智能化工程施工合同（通用10篇）

　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的智能化工程施工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　智能化工程施工合同 1

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　為明確責任，保障雙方的利益，保證工程順利進行，現經雙方友好協商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關規定，根據本工程的具體情況，簽訂本施工合同。

　　1. 工程名稱：廠區智能化工程

　　2. 工程地點：國網能源和豐煤電有限公司

　　3.承包方式：建筑智能化安裝工程采用綜合單價合同，即包人工費、材料費、機械費、利潤、管理費費用；包設計圖紙及深化設計圖紙、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包員工保險、包措施費、包竣工資料及竣工圖、包材料設備檢驗試驗費、包智能化驗收、包風險等方式，負責智能化工程供貨、安裝、調試、包驗收合格、培訓、保修及保修期間的保養等工作。

　　4.承包范圍：按施工圖及招標文件中有關要求的內容進行承包，主要包括以下：防盜報警系統、網絡系統、閉路監控系統、保安電子巡更系統、呼叫幫助系統、IC卡控系統、門禁設備系統、停車場管理系統、多煤體信息發布系統、IBMS系統集成管理系統、智能化機房裝修及配套系統等系統工程的安裝。主要材料設備為甲供材料或甲控材料。

　　5.合同總價：本合同總價為（人民幣）：暫定（小寫）￥3297908元，（大寫）：叁佰貳拾玖萬柒仟玖百零捌元。

　　5.1以上暫定合同總價是在招標文件及乙方投標文件”（詳見附件4）投標報價的基礎上進行總價下浮而得，結算時按此下浮比例進行總價下浮，綜合單價按乙方投標報價中的單價執行，工程量按實際竣工圖及變更簽證按實結算。除本合同中另有約定的情況以外，合同單價不得調整。

　　5.2合同暫定總價中不包含主要材料設備費用，主要材料設備為甲供材料或甲控材料，由雙方另行協商甲供材料或甲控材料有關事宜。

　　5.3合同暫定總價中已包含結構主體工程的管槽預留預埋費用，此部分內容已包含在山東清竹電力工程有限公司（以下簡稱總包方）合同范圍內，由總包方施工，結算時應扣除此部分費用；施工時，乙方必須對總包方預留預埋的管槽進行檢查，如檢查合格，不得重復預埋；如檢查不合格，經監理公司及甲方確認后，屬總包方原因的，可由總包方另行預埋安裝，如由乙方進行預埋安裝，按現場簽證處理，結算時按實際預埋安裝的工程量進行結算，單價執行合同單價。此部分工程量不得重復計算。

　　5.4施工措施費：施工措施費采用包干形式，措施費已包含在本合同總價中，并包干使用，結算時不做任何調整。施工組織中的措施費包含但不限于：臨時設施、臨時搬遷（施工場地變化及因甲方銷售需要等所引起）、材料二次搬運、場外租地及交通費、合同工期措施、成品保護、施工場地清理、施工噪音環保處理、銷售配合、趕工措施、停水停電措施、政府檢查以及其他施工技術措施等可能發生的各種風險因素及發生的費用。設計變更及簽證工程中發生的以上措施費由乙方優惠，乙方不再另外計取。水電費、乙方施工人員出入證工本費和搭伙費（如有）由乙方自行向總包方交納。

　　5.5總包管理及配合費未包含在合同總價中，按結算總價(扣除設備費)的3%計取，由甲方直接向總包單位支付。

　　5.6按國家及地方政府規定由乙方繳納的各種稅費及其他費用已包含在本合同總價內，由乙方向稅收等部門繳納。

　　5.7合同造價的調整：

　　5.7.1本合同綜合單價不隨物價、匯率、利率變動、國家政策變動或市場變動等而做任何調整。

　　5.7.2承包范圍內增減項目及設計變更、簽證的造價按實際完成的工程量調整。

　　5.7.3因非承包人原因造成合同承包范圍內設計變更及現場簽證綜合單價的確認方法：

　　（1）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；

　　（2）合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；

　　（3）合同中沒有適用或類似的綜合單價，由乙方提出綜合單價，經甲方確認后執行。

　　（4）設計變更及現場簽證按5.1條下浮比例進行總價下浮。

　　5.7.4本合同承包范圍以外增加工程項目另行簽訂補充協議。

　　6.工程款支付：

　　6.1不支付預付款。

　　6.2每月按形象進度付工程進度款，付款比例為經監理公司及甲方審核后的當月完成工程量的70%；

　　6.3工程竣工驗收合格后，雙方辦理結算，結算完成后十個工作日內付到經雙方確認的結算總價的95%，留5%作為工程保修金，保修金保修期滿后一次性支付。保修期為工程竣工驗收合格后2年。

　　7.雙方的人員、設備

　　7.1 甲方

　　7.1.1甲方駐工地總代表為，職務：工程部部長，代表甲方行使本合同中約定的權利，履行本合同約定的義務。

　　7.1.2甲方委托新疆建明達建設監理有限公司對本工程進行監理，監理單位駐工地總代表為李強，職務：項目總監，監理單位的職權范圍以甲方與監理單位簽訂的合同及補充協議為準，乙方必須遵守。

　　7.2 乙方

　　7.2.1乙方必須無條件服從甲方、監理、總包方的現場管理，遵守項目部的規章制度和有關規定，遵守國家的規范要求，按本合同組織施工，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需對人員安排、機械設備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式報甲方并經同意后方可執行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金 500元。

　　7.2.2本工程乙方駐工地項目經理，項目技術負責人，其它管理人員名單另報。

　　7.2.3乙方項目經理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方公司專用章后遞交甲方。

　　7.2.4乙方項目經理、項目技術負責人、智能化安裝負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 500元/人次。

　　7.2.5乙方在開工前應向監理單位和甲方提供有關人員上崗證、有關設備合格證等證件。

　　7.2.6以下甲方確認無法勝任工作的人員，經雙方協商一致，必須在48小時內調離本工程項目，否則每人次乙方向甲方支付違約金500元；同時，乙方應在甲方規定的時間內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。

　　1) 對施工進度及質量達不到合同要求負有責任的施工人員；

　　2) 專業水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；

　　3) 不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；

　　4) 違反甲方和監理單位及總包方工地現場管理規定者；

　　5) 無證上崗者（適用于按規定必須有上崗證的各類人員）；

　　6）與本工程施工無關的人員。

　　8.甲方責任

　　8.1甲方有權根據銷售需要，對施工現場布置進行調整。

　　8.2合同規定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權另行安排其他單位完成，所發生的費用（另加3%的管理費）從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方承擔。

　　8.3乙方在施工當中，如出現重大的質量問題或進度無法滿足甲方的要求時，在甲方書面通知乙方的10天內，如乙方仍無明顯改進時，甲方有權終止合同。乙方違反本合同約定，甲方有權按本合同對乙方進行違約金索賠，如在證據充分的情況下，該項違約金經甲方、監理單位代表簽字蓋公章并附上證據后即可生效。

　　8.4按合同約定的時間支付工程款。

　　8.5督促工程進度，審核工程進度月報，檢查工程施工和材料、設備質量。

　　8.6協調乙方與各專業施工單位的配合及指導，協調乙方的驗收工作。

　　8.7有權依據本合同約定更換乙方不稱職的項目經理或管理人員，造成的一切損失由乙方負責。

　　8.8協調總包單位履行管理配合工作。

　　9.乙方責任

　　9.1乙方必須建筑智能化專業承包二級；并負責辦妥政府規定辦理與智能化工程有關的全部驗收合格手續，并使甲方免于承擔因此產生的任何責任。

　　9.2遵守有關法律和規定，接受甲方、監理單位的指令，按施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規范，按合同要求的質量和工期完成本智能化工程的施工。

　　9.3本智能化工程為整體項目發展中的一環，在各方面均須與其他工程有所配合和協調。乙方須清楚明了此項，并保證在甲方及監理單位的指示下全面與有關單位配合和協調。

　　9.4不能阻礙通道及他人的施工場地；不能濫用或破壞總包單位提供的設施。

　　9.5除甲方和監理單位書面批準外，乙方不得允許工人在工地上住宿。

　　9.6完成智能化施工圖深化設計或與工程配套的設計，經甲方、設計院確認后使用。甲方和設計單位的確認不構成調整造價的依據。

　　9.7由總包單位指定的水電接駁點接駁施工用水用電，自行安裝計量裝置，并有義務采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞，如發生損壞，費用由乙方負責。用水、電費用由乙方承擔。

　　9.8已完工工程未交付甲方之前，負責已完工工程的保護工作，如保護期間發生損壞，乙方自費負責修復。

　　9.9按監理單位要求按時參加例會。于每月25日前向甲方、監理單位書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不按時、按要求報送，甲方有權不予支付本期進度款或順延支付時間。

　　9.10對本工程的施工質量和工期負責，質量和工期達不到要求，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關損失。

　　9.11配合組織并參加相關工程驗收和竣工驗收。工程完工時，進行全面的清理工作，做到工完場清。

　　9.12負責免費培訓甲方物業公司人員熟悉、使用、維護智能化系統。

　　9.13乙方有責任及時了解政府主管部門的與工程有關的政策變化，并及時反饋給甲方、監理單位和設計單位。當地政府對于智能化驗收有新要求、新文件，乙方有責任及時以書面形式通知甲方。

　　9.14乙方有責任對設計單位的.施工圖和甲方提出的圖紙變更仔細核實，發現問題及時反饋給甲方、監理單位及設計單位，否則，乙方應承擔相關責任。甲方在收到乙方的反饋意見后不采取有效措施而導致的損失或過錯不由乙方承擔。

　　9.15乙方因臨時堆放、現場加工使用現場場地之前必須經總包單位同意。

　　9.16 乙方須與乙方的人員簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。

　　9.17 服從總包方的管理，乙方在開工前應與總包單位簽訂管理配合協議。

　　10.工期： 七個月

　　10.1工期及開、竣工時間

　　開工日期，竣工日期，本合同總工期為日歷天，同時不得影響工程總體驗收。

　　10.2樣板房和展示區施工：須緊密配合相關室外管線工程施工的工期（進場時間及工期要求以發包方項目部通知為準）。乙方須充分理解，該區域施工不可避免的存在交叉作業，而且這些對于工程的整體目標是必要的。乙方應該通過信息溝通、有預見的提出配合和施工組織、采取技術措施、采取保護措施等方式減少影響，因交叉作業引起工期的延誤將不獲工期及費用補償。

　　10.3本合同規定的竣工日期是指本合同約定的工程承包內容全部完工，并取得驗收合格證之日，已充分考慮了下雨、臺風、停水、停電、節假日等因素的影響。

　　11. 進度計劃：以監理單位及甲方批準的為準

　　11.1乙方應于簽署合同后的15日內向甲方、監理單位提交詳細的施工進度計劃和施工組織設計，甲方、監理單位在乙方提交后10個工作日內需予以書面形式確認或提出修改意見，否則視為同意。乙方需嚴格按照經監理單位和甲方批準的施工進度計劃和施工組織設計施工，監理單位和甲方對施工計劃和施工組織設計的批準不構成調整造價的依據。

　　11.2乙方必須按甲方、監理單位確認的進度計劃組織施工，并接受甲方及監理單位的檢查、監督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應按甲方及監理單位的要求提出改進措施，由甲方及監理單位確認后執行。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同總價款。

　　11.3如因乙方原因未能按進度計劃并經監理單位確認的整改后仍未完成的施工內容，須向甲方支付違約金每項每天5000元；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。

　　12. 開工及延期開工

　　乙方應當按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當在合同約定開工日期前7天以書面形式向甲方提出延期開工的理由。

　　13.暫停施工

　　甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方應當在48小時內給予答復。甲方未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，工期順延。

　　14. 工期延誤

　　14.1以下原因在施工關鍵線路（按乙方提交，并經甲方及監理單位確認的施工

　　網絡圖中關鍵線路）造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　（1）不可抗力；

　　（2）條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。

　　14.2乙方在合同約定中情形發生后7天內，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后7天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為甲方同意順延工期。

　　14.3由于甲方原因連續停工超過40天或在一年內累計停工超過90天時，從超過之日起由甲方支付乙方留守人員和到達施工現場施工機械的閑置費用，費用按新疆造價管理部門規定的標準計算。

　　15.工程竣工延遲

　　乙方必須按照本合同約定的工期和甲方同意簽證順延的工期竣工。否則每推遲一天，每天向甲方支付違約金5000元及承擔由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。

　　16.質量與檢驗

　　16.1本工程質量標準為：合格，且需滿足圖紙設計及使用要求；滿足政府相關部門的規范要求，質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

　　16.2 乙方采購的材料和設備檢驗由公安部指定的行業檢測機構進行技術檢測，材料和設備檢測合格費用由甲方承擔，如果達不到檢測的技術合格要求，費用由乙方承擔。

　　16.3智能化聯合運行檢驗由公安部指定的行業檢測機構進行技術檢測，檢測合格費用由甲方承擔，如果達不到檢測的技術合格要求，費用由乙方承擔，乙方自行整改后直至達到檢測合格為止。

　　16.4乙方應認真按照標準、規范和施工圖紙要求、以及甲方及監理單位依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方、監理單位的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據要求向甲方及監理單位提供與工程質量有關的技術資料。

　　16.5工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方及監理單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。因乙方施工質量不能滿足設計或規范要求，或因乙方原因造成一般質量事故返工，甲方將按每發現一處至少500元人民幣的標準對乙方進行處罰，直至乙方整改以滿足設計或規范要求。

　　16.6乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節點周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔因此造成的一切損失。

　　16.7在工程施工過程中以及工程移交一年內，由于乙方責任出現質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金。

　　17.隱蔽工程和中間驗收

　　17.1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監理單位驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監理單位在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在監理單位限定的時間內修改后重新驗收。

　　17.1.1甲方及監理單位不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。監理單位未能按以上時間提出延期要求或不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監理單位應承認驗收記錄。

　　17.1.2經監理單位驗收，工程質量符合標準、規范和施工圖紙等要求，驗收24小時后，監理單位如沒在驗收記錄上簽字的，視為監理單位已經認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　17.1.3對于合同定義的關鍵工序施工完畢后，必須經監理單位及甲方驗收合格并簽字后（乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次乙方向甲方支付違約金1000元，并且甲方暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止。 17.1.4為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向監理單位及甲方提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸。

　　17.1.5為保證施工質量，施工難點以及容易發生質量通病的地方，乙方應先報施工方案經監理單位確認，甲方可根據實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經監理單位、甲方驗收合格后，乙方方可按樣板進行大面積施工。

　　17.1.6當甲方、監理單位要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的全部費用，如該隱蔽工程在關鍵線路上并影響總工期則相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費用，工期不予順延。

　　18.設備調試

　　18.1設備調試內容應與乙方承包的安裝范圍相一致。

　　18.1.1乙方組織各設備廠家、各品牌設備聯合調試，并在設備調試前48小時以書面形式通知甲方及監理單位。通知包括調試內容、時間、地點等。乙方準備設備調試記錄，甲方及監理單位根據乙方要求為設備調試提供必要條件。設備調試合格，甲方及監理單位在設備調試記錄上簽字。

　　18.1.2甲方及監理單位不能按時參加設備調試，須在設備開始調試前24小時以書面形式向乙方提出延期要求；如無故不參加設備調試，應承認設備調試記錄。

　　18.1.3設備安裝工程具備聯動調試條件，乙方組織并協調進行設備聯動調試，并就設備聯動調試內容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準備工作。設備聯動調試合格，參加驗收各方在設備調試記錄上簽字。

　　（1）由乙方承擔設計或優化設計引起的設備聯運調試達不到驗收要求，不管該設計是否經過甲方、設計單位批準，由乙方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。其它非乙方承擔設計的部分，因設計原因造成設備調試達不到驗收要求，甲方應要求設計單位修改設計，乙方按修改后的設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。

　　（2）由于設備原因，設備調試達不到驗收要求，不管該設備是否經過甲方、監理單位批準，由該設備采購方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備由乙方采購的，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由甲方采購的，甲方不再承擔上述各項費用。

　　（3）由于乙方施工原因造成設備調試達不到驗收要求，乙方按甲方及監理單位要求重新安裝和設備調試，并承擔重新安裝和設備調試的費用。

　　（4）乙方采購的設備調試費用均由乙方承擔。

　　（5）監理單位在設備調試合格后不在設備調試記錄上簽字，設備調試結束24小時后，視為監理單位已經認可設備調試記錄，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

　　18.1.4乙方在調試前應充分了解供水、排水、供電等是否正常；否則，因此造成的損失全部由乙方承擔。

　　19.安全和文明施工

　　19.1 安全施工與檢查

　　19.1.1乙方的現場管理人員必須服從甲方及總包方的統一要求，確保施工安全；乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　19.1.2乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。乙方不得違反安全管理的規定進行施工。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔相應責任及發生的費用。

　　19.1.3乙方必須服從總包單位的統一管理。

　　19.2 安全防護

　　19.2.1乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向監理單位提出安全防護措施，經監理單位認可后實施。

　　19.2.2在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前完成政府有關部門的報批手續，并提前14天書面通知監理單位，提出相應的安全防護措施，經監理單位認可后實施，該項費用已包含在合同總價款中。

　　19.3 事故處理

　　發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知監理單位，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用及全部法律責任。

　　19.4 文明施工

　　19.4.1乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例，遵守甲方和總包單位的現場管理規定。

　　19.4.2乙方現場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備，包括復印設備、電腦(可上網)、打印機、傳真機等等。

　　19.4.3乙方全體現場施工人員應統一服裝，全部施工人員進入施工現場必須戴安全帽，佩戴工作牌。

　　19.4.4施工期間，乙方應及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應按總包單位要求清理出工地。

　　19.4.5乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，如乙方不遵守國家和地方政府的有關規定而發生的費用及造成的政府部門的罰款全部由乙方承擔。

　　20.材料設備

　　20.1乙方應按最終投標報價書中注明的材料設備的品牌、產地自行采購材料設備，施工時除甲方書面許可外，不得擅自更換品牌及規格型號。

　　20.2經征得設計單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設備。因乙方提出代用而導致的費用及工期的增加，由乙方承擔；因甲方提出代用而導致的費用及工期的增加，由甲方承擔。所有與乙方施工工程有關的材料設備到貨后，乙方應進行詳細驗收并對該產品的質量問題向甲方負責。

　　21. 工程變更

　　21.1甲方有權對設計圖紙進行變更，乙方應及時按變更進行施工不得拒絕，設計單位提出的設計變更，必須經甲方批準后，乙方才能按設計變更進行施工。變更造價按合同內約定的條款執行。

　　21.2 乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方和設計單位，由設計單位（或甲方）提供設計變更文件，經甲方簽字批準后實施。

　　21.3 乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據實際情況酌情予以獎勵。

　　21.4 因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。

　　21.5 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更而發生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。

　　21.6如圖紙（或施工方案）由乙方進行設計，因設計質量問題引起的責任由乙方承擔。

　　21.7 甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當的，由乙方負責。

　　22.工程竣工驗收

　　22.1工程具備竣工驗收條件，安裝調試合格后試運行，系統正常運行15天以上，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，提前15天向監理單位提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質量保修書。監理單位認為符合驗收條件后組織甲方、監理單位及物業公司初步驗收。

　　22.2初驗合格后，整改事項完成，正常運行一個月乙方配合甲方組織設計單位、監理單位、市公安局相關部門、甲方、乙方參加的竣工驗收。還有整改事項的，責任方應按整改意見進行修改完善，發生的費用概由責任方負責，工期不予順延。

　　22.3竣工日期：本合同的竣工日期是指通過質檢站驗收合格，以公安局技防辦派人全面驗收，驗收合格后移交甲方物業管理，檢測驗收合格批復上的日期為實際竣工日期。

　　22.4乙方在竣工驗收合格后7天內向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應的電子資料（竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況，并符合城建檔案館對資料的要求）。另外，乙方應及時配合甲方和總包單位向城建檔案館辦理工程資料驗收和移交。

　　22.5因特殊原因，部分單位工程甩項竣工時，雙方協商訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

　　22.6本合同明確的乙方承接的工程之外可能影響智能化驗收的事項，乙方有責任在驗收前60天向甲方書面提交報告，否則由此造成驗收延誤由乙方承擔全部責任。同時乙方應協調建筑智能化驗收，為智能化驗收創造條件。如乙方書面提出而甲方或責任單位未予采納，由此造成驗收延誤及其損失由責任方全部承擔。

　　22.7乙方施工的智能化工程無條件包驗收合格，并具體負責驗收的所有環節。

　　23.工程移交

　　23.1乙方應在竣工驗收合格后10天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈。如乙方不能及時拆除或清理，甲方將收取每平方米每天 6 元的租金，并有權派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔。

　　23.2 按甲方要求的時間進行移交。乙方應填寫工程移交書，經甲方及物業公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業主交樓時間延誤，造成的費用和責任均由乙方承擔。乙方提交工程移交書后，甲方或物業公司無正當理由不接收，超過48小時后視為默認移交。

　　23.3 工程在未移交甲方之前，乙方負責保護；如甲方提前使用，因使用損壞發生的修理費用由甲方承擔。

　　23.4工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經濟糾紛而拒絕交付工程。

　　甲方及甲方指定的物業公司也不得無理由拒絕接收。

　　24.竣工結算

　　24.1取得質檢站驗收合格批復，完成工程移交手續和竣工資料移交手續（含全部應交城建檔案館的資料，且經市城建檔案館驗收合格）后，乙方在一個月內報送完整的竣工結算資料給甲方。

　　24.2竣工結算資料及電子文件一式三份，包含內容為：竣工結算資料目錄；結算書；匯總成冊的變更設計通知單、現場簽證單及相應的結算單；匯總成冊的工程聯系單、圖紙會審紀要；工程量計算表；竣工驗收報告及工程移交證明書等。結算書須有編制說明，并蓋有單位公章。甲方在收到竣工結算資料后在7日內進行形審核，逾期未書面提出異議的，視為乙方提交的結算資料完整無缺。收到完整的竣工結算資料后150天內甲方與乙方核對完畢，核對完畢的結算資料一式陸份，雙方簽字蓋章進行確認，甲乙雙方各存叁份。該結算資料作為甲方支付工程結算款的唯一依據。

　　24.3工程結算款支付：工程結算總價5%作為工程保修款，按工程結算總價支付扣除已支付的工程進度款、工程保修款、乙方向甲方的借款（如有）、違約金及本合同規定的其他款項后，十五日內向乙方支付剩余工程結算款。

　　24.4工程保修款在工程保修期滿后，經甲方及物業公司驗收無質量問題后，三十日內雙方結算完畢并簽字蓋章確認，甲方在雙方確認后十五日內扣除相關費用后無息一次性支付完畢。

　　24.4乙方上報的竣工結算總價，不得高出最終審定的結算總價的10%，否則，甲方收取超出部分的10％的違約金，并在竣工結算總價中扣除。

　　25.工程保修

　　本工程保修期為貳年，自取得智能化驗收合格批復之日起計算。

　　25.1配合約定乙方承包的工程項目，均屬乙方免費保修范圍。

　　25.2發生維修項目時，乙方應按甲方或物業公司的通知及時到現場維修，如乙方未按甲方或物業公司要求的時限到達現場、對同一位置經過返修仍未徹底修復或乙方維修人中同造成業主或物業公司投訴，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此發生的一切費用將從工程保修款中扣除。

　　25.3在工程驗收合格后，甲方或其他第三方未經乙方許可擅自對智能化設施改動的部分不在保修范圍內。

　　26. 轉包乙方未經甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉讓給他人.

　　27. 配合銷售

　　27.1 甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放，乙方在開放日前應對施工現場進行清理，并作好相應的安全措施。

　　27.2為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。

　　28.不可抗力

　　28.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災，以及以下方面的自然災害：(按國家有關規定執行) a) 烈度為6級以上的地震；

　　b) 自然原因發生的火災。

　　c) 其它不可抗力原因（包括因戰爭、空中飛行物體墜落或非甲、乙雙主責任造成的爆炸等）。

　　28.2不可抗力事件發生后，乙方應立即通知監理單位，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。不可抗力事件結束后48小時內乙方向監理單位通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗力事件持續發生，乙方應每隔7天向監理單位報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，乙方向監理單位提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

　　28.3因不可抗力事件導致的費用由雙方按以下方法分別承擔：

　　28.4甲乙雙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

　　28.5乙方已施工完畢的施工內容和已到達施工現場的設備材料的損失由甲方承擔。

　　28.6因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　29.保險

　　29.1甲方負責辦理本工程施工現場甲方人員的保險，并支付相應費用。

　　29.2乙方負責辦理乙方在施工現場人員生命財產的保險、現場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應費用。

　　29.3投保后若發生事故，發、承包雙方均有采取必要的措施，防止事故繼續發生，減少損失。

　　30.違約

　　30.1甲方原因造成工程款支付拖延15個工作日以上者，除應立即支付工程款外，甲方須按照應支付工程款當月銀行貸款同等利息支付滯納違約金，違約金累計不超過合同總價的1%。

　　30.2乙方施工的工程未達到合同約定的質量標準的違約責任的約定：乙方對工程自費無條件修復直至合格，工期不順延。

　　30.3甲方對驗收如有異議，可在驗收前十日內書面通知乙方；設備安裝完成后進行性能質量驗收，如有問題十日內書面通知乙方，出現上述情況乙方必須及時處理，若乙方在甲方規定的期限內沒處理好問題，甲方有權終止合同，乙方同時還承擔給甲方造成的損失。

　　30.4乙方應按合同要求的時間，按質量要求完工，否則每推遲一天完工，按合同總價的0.5%的違約金。若乙方推遲時間超過一個月，乙方需支付甲方合同總價的20%的違約金。

　　31. 爭議

　　31.1甲乙雙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院起訴。

　　31.2發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

　　1) 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；

　　2) 調解要求停止施工，且為雙方接受；

　　3) 法院要求停止施工。

　　32.合同解除

　　32.1發生下列情形之一的，甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　32.1.1當乙方將已承包的全部或部分工程轉包給他人，甲方有權解除合同。

　　32.1.2因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。

　　32.1.3根據市場需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程項目不存在時，雙方有權單方面提出解除合同。

　　32.2解除合同時，應以書面形式向對方發出解除合同通知，并在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。

　　32.3合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　32.3在合同解除后，雙方另行簽約解除合同后的事宜。

　　33. 合同生效與終止

　　33.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　33.2除正常質量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算款支付完畢，本合同即告終止。

　　33.3合同的權利義務終止后，乙方應當履行通知、協助、保密等義務。

　　34. 合同份數

　　本合同一式陸份，甲乙雙方各執叁份，具有同等法律效力。合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方: 乙方:

　　法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：

　　或授權代表： 或授權代表：

　　聯系人： 聯系人：

　　電話： 電話：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　智能化工程施工合同 2

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　一、項目名稱：

　　1、安防系統：視頻監控，紅外報警，電子巡更

　　2、樓宇對講系統：

　　3、合同項目范圍包括了所有合同標的中各系統施工項目的設備、技術資料、專用工具、備品備件。在執行合同過程中如發現有任何漏項和短缺，在施工預算報價中并未列入而且確實是乙方供貨范圍中應該有的，并且滿足合同附件對合同設備的性能保證值要求所必須的，均應由乙方負責將所缺的設備、技術資料、專用工具、備品備件等補上，且不發生費用問題。

　　4、合同標的項目執行過程中，甲、乙雙方認可的功能調整或其它不可預見因素導致所發生的、必要的設備、材料及安裝費用，甲方驗證后簽證解決。

　　二、合同期限：

　　1、自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

　　2、乙方自接到甲方開工書面通知之日起，七日內開工并在合同期限內完工，由甲乙雙方監理工程師共同進行驗收。

　　三、合同價格：

　　1、本合同工程總造價為：人民幣 _______元整(RMB)。 大寫： _______。

　　2、工程總造價中包含供方依據本工程施工圖紙、技術規范、承包內容及合同條款等規定的為完成本工程所需的所有設計、人工、設備材料的采購及供應費用。

　　3、本合同總價包括合同項目中安裝工程的設備(含備品備件、專用工具)；技術資料；技術服務費及合同設備的稅費；運雜費；保險費；安裝費等與本合同有關的所有費用。

　　四、付款及結算：

　　1、本合同使用貨幣種類為：

　　2、付款方式： 匯款 。

　　3、進度款支付：甲方按每半年施工形象進度70%支付工程款給乙方。

　　4、竣工結算辦法：工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的95%給乙方。剩余5%作為保修款，待保修期滿后一次性付清。

　　5、結算：固定單價合同，工程量以實際發生為準。設計變更，現場簽證中的材料綜合

　　五、設備與材料進場協調：

　　1、 本合同標的項目實施應滿足甲方工程建設進度和順序的要求，應保證及時和完整性。

　　2、乙方自行組織的設備與材料運輸方式由乙方自定；無論設備與材料來源如何，進場時必須由甲方、乙方、監理方共同進行檢驗并由乙方填寫相關進場檢驗記錄，經監理方和甲方簽字，由乙方保留，待工程驗收前報送甲方歸檔。

　　六、包裝與標記：

　　1、乙方交付的所有貨物要符合GB10058-88包裝儲運指示標志規定及國家主管機關的規定，具有適合長途運輸；多次搬運和裝卸的堅固包裝。包裝應保證在運輸、裝卸過程中完好無損，并要有減震，防沖擊的措施；若包裝無法防止運輸裝卸過程中垂直、水平加速度引起的設備損壞，乙方應在設計結構上予以解決。包裝應按設備特點，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕的保護措施，以保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全運抵合同設備安裝現場。產品包裝前，乙方負責進行檢查清理，不留異物，并保證零部件齊全。

　　2、乙方應標清楚包裝箱內和捆內的各散裝部件在裝配圖中的部件號、零件號。

　　3、乙方應在每件包裝箱的兩個側面上，用不褪色的油漆漆以明顯易見的中文字樣印刷以下標記：

　　合同號； 目的站； 供貨、收貨單位名稱； 設備名稱/機組圖號； 箱號/件號。

　　凡重量為二噸或超過二噸的貨物，應在包裝箱的側面以運輸常用的標記和圖案標明重心位置及起吊點，以便于裝卸搬運。按照貨物的特點，裝卸和運輸上的不同要求，包裝箱上應明顯地印刷有“輕放”、“勿倒置”和“防雨”等字樣。

　　4、對裸裝貨物應以金屬標簽或直接在設備本身上注明上述有關內容。大件貨物應帶有足夠的貨物支架或包裝墊木。

　　5、每件包裝箱內應附有包括分件名稱、數量、機組號、圖號的詳細裝箱清單、合格證。外購件包裝箱內應有產品出廠質量合格證明書、技術說明書各一份，另郵寄裝箱清單4份。

　　6、技術資料應按每套設備分別包裝，并在外包裝箱外加以注明，一次性發貨。

　　7、備品備件應分別包裝，并按7.2條款注明上述內容，專用工具也應分別包裝。

　　8、各種設備的松散零部件應采用好的包裝方式，裝入尺寸適當的箱內，并應盡可能整車發運以減少運輸費用。

　　七、 技術服務和聯絡

　　1、乙方應及時提供與合同標的項目有關的工程設計、設備檢驗、安裝、調試、試運行等相應的技術指導、技術配合、技術培訓等全過程服務。

　　2、乙方需派人員到現場進行技術服務，按技術資料進行施工安裝、調試和啟動試運行，并負責合同設備在安裝調試、試運行中發現的制造質量及性能等有關問題的處理。在此期間的一切現場施工費用乙方自行負擔。現場服務人員的現場補助費、夜間特殊服務費、節假日服務費、食宿費等均由乙方自理。

　　八、 設備、材料質量及施工質量檢驗

　　1、無論甲方代表是否要求和是否知道，乙方均有義務主動及時地向其提供合同標的項目安裝以及合同設備、材料自身出現的較大的質量缺陷和問題，不得隱瞞，在甲方不知道的情況下乙方不得擅自處理。無論甲方代表是否參與進廠檢驗并且簽署了檢驗報告，均不能被視為乙方質量保證責任的解除，也不能免除乙方對設備質量的責任。甲方自行采購設備與材料如存在相關問題，乙方有責任在進廠檢驗時有根據地提出，否則乙方承擔質量保證責任。

　　所有這些正式的記錄文件及合格證作為技術資料的一部分，由乙方整理會同監理方簽字，并于工程實施驗收前提供給甲方存檔。此外乙方應在隨機文件中提供合格證和質量證明文件。

　　2、現場檢驗時，如發現材料、設備由于乙方原因(包括運輸)有任何損壞、缺陷、短少或不符合合同中規定的質量標準和規范時，由乙方處理解決。

　　3、乙方如對上述甲方提出修理、更換、索賠的要求有異議，應在接到甲方書面通知后10天內提出，否則上述要求即告成立。

　　4、如雙方代表在會同檢驗中對記錄不能取得一致意見時，可由雙方委托權威的第三方檢驗機構/雙方權威機構聯合進行檢驗。檢驗結果對雙方都有約束力，檢驗費用由乙方負責。

　　5、由于乙方原因而引起的設備或部件的修理時間或更換時間，以不影響工程建設進度或則1個月兩者孰長為期限，否則按實際重置價格(含相關費用)由乙方重置相關設備和部件，發生款項由乙方承擔。

　　6、上述9.1-9.4條款提出的索賠，應按9.5條款的規定盡快修理、更換或補發短缺部分，由此產生的制造：修理和運費及保險費均應由責任方負擔。對于上述索賠，由甲方從下次付款中扣除，不足部分甲方保留追述權力。

　　7、甲方對到貨檢驗的貨物提出索賠的時間，自甲、乙雙方不能就設備或材料質量檢驗結果及爭議處理方式達成共識起一個月內。

　　8、上述9.1-9.8條款所述的各項檢驗僅是現場的到貨檢驗，盡管沒發現問題或乙方已按索賠要求予以更換或維修均不能視為乙方按合同的相應條款規定應承擔的質量保證責任的解除。

　　九、 稅費

　　1、根據國家有關稅務的法律、法規和規定，乙方應該交納的與本合同有關的稅費，由乙方承擔。

　　2、合同價格為含稅價。乙方提供的設備、技術資料、服務(也包括運輸)、進口設備或部件等所有稅費(包括保險)已全部包含在合同價格內，由乙方承擔。

　　十、 分包與外購

　　乙方未經甲方同意不得將本合同范圍內的設備、材料或部件進行分包(包括主要部件外購)，不得轉包。

　　十一、 合同的變更、修改、中止和終止

　　1、 本合同一經生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內容(包括附件)做任何單方面的修改。但任何一方均可以對合同內容以書面形式提出變更、修改、取消或補充的建議。該項建議應以書面形式通知對方并經雙方簽字確認。如果該項修改改變了合同價格和交貨進度，應在收到上述通知書的5個工作日內，提出影響合同價格或交貨期的.詳細說明。雙方同意后，經雙方法定代表人或委托代理人(須經法定代表人書面授權委托)簽字并報原合同審查單位審查后方能生效，將生效后的有關部分抄送到有關單位。

　　2、 如果乙方有違反或拒絕執行合同規定的行為時，甲方將用書面通知乙方，乙方在接到通知后15天內確認無誤后，應對違反或拒絕做出修正，如果認為在15天內來不及糾正時，應提出糾正計劃。如果得不到糾正或提不出糾正計劃，甲方保留中止合同一部分或全部的權力。對于這種中止，甲方將不出具變更通知書，由此發生的一切費用損失和索賠將由乙方負擔。

　　3、如果甲方行使中止權力后，甲方有權停付到期應向乙方支付中止部分的款項，并有權將在執行合同中預付給乙方中止部分款索回。

　　4、在合同執行過程中，若因國家計劃調整而引起本合同無法正常執行時，甲、乙雙方可以向對方提出中止執行合同或修改合同有關條款的建議，與之有關的事宜雙方協商處理。

　　5、如果乙方破產、產權變更(被兼并、合并、解體、注銷等)或無償還能力或為了債權人的利益在破產管理下經營其業務，甲方有權立即書面通知乙方、破產清算管理人或合同歸屬人終止合同，或向該破產管理人、清算人或該合同歸屬人提供選擇，按其給出合理忠實履行合同的保證情況，執行經過乙方同意一部分合同。

　　十二、 不可抗力

　　1、不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難(如：臺風、洪水、地震、火災、爆炸等)、戰爭(不論是否宣戰)、叛亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的期限相當于不可抗力時間影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格。

　　2、受到不可抗力影響的一方應在不可抗力事故發生后，盡快將所發生的不可抗力事件的情況以傳真或電報通知另一方，并在10天內將有關當局出具的證明文件提交給另一方審閱確認，受影響的一方同時應盡量設法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應將此情況立即通知對方。如雙方對不可抗力事件的影響估計將延續到120天以上時，雙方應將通過友好協商解決本合同的執行問題(包括交貨、安裝、試運行和驗收問題)。

　　十三、 合同爭議的解決

　　1、 凡與本合同有關而引起的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如經協商后仍不能達成協議時，雙方同意任何一方可以向法院提起訴訟。

　　2、 法院判決對雙方都有約束力。

　　3、 由上述過程中發生的費用，如法院判決另有規定外，應由敗訴方承擔。

　　4、在法院審理期間，除法院審理的事項外，合同仍應繼續履行。

　　十四、 合同生效

　　1、本合同經雙方法定代表人或委托代理人(須經法定代表人書面授權委托)簽字，加蓋合同專用章。

　　2、本合同有效期限：從合同生效之日直到簽發“最終驗收證書”并理賠完畢貨款兩清之日止。

　　十五、 保證與索賠

　　1、 保證期是指合同設備、材料、安裝工程簽發最終驗收證書之日起三年(簽最終驗收證書)。

　　2、乙方保證其合同設備、材料、安裝工程的技術水平是先進的、成熟的、質量優良的、設備選型均符合安全可靠、經濟運行和易于維護的要求。乙方保證本合同所交付的技術資料完整統一和內容正確，乙方仍有義務提供完整的技術資料。乙方有義務保證技術資料準確的并能滿足合同設備的安裝、調試、運行和維護要求。

　　2.1合同執行期間，如果乙方提供的合同設備、材料、安裝工程有缺陷和技術資料有誤，或者由于乙方技術人員安裝、調試錯誤和疏忽，造成工程返工、報廢，乙方應立即無償更換和修理。如果要更換，乙方應負擔由此產生的安裝現場更換的一切費用，更換或維修期限應不遲于故障發生起的三個工作日，否則應按本合同16.9條款處理。

　　2.2由于乙方未按所提供的技術資料、圖紙、說明書和現場技術服務人員的指導而進行施工、安裝、調試造成的設備損壞，由乙方負責維修、更換，但乙方有義務盡快提供所需更換的部件。

　　3、 合同規定的保證期間，乙方應完成甲方在保證期滿前提出的索賠和賠償。但乙方對非正常維修和誤操作以及由于正常磨損造成的損失不負責任。

　　4、在保證期內，如發現合同設備、材料、安裝工程有缺陷，不符合本合同規定時，如屬乙方責任，則甲方有權向乙方提出索賠。乙方在接到甲方索賠文件后，應立即無償修理、更換、賠款。包括由此產生的安裝現場更換費用、運費及保險費由乙方負擔。

　　5、如果由于乙方的責任需要更換、修理有缺陷的合同設備、材料、安裝工程，而使合同設備停運或推遲安裝時，則保證期應按實際修理或更換所延誤的時間做相應的延長。

　　6、如合同設備在保證期內發現屬乙方責任十分嚴重的缺陷(如設備性能達不到要求等級)則其保證期將自該缺陷修正后開始延長計算一年。

　　7、如果不是由于甲方原因或甲方要求推遲施工工期而乙方未能按本合同規定的施工工期完工時(不可抗力除外)，甲方有權按下列比例向乙方收取違約金。遲交工每周，違約金金額為遲交工程項目金額的0.5%；遲交工5周以上，違約金金額為遲交工程項目金額的1%；不滿一周的按一周計算；合同工程違約金總金額不超過合同總價的5%；乙方支付遲交違約金并不解除乙方按照合同繼續組織施工的義務。

　　8、 如果由于乙方技術服務包括施工、安裝、調試的延誤；疏忽和錯誤，在執行合同中造成的延誤，每延誤工期一周，乙方將向甲方支付合同設備總價的0.5%違約賠償金，合同設備這部分賠償金不超過合同設備總價的5%。且乙方需支付由于乙方技術服務錯誤或違約造成甲方的直接損失。

　　十六、 保險

　　1、乙方根據運輸方式向保險公司以甲方為收益人投保發運合同設備價格110%的運輸一切保險，保險區段為乙方倉庫到交貨現場(包括卸貨)后90天止。

　　2、乙方須對合同設備的關鍵部件的加工制造過程向保險公司投保合同設備關鍵部件價格110%；以乙方為收益人的設備制造險，投保范圍為制造過程中合同設備發生制造質量問題/車間內搬運等損壞和現場安裝、調試、運行直至保證期滿出現的設備質量問題。

　　十七、 其它

　　1、 本合同嚴格遵守中華人民共和國合同法的有關規定。

　　2、 本合同所包括的附件是本合同不可分割部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　3、 本合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的規定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾和行動。

　　4、 本合同列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同以外的責任、義務、補償和補救。

　　5、雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部權利或義務轉讓給第三方。

　　6、本合同項下雙方互相提供的文件、資料，雙方除為履行合同目的外，均不得提供給與合同設備和相關工程無關的第三方。

　　7、任何一方向對方提出的函、電、網通知或要求，如系正式書寫并按對方下述地址派員遞送或掛號、航空郵寄、電報、傳真或電傳發送的，在取得對方人員和通訊設施收取確認后，即被認為已經被對方正式接收。

　　8、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　智能化工程施工合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　受甲方委托，乙方負責對________________小區智能化系統進行施工，為使工程保質保量按時完成，根據國家的有關要求和規范，并結合甲方小區的實際情況，經雙方協商達成如下協議：

　　一、工程范圍：

　　1、對講系統工程；

　　2、閉路電視監控系統工程(20個監控點位以內)；超過按每個四百元算。

　　3、停車場系統(一套)。

　　以上1-3系統工程的安裝及調試。

　　二、承包方式及總造價：

　　工程以包工、包工期方式進行承包，安裝、調試工程的人工費用均包含在工程總造價內。且此報價包含一年的維修工作。甲方提供所有系統的所有設備及材料給乙方施工，工程總價：人民幣壹萬捌扦元整。

　　三、工程質量要求：

　　A、所有設備、線路的安裝應符合施工圖紙設計要求及設計方案書中的各項規定。

　　B、整個系統在交付甲方投入正式使用時，系性能應全部達到設計要求，各部件應處于良好狀態。

　　C、系統投入使用后，各部位的設備應運行可靠，各外圍設備應安裝牢固，保障正常可靠的運行。

　　四、工程周期：

　　雙方本著快速建成、互相配合的原則，盡可能給對方創造良好的施工條件。全部工程要求在20__年__月__日前完工。將全部系統調試完畢交甲方使用。如因甲方原因不能施工，導致工期延遲，則最遲不能超過20__年__月__日，如超過此期限，則按全部工程完工計。甲方一星期內應付全工程款給乙方。

　　五、雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、協助配合乙方提供水、電源、并指派一名監理工程師配合乙方理順現場施工的協調事宜，提供給乙方一個存放設備的安全場所；

　　2、施工過程中與開發商協調所有安裝事宜；

　　3、及明提供施工所需所有主料及輔材；

　　4、做地下主線槽和弱電井主線槽及混凝土開孔；

　　5、提供所有工程的設計及圖紙設備使用說明書等；

　　6、工程完工后負責將工程移交給開發商的驗收及交接工作；

　　7、按合同依時支付工程款。

　　8、負責售后返修工作和費用；

　　(二)乙方責任：

　　1、負責統籌安排整個工程的施工；

　　2、按甲方審定的設計方案及圖紙施工；

　　3、保質、保量、按時完工；

　　4、已安裝好的設備和線材發發生被盜或人為損壞，乙方不負責。

　　六、驗收方式：

　　乙方工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方應在收到通知五天內辦理驗收。逾期則視為驗收合格；如需整改，則乙方在完成整改工作并通知甲方后，甲方3組織復查；逾期同樣視為驗收合格。驗收時以經甲方認可的設計方案為標準。

　　七、支付條款：

　　合同簽訂后，乙方在三天內組織人員進場；

　　1、閉路電視監控系統工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方；

　　2、閉路電視監控系統設備安裝完成后，甲方付總工程款的30%給乙方；

　　3、外圍音箱系統工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方；

　　4、停車場系統工程布好線路后，甲方付總工程款的.20%給乙方；

　　5、留貳仟元維保金，一年以后支付。

　　八、工程變更：

　　1、乙方施工前將施工方法告知甲方并經甲方同意后，進行施工，日后如需返工的，費用由甲方負責；施工過程中如甲方所提供的設備有質量或功能達不到要等問題需要返工的，費用由甲方負責；已安裝好的設備如因甲方原因需更返工的(如更改位置等)費用由甲方負責；因現工程施工進場較遲，可能會造成不能走線或安裝設備的情況，如因此需破壞裝修的，產生費用由甲方負責。

　　2、甲方如提出工程變更，乙方應予充分配合，但由此導致投資增加，由甲方承擔，其數額應合理計算。

　　九、違約責任：

　　1、如乙方沒有按規定時間完成合同所定工程任務，每拖延壹日每日按已付進度款的1%對乙方進行處罰。

　　2、如果甲方沒有按合同規定及明付款，則按所欠金額1%每日的標準對乙方進行賠償。

　　十、本合同及附件雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十一、本合同共叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　20__年__月__日

　　智能化工程施工合同 4

　　甲方：_________

　　乙方：_________甲方將甲方獨立開發的位于_________智能化系統工程(包括采購、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關事宜達成如下合同：

　　第一條 工程內容

　　_________小區的全部智能化系統工程(以下簡稱“智能化工程”)，具體包括下列內容：

　　1.1 智能系統管道預埋；

　　1.2 小區閉路電視監控系統；

　　1.3 可視對講系統(帶IC卡門禁、帶安防)；

　　1.4 住戶室內安防系統；

　　1.5 小區周邊防范系統；

　　1.6 公共廣播及背景音樂系統；

　　1.7 停車場安防系統。

　　第二條 工程款(造價)

　　2.1 甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價：

　　工程總造價=每戶的平均造價×小區總戶數。

　　2.2 由于選用不同品牌、品種的設備導致造價不同，故乙方向甲方提交設計方案時，須提交兩種以上不同品牌、品種的設備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣_________元(￥_________元，以下貨幣計算單位均為人民幣)，不高于_________元(￥_________元)；

　　2.3 上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區總戶數”均指小區住宅戶數，不包括商鋪；

　　2.4 本合同簽訂后，甲方根據_________建設進度，及時將小區的設計圖紙、小區住宅總戶數、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后15日內向甲方提交設計方案、施工條件、費用明細。雙方盡快確定選用設備的品牌、規格、工程總造價、驗收標準、設計方案、施工條件等具體的施工內容，雙方簽署的相關文件為本合同附件；

　　2.5 施工過程中，因工程個別項目需要調整而引起工程量之增減，雙方確認后，在工程總造價中作相應調整，但該調整不得違反本條2.2款的約定。

　　第三條 工程造價包含的費用

　　甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價”中已包含下列費用：

　　乙方為智能化工程購買的全部設備款、材料款、人工費用、乙方應支付的稅金。

　　第四條 工程款的支付

　　4.1 乙方進場施工后，乙方完成小區管道線路工程后_________日內，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的_________%；

　　4.2 智能化工程設備進場前，甲方根據乙方的通知向乙方支付工程總造價的_________%；

　　4.3 智能化工程設備進場并經甲方及時確認設備符合約定的`品牌、規格后_________日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%；

　　4.4 智能化工程完工、雙方驗收后5日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%；

　　4.5 保修期滿后30日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%。

　　第五條 進場時間

　　甲方已完成_________小區的供水、供電設施且封頂后三日內，甲方通知乙方進場施工。

　　第六條 工期

　　甲方向業主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個月。

　　第七條 竣工及驗收

　　智能化工程竣工后，乙方應向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發出“實際完工證明書”并在七日內與乙方一起組織驗收。智能化工程經甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。

　　第八條 保修

　　智能化工程保修期為_________年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內，乙方承擔因設備不合規格及施工質量造成損壞而產生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。

　　第九條 甲方義務

　　除本合同約定的甲方義務外，甲方還需履行下列義務：

　　9.1 甲方免費提供乙方施工過程中的用水、用電；

　　9.2 甲方免費提供PVC管道的預埋工作并保證乙方施工條件；

　　9.3 甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現場工作注意事項告知乙方。

　　第十條 乙方義務

　　除本合同約定的乙方義務外，乙方還需履行下列義務：

　　10.1 乙方保證智能化工程所使用的全部設備、材料是全新的，未使用過的；

　　10.2 乙方進場施工后必須接受甲方監管并予以積極配合；

　　10.3 乙方在施工過程中必須做到文明施工，安全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔；

　　10.4 保修期內，乙方向甲方無償提供技術培訓、指導。

　　第十一條 甲方的違約責任

　　11.1 甲方完成_________小區的供水、供電設施、封頂時，甲方仍未向乙方提交_________小區的設計圖紙、小區住宅總戶數、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用；

　　11.2 甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達三十日，乙方有權解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用；

　　11.3 甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔任何免費保修責任。

　　第十二條 乙方的違約責任

　　12.1 乙方收到甲方提交_________小區的設計圖紙、小區住宅總戶數、智能化工程要求等資料，未在15日內向甲方提交設計方案，或乙方的其他違約行為導致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應向甲方支付_________元違約金并賠償甲方的實際損失。

　　12.2 乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_________。

　　逾期達三十日，甲方有權解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方的實際損失。

　　12.3 如甲方為乙方墊付乙方應支付的費用，包括本合同第八條約定乙方應承擔的費用，乙方應自甲方墊付之日起三日內向甲方支付相應費用。否則，按日萬分之五計算逾期付款違約金。

　　第十三條 工地代表

　　雙方工地代表以互換的授權委托書載明內容為準，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實意思。

　　第十四條 不可抗力

　　任何一方由于受火災、水災、臺風等不可抗力事故的影響而不能履行義務時，不視為違約，履行合同的期限應予以適當延長。

　　第十五條 爭議解決

　　在執行本合同中發生的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。經協商不能達成一致的，任何一方有權提交_________仲裁委員會申請仲裁解決，敗訴方除承擔仲裁費外，還應承擔勝訴方為本案支付的律師費。

　　第十六條 生效

　　本合同一式肆份，雙方各執貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　智能化工程施工合同 5

　　建設單位(簡稱甲方)：_______

　　施工單位(簡稱乙方)：_______

　　乙方參加了甲方組織的“智能化一期項目”招標并成為中標單位，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本智能化系統工程施工事項經協商一致，自愿訂立本合同。

　　鑒于乙方擬承擔施工，并接受了甲方為本工程施工、竣工和保修所做的招標要求，雙方達成以下協議：

　　第一條：合同組成和解釋順序：

　　智能化系統工程施工合同文件組成部分和解釋順序如下：

　　1、補充協議條款、甲乙雙方有關工程的洽商、變更等書面文件和會議紀要等。

　　2、施工合同協議書、施工合同條款、合同附件(根據施工圖所作的材料明細及報價)。

　　3、施工招標文件、施工投標文件、甲方招標過程往來的函件。

　　4、工程建設標準強制性條文、標準、規范及有關技術文件。

　　5、經過承包人二次設計的.智能化系統施工圖、現行國家、省市有關施工方面的規范、標準上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的為準。本合同乙方每頁都必須加蓋公章，表示其對該頁內容的全部認同。

　　第二條： 施工單位向建設單位承諾按照合同約定進行施工、竣工并確保工程質量、在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　第三條： 建設單位向施工單位承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

　　第四條：合同份數

　　1、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份，均具有相同法律效力。

　　2、本合同經雙方加蓋公司公章后生效，至工程驗收交接和竣工結算付款后，除有關保修條款及違約條款仍生效外，其余條款即告終止.

　　3、本合同未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充合同或協議。

　　第五條：智能化系統施工合同生效

　　合同訂立時間：_______

　　合同訂立地點：_______

　　本合同雙方約定 合同在雙方簽章后生效。

　　第六條：爭議解決方式

　　本合同在履行過程中，發生爭議，應當協商解決，協商不成的交由項目所在地人民法院處理。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　智能化工程施工合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據公安部有關文件精神以及甲方的要求和保衛防范的實際需要，甲方擬在 安裝 系統，委托乙方負責設計、安裝、調試和施工。經雙方友好協商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程期限： 年 月 日之前進場布線施工，工程完工時間 年 月 日。如因甲方原因拖延工期由甲方負責，如因乙方原因拖延工期影響甲方，由乙方負責。

　　二、雙方責任和義務

　　（一）乙方責任：

　　1、乙方必須按照甲方要求進行設計施工，施工完畢經 驗收，方能交付使用。

　　2、整個工程設備乙方必須按設計方案提供的`設備型號要求提供，如確需改動須經甲方同意。

　　3、乙方施工人員要與甲方密切配合，不得損壞原有裝修格局和線路，確需變動，應事先征求甲方同意，并負責復原，如損壞，費用由乙方負責。

　　4、乙方負責甲方人員的操作培訓工作。

　　5、工程質量保修期為貳年（保修期自工程竣工之日開始），在保修期內除人為損壞或自然災害外，由乙方負責免費維修，不收任何費用，終身跟蹤服務，服務保修期滿后只收工本費。

　　6、如因乙方原因造成工程驗收不合格，需要更換設備，重新安裝調試等，一切費用由乙方負責。

　　（二）甲方責任

　　1、甲方必須配合乙方施工，派出 為工程現場負責人，負責協調和處理施工中出現的問題。

　　2、進場設備由甲方提供放置場所。

　　3、工程進行中，甲方如需要更改方案，更換設備，甲方應以書面形式下達變更通知，由此增加的費用應由甲方承擔。

　　4、乙方在施工中發生的一切人身安全事故，甲方概不負責。

　　5、甲方在收到乙方的竣工通知書的一周之內，應派人組織驗收，如一周之內甲方沒提出異議，乙方可視為工程驗收合格。

　　6、甲方必須嚴格按照合同規定支付工程款，如甲方無故拖欠工程款，甲方每天按照實際拖欠工程款的1%。承擔罰金，經乙方多次催收貨款，甲方仍無遲延付款，乙方有權將產品撤回，并拒退預付款。

　　三、付款方式

　　1、整個智能化系統工程經甲乙雙方確定合同總價為（￥： 元）人民幣（大寫） 元整。

　　2、合同簽訂后，甲方預付合同總價款的 %，即￥： 元，款到乙方組織人員進場施工，工程完畢驗收合格后，甲方 個工作日內支付完工程余款即￥： 元。

　　四、違約責任：違約方應付違約金為工程總價的5%，并賠償對方損失。

　　五、補充條款：設備清單附后作為驗收標準。

　　六、本合同發生爭議，雙方協商解決。

　　七、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

　　本合同自簽訂之日起正式生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約時間： 簽約時間：

　　智能化工程施工合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互相配合協作，共同完成本建設項目，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同。

　　一、 項目名稱：愛建顧園F8區智能化工程

　　二、 工程地點：寶山區顧村鎮劉行菊太路

　　三、 工程總價：人民幣壹佰零捌萬陸仟貳佰柒拾元整(1086270.00元)

　　四、 工程范圍

　　1、 乙方提供全套設備、安裝輔助料和線纜至工程現場。

　　2、 乙方負責本工程范圍內的施工圖設計，交甲方審核后由設計單位出正規施工圖。

　　3、 乙方負責現場施工安裝、系統調試和檢測。

　　4、 乙方提供全套竣工圖紙、技術資料(一式三份)、并提供技術培訓。

　　5、 乙方提供系統驗收后二年內的免費維修保養。人為損害和不可抗力(如：雷擊、臺風、地震、戰爭等)原因造成的設備損壞除外。

　　五、 工程設備

　　六、 工期

　　本合同全部工程自20__年__月__日開工至20__年__月__日竣工(暫定)。乙方在組織施工過程中，如遇到下列情況，可以順延：

　　1、 由于天災或人力不可抗拒的原因使工程被迫停工；

　　2、 甲方提出變更計劃或變更施工圖使工程不能繼續施工；

　　3、 由于非乙方責任(諸如配套工程進度滯后等)致使乙方無法按正常進度施工；對此，甲乙雙方應及時充分協商，并通過書面形式確定順延期限。

　　七、 甲方職責

　　甲方按協議條款的要求，一次或分階段完成以下工作：

　　1、 接通施工所需水、電和運輸道路；

　　2、 辦理施工所需各種證件、批件(證明乙方自身資質的證件除外)；

　　3、 向乙方提供有關建筑和室內裝飾圖紙，向乙方進行設計交底；

　　4、 向乙方提供設備保管和辦公場地；

　　5、 按合同付款辦法，按時付款；

　　6、 協調其他配套工程的進度，保證乙方可以按進度正常施工。

　　八、 乙方職責

　　1、 完成本合同工程范圍的全部內容；

　　2、 負責本工程的.評審及驗收手續；

　　3、 向甲方提供詳細的工程進度計劃及進度統計報表和工程事故報告；進度計劃應滿足工程總進度計劃；提供現場施工人員名單，以便聯系協調；按時參加工地舉行的協調會。

　　4、 遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，如需要，經甲方同意后辦理有關手續，甲方承擔由此而發生的費用。(因乙方責任造成的罰款除外。)

　　5、 已竣工工程未交付甲方之前，乙方應對已完成工程采取保護措施，期間發生損害，乙方應予以修復，由此造成的損失由責任方承擔。甲方提前使用后發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

　　6、 做好施工現場場地的管線和臨近建筑物、構筑物的保護工作。

　　7、 保證施工現場清潔和文明施工的有關規定。

　　九、 工程款結算

　　1、 本工程承包合同總價為人民幣(1086270.00元)。

　　2、 工程結算按本合同總價為準，除下述情況外不再進行調整：

　　(1) 根據甲方使用要求對設計方案進行調整造成的造價變動；

　　(2) 由于中控機房位置調整造成線纜長度的調整；

　　(3) 由于技防規范更改而導致乙方設計方案不能滿足技防評審要求而進行的方案調整。

　　3、 本合同簽字生效后，甲方應按下列付款方式進行付款。

　　(1) 乙方進場前二周，甲方向乙方預付款，計人民幣 貳拾叁萬陸千柒佰元整(236700元)；

　　(2) 設備進場后，甲方向乙方支付工程款，計人民幣叁拾萬零陸仟肆佰元整(306400元)；

　　(3) 設備全部安裝完畢，甲方接乙方調試完成通知后，在乙方竣工驗收資料完整的前提下15天內驗收完畢，過期作自動完成驗收。并在一周內支付工程款，計人民幣 肆拾玖萬捌仟貳佰柒拾 元整(498270元)。余款2年保修金。

　　(4) 系統保修期滿，甲方向乙方支付保修金，計人民幣 肆萬肆仟玖佰元整(44900元)。

　　十、 施工與變更

　　1、 乙方要根據國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準以及施工圖紙。組織施工，全部工程應達合格標準；

　　2、 乙方要做到按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。確需修改的，應辦理設計變更手續，由甲、乙雙方及設計、監理單位確認后方可更改。

　　十一、 竣工驗收

　　1、 乙方在工程竣工前15日，應向甲方及相關部門(技術防范辦公室)提供全套竣工資料，并將驗收日期以書面形式通知甲方。

　　2、 工程經相關部門(技術防范辦公室)驗收合格，并取得驗收證明后，乙方書面通知甲方進行交接驗收，如甲方不按期接管又不能提出工程整改意見，致使已驗收工程發生損失，應由甲方負擔。

　　十二、 違約與仲裁

　　1、 由于乙方責任未按次合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，乙方應按本合同工程預算造價的萬分之一向甲方支付違約金；甲方未按合同規定的付款條件即使付款，每逾期一天，甲方應同樣按該工程預算造價的萬分之一向乙方支付違約金。

　　2、 施工中的糾紛，應本著實事求是的原則協商解決。如雙方協商不能解決時，根據乙方當事人的請求可以提交有管轄權的工商行政部門仲裁。

　　十三、 售后服務

　　1、 乙方對提供的器材、設備在2年內負責保修。人為損壞和不可抗力(如：雷擊、臺風、地震、戰爭等)原因造成的設備損壞除外。

　　2、 乙方在接到甲方的保修通知后，立即響應，24小時內趕到現場

　　3、 乙方在調試和竣工期間應向甲方委派的專業技術人員進行充分的技術交底。并負責免費培訓甲方操作人員。

　　4、 免費提供軟件升級。

　　十四、 其他條款

　　1、 本合同一式四份，雙方各執兩份。簽字蓋章后立即生效。

　　2、 未盡事宜，雙方通過友好協商并以書面形式確認。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　日期： 日期：

　　智能化工程施工合同 8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　簽訂地點：______________

　　項目名稱：_________________

　　項目編號：______________

　　本項目經招標及評審委員會評審乙方中標，經甲方審核決定將工程施工合同授予乙方。為進一步明確雙方的責任，確保合同的順利履行，根據《中華人民共和國合同法》之規定，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條、合同組成部分

　　1.本工程招標文件、設計文件、及其質疑答復。

　　2.乙方投標文件。

　　3.甲乙雙方商定的合同及其他補充文件等。

　　第二條、合同范圍(工程量的名稱品種規格數量和價格)

　　詳見：_________________投標工程量報價清單

　　第三條、工程量的技術標準(包括質量要求)

　　1.國家及行業主管部門或招標文件有規定的按規定執行，沒有規定的由甲乙雙方商定，應不低于同行業質量標準。

　　2.投標文件中的要求或有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的.技術要求執行。

　　第四條、工程量的包裝標準和包裝物的供應與回收

　　國家或行業主管部門有規定的按規定執行，無規定的由甲乙雙方商定。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年____月____日

　　智能化工程施工合同 9

　　合同編號：

　　項目名稱：

　　建設單位： （以下簡稱甲方）

　　承包單位： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、行政法規，甲方通過邀請招標方式，確定乙方為___________項目建筑智能化工程施工承包人。遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本施工項目協商一致 ，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　承包工程內容：

　　二、合同工期：

　　1、開工日期：甲方通知之日 ，乙方配合土建工程及時跟進，確保在土建單體完工時同時完工。

　　2、乙方根據甲方要求和土建形象進度，安排專業人員及時與土建單位溝通，指導預埋管件的安裝施工。

　　3、由于甲方及土建總包單位的原因影響工程進度，經甲方簽證工期可按實順延。

　　三、質量標準

　　1、工程質量標準：乙方施工的預埋及安裝工程應達到投標書承諾的質量要求、圖紙技術要求和國家、地方驗收規范標準，并達到一次通過甲方和當地政府部門驗收合格的標準。

　　（公司名稱）

　　2、檢查和返工。乙方應認真按照協議約定的標準、規范和設計要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢驗，為檢驗提供便利條件。經檢查工程質量達不到約定標準的，甲方應要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準，并由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。因乙方原因發生施工或工程質量事故的，重新施工的責任和費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　3、工程質量等級。技防工程質量應達到當地有關部門的質量檢驗評定標準的合格條件；

　　4、工程質量目標不得低于甲方與總承包單位所定的要求，乙方應全力配合完成工程最終質量目標。（如總包單位質量創杯，分包單位也應按創杯要求施工）

　　四、合同價款

　　本工程合同采用固定總價 元（大寫： ）閉口包干，除甲方要求或經甲方認可的設計變更調整外，其他一律不作調整。

　　五、甲方責任

　　1、 甲方代表。甲方任命 為駐施工現場的代表，電話： 。按照要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。

　　2、及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。

　　3、組織相關單位進行圖紙會審和設計交底。

　　4、協調解決乙方施工中需其他相關施工單位配合的事宜。

　　六、乙方責任

　　1、乙方駐工地代表。乙方任命 駐工地負責人，電話： 。按要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。

　　2、按設計要求和國家現行的相關標準進行施工，做好自檢工作，確保工程質量和安全文明施工。由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全及火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　3、遵守國家、地方相關標準及有關規定，做好文明施工工作，不得損壞其他單位的成品，若有損壞須負責賠償一切損失。保持現場清潔、道路暢通、器材堆放整齊，及時清除垃圾和不用的臨時設施，采取有效措施，確保安全無事故，否則由此引起的責任和經濟損失均由乙方負責。

　　4、乙方應根據總包實際進度，主動、及時配合配合土建總包方進行相關的預埋工作，若產生預埋遺漏、錯埋等質量問題，應承擔責任。

　　5、已竣工的工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。甲方提前使用后發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

　　6、乙方負責本工程的設備安裝調試及甲方人員的培訓工作。

　　7、乙方須按甲方代表批準的施工組織設計、施工圖紙(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。并編制施工方案，施工計劃、工程造價預決算書及竣工圖、竣工資料，在甲方規定的時間內將資料送報甲方。任何設計變更都必須得到甲方同意。

　　8、自開工之日起，至竣工驗收合格并可以啟用時止，承擔并完成本合同工程范圍內的全部相關審批手續，包括根據甲方的使用環境要求和設計變更而需要辦理的報批手續。且不將此責任推給甲方。

　　9、提供完善的售后服務

　　（1）服務相應時間：在接到用戶故障請求（可以是電話方式）后2小時內到達現場解決問題，否則，每延期一小時，由乙方賠償甲方（或業主）500元，并由乙方賠償甲方（或業主）由此而受到的全部直接利益和預期可得利益的損失。乙方不及時履行保修義務的，甲方（或業主）有權雇請其他專業單位代為保修，由此而發生的全部費用由乙方承擔。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由責任方承擔。如不能即時解決的設備故障，則由乙方無償提供備用設備。

　　（2）保修期：負責在雙方移交日起 年內免費保修服務（使用不當原因造成的損壞，設備材料費成本價由使用方自負）。

　　（3）免費服務期滿后，提供終身售后服務及升級維保服務，服務費用按成本價收取。

　　（4）在質保期內安裝的任何零配件，必須是原生產廠家的產品，特殊情況必須更換品牌的，應為同檔次品牌并經甲方或業主認可。

　　10、乙方的投標保證金 萬元轉作本合同的履約保證金，待工程驗收合格后無息退還。

　　七、隱蔽工程驗收

　　工程具備隱蔽條件，乙方在做好工程質量自評自驗的基礎上，隱蔽工程的驗收應在24小時前通知監理公司、甲方，經甲方和監理公司代表簽證后，方可進行下道工序的施工；任何未經甲方和監理公司簽證同意的隱蔽工程，乙方不得進入下道工序的施工。監理公司或甲方必須在接到乙方通知后24小時內為乙方辦理有關簽證手續。驗收不合格，乙方須在甲方代表限定的時間內修改完畢并通知甲方重新驗收，并工期不順延。

　　八、承包式及合同價款的調整

　　1、本工程為包工包料，按圖施工，閉口包干。除甲方要求或設計變更外，甲方不再支付其他任何費用。在合同期內發生甲方要求或設計變更，由甲方及監理工程師同時簽證后憑甲方批文可以調整。調整的價格，投標清單中有的項目，按照投標單價和實際中標價格同比列計算的單價調整，投標清單中沒有的項目，按照市場價經甲方簽證的單價計算調整。乙方應把變更內容清單報甲方和監理單位審核。甲方也可以自行采購工程材料，由此導致合同總價的減少，按照該材料投標單價和實際中標價格同比例計算須減少的工程款。

　　2、若因乙方采購和使用的材料設備不符合驗收要求而導致的變更費用由乙方承擔。

　　九、工程款支付

　　工程款的支付方式為：

　　乙方在系統試運行30天后，向政府有關部門提請驗收。整個工程驗收合格后進行工程結算，雙方確認結算后七個工作日內，甲方憑政府相關部門的驗收合格證書和有效發票向乙方支付剩余合同總價的15%，尾款5%作為工程保修金，待二年保修期滿后的十五個工作日內對保修金進行結算，并在結算后七天內無息結清余款。

　　十、設備材料供應

　　1、材料設備由乙方負責采購，所有設備材料必須是符合設計、安防規范和甲方要求的合格產品，并報監理工程師和甲方質量管理人員現場驗收后方可使用。如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，乙方應負責拆除更換，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用并工期不順延。設備材料的運輸、保管由乙方負責，因設備材料的原因給工程質量、工期等造成影響和損失的，由乙方承擔責任。乙方如需要使用代用設備材料，必須經甲方代表書面認可，由此增減的合同價款，按本合同第八條規定進行調整。

　　2、主要關鍵設備及涉及到外觀、永久使用的設備材料，甲方有權實行甲定乙供或甲供。產生的價款變動，按本合同第八條規定進行調整。

　　3、任何材料、設備進場，都必須先報驗；如先使用后報驗，發現一次，罰款______元，使用3天后未報驗，發現一次，罰款_____________元，假冒偽劣材料發現一次罰款_______________元，且必須無條件返工換掉，造成的任何損失自己負責。

　　十一、施工、安裝現場

　　1、乙方于本合同簽訂之日起3 日內，根據工程需要，向甲方提出施工場地辦公和生活的房屋及設施要求，該房屋、設施的相關費用由乙方承擔。

　　2、乙方應遵守國家和工程所在地安全、文明生產國家規范、規定和_________項目施工總承包（管理）單位關于施工現場的各項管理規定，并自行承擔安全、文明施工措施的費用和安全、文明施工的全部責任。

　　3、乙方應與甲方及工程總承包（管理）單位簽訂三方協議，服從項目施工總承包（管理）單位的安全、質量、進度等管理，提供技術配合。

　　十二、施工、安裝組織機構

　　乙方應于雙方約定的開工日期前，按其投標文件的表述成立施工、安裝組織機構，并保證在施工、安裝期間，項目經理每月不少于25 日駐施工現場，技術負責人每月不少于25 日駐施工現場。

　　十三、施工組織設計（方案）、計劃、報表

　　1、乙方于施工圖紙通過審查之日起3 日內，向甲方提交施工組織設計（方案）5套，甲方在 日內提出修改意見或確認，并由總監理工程師和甲方專業工程師批準。

　　2、乙方應于每月25日前，向甲方、總包單位及監理單位提交上月完成報表和下月進度計劃。

　　十四、工程變更

　　1、施工過程中未經甲方、監理同意，乙方不得對原工程設計進行變更。乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方或第三方的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　　2、乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加工程價款或提出順延工期、索賠要求。

　　3、施工過程中有關圖紙修改、或另增加的內容，不管是技術、經濟聯系單必須經過甲方同意，簽字蓋章才有效。如增加的聯系單工程量較大，則可列入工程款支付計劃（應經公司規定程序簽認方可），聯系單的`結算口徑與上述計價相一致（除特殊說明外）。

　　十五、 驗收

　　1、工程竣工后，乙方應書面通知甲方和_______市技防辦驗收，甲方和技防辦自接到驗收通知 日 內組織驗收，經甲方和技防辦共同驗收合格的，方視為工程通過驗收，并雙方辦理驗收、移交手續。如甲方或技防辦在規定時間內未能組織驗收，甲方需及時通知乙方，另定驗收日期。

　　2、驗收標準：本工程以招標文件要求和乙方投標書所承諾的質量要求、施工圖紙、工程材料清單，時間計劃表，招標文件、投標書、中標通知書和有關國家和地方制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　3、乙方對提供的設備材料和工程成果的質量負責，如在甲方或技防辦的驗收過程中因乙方的施工設計方案或施工質量存在問題而導致驗收不能通過，則乙方須負責承擔全部費用予以返工修改直至通過驗收認可，并對由此給甲方造成的損壞或損失負責修復或賠償。

　　4、乙方必須保證所承包系統通過相關主管部門的驗收，并配合弱電工程技術驗收小組進行智能化系統、智能化系統的聯動調試、試運行及驗收。

　　5、工程竣工后，乙方必須對所承接系統的各種技術資料、圖紙等進行整理，形成完整的檔案資料（該資料必須符合整個工程甲方與總包單位合同簽定的工程質量評審要求）交于總包單位。

　　6、工程通過主管部門驗收之日起7 日內，雙方簽訂維保和服務協議。維保和服務協議的內容以招標文件和投標文件的對應部分為準。

　　7、工程通過竣工驗收交付甲方前，乙方負責保護，保護期間發生損壞，由乙方負責修復并承擔費用。

　　十六、違約責任

　　甲、乙雙方如構成違約，應承擔相應的違約責任，受損方可以根據有關法律、法規、慣例等要求違約方賠償。

　　1、甲方的違約責任如下：

　　（1） 未按約定及時支付工程款的，應每天按應付未付款部分的同期銀行貸款利息計算向乙方支付違約金。

　　（2） 如甲方要求對隱蔽工程進行重復驗收且經驗收合格的，應承擔由此產生的費用。

　　2、乙方具體的違約責任如下：

　　（1）工期延誤，賠償標準 元/天；

　　（2）工程質量未達到投標承諾或竣工驗收后二年內發生質量問題，乙方應當在收到甲方通知后三日內無條件予以返修或重新施工，直至質量符合約定標準，由此導致工程延誤的，乙方應承擔工期延誤的違約金，并賠償因此而給甲方造成的全部直接損失和預期可得利益的損失。

　　（3）未履行項目經理到位，支付違約金為合同總價的 %；

　　（4）未履行主要施工管理人員滿足施工管理需要且及時執行要求更換或增加施工管理人員的監理函件承諾，支付違約金為合同總價的 %；

　　（5）未履行不發生重大質量安全事故承諾，支付違約金為合同總價的 %，并承擔由此發生的一切經濟責任。

　　（6）甲方要求對隱蔽工程進行重復驗收，經驗收不合格的，應由乙方承擔由此產生的費用。

　　（7）乙方的實際施工進度比工程師批準實施的計劃進度遲延的，乙方應按照工程師的要求提出補救措施報工程師批準后實行。如果乙方采取補救措施經過15日后仍然不能滿足批準的進度計劃要求，甲方有權選擇要求支付合同價款總額2%的違約金、分割剩余工程量直至解除合同等方式追究乙方的違約責任，由此造成的一切損失（包括撤場費用）由乙方承擔。

　　（8）乙方未經甲方同意擅自分包工程或將其自行承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權以要求支付合同價款總額__%的違約金、分割剩余工程量直至解除合同等方式追究乙方的違約責任。

　　（9）乙方不按本合同約定與甲方簽訂維保和服務協議，甲方有權拒絕支付后續的工程價款。

　　十七、爭議解決

　　1、雙方在履行合同時發生爭議，協商解決；協商不成的，向工程所在地人民法院起訴。

　　2、 發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工、安裝連續，保護好已完工程：

　　（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；

　　（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；

　　（3）法院要求停止施工。

　　十八、其他

　　1、應服從總包方的管理，與總包單位簽定分包協議。

　　2、總包配合管理費不含水電費和臨時設施費，但總包方進度計劃內搭設的腳手架及施工電梯（使用施工電梯前分包單位需提前通知項目部，服從總包項目部安排）可以使用。總包管理配合費直接由甲方支付，水電費等由總包和分包單位自行協商，但不能超過__________定額解釋的費用。

　　十九、本合同組成文件包括本合同、招標文件、投標書、中標通知書、全套施工圖紙、工程量清單和設備材料清單等，上述文件構成本合同不可分割的整體。本合同未盡事宜，由雙方本著求實、友好態度協商解決并簽訂補充協議。協商不成時，任何一方可依法向工程所在地人民法院起訴。

　　二十、本合同簽字蓋章后生效，至本工程驗收合格，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。結清尾款后自動失效。

　　二十一、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授權代表： 授權代表：

　　日期: 年 月 日 日期： 年 月 日

　　智能化工程施工合同 10

　　建設單位(簡稱甲方)：

　　施工單位(簡稱乙方)：

　　乙方參加了甲方組織的“_______智能化一期項目”招標并成為中標單位，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本智能化系統工程施工事項經協商一致，自愿訂立本合同。

　　鑒于乙方擬承擔_______的施工，并接受了甲方為本工程施工、竣工和保修所做的招標要求，雙方達成以下協議：

　　第一條：合同組成和解釋順序：

　　智能化系統工程施工合同文件組成部分和解釋順序如下：

　　1、補充協議條款、甲乙雙方有關工程的洽商、變更等書面文件和會議紀要等。

　　2、施工合同協議書、施工合同條款、合同附件(根據施工圖所作的.材料明細及報價)。

　　3、施工招標文件、施工投標文件、甲方招標過程往來的函件。

　　4、工程建設標準強制性條文、標準、規范及有關技術文件。

　　5、經過承包人二次設計的智能化系統施工圖、現行國家、省市有關施工方面的規范、標準上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的為準。本合同乙方每頁都必須加蓋公章，表示其對該頁內容的全部認同。

　　第二條： 施工單位向建設單位承諾按照合同約定進行施工、竣工并確保工程質量、在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　第三條： 建設單位向施工單位承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

　　第四條：合同份數

　　1、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份，均具有相同法律效力。

　　2、本合同經雙方加蓋公司公章后生效，至工程驗收交接和竣工結算付款后，除有關保修條款及違約條款仍生效外，其余條款即告終止。

　　3、本合同未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充合同或協議。

　　第五條：智能化系統施工合同生效

　　本合同雙方約定 合同在雙方簽章后生效。

　　第六條：爭議解決方式

　　本合同在履行過程中，發生爭議，應當協商解決，協商不成的交由項目所在地人民法院處理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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