施工合同

時間：2023-02-12 13:19:28 施工合同我要投稿

有關施工合同(精選15篇)

　　在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的有關施工合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

有關施工合同(精選15篇)

　　有關施工合同1

　　工程發包方（甲方）：

　　工程承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條工程概況

　　１．１工程名稱

　　１．２工程地點：

　　１．３承包范圍：

　　１．４承包方式：

　　１．５工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

　　１．６工程質量：

　　１．７合同價款（人民幣大寫）：

　　第二條甲方工作

　　２．１開工前天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　２．２指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　２．３委托監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。

　　２．４負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　２．５如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　２．６協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第三條乙方工作

　　３．１參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　３．２指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　３．３嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　３．４遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

　　３．５施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　３．６工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條關于工期的約定

　　４．１甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　４．２因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　４．３因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　４．４因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工８小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

　　第五條關于工程質量及驗收的約定

　　５．１本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（ｊｇｊ７３－－９１）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（ｇｂｊ３００－－８８）等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　５．２本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　５．３甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　５．４由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　５．５由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　５．６工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第六條關于工程價款及結算的約定

　　６．１雙方商定本合同價款采用第種：

　　（１）固定價格。

　　（２）固定價格加％包干風險系數計算。包干風險包括內容。

　　（３）可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

　　６．２本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

　　６．３工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內，結清尾款。

　　第七條關于材料供應的'約定

　　７．１本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　７．２凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第八條有關安全生產和防火的約定

　　８．１甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　８．２乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

　　８．３由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　８．４由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第九條獎勵和違約責任

　　９．１由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的％支付滯納金。

　　９．２由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。

　　９．３乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同５．２款增加優質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。

　　９．４乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　９．５甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

　　９．６未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　　９．７未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　９．８因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　第十條爭議或糾紛處理

　　１０．１本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　１０．２當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　第十一條其它約定

　　第十二條附則

　　１２．１本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

　　１２．２本合同正式兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。

　　１２．３本合同履行完成后自動終止。

　　１２．４附件

　　（１）施工圖紙或作法說明

　　（２）工程項目一覽表

　　（３）工程預算書

　　（４）甲方提供貨物清單

　　（５）會議紀要

　　（６）設計變更

　　（７）其他

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代表人：

　　單位地址：單位地址：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵碼：郵碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　戶名：戶名：

　　帳號：帳號：

　　年月日年月日

　　有關施工合同2

　　委托人（甲方）：

　　代表人：

　　設計人（乙方）：

　　設計證書等級：

　　為了明確責任，共同完成_____________________建設項目的設計任務，根據《合同法》的相關規定，經甲乙雙方充分協商，特簽訂如下協議，以便共同遵守。

　　一、設計工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程規模：

　　3、工程地點：

　　4、承包方式：

　　二、甲方的義務

　　1、甲方應在______年______月______日以前，向乙方提交經過批準的設計任務書，工程選址報告，以及能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經過科研取得的技術資料。

　　2、甲方在_____年______月______日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

　　3、在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

　　4、甲方應及時足額的支付設計款。

　　5、甲方必須保證乙方的設計文件，不得擅自修改；未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得再進行營利性活動。

　　三、乙方的義務

　　1、乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協議文件，設計標準，技術規范，規程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

　　2、初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

　　3、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

　　四、設計的修改和停止

　　1、甲方出于設計需要要求乙方修改工程的設計的，須經乙方同意，另行協商設計文件的交付時間，并增付設計費。

　　2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計，費用仍須支付。

　　3、甲方有正當理由要求中途停止設計時，應及時書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，看實際需要，決定是否終止合同關系。

　　風險提示：設計費

　　合同當事人在確定設計費時，應遵循以下原則：

　　首先，設計合同或相關文件中雙方對設計費率予以確認的，應尊重雙方當事人的選擇。工程設計收費標準及相關統一定額并非強制性規范，而是發包人與設計人之間協商約；

　　其次，在不能證明設計合同或相關文件中雙方就設計費率達成一致的情況下，可以根據《工程設計收費標準》確定設計費，避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。

　　五、設計費和交付辦法

　　風險提示：定金

　　定金兼有成約定金和解約定金的性質，如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。

　　在發包人或設計人履行部分合同義務后要求解除合同的，應當按照未履行部分所占約定內容的比例，適用定金罰則。只不過在實踐中，當事人往往沒有注意到這一點，在仲裁或訴訟時也就未提出相應的請求，造成自己的權利未得到全面保護，如果您對這部分還有疑問，您也可以在簽合同之前咨詢專業的'律師。

　　1、本設計合同生效后_________天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20％的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費。

　　2、第一階段：乙方向甲方提交初步設計方案后_________天內，甲方應向乙方支付_________％的設計費。

　　3、第二階段：乙方向甲方提交施工圖文件后_________天內，甲方應向乙方結清全部設計費。

　　六、獎懲與違約責任

　　1、在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資，按照節約的投資數額從中提取_________％獎勵乙方。

　　2、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日_________元計算增付設計費。

　　風險提示：賠償金的確定

　　由當事人協商確定賠償金金額，實踐中相當一部分合同回避了關于賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去關于賠償金的規定。

　　如果發包人和設計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法，應當按約定支付賠償金。賠償金的計算方法為實際損失的一定比例，值得注意的是，在約定的賠償金不過分高于實際損失時，法律應當首先尊重當事人雙方的意思自治，承認雙方約定的正當性。

　　若當事人約定的賠償金遠遠高于實際損失，基于公平原則，法律應予以必要干涉。因此，當事人在約定賠償金時，應充分考慮設計文件錯誤給發包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。

　　3、甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

　　4、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_________天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_________％，作為違約金（甲方可在設計費中扣除）。

　　5、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并扣除相應設計費。

　　七、其它

　　1、本合同自雙方簽字后生效，雙方義務履行完畢后失效。

　　2、本合同正本一式_______份，甲乙雙方各執_______份，送工程所在地建設單位留存_______份。

　　3、本合同如有未盡事宜，需雙方共同協商，協商一致的，作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

　　4、在合同履行過程中如生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方可申請優選部門調解，調解不成的，也可以直接工程所在地人民法院起訴。

　　甲方：

　　地址：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　簽訂時間：______年______月______日

　　乙方：

　　地址：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　簽訂時間：______年______月______日

　　有關施工合同3

　　甲方（發包人）

　　乙方（承包人）

　　簽訂日期：

　　甲方：乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　第二條工程范圍

　　乙方承包的工程范圍：

　　拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分，做兩步3：7灰土墊層。澆筑20公分厚C30混凝土路面，在無道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運現場所產生的建筑垃圾，做好成品養護。

　　第三條承包方式

　　承包方式：包工包料

　　第四條合同工期

　　一、本合同工期為五個工作日，自乙方進場之日起計算。

　　第五條工程價款

　　（一）工程價款（含稅）為：（大寫）（小寫）￥元。

　　第六條工程價款支付

　　按合同附件中工程圖紙和明細以及該項目工程范圍規定的內容一次包死。任何條件的變化均不作工程價款調整，整個工程按以上“工程范圍”的內容全部完成經交工驗收合格后一次性付清該工程款。

　　第七條工程質量

　　一、甲方應在乙方進場前一日，向乙方提供施工圖紙一套，并向乙方進行技術交底。

　　二、乙方按照工程圖紙、施工說明等組織施工。

　　三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應當通知甲方到場驗收。驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。

　　四、乙方保證工程符合國家工程建設相關技術標準。

　　五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國家相關質量標準的規定。

　　第八條驗收

　　一、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織甲乙雙方共同驗收。

　　二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設計說明相關標準、規范為標準共同驗收。如未達到合同規定的驗收質量標準乙方在指定期限內無償返工。

　　第九條質量保修

　　一、乙方負責該區域內建設施工期內的保修，確保路面平整牢固。乙方并作出質量保修承諾。若乙方不負責保修，甲方有權從其他工程款中扣回應由乙方保修的費用，乙方不得質疑。

　　二、保修期間，符合保修條件的，乙方均應當在接到甲方發出的`書面保修通知后在限定時間內維修破壞的路面。

　　第十條甲方權利和義務

　　一、開工前向乙方提供施圖紙并進行現場交底，交底應經雙方現場確認。

　　三、工程甲方代表，對工程質量、進度進行監督并負責確認工程。

　　第十一條乙方權利和義務

　　一、乙方配合有關部門做好現場安全防護、安全設施和垃圾處理等工作。

　　二、參加甲方組織的現場交底，配合形成書面交底文件。

　　三、遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，妥善保護好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設備管線。

　　四、乙方必須按照經甲方現場確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

　　七、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或條例等原因導致發生的質量事故、安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。甲方不負責任何連帶責任。

　　第十二條違約責任

　　一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價款的違約金。第十三條合同的生效與解除

　　一、合同生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式四份，雙方各執二份。

　　第十五條爭議解決方式

　　雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解。

　　第十六條付款方式

　　經甲方驗收合格并結算完成后支付乙方結算總價的90%工程款；剩余10%工程款自驗收合格之日起一年后一次付清。乙方應出具經甲方財務認可的國家正式發票辦理付款，否則甲方有權拒付，乙方在施工過程中，若因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決，不得因此而影響施工進度，且不能轉嫁給甲方，由此造成的一切費用均由乙方承擔。

　　合同附件：

　　1、略

　　2、施工圖1張路面維修工程費用清單

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

　　有關施工合同4

　　建設單位（以下簡稱甲方）_________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：_______________

　　電話：_______________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　拆遷戶（以下簡稱乙方）____________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：_______________

　　電話：_______________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　根據________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行。經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　第一條乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）

　　第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費________元。

　　第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉，每人每月補助________元；

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用

　　第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

　　第五條乙方家庭的'全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽同意____作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文件上簽。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日。應按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的。由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條其他約定：________________________________________.

　　本合同自甲乙雙方簽之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

　　建設（甲方）____________（公章）拆遷戶（乙方）____________（公章）

　　代表人：____________ 代表人：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　有關施工合同5

　　建設單位（甲方）：_________

　　施工單位（乙方）：_________

　　根據_________市建委有關規定，甲方將武漢首期綠化工程委托給乙方施工，根據該工程具體情況，經雙方協商簽訂本合同。

　　一、工程名稱：_________。

　　二、施工地點及范圍：本工程位于_________，綠地總面積為_________平方米。

　　三、工程內容

　　1．乙方根據甲方所提供的設計圖紙按圖施工，甲方按圖驗收；

　　2．綠地深翻_________厘米，加工_________厘米（包括土地平整、造地形等）；

　　3．工程竣工后，乙方必須養護一年（落葉樹今冬明春種植，按具體樹種種植起算）；

　　4．施工過程當中，由于甲方原因需要返工的，則須經甲方簽證認可后按實結算；養護期間由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同規格要求補植；

　　5．種植質量應根據_________市有關部門對綠化工程的要求進行驗收。草坪應按地形鋪設，要求平整度高，整體性強，自然泛水，鋪設間隙不得超過一指寬。

　　四、工程造價：工程總造價為人民幣_________元整，一次性包干。

　　五、付款方式

　　1．第一次付款，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價的50％；

　　2．第二次付款，在草皮鋪設過半后，甲方支付總造價的25％；

　　3．第三次付款，在工程驗收后，甲方支付總造價的20％；

　　4．余款待一年養護期滿、合格后一次性付清。

　　六、施工期限：本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。

　　七、甲方委托_________，乙方指派_________負責施工現場的管理協調工。

　　八、其他約定

　　_________。

　　九、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，圖紙預算各_________份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為確保工程質量、進度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責任、權利和義務，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規之規定，結合工程具體情況，經甲乙雙方協商一致，同意訂立本合同并嚴格遵守履行。

　　1、合同文件適用的法律、法規和標準、規范

　　1．1適用的法律、法規：本合同文件適用國家有關法律和行政法規，其沒有做出規定的，應遵守地方法規及地方有關部門的規章規定。

　　1．2適用的標準、規范：本合同適用國家有關標準、規范；國家標準、規范中沒有的，適用有關行業標準、規范；以上均沒有的'，適用工程所在地的有關標準、規范。

　　2、合同文件組成及解釋順序

　　2．1合同條款及合同附件

　　2．2補充合同（協議）書

　　2．3中標通知書、投標書及其附件

　　2．4標準、規范及有關技術文件

　　2．5有關設計修改、設計變更、材料代用、技術核定等書面文件

　　2．6施工圖紙及設計要求

　　2．7形象進度造價計算書、施工圖預算書、工程結算書、工程款撥付審定表及確認單

　　2．8有關會議紀要

　　2．9甲方簽發的包括但不僅限于工期、進度、計劃、質量、安全、施工、技術、物資、驗收、現場管理、保修等方面的指令、通知、通報等。

　　3、資質驗證：乙方資質情況（詳細填寫）

　　3．1資質證書號碼：_________

　　3．2資質許可范圍：_________

　　3．3發證機關：_________

　　3．4復審有效期：_________

　　3．5甲方查驗原件的人員及時間：_________

　　3．6若由乙方法定代表人的代理人與甲方簽訂本合同時，必須出具簽訂本合同的法人委托書。委托單位名稱必須與資質證書、營業執照名稱相一致。委托人必須是其單位的法定代表人。每份合同均須附有“由代理人簽訂本合同的法人委托書”復印件。

　　3．7應加上乙方單位詳細地址、郵編和電話。

　　4、工程概況：

　　4．1工程名稱：_________

　　4．2工程類別：乙方施工的項目屬于類工程，但乙方的取費與此無關，乙方工程結算按本合同有關計價約定辦理。（不需要）

　　4．3工程地址：_________

　　4．4工程規模：建筑面積：_________平方米；層數：_________層

　　4．5設計生產能力：_________

　　5、工程范圍：乙方施工的分部分項工程如下：_________

　　6、承包方式：勞務作業施工承包

　　7、工程期限：_________

　　7．1合同開工日期：_________年_________月_________日

　　7．2合同工期：乙方施工的全部工程應于開工之日起_________個日歷天（含所有節假日在內）完成，完工日期為_________年_________月_________日。本合同工程設立以下階段控制點：

　　7．2．1于_________年_________月_________日之前，完成_________

　　7．2．2于_________年_________月_________日之前，完成_________

　　7．2．3于_________年_________月_________日之前，完成_________

　　7．2．4于_________年_________月_________日之前，完成_________

　　7．3實際完工日期：乙方完成全部工程等所有合約項目，以書面通知甲方后，由甲方組織檢查驗收所確認的完工之日即為實際完工日期。

　　7．4竣工日期：與甲方承建的總體工程竣工驗收合格日期相同。

　　8、延期開工：乙方不能按本合同約定開工日期開工的，應不遲于本合同開工日期前7天，向甲方代表提出延期開工理由和補救措施的書面報告，甲方代表收到報告后48小時內給予答復，不同意延期開工的，工期不予順延，同意延期開工的，工期相應順延。

　　9、工期延誤：對下列情況，經甲方代表確認后，可順延合同工期：

　　9．1因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期開工且乙方已提前7天通知甲方者。

　　9．2重大設計變更（擴大規模、改變結構、提高標準）且非乙方原因所致者。

　　_________(以下簡稱“業主”)與_________(以下簡稱監理單位)經過雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1.業主委托監理單位監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：_________

　　工程地點：_________

　　工程規模：_________

　　總投資：_________

　　監理范圍：_________

　　2.本合同中的措詞和用語及所屬的監理合同條件及有關附件同義。

　　3.下列文件均為本合同的組成部分：

　　(1)監理委托函或中標函：_________

　　(2)工程建設監理合同標準條件：_________

　　(3)工程建設監理合同專用條件：_________

　　(4)在實施過程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函、傳真，郵子郵件等。

　　4.監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　5.業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。支付方式見工程建設監理合同的專用條件。

　　本合同的監理業務自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。

　　本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本_________份，各執_________份。

　　業主(蓋章)：_________監理單位(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　地址：_________地址：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　賬號：_________賬號：_________

　　郵編：_________郵編：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　附件

　　通用條款

　　第一章詞語定義、適用語言和法規

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義。

　　(1)“工程”是指業主委托實施監理的工程。

　　(2)“業主”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的一方，以及其合法繼承人。

　　有關施工合同6

　　出租方：合同編號：

　　承租方：簽訂地點：

　　簽訂時間：年月日

　　根據《經濟合同法》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量。（詳見合同附件）

　　第二條租賃期限

　　自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。共計＿＿＿＿天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前＿＿＿＿日內，重新簽訂合同。

　　第三條租金

　　租金收取：（雙方應約定租金計算方式及其支付方式）

　　第四條押金（保證金）

　　經雙方協商，出租方收取承租方押金＿＿＿＿元。承租方交納后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

　　第五條租賃物資的維修保養

　　租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

　　第六條租賃合同變更

　　一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

　　二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第七條違約責任

　　一、出租方違約責任：

　　１．未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

　　２．未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

　　３．未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

　　４．其它違約行為。

　　二、承租方違約責任：

　　１．不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

　　２．逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

　　３．如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

　　４．其它違約行為。

　　第八條爭議的解決方式

　　第九條其它約定事項

　　第十條本合同一式份，合同雙方各執份。

　　份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　出租方（章）：承租方（章）

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　（或委托代理人）（或委托代理人）

　　電話：電話：

　　２．說明

　　建筑施工物資租賃合同是指當事人雙方就租用建筑工程物資所簽訂的明確雙方權利義務的協議。提供物資的一方為出租方，接受物資的一方為承租方。由于建筑施工工程所需的特殊物資比較多，工程承包方往往不能一一備齊，而通過租賃方式既可以節約資金，提高效益，又使出租方的物資充分發揮作用。

　　簽訂建筑施工物資租賃合同應當注意的問題有：

　　（１）必須明確租賃物資的名稱、質量標準和租賃期限。租賃物資的名稱應當按照國家物資目錄的標準稱謂寫清楚，而不應用習慣用語代替。雙方對租賃物資的質量要進行交接驗收，不得馬虎從事，以免發生糾紛。

　　（２）要明確租賃物資在租賃期限內的'維修保養責任。通常應由承租方維保養，但有些特殊機械承租方無力維修保養的，也可以約定由出租方維修保養。對于由承租方維修保養的，租賃費用應低一些；由出租方維修的，租賃費用應高一些。

　　（３）要明確租金的數額、支付方式。雙方可以協商出租方收取一定的保證金或者叫做押金。在租賃期滿后，折抵租金。

　　（４）對于違約責任，應當寫明出租方違約如何處理、承租方違約如何處理的內容。通常出租方承擔的責任以租金為標準計算違約金；承租方違約按租金或者按損失數額計算賠償額。

　　有關施工合同7

　　第一部分合同條件

　　一、詞語含義及合同文件

　　第一條詞語含義。在本合同，下列詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：

　　１．合同：是指為實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關系的協議。包括合同條件、協議條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。

　　２．協議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發包方和承包方協商達成一致意見的條款。

　　３．發包方（簡稱甲方）：協議條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

　　甲方的具體身份、發包范圍、權限、性質均需在協議條款內約定。

　　４．承包方（簡稱乙方）：協議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當事人。

　　５．甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

　　６．乙方駐工地代表（稱簡乙方代表）：乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

　　７．社會監理：甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。

　　８．總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。

　　９．設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。

　　本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

　　１０．工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。

　　１１．工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。

　　１２．工程質量監督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監督機構。

　　１３．合同價款：甲、乙雙方在協議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格。

　　１４．追加合同價款：在施工中發生的、經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　１５．費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

　　１６．工期：協議條款約定的、按總日歷天數（包括一切法定節假日在內）計算的工期天數。

　　１７．開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

　　１８．竣工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

　　１９．圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

　　２０．分段或分部工程：協議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

　　２１．施工場地：由甲方提供，并在協議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。

　　２２．施工設備和設施：按協議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。

　　２３．工程量清單：發包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法（規則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

　　２４．書面形式：根據合同發生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。

　　２５．不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的瀑炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。

　　第二條合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

　　１．協議條款；

　　２．合同條件；

　　３．洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議；

　　４．建設工程施工合同；

　　５．監理合同；

　　６．招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書；

　　７．工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

　　８．標準、規范和其它有關的技術經濟資料、要求；

　　當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解釋，協商不成時，按協議條款第３５條約定的辦法解決。

　　第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和說明。

　　施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范。沒有國家標準、規范時，有行業標準、規范的，使用行業標準、規范；沒有國家和行業標準、規范的，使用地方的標準、規范。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。

　　國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批準后執行。甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。

　　適用于合同文件的法律是國家的法律、法規（含地方法規），及協議條款約定的規章。

　　第四條圖紙。甲方在開工日期７天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

　　使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

　　二、雙方一般責任

　　第五條甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

　　１．甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前７天通知乙方。

　　２．甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執行上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，并在４８小時內給予書面確認，乙方應于甲方代表發出口頭指令后７天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求２４小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后２４小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后２４小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　３．甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間后２４小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后４８小時內不予答復，應承擔由此造成的追回合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。

　　甲方代表易人，甲方應于易人前７天通知乙方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

　　第六條委托監理。本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

　　本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。

　　非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。

　　合同履行中，發生影響甲，乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。

　　為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。

　　總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務。

　　第七條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

　　１．乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執行上簽署姓名及收到時間后生效。

　　２．乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后２４小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

　　乙方代表易人，乙方應于易人前７天通知甲方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

　　第八條甲方工作。甲方按協議條款約定的內容和時間，一次或分階段完成以下工作：

　　１．提供施工所需的場地，并清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙；或承擔乙方在不騰空的場地內施工采取的相應措施所發生的費用，一并計入合同價款內；

　　２．向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協議條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要；

　　３．負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯系和協調工作；

　　４．協調施工場地內各交叉作業施工單位之間的關系，保證乙方按合同的約定順利施工；

　　５．辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續；

　　６．組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；

　　７．向乙方有償提供協議條款約定的施工設備和設施。

　　甲方不按協議條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。

　　第九條乙方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

　　１．在其設計資格證書允許的范圍內，按協議條款的約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用；

　　２．向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告；

　　３．在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用；

　　在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。

　　４．遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用。因乙方責任造成的罰款除外；

　　５．遵守政府和有關部門對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；

　　６．按協議條款的約定保護好建筑物結構和相應管線、設備；

　　７．已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復；或乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔，并在協議條款內約定。甲方在竣工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。

　　三、施工組織設計和工期

　　第十條施工組織設計及進度計劃。乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批準或提出修改，逾期不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經批準。乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙應按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準后執行。

　　第十一條延期開工。乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期７天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在７天內答復乙方。甲方代表７天內不予答復，視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工工期不予順延。

　　甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。

　　第十二條暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后４８小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在４８小時內給予答復。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后４８小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

　　第十三條工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

　　１．甲方不能按協議條款的約定提供開工條件；

　　２．工程量變化和設計變更；

　　３．一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時；

　　４．工程未按時支付；

　　５．不可抗力；

　　６．其它非乙方原因的停工。

　　乙方在以上情況發生后７天內，就延誤的內容和因此發生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后７天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方可視為延期及要求已被確認。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協議條款約定承擔違約責任。

　　第十四條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議。乙方按協議修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在７天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容：

　　１．提前的時間；

　　２．乙方采取的趕工措施；

　　３．甲方為趕工提供的條件；

　　４．趕工措施的追加合同價款和承擔；

　　５．提前竣工受益（如果有）的分享。

　　四、質量與檢驗

　　第十五條工程樣板。按照協議條款規定，乙方制作的樣板間，經甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。

　　第十六條檢查和返工。乙方應認真按照標準、規范、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。

　　以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

　　檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。

　　第十七條工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應給予相應的順延。

　　達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的追加合同價款，工期相應順延。

　　雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定質量監督部門調解，調解費用及因此造成的損失，由責任一方承擔。

　　第十八條隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收４８小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。工程符合規范要求，驗收２４小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收２４小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

　　第十九條重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

　　五、合同價款及支付方式

　　第二十條合同價款與調整。合同價款及支付方式在協議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。發生下列情況之一的可作調整：

　　１．甲方代表確認的工程量增減；

　　２．甲方代表確認的設計變更或工程洽商；

　　３．工程造價管理部門公布的價格調整；

　　４．一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過８小時；

　　５．協議條款約定的其它增減或調整。

　　雙方在協議條款內約定調整合同價款的方法及范圍。乙方在需要調整合同價款時，在協議條款約定的天數內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后７天內不作答復，視為已經批準。

　　對固定價格合同，雙方應在協議條款內約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數，同時雙方約定乙方在固定價格內承擔的風險范圍。

　　第二十一條工程款預付。甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工后按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間７天內后向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知７天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

　　第二十二條工程量的核實確認。乙方按協議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后７天內按設計圖紙核實已完工程數量（以下簡稱計量），并提前２４小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。

　　乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告后７天內未進行計量，從第８天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認，作為工程款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

　　甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計量。

　　第二十三條工程款支付。甲方按協議條款約定的時間和方式，根據甲方代表確認的工程量，以構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算出工程價款，經甲方代表簽字后支付。甲方在計量結果簽字后超過７天不予支付，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發出通知７天后停止施工，甲方承擔違約責任。

　　經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期付款。協議需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方從計量結果簽字后第８天起計算的應付工程價款利息。

　　六、材料供應

　　第二十四條材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本。經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。

　　第二十五條甲方提供材料。甲方按照協議條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收２４小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應的`保管費用。發生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。

　　甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

　　１．材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價；

　　２．材料的種類、規格、型號、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場并重新采購；

　　３．到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點；

　　４．供應數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。多于清單數量時，甲方負責將多余部分運出施工現場；

　　５．供應時間早于清單約定時間，甲方承擔因此發生的保管費用。

　　因以上原因或遲于清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。發生延誤，工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

　　乙方檢驗難過之后仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。

　　第二十六條乙方供應材料。乙方根據協議條款約定，按照設計、規范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明。在材料設備到貨２４小時前通知甲方代表驗收。對與設計、規范和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運出現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以后發現材料不符合規范、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發生的費用。由此延誤的工期相應順延。

　　第二十七條材料試驗。對于必須經過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應，按協議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專業機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡款采購的應停止采購，凡已采購運至現場的，應立即由采購方運出現場，由此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料采購費用。

　　七、設計變更

　　第二十八條甲方變更設計。甲方變更設計，應在該項工程施工前７天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

　　由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

　　由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應的損失均由甲方承擔，相應順延工期。

　　第二十九條乙方變更設計。乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經甲方代表及有關部門批準。合理化建議節約的金額，甲方雙方協商分享。

　　第三十條設計變更對工程影響。所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：

　　１．增減合同中約定的工程數量；

　　２．更改有關工程的性質、質量、規格；

　　３．更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

　　４．增加工程需要的附加工作；

　　５．改變有關工程施工時間和順序。

　　第三十一條確定變更合同價款及工期。

　　發生設計變更后，在雙方協商時間內，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款：

　　１．合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

　　２．合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；

　　３．合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準后執行。

　　設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。

　　甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后７天內通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第３５條約定的方法解決。

　　八、竣工與結算

　　第三十二條竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定的時間內組織有關部門驗收，并在驗收后７天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告７天內無正當理由不組織驗收，或驗收后７天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。

　　竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

　　甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。

　　因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

　　第三十三條竣工結算。竣工報告批準后，乙方應按國家有關規定或協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應在７天內給予批準或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款１４天內將竣工工程交付甲方。

　　甲方無正當理由收到竣工報告后１４天內不辦理結算，從第１５天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。

　　第三十四條保修。乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。

　　保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

　　保修期內，乙方應在接到修理通知之后７天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。

　　采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后１４天內結算，將剩余保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。

　　九、爭議、違約和索賠

　　第三十五條爭議。本合同執行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，或請有關部門調解。當事人不愿協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方在協議條款內約定由仲裁委員會仲裁。當事人雙方未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　發生爭議后，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

　　１．合同確已無法履行；

　　２．雙方協議停止施工；

　　３．調解要求停止施工，且為雙方所接受；

　　４．仲裁委員會要求停止施工；

　　５．法院要求停止施工。

　　第三十六條違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等），相應順延工期，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

　　乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使用合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，按協議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

　　除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起７天內作出答復，超過７天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

　　第三十七條索賠。甲方未能按協議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：

　　１．有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據；

　　２．索賠事件發生后１４天內，向甲方代表發出要求索賠的意向；

　　３．在發出索賠意向后１４天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額；

　　４．甲方在接到索賠資產后７天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在７天內未作答復，視為該索賠已經批準；

　　５．雙方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前１４天提出。

　　十、其它

　　第三十八條安全施工。乙方要按有關規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

　　乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。

　　在不騰空和繼續使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方代表批準。安全保護措施費用，由甲方承擔。

　　在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關費用。

　　第三十九條專利技術和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責實驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。

　　以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議條款約定分攤或分享。

　　第四十條不可抗力。不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在２４小時內向甲方代表通報災害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔７天內甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

　　因不可抗力發生的費用由雙方分別承擔：

　　１．工程本身的損害由甲方承擔；

　　２．人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應費用；

　　３．造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

　　４．所需清理和修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。

　　第四十一條保險。在施工場地內，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方按協議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險，并支付一切費用。

　　乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和機械設備的保險，并支付一切費用。

　　當乙方為分包或在不騰空的建筑物內施工時，乙方辦理自己的各類保險。

　　投保后發生事故，乙方應在１４天內向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在１４天后每７天報告一次，直到損害結束。

　　第四十二條工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

　　已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　第四十三條合同的生效與終止。本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

　　第四十四條合同份數。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

　　第二部分協議條款

　　甲方：____

　　乙方：____

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條工程概況

　　１．１工程名稱：____

　　工程地點：____

　　承包范圍：____

　　承包方式：____

　　１．２開工日期：____

　　竣工日期：____

　　總日歷工期天數：____

　　１．３質量等級：____

　　１．４合同價款：____

　　第二條合同文件及解釋順序

　　第三條合同文件使用的語言和適用標準及法律

　　３．１合同語言：____

　　３．２適用標準、規范：____

　　３．３適用法律、法規：____

　　第四條圖紙

　　４．１圖紙提供日期：____

　　４．２圖紙提供套數：____

　　４．３圖紙特殊保密要求和費用：____

　　第五條甲方代表

　　５．１甲方代表姓名和職稱（職務）：____

　　５．２甲方賦予甲方代表的職權：____

　　５．３甲方代表委派人員的名單及責任范圍：____

　　第六條監理單位及總監理工程師

　　６．１監理單位名稱：____

　　６．２總監理工程師姓名、職稱：____

　　６．３總監理工程師職責：____

　　第七條乙方駐工地代表

　　第八條甲方工作

　　８．１提供具備開工條件施工場地的時間和要求：____

　　８．２水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：____

　　８．３需要與有關部門聯系和協調工作的內容及完成時間：____

　　８．４需要協調各施工單位之間關系的工作內容和完成時間：____

　　８．５辦理證件、批件的名稱和完成時間：____

　　８．６會審圖紙和設計交底的時間：____

　　８．７向乙方提供的設施內容：____

　　第九條乙方工作

　　９．１施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：____

　　９．２提供計劃、報表的名稱、時間和份數：____

　　９．３施工場地防護工作的要求：____

　　９．４施工現場交通和噪音控制的要求：____

　　９．５符合施工場地規定的要求：____

　　９．６保護建筑物結構及相應管線和設備的措施：____

　　９．７建筑成品保護的措施：____

　　第十條進度計劃

　　１０．１乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：

　　１０．２甲方代表批準進度計劃的時間：

　　第十一條延期開工

　　第十二條暫停施工

　　第十三條工期延誤

　　第十四條工期提前

　　第十五條工程樣板

　　１５．１對工程樣板間的要求：

　　第十六條檢查和返工

　　第十七條工程質量等級

　　１７．１工程質量等級要求的追加合同價款：

　　１７．２質量評定部門名稱：

　　第十八條隱蔽工程和中間驗收

　　１８．１中間驗收部位和時間：

　　第十九條驗收和重新檢驗

　　第二十條合同價款及調整

　　２０．１合同價款形式（固定價格加風險系數合同、可調價格合同等）：

　　２０．２調整的方式：

　　第二十一條工程預付款

　　２１．１預付工程款總金額：

　　２１．２預付時間和比例：

　　２１．３扣回時間和比例：

　　２１．４甲方不按時付款承擔的違約責任：

　　第二十二條工程量的核實確認

　　２２．１乙方提交工程量報告的時間和要求：

　　第二十三條工程款支付

　　２３．１工程款支付方式：

　　２３．２工程款支付金額和時間：

　　２３．３甲方違約的責任：

　　第二十四條材料樣品或樣本

　　第二十五條甲方供應材料設備

　　２５．１甲方供應材料、設備的要求（附清單）：

　　第二十六條乙方采購材料設備

　　第二十七條材料試驗

　　第二十八條甲方變更設計

　　第二十九條乙方變更設計

　　第三十條設計變更對工程的影響

　　第三十一條確定變更價款

　　第三十二條竣工驗收

　　３２．１乙方提供竣工驗收資料的內容：

　　３２．２乙方提交竣工報告的時間和份數：

　　第三十三條竣工結算

　　３３．１結算方式：

　　３３．２乙方提交結算報告的時間：

　　３３．３甲方批準結算報告的時間：

　　３３．４甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：

　　３３．５甲方違約的責任：

　　第三十四條保修

　　３４．１保修內容、范圍：

　　３４．２保修期限：

　　３４．３保修金額和支付方法：

　　３４．４保修金利息：

　　第三十五條爭議

　　３５．１爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由＿＿＿仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　第三十六條違約

　　３６．１違約的處理：

　　３６．２違約金的數額：

　　３６．３損失的計算方法：

　　３６．４甲方不按時付款的利息率：

　　第三十七條索賠

　　第三十八條安全施工

　　第三十九條專利技術和特殊工藝

　　第四十條不可抗力

　　４０．１不可抗力的認定標準：

　　第四十一條保險

　　第四十二條工程停建或緩建

　　第四十三條合同生效與終止

　　４３．１合同生效日期：

　　第四十四條合同份數

　　４４．１合同副本份數：

　　４４．２合同副本的分送責任：

　　４４．３合同制訂費用：

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　合同訂立時間：年月日

　　鑒（公）證意見：

　　經辦人：

　　鑒（公）證機關（蓋章）：

　　年月日

　　有關施工合同8

　　甲方：友好花園開發公司

　　乙方：齊廣云項目部

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

　　一、工程項目

　　1 工程名稱：友好花園施工道路混凝土路面施工工程

　　2 工程地點：友好花園項目內

　　3 承包范圍：混凝土路面工程施工(包括粉石灰、拌土、壓實、混凝土路面、切縫等) 4 承包方式：清包工(帶所有工具)、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過 5 合同價款：每平方13元，(長約230m，寬8m，厚度20cm，約1840m，據實結算)，

　　總價款約計23920元

　　6 質量標準：合格

　　7 工期：從8月16日開工，9月1日完工，工期為15天

　　二、路面施工工藝

　　1 路面平整：推土機平整路面，人工掛線配合找平;

　　2 3:7灰土攤鋪分兩步施工，每步15公分

　　攤鋪灰土：推土機攤鋪3:7灰土，人工配合整平，用拌合機拌合灰土;

　　3 碾壓：用重型振動壓路機靜壓或輕振動進行穩壓，而后再強振實;

　　4 養護：碾壓檢驗合格后，灑水養護，養護期不少于5天;

　　5 混凝土路面：道路兩側20cm高槽鋼支護，用C20混凝土澆筑，振動棒振實，后攤鋪機振

　　搗、提漿、攤平，機抹兩遍;

　　6 養護：用薄膜覆蓋養護，不少于6天;

　　7 切縫：待混凝土強度達到80%后，進行切縫，縫深5cm，間距6m

　　三、 .雙方權利和義務

　　甲方主要工作

　　1 負責場地三通一平，水電接入;

　　2 進行工程協調、管理、驗收;

　　3 按合同約定支付工程款。

　　乙方主要工作

　　1 本合同簽訂后2天內，乙方進場完成施工準備。

　　2 負責本工程施工范圍內的施工安全工作。乙方應按有關規定嚴格實施安全防護措施，承擔

　　由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發生的費用;

　　3 做好現場設備、材料的照管工作。做好現場施工記錄，配合甲方進行質量檢查;

　　4 負責所施工工程的驗收通過

　　四、工程價款的結算與支付

　　1 按實際面積結算,13元/m;

　　2 路面平整完，灰土拌完，碾壓完畢后付伍仟元，混凝土路面攤鋪完畢后付伍仟元，工程完

　　檢驗合格后，支付至工程結算總價的95%，其余5 %的質量保證金，保修期三個月，

　　如保修期內由于乙方原因產生的質量問題，由乙方免費維修，如乙方2天內不到，

　　由甲方處理，所發生費用加10%的管理費由乙方承擔;

　　五、安全文明施工

　　1 乙方應按工程施工現場管理規定及管理制度的規定，精心組織、文明安全施工;甲方對乙

　　方任何違反現場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。

　　2 乙方在施工過程中發生的一切安全事故、質量事故均由乙方自行負責并承擔相應的`經濟責

　　任、法律責任及相應的一切經濟賠償。

　　六、竣工驗收

　　乙方在工程具備竣工驗收條件前時通知甲方組織竣工驗收。甲方在收到通知后及時組織有關人員進行驗收，并在驗收后給予認可或提出限期整改意見。乙方按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。

　　七、違約責任

　　1 因甲方原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。

　　2. 因乙方原因，未按本合同第一項第七條所示工期按時竣工，每延誤一天，乙方按300元/

　　天甲方支付逾期違約金，并承擔由此給甲方帶來的全部損失。

　　3 因乙方原因工程質量達不到本合同約定的質量標準，由乙方無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質量標準，所產生的費用包括重新檢測所需費用均由乙方自行負責，并且向甲方賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因乙方工程質量不符合要求，甲方提出整改要求后7天內承包人仍未予以完善的，甲方有權另行安排單位完成相應整改工作，由此發生的費用及損失均由乙方承擔。

　　八、合同生效與終止

　　1 本合同經雙方法定代表人或其委托代理人簽字后生效;

　　2 合同訂立時間：20xx年8月16日;

　　3 甲方、乙方履行合同全部義務，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。

　　九、合同份數

　　1. 本合同正本三份，雙方各執壹份，財務一份，具有同等法律效力;

　　2.本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議明確。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　經辦人：經辦人：

　　電話：電話：

　　20xx年8月16日

　　有關施工合同9

　　發包人（簡稱甲方）：

　　承包人（簡稱乙方）：

　　風險提示：發包人的相對義務

　　根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：

　　4、工程立項批準文號：

　　5、資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、工程工期

　　1、開工日期：______年___月___日；

　　風險提示：關于實際竣工日期的規定

　　當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

　　工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

　　2、竣工日期：______年___月___日；

　　3、合同工期總日歷天數_________天。

　　四、合同價款

　　工程總造價

　　大寫：___________________元（人民幣）

　　￥：___________________元（人民幣）

　　五、發包人工作

　　1、委派_______為工地代表，聯系方式：_______

　　2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建筑物中心五十米以內，并承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。

　　3、應辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。

　　4、有義務協調地方關系，保證工程正常施工，如有當地干擾或不法收費，應承擔責任。

　　六、承包人工作

　　1、委派_______為工地代表，聯系方式；

　　2、嚴格按圖紙進行制作安裝。

　　3、進入工地遵守甲方規章制度，承擔自身造成的事故及因此發生的費用。

　　4、保證施工場地清潔，符合環境衛生管理的有關規定，完工前清理好現場。

　　七、施工組織設計和工期

　　1、工期進度：承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人必須在合同簽訂后_____日內向發包人提供完整的施工組織設計。每月_____日前提供下月工程進度計劃。

　　工程師確認的時間：工程師收到后_____天內批準或提出修改意見，逾期不批復則視為同意。

　　2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔責任；由于發包人另行發包的專業工程造成的工期延誤，工期相應順延，發包人支付相應的費用。

　　風險提示：工程質量未符合標準的歸責

　　因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　八、工程質量標準

　　工程質量標準：質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

　　風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

　　發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

　　九、材料的提供

　　承包人在每月____日將下月采購的材料設備以報表形式報發包人，經發包人確認后方可采購。采購的材料設備須經發包人派出的工程師、監理工程師、承包人三方共同簽字確認后方可使用。

　　十、工程價款的結算

　　1、合同簽訂三日內，甲方應付工程總造價的_________%給乙方作工程預付款。

　　2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的_________%給乙方作鋼構件材料款。

　　3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的`_________%給乙方作工程尾款。

　　十一、工程的驗收

　　工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告后三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方并承擔工程保管及一切意外責任。

　　風險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

　　發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　十二、維修責任

　　承包人應按法律、行政法規及國家關于工程質量保修的有關規定，在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修合同，并對交付發包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　十三、違約責任

　　1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數額支付工程款，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，并承擔停工或工期延誤及其損失責任。

　　2、雙方中任何一方違約，即向對方支付工程總造價的3‰的違約金。

　　3、發生合同糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，由乙方所在地職能部門解決。

　　十四、爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

　　發包人：（公章）

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　______年___月___日

　　承包人：（公章）

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　______年___月___日

　　有關施工合同10

　　項目名稱：

　　發包單位(甲方)

　　承包方(乙方)：

　　本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本安裝工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　1、工程概況：

　　工程名稱：蘇州全龍投資發展有限公司。

　　工程地點：太倉市東倉路。

　　工程內容：玻璃幕墻制作安裝。

　　2、建筑外立面玻璃幕墻施工工程的內容包括：豎明橫隱玻璃幕墻，鍍膜玻璃，甲方設計，提供材料等配件，乙方包清工制作安裝。

　　3、玻璃幕墻根據圖紙設計施工，在工程施工中甲方對圖紙設計個別提出需要修改，乙方要同意甲方提出的修改方案予以施工，但甲方不補償修改任何費用。

　　4、包清工單價每平方米此價到結算時單價不變，面積大約為㎡，結算時按實際工程量結算。

　　5、付款方式：根據每月完成的`工程量支付60%款項，工程完工后支付總工程量80%，驗收合格后支付總工程量95%，余款6個月后全部付清。

　　6、工程進度：根據土建單位進度要求施工。

　　7、質量要求：乙方必須按照圖紙施工，如有變更由甲方確定認可后進行施工，不得尚自更改，后果一切自付。乙方要作到成品保衛，如造成損失乙方應承擔賠償責任。

　　8、安全責任：乙方在工程期間要遵守工程建設安全，生產有關管理規定并嚴格按安全標準組織施工，隨時接受甲方人員及土建單位和總包單位檢查監督，施工期間要采起必要的安全防護措施，乙方在施工期間安全責任全部由乙方自己承擔負責。

　　以上合同壹式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后立即生效，并作為今后雙方守信為憑。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　有關施工合同11

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　風險提示：發包人的相對義務

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　甲方將_____________消防安裝工程交由乙方負責施工，為明確甲乙雙方的責、權、利，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經雙方協商一致，現就該工程達成以下協議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_______________________項目消防工程

　　2、工程地點：

　　二、工程范圍

　　乙方必須按照甲方提供的本工程的消防施工圖紙，依據消防工程驗收有關規范，按設計圖紙要求施工，在沒有經甲方和設計方同意修改前，乙方無權修改和變更設計。乙方施工必須達到本工程消防各系統功能的設計要求。

　　三、承包方式

　　包工包料，使用的產品或材料與預算書相符，并符合規范要求及設計要求。乙方向甲方提供消防各系統主要設備相關的產品合格證。

　　四、工程造價

　　工程總造價暫定為（人民幣）：_______圓整（￥_______元）（含稅金，不含檢測費用）。

　　五、工程期限

　　風險提示：關于實際竣工日期的規定

　　當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

　　1、乙方須于本合同生效之日起開工，須于______年___月___日前施工完畢，______年___月___日前完成消防驗收。如因甲方施工進度或現場未達到乙方進場施工條件，工期由雙方協商另行確定。

　　2、自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算，至本工程竣工并經甲、乙雙方及消防部門驗收合格為止，稱為本合同實際總工期。

　　風險提示：工程質量未符合標準的歸責

　　因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　六、工程質量

　　嚴格按照國家相關規范進行施工，達到合格標準。

　　七、工程價款的支付

　　合同簽訂后，以甲方書面通知開工、乙方進場施工三個工作日內，甲方按工程預算總造價預付40%給乙方作備料款。工程完成，經核實工程量后，甲方向乙方支付到已完成工程量的90%。在本工程通過消防部門驗收合格，并且乙方將竣工圖等相關資料送交甲方后，甲乙雙方在15個工作日內進行結算，其余款一次性撥付給乙方（須扣除結算總造價的2%作為工程質量保質金，保修期屆滿后十個工作日內結清質保金給乙方，質保金不計息）。結算付款前，乙方須按總價先提供發票。

　　八、雙方的義務

　　甲方：

　　1、提供該工程圖紙四份，消防審核意見書一份（復印件）；

　　2、提供施工現場使用的水電（產生的水、電費由乙方承擔）；

　　3、提供臨時材料房一間；

　　4、協調乙方與其他交叉施工單位的關系。

　　乙方：

　　1、根據甲方提供的（經消防監督審定）圖紙進行會審。會審后方可組織施工；

　　2、嚴格按照國家消防系統有關規范、技術要求施工，確保工程質量，并提供消防工程竣工驗收資料二套給甲方，提供全套設備的相關技術資料及為甲方免費培訓兩名操作人員；

　　3、乙方在施工期間，必須對相鄰的工程設施及管線進行保護，如有損害須負責賠償；

　　4、在施工過程中如乙方因施工需要須對綠化或其他設施造成破壞的，必須在征得甲方同意后才可進行，并在施工完畢后由乙方負責恢復原狀，否則所造成的一切責任由乙方承擔。

　　5、乙方按合同文件要求以及國家相關的技術規范、施工操作規范完成本工程的施工，并注意安全文明施工，施工中發生的一切事故均由乙方自行承擔責任；

　　6、保證施工完成后能通過消防部門的驗收并合格。

　　風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責任

　　九、材料的提供

　　1、工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現場；產品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監理方看樣板認可同意后，由乙方購買供應到施工現場（甲方提供的材料設備除外）。

　　2、所有材料設備供應附有出廠合格證明及生產許可證件，并嚴格按照國家有關部門的規定及要求進行檢驗，并須符合國家規定的安全和質量標準。

　　3、施工中，由于甲方原因導致工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方給予乙方適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。

　　4、材料設備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產品（采用的產品品牌須經過甲方的書面確認）。

　　風險提示：保修責任的起算

　　發包人未經竣工驗收擅自使用工程的.，保修期自轉移占有之日起算。

　　十、維修責任

　　工程驗收合格后，從通過消防部門驗收合格之日起保修12個月，在保修期內，如使用過程中發生工程質量問題，甲方或使用方通知乙方（電話或書面通知），乙方應在接到通知后48小時內派人到現場進行維修。如乙方不派人來維修，甲方或使用方將另行組織維修，費用從保質金中扣除，保質金不足以支付維修費用的，仍由乙方承擔。

　　風險提示：明確違約責任

　　十一、違約責任

　　1、甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。

　　2、乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

　　3、乙方完成的工程不符合質量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應返工直至達到要求，造成超工期的，按本條第2、項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）。

　　十二、爭議的解決

　　因履行本合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，依法向工程所在地區人民法院起訴。

　　十三、其他

　　1、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　簽約代表：

　　簽約時間：_______年___月___日

　　簽約地點：

　　乙方（公章）：

　　簽約代表：

　　簽約時間：_______年___月___日

　　簽約地點：

　　有關施工合同12

　　合同編號：____________

　　委托人：

　　風險提示：監理單位/監理人資質

　　工程監理企業的綜合資質標準如下：

　　1、具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元。

　　2、企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。

　　3、具有5個以上工程類別的專業甲級工程監理資質。

　　4、注冊監理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。

　　5、企業具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。

　　6、企業具有必要的工程試驗檢測設備。

　　7、申請工程監理資質之日前一年內沒有本規定第十六條禁止的行為。

　　8、申請工程監理資質之日前一年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故。

　　9、申請工程監理資質之日前一年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生兩起以上四級工程建設安全事故。

　　委托方在委托監理事務的同時，應當注意對監理單位的資質審查，避免監理合同因監理單位沒有資質而無法按照計劃施工。

　　監理人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、有關工程建設的法律、法規、規章和規范性文件；工程建設強制性條文、有關技術標準；經批準的工程建設項目設計文件及其相關文件；監理合同、施工合同等合同文件，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：____________________________工程

　　2、建設地點：

　　3、工程規模及特征：

　　4、工程總投資（人民幣，下同）__________萬元。

　　5、工期：______年___月___日-______年___月___日。

　　二、監理依據

　　1、國家標準《建設工程監理規范》gb50319—20xx。

　　2、建設部《工程建設監理規定》（1995年頒發）。

　　3、水利部《水利工程建設監理管理辦法》（1996年頒發）。

　　4、《施工合同》、設計圖紙及文件、招投標文件。

　　三、監理范圍

　　1、監理項目名稱：____________________________工程

　　2、監理方式：巡視監理

　　3、監理項目投資：__________萬元。

　　風險提示：監理期限

　　由于監理工作周期長短直接影響監理費用的最終結算，故當事人往往從自身利益出發，對監理期限的起始時間提出不同的主張，有的主張應遵循監理合同約定的有效期，有的主張應從工程開工日起至實際完工日止，有的主張應算至工程竣工驗收日，常因無法達成一致意見而引發訴訟。

　　建議雙方都在訂立合同的時候，對相關的監理服務期限做出具體約定，避免因此引起糾紛，給委托人或者監理單位造成不必要麻煩。

　　4、監理階段：自______年___月___日始，至______年___月___日止。

　　（1）勘察階段服務期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。

　　（2）設計階段服務期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。

　　（3）保修階段服務期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。

　　（4）其他相關服務期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。

　　四、委托人的權利：

　　1、對監理工作進行監督、檢查，并提出撤換不能勝任監理工作人員的建議或要求；

　　2、對工程建設中質量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權；

　　3、核定監理人簽發的工程計量、付款憑證；

　　4、要求監理人提交監理月報、監理專題報告，監理工作報告和監理工作日記；

　　5、委托人向監理機構免費提供的資料為：

　　序號

　　資料名稱

　　份數

　　提供時間

　　收回時間

　　保存保密要求

　　五、監理人的權利

　　1、委托人賦予監理人如下權利：

　　（1）審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準；

　　（2）審查承包人提交的施工組織設計、安全技術措施及專項施工方案等各類文件；

　　（3）核查并簽發施工圖紙；

　　（4）簽發合同項目開工令、暫停施工指示，但應事先征得委托人同意；簽發進場通知、復工通知；

　　2、審核和簽發工程計量、付款憑證；

　　3、核查承包人現場工作人員數量及相應崗位資格，有權要求承包人撤換不職稱的現場工作人員；

　　4、發現承包人使用的施工設備影響工程質量或進度時，有權要求承包人增加或更換施工設備；

　　5、當委托人發生本合同約定的違約情形時，有權解除本合同。

　　六、委托人的義務

　　1、工程建設外部環境的協調工作。

　　2、按照約定的時間、數量、方式，免費向監理機構提供開展監理服務的有關本工程建設的資料。

　　3、在本合同約定的時間內，就監理機構書面提交并要求做出決定的問題做出書面決定，并及時送達監理機構，超過約定時間，監理機構可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。

　　4、與承包簽訂的施工合同中明確其賦予監理人的權限，并在工程開工前將監理單位、總監理工程師通知承包人。

　　6、按本同約定及時、足額支付監理服務酬金。

　　7、為監理機構指定具有檢驗、試驗資質的機構并承包檢驗、試驗相關費用。

　　8、維護監理機構工作的獨立性，不干涉監理機構正常開展監理業務，不擅自做出有悖于監理機構在合同授權范圍內所做出的指示的決定；未經監理機構簽字確認，不得支付工程款。

　　9、為監理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監理人自己投保，則應同意監理人將投保的費用計入報價中。

　　10、將投保工程險的保險合同提供給監理人作為工程合同管理的一部分。

　　11、未經監理人同意，不得將監理人用于本工程監理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設之中。

　　風險提示：監理人義務和責任

　　部分案件中，委托方認為監理方所提供的服務存在瑕疵，如未按約到場監管，未定期記錄、報送監理日志，對施工方施工中的不當行為未及時指出，致使工程項目存有嚴重質量問題等，故要求監理方賠償經濟損失并拒付監理費；

　　而監理方則認為，工程已竣工驗收合格，尚處于保修期，應由實際施工人承擔保修義務，并非由監理方承擔責任，因此容易引發訴訟，所以在監理合同中，應當對此作出相關解決方案，明確責任歸屬，避免雙方因此遭受更大損失。

　　七、監理人的義務

　　1、在約定的時間內組建監理機構（即______年___月___日-______年___月___日），并進駐現場。及時將監理規劃、監理機構及其主要人員名單提交委托人，將監理機構其及人員名單、監理工程師和監理員的授權范圍通知承包人；實施期間有變化的，應當及時通知承包人。更換總監理工程師和其他主要監理人員應征得委托人同意。

　　2、發現設計文件不符合有關規定或合同約定時，應向委托人報告。

　　3、核驗建筑材料、建筑構配件和設備質量，檢查、檢驗并確認工程的施工質量；檢查施工安全生產情況。發現存在質量、安全事故隱患，或發生質量、安全事故，應按有關規定及時采取相應的監理措施。

　　4、監督、檢查工程施工進度。

　　5、按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現場工程保險合同的管理。協助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據。

　　6、按照施工作業程序，采取旁占、巡視，跟蹤檢測和平行檢測等到方法實施監理。

　　7、及時做好工程施工過程各種監理信息的收集、整理和歸檔，并保證現場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。

　　8、編制《監理日志》，并向委托人提交監理月報、監理專題報告、監理工作報告和監理工作總結報告。

　　9、按有關規定參加工程驗收，做好相關配合工作。

　　10、妥善做好委托人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內合同終止后的一定期限內，未征得委托人同意，不是公開涉及委托人的專利、專有技術或其他需保密的資料，不得泄漏與本合同業務有關的技術、商務等秘密。

　　風險提示：監理服務酬金

　　如果沒有對監理服務酬金做出具體約定，那么當工期延長、工程量增加時，在監理方繼續履行監理義務是否應獲得延期監理費以及具體金額計算等問題上，極易引發紛爭。

　　監理方一般要求按延長的期限以及工程量增加作為計算依據主張相應費用；委托方則以僅部分工程竣工驗收延遲，而按整個工程延遲時間計算增加監理費用顯失公平為由要求調整。

　　所以，對監理單位提供服務的酬金，雙方也應當對可能發生的工期延長、工程量增加是否支付酬金做出明確約定。

　　八、監理服務酬金

　　1、監理正常服務酬金________萬元包干，工程量增減不予調整。

　　1、第一次支付時間為進場簽發開工令后_____天內，支付合同監理費的_____%；

　　2、第二次支付時間為完成合同工程量的_____%，支付合同監理費的_____%；

　　3、在工程完工驗收前，支付至合同監理費的_____%，剩余的_____%在完工驗收后_____天內全部支付。

　　4、除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監理工作量增加或服務期限延長，均應視為監理機構的附加服務，監理人應得到監理附加服務酬金：

　　（1）由發托人、第三方責任、設計變更及不良地質條件等非監理人原因致使正常的`監理受到阻礙或延；

　　（2）在本合同履行過程中，委托人要求監理機構完成監理合同約定范圍和內容以外的服務；

　　（3）由于非監理人原因暫停或終止監理業務時，其善后工作或恢復執行監理業務的工作。

　　（4）監理人完成附加服務應得到的酬金，按監理補充協議計取和支付。

　　3、國家有關法律、法規、規章和監理酬金標準發生變化時，應按有關規定調整監理服務酬金。

　　九、保密要求

　　在本合同終止后_____年內，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業務有關的技術、商務等秘密。

　　十、合同變更與終止

　　1、因工程建設計劃調整、較大的工程設計變更、不良地質條件等非監理人原因致使本合同約定的服務范圍、內容、和服務形式發生較大變化時，雙方對監理服務酬金計取、監理服務期限等有關合同條款應當充分協商，簽訂監理補充協議。

　　2、當發生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權解除合同的一方要求解除合同的，應書面通知對方；若通知送達后28天內未收到雙方的答復，可發出終止監理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方賠償損失。

　　3、在監理服務期內，由于國家政策致使工程建設計劃重大調整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協商解決因合同終止所產生的遺留問題。

　　4、本合同在監理期限屆滿并結清監理服務酬金的即終止。

　　十一、違約責任

　　1、委托人未履行本合同規定的義務和責任，除向監理人支付違約金_________元外，還應繼續履行合同約定的義務和責任。

　　2、委托人未按本合同約定向監理支付服務酬金，除向監理人支付逾期付款違約金_________元外，還應繼續履行合同約定的支付義務。

　　3、監理人未履行本合同約定的義務和責任，除向委托人支付違約金_________元外，還應繼續履行合同約定的義務和責任。

　　十二、爭議的解決

　　1、爭議調解機構為：_____________。

　　2、仲裁機構為：___________市勞動仲裁委員會。

　　十三、其他條款

　　1、本合同書經法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。

　　2、在監理合同簽訂之日起15日內并已取得中標通知書（或免標批文）之后，由監理單位攜帶有關資料到建設工程所在地的質監站備案。

　　3、本合同書正本一式____份，具有同等法律效力，委托人執____份，監理人執____份。

　　委托人：

　　法定代表人（或授權代表人）：

　　單位地址：

　　聯系電話：

　　電子信箱：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：______年___月___日

　　監理人：

　　法定代表人（或授權代表人）：

　　單位地址：

　　聯系電話：

　　電子信箱：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：______年___月___日

　　有關施工合同13

　　發包方（以下簡稱甲方）：______________

　　聯系電話：______________

　　承包方（以下簡稱乙方）：______________

　　聯系電話：______________

　　風險提示：發包人的相對義務

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

　　一、工程概況

　　工程地址：__________________________________。

　　二、價格

　　清包工費：￥_________元，大寫：__________________。

　　其中水電工_________元；木工_________元；瓦工_________元；油漆工_________元；垃圾清運費_________元。

　　三、付款方式

　　1、施工隊進場，預支生活費：_________元；

　　2、木工完成，付_________元；

　　3、瓦工完成，付_________元；

　　4、工程竣工，付_________元；

　　5、保修金_________元，從竣工之日起1年后支付。

　　四、設計

　　1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。

　　2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

　　五、材料

　　風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

　　1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

　　2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

　　3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票。

　　4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。

　　5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的.準確性。

　　6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。

　　7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。

　　8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

　　9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　六、工期

　　風險提示：關于實際竣工日期的規定

　　當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

　　從_____年____月____日起至_____年____月____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費_____元/天

　　七、材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

　　八、垃圾清運

　　1、垃圾袋裝化

　　2、垃圾應日日清

　　3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所

　　九、勞動力管理

　　1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

　　3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用。

　　4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

　　5、乙方指定由__________為工地現場負責人，__________為替補負責人。

　　6、在合同價內，乙方應提供_____人次跟隨甲方挑選材料。

　　7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2（1人）人以上的施工人員。

　　8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　2、因工具所產生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。

　　十一、工地現場管理

　　1、現場禁止使用明火。

　　2、現場禁止吸煙。

　　3、油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　十二、維修

　　風險提示：保修責任的起算

　　發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

　　2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內趕到并維修。

　　十三、其他

　　1、發包人、承包人履行合同全部義務后，發包人向承包人簽發履約證書，本合同即告終止。

　　2、合同的權利義務終止后，發包人、承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

　　3、本合同正本____份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存____份。

　　4、雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，其效力同本合同。

　　甲方：______________

　　______年____月_____日

　　乙方：______________

　　______年____月_____日

　　有關施工合同14

　　發包人：____________________合同編號：______________________

　　監理人：____________________簽定地點：______________________

　　簽定時間：________年____月_____日

　　依據《中華人民共和國合同法》，_____________________（以下簡稱發包人）與_____________（以下簡稱監理人），

　　就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　發包人委托監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。

　　工程概況：

　　1、工程名稱：_____________________________________________________

　　2、工程地點：______________________________________________________

　　3、工程規模及特性_________________________________________________

　　4、工程總投資：靜態：_______________________________________________

　　動態：____________________________________________

　　5、工程總工期：___________________________________________________

　　（二）監理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監理業務。

　　（三）監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。

　　（四）工程建設監理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。

　　（五）建設監理報酬為（大寫）______________元，由發包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監理人結算支付。

　　建設監理合同的組成文件及解釋順序。

　　（一）監理委托函或中標函。

　　（二）監理合同書。

　　（三）監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

　　（四）專用合同條款。

　　（五）通用合同條款。

　　（六）監理招標書（或委托書）。

　　（七）監理投標書（或監理大綱）。

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

　　三、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。

　　四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份；副本______份，各執______份。

　　發包人：___________（公章）監理人：________________（蓋章）

　　法定代表人：_________（簽章）法定代表人：_____________（簽章）

　　委托代理人：__________（簽章）委托代理人：__________（簽章）

　　郵編：__________________郵編：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　傳真：__________________傳真：__________________

　　開戶銀行：______________開戶銀行：______________

　　賬號：__________________賬號：__________________

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義：

　　一、“工程項目”是指發包人委托監理人實施建設監理的工程建設項目。

　　二、“發包人”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的'法人以及其合法繼承人。

　　三、“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的法人以及其合法繼承人。

　　四、“監理機構”是監理人派駐本工程項目現場直接承擔監理業務實施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。

　　五、“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。

　　六、“總監理工程師”是由監理人提名并經發包人同意后，委派到監理機構履行本合同的現場負責人。

　　七、“承包人”是指與發包人簽訂工程建設合同的施工人。

　　八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

　　九、“月”是根據公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。

　　十、“本合同”指經雙方簽署并生效的本監理合同。

　　十一、“工程建設合同”是指發包人與承包人所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。

　　十二、“進駐”是指監理機構和監理人員進入工地，開始實施或準備實施監理業務的行為。

　　十三、“現暢?是指建設項目實施的場所。

　　十四、“地方法規和規章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規和規章。

　　第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。適用法律、法規、規章和監理依據

　　第三條適用于本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國法律、行政法規以及國務院有關部門的規章和工程所在地的地方法規和規章。

　　第四條監理工作的依據是國家的法律、法規、規章和技術標準、經有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。

　　通知和聯系

　　第五條發包人應授權一名熟悉本工程情況、對工程建設中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理機構聯系。更換常駐代表時，應提前通知監理人。

　　第六條在合同實施的過程中，雙方的聯系均應以書面函件為準。在不做出緊急處理即可能導致人身、設備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應在48小時內補做書面通知。

　　第七條發包人對工程項目實施的意見和決策，應通過監理機構下達實施；承包人應從監理機構取得工程建設的通知、指令、變更等各種工程實施命令。

　　監理人的義務和責任

　　第八條監理人應在專用合同條款約定的時間內，向發包人提交監理規劃、監理機構以及委派的總監理工程師和主要監理人員的名單、簡歷。

　　第九條監理人應按照專用合同條款約定的監理范圍和內容，在約定的時間內，按監理規劃派出專業配套、符合資格條件的監理人員進駐施工現場，組建監理機構，編制監理細則，并正常有序地開展監理工作，完成本合同所約定的監理任務，并承擔相應的監理責任。

　　第十條在監理期限內，監理人可根據工程進展情況和監理業務量的大小，對監理機構和人員進行合理的調整。更換總監理工程師須經發包人同意，同時應保持其他主要監理人員的相對穩定，如有調整應報發包人備案。

　　有關施工合同15

　　發包方：

　　承包方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、承包方為經工商行政管理機關核準登記并有關機關審定具有裝飾資質證書的企業法人。

　　2、裝飾施工地點

　　3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：

　　材料費：______，人工費：______

　　管理費：______，設計費：______

　　垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____

　　其他費用：______

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、材料供應

　　1、發包方提供的材料：詳見附件二《發包方提供材料、設備表》。本工程發包方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，承包方應辦理驗收手續。如發包方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，承包方應及時向發包方書面提出，發包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由發包方承擔。發包方供應的材料抵現場后，經承包方驗收，由承包方負責保管，承包方可收取發包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。

　　2、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、承包方對發包方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的裝飾，非經發包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給發包方。

　　4、承包方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給發包方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由___方設計施工方案。

　　3、發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由發包方承擔，工期順延。

　　4、由于承包方原因造成質量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，發包方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發包方私自與工人商定更改施工內容所引起的.一切后果，發包方自負，給承包方造成損失的，發包方應予賠償。

　　6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，發包方不能按預約規定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收，發包方應予承認。事后，若發包方要求復驗，承包方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由發包方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：承包方應提前三天通知發包方驗收，發包方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如發包方在規定時間內不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，發包方應承認原竣工日期，并承擔承包方的看管費用和其他相關費用。

　　四、安全生產：

　　發包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬發包方責任的，發包方負責和賠償;屬于承包方責任的，承包方負責修復和賠償。

　　五、工程價款

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程結算：詳見《工程結算單》。

　　3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　六、其它事項

　　1、發包方工作：

　　(1)發包方應在開工前一天，向承包方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向承包方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施

　　工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

　　2、承包方工作：

　　(1)參加發包方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　(2)指派____為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜，對其行為承包方應予認可。如更換人員，承包方應及時書面通知發包方。

　　(3)未經發包方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任：

　　1、由于發包方原因導致延期開工或中途停工，發包方應補償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發包方付承包方__元;發包方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

　　2、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發包方已付款的___%向發包方支付違約金。

　　3、發包方未辦理有關手續，強行要求承包方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由發包方負責并擔責任。

　　4、承包方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由承包方負責并承擔責任。

　　八、爭議解決

　　雙方約定，在履行本設計協議過程中產生爭議時，雙方協商解決，如在30日內無法協商解決，任何一方均可向發包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協商或訴訟期間，承包方應繼續按約定履行義務。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔違約責任。

　　九、變更和解除：

　　合同經雙方簽章生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　發包方(簽章)：承包方(簽章)：

　　委托代理人：法定代表人：

　　日期：

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