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(5)、其他違章施工行為。

　　4-7.凡涉及4-6款所列內容的，甲方應當向物業管理部門提出申請并獲得批準，經由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實施。

　　4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　4-9.履行本合同約定的工程質量、施工進度、材料供應等其它義務。

　　第五條乙方責任與義務

　　5-1.施工中嚴格執行相關施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定等，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　5-2.嚴格執行國家、省、市建設行政主管部門施工現場管理規定：

　　(1)、未經許可，不拆改工程內的建筑主體和承重結構，不對樓地面施加較大荷載，未經許可不改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(2)、不擾民，不污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

　　(3)、承擔因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責任。

　　(4)、負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　(5)、保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　(6)、保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場，并將垃圾存放于甲方指定地點。

　　5-3 .告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術標準、規范、計算書、參考價格等。

　　第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致，簽訂書面變更協議，議定調整相關工程費用及工期，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第七條材料供應

　　7-1.甲方提供的材料：詳見附件三。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求，產品合格，并按時供應到施工現場；乙方驗收后由乙方承擔保管和質量控制責任，乙方可收取保管費，費率由雙方約定；由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。如甲方供應的材料、設備產品不合格，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。

　　7-2.甲方采購的裝飾材料、設備，未經甲方同意，乙方不得挪用到本合同規定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。

　　7-3.乙方供應的材料、設備（詳見附件四），到施工現場前應通知甲方，雙方就材料、設備的質量、環保標準共同進行驗收，并確認備案簽字。如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。

　　7-4.雙方所提供的合格材料、設備，以具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告為準。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的'，檢測費用由異議提出方先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用由最終責任方承擔。

　　第八條工期延誤

　　8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經甲方確認,工期應當順延：

　　(1)、工程量變化或設計變更；

　　(2)、不可抗力；

　　(3)、甲方同意工期順延的其他情況。

　　8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應當順延：

　　(1)、甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

　　(2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　(3)、因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　8-3.因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。

　　8-4.判斷造成工期延誤以雙方簽字認定的文字約定為確定雙方責任的依據。

　　第九條質量標準

　　9-1.本工程執行gb50210-《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規范》、gb18680-gb18688-《室內裝飾裝修材料有害物質限量》、b6016-97《家庭裝飾工程質量規范》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）____省、市建設行政主管部門制定的其它地方標準。

　　9-2.室內環境污染控制，執行gb18883-《室內空氣質量標準》、gb50325-《民用建筑工程室內環境污染控制規范》。

　　9-3.在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以檢測認證；其費用先由申請方墊付，最終由責任方承擔。

　　第十條工程驗收

　　10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段（不少于三次）對工程質量進行驗收：

　　第一階段

　　第二階段

　　第三階段

　　第四階段

　　第五階段階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單（見附件6）。

　　10-2.各階段工程完成，乙方應提前兩天書面通知甲方進行驗收，驗收不合格不得進行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內不能按期參加驗收，乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　10-3.工程完工后，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后____日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，結清尾款。乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收辦理移交手續前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　10-4．甲方不能如期組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但時間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗收通知后，____日內既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。期間甲方應另外承擔乙方所發生的看管以及其他相關費用。

　　10-5.雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。因乙方責任使驗收不能正常進行，耽誤甲方按時居住的，乙方應賠償甲方由此造成的相應損失。竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別不涉及較大問題時，經雙方協商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協議（作為竣工驗收附件）后，亦可先行入住。

　　10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為________年。

　　第十一條工程款支付方式

　　11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進度先后分批支付合同價款的70%給乙方，然后在銀行，開立個人結算帳戶，將合同價款的30%存入銀行，并向銀行出具《委托監管存款申請書》。

　　11-2.甲方按下列表中的約定時間進行驗收后，向乙方出具委托付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。工程款付款比例與時間表批次形象進度時間預期時間付款比例金額1對公司認可后________年____月____日定金（不超過1000元）（第二次付款時扣除）2簽訂合同之日（預付款）________年____月____日30%元3水、電、管線隱蔽工程通過驗收________年____月____日20%元4工程進度過半，油漆工進場前________年____月____日20%元5工程竣工驗收，確認合格當天________年____月____日30%元6增加項目簽訂項目變更單時（現金支付）100%元備注：除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現金支付。

　　11-3.工程進度過半：指工程中水、電管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標準。

　　第十二條違約責任

　　12-1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12-2.一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤____日，應當向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。

　　12-4.由于乙方責任延誤工期的，每延誤____日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2的違約金。

　　12-5.由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

　　(1)、對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標準支付違約金。

　　(2)、對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標準支付違約金。

　　(3)、室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的全部價款。

　　第十三條爭議解決方式本合同發生爭議時，雙方應協商或向行業主管部門、行業協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，直接提交仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。

　　第十四條附則

　　14-1.本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。并按甲方意愿決定是否到協會備案登記

　　14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉包。

　　14-3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充。

　　14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

　　14-5.本合同履行完畢后自動終止。

　　第十五條其它約定：

　　第十六條合同附件附件

　　一：裝飾施工內容表；附件

　　二：工程報價單；附件

　　三：甲方提供材料、設備表；附件

　　四：乙方提供材料、設備表；附件

　　五：工程項目變更單；附件

　　六：階段驗收通知單；附件

　　七：工程竣工驗收單；附件

　　八：工程結算單；附件

　　九：工程保修單；如企業另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　委托代理人：

　　法定代表人：

　　住址：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　郵編：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂地點：

　　簽訂地點：

住宅裝飾裝修施工合同7

　　發包人：_________

　　承包人：_________

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

　　1.1 工程地點：_________

　　1.2 工程內容：房屋間數_________室_________廳；總建筑面積_________平方米。

　　1.3 承包范圍：_________

　　1.4 承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：

　　（1）承包人包工包全部材料；

　　（2）承包人包工包部分材料；

　　（3）承包人包工、發包人包料。

　　1.5 開工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；總日歷工期（包括法定節假日）：_________日。

　　第2條 合同價款與支付

　　2.1 合同價款：金額（人民幣大寫）：_________，￥：_________.

　　2.2 合同價款采用方式：

　　雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。

　　（1）采用固定價格：固定價格加_________%包干風險系數計算。包干風險包括_________.

　　（2）采用可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

　　（3）成本加酬金：_________

　　2.3 工程預付款：合同生效后，發包人向承包人預付工程款_________%即人民幣（大寫）_________，預付款扣回的時間、比例：_________.

　　2.4 工程款（進度款）支付

　　（1）工程款支付方式：_________

　　（2）工程款支付金額和時間：_________

　　工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

　　發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

　　（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。

　　4.1 指派_________為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　4.2 裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

　　4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。

　　4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　4.5 開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。

　　4.6 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

　　5.1 指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

　　5.2 嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　5.3 嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

　　5.4 未經發包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　5.5 工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　5.6 保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

　　6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

　　6.2 由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

　　6.3 凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

　　第7條 安全生產和防火

　　7.1 發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。

　　7.2 發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　7.3 承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

　　7.4 由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第8條 工程質量及驗收

　　8.1 雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_________標準（可選擇優良或合格）。

　　8.2 優良工程等級增加的經濟支出_________.

　　8.3 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　8.4 發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

　　8.5 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。

　　8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

　　9.1 發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。

　　9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批準。

　　10.1 工程竣工合格后，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。

　　10.2 工程結算報告經發包人批準后，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

　　11.1 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

　　12.1 由于發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_________元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。

　　12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人_________元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%.

　　12.3 承包人應妥善保護發包人提供的.設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　12.4 未經發包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。

　　12.5 承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

　　12.6 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

　　12.7 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　12.8 雙方約定其它違約責任：_________.

　　第13條 爭議的解決方式

　　13.1 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交大連仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向工程所在地人民法院起訴。

　　14.1 雙方關于不可抗力的約定：_________.

　　第15條 保險_________.

　　16.1 合同生效日期：_________年_________月_________日

　　17.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數：_________.

　　第18條 合同備案、鑒證

　　18.1 合同備案、鑒證：

　　發包方：_________

　　身份證號：_________；

　　承包方：_________

　　身份證號：_________.

　　第19條 其它約定_________.

　　發包方（蓋章）：_________

　　承包方（蓋章）：_________

　　授權代表（簽字）：_________

　　授權代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

住宅裝飾裝修施工合同8

　　發包方（以下簡稱甲方）：身份證號碼： 工作單位： *現住所地址（有效通信地址）：*郵編： *電話： *手機： 傳真：注：以上帶“*”項目為必填項目。

　　承包方（以下簡稱乙方）：（公司全稱）

　　營業執照號： 法定代表人（或負責人）： 辦公地址： 簽約代理人： 聯系電話： 施工代理人： 聯系電話：

　　客戶服務中心投訴電話： 計財部結算電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設部發布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其

　　它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點：1.2 工程建筑面積：1.3 戶型：1.4 工程內容及做法（見《預算單》及圖紙）

　　1.5 工程承包方式，雙方商定采取下列第

　　（1）乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方代

　　購主材清單為準”）；

　　（2）乙方包工、包基礎施工材料，甲方提供主材（見甲方提供裝飾裝修材料明

　　細表）。

　　1.6 工程期限

　　開工日期為甲方首期款（基本裝修工程造價的55%＋第1.7款的②＋③＋④＋⑤＋⑥）到乙方帳后第四日即200年月日（或另行約定為200年 月 日）；如物業部門開工手續完備時間晚于前述時間或其他原因延誤開工，則以交底單時間為開工日期。

　　竣工日期為開工后第工作日。

　　1.7 合同總價款為（人民幣）金額大寫：。 其中包括：

　　① 基本裝修工程造價為（人民幣）元， 金額大寫：。②水電預收款為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫：。 ③工程管理費為（人民幣）元， 金額大寫：。 ④設計費為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫：。 ⑤遠途施工費（人民幣）元， 金額大寫：。 ⑥主材代購款（含風險服務費）為（人民幣）：元， 金額大寫：。

　　注：以上②③④應在首期款時全額支付。⑤⑥如有發生，應在首期款時全額支付。

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與乙方共同委托 監理公司對本工程項目進行監理，監理費用由甲方承擔 %，由乙方承擔 %。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方提供，乙方執兩份；

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

　　第四條 甲方責任

　　4.1 開工前四天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則，乙方不對余留陳設負責。

　　4.2 提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用,否則由此造成的工期拖延由甲方承擔。

　　4.3 負責協調施工過程中與鄰居之間的關系；

　　4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重結構或設備管線（燃氣、暖氣等），負責到有關部門辦理相應的審批手續并交乙方備案。

　　4.5 負責辦理物業部門的開工手續；并承擔物業部門的各項費用（任何名目）；由于乙方原因造成物業部門的罰款則由乙方承擔。

　　4.6 由甲方委托他人進行其他施工項目，在交叉施工過程中給乙方施工項目造成損失的，由甲方承擔賠償責任。

　　第五條 乙方責任

　　5.1 乙方應在施工中嚴格執行施工規范和質量標準，保質按期完成工程施工。

　　5.2 乙方應在施工中嚴格執行安全施工規范。因違反安全施工規范出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無關；違反安全施工規范，給甲方造成損失的，應負賠償責任。

　　5.3 乙方應在施工中嚴格執行施工防火要求。由于施工造成火災事故，由乙方承擔責任；給甲方造成損失的，應負賠償責任。

　　5.4 乙方應嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，不得擾民。

　　5.5 乙方應嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，做到不污染環境。

　　5.6 為保障工程順利完成，乙方應保證施工現場的整齊有序。

　　5.7 工程竣工后負責清掃施工現場（不包括專業保潔）。

　　5.8 乙方應負責做好成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。

　　5.9 乙方應嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。

　　5.10 乙方所使用的基礎裝修材料應符合國家或行業有關質量標準和環保標準，否則甲方有權拒絕材料驗收，由此產生的后果由乙方承擔。

　　5.11 乙方的設計和施工應嚴格執行《民用建筑工程室內環境污染控制規范》和《室內裝飾裝修材料有害物質限量十項標準》。

　　5.12 乙方應承擔因乙方原因造成的政府管理部門或物業管理部門的罰款。

　　5.13 乙方施工人員不得使用已安裝好的廚具設備、燃氣設備及衛浴設備等設施。因乙方施工人員擅自使用上述設備、設施導致損壞，乙方應予賠償，并承擔全部責任。

　　5.14 乙方應負責現場的安全管理，包括對臨時進入現場的外來人員的管理。

　　5.15 乙方設計師應負責協助甲方選購飾面材料、家居配套設備、家具用品及配飾品等，并提供合理資訊。

　　5.16 乙方設計師應對施工過程全程監督、協調，并及時糾正施工中不符合設計方案的項目。乙方有權根據工作需要更換設計師。

　　5.17 乙方對甲方提供的材料應合理使用，并控制損耗率。超過合理的損耗率，乙方應予賠償。

　　5.18 乙方負責對甲方所提供的材料、設備進行驗收、確認，辦理完交接手續后，施工質量控制由乙方負責。

　　5.19 乙方在施工中應使用相應的電動工具，不得野蠻施工。

　　5.20 乙方施工人員不得在施工現場做飯。

　　5.21 乙方施工人員不得在施工現場住宿。（甲方特殊許可的除外）

　　5.22 乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項以外的任何費用。

　　5.23 乙方應切實遵守乙方的長期承諾及合同簽約時的當時承諾（為切實保護雙方的利益，“承諾”僅指書面承諾）。

　　5.24 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。

　　第六條 工程變更

　　6.1 甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協商，雙方簽署《工程洽商單》并列明調整的價款和工期的相應順延后，乙方按《工程洽商單》執行。（依照建筑裝飾行業慣例，減項不縮減工期）。

　　6.2 合同履行中的各項協商事宜均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署《工程

　　洽商單》，任何口頭承諾或口頭協議均無效。為確保合同雙方的`利益，任何書面補充（變更）協議均須由乙方法定代表人或負責人簽署方為有效，否則無效。

　　6.3 施工中甲方與乙方施工人員（包括工長、班長、工人）違背6.2條約定所做的變更內容所引起的一切后果均由甲方承擔，給乙方造成額外費用和損失的應予承擔和賠償。

　　6.4 工程增項或變更應適當順延工期。

　　6.5 合同簽定后，如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同，須按基本裝修工程造價的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔乙方因簽定本合同發生的設計費（按 元/建筑平方米計算）。

　　6.6 合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。

　　6.7 工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。若甲方要求減掉的項目乙方已經施工，甲方須另外向乙方支付該項目所發生的費用。

　　6.8 中期款結算后增加施工項目，甲方在交納增項工程全款后，乙方予以施工。

　　第七條 材料供應

　　7.1 由乙方提供的基礎裝修材料須嚴格按照乙方當期《家居指定環保基礎裝修材料名錄》執行。

　　7.2 乙方提供的基礎裝修材料應符合國家或行業有關質量標準和環保標準。乙方材料配送庫中缺貨可采用同品質材料代替，但應及時知會甲方。

　　7.3 如施工中使用的材料出現假冒、偽劣，甲方有權要求更換，乙方應按照《中華人民共和國消費者權益保護法》無條件予以更換并給予甲方正品材料價格兩倍的賠償。造成工程質量問題的，乙方應無條件整修并承擔其費用。

　　7.4 應由乙方購買的基礎裝修材料，在工程進行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭協議無效。

　　7.5 由甲方負責采購供應的材料應是符合設計及施工要求的合格產品，并按施工進度送到工地現場。甲方應在材料進場前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。因甲方供料延誤或發生規格差異等質量問題，造成工期延誤，由甲方承擔。

　　7.6 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，

住宅裝飾裝修施工合同9

　　發包方：

　　承包方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、承包方為經工商行政管理機關核準登記并有關機關審定具有裝飾資質證書的企業法人。

　　2、裝飾施工地點

　　3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：

　　材 料 費：______，人工費：______

　　管 理 費：______，設計費：______

　　垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____

　　其 他 費 用：______

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、材料供應

　　1、發包方提供的材料：詳見附件二《發包方提供材料、設備表》。本工程發包方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，承包方應辦理驗收手續。如發包方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，承包方應及時向發包方書面提出，發包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由發包方承擔。發包方供應的材料抵現場后，經承包方驗收，由承包方負責保管，承包方可收取發包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。

　　2、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、承包方對發包方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的裝飾，非經發包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給發包方。

　　4、承包方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給發包方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由___方設計施工方案。

　　3、發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由發包方承擔，工期順延。

　　4、由于承包方原因造成質量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，發包方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發包方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，發包方自負，給承包方造成損失的，發包方應予賠償。

　　6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，發包方不能按預約規定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收，發包方應予承認。事后，若發包方要求復驗，承包方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由發包方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：承包方應提前三天通知發包方驗收，發包方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如發包方在規定時間內不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，發包方應承認原竣工日期，并承擔承包方的看管費用和其他相關費用。

　　四、安全生產：

　　發包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬發包方責任的，發包方負責和賠償;屬于承包方責任的`，承包方負責修復和賠償。

　　五、工程價款

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程結算：詳見《工程結算單》。

　　3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　六、其它事項

　　1、發包方工作：

　　(1)發包方應在開工前一天，向承包方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向承包方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施

　　工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

　　2、承包方工作：

　　(1)參加發包方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　(2)指派____為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜，對其行為承包方應予認可。如更換人員，承包方應及時書面通知發包方。

　　(3)未經發包方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任：

　　1、由于發包方原因導致延期開工或中途停工，發包方應補償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發包方付承包方__元;發包方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

　　2、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發包方已付款的___%向發包方支付違約金。

　　3、發包方未辦理有關手續，強行要求承包方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由發包方負責并擔責任。

　　4、承包方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由承包方負責并承擔責任。

　　八、爭議解決

　　雙方約定，在履行本設計協議過程中產生爭議時，雙方協商解決，如在30日內無法協商解決，任何一方均可向發包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協商或訴訟期間，承包方應繼續按約定履行義務。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔違約責任。

　　九、變更和解除：

　　合同經雙方簽章生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　發包方(簽章)：承包方(簽章)：

　　委托代理人：法定代表人：

　　日期：

住宅裝飾裝修施工合同10

　　合同編號：

　　購貨單位：(以下簡稱甲方)供貨單位：(以下簡稱乙方)

　　為了增強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條材料品牌名稱

　　規格數量

　　單價交付時間

　　合計人民幣金額(大寫)

　　第二條產品的質量標準，按下列第()項執行：

　　(1)按國家標準執行;

　　(2)無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行;

　　(3)無國家和部頒標準的，按企業標準執行;

　　(4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但需方有特殊要求的.，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。產品標準名稱和編號

　　第三條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

　　1.產品的交貨單位：

　　2.交貨方法，按下列第()項執行：

　　1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話、短信通知)____個工作日內將貨物送至合同指定地點。重復訂單，____個工作日內將貨物送至合同指定地點。

　　九、雙方的權利和義務：

　　1、如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，經雙方協商可根據市場價格對供貨產品的價格做出必要的調整。協商不成，仍按原條款執行。

　　2、如乙方提供的貨物包裝或產品規格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。

　　3、乙方必須向甲方提供生產企業資質證明、營業執照及相關的手續。其提供的產品，必須符合相關的國家、行業或企業標準，并隨貨附帶生產許可證、產品合格證、化驗報告等手續。

　　4、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發現質量問題，乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)。

　　5、因乙方產品內在質量問題，引發甲方生產或質量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)，此責任不因甲方已進行質量監測而免除。

　　6、如乙方未按照本合同第六條規定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符，應賠償甲方違約金_________元。

　　7、雙方都應保守對方的商業機密。

　　十、補充協議：___________________________________.

　　十一、特別聲明條款：_____________________________.

　　十二、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。雙方發生爭議時，協商解決，協商不成任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十四、合同簽訂地：

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶行：開戶行：

　　賬號：賬號：

　　日期：________年____月____日

住宅裝飾裝修施工合同11

　　發包人：____________

　　承包人：____________

　　吉林省建設廳監制

　　吉林省工商行政管理局

　　__________年_____月

　　說明

　　1.此合同文本是根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，適用于本行政區域內的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。

　　2.工程承包方：應具備工商行政管理部門核發的營業執照，并具有建設主管部門批準的裝飾裝修工程的施工資質或行業協會的相應資格。簽訂合同前，承包方應向發包方提供上述承包資格證明。

　　3.發包、承包雙方當事人直接簽訂此合同，應當一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在當地各裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（發包、承包雙方及市場有關管理部門備案各執一份）。

　　4.本合同對雙方當事人均有約束力，并維護雙方當事人的合法權益，承包方應當恪守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務。

　　5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內的電氣回路、上下水、煤氣、地熱等管線工程）結束時需進行驗收，并須在驗收單上簽字確認。竣工總驗收，甲乙雙方均須在驗收單上簽字后方能使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標為止。

　　6.本合同施行之日起，吉林省行政區域內各專業市場自制的家裝合同同時廢止。

　　7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負責解釋。住宅裝飾裝修施工合同

　　合同編號：____________

　　發包人（甲方）：____________________________________

　　委托代理人（姓名）：____________民族：____________

　　住所：__________________________身份證號：________

　　聯系電話：______________________手機號碼：________

　　承包人（乙方）：____________________________________

　　營業執照號碼：______________________________________

　　經營場所：__________________________________________

　　法定代表人：____________________聯系電話：________

　　委托代理人：____________________聯系電話：________

　　規范服務達標證號：__________________________________

　　本工程設計師：__________________聯系電話：________

　　施工隊負責人：__________________聯系電話：________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規之規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1施工地點：______________________________________

　　1.2工程裝飾裝修面積：______________________________

　　1.3工程戶型：______________________________________

　　1.4工程內容：（見報價單和圖紙）____________________

　　1.5工程承包方式：經雙方商定，采取下列第______種方式：

　　（1）承包人包工、包全部材料（見附件二）。

　　（2）承包人包工、包部分材料，發包人提供其余部分材料（見附件一、二）。

　　（3）承包人包清工、發包人提供全部材料（見附件一）。

　　1.6工程期限________日（以實際工作日計算）：

　　開工日期__________年__________月__________日

　　竣工日期__________年__________月__________日

　　1.7工程造價和報價單

　　（1）工程造價為（人民幣）__________（金額大寫）

　　￥：________________________________________

　　（2）雙方約定，如變更施工內容、變更材料，變更部分的工程款按實際發生另計。

　　（3）工程報價（見附件三）。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，發包人應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條施工圖紙和室內環境質量

　　3.1雙方提供的施工圖紙和室內環境質量指標必須符合國家有關規定的要求。

　　3.2雙方應當對施工圖紙和室內環境質量指標予以確認。

　　3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條發包人義務

　　4.1開工三日前要為承包人人場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。

　　4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

　　4.4應書面告知乙方施工人員有關規定，以便乙方施工人員遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　4.5負責協調承包人施工人員與鄰居之間的關系。

　　4.6負責垃圾外運輸及處理。

　　4.7不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　（3）在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設施。

　　（5）強令承包人違章作業施工的其他行為。

　　4.8凡必須涉及4.6款所列內容的，發包人應向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的`安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

　　4.9施工期間發包人仍需部分使用該居室的，發包人則應負責配合承包人做好保衛及消防工作。

　　4.10參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條承包人義務

　　5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定、安全保質、按期完成本合同約定的工作內容。

　　5.2嚴格執行建設行政主管部門的工程內容：

　　（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　（2）不得擾民及污染環境。

　　（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電

　　等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任。

　　（4）負責工程成品、設備和居民留存家具陳設的保護。

　　（5）保證居室內上、下水管暢通和衛生間的清潔。

　　（6）保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　（7）負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業指定位置。

　　5.3發包人為少數民族的，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條材料供應

　　6.1發包人提供的材料：

　　（1）發包人負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，發包、承包雙方應辦理交接手續，承包人發現發包人提供的材料、設備有質量問題或規格差異、應及時向發包人提出，發包人仍表示使用的，由此造成工程質量問題影響裝飾設計效果，責任由發包人承擔。發包人供應的材料按時抵達現場后，由承包人負責保管，由于保管不當造成的損失，由承包人負責賠償。

　　（2）發包人采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經發包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給發包人。

　　6.2承包人提供的材料

　　承包人供應的材料、設備，應提前通知發包人到現場驗收，雙方就設備質量、環保標準共同驗收，由發包人確認備案。

　　6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。

　　第七條質量標準

　　7.1本工程施工質量執行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門及行業所制定的其它地方標準、質量評定驗收標準，以及施工圖紙、做法說明設計變更文件。

　　7.2裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（gb50325---xx）的標準執行。

　　第八條工程驗收

　　8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　（1）材料驗收；

　　（2）隱蔽工程驗收；

　　（3）竣工驗收；

　　（4）雙方約定的其他事項。

　　8.2工程完工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到竣工通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署驗收單。

　　8.3雙方未辦理驗收手續，發包人不得人住，如發包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發包人承擔。

　　8.4竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題并經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為竣工驗收單附件）后，可視為驗收。

　　8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年。

　　第九條工程款支付方式

　　9.

　　1合同簽字生效后，發包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協商確定。

　　工程款付款時間表

　　付款時間

　　付款比例

　　金額

　　合同簽訂后

　　開工前三天

　　元

　　工期過半

　　油漆工進場

　　元

　　竣工驗收

　　驗收合格當天

　　元

　　增加工程項目

　　簽訂工程項目變更單時

　　元

　　9.2雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交發包人。

　　9.3工程結算（見附件五）。

　　第十條合同的變更和解除

　　10.1工程項目如需變更，需提前與對方聯系。經雙方協商一致后，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期（見附件四）。甲方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

　　10.2合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，經雙方同意辦理法律手續，訂立終止合同協議，并由過錯方按合同總價

　　款_____________%支付違約金，解除本合同。

　　第十一條違約責任

　　11.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經發包人確認，工期應當順延：

　　（1）工程量變化或設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）發包人同意工期順延的其它情況。

　　11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應當順延，每誤工一天，甲方應向乙方支付合同價款2‰違約金。

　　（1）發包人未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

　　（2）發包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　（3）因發包人責任造成工期延誤的其它情況。

　　11.3因承包人責任不能按期完工的，工期不順延，因承包人原因造成工程質量存在問題返工費由承包人承擔，工期不順延，并向發包人支付合同價款的2‰違約金。

　　第十二條爭議解決方式

　　12.1凡因履行本合同所發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應協商解決，也可向建設行政主管部門、工商行政主管部門申請調解。

　　12.2協商、調解不成的，雙方選擇按下列第______種方式處理。

　　（1）將爭議提交______仲裁委員會，請求按照其仲裁規定進行仲裁。

　　（2）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條附則

　　13.1本合同經發包人、承包人雙方簽字（蓋章）后生效。

　　13.2工程開工前，發包人應將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管，工程竣工驗收時，發包人負責提供新鎖______把，由承包人當場安裝交付使用。

　　13.3本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　13.4本合同一式______份，發包人、承包人雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，發包人、承包人雙方及市場有關部門各執一份。

　　13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由承包人承擔的責任的，仍以本合同為準。

　　13.6因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

　　第十四條其他約定

　　1.____________________________________________________________________________；

　　2.____________________________________________________________________________；

　　3.____________________________________________________________________________；

　　4.____________________________________________________________________________；

　　5.____________________________________________________________________________。

　　第十五條合同附件

　　合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間，附件內容如下：

　　l.附件一：發包人提供材料、設備明細表

　　2.附件二：承包人提供材料、設備明細表

　　3.附件三：工程報價單

　　4.附件四：工程質量驗收單

　　5.附件五：工程項目變更單

　　6.附件六：工程結算單

　　7.附件七：工程報修單

　　發包人（蓋章）：______________

　　_________年_________月______日

　　承包人（蓋章）：______________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：________________

　　__

　　________年________月________日

　　附件一：發包人提供材料、設備明細表

　　序號

　　材料或設備名稱、品牌

　　規格

　　型號

　　質量

　　等級

　　單位

　　數量

　　供應

　　時間

　　送達

　　地點

　　備注

　　發包人代表：_________

　　承包人代表：_________

　　_____年_____月_____日

　　附件二：發包人提供材料、設備明細表

　　序號

　　材料或設備名稱、品牌

　　規格

　　型號

　　質量

　　等級

　　單位

　　數量

　　供應

　　時間

　　送達

　　地點

　　備注

　　發包人代表：_________

　　承包人代表：_________

　　_____年_____月_____日

　　附件三：工程報價單

　　序號

　　項目

　　數量

　　單位

　　單價

　　合計

　　附：工藝做法用料說明

　　發包人代表：_________

　　承包人代表：_________

　　_____年_____月_____日

　　附件四：工程質量驗收單日期

　　檢驗項目名稱

　　檢驗結果

　　檢驗簽字

　　合格

　　不合格

　　補驗

　　甲方代表：（簽字）_________

　　乙方代表：（簽字）_________

　　_____年_____月_____日

　　附件五：工程項目變更單

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　變更內容

　　原設計

　　新設計

　　增減費用（+-）

　　詳細說明：

　　甲方代表：（簽字）_________

　　乙方代表：（簽字）_________

　　_____年_____月_____日

　　備注：（1）若變更內容過多請另附說明；

　　（2）增加項目金額、減少項目金額后，應將實付金額在簽署變更單時將價款一次付清。

　　附件六：工程項目變更單

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　序號

　　項目

　　金額備注

　　1

　　工程合同總價

　　元

　　2

　　變更增加項目

　　元

　　3

　　變更減少項目

　　元

　　4

　　工程結算總額

　　元

　　5

　　甲方已付金額

　　元

　　6

　　甲方結算應付金額

　　元

　　甲方代表：（簽字）_________乙方代表：（簽字）_________

　　_____年_____月_____日

　　附件七：工程保修單

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　公司名稱

　　聯系電話

　　用戶名稱

　　登記編號

　　裝修房屋地址

　　聯系電話

　　施工單位負責人

　　施工負責人

　　項目施工日期

　　竣工驗收日期

　　保修期限

　　________年_____月_____日至________年_____月_____日

　　發包人代表：（簽字蓋章）_________

　　承包人代表：（簽字蓋章）_________

　　_____年_____月_____日

　　備注：

　　（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為貳年。

　　（2）保修期內由于承包人施工不當造成質量問題，承包人無條件地進行維修。

　　（3）保修期內由于承包人使用不當造成損壞，直至不能正常使用，由發包人自行負責。

　　（4）本保修單需發包人、承包人雙方簽字

住宅裝飾裝修施工合同12

　　甲方（委托方）：______

　　簽約時間：______

　　乙方（施工方）：______

　　簽約地點：______

　　為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《_____》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：

　　甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

　　2、裝飾施工地點：______區______路（小區）______幢號（單元）______室。

　　3、住戶結構：______室______廳______結構，建筑面積______平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》

　　5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

　　6、本工程由____________設計。

　　7、工期：工程期限______天，從______年月______日開工，至______年月______日竣工。

　　二、工程價款及結算方式

　　1、總價款：（大寫）______元（其中：設計費______元，管理費____________（%），稅金______（%）。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程價款另計。

　　2、合同簽訂兩日內，甲方支付總價款的60%，計____________元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計

　　元。工程竣工驗收合格后兩日內，甲方支付總價款的5%，計____________元。

　　三、施工準備及雙方的義務

　　（一）甲方工作

　　1、甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案。確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

　　2、甲方應在開工前______天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

　　3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

　　4、指派______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

　　（二）乙方工作

　　1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

　　4、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

　　5、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　四、材料的供應

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

　　乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、安全生產

　　乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

　　六、施工內容和工期的變更

　　在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的`施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　七、工程質量及竣工驗收的辦法

　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

　　2、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

　　3、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。

　　6、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

　　八、違約責任

　　1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

　　2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰。甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。

　　3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。

　　4、甲方未經乙方同意，甲方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

　　九、工程保修

　　1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2、由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

　　3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

　　4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

　　十、糾紛處理

　　住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第種方式處理。

　　（1）提交臺州_____委員會_____。

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　十一、其它約定事項

　　1、______

　　2、______

　　十二、本合同一式貳份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　姓名（簽名）：____________

　　單位名稱（蓋章）：____________

　　地址：__________________

　　法定代表人：____________

　　地址：__________________

　　委托代理人：____________

　　郵編：__________________

　　郵編：__________________

　　電話：__________________

　　電話：__________________

　　工商營業執照號碼：__________________

　　住宅裝修企業資質證書號碼：__________________

　　開戶銀行：__________________

　　帳號：__________________

　　稅號：__________________

　　______年______月______日

住宅裝飾裝修施工合同13

　　甲方(委托方):___________ 簽約時間: ___________

　　乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________

　　根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業或個體工商戶。

　　2、裝飾施工地點：_______縣(市、區)______路(小區)____幢____號(單元)____室。

　　3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。

　　5、承包采用下列第______種方式：

　　(1) 乙方包工、包全部材料(見附件三);

　　(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三);

　　(3) 乙方包清工。

　　6、本工程由__________設計。

　　7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程價款及結算方式

　　1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　2、付款方式

　　(1)合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元;

　　(2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元;

　　(3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元;

　　(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。

　　三、施工準備及雙方的義務

　　(一)甲方工作

　　1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。

　　2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。

　　3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

　　4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

　　(二)乙方工作

　　1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

　　4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

　　5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

　　6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　四、材料的供應

　　1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。

　　乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

　　乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、安全生產和防火要求

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的'發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

　　六、施工內容和工期的變更

　　在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　七、材料供應

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　八、工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　（1）工程量變化或設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　九、質量標準

　　雙方約定本工程質量按下列標準執行：

　　1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。

　　2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

　　十、工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

　　2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續。

　　3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修。

　　十一、其它約定事項

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　3、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　附件1、工程施工報價單

　　附件2、甲方提供的材料、設備明細表

　　附件3、乙方提供的材料、設備明細表

　　附件4、工程項目更單

　　附件5、工程質量驗收單

　　附件6、工程包修單

　　附件7、施工業務通知單

　　甲 方：________________ 乙 方：_________________________

　　姓名（簽名）：__________ 單位名稱（蓋章）：_______________

　　身份證號：______________ 法定代表人（或委托代理人）：_____

　　聯系電話：______________ 營業執照號碼：___________________

　　聯系電話：______________

　　附件一：工程施工報價單

　　序號 項目 單位

　　單價

　　數量

　　合計金額

　　工藝做法、用料說明

　　甲方代表（簽字蓋章）：_______

　　乙方代表（簽字蓋章）：_______

　　________年________月_______日

　　附件二：甲方提供的材料、設備明細表

　　序號 材料或設備

　　名稱 品牌 規格

　　型號 質量

　　等級 單位 數量 單價 供應時間 送達地點

　　乙方驗收意見

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　______年____月____日

　　附件三：乙方提供的材料、設備明細表

　　序號 裝飾內容 材料

　　規格型號 品牌 等級 數量 單位 單價 合價

　　甲方驗收意見

　　甲方代表：_________

　　乙方代表：_________

　　_____年_____月___日

　　附件四：工程項目變更單

　　變更內容 原價格 新價格 增減金額（+、-）

　　詳細說明

　　工程原定金額 甲方已付金額

　　元 元

　　增加工程金額 減項工程金額 （增—減）金額 結算應付金額

　　元 元 元 元

　　甲方代表：___________

　　乙方代表：___________

　　_______年_____月____日

　　附件五：工程質量驗收單

　　日期 檢驗項目名稱 檢驗結果（合格、不合格、補驗） 甲方簽名

　　整體

　　工程

　　驗收

　　意見

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　注：分項檢驗評分：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名。

　　_______年_____月____日

　　附件六：工程保修單

　　公司名稱 保修電話

　　用戶姓名 登記編號

　　裝修房屋地址 聯系電話

　　施工單位負責人 施工負責人

　　現場施工日期______年______月_____日至____年_____月____日 竣工驗收日期

　　保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　維修記錄

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　______年____月____日

　　備注：（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為貳年，其中水、電工程保修伍年。

　　（2）由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

　　（3）由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

　　（4）本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

　　附件七：施工業務通知單

　　客戶姓名 施工地點 聯系電話

　　施工負責人 施工日期 聯系電話

　　序號 業務名稱 具體安排要求

　　說明：

　　甲方簽字（蓋章）：________

　　_______年_______月______日

　　乙方簽字（蓋章）：________

　　_______年_______月______日

　　使 用 說 明

　　一、本市范圍內的家庭住宅裝飾裝修施工合同可采用本示范合同文本。為體現協議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充。雙方當事人可以對本合同條款的內容進行增補或刪減。

　　二、簽訂合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。

　　三、合同簽訂后，未被修改的本合同印刷文字視為雙方同意內容。

住宅裝飾裝修施工合同14

　　甲方：__________

　　統一社會信用代碼：_______________

　　法定代表人：__________

　　地址：__________

　　乙方：__________

　　身份證號：__________

　　聯系方式：__________

　　地址：__________

　　甲乙雙方于 _____年 _____月 _____日簽訂了《上海市住宅裝飾裝修施工合同 》(下稱"原合同)。

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就該合同未盡事宜經共同協商，達成補充協議條款如下：__________

　　1、由于簽訂原合同時，雙方未填寫或填寫不規范導致合同存在瑕疵。現雙方確認：__________

　　第二條第七款，施工日期為：_______________年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第二條第三款，乙方提供的材料、設備，應提前____天通知甲方驗收。

　　第八條，提請上海市仲裁委員會仲裁。

　　原合同簽訂時間為：__________

　　(5)由于乙方原因導致原合同施工期限已經逾期，雙方協商一致，確定竣工時期為_____年_____月_____日。若因乙方原因再次逾期，乙方應按照每天 _____元支付違約金。

　　2、補充下列事項：__________

　　甲方責任：__________

　　根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　指派_____________為乙方代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。

　　嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規范、防火安全規范和環境保護規定。

　　積極配合甲方開展正常工作。配合甲方委托的工程監理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　(5)自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高于_____________，特殊材料損耗率的約定：_______________________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

　　(6)向甲方提供項目完善、清楚規范的報價文本，根據工程實際情況由專業的報價師或報價系統提供標準報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過_____________%，超出部分由乙方承擔。

　　3、工程變更：__________

　　在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協商一致后，調整相應費用，并告知丙方，同時約定：__________甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用(以工程預算為基礎)，應劃撥________%給乙方作為補償;乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意后，其對應的費用按原預算的100%在工程完工后返還給甲方。

　　4、 工程質量、驗收和保修：__________

　　4.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：__________

　　材料驗收;

　　隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);

　　竣工驗收(包括室內環境質量驗收);

　　其他約定的項目驗收。

　　4.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方自接到通知起______日內組織工程驗收，______日內組織室內環境質量檢測驗收(根據國家標準，室內環境質量檢測驗收須于竣工七天以后進行)，并辦理驗收、移交手續。如甲方(或甲方委托人)在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的'看管費用和相關費用(看管等費用另行約定)。

　　甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任。

　　4.3 甲方委托的工程監理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔;若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

　　4.4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.5 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

　　4.6 當甲乙兩方對工程質量有爭議時，提請______對工程質量進行檢測和鑒定。

　　4.7 本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為______年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為______年，電路工程的保修期限為______年。

　　5、違約責任

　　5.1 一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　5.2 一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　5.3 甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_____的違約金。

　　5.4 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之_____的違約金。

　　5.5因乙方的過錯造成工程質量不符合約定，乙方應無償返修致合格標準，若乙方拒絕修理、返工或者改建的，甲方可以減少支付工程價款_________元，若甲方已經全部支付完畢，甲方可以要求乙方支付違約金____________元。

　　六、 終止合同

　　6.1乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。

　　6.2施工期間，若甲方發現乙方違規施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。

　　6.3 施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收后，乙方應將門鑰匙交還給甲方。

　　6.4 工程竣工經驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任;但乙方可優先為甲方提供有償維修服務。

　　(5)附上甲乙雙方銀行賬戶信息：__________

　　甲方銀行賬戶：__________

　　開戶行：__________

　　乙方銀行賬戶：__________

　　補充施工負責人信息：__________

　　工程設計師：__________

　　身份證號：__________

　　原施工負責人：__________

　　身份證號：__________

　　現施工負責人：__________

　　身份證號：__________

　　開戶行：__________

　　4、本補充協議自 _____年 _____月 _____日雙方簽字蓋章時生效。

　　5、除本協議約定的條款外，本協議與原合同約定不一致的，以本協議為準。

　　6、本協議一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：__________

　　簽署時間：_____________年 _____月 _____日

　　乙方(簽字、捺印)：__________

　　簽署時間：____________年 _____月 _____日

住宅裝飾裝修施工合同15

　　終止名稱：

　　因（業主）客戶與施工員雙方達不到共同的認識與目的，于是提出房屋裝飾裝修的終止目的﹐不再牽扯，本房屋裝飾裝修終止協議一式二份，（業主）客戶與施工管理員各持一份，下面條例簽字后即生效，終止項目如下：

　　１裝飾裝修預算價目表；

　　２裝飾裝修施工合同；

　　３終止與業主裝飾裝修的房屋的'所有工程；

　　終止所有項目之前，（業主）客戶與施工管理員現場交接所施工項目的面積和造價﹐并交接進場的所有材料﹐當場結清所有的款項，施工項目如下：

　　１水電改造按造價為：７０７元；

　　２進水管更換球閥一個：４０元

　　３新底盒安裝費（包括底盒）４個×５元個＝２０元 ４衛生間安裝花灑面的面積為：

　　周長２.８米×高１.８＝５㎡

　　５㎡×３０元㎡＝１５０元

　　花灑對面面積為：

　　周長３.７米×高０.５＝１.８㎡

　　１.８㎡×３０元㎡＝５４元

　　地面面積為：

　　長２.４米×寬１.５７＝３.８㎡

　　３.８㎡×３０元㎡＝１１４元

　　５廚房櫥柜位置的面積為：

　　周長５.３米×高０.６＝３.２㎡

　　３.２㎡×３０元㎡＝９６元

　　廚房櫥柜對面的面積為：

　　周長２.４米×高０.３＝０.７２㎡

　　０.７２㎡×３０元㎡＝２１.６元

　　地面面積為：

　　長２.３５米×寬１.２５＝３㎡

　　３㎡×３０元㎡＝９０元

　　６陽臺面積為：

　　長：４.３米×寬１.５米＝６.４㎡

　　６.４㎡×３０元㎡＝１９２元

　　７水泥：１０包×２０元包＝２００元

　　沙子算：３０包×５元包＝１５０元

　　８所有總價為：＿＿＿＿（業主）客戶簽字：＿＿＿

　　終止人簽字蓋章：﹛甲方（業主）客戶﹜＿＿＿＿＿

　　終止人簽字蓋章：（甲方業主＼代理人）＿＿＿＿＿

　　終止人簽字蓋章：（乙方施工管理員）＿＿＿＿＿＿

　　附言：

　　１、本室內的所有電源并未斷開，電線的點與點之間還是相互連接的，“小心”接觸電源；

　　２、防水層也做好，施工時不能用尖銳的物品觸及防水層，避免防水層被破壞后漏水；

　　33樓303號房的防水也做好，防水試水也超過24小時，防水起止時間為：20xx年3月14號8:30至20xx年3月15號15:00

　　43樓303對應的二樓201衛生間﹑廚房﹑陽臺是否漏水：

　　漏水： 二樓業主簽字＿＿＿＿＿＿

　　電話號碼＿＿＿＿＿＿

　　漏水： 物業管理員簽字＿＿＿＿＿＿

　　沒漏水：二樓業主簽字＿＿＿＿＿＿

　　電話號碼＿＿＿＿＿＿

　　沒漏水：物業管理員簽字＿＿＿＿＿＿

　　房屋裝飾裝修終止截止時間：20xx年＿＿月＿＿日

【住宅裝飾裝修施工合同】相關文章：

住宅裝飾裝修施工合同06-12

住宅裝飾裝修施工合同11-06

市住宅裝修裝飾施工合同06-12

住宅裝飾裝修施工合同格式06-15

住宅裝飾裝修施工合同終止協議06-12

住宅裝飾裝修施工合同書08-31

住宅裝飾裝修工程施工合同08-31

住宅裝飾裝修施工合同常用版09-02

住宅裝飾裝修施工合同(15篇)12-07

住宅裝飾裝修施工合同(精選15篇)12-07