集體合同范本1

　　流出方： (以下簡稱甲方)

　　流入方： (以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國土地承包法》等有關法律法規，本著“依法、自愿、有償”的原則，甲方將本村有關農戶委托流出的土地承包經營權流轉給乙方，并經甲乙雙方協商，訂立本合同。

　　一、流轉標的(地塊)

　　甲方將位于 的土地 畝，流轉給乙方從事(主營項目)水稻、小麥、蔬菜種植生產經營。

　　二、流轉年限

　　流轉年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止。

　　三、有償使用費標準

　　承包土地流轉有償使用費標準為每畝每年 380 元，乙方每年應交甲方流轉總額為 元(人民幣，下同)。(如鎮有指導性意見參考指導性意見，無指導性意見按市場行情每年調價一次)

　　四、相關補償金

　　甲方在相關地塊的投入和改造，可向乙方收取合理的補償金，本合同的補償金為 零 元(沒有補償時可填寫為零元)。

　　五、支付方式和時間

　　1、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費應在合同簽訂生效后，每年于 九 月 三十 日前付清。

　　2、市以上農業綜合補貼(含良種補貼、糧食直補、農資綜合補貼等)歸流出方農戶享受。

　　3、土地規模經營補貼歸流出方農戶享受。

　　4、上級部門獎金按實際種植畝數給付乙方。

　　5、秸稈全量還田的(未露天焚燒秸稈)得上級補貼按實際種植畝數給付。

　　6、農業保險個人部分有乙方自己支付。

　　六、相關事宜

　　1、如遇國家征用及政府整體規劃，甲方應辦理相關終止協議手續，并與乙方協商補償事宜。

　　2、乙方在獲得流轉土地承包經營權后，依法享有該土地的使用收益、經營決策和產品處臵權，如變更經營(主營)項目時需征得甲方同意并經鎮農經站審核備案。

　　3、乙方必須按農業用地的有關要求，管好用好土地，保護地力，不得改變土地農業用地的性質，不得改變土地的地形、地貌，不得進行掠奪性經營，并負責保護好流入土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　4、承包種植稻麥、蔬菜、果品等農作物的，要服從農技部門的技術指導，禁止使用高毒高殘留農藥。種植稻、麥、油的，有下列情形之一者，取消下年度在楊舍鎮全鎮范圍內的土地承包資格：

　　a、有露天焚燒秸稈現象的。

　　b、秸稈未能達到全量還田的。

　　c、水稻機插秧比例低于90%的。

　　七、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列2種方式解決：

　　1、提請鎮農經站調解。

　　2、向當地人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份由鑒證單位存查。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

集體合同范本2

　　甲方：

　　(出租方) 乙方：

　　(承租方) 甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面與廣 西農業干部學校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設商業經營性質的樓房用地。現經甲乙雙方充分協 商一致，達成如下協議，以資雙方共同遵守執行。

　　一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面) ，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農業干部學校用地，東面為銀沙大道用地(詳 見附件紅線圖) 。該土地面積約為 畝(見紅線圖) 。

　　二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整)，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計 足 22 年，其中建設期貳年，建設期不計收租金(即只計收 xx年租金) 。

　　三、土地租賃用途及建設規模所租土地限于正當商業用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上 建設鋼筋混凝土商用樓房(具體層數最終以有關部門批準建設的層數為準)， 并保證該建筑物有合法手續。

　　四、租金 該土地 22 年租期(只計收 xx年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟 元整(￥65000 元)。

　　五、 乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權后，應及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關部門申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續，甲方應向乙方提供有關辦證資料及有關證明文書等 材料，協助乙方辦理報批報建手續。報建手續辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關資料交付給甲方。

　　六、辦理報批報建手續費用全部由乙方全額承擔。

　　七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關方面繳交費用。甲方有協助乙方的義務。

　　八、乙方在租期所進行的合法經營活動甲方不得干涉，經營活動所需資金甲方不參與投資，經營所得收益甲方不參與分配，經營期間所需的一 切稅費由乙方負責。

　　九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業經營，期間如稅務部門需甲方交繳該場地及樓房的相關稅費的，由乙方全部支付。

　　十、乙方在 22 年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時無需向乙方支付任何費用。

　　十一、22 年租期屆滿后，若乙方有意向甲方續租該土地和租用該樓房 的，在同等條件下甲方允許乙方享有優先承租權。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

　　十二、本租期內若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理：前 12 年期(含貳年建設期)的補償 費 100%歸乙方，后 10 年期則補償費由甲乙雙方各分享 50%;停業補償費 100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按 50%分享。

　　十三、在 22 年租期內，甲乙雙方應共同合作，努力將該土地辦好國有 土地使用證，辦證的合法手續所需費用由甲方負責。

　　十四、本合同一經簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。若乙方違約，側甲方有權處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲 方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。

　　十五、來盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決，作出補充協議，補充協議與本合同書均具有同等法律效力，補充協議與本合同書一并執行。若協 商不一致的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。

　　十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。

　　十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的 xx年租金共計陸萬伍仟元(￥65000 元)人民幣后立即生效。

　　甲方：

　　法人代表：

　　年 月 日

　　乙方：

　　代表：

　　年 月 日

集體合同范本3

　　企業名稱（蓋章）：

　　經濟類型：

　　企業地址：

　　郵政編碼：

　　職工人數：

　　甲方 乙方：

　　企業首席代表：職工首席代表：

　　姓名： 姓名：

　　職務： 職務：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　第一章總則

　　為保障企業和職工雙方的合法權益，促進勞動關系的和諧穩定發展，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和《中華人民共和國工會法》等國家有關法律、法規規定，經企業與工會代表（或職工代表）平等協商，簽訂本合同。

　　本合同是雙方促進企業發展和在生產經營管理活動中必須遵守的行為準則，對企業和全體職工具有法律約束力。

　　本單位行政應與工會建立平等協商機制，形成定期舉行協商會議制度，協商會議就簽訂、變更、續訂集體合同，確定勞動條件、勞動報酬等標準進行平等協商。就集體合同的履行情況進行監督與協調。

　　單位與工會或者職工代表進行平等協商、簽訂集體合同必須遵循相互尊重、平等協商、誠實守信、公平合作，兼顧雙方合法權益的原則。在平等協商中，雙方均不得采取過激行為，不得以任何形式打擊報復對方協商代表。

　　第二章勞動合同管理

　　第一條 本單位在勞動者履行勞動義務前與之簽訂勞動合同，建立勞動關系，本單位杜絕事實勞動關系的存在。單位與職工在勞動合同中有約定事項，雙方應當在簽訂勞動合同前進行充分協商。工會應幫助、指導職工與企業就約定事項進行協商，并有權監督勞動合同的履行情況。

　　第二條 本單位與職工簽訂有固定期限的勞動合同，勞動合同期限不得少于 年。勞動合同期滿，單位與職工經協商一致同意續訂勞動合同的，單位應在勞動合同期滿前十日內與勞動者辦妥續訂手續。職工在本單位連續工作滿十年，除職工不愿意訂立無固定期限勞動合同外，單位應當與之簽訂無固定期限的勞動合同。

　　第三條 勞動合同的訂立、變更、解除、續訂應當遵循雙方自愿，協商一致的原則，不得違反國家法律、法規的規定。勞動合同中約定的勞動條件、勞動報酬標準不得低于本合同的規定。

　　第四條 本單位對新錄用的職工可以在勞動合同中約定試用期，試用期包括在勞動合同期限內。試用期按照《勞動合同法》的規定執行。

　　第三章勞動報酬

　　第五條 本單位依照國家有關規定制定的工資分配方案須經職工代表審議通過，根據“按勞分配、效

　　率優先、兼顧公平”的原則及本單位的經濟效益情況，確定本單位的工資水平，并隨著企業經濟效益的增長，適時提高職工工資收入水平。

　　第六條 本單位于每月日以法定貨幣形式向職工支付工資。如遇節假日和休息日，單位則應提前支付。單位在支付工資時，應向職工提供一份其本人的工資清單。

　　第七條 職工工資中除按國家有關規定由單位代扣代繳的部分以外，不得以任何理由無故克扣和拖欠職工工資。

　　第八條 單位應建立工資平等協商機制。單位內部工資分配制度、分配方式、工資水平、年度調資增幅及獎金、津貼等，由工會與單位協商確定，工會代表職工在每年初，根據本地的生活物價指數和單位生產經營、經濟效益等狀況，向本單位提出增資要求，單位要予以明確答復。

　　第九條 單位對職工實行最低工資保障制度，最低工資標準不低于當地規定的最低工資標準，由于本人原因造成在法定的工作時間內未提供正常勞動的不適用本條款。

　　第四章工作時間和休息休假

　　第十條 本單位對職工實行每日工作不得超過八小時，每周工作不得超過四十小時的工時制度，單位應當保證職工每周休息日，休息日安排在每周的 。因生產需要對某工種不能實施以上標準，經勞動保障行政部門批準，可以實行不定時或綜合計算工時工作制，并告知職工。

　　第十一條 經勞動保障行政部門批準，實行不定時或綜合計算工時工作制工種、崗位的職工，單位采取集中工作、集中休息或輪換休息的辦法安排職工休息。

　　第十二條 確因生產經營需要，經與職工和工會協商后，可以延長職工的工作時間，一般每日不超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過三小時，每月累計不得超過三十六小時。延長工作時間的勞動報酬按國家有關規定支付。

　　第十三條 本單位對連續工作 年以上的職工實行帶薪年休假制度，具體規定由單位與工會協商確定。職工享受帶薪年休假，由本人申請，經部門領導批準后，視為其已提供正常勞動。

　　第五章保險與福利

　　第十四條 單位按照國家有關法律、法規規定，實行勞動社會保險制度。工會協助單位做好各項社會保險工作，職工按規定享受養老保險、失業保險、醫療保險、工傷保險和生育保險待遇。

　　第十五條 單位應創造條件，為職工提供集體福利，并建立相應的制度予以落實。單位的各項重大福利的設施、標準和實施辦法，或由單位提出方案，或由工會提出要求，經雙方協商同意后實施。

　　第十六條 單位應按上一年度職工工資總額的 ％提取職工福利費用，由工會協助單位合理安排使用，工會應當協助單位搞好職工的各項基本社會保險、住房公積金、福利等方面的工作。

　　第十七條 單位應逐步改善并發展職工文化設施和住房、交通、膳食等條件，提供其他與單位經濟相適應的福利，

　　第十八條 職工患病或非因工負傷，單位應按照國家規定實行醫療期制度。對職工因工或非因工死亡后的喪葬補助費、供養直系親屬撫恤費、救濟費及各類補貼等，按國家現行規定標準執行。

　　第六章勞動安全衛生

　　第十九條 單位應根據國家有關規定，建立健全勞動安全衛生責任制度，按規定的比例提取安全環保費用，用于改善勞動條件和勞動環境。

　　第二十條 單位按照國家規定進行新建、擴建、改建和技術改造工程時，對勞動條件和安全衛生設施實行同時設計、同時施工、同時投產時，工會有權對此提出意見和進行監督。

　　第二十一條 單位對 崗位的特殊作業人員必須進行專門培訓，取得特種作業資格，做到持證上崗。工會發現單位違章指揮、強令職工冒險作業，或生產過程中發現明顯重大事故隱患、職業危害和危及職工生命安全時，有權建議單位解決和組織職工撤離危險現場。

　　第二十二條 單位應根據季節變化，采取具體措施做好防暑降溫、防寒保暖工作，按時發放防暑降溫費。夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會應建議單位減少職工工作時間，單位應予以考慮。

　　第二十二條 單位根據國家規定，對有毒有害作業崗位的保健津貼和勞動保護用品的發放標準按照不同的作業場所

　　和作業崗位的保健津貼標準，每月按時發放。針對不同作業工種和作業環境發給不同期限及不同作業的防護用品。

　　第二十三條 單位對從事有職業危害作業的職工每年（季度）定期進行專項健康體檢。對全體職工每 年組織全面的體檢。

　　第二十四條 單位和工會有責任教育職工嚴格遵守單位的各項生產規章制度及操作規程，教育和組織職工接受安全技術培訓和管理，工會應支持單位對危及單位和職工安全的行為進行懲處。

　　第七章女職工和未成年工特殊保護

　　第二十五條 單位應與工會就女職工的合法權益特殊保護進行平等協商，保護女職工的合法權益。 第二十六條 單位不得安排未成年工從事國家規定級別以上的接塵、有毒、高空、冷水，高溫、低溫等作業，以及從事第四級體力勞動強渡、礦山、井下、放射性、易燃易爆等其他禁忌作業。

　　第二十七條 單位根據國家規定對未成年工的使用和特殊保護實行登記制度。招收未成年工，除符合一般用工要求外，還必須向勞動保障行政部門辦理登記手續，并取得《未成年工登記證》，未成年工持證上崗。

　　第二十八條 未成年工的健康檢查在安排工作崗位之前、工作滿一年、年滿十八周歲且距前一次的體檢時間超過半年，各進行一次體檢。

　　第八章職業技能培訓

　　第二十九條 單位應建立職工教育培訓制度，每年根據生產經營發展需要，制定職工實施職業教育和職業技能培訓計劃，并負責對職工的崗位、崗前培訓繼續教育及轉崗教育和培訓計劃的實施。

　　第三十條 單位應建立職工教育和培訓制度，每年根據生產經營發展需要，制度職工實施職業教育和職業技能培訓計劃，負責對職工的崗位、崗前培訓、繼續教育及轉崗教育和培訓計劃的實施。

　　第三十一條 本單位應按照國家規定以工資總額的2％提取職工教育和培訓經費，專項用于職工教育和職業技能培訓。工會有權協助并監督職工教育和培訓經費的合理安排使用，單位應按年度向工會通報職工教育和培訓經費的使用情況。

　　第三十二條 工會應組織或協助單位開展職工職業道德、科學、技術、業務知識的教育，鼓勵職工自學成才、崗位成才，不斷提高職工隊伍素質。每年要對在業余時間學習，并取得相應學歷文憑的職工，給予一定的獎勵和補貼。

　　第九章獎懲

　　第三十三條 按照國家有關規定，單位與工會通過平等協商的方式制訂職工守則、勞動紀律、崗位職責、考核獎懲等規章制度。所制訂的規章制度必須經職工大會或職工代表大會三分之二以上人員審議通過，并向全體職工公布后執行。

　　第三十四條 單位對模范遵守各項規章制度、完成生產工作任務、新產品開發、技術改造、提高產品質量、提高勞動生產率、改善經營管理、增收節支等方面做出優異成績的職工給予榮譽和物質獎勵。

　　第三十五條 單位對違反國家勞動法律、法規和企業規章制度的職工，可分別情況給予批評教育，開具過失單或給予警告、記過、記大過、降級、撤職、留用察看、開除等處分。單位也可以按照《勞動合同法》有關規定解除勞動合同。

　　第三十六條 給予職工處分的，必須查清事實、證據充分。應經單位行政會議集體討論并征求工會意見，聽取受處分職工本人的申辯后，制作處分決定書，由本人簽收。給予職工解除勞動合同處分的，必須事先將理由通知工會，工會認為不當的，有權要求重新研究處理，單位應當研究工會意見，并將處理結果書面通知工會。

　　第三十七條 給予職工經濟處罰的，每月扣除的金額不得超過本人月工資的20％。扣除后的工資部分，不得低于當地政府規定的最低工資標準。

　　第十章附則

　　第三十八條 本合同有效期為年，自 年 月 日起至 年月 日止。

　　第三十九條 有下列情形之一的，可以變更或解除本合同：

　　1、單位因破產、兼并、解散等原因，致使本合同無法律行的；

　　2、因不可抗拒力等原因，致使本合同無法履行或部分無法履行的；

　　3、本合同約定的其他條件，比如 ；

　　4、法律、法規、規章規定的其他情形。

　　第四十條 在本合同的履行期內，如當地政府調整最低工資標準，本合同據此約定的最低工資標準應作相應的調整。

　　第四十一條 變更或解除本合同的程序，依據簽訂本合同的平等協商程序進行。因履行本合同發生的爭議，先由雙方當事人協商解決，協商不成可向當地勞動仲裁委員會申請仲裁。

　　第四十二條 任何一方違反本合同，給對方造成經濟損失的應當根據后果和責任大小予以賠償。 第四十三條 本合同一式四份，報當地勞動保障行政部門審核備案后生效，單位與工會各留存一份。

　　單位（蓋章）： 工會（蓋章）：

　　首席協商代表（簽名或蓋章）： 首席協商代表（簽名或蓋章）：