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自建房施工合同

時間:2023-03-02 17:16:24 施工合同 我要投稿

自建房施工合同(匯編15篇)

  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的自建房施工合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

自建房施工合同(匯編15篇)

自建房施工合同1

  甲方:___________

  乙方:___________

  甲方在建房屋一棟,現由乙方承包施工,甲乙雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

  第一條、工程概況

  甲方自建房位于___________,房屋共____層樓,一層面積為____平方米,二層面積為____平方米。

  第二條、承包方式

  1、采用包工不包料方式承包。

  2、甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

  3、乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

  第三條、承建項目

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

  第四條、合同價款及付款方式

  1、工價為每平方米_______元,建筑總面積_______平方米,合同總價款為人民幣_______元。

  2、付款方式:由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,即_______元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價款的30%,即_______元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,即_______元;剩余10%,即_______元作為質量保證金,在工程交工一年后如無重大質量問題,由甲方全部付給乙方。

  第五條、雙方的權利及義務

  1、甲方的'權利及義務:

  (1)甲方應向乙方提供“三通一平”。

  (2)按期付款。

  (3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

  (4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

  (5)在施工過程中,如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象,甲方有權要求乙方返工。

  2、乙方的權利及義務:

  (1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改,需經甲方同意后方可修改。

  (2)保證工程質量。

  (3)保證工期,按時交工。

  (4)在施工過程中,需要哪些材料,乙方應提前2-3天告知甲方,以便及時購置。乙方應本著節約的原則,不得浪費材料。

  (5)在每一項分項工程完工后,乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

  (6)乙方應重視安全生產,一切安全責任均由乙方自行承擔。

  風險告知:合同中應明確雙方當事人的權利、義務,以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務,順利完成委托事項,如果在合同履行期間內發生爭議,雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,便于爭議的解決。

  第六條、質量要求

  工程質量必須達到國家建設工程質驗收合格標準要求,符合建設設計與施工規范要求及甲方的施工圖紙設計的要求。

  第七條、安全施工

  1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

  2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電,必須戴安全帽。

  甲方:___________

  乙方:___________

  日期:___________

自建房施工合同2

  發包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方):

  茲因甲方在城南社區地建造3層樓房一幢,今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發包給乙方施工。為明確職責,便于施工,經雙方充分協商取得一致,特簽定如下施工合同條款:

  一、承包范圍和形式:甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。

  二、開竣工日期:基礎開挖開始自 年 月 日至 年 月 日竣工。

  三、發包工程款:發包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整),一次性包死。

  四、工程質量:乙方保證工程質量,按圖施工達到合格標準,圖紙如有變更,憑原圖紙設計(或甲方)變更聯系乙方施工。基礎要立摸進行澆灌,要求達到每角必須要彎頭連接,每50-60公分有拉筋,框筋在15-16公尺,基礎要達到標準,樓面厚度要達到規范標準,折膜按規定時間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監督乙方建議過程中的工程質量管理,請乙方給予合作配合。

  五、材料供應:為了保證工程質量,甲方必須采購合格材料,不合格的材料乙方有權拒絕使用。在某材料使用前2天,乙方就通知甲方備料,以免影響施工。

  六、工程驗收:基礎、砼腰箍及主體結構、竣工,甲方邀請相關人員及本人親自到場參加驗收,對鋼筋的'規格、配筋、數量、銜接等進行自查,竣工驗收合格,應出具工程驗收手續。

  七、工程款的預付及結算方法。

  1、基礎及第一層完工

  2、第二層完工

  3、屋面完工

  4、內、外墻粉好

  5、工程竣工后,暫扣五仟元作為維修金,一年后無質量問題,甲方付給乙方。

  八、安全生產:乙方在施工中應遵守操作規程,嚴禁違章操作,確保施工安全,甲方應參加工程的安全和人生與財產保險。乙方負責自己施工范圍內的一切安全措施或責任事故,發生一切安全事故或其他責任事故,都應由乙方全權負責,與甲方無關。甲方協助乙方處理事故。

  九、違約責任:

  1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外),如天氣下雨、停工待料、水泥養護、安裝樓板,不能正常施工而工期順延,處以總承包款的5%的違約金。

  2、由于乙方施工原因造成返工,其工料損失均由乙方承擔。

  3、甲方未能按第七條規定付款,除工期順延外,并處以總承包款的5%違約金。

  十、其他:工棚由乙方自行負擔,乙方在施工中應做到文明施工,場地整齊,在保證質量的前提下,盡可能為甲方節省材料,在到場材料中不盡人意由乙方負責篩選,甲方密切配合,提供各種方便。

  十一、本合同一式兩份,甲、乙方各執一份,雙方簽字后立即生效,未盡事宜協商解決。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  電 話:

  電 話:

  日期:

自建房施工合同3

  甲方:

  乙方:

  甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,乙方長期從事農村房屋修建,具有一定的專業水平和知名度,甲方現將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同:

  一、房屋結構及承攬范圍:

  甲方擬建磚混結構一層平房,甲方已完成打地基及底圈梁,現將房屋地上的修建承攬給乙方施工,承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻;

  二、房屋計價面積及工價支付方式:

  1、面積計算方式:房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度,是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止,相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為xx平方米;

  2、價格:雙方約定單工價為xx元/平方米(大寫xx元/平方米),總工價(房屋計價面積乘以單工價)為xx元;

  3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付xxx元(大寫xxx元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元(大寫元),在粉刷完畢甲方驗收質量合格后,向乙方支付xx元(大寫xx元),下剩款項在20xx年xx月xx日前付清。

  三、合同期限:

  本合同的期限從20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20xx年xx月xx日前完成,房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在20xx年xx月xx日前完成;

  四、雙方的權利與義務

  1、甲方根據約定向乙方支付價款,并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

  2、甲方應當提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;

  3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程,且房屋質量符合行業要求及一般要求,所需的'專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

  4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責,組織施工并進行監督,對房屋質量負責,乙方積極采取安全措施,確實抓好安全生產,施工中如發生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

  5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權對乙方施工過程進行監督,如發現乙方修建房屋存在出現質量問題,甲方應當及時與乙方溝通,有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務。

  五、違約責任:

  1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價,如果違約,每逾期一日,甲方向乙方支付違約金;

  2、乙方應當按約定期限內保質完成施工,如果違約,每逾期一日,乙方向甲方方支付違約金;

  3、如房屋質量存在問題,甲方有權讓乙方及時重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,甲方有權讓他人進行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;

  六、施工過程中,本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決,可簽訂補充合同,與本合同具有同等法律效力;

  七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,一式三份,由甲乙各執一份,中間人執一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日________年____月____日

自建房施工合同4

  甲方:

  乙方:

  承包形式:

  1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均為清包工。

  2、乙方進場甲方提供住宿,生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

  3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。

  承包價格:

  1#-3#多層住宅樓裝修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

  承包內容:

  乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

  質量要求及驗收標準。

  本工程設計為中級抹灰,質量標準為合格,具體要求是:

  1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

  2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致,無空鼓、無明顯接槎,并負責室內頂板高低,誤差較大的抹灰襯補。

  3、陰陽角要垂直、線條平直整齊,外垟陽臺、窗沿上下層順直,陽臺板、飄窗板薄厚一致,并做好泛水。

  4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致,無流墜、脫皮斑銹等現象,并且做好成品保護。

  5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。

  竣工時間:

  乙方自進場之日起,30天完成以上所承包的全部活項,并且達到驗收標準,予期完不成的,每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

  付款方式:

  1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。

  2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后,三月之內付清。

  工具設備的保養使用及材料節約:

  1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

  2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。

  3、乙方施工要注意材料節約,合理配料,當天的料當天用完。

  4、落地灰漿隨清隨用,嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

  5、乙方應做到“三清六好”工作,隨時將該工作面清理干凈。

  文明施工,安全生產:

  1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

  2、正確和安全使用工地的.一切電器設備及臨電,必須戴安全帽。

  3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

  4、工人要做到文明施工,不準說粗話、臟話,嚴禁打架斗毆,如發現一次罰500元。

  5、工人上班要嚴格按操作規程施工,如發生一切傷亡事故,其全部經濟費用和損失由乙方自負。

  本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。

  甲方:乙方:

  年月日年月日 農村自建房施工合同4

  委建方:(以下簡稱“甲方”):身份證號:

  住址:

  承建方:(以下簡稱“乙方”):身份證號:

  住址:

  第一條:建民房概況

  1、本合同建房位置為:。

  2、房屋類型:共兩棟,東側為框架結構五層樓房,西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

  3、房屋面積(允許實際誤差±%):東側房屋總面積為平方米。西側房屋總面積平方米。

  第二條:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品),以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料,并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚,施工仍歸乙方。

  第三條:工程款及支付方式

  1、本合同為固定工價,根據房屋面積按每平方元計算,工程總價款為元。

  2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工,進場甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進行西側房屋施工,待第一層施工完畢甲方支付

  乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程,待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

  第四條:工期2個月,自年月日至年月日。

  第五條:工程質量

  1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,甲方隨時監督施工質量,如存在施工質量問題,甲方應及時提出,乙方應進行返工,相關損失概由乙方承擔。

  2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的,均有乙方負責,進行返修或返工,相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

  第六條:安全責任

  甲乙雙方應積極配合,保證施工現場安全,防止事故和意外發生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

  第七條:違約責任

  1、因乙方責任導致工期拖延,房屋未能及時驗收的,每遲延一日滯納金為元。

  2、非因乙方責任導致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應順延。

  第八條:其他約定

  1、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應由甲乙雙方協商一致后進行,工期相應順延。

  2、本工程保修期為2年,保修期內發現或發生問題,乙方應負責維修。

  第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

自建房施工合同5

  建房人(甲方):____________________

  承建人(乙方):____________________

  甲方委托乙方承建民房一幢,為明確雙方在承建過程中的權利、義務,經雙方協商同意簽訂本合同。

  根據《中華人民共和國建筑法》,《民法典》及有關法律法規,甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。

  一、承建方式

  1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建,包工價一次性包死,每平方米價為:__________元人民幣,總包工價約為____________________元人民幣。

  不允許轉包給第三方承建。

  工程在建設過程中,因市場發生變化,原材料上漲或下降,必須嚴格遵守合同約定價格,不得隨意漲價或壓價;

  2、乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具及施工用的一切建筑材料等。

  甲方負責驗收,不合格不用;

  3、乙方自帶施工工具和設備;

  4、乙方施工人員飲食基本自理;

  5、建房工期:建房工期為90天,施工日期由簽訂合同之日算起。

  二、施工安全要求

  1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質,而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷,以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

  2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工,嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房,在施工期間,以確保工程質量和安全,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

  3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。

  如有此類情況出現,甲方不承擔責任。

  4、乙方負責辦好勞動保險,施工中如發生事故,由乙方負責,甲方不承擔任何責任與費用。

  三、工程概況及要求

  甲方需建蓋__________路(門牌號碼)__________本宅房子,房屋方位:建筑面積約__________m2,占地面積__________m2,建筑總高度__________m,第一層內空高度__________m。

  第二層內空高度__________m。

  層數2層;結構類型為磚混結構,基礎類型為等式基礎;外墻瓷磚,內墻抹灰做仿瓷漆,地面采用防滑地磚及強化木地板,樓梯地磚,房頂樓板現澆并做防水隔熱。

  要求:

  1、乙方在甲方要求的房屋結構上合理設計房屋圖紙和計算實物工程量。

  2、設計的.圖紙經過甲方審核后方可開工。

  3、乙方在開工前應提供給甲方建筑圖紙復印件(房屋平面結構圖紙。

  房屋建筑圖紙(建筑,結構,設備施工圖),材料清單工程進度表等留存在甲方。

  四、建筑工程要求:

  1、地基類型與柱梁板墻門窗檐樓道房頂的選材,用料,尺寸的要求

 。1)主體結構選材水泥標號高增水泥325#、鋼精型號、沙石見具體尺寸。

  工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標準;石子用符合標準的石子;磚頭用質量優良符合標準的磚頭,其它副料也應用符合標準的材料。

  乙方應做到水泥與其它材料配比合理(符合國家建筑工程質量規范),所有材料不得影響工程質量。

 。2)地基:地基為等式基礎,地基深度為2米,在地基之上架高50公分(三個臺階,每個房間都設有通風口),一樓底層地板用水泥現澆。

 。3)四角柱(采用8根¢18鋼筋)4根,規格200×400mm;小柱子規格200×200mm(采用6根¢16鋼筋)14根,;地圈梁筋鋼筋采用5根¢22鋼筋;箍筋采用¢6,間距20×20,圈梁下柱子墩子

  1。5米×

  1。5米;篩子筋采用¢12,箍筋間距20×20,一層層高為3。5米,地圈梁主梁為600。

 。4)二層層高為3。3米,圈梁4根,鋼筋¢14,箍筋¢6,間距20×20,二層圈梁高度200×400,板筋采用主筋¢8,副筋¢6,間距15×15,頂層圈梁和二層圈梁相同。

  (5)板:樓面,樓梯一次性現澆,樓板厚度不小于100mm,鋼筋雙層網?8;樓板承重梁:250X600,鋼筋?25。

  鋼筋用標準沙鋼或永鋼,水泥用325#標準水泥。

 。6)墻:砌體材料采用當地通用材料,m75混合砂漿砌筑,承重墻為48墻,內墻為?墻。

  內墻粉刷好;內裝修:廚房、伙房、衛生間,立面均貼200×300白瓷面磚。

  其余內墻面均為水泥砂漿抹面,刮白膩子二道,仿瓷涂料。

  廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價50元的地磚。

  主樓外墻磚、圍墻的內外墻磚,墻體轉角及與隔墻連接處,每10皮磚設墻體拉接筋一處。

  (7)門窗檐:門窗須要有門窗套,窗戶采用雙層窗,材料為海螺牌塑鋼窗,底層住房設防盜鋼欄。

  窗戶規格為

  1。8×1。8共12面,每扇窗戶都安裝窗簾軌。

  樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標準窗戶。

  門和門框采用米林當地生產的木門,款式以出廠廠家為標準。

  門和門框重新漆色,顏色奶白色。

  窗檐和屋檐采用當地通用藏式裝飾。

 。8)樓道:樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆,地面采用地磚。

 。9)房頂:屋頂需要設置符合標準的樓梯間,樓梯間內設照明及電源插座等;預留水箱管道(室內給水水管及自來水管)、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋網焊接連通。

  屋頂樓板采用現澆,地面做防水隔熱,抹灰找平。

  屋面排水采用pvc管排至地面,管徑100。

  四周女兒墻高1米,貼外墻瓷磚。

 。10)其它:衛生間,廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負責施工。

  材料及人工都包含在工程總價內。

  乙方不得在工程期間任意加價,或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構,由此所產生的一切后果由乙方負責。

  乙方要做到三通一平,水、電、道路、排污系統接通,平整地面;

 。11)乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工,如澆灌混凝土主筋超出五公分,誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分,甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權利,乙方必須無條件執行并承擔所需材料費用;

  (12)地基、主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關聯的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光;包含主樓外側的圍墻、門墩、排污管道等工程;

  2、照明設計說明(一般用于照明,插座,家用電器線須分開管理)

 。1)采用一相二線50HZ220V電壓供電,進戶線采用鋼制支架架空引來,支架在樓房主體提前預埋。

 。2)進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

 。3)導管穿線管保護,在磚墻內暗設,管徑選擇:2×2。5,中15,3—4×2。5,中20。

  (4)配電箱為鐵制成品暗裝,設置位置自定,暗箱開關中心距地

  1。4m,暗箱插座中心距地0。3m,櫥房,衛生間暗裝插座中心距地

  1。5m。

  具體設置位置及數量按甲方要求而定。

  3、供排水設計說明

  (1)給水設計說明:冷水采用自來水供水,供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管,由乙方重新從供水主管引入。

 。2)排水排污設計說明:采用PVC管排水,與外部管道接通,配合土建預留安裝洞及套管施工。

  4、部分材料要求

  (1)水泥:采用高增水泥:上下圈梁,坡挑檐均使用425標號水泥,其余使用325標號水泥。

  (2)鋼筋:均按圖紙要求(大梁中間配置彎起筋一根)。

 。3)電線:銅制,電線一般為單股銅芯線,也可以選用多股銅芯線,比較方便電工穿線管。

  其截面面積主要有三個規格,

  1。5平方、2。5平方、4平方。

  1。5平方的電線一般用于燈具和開關線,電路中地線一般也用,雙色線較多,以便于區分顏色。

  2。5平方銅芯線一般用于插座線和部分支線,4平方銅芯線用于電路主線和空調、電熱水器等的專用線。

 。4)水管:按照當地通用標準,進水管采用鋁塑管或__________,排水排污采用PVC管。

  5、其它裝修要求說明:

  (1)住房外墻四面貼墻磚,墻磚規格為90×140mm,每塊價格在2~3元;居室內墻采用仿瓷漆,廚房和衛生間采用瓷磚。

 。2)所有房間地面均鋪強化木地板及地板磚,檔次及色澤自定。

  室內除廚房、洗手間外,共__________間采用單價__________元木紋強化木地板,包括踢腳線(顏色和款式與江邊住家相同)。

 。3)吊頂材料為600×600mm石膏板(均價__________元),龍骨采用鋁合金或木架。

  客廳吊頂采用木板造型,主體顏色為白色,邊線為紅色(與江邊住家相同);伙房吊頂采用彩色成板拼接;廚房和衛生間采用扣板。

  (4)廚房需做水泥操作臺面(表面貼白色瓷磚),安裝水管、水槽、地漏等相應設施;

 。5)浴室四面安裝瓷磚,吊頂采用扣板和配套的浴霸;地面配地漏并安裝防滑瓷磚,洗手臺子、拖把臺子、便池、進出水水管道,樓上衛生間包括儲水箱,地面需做防水處理。

 。6)弱電線路安裝包括閉路線、電話線、網線等三線,規格按國家標準,保證質量。

  弱電配電箱要求與強電配電箱類似,電話線和網線采用C類線,閉路線采用75Ω同軸電纜,連接到統一的弱點配電箱內壓接電纜頭,保證線路暢通,同時外部閉路線、電話線和網線也先引入到弱電箱內搭接。

  客廳、臥室、伙房都要包括三線,每個居室要保證1個空調插座(三腳)、2組電源插座(包含兩腳和三腳)、閉路線、電話線和網絡接口,一組開關。

  客廳需要兩面提供閉路插座。

  電源開關及插座等采用入墻式暗裝,品牌為松諾牌。

 。7)燈具:客廳采用單價__________元的吊燈或吸頂燈,其它臥室采用單價200以內吸頂燈,其它廚衛、樓梯、走廊等地方采用普通燈具照明,樓梯采用聲控開關或雙開關以便使用。

  6、本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。

  與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。

  工程結束前應做到三通一平。

  五、工程質量與驗收

  1、乙方必須嚴格、全面、認真按照國家頒發的建筑工程規范、規程、合格標準的技術要求進行施工,工程質量應達到專業質量檢驗評定標準。

  結構設計、承重設計由乙方負責,確保安全。

  2、隨時接受甲方或甲方委托的技術人員監督檢查。

  因乙方原因達不到工程質量合格條件的,乙方應無條件返工,并承擔人工、材料等費用;

  3、雙方對工程質量有爭議而無法協商一致的,提交揚中建筑工程質量檢測中心檢測,所需費用及因此造成的損失由責任方承擔。

  4、工程必須嚴格按圖紙設計施工,乙方不得隨意改變圖紙設計,未經甲方同意不得隨便增加面積,確實需要變更的,需雙方協商一致,重新簽定變更合同書后方能生效。

  否則甲方概不承認,不承擔經濟責任。

  六、違約責任和爭議的解決辦法

  1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重做;造成損失的,乙方要賠償所有損失。

  因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

  2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門,進行調解;解決不了的,可選擇下述方式處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,

 。2)直接向人民法院起訴。

  3、工期延誤:乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。

  如因乙方原因不能按時完工,每延期一天扣款__________元(__________元)人民幣。

  4、對以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經甲方簽字確認,以下情況工期可相應順延。

 。1)因停電、下雨等造成停工;

 。2)不可抗力;

  (3)甲方同意給予順延的其它情況。

 。4)工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,未經甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質材料。

 。5)因施工過程中,發現設計問題,確實需要變更的,需雙方協商一致,重新簽定附屬合同書后方能生效。

  否則甲方概不承認,不承擔經濟責任。

 。6)乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工,并接受合理化建議并采納。

  七、工程其它事項:

  1、工程在建設過程中,雙方都要嚴格遵守合同,不得隨意終止合同。

  如遇不可抗力的自然災害或政策因素可終止合同進行清算。

  2、工程未盡事宜,雙方隨時協商解決,并簽定工程輔助合同書。

  3、本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商,一致同意。

  4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  5、本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。

  八、工程付款方式:

  1、本住宅工程總造價為__________萬元人民幣,人民幣大寫金額:_____;

  2、付款方式:開工時首付40%金額元,主體完成合格后付20%金額,裝修完成合格工程竣工并驗收合格后付30%金額,其余款項10%金額工程竣工一年后付清。

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  身份證號碼:____________________身份證號碼:____________________

  聯系方式:____________________聯系方式:____________________

  日期:____________________日期:____________________

自建房施工合同6

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  為了確保工程的正常進展,明確雙方責任,結合本工程的具體情況,經雙方共同協商達成以下條款:

  一、工程概況:為磚混(框架)結構;工程形式:為包工不包料。

  二、建筑面積計算:按前后滴水計算。

  三、工程范圍:從±______到主體完成(包括內粉、白沙灰、墻體),不包括樓梯,工程以外地面,兩鄰外粉在外,外粉每平方米______元。

  四、本工程承包方式:

  1、現澆一層樓板以一層每平方米______元,二層以每平方米______元。

  2、零星工程費用另行計算,現澆、預制室內樓梯______元,室外樓梯______元;圍墻每平方米______元,工程以外地面每平方______元,生活費______元。

  3、特殊工程費用,琉璃瓦每平方______元,工程以外獨立磚砌±______每平方米______元,基礎______米______元。

  4、處理屋面、地面、攪拌機費用由甲方負擔費用。

  5、室內外回填,由甲方負責。

  6、工程灶具由甲方提供。

  7、發生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經協商好以后變更的由甲方付給乙方返工費)。

  五、甲方職責

  1、甲方積極配合乙方各方面工作,材料不能離工地______米。

  2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。

  3、在施工之中甲方有什么增加的,要及時給乙方人員說明,看到有什么問題要及時解決,過后乙方不再處理。

  6、甲方提供的材料必須保證質量,如材料質量問題及事故均由甲方負責。

  7、在施工之中,由甲方造成的問題由甲方負擔,由乙方造成的.問題由乙方負擔,乙方有權拒絕甲方無理常規的施工方法,如有堅持造成的后果,由甲方負責。

  六、乙方職責

  1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工,確保質量,服從甲方監督,施工中甲方發現不符合質量要求的及時給乙方說明,有權令其返工。

  2、施工安全事故由乙方負擔,如甲方提供的材料質量問題所造成的非人身安全事故,責任由甲方負擔。

  3、文明工程,愛護甲方提供的一切施工設備及材料,乙方不能鋪張浪費。

  七、結算方式

  1、基礎在土______給施工單位______%。

  2、主體屋面上板,付給施工單位______%。

  3、工程完成給施工單位一次結算清,如不按結算方式付款的,乙方有權停工。

  八、在訂立合同書后交______元工程保證金,在以后工資上面扣除以確保工程存在,做為互相信任。

  九、本工程結束后,一次結算清,如不結算清,按工程造價增加______%付給乙方賠償金(______個月以內)。

  愿我們共同協商,搞好各方面工作,達到一個目標,互幫互助,成為更好的朋友,創造一個優良工程。謝謝合作!

  甲方(簽字蓋章):_______________

  乙方(簽字蓋章):_______________

  _________年______月___日

自建房施工合同7

  甲方: 姓名(或名稱): 住址: 乙方:姓名(或名稱): 住址:

  一、承包方式:甲方按實際施工面積以元/平方米的價格計價承包給乙方。

  二、施工安全:乙方負責施工期間的安全生產責任。乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任,從工程開工到工程竣工驗收合格為止,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。在施工過程中,由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的,均由乙方全部負責,甲方不承擔任何責任。

  三、工程質量要求:

  1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工,未經甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求,并保證施工質量,灰漿飽滿,橫平豎直,柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。

  2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱布筋后,由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收,達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費用由乙方負責。

  3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。

  4、工程竣工后,由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建筑質量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止,并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),全部由乙方自行承擔。

  5、上條所說的.建筑質量問題,包括以下等方面:

  (1)線路不通;

  (2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

  (3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

  (4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

  (5)梁、柱中空;

  (6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

  (7)屋頂漏水,浸水。

  6、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國家相關保修條例執行。

  四、工程費用的計算:

  1、工程承包方式為包工不包料,按實際施工面積計算。

  2、施工過程中的電費、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔。

  3、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

  五、付款方式:

  工人進入場地開工時,甲方支付生活費用1萬元,房屋基礎完成后支付2萬元,房屋主體完工后支付全部工程款的70%,剩余工程款項于工程竣工后15日內支付部工程款的20%,另外工程款的10%于工程完工后一年如無質量問題付清。

  六、工程結束后,乙方負責房屋周邊散水及清運工地周圍、室內所有的建筑垃圾,打掃干凈。

  七、未盡事宜,由甲乙雙方共同協商解決。

  八、本合同共二頁一式二份,甲、乙雙方各執一份。合同自簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年月日

自建房施工合同8

  甲方(負責人):_________________

  乙方(承包人):_________________

  根據有關法律法規,甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。

  一、建筑工程概況

  開工期為_________________月下旬。本工程為磚混結構,在_____________迎賓街北面,西鄰_______________東至_______________,建一棟二層樓門面房,連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米,以實際建筑面積為準。

  二、合同價:本工程為甲方包料,乙方包工,包工價一次性包死,每平方米包工價為:_________________元人民幣,總包工價以實際面積為準。

  1.承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

  2、工程內容:從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。及電路,上下水安裝。

  3.工程質量:施工中要按規定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,鋼筋兩頭彎角。

  三、雙方的'責任

  1.本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。

  2.工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發現設計問題,確實需要變更的,需雙方協商一致。

  3.乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,因乙方不注意安全,出現安全事故,甲方不承擔一切責任。

  四、結算付款方式為現金支付,甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款,甲方工程完工后,如無重大質量問題即一次性付清余款。

  五、如未盡事宜由雙方協商解決。

  六、本合同一式二份,雙方各執一份。

  甲方簽字(手印):_________________乙方簽字(手印):_________________

  _________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

自建房施工合同9

  房主人(以下簡稱甲方):

  承建人(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》《建筑法》的有關規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,結合本房修建工程的具體情況,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程概況:

  1、甲方準備在黔化路308號修建一棟四層的樓房,經與乙方協商,決定將其房屋建筑工程以干包的方式承包給乙方承建。

  2、甲方應及時提供工程所需全部材料和指導搬運。

  3、經雙方確認,工程造價以人民幣318元每平方板面為準,樓梯間一個平方米按兩個平方米算。炮樓砌超過2米的按每個平方米的`318元計算為準。

  二、付款方式:

  開工支付生活費30000元,第一層主體完工按總工程的80%支付,第二、三、四層主體完工也按80%支付,其余的20%工程完工后一次性付清。

  三、施工安全要求

  乙方采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中注意安全,杜絕一切事故發生,工程施工現場的安全由乙方承擔一切責任,甲方一概不負責。

  1、乙方按甲方的要求施工:一、二樓清光,三、四樓內掃把掃毛,廚房廁所貼磚和地板磚,包括一、二、三、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線。

  2、外墻牌面貼墻磚。

  3、工程質量必須做到面平、線直,過得大眾眼睛為準。主體工程按開工之日起為準,二個月完工,地圈梁及下雨天所一切擔誤施工的原因不在二個月之內,如有誤期甲方必須近快想辦法。

  4、施工的程度:第一層蓋板,第二層線澆,第三層蓋板,第四層線澆。

  此合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方必須遵守,簽字生效,受法律保護。

  甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  電話:_______________________電話:___________________________

  傳真:_______________________傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

自建房施工合同10

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》有以其它有關法律,行政法規,遵循平等自愿、公平和誠信的原則,甲方將本工程發包給乙方,包工包料,建房工程于_________年______月___日雙方達成協議,每平方米造價______元。結算方式按建房面積外圍邊線計算,經雙方協定如下條款:

  工程項目:

  一、工程程序:

  1、三通一平由甲方負責,乙方不承擔。

  2、圖外工程項目:由甲方承擔工程費用。

  3、乙方按照甲方提供的圖紙要求進行嚴格施工,如有不合理的部分,乙方與甲方進行協商處理。

  4、乙方施工每道工序后,經甲方委托有關質量監督驗收合格后,由甲方通知乙方才進行下道工序。

  5、采購鋼材,必須要求廠家出廠質量合格證書的鋼材方可進行施工,不合格的鋼筋水泥一律不準使用。

  6、門、衛生潔具、電器、燈具、內外粘貼的瓷磚、樓梯扶手全部由甲方負責采購和支出費用,乙方概不承擔經濟責任。

  7、主體粉刷和外裝飾瓷磚、內裝飾地板衛生磚的人工工資由乙方支付。

  二、工程質量:

  1、乙方嚴格按照甲方提供有圖紙進行嚴格施工,嚴把質量關。

  2、施工人員進入前必須進行安全生產教育、持證上崗。

  3、乙方施工每道工序前,通知甲方監管質量人員進行驗收,未經驗收的.工序,不得隨意施工。

  4、每道工序甲乙雙方互相配合工程順利進行。

  5、工程質量標準合格,施工按照國家有關圖集規范進行施工。

  三、安全責任

  乙方應遵守工程安全生產有關管理規定,嚴格按照標準組織施工,并隨時接受行業安全檢查,清除事故隱患,乙方在施工中出現的安全事故由乙方自負。

  四、付款方式

  1、開工時甲方向乙方支付合同總造價______%的材料款。

  2、工程進度過半時,甲方向乙方支付合同總造價______%的工程款。

  3、主體工程全面完工,甲方向乙方支付合同總造價______%。

  4、下余______%工程竣工驗收合格后,甲方向乙方付清。

  五、工程工期

  1、經甲乙雙方訂于_________年______月___日開工。

  2、工期時間:自_________年______月___日起至_________年______月___日止,工期為______天,除開雨天。

  六、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽字):_______________

  乙方(簽章):_______________

  _________年______月___日

自建房施工合同11

  甲方:______________

  住址:______________

  乙方:______________

  住址:______________

  一、承包方式:

  甲方按實際施工面積以_______元/平方米的價格計價承包給乙方。

  二、施工安全:

  乙方負責施工期間的安全生產責任。乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任,從工程開工到工程竣工驗收合格為止,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。在施工過程中,由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的.第三人人身及財產損害的,均由乙方全部負責,甲方不承擔任何責任。

  三、工程質量要求:

  1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工,未經甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求,并保證施工質量,灰漿飽滿,橫平豎直,柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。

  2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱布筋后,由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收,達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費用由乙方負責。

  3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。

  4、工程竣工后,由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建筑質量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止,并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),全部由乙方自行承擔。

  5、上條所說的建筑質量問題,包括以下等方面:

  (1)線路不通;

  (2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

  (3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

  (4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

  (5)梁、柱中空;

  (6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

  (7)屋頂漏水,浸水。

  6、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國家相關保修條例執行。

  四、工程費用的計算:

  1、工程承包方式為包工不包料,按實際施工面積計算。

  2、施工過程中的電費、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔。

  3、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

  五、付款方式:

  工人進入場地開工時,甲方支付生活費用1萬元,房屋基礎完成后支付2萬元,房屋主體完工后支付全部工程款的70%,剩余工程款項于工程竣工后15日內支付部工程款的20%,另外工程款的10%于工程完工后一年如無質量問題付清。

  六、其他事項:

  1、工程結束后,乙方負責房屋周邊散水及清運工地周圍、室內所有的建筑垃圾,打掃干凈。

  2、未盡事宜,由甲乙雙方共同協商解決。

  3、本合同共二頁一式二份,甲、乙雙方各執一份。合同自簽字之日起生效。

  甲方:_______

  乙方:_______

  _______年_______月_______日

自建房施工合同12

  甲方(以下簡稱甲方):_________

  乙方(以下簡稱乙方):_________

  甲方承建的小別墅工程中的工程委托給乙方施工,有關事項雙方協商特訂立如下協議,雙方共同遵照執行。

  一、承包方式:_________

  二、工作范圍:____________。

  三、承包單價:_________。

  四、付款方式:

  基礎工程按實際工程量結算人工費預付85%工程款,地梁以上到工程結頂按總面積85%預付工程款,余下的每米215%工程款到工程驗收合格交付使用后結清。

  五、安全責任:

  乙方應嚴格執行建筑安裝人員操作規范及有關安全生產的法律法規確保安全生產。所有施工人員進入施工現場必須佩帶安全帽。如發現有未佩帶的`,每人每次罰款100元。如乙方因違反安全操作規定、人為造成安全事故的由乙方負責承擔。

  六、本合同協議一式兩份

  由甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起開始生效,工程竣工驗收合格工程款結清后失效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

自建房施工合同13

  建設方:(以下簡稱甲方)電話:

  施工方:(以下簡稱乙方)電話:

  甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,共同協商,就房屋屋頂彩鋼瓦工程施工達成以下協議:

  1、甲方將屋頂建設工程一次性包工包料承包給乙方,價格為:瓦130元/平方,水槽55元/米,墻板100元/平方。

  2、乙方所用的施工材料,質量必須符合要求:彩鋼瓦(規格:4.0,泡沫厚7cm,)隔板、大方管、小方管、水槽。

  3、乙方施工內容:鋼架、彩鋼瓦、隔板、水槽、雨落管的運送和安裝,(其中落雨管由甲方買材料,由乙方進行安裝,不另計價格)。

  4、乙方施工過程中,甲方將場地等協調好,并提供電等必要的'條件;乙方人員施工過程中的任何安全問題由乙方承擔,與甲方無關。

  5、付款方式:工程結束一次付清。

  6、若工程款全部付清后,未來十年內此工程出現漏雨等非人為問題,甲方有權叫乙方免費維修。

  此協議一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

自建房施工合同14

  甲方:________(以下簡稱甲方)

  乙方:________(以下簡稱乙方)

  經甲乙雙方協商,乙方承建甲方________層民用樓房,面積大約在________平方米左右,每平方米________元,總造價為________元(大寫:________),承建方式,竣工驗收后,按實際建筑面積付款,特定如下協議,望甲乙雙方共同遵守。

  一、基礎為井樁基礎,共計________個井樁按圖紙施工,建房規格________米,共分為________間門面;室內帶個樓梯.正負零按現場確定,底梁以上混凝土必須用425#水泥進行施工,砌墻抹灰用325#水泥進行施工。

  二、電路:每間房一開兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,和插座線照明線為2。5平方銅芯線,由乙方完成。

  三、本工程不包括涂料,確保水、電、路三通,由甲方供給,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何職責。

  四、經甲乙雙方協商,工期為個月(除下雨天),從開工之日算起,為確保工程順利進行,規范施工,未注明處,按圖施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔,乙方在施工期間積極配合甲方合理的提議,規范施工,安全事故全部由乙方負責。

  五、付款方式:經甲乙雙方協商,乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的'________ %的材料款,一層打混泥土前付乙方總造價的________%,二層打混泥土前付給乙方總造價的%,三層打混泥土前付給乙方總造價的________%,外墻粉刷完工后付給乙方總造價的________ %,內粉完工后付給乙方總造價的________ %,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。

  六、附注條款:________。

  本協議一式二份,簽字后生效。

  甲方(簽字蓋章):________

  ____年____月____日

  乙方(簽字蓋章):________

  ____年____月____日

自建房施工合同15

  甲方:

  乙方:

  甲方在建房屋一棟,建筑層數兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

  乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

  三、承包價格

  每平方米人民幣大寫:xx元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的`墻體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。

  五、雙方責任

  甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。

  乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質量要求

  乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。

  八、工期要求

  主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

  九、后期維修

  因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

  十、其它

  其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):

  乙方簽字(章):

  二、農村建房工程承包合同范本 甲方:

  乙方:

  承包形式:

  1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均為清包工。

  2、乙方進場甲方提供住宿,生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

  3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。

  承包價格:

  1#-3#多層住宅樓裝修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

  承包內容:

  乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

  質量要求及驗收標準。

  本工程設計為中級抹灰,質量標準為合格,具體要求是:

  1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

  2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致,無空鼓、無明顯接槎,并負責室內頂板高低,誤差較大的抹灰襯補。

  3、陰陽角要垂直、線條平直整齊,外垟陽臺、窗沿上下層順直,陽臺板、飄窗板薄厚一致,并做好泛水。

  4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致,無流墜、脫皮斑銹等現象,并且做好成品保護。

  5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。

  竣工時間:

  乙方自進場之日起,30天完成以上所承包的全部活項,并且達到驗收標準,予期完不成的,每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

  付款方式:

  1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。

  2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后,三月之內付清。

  工具設備的保養使用及材料節約:

  1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

  2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。

  3、乙方施工要注意材料節約,合理配料,當天的料當天用完。

  4、落地灰漿隨清隨用,嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

  5、乙方應做到“三清六好”工作,隨時將該工作面清理干凈。

  文明施工,安全生產:

  1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

  2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電,必須戴安全帽。

  3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

  4、工人要做到文明施工,不準說粗話、臟話,嚴禁打架斗毆,如發現一次罰500元。

  5、工人上班要嚴格按操作規程施工,如發生一切傷亡事故,其全部經濟費用和損失由乙方自負。

  本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。

  甲方:乙方:

  年 月 日 年 月 日

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