商鋪租賃的合同

時間：2023-03-23 10:42:30 商鋪租賃合同我要投稿

【精】商鋪租賃的合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的商鋪租賃的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【精】商鋪租賃的合同

商鋪租賃的合同1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為______平方米的臨街門面。

　　租賃給乙方，作________________________使用。

　　二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）。

　　三、年租金______萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的.前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：____________________

　　蓋章____________________________________

　　乙方法人代表簽字：____________________

　　蓋章____________________________________

　　______年______月______日

商鋪租賃的合同2

　　出租方甲方：_________

　　地址：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相

　　關手續(xù)，并出具合法的經營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。

　　甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_________年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在_________年1月30日前無條件撤離租賃場地。

　　三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。

　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的`原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

　　五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（_________年9月18日至_________年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（_________年8月14日至_________年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于_________年1月30日結算。

　　七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

　　八、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（負責人）：_________

　　負責人：_________

　　住址：_________

　　電話：_________

　　身份證號：_________

　　日期：_________

　　電話：_________

　　日期：_________

商鋪租賃的合同3

　　甲方（出租方）：x身份證號碼：x

　　乙方（承租方）：x身份證號碼：x

　　甲方x年x月x日將坐落在路x號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：

　　一、租賃期限

　　年x月日起至年x月x日止，租期年。

　　二、租賃金額及付款方式

　　乙方以月租人民幣x元，經營甲方店鋪，付款辦法：x年租金總額人民幣x元，在合同簽訂時交清。

　　三、租賃期間雙方的權利和義務

　　1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣x元，押金不計息。

　　2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

　　3、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

　　4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

　　7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

　　10、如因乙方人為或第三人造成的.一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

　　四、期滿規(guī)定

　　1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

　　3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。

　　如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元并承擔相關的法律責任。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：x

　　x年月x日x年月x日

商鋪租賃的合同4

　　出租方（簡稱甲方）：__________身份證號：__________

　　承租方（簡稱乙方）：__________身份證號：__________

　　甲方出租一樓（地鋪）給乙方經營使用，經雙方協議，特立約如下：

　　一、租賃時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（￥1000）給甲方作為租賃保證金，租期期滿一年后，甲方應返還押金給乙方，如租用時間不滿一年，則乙方無權要回押金，乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同；

　　二、乙方租用甲方鋪面經營，租金為每月陸佰元（￥600），每月26號前先預付租金后方可使用，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金；

　　三、乙方租用經營期間須遵守法規(guī)，如有違法行為則乙方付全責，甲方不負擔；

　　四、乙方如需要裝修或安裝水電等，須經甲方同意方可進行；

　　五、裝修及安裝水電等費用由乙方負責；

　　六、乙方在租用期間，如有損壞甲方物品必須按價賠償；

　　七、在租賃期間內乙方不得轉租或者分租；

　　八、乙方退租后，不得將安裝物品拆除，由甲方自行處理；

　　九、如有其它事宜雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

商鋪租賃的合同5

　　出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）

　　法定代表人及身份證號：法定代表人及身份證號：

　　營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)執(zhí)照號：

　　注冊或居住地址：注冊或居住地址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本合同。

　　第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________平方米（使用面積__________平方米） .房屋用途為____________.

　　第二條租期為_______個月，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。

　　第三條租金及支付方式：

　　1.每月租金為人民幣____________元，乙方每_____個月繳納一次租金。乙方可以轉賬或現金形式支付租金。

　　甲方開戶銀行：

　　收款人名稱：

　　帳號：

　　2.本合同一經簽署，乙方即應向甲方繳納押金_____________元。合同終止時，乙方結清水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，違約金從押金中扣除，多退少補。若乙方在承租期間因自身原因對甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法：

　　1. 管理費：商鋪租賃期間物業(yè)管理費由_______支付；

　　2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；

　　3. 電話費：乙方自行向有關部門交納；

　　4. 維修費：租賃期間，由于乙方使用不當導致房屋設施損壞的，維修費由乙方負責；房屋結構設施的正常維修由甲方負責。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方有權將房產所有權轉移給第三方，但甲方應如實將該房產的租賃情況告知第三方，并提前二個月書面通知乙方。房產所有權轉移給第三方后該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　甲方轉讓房產所有權時，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款，并將該書面同意書交予乙方。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第六條乙方的職責：

　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租金的______%.如拖欠租金超過______天，視為違約，甲方有權收回房屋，并沒收乙方押金。

　　2. 租賃期內甲、乙任意一方提前解除合同的，須向對方支付違約金___________元。在乙方結清相關費用后，甲方將剩余租金和押金退還給乙方。

　　3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.未經甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的.產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內：

　　（1）對房屋設施進行正常維修保養(yǎng)，包括_______________________________；

　　（2）在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約；

　　（3）保證該房屋的結構和設施均能正常使用；

　　（4）不得干擾乙方的合法經營活動。

　　第七條租賃期間，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、押金按實結算。

　　第八條房屋室內設施以附件確認為準。

　　第九條其它約定事項

　　_________________________________________________________________

　　第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

　　年月日年月日

商鋪租賃的合同6

　　出租方（以下稱甲方）：_____________________身份證：______________________________

　　承租方（以下稱乙方）：_____________________身份證：______________________________

　　根據《合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：

　　一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

　　二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。

　　四、房屋租賃期間所形成的`債務概由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

　　六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

　　七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。

　　4、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方（蓋章）_________________________承租方（蓋章）___________________________

　　______________年________月________日______________年__________月_________日

商鋪租賃的合同7

　　甲方：________________

　　乙方：北京xxx責任公司

　　甲、乙雙方于20xx年 7月17日就甲方所有的昌平區(qū)流星花園三區(qū)39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產經紀業(yè)務，租期自 20xx年9月1日至20xx年8月31日。現乙方由于經營政策調整，無法繼續(xù)承租該房屋，經甲、乙雙方友好協商就解除該房屋租賃合同達成如下協議：

　　一、甲、乙雙方確認自本協議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。

　　二、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金

　　三、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。

　　四、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內將注冊于該房屋地址的營業(yè)執(zhí)照注銷。

　　五、甲方同意如果自20xx年3月1日起一個月內，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的.房租。

　　六、如在20xx年3月1日起一個月內，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責任。

　　七、本協議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。

　　八、本協議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　_____年_____月_____日

商鋪租賃的合同8

　　甲方(出租方)：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

　　一、房屋座落地點：____。面積：____。附屬物：____。

　　二、租賃期限：____年，即____年____月____日至____年____月____日

　　三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類推。

　　四、租房押金：元，到期結算后歸還。

　　五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的`房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

　　2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔。

　　3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

　　6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

　　8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。

　　9、電度，水度，煤氣立方。

　　10、補充。

　　七、本協議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　號：號：_________

　　聯系地址：_________

　　聯系電話：_________

　　日期：_________

商鋪租賃的合同9

　　甲方(出租方)：____________

　　身份證號碼：____________

　　電話號碼：____________

　　乙方(承租方) ：____________

　　身份證號碼：____________

　　電話號碼：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》。《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協議：

　　第一條：甲方商鋪位于_____________________________________________。該商鋪共____層，實用面積____________平方米。租期為____年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。甲方應在有關部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應協助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負責。甲方應在20____年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過20____年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在20____年____月____日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應自20____年____月____日起開始計算;交付日期在20____年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣____________元整。

　　第二條：在雙方簽訂合同的3天內，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣____________元整，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的'月租為人民幣________元整。第____年到第____年每年租金遞增____%。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期15日未交租金，每天應加收月租金的3%作為違約金。逾期1個月未交清租金，合同作廢，押金不退。

　　第三條：甲方負責該商鋪供水，供電設施的安裝(必須用一寸水管，供水設施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責。

　　第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產權糾紛;因產權糾紛引起的全部責任由甲方承擔，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣________元整。

　　第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權。

　　第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方代理人：____

　　乙方代理人：____

商鋪租賃的合同10

　　訂立合同雙方：

　　委托方(甲方)：

　　姓名:

　　身份證號：

　　受托方(乙方)：

　　根據我國《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方將所購買的乙方商鋪(座落于___)交給乙方，委托乙方對外出租，該商鋪建筑面積為㎡。

　　第二條：委托租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止，委托租賃期屆滿后，該商鋪由甲方收回。

　　第三條：租金支付。

　　1、甲方委托乙方出租的商鋪，租金為___元/㎡，總計為___元。

　　2、甲方在購買乙方該商鋪時，上述租金在房價中一次性扣除。

　　3、委托租賃期滿時，甲方如需繼續(xù)出租該商鋪，可自行與承擔人協商并重新簽訂租賃合同，與乙方無涉。

　　第四條：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾。

　　1、委托租賃期間，實際承租人因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可對承租商鋪進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲、乙雙方同意后，方可施工，委托租賃期滿后，裝飾物之所有權歸甲方所有。

　　2、甲方所購買的乙方商鋪委托乙方出租后，如發(fā)生房屋質量問題，需進行修繕，應按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質量、保修、維修的有關規(guī)定，各自承擔該商鋪的修繕義務，以保證實際承租人能正常、安全使用。

　　第五條：違約責任。

　　在委托租賃期內，甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉讓給他人，應提前30日書面通知乙方，并不得影響乙方與實際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否則應視為甲方違約，并承擔由此而造成的乙方損失。

　　第六條：免責條件。

　　1、甲方委托乙方出租的商鋪，在委托期間因不可抗拒的`原因導致毀損而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造商鋪，使雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、在委托租賃期內，因上述原因而終止合同的，按實際使用期間計算，甲方應將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。

　　第七條：合同生效。

　　本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方(公章)：____________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

商鋪租賃的合同11

　　出租方(甲方)：__________身份證號碼：__________

　　承租方(乙方)：__________ 身份證號碼：__________

　　依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定合同模板格式規(guī)范圖片，甲乙雙方經過友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于賣窗簾達成以下條款：

　　第一條：租賃物業(yè)

　　甲方向乙方出租位市第一層71㎡, 第合同模板怎么制作二層合同模板格式規(guī)范圖片71㎡, 建筑面積143.97㎡的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方合同模板圖片簽字后作為本合同附件。

　　第二條：租賃期限和經營范圍

　　1.租賃期限為3年，自20___年8月1日起至20___年8月1日止。

　　2.本合同期滿后必須經甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。

　　3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。

　　4.乙方的經營范圍是窗簾，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它項目。

　　第三條：租金標準及支付方式、支合同模板圖片付時間

　　1.第一年租金人民幣520___元，第二年租金520___萬元，第三年租金520___萬元

　　2.租金分三次付清乙方應于20___年5月1日前先交付甲方6000元，20___年8月1日前交付合同模板下載甲方80000元合同模板大全，20___年8月1日前交付甲方70000元。

　　第四條：甲方的權利與義務

　　1.有權要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

　　2.乙方有下列情形之一合同模板圖片時，甲方有權解除合同。

　　1、擅自改變經營場所的使用性質。

　　2、擅自轉租，轉合同模板下載讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。

　　3、逾期不交納租金，物業(yè)費，經限期勞動合同模板交納后，仍拒絕不交納嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。

　　4、尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經營活動。

　　5、為乙方經營提供方便。

　　6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。

　　7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提合同模板簡單前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產權轉合同模板格式規(guī)范給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三勞動合同模板方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。

　　8.租賃勞動合同模板期間內，甲方如需提合同模板前解除合同，須征得乙方同意。

　　第五條：乙方的權利與義務

　　1.在經營范圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2.不得從事合同模板格式非法經營，經營活動不得超出甲方的經營范圍。

　　3.愛護經營場所設施，在租賃期合同模板下載間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。

　　4、遵守甲方的有關規(guī)定，端正經營態(tài)度，禮貌待客，遵守合同模板格式安全消防規(guī)定。

　　5.依時交納租金，應在交付期一個月之內將租金交付，超過交付期一合同模板格式規(guī)范圖片個月后逾期交合同模板大全付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同，并收回房屋。

　　6.嚴格按合同模板簡單房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協商，并取得甲方同意。

　　7.在甲方同意的`前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案。

　　8.愛護和正常使用房屋設備，發(fā)現房屋及設備自然損壞，應及合同模板怎么制作時通知甲方并積極配合甲方檢查合同模板怎么制作和維修合同模板格式規(guī)范，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。

　　9.租賃期間內，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

　　10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應提前一個月與甲方協合同模板怎么制作商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　第六條：免責條約

　　因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天合同模板圖片數據實計算租金)。

　　第七條：合同的終止和解除

　　1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產租賃管理法律、法合同模板大全規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　2.租賃期間內，任何一方無法定或約定合同模板格式規(guī)范圖片的理由而單方合同模板下載提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。

　　3.雙合同模板格式方可協商解除合同模板下載合同，協商一致的可終止合同。

　　第八條：爭議解決

　　本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協合同模板怎么制作商解決，協商不成時，可向項目當地法院起訴解決。

　　第九條：其它條款

　　1.在甲合同模板怎么制作方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同，房屋租合同模板下載賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。

　　2.本合同一合同模板式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3.本合同模板格式規(guī)范圖片合同自甲乙雙方簽字合同模板怎么制作之日起生效。

　　備注：

　　該房屋合同模板格式規(guī)范圖片已經裝修，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況，不得損壞房屋內勞動合同模板的任何設施。

　　乙方：

　　地址：

　　日期：______年月1日

商鋪租賃的合同12

　　轉租方：以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　房主：以下簡稱丙方

　　為明確甲、乙、丙三方的權利義務，在平等、自愿、協商的基礎上，根據國家法律，達成協議約定如下：

　　一、甲方將所承租座落于補拉塔移民區(qū)和諧雅苑的.商鋪轉租給乙方。

　　二、商鋪轉租費為人民幣元整，小寫(￥ )。【注明：轉租費包括從年月日至年 _月日的房租和室內設備】

　　三、當房租到期的前一個月，需預先告知是否續(xù)租商鋪

　　四、租賃期間乙方必須合法經營，否則甲方有權終止合同并收回商鋪另行租給他人。

　　五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變商鋪面貌結構，不得將商鋪轉租、轉讓、抵押、典當、變賣等有越權違法活動。

　　六、在承租期間乙方裝修商鋪要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔。

　　七、在承租期間商鋪所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生、水、電費及店面經營所產生的稅費均由乙方承擔。

　　八、在承租期間，乙方要愛護甲方商鋪及設施，如有損壞乙方必須照價賠償。

　　九、乙方如果不能按期交納承租商鋪應交費用，甲方有權以乙方違約收回租賃商鋪，并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。

　　十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。

　　十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用。

　　十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據為準。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪租賃的合同13

　　甲方：____________________________

　　乙方：

　　第一條、委托事項

　　甲方委托乙方為其出租房產;房產基本情況如下：

　　所有人：___________________________________

　　產權證號：_________________________________

　　租金標準：_________________________________

　　租賃面積：___________________________________

　　第二條委托期限

　　自20xx年12月至20xx年12月。

　　第三條現場看房

　　本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

　　乙方陪同承租方現場看房的，甲方應予以配合。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示法人身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資格證明;

　　(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

　　(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;

　　(四)應對乙方的業(yè)務工作提供必要的協助與配合;

　　(五)應對乙方提供的承租方資料保密;

　　(六)不得在委托期限內與乙方介紹的承租方進行私下交易;

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應認真完成甲方的委托事項，將租賃情況及時向甲方如實匯報，并為承租方現場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助等服務;

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(四)收取傭金和有關費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的.收費票據;

　　(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條傭金

　　委托事項完成后，甲方應按_____________向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付。

　　傭金的支付方式：現金。

　　委托租賃未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托租賃過程中，乙方的一切活動費用由乙方承擔。

　　第八條本合同解除的條件

　　(一)經核實房產狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;

　　(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方未如約支付傭金，應按照___________的標準支付違約金;

　　(二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。

　　第十條合同爭議的解決辦法。

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴;

　　第十一條其他約定事項

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：____________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　____________年____月____日

商鋪租賃的合同14

　　甲方（出租方）：__________________

　　地址：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：__________________

　　甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止。現因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執(zhí)行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的`可移動物品歸乙方所有，乙方應在200X年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥0。

　　繳納200X年01月01日前的租金、管理費、水電費。

　　律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　代表人簽名：__________________

　　_________年____月____日

商鋪租賃的合同15

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

　　第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約平方米。

　　第二條租用的期限為年，租期從年月日至年月 _ 日止。

　　第三條租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬仟佰 ____拾元正( ￥元月);第二年月租金為人民幣：萬仟 ___ 佰拾元正( ￥元月)，第三年月租金為人民幣：萬仟 ___ 佰拾元正( ￥元月)。

　　以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續(xù)。

　　租金交付期限：每月 10 日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)

　　4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥萬仟 ___ 佰拾元正( ￥元)，作為履約保證金。

　　第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

　　第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情景下，私自將房屋轉租他人的`，則甲方有權單方面宣布中止該合同

　　，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。

　　第六條雙方職責：

　　(一)甲方職責：

　　1、甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用。

　　2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

　　3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。

　　(二)乙方職責：

　　1、乙方應如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。

　　3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方能夠此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

　　4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。

　　5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。

　　第七條違約職責：

　　(一)甲方職責：

　　1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每一天按保證金的3‰計收。

　　(二)乙方職責：

　　1、乙方如拖欠租金，則每一天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。

　　2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修職責，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

　　3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償職責。

　　第九條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

　　第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。