施工監(jiān)理合同15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的施工監(jiān)理合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
施工監(jiān)理合同1
委托人：_______________________
監(jiān)理人：_______________________
合同編號：_____________________
合同名稱：_____________________
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)，（委托人名稱）___________（以下簡稱委托人），委托（監(jiān)理人名稱）_________（以下簡稱監(jiān)理人）提供（工程名稱）__________________工程（監(jiān)理項目名稱）監(jiān)理服務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1．工程名稱：__________________________________
2．建設地點：__________________________________
3．工程等別（級）：____________________________
4．工程總投資（人民幣，下同）：____________萬元
5．工期：______________________________________
二、監(jiān)理范圍
1．監(jiān)理項目名稱：______________________________
2．監(jiān)理項目內容及主要特性參數(shù)：________________
3．監(jiān)理項目投資：______________________________
4．監(jiān)理階段：_________________（施工期、保修期）
三、監(jiān)理服務內容、期限
1．監(jiān)理服務內容： 按專用合同條款約定。
2．監(jiān)理服務期限：自________年________月________日至________年________月________日。
四、監(jiān)理服務酬金
監(jiān)理正常服務酬金為（大寫）________________________元，由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1．監(jiān)理合同書（含補充協(xié)議）；
2．中標通知書；
3．投標報價書；
4．專用合同條款；
5．通用合同條款；
6．監(jiān)理大綱；
7．雙方確認需進入合同的其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式____份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)_____份；副本____份，委托人執(zhí)________份，監(jiān)理人執(zhí) ________份。
委托人：________________（蓋章）監(jiān)理人：________________（蓋章）
法定代表人：____________（簽名）法定代表人：____________（簽名）
或授權代表人：__________（簽名）或授權代表人：__________（簽名）
單位地址：______________________單位地址：______________________
郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________
電話：__________________________電話：_________________________
_
電子信箱：______________________電子信箱：______________________
傳真：__________________________傳真：__________________________
開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________
帳號：__________________________帳號：__________________________
簽訂地點：______________________簽訂時間：______年______月____日
第一部分通用合同條款
詞語涵義及適用語言
第一條下列名詞和用語，除上下文另有約定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“委托人”指承擔工程建設項目直接建設管理責任，委托監(jiān)理業(yè)務的法人或其合法繼承人。
二、“監(jiān)理人”指受委托人委托，提供監(jiān)理服務的法人或其合法繼承人。
三、“承包人”指與委托人（發(fā)包人）簽訂了施工合同，承擔工程施工的法人或其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機構”指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場直接開展監(jiān)理業(yè)務的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“監(jiān)理項目”是指委托人委托監(jiān)理人實施建設監(jiān)理的工程建設項目。
六、“服務”是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同約定所承擔的各項工作，包括正常服務和附加服務。
七、“正常服務”指監(jiān)理人按照合同約定的監(jiān)理范圍、內容和期限所提供的服務。
八、“附加服務”指監(jiān)理人為委托人提供正常服務以外的服務。
九、“服務酬金”指本合同中監(jiān)理人完成“正常服務”、“附加服務”應得到的正常服務酬金和附加服務酬金。
十、“天”指日歷天。
十一、“現(xiàn)場”指監(jiān)理項目實施的場所。
第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。
監(jiān)理依據(jù)
第三條監(jiān)理的依據(jù)是有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；工程建設強制性條文、有關技術標準；經(jīng)批準的工程建設項目設計文件及其相關文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。具體內容在專用合同條款中約定。
通知和聯(lián)系
第四條委托人應指定一名聯(lián)系人，負責與監(jiān)理機構聯(lián)系。更換聯(lián)系人時，應提前通知監(jiān)理人。
第五條在監(jiān)理合同實施過程中，雙方的聯(lián)系均應以書面函件為準。在不做出緊急處理即可能導致安全、質量事故的情況下，可先以口頭形式通知，并在48小時內補做書面通知。
第六條委托人對委托監(jiān)理范圍內工程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理機構下達，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
委托人的權利
第七條委托人享有如下權利：
一、對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查，并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求；
二、對工程建設中質量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權；
三、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證；
四、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結報告；
五、當監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除本合同。
監(jiān)理人的權利
第八條委托人賦予監(jiān)理人如下權利：
一、審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準；
二、審查承包人提交的施工組織設計、安全技術措施及專項施工方案等各類文件；
三、核查并簽發(fā)施工圖紙；
四、簽發(fā)合同項目開工令、暫停施工指示，但應事先征得委托人同意；簽發(fā)進場通知、復工通知；
五、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證；
六、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應崗位資格，有權要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場工作人員；
七、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設備影響工程質量或進度時，有權要求承包人增加或更換施工設備；
八、當委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除本合同；
九、專用合同條款約定的其他權利。
委托人的義務
第九條工程建設外部環(huán)境的協(xié)調工作。
第十條按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，免費向監(jiān)理機構提供開展監(jiān)理服務的有關本工程建設的資料。
第十一條在專用合同條款約定的時間內，就監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的問題作出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構。超過約定時間，監(jiān)理機構未收到委托人的書面決定，且委托人未說明理由，監(jiān)理機構可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。
第十二條與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權限，并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。
第十三條提供監(jiān)理人員在現(xiàn)場的工作和生活條件，具體內容在專用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應按實際發(fā)生費用給予監(jiān)理人補償。
第十四條按本合同約定及時、足額支付監(jiān)理服務酬金。
第十五條為監(jiān)理機構指定具有檢驗、試驗資質的機構并承擔檢驗、試驗相關費
用。
第十六條維護監(jiān)理機構工作的獨立性，不干涉監(jiān)理機構正常開展監(jiān)理業(yè)務，不擅自作出有悖于監(jiān)理機構在合同授權范圍內所作出的指示的決定；未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認，不得支付工程款。
第十七條為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監(jiān)理人自己投保，則應同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。
第十八條將投保工程險的保險合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。
第十九條未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設之中。
監(jiān)理人的義務
第二十條本著“守法、誠信、公正、科學”的原則，按專用合同條款約定的監(jiān)理服務內容為委托人提供優(yōu)質服務。
第二十一條在專用合同條款約定的時間內組建監(jiān)理機構，并進駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構及其主要人員名單提交委托人，將監(jiān)理機構及其人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權范圍通知承包人；實施期間有變化的，應當及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應征得委托人同意。
第二十二條發(fā)現(xiàn)設計文件不符合有關規(guī)定或合同約定時，應向委托人報告。
第二十三條核驗建筑材料、建筑構配件和設備質量，檢查、檢驗并確認工程的施工質量；檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質量、安全事故隱患，或發(fā)生質量、安全事故，應按有關規(guī)定及時采取相應的監(jiān)理措施。
第二十四條監(jiān)督、檢查工程施工進度。
第二十五條按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。
第二十六條協(xié)調施工合同各方之間的關系。
第二十七條按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視、跟蹤檢測和平行檢測等方法實施監(jiān)理。需要旁站的重要部位和關鍵工序在專用合同條款中約定。
第二十八條及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。
第二十九條編制《監(jiān)理日志》，并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結報告。
第三十條按有關規(guī)定參加工程驗收，做好相關配合工作。委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗收由專用合同條款約定。
第三十一條妥善做好委托人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內或專用合同條款約定的合同終止后的一定期限內，未征得委托人同意，不得公開涉及委托人的專利、專有技術或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等秘密。
監(jiān)理服務酬金
第三十二條監(jiān)理正常服務酬金的支付時間和支付方式在專用合同條款中約定。
第三十三條除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務期限延長，均應視為監(jiān)理機構的附加服務，監(jiān)理人應得到監(jiān)理附加服務酬金：
一、由于委托人、第三方責任、設計變更及不良地質條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理服務受到阻礙或延誤；
二、在本合同履行過程中，委托人要求監(jiān)理機構完成監(jiān)理合同約定范圍和內容以外的服務；
三、由于非監(jiān)理人原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。
監(jiān)理人完成附加服務應得到的酬金，按專用合同條款約定的方法或監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付。
第三十四條國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生變化時，應按有關規(guī)定調整監(jiān)理服務酬金。
第三十五條委托人對監(jiān)理人申請支付的監(jiān)理酬金項目及金額有異議時，應當在收到監(jiān)理人支付申請書后7天內向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。7天內未發(fā)出異議通知，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。
合同變更與終止
第三十六條因工程建設計劃調整、較大的工程設計變更、不良地質條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的`服務范圍、內容和服務形式發(fā)生較大變化時，雙方對監(jiān)理服務酬金計取、監(jiān)理服務期限等有關合同條款應當充分協(xié)商，簽訂監(jiān)理補充協(xié)議。
第三十七條當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權解除合同的一方要求解除合同的，應書面通知對方；若通知送達后28天內未收到對方的答復，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方賠償損失。
第三十八條在監(jiān)理服務期內，由于國家政策致使工程建設計劃重大調整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
第三十九條本合同在監(jiān)理期限屆滿并結清監(jiān)理服務酬金后即終止。
違約責任
第四十條委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。
第四十一條委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監(jiān)理服務酬金，除按專用合同
條款約定向監(jiān)理人支付逾期付款違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的支付義務。
第四十二條監(jiān)理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向委托人支付違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。
爭議的解決
第四十三條本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或合同爭議調解機構調解；協(xié)商或調解未果時，經(jīng)當事人雙方同意可由仲裁機構仲裁；或向人民法院起訴。爭議調解機構、仲裁機構在專用合同條款中約定。
第四十四條在爭議協(xié)商、調解、仲裁或起訴過程中，雙方仍應繼續(xù)履行本合同約定的責任和義務。
其他
第四十五條委托人可以對監(jiān)理人提出并落實的合理化建議給予獎勵。獎勵辦法在專用合同條款中約定。
第二部分 專用合同條款
監(jiān)理依據(jù)
第三條本合同的監(jiān)理依據(jù)為：_____________________。
委托人的權利
第七條
五、當監(jiān)理人發(fā)生下列違約情形時，委托人有權解除合同：
1．__________________________________________；
2．__________________________________________；
3．__________________________________________。
監(jiān)理人的權利
第八條
八、當委托人發(fā)生下列違約情形時，監(jiān)理人有權解除合同：
1．__________________________________________；
2．__________________________________________；
3．__________________________________________。
九、委托人賦予監(jiān)理人的其他權利：
1．簽發(fā)工程移交證書（若不授予則刪除此款；若授予應約定監(jiān)理人的具體權限）；
2．簽發(fā)保修責任終止證書（若不授予則刪除此款；若授予應約定監(jiān)理人的具體權限）；
3．__________________________________________。
委托人的義務
第十條委托人向監(jiān)理機構免費提供的資料為
序號
名稱
單位
數(shù)量
提供時間
交還時間
管理要求
備注
1
生活、辦公用房
…
…
2
辦公設施、設備
…
…
3
檢驗、測試設備
…
…
4
交通工具
…
…
5
通訊設施
6
其他（水、電等）
第十一條委托人對監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定并送達的時限：
一般文件__________天；緊急事項_______________天；變更文件_______________天。
第十三條委托人無償向監(jiān)理機構提供的工作、生活條件為：
監(jiān)理人的義務
第二十條 監(jiān)理服務內容：（參照附件，由雙方協(xié)商確定）。
第二十一條監(jiān)理人應當在本合同生效后_______天內組建監(jiān)理機構，并進駐現(xiàn)場。
第二十七條需旁站監(jiān)理的工程重要部位是：_____________________。
需旁站監(jiān)理的關鍵工序是：_____________________。
第三十條委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗收：______________。
第三十一條在本合同終止后________天內，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等秘密。
監(jiān)理服務酬金
第三十二條監(jiān)理正常服務酬金支付方法：
一、支付時間為：_____________________。
二、支付方式為：_____________________。
第三十三條監(jiān)理附加服務酬金的計取與支付方法：
一、計取方法為：_____________________。
二、支付方式為：_____________________。
三、支付時間為：_____________________。
違約責任
第四十條委托人違約，應支付給監(jiān)理人違約金。
違約金：_____________________。
第四十一條因委托人延期支付監(jiān)理服務酬金而向監(jiān)理人支付逾期付款違約金的計算辦法：______________。
第四十二條監(jiān)理人違約，應支付給委托人違約金。
違約金：_____________________。
爭議的解決
第四十三條爭議調解、仲裁機構：
一、爭議調解機構為：_____________________。
二、仲裁機構為：______
___________________。
其他
第四十五條委托人對監(jiān)理人提出并落實的合理化建議的獎勵辦法為：_______________。
第三部分附件
本合同監(jiān)理服務內容：（具體內容由雙方協(xié)商確定）
（一）設計方面
1．核查并簽發(fā)施工圖，發(fā)現(xiàn)問題向委托人反映，重大問題向委托人做專題報告。
2．主持或與委托人聯(lián)合主持設計技術交底會議，編寫會議紀要。
3．協(xié)助委托人會同設計人對重大技術問題和優(yōu)化設計進行專題討論。
4．審核承包人對施工圖的意見和建議，協(xié)助委托人會同設計人進行研究。
5．其他相關業(yè)務。
（二）采購方面
1．協(xié)助委托人進行采購招標。
2．協(xié)助委托人對進場的永久工程設備進行質量檢驗與到貨驗收。
3．其他相關業(yè)務。
（三）施工方面
1．協(xié)助委托人進行工程施工招標和簽訂工程施工合同。
2．全面管理工程施工合同，審查承包人選擇的分包單位，并報委托人批準。
3．督促委托人按工程施工合同的約定，落實必須提供的施工條件；檢查承包人的開工準備工作。
4．審核按工程施工合同文件約定應由承包人提交的設計文件。
5．審查承包人提交的施工組織設計、施工進度計劃、施工措施計劃；審核工藝試驗成果等。
6．進度控制。協(xié)助委托人編制控制性總進度計劃，審批承包人編制的進度計劃；檢查實施情況，督促承包人采取措施，實現(xiàn)合同工期目標。當實施進度發(fā)生較大偏差時，要求承包人調整進度計劃；向委托人提出調整控制性進度計劃的建議意見。
7．施工質量控制。審查承包人的質量保證體系和措施；審查承包人的實驗室條件；依據(jù)工程施工合同文件、設計文件、技術標準，對施工全過程進行檢查，對重要部位、關鍵工序進行旁站監(jiān)理；按照有關規(guī)定，對承包人進場的工程設備、建筑材料、建筑構配件、中間產(chǎn)品進行跟蹤檢測和平行檢測，復核承包人自評的工程質量等級；審核承包人提出的工程質量缺陷處理方案，參與調查質量事故。
8．資金控制。協(xié)助委托人編制付款計劃；審查承包人提交的資金流計劃；核定承包人完成的工程量，審核承包人提交的支付申請，簽發(fā)付款憑證；受理索賠申請，提出處理建議意見；處理工程變更。
9．施工安全控制。審查承包人提出的安全技術措施、專項施工方案，并檢查實施情況；檢查防洪度汛措施落實情況；參與安全事故調查。
10．協(xié)調施工合同各方之間的關系。
11．按有關規(guī)定參加工程驗收，負責完成監(jiān)理資料的匯總、整理，協(xié)助委托人檢查承包人的合同執(zhí)行情況；做好驗收的各項準備工作或者配合工作，提供工程監(jiān)理資料，提交監(jiān)理工作報告。
12．檔案管理。做好施工現(xiàn)場的監(jiān)理記錄與信息反饋，做好監(jiān)理文檔管理工作，合同期限屆滿時按照檔案管理要求整理、歸檔并移交委托人。
13．監(jiān)督承包人執(zhí)行保修期工作計劃，檢查和驗收尾工項目，對已移交工程中出現(xiàn)的質量缺陷等調查原因并提出處理意見。
14．按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。
15．其他相關工作
施工監(jiān)理合同2
甲方：
乙方：
甲方委托乙方__套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：
一、工程項目及內容：
鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細內容見乙方提供的，經(jīng)甲方認可的施工說明及工程預算書。
二、承包方式：包工包料。
三、工程造價（￥元）
為人民幣
四、工程款項結算方法：
乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即（人民幣元），工程完工驗收后，一個月之內付清余款（即人民幣元整）。
五、乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規(guī)定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的.一切材料費、人工費均由甲方承擔。
六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負責人或技術員簽字認可。
七、交付使用日期：總施工期為天，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。
八、其它約定事項：
九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。
十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執(zhí)為據(jù)。
十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。
甲方：
代表：
乙方：__裝飾公司
代表：
日期：
施工監(jiān)理合同3
甲方：___________________________合同編號：___________________
身份證號碼：_____________________簽訂地址：___________________
乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方就家庭施工監(jiān)理事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條監(jiān)理概況
1、甲方委托乙方的家裝工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
（1）工程名稱：____________；
（2）監(jiān)理范圍:家裝施工合同以內的項目預計____元。其中主材預計____元；安裝廚房設備、門窗預計____元；安裝地板預計____元；安裝熱水器、浴霸預計____元.
2、下列文件均為本合同的組成部分：
（1）____裝飾裝修工程施工合同；
（2）在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。
3、乙方同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
4、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付酬金。
第二條監(jiān)理取費
1、參照____市物價局、____市城鄉(xiāng)建設委員會____價（收）字（____）第____號文件，結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費。
2、家裝監(jiān)理取費標準按家裝工程的總造價計____元。
（1）____萬元以下工程收取監(jiān)理費計____元；
（2）____萬元以上的按____％，計____元。
3、乙方收費最終結算以家裝總造價為準。
4、簽訂監(jiān)理合同時支付監(jiān)理費的____％，計____元，乙方進場時支付監(jiān)理費的____％，計____元，工程完工驗收時支付____％，計____元。
第三條甲方的義務
1、甲方應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協(xié)調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。
2、甲方應當在雙方約定的時間內免費向乙方提供與工程有關的相關資料，包括甲方與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等。
3、甲方應當在約定的時間內就乙方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為甲方的同意。
4、甲方應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。
第四條乙方義務
1、乙方對甲方家裝工程實行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內的`項目。
2、乙方在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助甲方實現(xiàn)合同規(guī)定的目標，公正地維護甲方的合法權益。
3、乙方隨時聽取甲方對裝修設計的修改意見，了解甲方的裝修意圖，協(xié)助甲方與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4、在監(jiān)理過程中，乙方的責任期即承包合同有效期。
5、乙方發(fā)出的停工令和復工令應事先向甲方報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在____小時內向甲方作出書面報告。
第五條雙方違約責任
1、在施工過程中如因乙方使工程出現(xiàn)重大質量問題時，應當向甲方按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監(jiān)理酬金總額（扣除稅金）。違反法律的，還應當承擔相應的法律責任。
2、乙方對甲方或第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。
3、在施工過程中，如因甲方原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時，延長期限____天內不加收監(jiān)理費，____天以上的每天按監(jiān)理收費總額的____％進行支付。
4、在工程竣工驗收合格后，甲方不得以任何原因拒付監(jiān)理費。如有發(fā)生視為甲方違約，乙方有權追究其違約責任。
5、因不可抗力導致監(jiān)理工作不能進行時，雙方互不承擔責任。
6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或合同應當采取書面形式，合同未達成之前，原合同仍然有效。
第六條保密
一方對因家庭施工監(jiān)理而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第七條法律適用與糾紛解決方式
1、本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。
3、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第八條權利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第九條合同的解釋
本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十條生效條件
1、本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
2、本合同式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________單位地址：________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
施工監(jiān)理合同4
本協(xié)議書由____________（以下簡稱“業(yè)主”）為一方，與____________（以下簡稱“監(jiān)理單位”）為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____________工程提供監(jiān)理服務并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益．茲就以下事項達成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應作為協(xié)議書的有效內容予以遵守和執(zhí)行。
1．公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函
2．公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3．公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4．《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》
5．公路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6．雙方簽認的補充或修正文件
7．其它文件
8．附件：
附件ａ——監(jiān)理服務的形式、范圍與內容
附件ｂ——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件ｃ——監(jiān)理服務的費用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日終止，在按照監(jiān)理合同的`規(guī)定結清監(jiān)理服務費用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。
業(yè)主：（蓋章）____________ 監(jiān)理單位：（蓋章）_________
法定代表人：（簽字）______ 法定代表人：（簽字）_______
單位地址：________________ 單位地址：_________________
郵編：____________________ 郵編 ______________________
電話：____________________ 電話：_____________________
傳真：____________________ 傳真：_____________________
開戶銀行：________________ 開戶銀行：_________________
帳號：____________________ 帳號：_____________________公路工程施工監(jiān)理合同通用條件。
1 定義與解釋
1．1 定義
下列詞句或用語，除根據(jù)上下文另有其意義外，一般應具有如下含義。
1．1．1 項目 業(yè)主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的對象，具體情況在專用條件中指明。
1．1．2 工程 為完成項目所實施的一項或若干項永久工程（包括向業(yè)主提供的物資和設備），其概況在專用條件中說明。
1．1．3 服務 監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同所承擔的工作，包括正常的服務、附加的服務和額外的服務，亦稱監(jiān)理服務。
1．1．4 業(yè)主 委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。
1．1．5 監(jiān)理 單位受業(yè)主委托提供監(jiān)理服務并具有監(jiān)理資質的法人或其合法繼承人或其合法受讓人，根據(jù)上下文的內容，亦指監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同派駐到項目所在履行監(jiān)理服務的機構。
施工監(jiān)理合同5
建設施工合同
1.訂立施工合同應具備的條件:
(1)初步設計已經(jīng)批準。
(2)工程項目已經(jīng)列入年度建設計劃。
(3)有能夠滿足施工需要的設計文件和有關的技術資料。
(4)建設資金和主要建筑材料設備來源落實。
(5)對于招投標工程，中標通知書已經(jīng)下達。
2.《建筑工程合同》文件的組成：
(1)雙方簽署的合同協(xié)議書。
(2)中標通知書。
(3)投標書及其附件。
(4)本合同專用條款。
(5)本合同通用條款。
(6)本工程所適用的標準、規(guī)范及有關技術文件。
3.《施工合同示范文本》是由《協(xié)議書》《通用條款》《專用條款》三部分組成的，并附有3個附件。
4.《通用條款》不能完全適用于各個具體工程，因此，配之以《專用條款》對其做必要的修改和補充。
5.重新檢驗(單選題)
檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
6.暫停施工
(1)發(fā)包人原因造成的暫停施工
(2)承包人原因造成的暫停施工
(3)意外事件造成導致的暫停施工
7.不可抗力所造成損失的承擔
工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔。
8.施工合同的解除
1)可以解除的'情形
(1)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。如果停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。(單選題)
2)解除合同的程序
3)合同解除后的善后處理
9.承包人承擔違約責任的4種方式：(多選題)
1)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失
2)支付違約金
3)采取補救措施
4) 繼續(xù)履行
10.試述建設工程施工合同訂立的條件和程序(簡答題)
訂立施工合同應具備的條件:
(1)初步設計已經(jīng)批準。
(2)工程項目已經(jīng)列入年度建設計劃。
(3)有能夠滿足施工需要的設計文件和有關的技術資料。
(4)建設資金和主要建筑材料設備來源落實。
(5)對于招投標工程，中標通知書已經(jīng)下達。
訂立施工合同的程序：
對于必須進行招標的建設項目，工程建設的施工都應通過招投標確定發(fā)包人，中標通知書發(fā)出后，中標人應當與招標人及時簽訂合同。招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30天內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得另行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。
施工監(jiān)理合同6
招 標 人：
監(jiān) 理 人：
合同編號：
合同名稱：
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)，以下簡稱委托人），委托 （監(jiān)理人名稱） （以下簡稱監(jiān)理人）提供： 監(jiān)理服務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、建設地點：
3、工程等別（級）：
4、總投資（人民幣，下同）：萬元
5、工期：
二、監(jiān)理范圍：
1、監(jiān)理項目名稱；
2、監(jiān)理項目內容及主要特性參數(shù)：
3、監(jiān)理項目投資：
4、監(jiān)理階段：
三、監(jiān)理服務內容、期限：
1、監(jiān)理服務內容：按專用合同條款約定。
2、監(jiān)理服務期限：
自 年 月 日至 年 月 日。
四、監(jiān)理服務酬金
監(jiān)理正常服務酬金為（大寫） 元，由發(fā)包人按專用合同條款約定的方式、時間向
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1、監(jiān)理合同書（含補充協(xié)議）；
2、中標通知；
3、投標報價書；
4、專用合同條款；
5、通用合同條款；
6、監(jiān)理大綱；
7、雙方確認進入合同的'其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式陸份，具有同等法律效力。
委托人： （蓋章 ） 監(jiān)理人： （蓋章）
法定代表人： （簽名） 法定代表人： （簽名）
或授權代表人： （簽名） 或授權代表人： （簽名）
單位地址： 單位地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
電 話： 電 話：
電子郵箱： 電子郵箱：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
施工監(jiān)理合同7
發(fā)包人：____________________合同編號：______________________
監(jiān)理人：____________________簽定地點：______________________
簽定時間：________年____月_____日
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，_____________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________（以下簡稱監(jiān)理人），
就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
工程概況：
1、工程名稱：_____________________________________________________
2、工程地點：______________________________________________________
3、工程規(guī)模及特性_________________________________________________
4、工程總投資：靜態(tài)：_______________________________________________
動態(tài)：____________________________________________
5、工程總工期：___________________________________________________
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
（三）監(jiān)理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監(jiān)理業(yè)務。
（四）工程建設監(jiān)理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。
（五）建設監(jiān)理報酬為（大寫）______________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
（一）監(jiān)理委托函或中標函。
（二）監(jiān)理合同書。
（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本______份，各執(zhí)______份。
發(fā)包人：___________（公章）監(jiān)理人：________________（蓋章）
法定代表人：_________（簽章）法定代表人：_____________（簽章）
委托代理人：__________（簽章）委托代理人：__________（簽章）
郵編：__________________郵編：__________________
電話：__________________電話：__________________
傳真：__________________傳真：__________________
開戶銀行：______________開戶銀行：______________
賬號：__________________賬號：__________________
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“工程項目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實施建設監(jiān)理的工程建設項目。
二、“發(fā)包人”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。
三、“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機構”是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機構履行本合同的現(xiàn)場負責人。
七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設合同的施工人。
八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
九、“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。
十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
十一、“工程建設合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。
十二、“進駐”是指監(jiān)理機構和監(jiān)理人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的'行為。
十三、“現(xiàn)暢?是指建設項目實施的場所。
十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。
第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系
第五條發(fā)包人應授權一名熟悉本工程情況、對工程建設中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理機構聯(lián)系。更換常駐代表時，應提前通知監(jiān)理人。
第六條在合同實施的過程中，雙方的聯(lián)系均應以書面函件為準。在不做出緊急處理即可能導致人身、設備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應在48小時內補做書面通知。
第七條發(fā)包人對工程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理機構下達實施；承包人應從監(jiān)理機構取得工程建設的通知、指令、變更等各種工程實施命令。
監(jiān)理人的義務和責任
第八條監(jiān)理人應在專用合同條款約定的時間內，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。
第九條監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內容，在約定的時間內，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務，并承擔相應的監(jiān)理責任。
第十條在監(jiān)理期限內，監(jiān)理人可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小，對監(jiān)理機構和人員進行合理的調整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調整應報發(fā)包人備案。
施工監(jiān)理合同8
委托人：
監(jiān)理人 ：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程監(jiān)理委托工作協(xié)商一致，訂立本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模：
二、本合同中的'有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標書或中標通知書；
②本合同標準條件；
③本合同專用條件；
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同監(jiān)理服務期 。
本合同一式_ 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_ _份。
委托人：（簽章）
監(jiān)理人：（簽章）
住所：
法定代表人：（簽章）
開戶銀行：
賬號：
郵編：
電話： 住所： 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 賬號： 郵編： 電話：
本合同簽訂于：_______年_______月_______日
施工監(jiān)理合同9
甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）
乙方：（以下簡稱“監(jiān)理人”）
經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、監(jiān)理概況
1、業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：①工程名稱：②監(jiān)理范圍：A家裝施工合同以內的項目預計元B主材預計元C安裝廚房設備、門窗預計元D安裝地板預計元E安裝熱水器、浴霸預計元③總投資：監(jiān)理范圍內預計總額元以工程竣工結算為準
2、下列文件均為本合同的組成部分：①北京市裝飾裝修工程施工合同。②在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。
3、監(jiān)理人同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
4、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理人支付酬金。
二、監(jiān)理取費
1、參照北京市物價局、北京市城鄉(xiāng)建設委員會京價（收）字（1996）第043號文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費。
2、家裝監(jiān)理取費標準按家裝工程的總造價計醛？A、3萬元以下工程收取監(jiān)理費計元。B、3萬元以上的按%計醛？計元。
3、監(jiān)理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監(jiān)理合同時支付監(jiān)理費的30%計元，監(jiān)理人進場時支付監(jiān)理費的50%計元，工程完工驗收時支付20%計元。
三、監(jiān)理人責任義務
1、監(jiān)理人對業(yè)主家裝工程實行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內的項目。
2、監(jiān)理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標，公正地維護業(yè)主的合法權益。
3、監(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝修設計的修改意見，了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人的責任期即合同有效期。
5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復工令應事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業(yè)主作出書面報告。
四、業(yè)主的責任義務
1、業(yè)主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協(xié)調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。
2、業(yè)主應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的相關資料（業(yè)主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。
3、業(yè)主應當在約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業(yè)主的同意。
4、業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
五、雙方違約責任
1、在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質量問題時，應當向業(yè)主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監(jiān)理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。
2、監(jiān)理人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。
3、在施工過程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時，延長期限天內不加收監(jiān)理費，天以上的每天按監(jiān)理收費總額的%進行支付。
4、在工程竣工驗收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權追究其違約責任。
5、因不可抗力導致監(jiān)理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。
6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
六、補充協(xié)議：
七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、本合同的`監(jiān)理業(yè)務，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。甲方：乙方：年月日后附：家裝監(jiān)理服務基本內容（屬合同一部分）家裝監(jiān)理服務基本內容一、開工前（審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）
1、審核是否使用北京市標準合同范本。
2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數(shù)量、等級。
3、審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。
4、參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理。
5、檢驗房管及有關部門對裝修需拆改部位的申請批準單。
二、施工中（施工過程監(jiān)理服務內容采取逐項驗收原則）
1、參加業(yè)主與施工方在施工前的技術交底。
2、檢驗進場材料與合同規(guī)定的是否相符。
3、執(zhí)行《北京市家庭裝飾工程質量驗收標準》。①基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。②檢驗水路、電路預埋工程。③基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。④三方辦理隱藏工程驗收。⑤涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。
4、按規(guī)定時間如實填寫監(jiān)理檢驗記錄。
5、協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。
三、竣工后
1、協(xié)助業(yè)主進行工程竣工整體驗收。
2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦理有關保修手續(xù)。
四、單項監(jiān)理服務可根據(jù)業(yè)主提出的要求進行協(xié)商。
1、人對業(yè)主家裝工程實行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內的項目。
2、監(jiān)理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標，公正地維護業(yè)主的合法權益。
3、監(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝修設計的修改意見，了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人的責任期即合同有效期。
5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復工令應事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業(yè)主作出書面報告。
四、業(yè)主的責任義務
1、業(yè)主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協(xié)調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。
2、業(yè)主應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的相關資料（業(yè)主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。
3、業(yè)主應當在約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業(yè)主的同意。
4、業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
五、雙方違約責任
1、在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質量問題時，應當向業(yè)主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監(jiān)理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。
2、監(jiān)理人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。
3、在施工過程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時，延長期限天內不加收監(jiān)理費，天以上的每天按監(jiān)理收費總額的%進行支付。
4、在工程竣工驗收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權追究其違約責任。
5、因不可抗力導致監(jiān)理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。
6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
六、補充協(xié)議：
七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、本合同的監(jiān)理業(yè)務，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。
甲方：乙方：年月日后附：家裝監(jiān)理服務基本內容（屬合同一部分）家裝監(jiān)理服務基本內容一、開工前（審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）
1、審核是否使用北京市標準合同范本。
2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數(shù)量、等級。
3、審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。
4、參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理。
5、檢驗房管及有關部門對裝修需拆改部位的申請批準單。
二、施工中（施工過程監(jiān)理服務內容采取逐項驗收原則）
1、參加業(yè)主與施工方在施工前的技術交底。
2、檢驗進場材料與合同規(guī)定的是否相符。
3、執(zhí)行《北京市家庭裝飾工程質量驗收標準》。①基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。②檢驗水路、電路預埋工程。③基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。④三方辦理隱藏工程驗收。⑤涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。
4、按規(guī)定時間如實填寫監(jiān)理檢驗記錄。
5、協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。
三、竣工后
1、協(xié)助業(yè)主進行工程竣工整體驗收。
2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦理有關保修手續(xù)。
四、單項監(jiān)理服務可根據(jù)業(yè)主提出的要求進行協(xié)商。
施工監(jiān)理合同10
水運工程施工監(jiān)理合同工程名稱：______________________________
甲方：______________________________
乙方：______________________________
______年____月____日
目錄
一、 合同協(xié)議書
二、 合同通用條款
第1條 詞語定義
第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第3條 雙方關系與監(jiān)理依據(jù)
第4條 監(jiān)理范圍
第5條 甲方的職責與義務
第6條 乙方的職責與義務
第7條 甲方的權利
第8條 乙方的權利
第9條 監(jiān)理合同期
第10條 合同的.變更和解除
第11條 監(jiān)理酬金與支付
第12條 人員的更換
第13條 獎勵與賠償
第14條 轉讓與分包
第15條 違約、爭議與仲裁
三、合同專用條款
第1條 詞語定義
第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第4條 監(jiān)理范圍
第5條 甲方的職責與義務
第6條 乙方的職責與義務
第8條 乙方的權利
第9條 監(jiān)理合同期
第11條 監(jiān)理酬金與支付
第13條 獎勵與賠償
第15條 違約、爭議與仲裁
附加條款
附錄：使用說明
一、合同協(xié)議書
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構成全部監(jiān)理合同文件（以下稱"本合同"）不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準：
（1）在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件；
（2）本合同協(xié)議書；
（3）合同專用條款；
（4）合同通用條款；
（5）施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書；
（6）與本合同有關的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部職責和義務。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內和監(jiān)理期內的監(jiān)理酬金總額為人民幣 萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個月（天），即從 年 月 日至 年 月 日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本 份，雙方各執(zhí) 份。當正本與副本不一致時，以正本為準。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
（單位全稱） （單位全稱）
法定代表人： 法定代表人：
或 或
其授權的代理人：（簽字） 其授權的代理人：（簽字）
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
單位地址： 單位地址：
郵編： 郵編：
施工監(jiān)理合同11
為規(guī)范企業(yè)管理，增強競爭意識，工程實行承包施工。甲、乙雙方以樹立“金洲杯的質量目標及創(chuàng)建市級安全文明工地的安全目標”從嚴從精為管理前提，據(jù)此雙方依據(jù)現(xiàn)行的相關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包范圍：見附補充說明。
四、施工日期：20xx年冬季放假前必須完成主體砌筑，否則按總人工費的20%處罰。(20xx.10.28-----20xx.12.18)
五、安全、質量等級：金洲杯及市級安全文明工地
六、承包方式：包清工
七、承包價格：按建筑面積，按每平方米 元計算(含二次結構，砌筑工程包括墻體中的現(xiàn)澆及預制砼構件。建筑面積計算執(zhí)行藍圖標注面積，合計 平方米計款：
八、甲方的權利及義務：
1、負責材料的供應，因材料不合格所造成的損失由供方負責;
2、負責工程施工的交底，建設單位的聯(lián)系工作及外界一切關系;
3、負責工程質量的監(jiān)督;出現(xiàn)工程質量不合格及安全隱患，甲方有權利責令乙方整改，所出現(xiàn)損失由乙方負責;甲方并追加損失的2～3倍罰款;
4、甲方造成的因材料不及時，其他工序不具備操作施工的前提下，在有效時間超過12小時以上的，甲方應付給乙方相應補償;并順延工期;
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方浪費材料;按原物價的5倍罰款;
九、乙方的權利及義務
1、 乙方必須遵守甲方的施工現(xiàn)場管理制度;
2、 乙方根據(jù)工程組織人員,進行施工;
3、 嚴格按照施工工程范圍提前做好材料和設備的用量計劃,提前三天提交甲方審批及采購供應,遲報造成停工,甲方概不負責.
4、 乙方需嚴格按施工要求和有關說明及變更,進行施工,確保工程質量如期交工。(圖紙變更，根據(jù)實際情況工期順延)
5、 負責現(xiàn)場和班組自檢資料和班組技術交底及安全交底。
6、 乙方現(xiàn)場負責人，必須熟讀建筑圖紙及現(xiàn)行的有關法律法規(guī)、行業(yè)標準，分項工程完成后必須達到驗收標準;
7、 做到文明施工。做到不擾民，不隨意在居民區(qū)大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元/次。
8、 乙方必須服從甲方管理的規(guī)章制度及國家的有關法律法規(guī)，嚴禁在施工期間的任何時間、任何地點打架斗毆及偷盜。發(fā)現(xiàn)一次罰款200-1000元，并清除工地。嚴重者交公安機關處理。
9、 出現(xiàn)非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價的2%。如乙方無故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予結算人工費。由乙方造成的損失，甲方有追償?shù)腵權利。
10、 乙方必須按甲方施工進度組織人員進行施工，因乙方人員少、組織不力等原因導致甲方無法按進度工期完成，甲方有權另行安排其他人員、隊伍進行施工，由此造成的費用及損失由乙方負責。
11、 如達不到市級安全文明工地標準倒扣總人工費的5%。
十、付款方式：
1、 按建筑面積，按每平方米 元計算,主體階段：按進度地下室～6、
7～頂層分兩次60%撥付。主體完成驗收后付到總人工費的95%，留5%抹灰完成后付清。
十一、乙方在施工過程中，應加強安全教育管理，嚴格按安全要求及施工程序操作，正確使用好防護用品，(安全帽、安全帶)如出現(xiàn)安全事故由責任方負責，因違章施工或操作失誤出現(xiàn)的工傷事故由乙方負責。
十二、補充說明
1、 施工內容：
(1) 按照本工程圖紙的設計及現(xiàn)行的規(guī)范的要求進行的所有砌筑工程、預制過梁、預埋件等。(含二次結構)
(2) 所有落地灰做到及時回收利用，墻體及時養(yǎng)護，廢料集中堆放。
2、施工要求：
(1) 砌筑工程的砌筑砂漿必須符合設計要求，必須按配合比要求進行砂漿的配比。
(2) 砌筑質量嚴格按照國家施工質量驗收統(tǒng)一規(guī)范要求。
(3) 出現(xiàn)非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價的5%。停工超七天，視乙方自動退場并不結算人工費。造成損失，甲方有權向乙方追加陪償。
十三、
1、 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
2、 本合同雙方簽字后生效，工程人工費結清后廢止。
3、 如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商處理，雙方協(xié)商不成可上訴東營區(qū)人民法院。
甲方代表：
身份證號：
聯(lián)系電話：
乙方代表：
身份證號：
聯(lián)系電話：
年月日：
施工監(jiān)理合同12
甲方：__________工
乙方：__________工程隊
風險提示：發(fā)包人的相對義務
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
為確保______公路按時、按質、按量完成，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、公路建設路線及工期要求：
1、公路建設路線為____________________。
風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定
當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的.，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
2、工期要求是______年_____月_____日至______年_____月_____日。
二、公路建設的內容：公路路基開挖工程。
三、公路建設技術要求：
1、土石方開挖有效路基直線段為4.5米，彎道地段為6.1米；每公里設置4個錯車道，錯車道有效寬度為6.1米。
2、線型要求滿足行車順適，特殊地段最大縱坡不得大于10%，縱坡長度不得大于80米，彎道最小半徑不得小于15米。
3、土質邊坡按1：0.5－1：0.75，堅石邊坡按1：0.2，軟石邊坡按1：0.3的標準進行開挖。
四、工程驗收及付款方式：
1、乙方全部完成公路路基開挖工程后，由鄉(xiāng)政府組織相關部門進行驗收。
2、工程承包經(jīng)費為每公里2.75萬元，乙方進場并完成500米的路基開挖后，甲方再按工程進度工程款的30%預付給乙方作工程建設費用；整個工程按時按按量完工，經(jīng)鄉(xiāng)人民政府組織相關部門驗收合格后，一次性付清工程款。
五、施工安全責任：
乙方在施工期間必須妥善處理好施工安全措施，按照安全操作規(guī)程施工，達到安全生產(chǎn)的目的。乙方無論任何時候發(fā)生安全事故，造成的一切后果由乙方自負，甲方概不負責。
六、雙方的權利、責任和義務：
1、公路建設必須按照本合同規(guī)定的技術要求一次開挖到位，未完成整條線路的工程或不按合同工期完工的，甲方拒絕支付費用，所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
2、甲方必須搞好公路經(jīng)過的山林田土、房屋、墳墓等的協(xié)調和搬遷工作，如因未搞好協(xié)調和搬遷造成乙方工程誤工的，從第3天算起，每天按1000元計支付乙方的誤工費。
3、在施工過程中，乙方的機械燃油由乙方自行負責運輸。
4、甲方必須派員協(xié)助乙方進行施工。
七、違約處理：
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
1、甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的損失。
2、乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，支付違約金________元，賠償因其違約給甲方造成的損失。
3、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前___天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
八、爭議解決：
甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，向___________的單位或人員要求調解；調解或者協(xié)商不成的向_______________人民法院起訴。
九、合同份數(shù)：
本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日生效。
甲方：
代表：
______年_____月____日
乙方：
代表：
______年_____月____日
施工監(jiān)理合同13
發(fā)包人：________
監(jiān)理人：________
合同編號：________
簽定地點：________
簽定時間：________年________月________日
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，（以下簡稱發(fā)包人）與（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
（一）工程概況：
1、工程名稱：________
2、建設地點：________
3、工程規(guī)模及等性：________
4、工程總投資（表態(tài)）：________
5、工程總工期：
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
（三）監(jiān)理內容：按照專用合同條款中約定的'內容承擔監(jiān)理業(yè)務。
（四）工程建設監(jiān)理的期限自________年________月________日至________年________月________日
（五）建設監(jiān)理報酬為（大寫）（________元），由發(fā)包人按本專用合同條款約定的試、時間向監(jiān)理人結算支付。
二、建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
（一）監(jiān)理委托函或中標函。
（二）監(jiān)理合同書。
（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標書（或委托書）
（七）監(jiān)理投票書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式貳份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份。副本陸份，各執(zhí)叁份。
招標人：________（蓋章）
監(jiān)理人：________（蓋章）
法定代表人：________（簽章）
法定代表人：________（簽章）
委托代理人：________（簽章）
委托代理人：________（簽章）
郵編：________
郵編：________
電話：________
電話：________
傳真：________
傳真：________
開戶銀行：________
開戶銀行：________
帳號：________
帳號：________
施工監(jiān)理合同14
1工程概況
山口水電站工程是新疆某河流干流梯級開發(fā)的最末一級，主要承擔發(fā)電任務，其次是反調節(jié)任務。工程規(guī)模屬大(2)型，工程等別為II等。電站廠房、尾水渠等其它永久建筑物的級別為3級。廠房采用壩后式布置，由主廠房、副廠房和開關站組成。采用3臺機布置方案，總裝機為3×47mW，單機流量157.30m3/s。
2建設工程監(jiān)理
水利工程施工合同具有合同標的不動產(chǎn)，受自然條件、地質水文條件、社會條件和人為條件等多方面影響，施工周期長、結構復雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體非常多的特點。作為山口水電站監(jiān)理部發(fā)電廠房分部在施工合同的項目管理中，將三控、兩管、一協(xié)調的工作貫穿始終，通過對施工合同全方位管理，較好的實現(xiàn)了工程預定目標。本文主要從以下幾方面對工程監(jiān)理過程中取得的經(jīng)驗進行總結。
2.1合同責任的監(jiān)管監(jiān)理工程師在執(zhí)行監(jiān)理工作中，如果發(fā)現(xiàn)施工合同的各文件之間出現(xiàn)矛盾時，嚴格按照國家建設監(jiān)理的有關規(guī)定，對業(yè)主和承包商的權利與義務進行合理的解釋，并做好雙方的協(xié)調工作，發(fā)揮監(jiān)理的指導作用。山口水電站發(fā)電廠房監(jiān)理部嚴格執(zhí)行以下原則：一是檢查承包合同是否符合合同法相關規(guī)定，若與合同法條款規(guī)定相抵觸，建議業(yè)主對條款予以更改，使之符合合同法規(guī)定；二是監(jiān)理工程師在執(zhí)行解釋時，要按照合同文件的先后排列順序，有序安排，防止忙中出錯；三是監(jiān)理工程師對文件之間的歧義的解釋，不能隨意修改文件中原定的雙方應承擔的責任和義務；四是對于固定總價承包項目，嚴格按照總價予以結算，不再吸納各方提出的任何主客觀理由，實屬各方應承擔的風險范圍；五是對于合同規(guī)定模糊之處，執(zhí)行大局利益和業(yè)主利益等方面周全考慮，協(xié)調好多方面的關系。
2.2工程進度的合理控制監(jiān)理工程師在施工合同的管理過程中，嚴格按照簽訂的合同，審批承包商編制的施工計劃，同時，嚴格按計劃進行監(jiān)理，但是，對于承包商提出的組織施工方案，作為監(jiān)理工程師不應過多干涉。特別是由于業(yè)主的某種需要，要求承包商提前完工的，監(jiān)理工程師應協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂提前完工協(xié)議，其協(xié)議內容應包括：
①提前的時間和修訂后的進度計劃；
②承包人的趕工措施；
③發(fā)包人為趕工提供的條件；
④趕工費用和獎金，以及專用條款相關具體規(guī)定。
以便提高承包方工作積極性。
對于承包商未能按期完工的，嚴格按《水利水電土建工程施工合同條件》(示范文本)(GF-20xx-0208)的條款區(qū)別對待，特別是如由于發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件，不能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程不能正常進行的，設計變更和工程量增加超過專用合同規(guī)定百分比的，不可抗力原因的，非承包人原因造成停水、停電、停工等任何干擾或阻礙，要認真分析，做到公正、公平、合理解決。
2.3工程價款支付的`監(jiān)管監(jiān)理工程師在監(jiān)理項目時，嚴格按施工合同的有關規(guī)定協(xié)助業(yè)主按期審批工程款，工程款項支付不搞官僚，找理由拖后支付，廠房監(jiān)理過程中，未有滯后支付工程款現(xiàn)象，確保了承包方按期得到應得工程款，保證工程施工正常進行。對于業(yè)主提留的保留金和保留金的返還以及由于物價上漲、意外事件等，應根據(jù)具體情況具體處理，防止造成甲乙雙方經(jīng)濟損失。
2.4工程的變更管理監(jiān)理工程師要加強對工程的變更管理。對于由于增加或減少合同中的工作量；改變使用功能、質量要求標準和產(chǎn)品類型；任何部分施工順序等原因造成工程變更的，監(jiān)理工程師要根據(jù)工程變更令，從提高工程效率出發(fā)，避免造成管理混亂。
2.5工程分包的監(jiān)理根據(jù)施工合同的通用條件規(guī)定，對于未經(jīng)業(yè)主同意的分包項目，承包商不得將承包工程的任何部分分包；對于業(yè)主同意分包的項目，監(jiān)理工程師要按標準審核分包商的資質，對不符合標準的一律不得批準，特別是當承包商與業(yè)主對分包商的選用發(fā)生矛盾時，要做好協(xié)調工作，保證工程按質、按期、按量完成。對未經(jīng)監(jiān)理批準的分包商，監(jiān)理應執(zhí)行不準分包商進入現(xiàn)場施工之權利。
2.6合同爭議與索賠管理
2.6.1合同爭議業(yè)主與承包商在工程建設中發(fā)生合同爭議時，作為建設監(jiān)理，嚴格按照以下程序解決：一是監(jiān)理工程師主動協(xié)調解決；二是對達不成一致意見的請第三方調解解決；三是對調解不成的，則需通過仲裁或訴訟最終解決。本人查閱很多合同時就存在專用條款并無規(guī)定，但山口水電站合同中就已作了約定，因此，監(jiān)理工程師在協(xié)助業(yè)主簽訂合同時應提醒其在專用條款中明確約定共同接受的調解人，以便合同發(fā)生爭議時妥善處理。
2.6.2索賠管理根據(jù)索賠的依據(jù)，嚴格按照施工合同的約定，公正地判明責任方。施工合同索賠的成立條件是：
①與施工合同對照，已造成承包商超出施工成本的額外支出，或由于業(yè)主的原因造成的工期延誤；
②不屬于承包商應承擔責任；
③承包商按施工合同規(guī)定的程序，提交了索賠意向的通知和索賠報告。監(jiān)理工程師在審核索賠條款時，應認真審核以下項目：
①對某一事件的影響可能涉及到承包商成本的增加是否合理；
②承包商的取費標準是否正確、合理；
③分清總價合同與單價合同之間是否有出入，防止出現(xiàn)經(jīng)濟黑洞。
3幾點建議
結合山口水電站廠房監(jiān)理實踐存在問題提出幾點建議，以期引起同行關注：
①重視金結、機電設備訂貨與土建進度不協(xié)調及滯后現(xiàn)象；
②重視金結、機電設備安裝與土建協(xié)調工作；
③重視材料供應；
④重視處理索賠及時處理。實踐證明，本文論述方面，工程監(jiān)理中能夠引起重視，必將對工程監(jiān)理工作的順利開展及工程建設順利進行起到積極作用。
參考文獻
[1]水利水電土建工程施工合同條件(示范文本)水利部中華人民共和國國家電力公司國家工商行政管理局GF-20xx-0208第二版(20xx年版).
[2]山口水電站發(fā)電廠房工程招標及合同文件商務條款(合同編號：SKDZ-1401010).
[3]中華人民共和國合同法.
施工監(jiān)理合同15
招標人：
監(jiān)理人：
合同編號：
合同名稱：
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)，以下簡稱委托人)，委托(監(jiān)理人名稱)____(以下簡稱監(jiān)理人)提供：監(jiān)理服務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、建設地點：
3、工程等別(級)：
4、總投資(人民幣，下同)：萬元
5、工期：
二、監(jiān)理范圍：
1、監(jiān)理項目名稱;
2、監(jiān)理項目內容及主要特性參數(shù)：
3、監(jiān)理項目投資：
4、監(jiān)理階段：
三、監(jiān)理服務內容、期限：
1、監(jiān)理服務內容：按專用合同條款約定。
2、監(jiān)理服務期限：
自____年____月____日至____年____月____日。
四、監(jiān)理服務酬金
監(jiān)理正常服務酬金為(大寫)____元，由發(fā)包人按專用合同條款約定的方式、時間
五、監(jiān)理合同的`組成文件及解釋順序
1、監(jiān)理合同書(含補充協(xié)議);
2、中標通知;
3、投標報價書;
4、專用合同條款;
5、通用合同條款;
6、監(jiān)理大綱;
7、雙方確認進入合同的其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式陸份，具有同等法律效力。
委托人：____(蓋章)
監(jiān)理人：____(蓋章)
法定代表人：____(簽名)
法定代表人：____(簽名)
或授權代表人：____(簽名)
或授權代表人：____(簽名)
單位地址：
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郵政編碼：
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電話：
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電子郵箱：
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傳真：
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開戶銀行：
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賬號：
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簽訂地點：
簽訂時間：____年____月____日
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