租賃門面房屋合同書

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的租賃門面房屋合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

租賃門面房屋合同書1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　一、

　　1、甲方將位于 的一套 房子出租給乙方，乙方支付租金，雙方成立租賃合同關系。

　　2、該套房屋產權證號為： 產權人為: 。

　　3、甲方的身份信息是（甲方填寫或事先打印）： 乙方的身份信息是(乙方填寫或事先打印)：

　　4、甲方確認看了乙方提供的身份證等證件，乙方確認看了甲方提供的房產證、身份證等證件，所看到的信息與上述信息不沖突。

　　二、

　　1、甲方保證擁有該出租套房的產權并能自己決定出租之。

　　2、若該房是甲方與他人共有產權，甲方亦保證其他共有權人不反對本次出租；若因為其他共有權人反對該出租導致租賃合同解除，甲方應當在退回剩余期限租金、押金的'同時，給付乙方與押金同數額的金錢作為賠償金，否則乙方有權拒絕搬離要求繼續履行合同，此時，甲方必須防止其他共有權人騷擾租賃合同履行，否則應賠償乙方至少一倍押金。

　　三、

　　1、合同期限為________年，從________年____月____日（合同開始履行日期）至________年____月____日。

　　2、甲方提前解除合同，應提前____日通知乙方并且退還剩余期限租金、押金和賠償一半押金，乙方提前解除合同，應提前____日通知甲方，甲方退還剩余期限租金和一半押金。

　　四、

　　1、租金為每月 元（ 元）。

　　2、租金為預交，三個月一付；第一次租金支付日期為合同期限開始日期（開始履行日期），以后每滿三個月之前的____日以內支付；如果在該三個月已經開始的情況下乙方仍未支付租金（延付租金），每拖延一天從押金中扣該三個月應付租金的2%（百分之二）滯納金，拖延滿15天，甲方有權解除合同要求乙方立即搬離并且不歸還押金（此時不再收滯納金）。

　　3、到了交付租金之時，雙方互負通知義務，甲方到期拒收租金不構成乙方遲延支付。

　　4、租金一般現金支付，甲方出具收條給乙方；如果甲方要求通過銀行轉賬支付，則提供轉賬信息如下：銀行： 賬號: 戶名：

　　五、

　　1、租賃期間該套房產生的水電費由乙方支付；甲方提供水電卡等必要支付條件。

　　2、合同到期或雙方一致同意解除合同時，乙方提供給甲方以前水電費繳納票據，甲方留置XX（ 元）押金以繳納最后一次水電費，在最后一次水電費繳納期到來后甲方應及時繳納并退還剩余押金給乙方，如果留置的押金不足繳納最后一次水電費，乙方補足。

　　六、

　　1、押金為一個月房租即 元（ 元）。

　　2、合同到期或雙方一致同意解除合同，除了第五條規定的情形外，甲方全額退還乙方押金，但是，若甲方房屋受損或房屋內甲方擁有產權的動產受損，則乙方應據實賠償，賠償金額雙方可協商確定，在賠償前甲方有權按自己對受損財產的估值留置部分押金。

　　3、建筑物或租賃房屋內甲方擁有產權的動產的正常使用的自然或必要的損耗不應被視為對該物的“損壞”。

　　七、

　　1、出租套房為 室 廳 ，其他狀態：

　　2、房屋內甲方擁有產權的物品有（不得使用的特別注明）：

　　八、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方簽字：________年____月____日

　　乙方簽字：________年____月____日

租賃門面房屋合同書2

　　出租方_____________(以下簡稱甲方)

　　承租方_____________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________.

　　二、租期__年(_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　四、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的`，甲方應予以協助。

　　五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

　　六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　七、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

　　八、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　九、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。

　　十、如有其它事宜雙方協商解決。

　　十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：_____________

　　乙方簽字：_____________

　　簽于：__________________________

　　簽約日期：20xx年xx月xx日

租賃門面房屋合同書3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，明確甲乙雙方的權力義務，以資共同遵守：

　　一 、 甲方同意將自身擁有所有權的位于____________房屋給乙方有償使用，用以商業使用。

　　二、 有償使用合同期限為__年，自_____至 ____________

　　三、 房租及付費方式

　　1、 房租為______

　　2、 付費方式：每___付費一次。

　　3、付費時間：_______

　　4、乙方向甲方付房租后，甲方應向乙方出據有關票據。

　　四、甲方的責任和義務：

　　1、甲方保證本合同第一條有償使用房產權歸甲方所有，在合同期間若發生與產權有關的糾紛和處罰由甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。

　　3、甲方同意乙方在不破壞房屋結構的情況下對有償使用房進行裝修改造。

　　4、甲方有義務協助乙方做好與社區以及其它對外關系的協調工作。

　　五、乙方的責任和義務

　　1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設施完好，按時按市物價局核定的價格繳納水電費。

　　2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結構的完整，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方負責修復或賠償。

　　3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質。

　　4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關規定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。

　　5、乙方在有償使用期間，與第三方發生的任何經濟和司法糾紛均由乙方完全負責。

　　6、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得違法經營、無證經營。

　　7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等的'條件下，乙方有優先購買權。

　　六、合同的解除：

　　1、本合同期滿，則合同自然終止。

　　2、法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

　　3、一方被吊銷營業執照，或責令關閉的。

　　4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

　　甲方負責人：____________

　　乙方負責人：____________

　　簽于：________________________

　　簽約日期：20xx年xx月xx日

租賃門面房屋合同書4

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　經甲乙雙方協商一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在州直統建房錦繡 號小區 號商業區 號房，租賃面積 平方米租賃給乙方使用。

　　二、租賃時間 年，自 年 月 日起至 年 月日止。

　　三、房屋租金年租金人民幣 萬元(人民幣大寫 )，在簽訂合同時一次性支付當年租金 萬元，以后每年 月 日前支付下年的租金。

　　四、合同期內,乙方必須按期交納租金、水費、電費、供暖費、物業費及相關費用。

　　五、在甲方的同意下，乙方可對房屋進行裝修，如合同到期后，乙方不承租該房屋，甲方應承擔乙方的裝修費。

　　六、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還房屋租金，如乙方需提前退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意。

　　七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方，租賃期屆滿或解除合同時，在租金同等的.條件乙方有優先承租權。

　　八、合同期間，乙方應做好防火、防盜、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部門的要求，自備消防器材或由乙方自費統一購買，因個人原因發生被盜、火災、滲漏、水淹、暖氣及自來水管斷裂等突發性意外事故由乙方承擔。

　　九、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可起訴人民法院處理。

　　十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃門面房屋合同書5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　一、甲方將位于磐石珠城路115-117_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的.房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、租賃期叁年，自農歷**年正月十六日起至**年正月十六日止。

　　五、租金一年叁萬叁仟元整（33000），交款方式為年繳。

　　六、水電費按日常實際使用數（計量）收費

　　七、（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　八、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，租金按市場同類定價。

　　九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十、其他未約定事宜可雙方協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　簽字日期：年月日 簽字日期：年月日

租賃門面房屋合同書6

　　甲方：

　　乙方：

　　今甲方有門面房 間，座落于懷遠縣五岔鎮后灣村307省道邊，房屋租賃給乙方使用，經雙方共同協商，達成如下條款：

　　一、租期：期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、房租費：每年 元整，一次性付清，前兩年房租不變，于本協議簽訂時給付，以后房租隨行就市。

　　三、水、電費等費用由乙方自理。

　　四、房屋結構在乙方使用期間的變動，一切費用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必須無條件還原。

　　五、甲方無轉讓權。

　　六、甲方在租賃期間內不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　七、乙方在租賃期間，如遇拆遷，乙方房屋裝修設備賠償、搬遷費都歸乙方所有。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

租賃門面房屋合同書7

　　出租方：_______

　　身份證號碼：_______

　　承租方：_______

　　身份證號碼：_______

　　根據《民法典》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋概況

　　1、乙方向甲方租賃________市______區______路，一樓門面房屋，建筑面積為_______平方米，，原房屋內的附屬設施及其他設備見附設備和設施清單。

　　2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

　　3、乙方租賃的房屋共計_____間，甲方提供照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。

　　4、乙方租賃的房屋內，有______只水表，有_____只電表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

　　第二條房屋用途

　　乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營______。乙方應自行辦理營業執照，并做好相關部門的協調與溝通。

　　第三條租賃期限

　　1、租賃期共五年，甲方從20__年12月1日起將交付乙方使用，至20__年11月30日止。

　　2、乙方如續租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。

　　第四條租金和租金的交納期限

　　租金按每月為單位計算

　　1、第一周年的租金按每月4000元計租，合計每年租金為人民幣48000元

　　2、第二周年的租金按每月4000元計租，合計每年租金為人民幣48000元。

　　3、第三周年的租金按每月4200元計租，合計年租金為人民幣50400元。

　　4、第四周年的租金按每月4400元計租，合計年租金為人民幣52800元。

　　5、第五周年的租金按每月4600元計租，合計年租金為人民幣55200元。

　　6、每年分四次付款，每次付款三個月的房租。20__年12月1日為每第一次付款，20__年3月1日前10天為第二次付款，

　　20__年6月1日前10天為第三次付款，20__年9月1日前10天為第四次付款。

　　下一年度付款月份日期同上一年度。

　　乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為壹萬伍仟元人民幣，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。

　　第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養

　　1、甲方在房屋出租期間，應保證提供的用電、用水能正常使用。

　　4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修得。乙方自行無法修復或三個月內不予修復的，則甲方自行修復，費用由乙方承擔。

　　5、合同終止，乙方撤離時隔墻，卷簾不得拆除，乙方擴容的設施，裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。

　　6、租賃期所發生的環境衛生費、治安費等各種費用全部由乙方負責。

　　第六條租賃關系的變更

　　1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。

　　乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋;如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。乙方在轉租經營權時所得轉讓費金額的20%應歸甲方所有。轉租當年的租金需遞增10%的金額。

　　如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。

　　1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使本建筑。

　　2)擅自將本建筑轉租、轉讓的。

　　3)逾期十日交納租金，水、電的。

　　4)乙方在租賃的.建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的。

　　由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因，，導致甲方無法繼續履行本合同，雙方不承

　　擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

　　第七條違約責任

　　1、乙方違返本合同第六條第1)、2)、3)、4)款的，甲方有權隨時終止合同并收回房屋，保證金不退還。

　　2、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三月內負責修復，并賠償甲方損失。

　　3、乙方擅自拆改房屋結構，設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同未盡事宜，按《民法典》的有關規定，經雙方協商作出補充規定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　出租方：_______

　　承租方：_______

　　聯系方式：_______

　　聯系方式：_______

　　簽約日期：20xx年xx月xx日

租賃門面房屋合同書8

　　甲方（出租方）：________

　　乙方（承租方）：________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上，甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方就承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的坐落于縣鎮通江路737號（原白云________）門面1間出租給乙方用于經營。

　　二、租賃時間本合同租賃期為________年，自5;215;年____月____日至5;215;年____月____日止。

　　三、租金及支付方式租金為每年人民幣壹拾叁萬元整，需按年支付。合同簽訂即付第________年租金，下________年租金需提前一個月支付。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方于5;215;年____月2____日將上述門面交付乙方使用。

　　2、甲方在合同期內不得將乙方租用的門面轉租給第三者，或在租賃合同期內加價。

　　3、租賃期內，乙方因特殊原因在下________年度不繼續租用此門面，應提前三個月告知甲方。乙方在租賃期結束以后，裝修材料不得拆除。

　　4、甲方負責門前臺階進行大理石裝修，卷簾門換成電動鐵卷簾門。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、甲方收取乙方租金為租賃后純收入，由于租賃房屋使用所發生的'費用均由乙方承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用（含水，電等設施損耗品），致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方負責修復。

　　六、續租租賃期滿，甲方有權收回出租門面。乙方在同等條件下有優先租賃權。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　________年____月____日

租賃門面房屋合同書9

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協商，甲方將座落在 #門面房出租給乙方作合法經營場所，甲乙雙方共同達成如下協議。

　　一、租用期限：為 年。自 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、租金數額：每年租金人民幣 元整。

　　三、付款方式：采取先付款后使用方式，乙方每年一次性提前一個月交清下一年租金，以此類推。

　　四、有關費用：在租用期間與房租相關一切稅費(如房產稅、個人所得稅等)由乙方負責。

　　五、相關事項：租賃期間與經營相關稅收管理費用、物業費、水電費、衛生費、債權、債務、被盜、自然災害等一切均由乙方自負責任，甲方不負擔任何責任。

　　六、賠償事項：乙方對甲方設施若有損壞應按價賠償或更新。(如：電路、玻璃門、卷閘門)并不得擅自改變房屋的結構，如需改變裝修應征得甲方同意后方可施工，費用乙方自理，期滿恢復原狀。且甲方不予賠償。

　　七、保證事項：在乙方租用期限內甲 方不得以任何理由 收回門面。乙方應保證按時交付租金，不得拖欠，不得中途退房。乙方在租期內，未經甲方同意，不得私自將門面房的經營權轉讓給其他人，收取轉讓費，否則，甲方有權收回門面房，租金不退，造成的后果由乙方承擔。

　　八、違約責任：甲乙雙方都不得以任何理由或借口終止協議，誰違約誰負全部經濟責任，并罰款人民幣 萬元支付給對方作為賠償損失費。中途若有爭議，雙方協商解決，若解決不了將由縣人民法院裁決。

　　九、其它事項：乙方在期滿后將自己的商品搬走，將門面房完好無缺的'交給甲方。期滿后訂新協議，期滿后若不繼續租用，應提前3個月告知甲方，否則，造成的損失由乙方承擔。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃門面房屋合同書10

　　甲方：乙方：

　　經甲乙雙方共同協商簽訂本合同：

　　一、甲方將修費)租給乙方經營(不得從事非法經營)，租期為 年，從 年 月 日至

　　二、該房屋年租金為人民幣 萬元整，大寫人民幣 萬元整，以后必須每年提前兩個月即 月 日一次性付清全年租金給甲方，否則合同自動終止。余兩個月租金不退給乙方。

　　三、乙方無權轉租、轉讓、轉借他人。

　　四、租賃期間，甲方提供電源水源，乙方如需用水應自行安裝水分表，并承擔水、電費用。

　　五、租賃期內乙方應保證房屋主體結構不變，如有損壞，所造成的損失由乙方全額賠償。另外，由于房屋倒塌所造成的損失，由機構劃定甲乙雙方責任后，按責任賠償。

　　六、租賃期間，乙方應保證防火防盜安全，如給甲方及他人造成的人身安全及經濟損失，乙方應賠償全部經濟損失，并承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。

　　七、租賃期間，房屋如因不可抗拒的自然災害(包括地震、戰爭)和城市建設等需要甲方對其房屋進行拆遷改建時，甲方有權終止合同，乙方需無條件搬出所有財物，之后，甲方將剩余租金退給乙方，對改造時搬遷而造成的損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　八、租賃期間，乙方若需要對房屋進行裝潢，其費用由乙方自行負擔。 九、合同終止，乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬于乙方自己的.財物、貨架、貨物、空調(但乙方不得拆除裝潢物)，若有未搬出的物品，作乙方放棄所有權，甲方有權處置。

　　十、乙方在承租期間，應合法經營，并交納承租期間所發生的一切稅費。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方，甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者。

　　十一、合同期滿，乙方如需再行租賃，需提前三個月與甲方續簽租賃合同并交納租金，同等條件下乙方有優先租賃權。

　　十二、甲方與前承租戶的債權債務與乙方無關。

　　十三、合同期內，甲乙雙方不得違約，任何一方違約都必須賠償對方損失。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜按合同法履行，補充協議與合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃門面房屋合同書11

　　出租人：山東皓德威建設有限公司

　　承租人：迪爾集團有限公司

　　第一條 租賃房屋坐落在濟寧市建設南路15號、間數一樓10間房屋(含洗手間

　　第二條 租賃期限從 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日。

　　第三條 租金共計(大寫) 捌仟肆佰元 /月，/月(門面房每間壹仟肆佰元，其他每間柒佰元)。

　　第四條 租金的支付期限與方式：提前15天預交下一季度租金。

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、暖氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等。

　　第六條 租賃房屋的用途： 醫院經營 。

　　第七條 租賃房屋的維修：由雙方共同承擔。出租人維修的范圍、時間及費用負擔：房屋主體維修。承租人維修的范圍及費用負擔：內、外門、室內設施及室內裝修。

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：僅限室內裝修。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的`裝修、改善增設他物的處理：歸屬出租人并無任何補償 。

　　第九條 定金(大寫) 壹萬元整 。承租人在 合同簽訂7日內 前交給出租人。

　　第十條 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 以上;

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設施嚴重損壞的;

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋內部、外墻進行裝飾、裝修的;

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人的;

　　7、租賃房屋的房產權單位因需要，收回租賃房屋的;

　　8、承租人在出租房屋進行違法活動的;

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人延遲交付出租房屋租金以上;

　　2、出租人違反本合同規定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。 第十一條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：提前壹個月告知出租人，期滿返還。

　　第十二條 違約責任：

　　(1)由于承租方原因終止本合同，須提前一個月通知出租人，不能按期退還，將按此房屋租金雙倍收取違約金。

　　(2)出租人未按承租人的合理要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　(3)承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應每天按1%收取滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租給第三人，因此造成出租房屋毀壞的，應負損壞賠償責任。

　　第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向出租方所在地人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項：承租人如安裝廣告牌須經出租人書面同意，承租人擅自安裝的，應根據損壞外墻程度對出租人進行賠償，出租人亦可解除本合同。門前衛生由承租人負責。本合同一式 貳 份，雙方各執 壹 份。

　　出租人：(章)

　　法定代表人(簽字)： 承租人：(章) 法定代表人：(簽字)

　　委托代理人(簽字)： 委托代理人：(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

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