亚洲综合专区|和领导一起三p娇妻|伊人久久大香线蕉aⅴ色|欧美视频网站|亚洲一区综合图区精品

自建房買賣合同

時間:2022-09-01 19:09:30 買賣合同 我要投稿

自建房買賣合同推薦

  隨著人們對法律的了解日益加深,我們用到合同的地方越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的自建房買賣合同推薦,希望能夠幫助到大家。

自建房買賣合同推薦

自建房買賣合同推薦1

  賣方(甲方):

  買方(乙方):身份證號:身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋事宜,為明確雙方權利義務,達成如下協議:

  一、房屋座落及面積:

  本房屋座落在為:和府國用(筑面積)第,土地證編號號,現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,出售房屋建平方米,準確面積以房產證為準。元整(¥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(¥:元)。

  二、房屋概況及計價、付款方式:

  本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,乙方需全部繳清房屋總價款

  三、甲方責任與權利

  1、甲方保證出售的房屋為合法房產,在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

  3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證,辦理房產證的所有費用均由甲方承擔,如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證,甲方需對乙方做出賠償。

  四、乙方責任與權利

  1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的所有權,甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

  2、乙方如有必要對房屋重新裝修時,不得影響該房屋本體結構安全。

  五、本合同未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  六、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成時,甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

  七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  證明人:

  日期:日期:

自建房買賣合同推薦2

  賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________買方(以下簡稱乙方):_________________________________________根據《民法典》的有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議,以資共同遵守。

  一、基本情況:

  1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產證為準。

  2、土地使用權限為________年,自________年____月____日到________年____月____日止,實際年限按產權證。

  3、廠____區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

  二、廠房價格及其它費用:

  1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

  2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

  3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

  三、付款方式、期限及交房期:

  1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

  (1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

  (2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)____日內一次性付清,在辦理中產生的契稅由乙方負責。

  2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,()逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

  四、其他規定:

  1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續,在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

  2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業,但必須通知管理方,受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

  3、廠房內土地屬批租,廠區內按現有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

  4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

  5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規定費用。

  6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

  7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

  8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。

  9、本廠房的質量保修期為交付后________年內有效。

  五、本合同主體及責任:

  1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

  2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔保責任)

  六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產管理局和公證處各執一份。

  甲方:代表(簽名蓋章):電話:

  乙方:代表(簽名蓋章):電話:

  簽約日期:________年____月____日

  簽約地址

自建房買賣合同推薦3

  出賣方(甲方):

  姓名:_______________

  身份證號碼:______________________

  地址:___________________________________

  電話:________

  買受方(乙方):

  姓名:_______________

  身份證號碼:_____________________

  地址:___________________________________

  電話:________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上,就乙方向甲方購買房屋事項達成協議,現一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方,房屋結構為_______________,房屋性質為______________,建筑面積(實用建筑面積)不低于取得房屋其他產權人或利害關系人同意。

  二、經過雙方協商,乙方應向甲方支付的總房款為

  三、該房屋需在________年____月____日前交付,逾期未交付,乙方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。具體利息應自實際付款之日起計算,月利息按照________計算,逾期超過________個月,則視為甲方不履行本合同,甲乙雙方同意按照以下方案處理:

  1、終止合同,甲方退還乙方已付房款及利息,并按照累計付款的__________%向乙方支付違約金;

  2、合同繼續履行,甲方按照乙方累計付款的__________%向乙方支付違約金;

  3、如果甲方不履行該合同,乙方有權解除合同;

  四、房屋雙證(土地證、產權證)需在房屋交付后________年內由甲方負責為乙方辦理妥當,甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜:

  1、由甲方負責辦理雙證并支付相關費用,乙方提供相關資料并予以配合;

  2、若截至________年____月____日甲方仍未為乙方辦理雙證,甲乙雙方同意按照以下方案處理:

   2.1乙方有權提出終止合同,甲方應在乙方提出退房后__________天內退還乙方支付房款__________元,并支付房價__________%的違約金;乙方愿承擔房屋交付后至退房期間的房屋使用費用,該費用的計價方式按照同區域、同類房屋租賃費用計算;

   2.2雙證辦理過程中出現的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔;

   2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償;

  五、房屋價格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計算,每平方米價格為4740元,總金額為35萬元,超出部分在房屋交付后由乙方在________年內付清。

  六、乙方按照甲乙雙方約定,73.8平方米的房款共計35萬元人民幣分兩次付清,乙方于________年____月____日前向甲方支付人民幣__________元和________年____月____日前向甲方支付__________元,逾期未支付,甲方有權解除合同,并追究乙方違約利息;具體付款方式由甲乙雙方協商確定。

  七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產權糾紛,不存在按揭、抵押債務、稅項及一房多賣等,如出現產權糾紛事項,由甲方承擔全部責任。

  八、甲方承諾該房屋無繼承、無贈予、無戶口,若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的'稅費由甲方承擔。

  九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當天,由乙方支付給甲方。

  十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價的漲跌而要求增減購房款。

  十一、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適透支的物件,乙方接房后物管、裝修、水電、氣等所有問題自行承擔。

  十二、本合同履行過程中發生爭議,有甲乙雙方協商解決,協商不成時,甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

  十三、本合同未盡事項,有甲乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

  十四、本合同共__________頁,一式__________份,甲乙雙方各執一份,__________各執一份,均居同等效力。

  十五、本合同經甲乙雙方簽字生效。(本合同自____日起生效。)

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  ________年____月____日

  ________年____月____日

自建房買賣合同推薦4

  出賣人(以下簡稱甲方):

  居民身份證號:

  住址:

  聯系電話:

  買受人(以下簡稱甲方):

  居民身份證號:

  住址:

  聯系電話:

  經甲乙雙方協商一致,甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方,根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規之規定,雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,簽訂本協議,供雙方遵守履行:

  第一條:房屋基本情況該樓房位于小區第號樓單元室,層高為。該房屋面積_________平方米。

  第二條:買賣價格重、甲乙雙方協商一致,乙方自愿以________元(人民幣)價格購買甲方的該套樓房,大寫________________元整。甲方自愿賣給乙方。該款支付方式:在簽訂合同時,乙方將上述款項一次性支付給甲方。

  第三條:交接方式合同簽訂后,乙方支付完樓房價款,乙方即獲得了對該樓房所有權。

  第四條:合同簽訂后乙方應自行辦理房產手續,甲方應積極配合乙方,有關的費用由乙方自行承擔。

  第五條:樓房交接后,甲方應保持該樓房現狀。

  第六條:合同簽訂后,甲方應保證該房屋不存在抵押、質押或法律查封否則視為違約。

  第七條:合同簽訂后,以后發生的費用均由乙方自行承擔。

  第八條:違約責任甲乙雙方應嚴格履行上述合同內容,單方不得終止或變更,若違約,違約方應向對方交違約金為總價款的40%,并賠償因此造成的經濟損失。

  第九條:本合同未盡事宜甲乙雙方另行協商,經過協商達成一致的協議與合同具有同等法律效力。

  第十條:本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章后具有法律效力。

  甲方(簽章):

  乙方

  (簽章):________年____月____日

【自建房買賣合同】相關文章:

自建房買賣合同04-25

自建房買賣合同12-07

自建房買賣合同06-22

城鎮自建房買賣合同_城鎮自建房買賣合同范本06-08

正規的自建房買賣合同04-25

標準自建房買賣合同04-25

正式的自建房買賣合同04-25

個人自建房買賣合同09-15

農村自建房買賣合同09-22