建筑施工合同【推薦】
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護民事法律關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的建筑施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑施工合同1
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)
設計人：(以下簡稱乙方)
發(fā)包人委托設計人承擔 工程設計，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3 建設工程批準文件。
第二條本合同設計項目的內容、名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費等見下表：
第三條 發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件：
第四條 設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：
第五條 本合同設計收費估算為 。設計費支付進度詳見下表：
第六條 雙方責任：
6.1 發(fā)包人責任：
6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時負責。發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內，設計人按本合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延，規(guī)定期限超過15天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。
6.1.2 發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提資料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。
6.1.3 發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
6.1.4 發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同以外的項目。如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。
6.2 設計人責任：
6.2.1 設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。
6.2.2 設計人采用的主要技術標準是：
6.2.3 設計合理使用年限為
6.2.4 設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內容、進度及份數向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.5 設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行交底，處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。
6.2.6 設計人應保護發(fā)包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產品圖紙等技術經濟資料，如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人有權向設計人索賠。
第七條 違約責任：
7.1 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設計工作的，發(fā)包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付，超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
7.2 發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額 2 ‰的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設計費。因為設計人設計不符合規(guī)劃要求的原因造成設計審批部門對設計文件不審批，發(fā)包人不支付設計費。
7.3 設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部份的設計費，損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的 ‰。
7.4 由于設計人自身原因延誤了，按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的 2 ‰。
7.5 合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。
第八條 其他：
8.1 發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。
8.2 設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數，設計人另收工本費。
8.3 本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。
8.4 發(fā)包人委托設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。
8.5 發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。
8.6 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
8.7 本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由 仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
8.8 本合同一式 份，發(fā)包人份，設計人份。 8.9 本合同經雙方蓋章并在發(fā)包人向設計人支付定金后生效。
8.10 本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
8.11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工合同2
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，參照該項目主體工程條款，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協(xié)議。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
二、工程范圍：
三、合同工期：
本工程自 年 月 日至 年 月 日，工期日歷 天，不可避免的自然災害除外。
四、質量標準：
達到本工程招標文件及主體工程相關條款約定的技術規(guī)范。
五、合同價款：
本工程采用總價包干形式即包工包料的固定價格形式發(fā)包。合同價格為施工圖紙所涵蓋內容共人民幣元整（￥： 元）。
六、工程款的結算及支付：
本協(xié)議所涉及工程款的支付：采用無預付款方式，承包人按照本協(xié)議要求完成施工任務后，向發(fā)包人提供三套完整的工程量驗收計量報告及工程款支付資料，經發(fā)包人、監(jiān)理工程師驗收合格和簽字認可，并通
過相關程序審批后，由發(fā)包人支付工程款60%；在整個工程竣工驗收合格和完成工程結算及決算審計工作后，再支付工程款30%，余下10%工程款作為質量保修金在工程保修期滿后無任何質量問題即無息付清。
七、各方權利和義務：
（一）發(fā)包人
1、開工前向承包人提供現場的水準點及完整的施工圖三套。
2、開工前組織承包人、設計單位、工程質量監(jiān)督等人員參加圖紙會審，并由設計人員交待技術參數及標準。
3、對承包人在施工過程中出現違規(guī)操作或出現質量和安全隱患時，有權下達停工通知，并要求在不增加工期情況下予以返工，直至合格為止。
（二）承包人
1、按招投標文件和主體工程合同條款規(guī)定及國家相關規(guī)定辦理工程建設過程中（含招投標）屬于承包人辦理的各項手續(xù)，并承擔其稅費。
2、負責施工用水、用電、續(xù)接和臨時設施的準備工作及其費用。
3、嚴格按施工圖及說明進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定時間如期完工，工程完工后清運建筑垃圾及多余土方，做到工完場清和場地平整。
4、在施工過程中，要注意安全生產、文明施工，如發(fā)生安全事故一切責任均由承包人承擔（包括承擔安全部門或機構作出的處罰），發(fā)包人概不負責。
5、工程完工后，承包人應及時整理工程結算資料，通過有資質中介機構進行決算，向發(fā)包人申請進行竣工結算、決算審計和撥付工程價款。
6、承包人應按技術規(guī)范要求施工，隨時接受發(fā)包人、監(jiān)理機構和質量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，并為檢查提供便利條件。
7、在簽訂本協(xié)議時，承包人以現金的方式交納履約保證金萬元（￥：萬元）到發(fā)包人帳戶。依據本次的招標文件規(guī)定，若承包人不全面履行合同出現違約情況，發(fā)包人將按招標文件及合同的約定不返還履約保證金。
8、承包人在施工過程中履行完全部條款，待整個工程驗收合格并通過竣工決算完畢后無息退還余下履約保證金。
八、質量要求：
參照主體工程合同條款執(zhí)行。
九、違約責任：
參照主體工程合同條款執(zhí)行。
十、本協(xié)議如與主體工程合同有相抵觸的，以主體工程合同為準。
十一、在工程施工過程中，發(fā)包方書面給予承包方的工作聯(lián)系函屬本協(xié)議的補充文書，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本合同一式五份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份，公證人面軍執(zhí)一份，自合同各方法人或其委托代理人和公證人簽字蓋章后生效，履行完全部合同條款后失效。
十三、未盡事宜，經合同方共同協(xié)商解決。
發(fā)包人簽章：（公章）
承包人：（公章）
年 月 日
年 月 日
建筑施工合同3
甲 方
乙 方
簽訂日期 年 月 日
煙臺市勞動和社會保障局
煙臺市建設委員會監(jiān)制
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同雙方當事人基本情況
第一條 甲方 法定代表人
施工工地地址
第二條 乙方 性別
居民身份證號
出生日期 年 月 日
家庭住址
二、勞動合同期限
第三條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）
1、以完成一定工作為期限的合同
本合同生效日期為 年 月 日；乙方完成 工作任務時本合同終止。
三、工作時間和休息休假
第七條 甲方安排乙方執(zhí)行（標準、綜合計算工時、不定時） 工時制度。
甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。
執(zhí)行標準工時制度的，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第八條 甲方對乙方實行的休假制度按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
四、勞動保護和勞動條件
第九條 甲方必須在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。
乙方從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種作業(yè)人員必須進行崗前培訓，取得相應的操作證書方可上崗。
第十條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
第十一條 甲方將根據國家有關法律法規(guī)，建立安全生產制度；乙方必須嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
五、勞動報酬
第十二條 乙方月工資標準為 元或按 執(zhí)行。
甲乙雙方對工資的其他約定
第十三條 甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方工資，并出具工資支付憑證。
六、保險福利待遇
第十四條 甲方應為乙方辦理社會保險。乙方因工負傷或死亡的，甲方應在事故發(fā)生后一個月內向區(qū)縣勞動保障部門提出工傷認定申請，甲方沒有提出申請的，乙方或者乙方親屬可以在事故發(fā)生之日起一年內，直接向勞動保障部門提出工傷認定申請。
七、勞動合同的解除、終止
第十五條 甲乙雙方解除、終止勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及煙臺市有關規(guī)定執(zhí)行。
八、當事人約定的其他內容
第十六條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十七條 甲乙雙方約定的其他內容：
九、勞動爭議處理及其它
第十八條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。
第十九條 本合同未盡事宜或與今后國家、煙臺市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十條 本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方（公 章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人
（簽字或蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
勞動合同變更書
經甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同做以下變更：
甲方 （公 章） 乙方 （簽字或蓋章）
法定代表人（主要負責人）或委托代理人
（簽字或蓋章）
年 月 日
使 用 說 明
建筑施工合同4
合同編號：XXXXXXX
發(fā)包方：XXXXXXXXXXXXXXXX
承包方：XXXXXXXXXXXXXXXX
簽約時間：XXXXXXX
簽約地點：XXXXXXX
為了保證XXXXXXXX施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程名稱：XXXXXXXXXXXX
2、建筑面積(工程形式)：XXXXXXXXXXXX
3、施工地點：XXXXXXXXXXXXXXXX
4、工期：
(1)開工：XXXX年XX月XX日;
(2)竣工：XXXX年XX月XX日;
(3)合同工期總共歷時XXXX天。
5、承包形式：XXXXXXXX
6、工程質量標準：XXXXXXXX
7、工程價款：共計人民幣XXXX元。
8、付款方式：本合同生效后支付合同款項的XX%，計XXXX元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的XX%，計XXXX元;質保金XXX元，質保期滿后支付。
9、質保期：XXXX年。
10、雙方的責任義務
(1)發(fā)包方的責任義務
①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調解決的四鄰關系及糾紛;
②監(jiān)督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;
③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;
④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;
2、承包方的責任義務
①按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工;
②如期完成施工任務;
③接受發(fā)包方的技術指導和質量標準要求;
④負責發(fā)包方提供料物及設備的保護;
⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;
⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
11、其他
(1)本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。
(2)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
(3)合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。
二、建筑工程糾紛管轄法院如何確定
建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。
依據《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。
第三十五條的規(guī)定：兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。
三、建筑合同合同履行地的理解
所謂“合同履行地“，通常是指合同規(guī)定的履行義務和接受履行義務的地點，即義務清償地點。
建設工程設計合同是雙務合同，即由發(fā)包人提供設計工作所依據的基礎文件和情況，設計人交付設計文件，并由發(fā)包人支付設計費用。建設工程設計合同在實際操作中，與建設工程施工合同有所區(qū)別，有的明確了交付設計圖紙的地點，有的對交付圖紙的地點沒有約定。
根據《合同法》第六十一條的規(guī)定“合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成協(xié)議的，按合同有關條款或者交易習慣確定”。根據交易習慣，建設工程設計合同所涉及的履行地點應該是發(fā)包人接受圖紙所在地。
發(fā)包方：XXXXXXXXX 承包方：XXXXXXXXX
委托代理人：XXXXXXXXX 委托代理人：XXXXXXXXX
20xxX年XX月XX日 20xxX年XX月XX日
建筑施工合同5
甲方（委托人）：
乙方（承包人）：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，簽定以下合同雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址：宿舍三單元101室。
2、居室規(guī)格：三室兩廳
3、主要裝修范圍為室內所有工程，包括地磚、墻磚、衛(wèi)生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛(wèi)浴、推拉門、櫥房餐柜。
4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。
5、工程期限：2個月，開工日期為________年____月____日，竣工日期為________年____月____日。
二、質量要求
1、工程使用材料的品種、規(guī)格、質量經雙方認定。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。
三、委托人義務
1、開工前幾天，應為承接人入場施工創(chuàng)造條件，把影響施工的物品清理。
2、提供施工期間的水源、電源。
3、負責做好保衛(wèi)、消防等項工作。
4、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督。
四、承包人義務
1、按期保質完成工程。
2、竣工后負責清掃施工現場。
五、合同價款：本合同工程總合計造價174880.00元（大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人費用，一次性到位。
1、合同生效后，委托人將施工前____日首付給承包人24880.00元（大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整），其余150000.00元（大寫人民幣壹拾伍萬元整）于裝修工程完工，雙方驗收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到____月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。
2、包修期限為________年____月____日至________年____月____日止。
六、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。附：裝飾工程預算表
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：________年____月____日
建筑施工合同6
甲方（發(fā)包方）：_________________
合同編號：___________________
法定代表人：_____________________
簽訂地址：___________________
乙方（承包方）：_________________
簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則,經過友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就建筑防水工程施工事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條工程項目
1．工程名稱：____宿舍樓防水涂料工程。
2．工程地點：________________________。
3．工程承包范圍：衛(wèi)生間的防水工程及保養(yǎng)保修。
4．施工面積及工程量：衛(wèi)生間____㎡ (以實際發(fā)生的工程量為準)。
第二條合同工期
1．規(guī)定總工期約為____（日歷）天。
2．開工日期：____年____月____日。
3．竣工日期：____年____月____日。
4．因甲方原因、工程量的增減、不可抗拒的因素引起的誤工，竣工時間予以順延。
第三條質量標準
必須達到國家或行業(yè)的質量檢驗評定的________標準。
第四條工程造價
每平方米人民幣元整（大寫：______）（不含稅），合計工程款為：人民幣元整（大寫：______）（以實際工程量為準）。
第五條承包方式
1．乙方按包人工、包材料（運輸）、包工期、包質量和安全的方式承包，水電費由乙方支付。
2．合同約定的工程項目，未經甲方同意，乙方不得將工程分包給第三方。
第六條甲方義務
1．按時開放施工現場給乙方使用。
2．指定相應的施工員監(jiān)管施工工作。
3．按時足額支付工程款項。
第七條乙方義務
1．按甲方要求進場施工，以質量第一安全生產為宗旨，精心組織施工。
2．按甲方要求保證工程進度、按時完成竣工驗收后交給甲方使用。
3．不允許偷工減料，凡因違章操作造成返工的一切損失由乙方自負。
4．在施工時乙方不能損壞甲方財物。
5．乙方工作人員應聽從甲方施工員的工作指示。
6．乙方要服從甲方的工地管理制度。
7．在施工過程中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。
第八條安全施工
1．乙方在組織施工中必須堅持：“質量第一”的方針，要根椐國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準，以及施工要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。
2．乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按合同標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
3．乙方在開工前應負責編制施工組織設計或施工方案，安排施工總進度計劃，儲備材料、加工構件，做好一切施工準備。
4．甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。乙方也有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。
5．若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。雙方對事故責任有爭議時，應本善友好態(tài)度協(xié)商解決。
6．在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構件的倒運等損失，均由乙方自行負擔。
第九條工程款支付
工程全部完工后支付總工程款的____％，在____年期滿后付至____％，其余____％待____年期滿后全部付完。
第十條竣工驗收
1．工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整的竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后組織有關單位驗收，并在驗收后給予認可或修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
2．工程竣工驗收通過后，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提交甲方驗收的日期。
3．乙方按合同約定的內容和時間完成以下工作：
（1）按施工總說明、國家現行有關規(guī)定作好自檢工作。
（2）做好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料交甲方。
（3）做好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通。
（4）工程竣工未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護，保護期間發(fā)生損失，乙方自費予以修復。
（5）工程竣工后清理現場（包括建筑材料、垃圾、生產和生活用臨時設施拆除），做到工完場清。
4．乙方在施工現場生產、生活臨時設施，應在送交竣工報告____天內全部撤離，做到工完場清，若工完不清場，甲方以每日____元每㎡的標準向乙方收取地租費，此費用在工程結算款或余留款中扣留。
5．甲方驗收合格并確認竣工結算報告后，按付款方式向乙方支付工程竣工結算價。
第十一條保修
1．在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，乙方確保承包工程的質量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方承擔損害賠償責任。
2．本工程在竣工驗收完成后，交付甲方使用起，保證____年內無滲漏水，保修期為____年，保修期內免費保修。
3．保修期間，確定因施工責任造成的質量問題或質量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用和相關責任。
4．保修期間，屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到甲方修理通知之日____天內派人修理。發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。
第十二條違約
1．合同雙方之任何一方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其它情況，均屬違約，由違約方承擔違約責任，賠償因其違約造成的損失，并支付合同價款____％的違約金。
2．乙方不按合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工，工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。由于乙方未能按合同規(guī)定日期竣工，每延誤1天則罰款____元，處罰金從工程款項內扣除（由于甲方原因造成工期延誤除外）。
第十三條補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十四條爭議的解決
本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：____________________
乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________
授權代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________
單位地址：________________________
郵政編碼：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________
聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________
傳真：____________________________
電子信箱：________________________
電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________
開戶銀行：________________________
賬號：____________________________
賬號：____________________________
建筑施工合同7
出租方：_________（以下簡稱甲方）合同編號：_________
承租方：_________（以下簡稱乙方）簽訂地點：_________
簽訂時間：_________________
根據《合同法》及有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數量、質量。詳見合同附件：
第二條租賃期限
自_________至_________。共訂_________天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前日內，重新簽訂合同。
第三條租金
租金收取：_________
第四條押金(保證金)
經雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金_________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第五條租賃物資的維修保養(yǎng)
租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。
第六條出租方變更
一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第七條違約責任：
一、出租方違約責任
1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金______%的違約金。
2.未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金______%的違約金。
3.未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數補齊外，還應償付違約期租金______%的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責任：
1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金______%違約金。
2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金______%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金______%的違約金。
4.其它違約行為。
第八條爭議的解決方式
第九條其它約定事項
第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑施工合同8
出租人(甲方)：
注冊地址：
法定代表人：
承租人(乙方)：
聯(lián)系地址：
負責人：
項目承包人(丙方)：
聯(lián)系地址：
負責人：
根據《合同法》以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，甲乙丙三方就有關建筑施工機械租用事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條.租賃機械的品名、規(guī)格、數量、質量等。
(注：以上表格僅供參考，可以另行制作附表或者以詳細文字說明。本合同所稱的施工機械是指建筑施工現場使用的施工機械，如塔式起重機、施工升降機、各種移動式起重機、打樁機、挖掘機、混凝土攪拌機械等)。
第二條.租賃機械的交付使用、使用地點、使用方式或工作內容、以及進出場費用承擔。
1.甲方承諾，按照本合同約定的時間或者乙方明確通知的時間，向乙方移交租賃機械，三方就交付機械的型號、規(guī)格、數量等共同進行驗收并簽署交接清單。
2.如有關法律法規(guī)或技術性規(guī)范要求須安裝調試并檢測合格方能投入使用的或者合同約定由甲方現場安裝后才能投入使用的機械，安裝調試合格之日為移交日。
3.租賃機械交付地點及使用地點為：
4.租賃機械的使用方式或者工作內容：
5.有關租賃機械的進出場費用的承擔：
第三條.租賃期限
1、租賃期限： 。
2.如因工程需要延長租期，三方應在合同屆滿前 日內，續(xù)簽合同。
3.租賃期滿，乙方繼續(xù)使用租賃機械，甲方沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限視為不定期。
第四條.租金計算及支付
1.三方同意按照下列第 種方式計算租金：
(1)按月計算：機械名稱： ，每臺租金人民幣 元每月，不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算(可另列附件)。
(2)按臺班計算：機械每天工作 小時，按一個機械臺班計算，每臺班租金為 元，每月 日前由三方確認上月實際工作臺班數量(可另列附件)。
(3)其他方式 。
2.預計租金總額： 元，大寫： 。
3.支付期限： 。
4.結算方式： 。
5.租金計算起止時間： 。
6.若因為建設單位未能及時向乙方支付工程進度款，或者因為其他原因引起乙方資金周轉困難，從而使乙方不能按照上述約定正常支付租賃費，甲方須給予理解和配合，不得據此向乙方提出停工和索賠，影響乙方正常的施工生產。
7.在乙方付款的同時，甲方必須開具真實有效的稅務發(fā)票，否則乙方有權拒絕付款或者扣除與國家稅金等額以上的費用。
第五條.三方的權利義務
1.甲方的權利義務
(1)甲方應按合同約定向乙方提供機械設備，并按照法律法規(guī)規(guī)定提供出租機械的生產廠家、生產許可證或產品合格證等文件;甲方應向乙方提供出租機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項及其他必要的技術資料或技術說明。
(2)租賃機械由甲方負責操作與維護。操作維護方應按機械運營、操作的規(guī)定，并需配備符合國家或地方相關規(guī)定上崗條件的操作、維護人員;甲方派出的隨機操作人員必須持證上崗，服從乙方管理，遵守乙方各項規(guī)章制度;有關操作人員的工作報酬已經計算在租金內。
(3)因故障造成租賃機械無法正常運行，甲方應當自接到通知時起 小時內到達現場維修。甲方自接到維修通知起 日內未能修復的，自第 日起免收租金直至恢復運營日止。租賃期間，租賃物的維修及相關費用全部由出租人承擔。
2.乙方的權利義務
(1)乙方應為甲方提供承租機械進出場作業(yè)、其他維護作業(yè)的協(xié)助和便利。
(2)乙方應協(xié)助甲方派出的操作人員負責承租機械在施工現場的看護及保證設備的安全，如因乙方原因造成設備毀損滅失的，應向甲方賠償。
3.丙方的權利義務
乙方的義務由丙方承擔。
第六條.違約責任
1.甲方的違約責任
(1)甲方沒有提供合同約定的機械設備或提供的機械設備型號、規(guī)格和質量與合同約定的不符，經乙方書面催告仍不能按時履行或提供的替代機械達不到乙方要求，導致合同無法履行的，乙方可以解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
(2)甲方未按合同約定日期提供機械設備的，每逾期一日應按照 元/臺的標準向乙方支付違約金(可另列附件)。逾期滿 日的，視為根本性違約，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
(3)因甲方原因導致機械毀損滅失的，乙方有權解除合同或要求甲方更換同等型號、性能的機械，并就造成的損失要求甲方賠償。
(4)甲方維修機械，每月累計不得超過 小時的維修時間，如有超過的，超過的時間按時扣除租賃費，如影響乙方項目正常施工的，甲方應當承擔賠償責任。
(5)由于甲方原因引起的一切安全事故及質量問題均由甲方負責處理和承擔一切法律經濟責任; 在租賃機械進出場、裝卸及運輸過程中發(fā)生意外傷害等事故的，責任由甲方自負。
(6)如甲方(含甲方派出的機械操作人員、維修維護人員)偷盜乙方工地財物的，除作價賠償外，發(fā)現一次處罰5000元以上，由乙方直接從結算租金中扣除。
(7)其他 。
2.乙方違約責任
(1)乙方未按合同約定支付租金的，應按照逾期支付價款乘以銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，若因建設單位未按照約定支付工程款的除外。
(2)因乙方原因致使機械受到損毀的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
(3)乙方未經甲方書面同意擅自將承租機械轉租的，甲方可以解除合同并要求乙方賠償損失。
(4)甲方知曉，丙方和乙方已經簽訂了內部承包協(xié)議，由丙方對本合同涉及的工程項目實行內部承包責任制，丙方在乙方委托授權的范圍內行使乙方權力。為此，甲方承認，本合同中屬于乙方應承擔的各項責任和義務實際應當由丙方承擔，丙方自愿承擔本合同中屬于乙方應當承擔的各項責任和義務。
(5)其他 。
第七條.其他事項
1.在租賃期間，如甲方將租賃機械轉讓或者抵押給第三人的，應當事先通知乙方，甲方對租賃機械的轉讓或者抵押等行為不得影響乙方的正常施工。
2.在租賃期間，因不可知因素導致租賃機械停止使用的，則此期間的租賃費用為零，具體期限由乙方的書面通知為準。
3.甲乙丙三方可以就租賃機械的'安裝、拆卸操作、升節(jié)等技術服務內容，另行協(xié)商訂立補充條款或另行訂立合同。
4.本合同文本未盡事項，三方當事人可根據實際情況另行簽訂補充協(xié)議。
5.三方認為需要約定的其他事項：
第八條.合同爭議的解決
三方因本合同發(fā)生爭議的，首先應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按三方約定向乙方住所地人民法院起訴。
第九條.本合同一式 份，經甲乙丙三方授權代表簽字蓋章即生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：(簽章)
授權代表： 授權代表： 授權代表：
日期： 日期： 日期：
建筑施工合同9
甲方：_________
乙方：_________
立契約書人委建人_________（甲方）與建方_________（乙方），本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條房地標示：
本契約房屋坐落在_________市_________區(qū)_________地號土地內定名“_________”，經暫編號_________區(qū)_________棟_________樓的房屋一戶。
第二條房屋面積：
本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_________平方米，（實際面積以當地政府機關復丈后，建筑改良物所有權狀記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務。
第四條本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。
第五條甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依_________市政府_________局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后_________月內工，自開工之日起_________工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。
（二）甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。
（三）因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
第七條保固期限：
本契約房屋領到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結構，乙方應負責保固_________年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）。
第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_________（大寫）元整，包括下房屋及裝修土地價款。
（一）房屋及裝修價款為人民幣_________（大寫）元整。
（二）土地價款為人民幣_________（大寫）元整，包括建筑基地，道路用及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。
第九條付款辦法：
本契約房地總價為人民幣_________（大寫）元整，分為備款人民幣_________（大寫）元整，優(yōu)惠貸款人民幣_________（大寫）元整，銀行貸款人民幣_________（大寫）元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條貸款辦法：
本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進度的定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第_________天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關系的約定，甲方同意將已繳的款項現金部分由乙方沒收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據支付時，甲方保證兌現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。
第十三條契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事，乙方負責于本房屋建造完成，經政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：
（一）建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費用各項規(guī)費及代辦產權登記費用由甲方負擔。
（二）本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發(fā)生的增值稅由乙負擔。
（三）本契約房地移轉登記及質押與貸款的抵押權設定登記移轉規(guī)費，公定紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。
（四）自領到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。
（五）以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應數歸還需要。
第十五條產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續(xù)。
第十六條本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。
第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據的抬為任何一方，均就負擔下列費用：
（一）本戶水電基本費用。
（二）本房屋自領得使用執(zhí)照日起的房屋稅。
（三）屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。
（四）屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項應由全體住戶分擔的管理費用。
（五）本房屋有關公共管理費用的分擔。
第十八條本契約房屋于建筑完成經主管機關發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應付清列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。
（一）繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。
（二）辦妥產權登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息。
（三）付清因逾期付款的滯納金。
（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。
第十九條通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。
第二十條其他事項：
（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面征得乙方同意后托乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方無異議。
（二）乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施。
（三）本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉登記完畢甲方領所有權同時，本契約書及本約有連帶關系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。
第二十一條本契約的約束與效力：
（一）甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務自行轉讓他人，但經雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
（二）本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未定的，依據本契約的規(guī)定。
第二十二條未盡事宜：
本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。
第二十三條契約分存：
上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。
第二十四條有關本契約的權義，雙方同意以_________法院為管轄法院。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________
住址：_________住址：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
甲方：***公司
乙方：***施工隊
建筑施工合同10
合同編號：
項目名稱：
建設單位： （以下簡稱甲方）
承包單位： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、行政法規(guī)，甲方通過邀請招標方式，確定乙方為___________項目建筑智能化工程施工承包人。遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本施工項目協(xié)商一致 ，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
承包工程內容：
二、合同工期：
1、開工日期：甲方通知之日 ，乙方配合土建工程及時跟進，確保在土建單體完工時同時完工。
2、乙方根據甲方要求和土建形象進度，安排專業(yè)人員及時與土建單位溝通，指導預埋管件的安裝施工。
3、由于甲方及土建總包單位的原因影響工程進度，經甲方簽證工期可按實順延。
三、質量標準
1、工程質量標準：乙方施工的預埋及安裝工程應達到投標書承諾的質量要求、圖紙技術要求和國家、地方驗收規(guī)范標準，并達到一次通過甲方和當地政府部門驗收合格的標準。
（公司名稱）
2、檢查和返工。乙方應認真按照協(xié)議約定的標準、規(guī)范和設計要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢驗，為檢驗提供便利條件。經檢查工程質量達不到約定標準的，甲方應要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準，并由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。因乙方原因發(fā)生施工或工程質量事故的，重新施工的責任和費用由乙方承擔，工期不予順延。
3、工程質量等級。技防工程質量應達到當地有關部門的質量檢驗評定標準的合格條件；
4、工程質量目標不得低于甲方與總承包單位所定的要求，乙方應全力配合完成工程最終質量目標。（如總包單位質量創(chuàng)杯，分包單位也應按創(chuàng)杯要求施工）
四、合同價款
本工程合同采用固定總價 元（大寫： ）閉口包干，除甲方要求或經甲方認可的設計變更調整外，其他一律不作調整。
五、甲方責任
1、 甲方代表。甲方任命 為駐施工現場的代表，電話： 。按照要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。
2、及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。
3、組織相關單位進行圖紙會審和設計交底。
4、協(xié)調解決乙方施工中需其他相關施工單位配合的事宜。
六、乙方責任
1、乙方駐工地代表。乙方任命 駐工地負責人，電話： 。按要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。
2、按設計要求和國家現行的相關標準進行施工，做好自檢工作，確保工程質量和安全文明施工。由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全及火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
3、遵守國家、地方相關標準及有關規(guī)定，做好文明施工工作，不得損壞其他單位的成品，若有損壞須負責賠償一切損失。保持現場清潔、道路暢通、器材堆放整齊，及時清除垃圾和不用的臨時設施，采取有效措施，確保安全無事故，否則由此引起的責任和經濟損失均由乙方負責。
4、乙方應根據總包實際進度，主動、及時配合配合土建總包方進行相關的預埋工作，若產生預埋遺漏、錯埋等質量問題，應承擔責任。
5、已竣工的工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。
6、乙方負責本工程的設備安裝調試及甲方人員的培訓工作。
7、乙方須按甲方代表批準的施工組織設計、施工圖紙(或施工方案)和依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。并編制施工方案，施工計劃、工程造價預決算書及竣工圖、竣工資料，在甲方規(guī)定的時間內將資料送報甲方。任何設計變更都必須得到甲方同意。
8、自開工之日起，至竣工驗收合格并可以啟用時止，承擔并完成本合同工程范圍內的全部相關審批手續(xù)，包括根據甲方的使用環(huán)境要求和設計變更而需要辦理的報批手續(xù)。且不將此責任推給甲方。
9、提供完善的售后服務
（1）服務相應時間：在接到用戶故障請求（可以是電話方式）后2小時內到達現場解決問題，否則，每延期一小時，由乙方賠償甲方（或業(yè)主）500元，并由乙方賠償甲方（或業(yè)主）由此而受到的全部直接利益和預期可得利益的損失。乙方不及時履行保修義務的，甲方（或業(yè)主）有權雇請其他專業(yè)單位代為保修，由此而發(fā)生的全部費用由乙方承擔。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由責任方承擔。如不能即時解決的設備故障，則由乙方無償提供備用設備。
（2）保修期：負責在雙方移交日起 年內免費保修服務（使用不當原因造成的損壞，設備材料費成本價由使用方自負）。
（3）免費服務期滿后，提供終身售后服務及升級維保服務，服務費用按成本價收取。
（4）在質保期內安裝的任何零配件，必須是原生產廠家的產品，特殊情況必須更換品牌的，應為同檔次品牌并經甲方或業(yè)主認可。
10、乙方的投標保證金 萬元轉作本合同的履約保證金，待工程驗收合格后無息退還。
七、隱蔽工程驗收
工程具備隱蔽條件，乙方在做好工程質量自評自驗的基礎上，隱蔽工程的驗收應在24小時前通知監(jiān)理公司、甲方，經甲方和監(jiān)理公司代表簽證后，方可進行下道工序的施工；任何未經甲方和監(jiān)理公司簽證同意的隱蔽工程，乙方不得進入下道工序的施工。監(jiān)理公司或甲方必須在接到乙方通知后24小時內為乙方辦理有關簽證手續(xù)。驗收不合格，乙方須在甲方代表限定的時間內修改完畢并通知甲方重新驗收，并工期不順延。
八、承包式及合同價款的調整
1、本工程為包工包料，按圖施工，閉口包干。除甲方要求或設計變更外，甲方不再支付其他任何費用。在合同期內發(fā)生甲方要求或設計變更，由甲方及監(jiān)理工程師同時簽證后憑甲方批文可以調整。調整的價格，投標清單中有的項目，按照投標單價和實際中標價格同比列計算的單價調整，投標清單中沒有的項目，按照市場價經甲方簽證的單價計算調整。乙方應把變更內容清單報甲方和監(jiān)理單位審核。甲方也可以自行采購工程材料，由此導致合同總價的減少，按照該材料投標單價和實際中標價格同比例計算須減少的工程款。
2、若因乙方采購和使用的材料設備不符合驗收要求而導致的變更費用由乙方承擔。
九、工程款支付
工程款的支付方式為：
1、 。
2、 。
3、乙方在系統(tǒng)試運行30天后，向政府有關部門提請驗收。整個工程驗收合格后進行工程結算，雙方確認結算后七個工作日內，甲方憑政府相關部門的驗收合格證書和有效發(fā)票向乙方支付剩余合同總價的15%，尾款5%作為工程保修金，待二年保修期滿后的十五個工作日內對保修金進行結算，并在結算后七天內無息結清余款。
十、設備材料供應
1、材料設備由乙方負責采購，所有設備材料必須是符合設計、安防規(guī)范和甲方要求的合格產品，并報監(jiān)理工程師和甲方質量管理人員現場驗收后方可使用。如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，乙方應負責拆除更換，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用并工期不順延。設備材料的運輸、保管由乙方負責，因設備材料的原因給工程質量、工期等造成影響和損失的，由乙方承擔責任。乙方如需要使用代用設備材料，必須經甲方代表書面認可，由此增減的合同價款，按本合同第八條規(guī)定進行調整。
2、主要關鍵設備及涉及到外觀、永久使用的設備材料，甲方有權實行甲定乙供或甲供。產生的價款變動，按本合同第八條規(guī)定進行調整。
3、任何材料、設備進場，都必須先報驗；如先使用后報驗，發(fā)現一次，罰款______元，使用3天后未報驗，發(fā)現一次，罰款_____________元，假冒偽劣材料發(fā)現一次罰款_______________元，且必須無條件返工換掉，造成的任何損失自己負責。
十一、施工、安裝現場
1、乙方于本合同簽訂之日起3 日內，根據工程需要，向甲方提出施工場地辦公和生活的房屋及設施要求，該房屋、設施的相關費用由乙方承擔。
2、乙方應遵守國家和工程所在地安全、文明生產國家規(guī)范、規(guī)定和_________項目施工總承包（管理）單位關于施工現場的各項管理規(guī)定，并自行承擔安全、文明施工措施的費用和安全、文明施工的全部責任。
3、乙方應與甲方及工程總承包（管理）單位簽訂三方協(xié)議，服從項目施工總承包（管理）單位的安全、質量、進度等管理，提供技術配合。
十二、施工、安裝組織機構
乙方應于雙方約定的開工日期前，按其投標文件的表述成立施工、安裝組織機構，并保證在施工、安裝期間，項目經理每月不少于25 日駐施工現場，技術負責人每月不少于25 日駐施工現場。
十三、施工組織設計（方案）、計劃、報表
1、乙方于施工圖紙通過審查之日起3 日內，向甲方提交施工組織設計（方案）5套，甲方在5 日內提出修改意見或確認，并由總監(jiān)理工程師和甲方專業(yè)工程師批準。
2、乙方應于每月25日前，向甲方、總包單位及監(jiān)理單位提交上月完成報表和下月進度計劃。
十四、工程變更
1、施工過程中未經甲方、監(jiān)理同意，乙方不得對原工程設計進行變更。乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方或第三方的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
2、乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加工程價款或提出順延工期、索賠要求。
3、施工過程中有關圖紙修改、或另增加的內容，不管是技術、經濟聯(lián)系單必須經過甲方同意，簽字蓋章才有效。如增加的聯(lián)系單工程量較大，則可列入工程款支付計劃（應經公司規(guī)定程序簽認方可），聯(lián)系單的結算口徑與上述計價相一致（除特殊說明外）。
十五、 驗收
1、工程竣工后，乙方應書面通知甲方和_______市技防辦驗收，甲方和技防辦自接到驗收通知 日 內組織驗收，經甲方和技防辦共同驗收合格的，方視為工程通過驗收，并雙方辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方或技防辦在規(guī)定時間內未能組織驗收，甲方需及時通知乙方，另定驗收日期。
2、驗收標準：本工程以招標文件要求和乙方投標書所承諾的質量要求、施工圖紙、工程材料清單，時間計劃表，招標文件、投標書、中標通知書和有關國家和地方制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
3、乙方對提供的設備材料和工程成果的質量負責，如在甲方或技防辦的驗收過程中因乙方的施工設計方案或施工質量存在問題而導致驗收不能通過，則乙方須負責承擔全部費用予以返工修改直至通過驗收認可，并對由此給甲方造成的損壞或損失負責修復或賠償。
4、乙方必須保證所承包系統(tǒng)通過相關主管部門的驗收，并配合弱電工程技術驗收小組進行智能化系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)的聯(lián)動調試、試運行及驗收。
5、工程竣工后，乙方必須對所承接系統(tǒng)的各種技術資料、圖紙等進行整理，形成完整的檔案資料（該資料必須符合整個工程甲方與總包單位合同簽定的工程質量評審要求）交于總包單位。
6、工程通過主管部門驗收之日起7 日內，雙方簽訂維保和服務協(xié)議。維保和服務協(xié)議的內容以招標文件和投標文件的對應部分為準。
7、工程通過竣工驗收交付甲方前，乙方負責保護，保護期間發(fā)生損壞，由乙方負責修復并承擔費用。
十六、違約責任
甲、乙雙方如構成違約，應承擔相應的違約責任，受損方可以根據有關法律、法規(guī)、慣例等要求違約方賠償。
1、甲方的違約責任如下：
（1） 未按約定及時支付工程款的，應每天按應付未付款部分的同期銀行貸款利息計算向乙方支付違約金。
（2） 如甲方要求對隱蔽工程進行重復驗收且經驗收合格的，應承擔由此產生的費用。
2、乙方具體的違約責任如下：
（1）工期延誤，賠償標準 元/天；
（2）工程質量未達到投標承諾或竣工驗收后二年內發(fā)生質量問題，乙方應當在收到甲方通知后三日內無條件予以返修或重新施工，直至質量符合約定標準，由此導致工程延誤的，乙方應承擔工期延誤的違約金，并賠償因此而給甲方造成的全部直接損失和預期可得利益的損失。
（3）未履行項目經理到位，支付違約金為合同總價的 %；
（4）未履行主要施工管理人員滿足施工管理需要且及時執(zhí)行要求更換或增加施工管理人員的監(jiān)理函件承諾，支付違約金為合同總價的 %；
（5）未履行不發(fā)生重大質量安全事故承諾，支付違約金為合同總價的 %，并承擔由此發(fā)生的一切經濟責任。
（6）甲方要求對隱蔽工程進行重復驗收，經驗收不合格的，應由乙方承擔由此產生的費用。
（7）乙方的實際施工進度比工程師批準實施的計劃進度遲延的，乙方應按照工程師的要求提出補救措施報工程師批準后實行。如果乙方采取補救措施經過15日后仍然不能滿足批準的進度計劃要求，甲方有權選擇要求支付合同價款總額2%的違約金、分割剩余工程量直至解除合同等方式追究乙方的違約責任，由此造成的一切損失（包括撤場費用）由乙方承擔。
（8）乙方未經甲方同意擅自分包工程或將其自行承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權以要求支付合同價款總額2%的違約金、分割剩余工程量直至解除合同等方式追究乙方的違約責任。
（9）乙方不按本合同約定與甲方簽訂維保和服務協(xié)議，甲方有權拒絕支付后續(xù)的工程價款。
十七、爭議解決
1、雙方在履行合同時發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院起訴。
2、 發(fā)生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工、安裝連續(xù)，保護好已完工程：
（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；
（3）法院要求停止施工。
十八、其他
1、應服從總包方的管理，與總包單位簽定分包協(xié)議。
2、總包配合管理費不含水電費和臨時設施費，但總包方進度計劃內搭設的腳手架及施工電梯（使用施工電梯前分包單位需提前通知項目部，服從總包項目部安排）可以使用。總包管理配合費直接由甲方支付，水電費等由總包和分包單位自行協(xié)商，但不能超過__________定額解釋的費用。
十九、本合同組成文件包括本合同、招標文件、投標書、中標通知書、全套施工圖紙、工程量清單和設備材料清單等，上述文件構成本合同不可分割的整體。本合同未盡事宜，由雙方本著求實、友好態(tài)度協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。協(xié)商不成時，任何一方可依法向工程所在地人民法院起訴。
二十、本合同簽字蓋章后生效，至本工程驗收合格，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。結清尾款后自動失效。
二十一、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
授權代表： 授權代表：
日期: 年 月 日 日期： 年 月 日
建筑施工合同11
發(fā)包方：__________________________________________________________________
承包方：__________________________________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、有關法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：__________________________________________________________________
工程地點：__________________________________________________________________
工程內商：__________________________________________________________________
承包方式：__________________________________________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
總合同工期日歷天數____日歷天。開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。具體形式日期以發(fā)包方代表簽署的開工報告為準，以此順延。
四、質量標準
工程質量標準為合格
五、合同價款
金額：________________________________________________________________________
六、合同生效
合同訂立時間：________________________________________________________________
合同訂立地點：________________________________________________________________
本合同雙方約定經雙方簽署并經合同辦簽證后生效。
七、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范
1、本合同使用漢語。
2、適用法律和規(guī)范：國家現行《建筑法》、《合同法》等。
3、適用標準、規(guī)范：現行建筑施工技術規(guī)范。
八、發(fā)包人工作
1、開工前7天，向乙方提供經確認的施工圖紙六份，并向乙方進行現場交底。消除影響施工的障礙物。對房屋中滯留的家具、陳設等采取保護措施。向承包方提供施工所帶的水、電等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件手續(xù)。
2、指派________為發(fā)包方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
3、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
5、協(xié)調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
6、協(xié)調處理與居民的日常糾紛，并使施工現場具備施工條件。
九、參加發(fā)包方組織施工圖紙或作說明的同志，擬定施工方案和進度計劃，交發(fā)包方審定。
1、指派________為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項建設工程質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程書決算。
3、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾清運等及各種護衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。
4、工中未經發(fā)包方同意或有關部門批準，得隨意拆改幫建筑物結構及各種設備管線。
5、工程竣工未移交發(fā)包商之前，負責對現場的一切設施和成品進行保護。
十、工期延誤
1、因以下原因造成工期延誤，發(fā)包方代表確認，工期應相應順延；
（1） 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件；
（2） 發(fā)包方代表按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；
（3） 設計變更和工程量增加；
（4） 一周內非承包方原因停水、停電造成停工累計超過8小時；
（5） 不可抗力；
2、承包方在上述情況發(fā)生后7天內，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包方代表提出報告。發(fā)包方代表在收到報告后7天內予以確認，逾期不予以確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
十一、合同價款及調整
1、本合同價款采用固定價格合同方式。
2、風險費用的計算方法：自行考慮、已包括在合同造價內。
3、風險范圍以外的合同價款調整方法：設計變改部分、發(fā)包方派駐現場人員簽證的內容。
十二、關于工程價款及結算的約定
1、雙方商定本合同價款采用第________種；
（1）固定價格。
（2）固定價格加________%包干風險系數計算（已計入合同價內）。包干風險不包括以下內容：
__________________________________________________________________________________
（3）可調價格：按照溫州市有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。
2、本合同生效后，甲方分________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送達甲方。甲方自接到上述資料28天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在14天內，結清尾款。
十三、違約
1、發(fā)包方違約的具體責任如下：（2）不全面履行合同中發(fā)包方工作的違約責任工期順延、并支付停工損失。
十四、爭議
當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成時，雙方約定按下列第_____種方式解決：
（1）向溫州仲裁委員會申請仲裁。
（2）向____________________人民法院起訴。
十五、不可抗力
1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責任造成的爆炸、火災、以及臺風、洪水、地震、大暴雨等自然災害。
2、因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工的材料和待安裝的設備的損失、由發(fā)包方承擔；
（2）發(fā)包方承包人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；
（3）承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔；
（4）停工期間，承包方應監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔；
（5） 工程所需清理、修復費用，由發(fā)包方承擔；
（6） 延誤的工期相應順延；
3、因合同方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
十六、工程質量保修
1、外墻涂料保修期壹年。
2、雙方約定承包方向發(fā)包方支付工程質量保修金額_______________在竣工驗收合格后半年一次性退還給承包方。
十七、合同份數
本合同一式六份，正本三份，副本三份
發(fā)包方（章）：承包方（章）：
發(fā)包方代表： 承包方代表：
年月日
建筑施工合同12
甲方：________電話：________
乙方：________電話：________
根據《民法典》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著公平、誠實、信用的原則，為明確各自在工程當中應有的權利和義務，經協(xié)商一致，簽定本亮化合同。
一、工程概況
1、工程地址
2、工程范圍及要求樓體用霓虹燈勾勒輪廓；
3、工程期限開工日期：____年____月____日；竣工日期：____年____月____日，合同工期總日歷天數天（如遇風、雨等惡劣天氣影響，工期順延）。
二、工程（款）造價金額（大寫）： 元（人民幣）： 元
三、甲方義務與權利
1、甲方按合同的約定及時向乙方支付工程款；
2、甲方如發(fā)現有質量問題，有權要求乙方予以調換；
3、樓體布燈、電源連接等施工中因施工與有關部門產生的問題，甲方與有關部門協(xié)調解決。
四、乙方義務與權利
1、乙方對工程質量負責的期限（保修期）：燈具均保修________年；
2、乙方使用的材料由其自行提供，但應確保材料的質量達到國家有關標準；
3、乙方在施工中注意文明施工、安全施工。
4、乙方負責將貨物運至工地，運輸費、搬運費等由乙方負責，其余費用由甲方承擔（電費）。
五、付款、結算方式
1、付款： 元（此價格不含稅票）。
2、簽定合同后____日之內甲方預付乙方 %的工程總價款，即人民幣大寫： 小寫： 元；發(fā)貨時甲方支付乙方工程總價款的%，即人民幣大寫： 工作日內付工程款即人民幣：大寫： 小寫： 元；余款即人民幣：大寫： 小寫： __元為工程及產品質量質保金，兩年質保期滿后無質量問題三個工作日內一次性付清。
六、附則
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。附加合同與本合同具有同等法律效力；
2、本合同附有《工程預算清單》一份，工程預算元，雙方同意以元結算。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：________乙方（簽章）：________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________
電話：________電話：________
________年____月____日________年____月____日
建筑施工合同13
外包方(全稱)：__________________(以下簡稱甲方)
承包方(全稱)：__________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本分包工程的具體情況，雙方就有關事宜協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
第一條：分包工程概況
1、工程名稱：__________________
2、工程地點：__________________
3、工程內容：__________________
第二條：施工依據、材料名稱及主要施工工藝按本工程外墻內保溫部分按施工圖紙和設計要求施工(玻化微珠、抗裂砂漿、玻纖網、帶園盤塑料膨脹錨栓、Ф0.6熱鍍鋅電焊網)，具體要求：
一、1213樓南面墻5.5無機保溫砂漿的做法
1、墻體表面清理干凈，刷界面砂漿一遍。
2、抹保溫砂漿。
3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網格X)涂抹壓光，3厚。
4、帶圓盤塑料膨脹錨栓錨入墻內〉50，500500固定Ф0.6熱鍍鋅電焊網。(熱鍍鋅電焊網的具體位置如下圖)
二、111213樓東面、西面、南面墻，3.5厚無機保溫砂漿做法：
1、墻體表面清理干凈，刷界面砂漿一遍。
2、抹保溫砂漿。
3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網格X)涂抹壓光，3厚。
第三條：工程工期
1、開工時間：以甲方書面通知為準。
2、工期：_______________
3、在施工過程中，如遇下列情況則工期順延：
(1)由于人力不可抗拒的災害。
(2)發(fā)包人原因造成工期延誤。
(3)發(fā)包人書面認可的其他原因。
第四條：工程質量要求
1、工程質量必須滿足驗收要求，并滿足規(guī)范要求、保證驗收合格。
2、乙方必須嚴格按施工圖及規(guī)范要求施工，確保工程質量。
3、乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的監(jiān)督、協(xié)調、建立內部三檢制為甲方驗收積極創(chuàng)造條件，工程質量符合G149-保溫工程質量驗收標準，對甲方提出的質量問題及時整改。
第五條：結算方式
1、工程量：外墻內保溫面積2 5.5公分厚約
2、合同單價：3.5公分：41元2;5.5公分：50元2 (含人工費用) ;
3、其他：工程量結算以實際施工面積為準;
4、結算金額：外墻內保溫結算金額合同單價按實際施工面積據實結算其他。
第六條：付款方式
第七條：甲、乙雙方職責
1、甲方職責：
(1)甲方負責現場協(xié)調乙方施工，并為乙方施工提供方便。
(2)甲方需變更施工設計的，應當以書面形式向乙方提出設計變更要求。
(3)甲方配合乙方解決其它施工單位的協(xié)調事宜。
(4)甲方為乙方無償提供施工用水電、道路、施工腳手架、跳板、提升機和存放施工材料、設備的場地。
(5)甲方負責組織有關人員共同審定施工組織設計、質量驗收、確保安全及處理施工過程中的問題。
(6)甲方可監(jiān)督乙方的施工進度及施工質量，如乙方的施工進展、質量、安全、文明施工不能達到業(yè)主和甲方的要求，甲方有權要求乙方達到規(guī)定的質量、進度、安全、文明施工要求，如不按要求施工甲方有權對乙方以罰款的方式進行處罰，拒不執(zhí)行的甲方有權辭退乙方。
(7)甲方有權對乙方的工資支付進行監(jiān)督，督促其依法支付農民工資。
2、乙方責任：
(1)乙方在施工過程中乙方必須有現場負責調解、技術指導的負責人。
(2)乙方必須按照分包合同的約定，對分包工程進行認真施工。分包人在施工中發(fā)現分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知發(fā)包人。
(3)乙方必須在施工開始3天前，向甲方提供施工方案一式2份，并參加甲方組織的各種有關是交底工作，施工完后，配合甲方完善資料。
(4)乙方必須保證施工安全，若發(fā)生工傷(含病故)，安全事故，責任由乙方承擔。
(5)若乙方原因工程不能按期完工，有乙方承擔工期違約責任，并按工期每延誤一天罰款合同總額的3 。
(6)若乙方工程質量驗收不合格，無條件進行返修直到驗收合格為止，由于質量問題返工以及驗收中產生的各種費用全部由乙方負責。
(7)若甲方不能按期支付工程款，由甲方承擔違約責任，并按每延誤一天罰款合同總額的3 。
(8)乙方負責所有材料的檢測并確保驗收合格，其費用由乙方承擔。
(9)乙方在施工過程中所產生的垃圾、廢棄物，乙方要按甲方的要求按時清掃。
第八條：文明施工及環(huán)境保護
乙方必須遵守甲方現場文明施工要求，無條件接受甲方文明施工現場管理的各項規(guī)定并遵照執(zhí)行。乙方在施工中必須做到完工清場，確保工作面內的清潔衛(wèi)生;并主動搞好成品保護，不得損壞其它成品和半成品;搞好保衛(wèi)和防火，防盜、防哄搶工作。
第九條：其它
1、本合同自簽定之日起即具有法律效力，雙方必須完全履行，不得任意變更或解除，若發(fā)生糾紛，雙方首先應友好解決、協(xié)商不成時，任何一方均可向當地人民法院起訴。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日生效，辦理完財務結算手續(xù)，工程款付清后自動失效，
3、本工程施工合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
合同簽訂時間：________年____月____日
建筑施工合同14
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
工程立項批準文號：
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期：
開工日期：
竣工日期：
合同工期總日歷天數 天。
四、質量標準
—2—
工程質量標準：合格
五、合同價款
金額(大寫)： 元(人民幣)
(小寫)： 元(人民幣)
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款
3、本合同通用條款
4、中標通知書
5、招標文件及答疑澄清
6、投標文件
7、工程建設標準、規(guī)范及有關技術文件
8、圖紙
9、工程量清單
10、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。本合同一式 四 份，雙方各執(zhí) 兩 份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日：
建筑施工合同15
甲方：(以下簡稱甲方)_____________
乙方：(以下簡稱甲方)_____________
經甲乙雙方多次協(xié)商，形成一致性意見，達成如下協(xié)議：
一、工程范圍：屋面2左右，單價元2(以實際施工面積為準)，合同價格為元整。
二、材料要求：荊州九鳥王防水材料(B，3厚)。
三、工程質量：屋面防水油做底層，邊接、底連平退，保持整體平衡，工程質量保修期為________年，保修期間如有質量問題，乙方必須及時到場進行維修處理。
四、工程時間：簽訂全同之日4個工作日，雨天順延，按甲方要求在規(guī)定時間內完工。
五、施工安全：乙方確保施工安全，做到不搶時間、不趕時間、不做冒險事，在施工過程中發(fā)生的一切安全質量事故均由乙方負責，甲方不負任何責任。
六、付款方式：待工程完工，經甲方驗收合格后一次性付完全部工程款。
七、本合同經甲乙雙方簽字后即可生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
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