可行性報告(匯編15篇)
在日常生活和工作中，我們使用報告的情況越來越多，報告中提到的所有信息應該是準確無誤的。一起來參考報告是怎么寫的吧，以下是小編整理的可行性報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
可行性報告1
全稱叫可行性研究報告。
政府投資項目必須委托有資質的工程咨詢單位編制。
民營企業也必須委托有資質的工程咨詢單位編制項目申請報告。
可行性研究報告是對項目的全面深入的論證，主要任務是為投資決策提供科學的依據。
內容包括:
1、項目建設的必要性。
分析建設項目在實現企業自身發展，滿足社會需求，促進國家、地區經濟和社會發展等方面的必要性;從國民經濟和社會發展層次進一步在資源配置、區域規劃、行業發展規劃、城市規劃的符合性論證;從環境保護、可持續發展、國家產業政策和技術政策的符合性方面進行論證。
2、市場分析。
通過對擬建項目的產品(或勞務產出品)在國際、國內市場的.供需、銷售、價格、競爭對手、產能分布的調查研究，建立在科學的市場調查的基礎數據上，利用規定的數據處理方法，確定目標市場、市場份額、營銷策略和市場風險識別、評估。
3、建設方案。
包括產品方案、建設規模、工藝方案、建設標準、設備、廠址、原燃材料供應方案和輔助生產條件的確定。
總平面布置和建筑、公用工程、環保、節能、節水措施。
4、投資估算。
分項目測算投資、利息和流動資金。
5、融資方案。
資金籌措方案、資本金構成、融資成本分析。
6、財務分析。
主要預測項目可實現的財務成果、判斷項目的財務可行性。
7、經濟分析。
主要是對現金流量不能真實反映其經濟價值的建設項目(如交通運輸、水利等項目)，從社會經濟資源有效配置的角度，對項目的直接和間接經濟價值全面識別和分析，分析項目對經濟建設所作的貢獻和項目消耗的資源的合理性。
8、資源利用效率分析。
主要是對高耗能、水、自然資源的項目，分析能源、水、自然資源的合理利用效率。
提出節能降耗的措施。
9、土地利用及移民安裝搬遷方案分析。
10、環境影響評價。
(環科所做好后引用其結論)
11、社會評價。
主要是外部效應大、公眾關注度高的項目，必須站在社會和公眾的角度，對項目的合理性進行評價。
12、風險分析與不確定分析。
13、提出研究結論與建議。
可行性研究報告的編制并不是一般的寫文章，必須要專門的知識結構和從業經驗。
向政府報的可行性研究報告除了委托具有專門資質(由國家發改委授予的)的工程咨詢單位編制，而且編制的人員還必須有專門資格證書(一般是注冊咨詢工程師(投資)才有資格編制。
可行性報告2
主要內容：
1.總論，包括項目名稱，利用外資方式，主辦單位，主管部門，項目負責人，項目背景，項目具備的條件等。
2.產品的生產與銷售，包括產品名稱、規格與性能、市場需求情況，生產規模的方案論證，橫向配套計劃，產品國產化問題及銷售方式、價格，內外銷售比例等。
3.主要技術與設備的選擇及其來源，包括采用技術、工藝、設備的比較選擇，技術、設備來源及其條件與責任。
4.選址定點方案，包括定點所具備條件（地理位置、氣象、地質等自然條件，資源、能源、交通等現有條件及其具備的發展條件等）、所定廠址的優缺點及最后之選定結論。
5.企業組織的設置與人員培訓，包括組織機構與定員、人員投入計劃與來源、培訓計劃及要求。
6.環境保護內容。
7.資金概算及其來源，包括合資各方的投資比例、資本構成及資金投入計劃。
8.項目實施的綜合計劃，包括項目實施進程及施工組織規劃等。
9.經濟指標的計算分析，包括靜態的財務指標分析和敏感性分析、外匯平衡分析等。
10.綜合評價結論。
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范例：
可行性研究報告的參考格式
第一章 概況
合營企業的名稱
合營企業的地址
中方負責人
外方負責人
1．合營的`由來
介紹雙方從接觸到簽約的簡單經過、中方企業的生產歷史及尋求外資合營的目的。
2．項目主辦人簡介
介紹中方企業的簡況，包括企業的地理環境、廠房設施、職工隊伍、技術力量、生產能力及能源交通等。介紹外方的生產情況、技術能力以及國際地位等。
第二章 合營目標
1．合營的模式
2．合營的規模
確認合營企業的總投資額和注冊資本，雙方各占投資總額的比例及投資的方式。
3．工藝過程
包括工藝流程、產品綱領及生產工藝等。
4．市場預測
介紹合營企業產品的市場銷售情況及雙方的銷售責任（應附國際國內市場供應情況的）。
5．產品銷售方案
作出若干年內產品外銷與內銷的計劃，并規定雙方的銷售渠道與銷售責任。
第三章 合營企業的組成方案
董事會的組成及權限，整個合營企業各辦事機構的組成框架（附圖）
1．公司職工定員
2．職工來源及培訓
職工來源包括管理人員和工人。培訓應作出初步計劃，對不同層次的職工進行不同級別的培訓
3．薪金及工資
第四章 生產原料供應方案
1．主要原料
說明每一種主要原料所需求量以及供應的渠道。
2．水、電、燃料
說明每日（或每年）的消耗量和解決的途徑。
3．包裝材料
說明年需求量和解決的途徑。
4．主要設備生產能力的預算及購置計劃（應列表說明）
第五章 安全
應根據我國環境保護法及有關安全規定、工業標準的要求執行。
1．污染物的處理
說明本產品的生產是否產生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施。
2．環境美化
3．勞動安全保護措施
第六章 技術經濟分析
1．技術上的合理性和可實現性
說明本企業與外方合營的條件，本企業的生產歷史、技術力量和管理經驗，外方的生產歷史、技術力量和國際信譽，兩家合營后產量與質量可能達到的水平。
2．經濟分析（參見財務分析表）
3．外匯流量表（參見財務分析表）
第七章 資金來源及項目組成
具體說明雙方投資的金額和投資的方式。
如：中方可以廠房或土地使用費、開發費抵部分或全部投資；外方可以先進的設備及生產流水線抵部分或全部投資。
如果雙方投資需要分期投入，那么說明每一期投資的金額和方式。
第八章 實施計劃
具體列出完成可行性研究報告、辦理營業執照、有關商務談判、土建籌備工作開始、生產廠房交付使用、設備安裝試車、投產等一系列主要工程的時間。
第九章 評 語
本合營企業符合國家利用外資的方針、政策（有利于產品更新換代和趕上世界先進水平，在經濟上雙方均有利可得）在經濟效益方面的效果。
第十章 財務分析
（一）設計能力
（二）總投資費用及獎金籌措
（三）財務分析（附財務分析表）
合營雙方一致同意由甲方做可行性研究報告。上報主管部門審批。
×年×月×日
附件：財務分析目錄（各類表格）
可行性報告3
一、概述
省綠色食品辦公室與區人民政府農業產業化辦公室就合作組建浙江綠色食品發展有限公司、發展綠色食品事業進行了討論。雙方認為：
1、建設省綠色食品展示展銷中心(省綠色食品生產力促進中心)，是構建綠色食品展示展銷體系的當務之急。綠色消費是世界性的潮流。我國綠色食品產業發展形勢良好。浙江是全國的資源小省，經濟大省。浙江農業必須走綠色食品產業的道路，浙江完全有能力、有條件成為全國發展綠色食品的先進省份。目前，浙江綠色食品產業發展尚處于相對滯后水平，迅速構建浙江省綠色食品展示展銷體系，盡快形成綠色食品消費交易中心，是浙江發展綠色食品產業、迅速達到全國領先水平的關鍵。這一體系應該由綠色食品展示展銷中心、綠色食品生產力促進中心、綠色食品市場、綠色食品開發(或發展)有限公司四部分組成。其中，全省大部分農產品市場都以發展綠色市場為已任，開業在即的麗水市浙西南農貿城更是高舉綠色市場大旗。全省開發綠色食品的企業也不斷涌現，唯綠色食品展示展銷中心與綠色食品生產力促進中心尚未問世。從全國而言，目前只有青島等城市已建成綠色食品展示展銷中心。
加快建設浙江省綠色食品展示展銷中心(與綠色食品生產力促進中心兩塊牌子一個實體)，將綠色食品的展示展銷與綠色食品的發展培育有機結合，可迅速促進綠色食品市場的發展壯大，從而帶動綠色食品生產基地的形成。可以認為，加快建設浙江省綠色食品展示展銷中心(綠色食品生產力促進中心)，仍是構建浙江省綠色食品展示展銷體系的當務之急。
2、建設浙江省綠色食品展示展銷中心(浙江省綠色食品生產力促進中心)，麗水具有得天獨厚的條件。從自然條件分析，麗水是國家級生態示范區，是華東乃至全國少有的“生物基因庫”，是浙閩六大水系之源(甌江、錢塘江、閩江、飛云江、靈江、交溪)，是東南沿海發達地區的生態屏障。綠色生態是麗水的后發優勢。從產業基礎分析，麗水是沿海發達省份中的欠發達地區，是沿海發達地區與WTO對接過程中產業梯級轉移的Ⅰ級接受地帶。在這一生態環境中生產的農產品，從廣義而言，均為綠色食品。以此這基礎，通過若干年的努力，麗水完全可以建設成為可持續發展的，以市場為導向、現代科技為支撐，充分發揮生態優勢，具有區域特色，現代化特征明顯的“綠色產業集聚谷地”，各種生產要素將向綠色產業集聚，產業結構朝著綠色經濟的方向調整，經濟戰略重點向綠色經濟傾斜。在培育綠色食品產業的過程中，勢必會帶動綠色市場的形成，促進生態旅游業等相關的綠色產業的形成與發展。
二、浙江省綠色食品發展有限公司框架
1、公司體制：雙方決定共同發起并吸收志同道合者參加，組建一家股份制的`“浙江省綠色食品發展有限責任公司”，承擔建設浙江省綠色食品展示展銷中心(浙江省綠色食品生產力促進中心)的重任，推動綠色食品事業的發展。
2、注冊資本：本公司注冊資本300萬元人民幣，林方籌措20xx年組建公司及所屬機構，開展基地開發業務、展示展銷業務、網站經營業務。
第二步：20xx年，實施“一重二側”戰術。一重點：按陳方與上海方有關合作意向者經營的餐飲業的經營額1.5億元的30%為基礎，并努力開拓上海的其它“餐桌市場”，提出所需綠色農產品的訂單，在麗水市蓮都區為主組織生產配送。第一年銷售額確保20xx年之內銷售額達到1億元。
第四步：努力開拓市場，爭取在三至五年內實現銷售額達到2億元以上。
第五步：在滬杭甬溫錫等大城市建立分公司，實現銷售額達到3-5億元。
五、財務預算(略)
六、可行性分析
可行性分析之一：充分利用產銷差價。通過觀察分析，我們認識到，農產品產地收購價與銷區市場批發價之間，普遍存在1：1：5到1：2的 價格差。也就是說，從產地收購到市場批發，一般農產品價格增長50%-100%，這就是中間環節雖然有5-6道但仍可獲取高額流通利潤的原因(其中包含部分不合理因素造成的高額利潤)。本公司就是要將中間環節減少到最簡，獲取中間合理的高額流通利潤。這是我們將配送確定為本公司主要業務的根據。為了保證實現毛利潤40%，本公司產品的定價必須以上海市場批發價為基礎。
可行性分析之二：綠色品牌。產銷地之間的價格差，許多有識之士早已認識并有行動，如建立基地，建立配送中心等。但真正成功者并不太多。重要原因之一就是操作者往往急功近利，用最低廉的價格將產區最低劣的產品推銷給消費者。本公司就是要打響綠色品牌，用綠色農產品來開拓上海的“綠色餐桌市場”，從而進入“綠色良性循環”系統。因此，組建浙江省綠色食品展示展銷中心、生產力促進中心、主辦浙江省綠色食品網站都是極好的商機。
可行性分析之三：訂單農業。運用產銷差價規律，打好綠色品牌，還要加上訂單農業，三者結合才能成功。訂單農業是本公司的精華之作，也是運用產銷差價規律，打好綠色品牌能否成功的關鍵環節。通過開拓市場獲取訂單，根據訂單來組織生產，組織貨源，這就是本公司的運作方式，定方式通過訂單，一頭連接綠色農產品的初始生產者，一頭連接終端消費者，本公司的市場風險可控制在最低程度。
可行性報告4
光伏發電是一種以太陽能為能源，利用半導體材料將太陽能轉化成電能的新型能源技術。近年來，全球環境污染日益嚴重，以及能源問題越來越嚴重，人們對清潔能源的需求與日俱增。因此，在此時建造光伏發電項目具有很高的現實意義。本文將對光伏發電項目的可行性進行研究。
一、市場需求
隨著環保意識的加強，以及能源技術的發展，光伏發電市場有著廣闊的前景。根據國內外多項研究數據，未來幾年中光伏發電市場將保持迅猛增長的趨勢。因此，在市場需求方面，光伏發電項目是具有較高可行性的。
二、技術方案
技術方案是光伏發電項目能否實施的關鍵。光伏發電項目需要選擇高效的光電轉換材料和逆變器等設備，以確保光伏電站的發電效益。同時，在設備安裝和維護方面也需要專業的技術人員進行操作。因此，在技術方案的選取上需要慎重考慮。
三、投資成本
投資成本是光伏發電項目啟動前需要考慮的重要要素。投資將主要用于建設用地、設備采購及安裝等方面。經過數次調研和對比，我們認為對于光伏發電項目來說，具體投資成本需要根據地域、設備選擇等因素來綜合評估。在選擇設備時，我們應該遵循“品質第一、價格合理”的投資原則，以確保項目能夠順利實施。
四、政策支持
政策支持是光伏發電項目推進所必要的政策保障。政府部門對于光伏發電等清潔能源的支持政策越來越優惠，給企業實施光伏發電項目的投資帶來了很大的.政策保障。在此背景下，光伏發電項目的發展有著較好的政策基礎。
五、收益預期
對于任何項目來說，收益預期都是投資者最關心的問題之一。根據最新的市場分析，光伏發電的電費價格已經具備相對的優勢，未來幾年中也將持續增長。同時，太陽能發電的普及度也將逐漸提高，財務預測顯示，光伏發電項目未來的收益前景將會比較樂觀。
總體而言，通過對光伏發電項目可行性的研究，我們可以得出光伏發電項目的可行性比較高的結論。當然，企業實施項目時需要更具體的調研和方案，最終才能確保項目能夠實施成功。
可行性報告5
第一章總論
1.1項目概況
1.1.1項目名稱：
**縣“山澗·竹韻”。
1.1.2項目建設地址：**縣溪洛渡鎮農具廠片區(干海一社)。
1.1.3建設單位
1、項目承辦單位：**晟博房地產開發有限公司
2、建設單位簡介：
**晟博房地產開發有限公司位于**縣溪洛渡鎮景新六組67號，屬私營股份有限公司，注冊資金為820萬元。**晟博房地產開發有限公司實行董事會領導下的總經理負責制，下設辦公室、綜合處、發展處、工程處、營銷處、財務處等職能部門。主要承擔房地產開發經營等業務。目前承擔實施的建設項目有**縣“山澗·竹韻”項目二期建設項目。
1.1.4建設規模與內容
該項目建設占地23980平方米，建筑面積134424.48平方米，其中：地面建筑面積119863.86平方米，地下建筑面積14560.62平方米。主要建設內容包括：五棟(3棟33層、1棟26層、1棟27層)高層建筑、建筑景觀、道路及公用工程等。
1.1.5總資金及資金籌措
1、資金籌措
該項目建設總投資25000萬元人民幣，其中：靜態投資23000萬元，建設期利息0萬元，漲價預備費為20xx萬元。資金按以下方式籌集：建設資金全部由業主自籌。
2、資金使用計劃
該項目計劃從20xx年4月開始至20xx年12月止項目全面竣工。
1.1.6項目實施進度
本項目從可行性研究報告編制到工程竣工驗收并交付使用，建設工期共計68個月。
1.2編制依據、內容及范圍
1.2.1編制依據
1、《中華人民共和國城市規劃法》(1990);
2、《城市規劃編制辦法細則》(建設部，1995);
3、《**市城市規劃管理條例》;
4、《**縣控制性詳細規劃編制技術規定》;
5、《混凝土結構設計規范》(GB50010-20xx);
6、《城市道路設計規范》(CJJ37-90);
7、《城市工程管線綜合規劃規范》(GB50289-98);
8、《生活飲用水衛生標準》(GB5749-20xx);
9、國家發改委、建設部發布的建設項目經濟評價方法與參數(第三版)
投資項目可行性研究指南(試用版)
10、國家及地方的有關法律、法規、條例和其他規定。
1.2.2編制原則
1、該項目合理使用寶貴的土地資源，充分發揮潛在優勢，達到工期短，投資省，見效快的目的。
2、認真執行《**縣城市總體規劃》，項目建設必須滿足總規劃要求，布置合理、方案精典的建設方針。
3、以節能和實用的結構來進行技術建設。
4、可操作原則，根據項目所在地的社會、經濟情況，按照社會需求和實施的可能性，進行可行性分析、論證。
5、合理性原則，對建設項目的有關經濟、技術指標、是有較好的合理布局性和科學性。
1.2.3編制內容與范圍
按照國家對項目可行性研究階段的工作范圍和深度的規定，組織有關技術人員編制完成了**縣“山澗竹韻”建設項目可行性研究報告。本報告對項目建設的背景和必要性進行了論述，對項目選址和建設條件、工程建設方案、公用工程、節能、環境保護、勞動安全、衛生及消防、項目組織與實施、項目招標、投資估算、社會效益評價等方面進行綜合性研究、分析和評價，為主管部門和建設單位的決策和判斷提供具體、完善、科學的依據。
1.3主要數據及技術經濟指標
主要技術經濟指標表
1.4結論與建議
1.4.1結論
1、項目在**縣南部新城區建設，道路、通訊等基礎設施條件基本滿足要求，電力供應有保障，完全能滿足項目建設的要求。
2、項目的技術成熟，設計方案切合實際，既能滿足目前需要，也適應未來房地產產業的要求。
3、地方政府重視，各有關部門積極支持，人民群眾熱情支持，項目建設的組織管理機構健全，技術力量有保障，管理措施有力。
綜上所述，**縣“山澗竹韻”建設項目的建設，不僅可促進**縣城區經濟建設，還可以加快城市建設步伐，使城區做大、做強、做活、做美，很符合目前**縣政府的指導思想，帶動**縣相關產業的發展，拓寬經濟發展的渠道，改善**縣的'投資環境，提高人民的生活水平和質量，實現經濟、社會、生態效益的有機結合，其意義是深遠的。因此，本項目不僅可行而且必要。
1.4.2建議
1、項目承辦單位要積極向上級有關部門請示匯報，爭取盡快開工，早日建成發揮效益。
2、本項目建設具備天時、地利、人和，建設方案合理可行，建成后的效益理想，并且符合國家發展政策，建議有關部門積極促成本項目的建設。
為保證項目能夠順利、穩妥的建設，應注意以下幾點：
(1)項目應嚴格按環保“三同時”原則，搞好環境治理工作;
(2)建議加快實施步伐，加大宣傳工作，注重降低項目成本;
(3)積極做好項目的施工組織工作，確保項目按施工計劃進度順利完成;
(4)加快落實項目建設資金，多方籌措項目資金，確保項目建設的順利完成。
第二章項目背景及必要性分析
2.1項目背景分析
據了解，本項目所處的**，位于云南省東北部，**市北面，處于**江下游東南岸的**峰山系段上。東于**、大關縣比鄰，南連**區，西隔**江與四川**、**兩縣相望，東西橫距46.6千米，南北從距121.2千米，總面積2789平方米。最高海拔3199.5米，最低海拔340米，縣城海拔820米，距離**市駐地200千米，距省會**580千米。
**目前成片房地產開發剛剛起步，自20xx年以來，荷花片區、蘭花片區、校園片區、糧食局片區等幾大片區開發體量小，品質差，開發周期長，總建筑體量約30萬方。
山澗竹韻項目位于**縣城的西南處，處于已建縣城城區位置的至高點上。地塊北面較低位置處為規劃中的縣城公園，南面是已經建成的該項目一期工程，東面為規劃中的輕工業園區，西面為散居的民居及山林地。
2.2項目實施的必要性
項目建設是目前**縣第一個純居住小區，功能配套設施比較完善，屬標志性建筑。對推進**城市建設，完善城市配套的需要
第三章項目選址及建設條件
3.1項目選址
3.1.1選址依據
1、《中華人民共和國城市規劃法》;
2、《建設項目選址管理辦法》;
3、《**縣城市總體規劃》。
3.1.2項目位置
項目選址位置：位于溪洛渡鎮干河村干海一社，原農具廠片區。一二期地塊，呈不規則鴿形;場地為自西向東、從南至北的一個坡地，場地北部有一條歷經多年形成的溝渠。內部高差較大，地塊內最高點為973.5，最低點為916.00，最高點附近區域形成山包，最低點附近形成洼地。項目并著一棟約400平米的民用建筑處于城市道路十字交叉口，場地南與項目一期工程相連，場地東側與城市道路相連接點924.40，最高點為937.33.
3.1.3項目位置優勢
1、項目地理位置居高臨下，昭永路、溪務路圍繞項目東面、西面穿越而過，規劃中南部新區制高點，內外交通發達。交通便利、通達性好，周圍毗鄰城市道路，整個項目區被編織在便捷的交通網絡中。
2、基礎設施配套完善，具有最佳的建設條件。由于項目區臨近城區城市道路，城市給排水、供電、電訊、燃氣等各種公用設施配備完善，為項目的建設提供了良好的條件。
3.2建設條件
3.2.1區位條件
**縣，位于烏**脈西北面的**江南岸，介于東經103°15′-104°01′，北緯27°31′-28°32′之間。東與大關、**縣接壤;南連**市;北接**縣;西北隔**江與四川**、**兩縣相望。東西橫距46.6千米，南北縱距121.2千米，總面積2778平方千米。縣城駐地溪洛渡**拔820米，距**市政府駐地**區180千米，距省會**市580千米。全縣轄溪洛渡、黃華、蓮峰、茂林、檜溪、大興6鎮和細沙、青勝、墨翰、碼口、團結、務基、馬楠、水竹、伍寨9鄉，137個村(居)委會。
3.2.2經濟條件
經過近幾年的發展，**縣國民經濟保持又好又快發展。全縣生產總值達214116萬元，按可比價格計算，同比增長13%，完成全年目標任務。其中，第一產業實現增加值65280萬元，同比增長9.7%，對經濟增長的貢獻率為22.4%;第二產業實現增加值77564萬元，同比增長10.5%，對經濟增長的貢獻率為30.1%，其中建筑業實現增加值60631萬元，同比增長2.3%，對經濟增長的貢獻率為5.5%;第三產業實現增加值71272萬元，同比增長18.6%，對經濟增長的貢獻率為7.5%。一、二、三次產業分別拉動GDP增長2.9、3.9和6.2個百分點。固定資產投資總額下降，地方固定資產投資保持增長。全縣完成全社會固定資產投資232272萬元，比去年同期下降21.7%。其中，溪洛渡電站投資完成139014萬元，同比下降38.5%;地方投資完成93258萬元，完成市下達89000萬元的104.8%;完成市下達93000萬元的100.3%，完成年初計劃的106%，同比增長31.6%。其中，房地產投資完成12735萬元，下降27.2%。
工業生產速度加快。全縣完成工業總產值3.86億元，增長55.5%，工業增加值完成16933萬元，增長55.6%。工業對稅收的貢獻率達到19%。非公經濟從業人員17978人，上交稅金8203萬元，完成增加值8.25億元。新簽約招商引資項目5個，協議引資1.17億元，實現到位資金2.56億元。
3.2.3地質條件
1)地形地貌
項目所在地處于新華夏系第三沉降帶川東褶皺帶和川鄂湘**褶皺帶的結合部，地質復雜，地貌多樣，屬山嶺重丘區，山體條狀，單斜地形，厚層硬持砂巖發育區，區內海拔300m到350m左右，地勢起伏較大。
2)地質結構
①地層自上而下由第四系殘坡積粉質粘土和侏羅系中下統**組基巖構成。(基巖按風化程度可劃分為強風化帶基巖和中等風化帶基巖)粉質粘土(Q4el+dl)褐黃色。可塑-硬塑狀，主要由粘土礦物組成，手捻稍有砂感。可搓成1-3mm的土條。土質較均勻。
②強風化帶基巖(Jl-2z)：該層顏色較為雜亂，主要為紫色夾灰色，分布不均勻。巖性主要為泥質粉砂巖，結構構造不清晰，風化裂隙發育-極發育。未見充填物，巖石破碎，手可折斷，巖芯呈碎塊狀，少量短柱狀。該層厚度分布不均勻，約在1.50-7.00m.
③中等風化帶基巖(Jl-2z)：該層顏色為零亂，主要為紫色夾灰白色。巖性主要為泥質粉砂巖。主要由粘土礦物組成、長石、石英等礦物組成。粉細粒結構，薄層狀-中厚層狀構造，節長約5-48cm。
④不良地質情況及地震烈度，擬建場地未發現古墓斷層、滑坡等不良地質現象。
據《1:400中國地震列度區劃圖》(1992)，該地區地震基本烈度為Vi度，場地中等風化帶巖土類型為堅硬土，場地中等風化帶巖土類型為堅硬土，場地類為I類，屬少震，弱震區。
3.2.4氣候條件
(1)氣溫
年平均氣溫16.8℃，總降水量825.2毫米，總日照時數1056.3小時。多年逐月平均溫度:18.6度;
(2)氣壓
歷年平均氣壓：976.8MB(732.6㎜);
歷年平均最高氣壓：977.5MB(733.1㎜);
歷年平均最低氣壓：9761MB(732.1㎜);
(3)自然資源狀況
1)水文項目區**江段水文資料
最大年流量：901.85億m3
最小年流量：230.29億m3
多年平均流量：530億m3
3.2.6基礎設施條件
1、供水項目供水源為**縣云蕎自來水公司水廠的供水管網，壓力充足，可保證項目用水需要。
2、供電項目供電電源為**縣城郊變電站，高壓線路已接至小區，供電線路采用架空線，可滿足本項目用電需要。
3.2.8建筑材料及交通運輸條件
1、建設材料
①、砂、石料砂、石料主要由當地提供。
②、工程用水、用電項目位于城市內，有充足的工程用水和生活用水。用電滿足項目要求。
2、三大材料來源及供應
木材：木材市場供應充足，能滿足工程需求。
水泥：當地及附近水泥廠，可滿足工程需要。
鋼材：可參照本地情況就近購買。
3、運輸條件：項目區交通便利，運輸條件滿足工程需要。
根據以上分析，該項目選址合理，建設條件滿足工程建設需要。
第四章工程建設方案
4.1基本原則
1、充分體現“以人為本”的現代設計思想，處理好人與建筑、人與環境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。設計總體上統籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧。
2、堅持社會效益、環境效益、經濟效益統一的原則，執行“節能、省地、環保”的國策。采取具體措施和作法，滿足有關節能設計規范的要求。充分挖掘用地潛力，多利用地下空間，增加停車位。采取具體措施和作法，保護環境，實現可持續性發展的戰略要求。
3、堅持適用、安全、經濟、美觀的原則，積極采用新技術、新材料、新工藝、新設備，做到技術先進，經濟合理，形象美觀。
4、結**澗竹韻小區項目特點，在平面布置及豎向布置中體現現代民居的特色;
5、堅持統一規劃、合理布局、配套建設的原則，充分考慮水源、能源、交通、通訊、防洪、水土保護、防災等建設條件。
4.2設計范圍及內容
該項目設計范圍：包括總圖、建筑、結構、給水排水、電氣、采暖通風與空氣調節，燃氣、消防、節能、景觀及綠化、環境保護等內容。
4.3設計依據
1、《民用建筑設計通則》(GB50352-20xx);
2、《供電系統設計規范》(GB50052-95);
3、《建筑設計防火規范》(GB50016-20xx);
4、《飲食建筑設計規范》JGJ64-89;
5、《建筑工程設計文件編制深度規定》(20xx年版);
6、《云南省建設工程初步設計審查要點》;
7、《工程建設標準強制性條文(20xx年版)―房屋建筑部分》;
8、國家和地方與本工程有關的其它現行設計規范、標準、法規和條例。
4.4總圖
1、總平面布置
(1)在平面布局上，根據總體規劃，主入口分別設置北面、南面，方便使用。滿足功能、城市規劃要求及技術經濟合理性。
(2)說明根據《城市規劃管理技術規定》布置建筑之間間距和建筑物退讓的情況。
2、交通組織
可通過南、北面道路進入，形成內環繞道路，人車分流，可滿足通行及消防撲救要求。
3、無障礙設計
(1)各級道路的人行道縱坡不宜大于2.5%。在人行步道中設臺階，同時設輪椅坡道和扶手。
(2)人行道在交叉路口、廣場入口等設緣石坡道。
(3)各級公共綠地的入口與通路及休息涼亭等設施的平面應平緩防滑;地面有高差時，應設輪椅坡道和扶手。
(4)在休息座椅旁應設輪椅停留位置。
(5)各級公共綠地的入口地段應設盲道，綠地內臺階和其它無障礙設施的位置應設提示盲道。
4.5項目方案設計
4.5.1建筑設計
1、平面布局及功能分區
五懂33層建筑點式布局，配套局部小區商業，地下停車庫，與小區一期完美結合。
2、立面設計
本建筑設計采用現代建筑的設計風格，追尋一種浪漫高雅的情調，形成其獨有的魅力。設計中強調山、水、園林融入自然，成為環境整體的天然部分。體現了人類與自然最和諧的相處方式，在這里不僅能體驗悠然的自然風光，更能深入地感受**特有的山水園林，使整個身心得到全方位的凈化和陶冶。設計的不僅僅是一個住宅區，更是一種生活。色彩上采用深色調的建筑色，配合玻璃等作為建筑元素，使得建筑顯得尊貴清新。
3、建筑物無障礙設計：設計要求符合國家規范相應規定和要求。
4、建筑安全
(1)女兒墻完成面凈高應≥1100。
(2)面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500的落地窗，面積大于0.5m2的有框門玻璃均應采用安全玻璃(鋼化玻璃或夾層玻璃)。無框玻璃門應采用公稱厚度不小于10mm的鋼化玻璃。安全玻璃厚度根據《建筑玻璃應用技術規程》JGJ113-20xx選用。
(3)外墻飾面磚工程施工執行《外墻飾面磚工程施工及驗收規程》JGJ126-20xx的有關技術要求。當基層的抗拉強度小于外墻飾面磚粘貼的粘結強度時，必須進行加固處理，加固后應對樣板進行強度檢測。找平層材料的抗拉強度不應低于外墻飾面磚粘貼的粘結強度。
(4)安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃門、玻璃隔斷等，應采取保護措施。保護措施應視易發生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位不同，分別采取警示(在視線高度設醒目標志)或防碰撞設施(設置護欄)等。對于碰撞后可能發生高處人體或玻璃墜落的情況，必須采用可靠的護欄。
(5)樓梯桿扶手高度自踏步前緣量起不應小于900。靠梯井一側水平長度大于500時以及頂層，欄桿扶手高度自可踏面計算為1050。
(6)露臺、上人屋面等臨空處欄桿(板)下部離地0.10m高度不應留空。臨空高度在六層及以下時,欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在六層以上時，欄桿高度不應于1.10m。如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應從可踏部位頂面起計算。
(7)低窗臺(窗臺凈高度低于0.8m或住宅窗臺低于0.9m時)的防護措施應遵守以下規定：窗臺高度低于或等于0.45m時，護欄或固定扇的高度應自窗臺面起算;窗臺高度高于0.45m時，護欄或固定扇的高度可自地面起算(但護欄下部0.45m高度范圍內不得設置水平欄柵或任何其他可踏部位。如有可踏部位應從可踏部位起算)。陽光窗(凸窗)范圍內設有供人坐或放置花盆等用時，護欄或固定扇的防護高度一律從窗臺面起算;
5、建筑面積計算見下：
擬建規模：134424.48㎡。
4.5.2結構設計
1、設計依據及設計要求
(1)建筑結構可靠度設計統一標準GB50068-20xx;
(2)建筑結構荷載規范GB50009-20xx(20xx年版);
(3)混凝土結構設計規范GB50010-20xx;
(4)砌體結構設計規范GB50003-20xx;
(5)《建筑抗震設計規范》(GB50223-20xx)
(6)高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-20xx
(7)建筑地基基礎設計規范GB50007-20xx;
(8)建筑工程抗震設防分類標準GB500223-20xx;
(9)建筑邊坡工程技術規范GB503308-20xx
(10)建筑工程設計文件編制深度的規定(20xx年版)。
2、設計荷載
屋面及樓面均布活荷載標準值
基本風壓
地面粗糙度
W.=0.4kN/㎡
B類
3、結構選型
(1)地基基礎
依據地勘報告及本工程上部結構特點，選用中風化砂質泥巖作基礎持力層。泥巖天然單軸抗壓強度標準值4.88Mpa，基礎承載力特征值泥巖fa=941Kpa。選用人工挖孔樁或者獨立基礎。
(2)側力體系
本工程住宅為框架結構。
結構抗震設防烈度：七度。
(3)屋蓋及樓蓋結構
本工程采用現澆鋼筋混凝土主次梁樓屋蓋體系。
(4)抗震縫、沉降縫、伸縮縫
本工程長度均未超出規范55m，故不考慮設變形縫。
(5)結構分析
①整體分析
本工程使用中國建筑科學研究院PK.PMCAD工程部編制的結構分析程序《多層及高層建筑結構空間有限元分析與設計軟件SAT8》進行結構分析。地震作用和風荷載按兩個主軸方向作用，同時考慮雙向地震作用下的扭轉影響。
表1結構自振周期
注：樓層層間最大位移與層高之比的允許值為1/600。
4、主要建筑材料材質和強度等級
(1)混凝土
構件混凝土強度等級表
(2)混凝土耐久性分類
處于二a類環境部分：地下室外墻、有覆土的地下室頂板、其它和土壤直接接觸的構件、水池、集水坑;其余部分處于一類環境。
(3)鋼材：
鋼筋：梁筋采用HPB400級鋼，墻柱采用HRB400級鋼筋和HRB335級鋼筋，樓板采用冷軋帶肋鋼筋。
型鋼、鋼板等：Q235B鋼。
(4)焊條：
HPB235鋼筋，Q235B鋼焊接：E43系列;
HRB335鋼筋焊接：E50系列;
HRB400鋼筋焊接：E55系列。
(5)填充墻：8.0KN/M3容重的頁巖空心砌塊，混合砂漿強度不小于M5.0。
4.6公用工程
4.6.1給排水工程
1、設計依據：
(1)《建筑給水排水設計規范》GB50015-20xx;
(2)《住宅建筑規范》GB50368-20xx;
(3)《室外給水設計規范》GB50013-20xx;
(4)《室外排水設計規范》GB50014-20xx;
(5)《節水型生活用水器具》CJ164-20xx。
(6)總圖、土建和公用等專業提供的設計資料和作業條件圖。
(7)建設單位提供的設計要求和本工程周圍的市政管道資料資料。
2、設計范圍：建筑物紅線范圍的給排水管網(甲方提供場地紅線圖)
3、給水
(1)水源
本工程水源為城市自來水，設進水管1條，管徑為DN200mm。
(2)用水量:
用水量：最高日水量1038.3m3,最大時水量117.2m3。
(3)水壓
經估算所需水壓為海拔高度1100m。
(4)水質
一般按生活飲用水水質考慮。
可行性報告6
第一部分 蜜蜂養殖項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
一、蜜蜂養殖項目背景
（一）項目名稱
（二）項目的承辦單位
（三）承擔可行性研究工作的單位情況
（四）項目的主管部門
（五）項目建設內容、規模、目標
（六）項目建設地點
二、項目可行性研究主要結論
在可行性研究中,對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括：
（一）項目產品市場前景
（二）項目原料供應問題
（三）項目政策保障問題
（四）項目資金保障問題
（五）項目組織保障問題
（六）項目技術保障問題
（七）項目人力保障問題
（八）項目風險控制問題
（九）項目財務效益結論
（十）項目社會效益結論
（十一）項目可行性綜合評價
三、主要技術經濟指標表
在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二部分 蜜蜂養殖項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、蜜蜂養殖項目建設背景
（一）國家或行業發展規劃
（二）項目發起人以及發起緣由
（三）……
二、蜜蜂養殖項目建設必要性
（一）……
（二）……
（三）……
（四）……
三、蜜蜂養殖項目建設可行性
（一）經濟可行性
（二）政策可行性
（三）技術可行性
（四）模式可行性
（五）組織和人力資源可行性
第三部分 蜜蜂養殖項目產品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的`結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為后期決策的依據。
一、蜜蜂養殖項目產品市場調研
（一）蜜蜂養殖項目產品國際市場調研
（二）蜜蜂養殖項目產品國內市場調研
（三）蜜蜂養殖項目產品價格調查
（四）蜜蜂養殖項目產品上游原料市場調研
（五）蜜蜂養殖項目產品下游消費市場調研
（六）蜜蜂養殖項目產品市場競爭調查
二、蜜蜂養殖項目產品市場預測
市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續,利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規模參考的重要根據。
（一）蜜蜂養殖項目產品國際市場預測
（二）蜜蜂養殖項目產品國內市場預測
（三）蜜蜂養殖項目產品價格預測
（四）蜜蜂養殖項目產品上游原料市場預測
（五）蜜蜂養殖項目產品下游消費市場預測
（六）蜜蜂養殖項目發展前景綜述
第四部分 蜜蜂養殖項目產品規劃方案
一、蜜蜂養殖項目產品產能規劃方案
二、蜜蜂養殖項目產品工藝規劃方案
（一）工藝設備選型
（二）工藝說明
（三）工藝流程
三、蜜蜂養殖項目產品營銷規劃方案
（一）營銷戰略規劃
（二）營銷模式
在商品經濟環境中,企業要根據市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。
1、投資者分成
2、企業自銷
3、國家部分收購
4、經銷人代銷及代銷人情況分析
（三）促銷策略
……
第五部分 蜜蜂養殖項目建設地與土建總規
一、蜜蜂養殖項目建設地
（一）蜜蜂養殖項目建設地地理位置
（二）蜜蜂養殖項目建設地自然情況
（三）蜜蜂養殖項目建設地資源情況
（四）蜜蜂養殖項目建設地經濟情況
（五）蜜蜂養殖項目建設地人口情況
二、蜜蜂養殖項目土建總規
（一）項目廠址及廠房建設
1、廠址
2、廠房建設內容
3、廠房建設造價
（二）土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
（1）場址地形條件
（2）豎向布置方案
（3）場地標高及土石方工程量
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）
5、總平面布置主要指標表
（三）場內外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內運輸量及運輸方式
3、場內運輸設施及設備
（四）項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內容
（五）項目土建及配套工程造價
（六）項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 蜜蜂養殖項目環保、節能與勞動安全方案
在項目建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。
一、蜜蜂養殖項目環境保護
（一）項目環境保護設計依據
（二）項目環境保護措施
（三）項目環境保護評價
二、蜜蜂養殖項目資源利用及能耗分析
（一）項目資源利用及能耗標準
（二）項目資源利用及能耗分析
三、蜜蜂養殖項目節能方案
（一）項目節能設計依據
（二）項目節能分析
四、蜜蜂養殖項目消防方案
（一）項目消防設計依據
（二）項目消防措施
（三）火災報警系統
（四）滅火系統
（五）消防知識教育
五、蜜蜂養殖項目勞動安全衛生方案
（一）項目勞動安全設計依據
（二）項目勞動安全保護措施
第七部分 蜜蜂養殖項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中,根據項目規模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、蜜蜂養殖項目組織
（一）組織形式
（二）工作制度
二、蜜蜂養殖項目勞動定員和人員培訓
（一）勞動定員
（二）年總工資和職工年平均工資估算
（三）人員培訓及費用估算
可行性報告7
在商業和項目管理中，進行可行性研究對于確定一個想法或計劃是否值得投資至關重要。可行性研究報告是評估一個項目或商業活動的潛在風險和回報的關鍵工具。本文將介紹一個通用的可行性研究報告模板，幫助您系統地分析和評估您的項目或商業計劃。
1. 項目背景
在這一部分，您需要簡要描述項目的背景信息，包括項目的目標、范圍和預期成果。這可以幫助讀者對項目有一個整體的了解，同時也為后續的分析提供基礎。
2. 市場分析
在這一部分，您需要對市場進行深入的.分析，包括市場規模、增長趨勢、競爭格局和定位機會。通過收集和分析市場數據，您可以評估項目在當前市場環境下的可行性。
3. 技術可行性
如果您的項目涉及新技術或新產品，那么技術可行性就顯得尤為重要。在這一部分，您需要評估所涉及的技術是否成熟、可行，并且是否能夠支持項目的實施與發展。
4. 經濟可行性
經濟可行性分析是可行性研究的核心內容之一。您需要評估項目的成本、收益以及投資回報周期。通過進行成本效益分析和財務預測，您可以量化項目的風險和回報，從而做出理性的決策。
5. 法律與政策可行性
項目的實施可能會受到法律法規和政策的限制，因此在這一部分需要評估項目的合規性和可行性。確保項目符合相關的法律和政策要求，可以降低未來的風險。
6. 管理可行性
最后，您需要評估項目的管理可行性，包括組織架構、人員配備、項目進度計劃等。一個良好的管理機制能夠確保項目的順利實施和運營。
結論
在結論部分，您需要對前面的分析做一個綜合性的總結，并明確給出是否推薦實施該項目的建議。同時，也可以提出可能的風險和建議，以便在項目實施過程中有所準備。
可行性報告8
1項目背景
1.1.1項目名稱
象山縣林海學校擴建項目。
1.1.2承辦單位概況
本項目的承辦單位為象山縣林海學校。林海學校為20xx年9月由原林海中學和林海小學合并而成的九年一貫制學校，現有初中6個班，小學12個班，共計18個教學班。教職工83人，其中在職專任中小學教師78人，中、小學專任教師學歷合格率分別是92%、94%。有縣骨干教師1名，縣教壇新秀13名。學校的辦學目標是“校園文化育人型，領導班子學者型，教師隊伍科研型，學生素質綜合型”。學校的辦學理念是對學生實行“人文教育”，對教師實行“人文管理”，對領導實行“人文要求”。圍繞辦學目標、辦學理念、學校倡導“快樂一成功”教育，開展英語等級制、書法段位制、古詩成語過關制、快樂作文星級制，智能思維達標制，讓每一個孩子在快樂學習中獲得成功，從成功中感受快樂。
1.1.3報告編制依據
1、《投資項目可行性研究指南》(試用版);
2、《國家教育事業發展“”規劃綱要》;
3、《浙江省教育事業發展“”規劃》;
4、《寧波市教育事業第十一個五年發展規劃》;
5、《象山縣教育事業第十一個五年規劃》;
6、《象山縣中小學布局調整規劃》;
7、《浙江省教育廳關于實施“浙江省萬校標準化建設工程”的通知》;
8、委托方提供的相關基礎資料。
1.1.4項目提出的理由與過程
教育是一項基礎性、戰略性產業，是科教興縣的重要組成部分，是一項功在當代、利在千秋的事業。教育事業的興衰，事關下一代的成長，事關全市人民整體素質的提高，事關經濟社會的長遠發展，事關全面建設小康社會的進程。從長遠看，一個地方人民素質的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數量，決定著一個地方經濟的發展速度、發展質量和發展后勁。進入新世紀，世界各國尤其是發達國家，都把發展、振興教育作為首要任務和基本國策。增加教育投入，加大教育改革力度，其目的就是要爭先搶占在國際競爭中科技、人才和經濟的制高點。可以說現在教育的差距就是將來經濟發展、社會進步的差距。
近幾年，象山縣教育事業取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對優質教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育發展不均衡，優質學校資源不足，辦學條件特別是農村學校辦學條件有待改善等。根據浙江省教育廳《關于實施“浙江省萬校標準化建設工程”的通知》精神，通過5年努力，到20xx年使我省九年制義務教育階段的標準化學校比例不低于85%。各類中心校校園做到布局合理，結構安全，環境優美，設施安全。我縣現有九年制義務教育階段的標準化學校比例只達到61%左右，尤其是初中，班額不足，學校規模小，連全省平均數都達不到。為了進一步加快象山林海學校的發展，提升教育檔次，緩解義務教育就學壓力，解決林海學校現狀教學資源不足的問題，促進象山九年制義務教育標準化辦學的發展，林海學校擴建顯得尤為必要。
1.2項目概況
1.2.1擬建地點
項目擬建于象山縣丹東街道大碶頭村。
1.2.2項目建設目標及規模
項目建設目標：擴建林海學校，在此基礎上擴大辦學規模，優化教學條件。
建設規模：學校總占地面積36502㎡，凈用地面積34366m2，其中新征地面積23733m2，新征地凈用地面積22666m2。本工程建筑面積8670m2。
1.2.3主要建設條件
本項目建設地點位于象山縣丹東街道大碶頭村，周邊供水、供電、通訊、交通基礎設施配套條件及技術條件能夠滿足建設需要。
1.2.4項目建設進度
本項目于20xx年5月動工，預計20xx年5月竣工，總建設工期12個月。
1.2.5項目建設投資和籌資方案
該項目總投資為2727萬元，資金來源為財政撥款。
1.2.6主要經濟指標
表1-1 項目主要技術經濟指標
序號 名稱 單位 數量 備注
1 學校總占地面積 ㎡ 36502
2 凈用地面積 ㎡ 34366
3 新征地面積 ㎡ 23733
4 新征地凈用地面積 ㎡ 22666
5 總建筑面積 ㎡ 8670
6 運動場地 ㎡ 10906
7 綠化面積 ㎡ 120xx
8 總投資 萬元 2727
9 建設工期 月 12
2項目的規劃相關性及建設必要性
2.1項目的規劃相關性
2.1.1《象山縣國民經濟和社會發展“”規劃》
在《象山縣國民經濟和社會發展“”規劃》中指出要健全現代教育體系，高標準普及基礎教育;堅持教育優先發展，高標準、高品質普及15年教育，實行九年制免費義務教育;優化校園布局，整合教育資源，促進優質教育資源共用和基礎教育均衡發展;推進校園標準化建設和城鄉教育均衡發展，實施中心城區中小學建設等項目;加大政府對基礎教育的投入力度，鼓勵和支持民辦教育發展，逐步形成公辦教育與民辦教育互動發展的格局。
2.1.2《寧波市教育事業發展“”規劃》
《寧波市教育事業發展“”規劃》堅持科學發展觀，確立以人為本、群眾利益為重的發展理念，著力于從規模擴張向質量提升轉變，從硬件建設為主向軟硬件建設并重轉變作為xx期間教育發展的指導思想。
規劃“”期間，完成全市中小學標準化建設任務(建設200萬平方米中小學校舍)，全市累計建成20所省一級重點普通中學，享受中小學優質教育資源的學生比例超過80%;20xx年，教育發展達到新的水平，教育綜合實力位于全省和全國前列教育體系形成新的格局，九年義務教育實現標準化、優質化，達到輕負擔、高質量。
2.1.3《象山縣教育事業發展“”規劃》
根據《象山縣教育事業發展“”規劃》，“”期間，象山縣教育事業的主要目標中提到將實現辦學條件的現代化。大力推進中小學的標準化、現代化和信息化建設。全縣九年制義務教育段學校85%以上達到“省萬校標準化建設工程”要求，其他的各級各類學校校舍和裝備基本達到《寧波市學校社會主義現代化建設綱要》的標準。全縣學校全部完成“校校通”，50%以上學校建成數字校園網，城鎮中小學實現“班班通”，每所中小學擁有2個以上多媒體計算機教室。
規劃中還提到要全力統籌城鄉教育資源，提升群眾對優質教育的滿意度，根據全縣社會事業和經濟發展的整體規劃和城市化進程的要求，優化《中小學教育布局調整規劃》。按照省“萬校標準化建設工程”，通過整合、改造等方式，擴大學校的辦學規模，提高辦學效益。
2.1.4《象山縣中小學布局調整規劃》
根據《象山縣中小學布局調整規劃》，各鄉鎮初中布局調整目標為通過調整，減少初中數量，擴大初中規模，消除薄弱初中，創建一批示范性初中。進一步優化教育結構和教育資源配置，走內涵發展的道路，發揮規模效益，不斷提高初中的教育質量、辦學效益和整體辦學水平，創造全面推進素質教育良好環境，以滿足人民群眾對初中高質量教育日益增長的需求，適應我縣經濟可持續發展的需要。城區各類學校至20xx年前達到浙江省萬校標準化學校標準，至規劃期末達到規范化和現代化學校標準。
本次規劃在倡導集中力量辦學，擴大辦學規模的前提下，確定初中規模為18班以上。對于第二、三層次的規劃學校，應考慮規模效益，班級數適當放大。小學中學(包括初中、高中、職高)每班45-50人，一般按45人計。
2.2項目建設的必要性
2.2.1改善教學設施、優化教學環境的需要
根據《浙江省九年制義務教育標準化學校評定標準》(以下簡稱“標準”)，九年制學校最低生均用地面積標準為18.29平方米，最低生均建筑面積標準為7.73平方米，普通教室每班一間，另配備符合要求的專業教室、公共教學用房、辦公用房、生活服務用房。
林海學校現有教育設施已不能滿足學校發展需要。學校人均用地19平方米，人均建筑面積5.37平方米。18間普通教室存在安全隱患，實驗室、綜合電教室、計算機房不符合配置標準，圖書室、閱覽室、美術室、音樂室等專業教室嚴重欠缺，辦公用房狹小。建筑設計不合理，運動場地欠缺，不能滿足使用要求。林海學校擴建后，增加校園用地面積，可相應配備良好的教學設施，在教學環境將會有很大的提高。
2.2.2擴大辦學規模、彌補教育資源不足的需要
“十五”期間，象山城區的基礎教育設施布局調整工作取得一定成效。但是隨著城市化水平的不斷提高，城市人口規模的不斷增大，人民生活水平不斷提高，人民群眾對于接受教育的需求也越來越高。從城區的中、小學數量來分析，教育資源總量不能滿足人民群眾接受教育的需求。
林海學校現有18個教學班，其中小學12班，初中6班，共有學生985人。學校總占地面積13986平方米，建筑面積3930平方米。
近年來，隨著象山經濟的發展，大量外來農民工的涌入，農民工子女在校就讀人數增加，目前已占全校學生的41%，未來的比例將越來越高。預計到20xx年，該校的辦學規模將達到小學18班，初中9個班共27個教學班，學生人數將達到1300人。根據《象山縣中小學布局調整規劃》，到20xx年，林海學校的規劃辦學規模達到36個班級，學生數1620人。
林海學校現有用地過少，不能滿足未來學校擴大辦學規模發展的需要。林海學校將按照“標準”中的二類標準擴征土地，擴建教育用房，以彌補城區九年義務教育資源嚴重不足的情況，緩解初中招生壓力。
2.2.3促進學校發展、提高辦學質量的需要
一所學校的生存與發展,教學質量是關鍵,但教學質量的提高,要有一定的辦學條件,有足夠的教育資源,創造一個良好的育人環境。環境優美、設備先進、功能齊全的教學環境為學校提供了發展的硬件設施，同時會影響到學生和教師的心理。
林海學校現有教育設施較為落后，教學用地、教育用房緊張。學生的學習環境和生活環境達不到要求。教學管理難以統一，教學發展受到限制。
工程可行性研究報告格式
林海學校擴建后，辦學規模和辦學標準都將得到提高。對于林海學校的管理也將帶來更多的方便，滿足了教育課改的需求，在更為優越的辦學條件下可以實現更快的發展，有促于學校的長期發展。
2.2.4完成象山縣九年制義務教育標準化學校建設任務的需要
根據浙江省教育廳《關于實施“浙江省萬校標準化建設工程”的通知》精神，通過5年努力，到20xx年使我省九年制義務教育階段的標準化學校比例不低于85%。各類中心學校做到布局合理，結構安全，環境優美，設施安全。“浙江省萬校標準化建設工程”的實施客觀上要求加快中小學的建設進程，全面推進各地辦學質量和水平的提高。象山縣現有九年制義務教育階段的標準化學校比例只有61%左右，其中初中班額不足，學校規模較小，達不到全省平均水平。此項工程是創造良好的硬件設施和現代校園環境，為發展高水平教育提供強有力的'支撐，為創建教育強省奠定基礎。因此該項目的建設更為必要。
3場址選擇
3.1場址現狀
3.1.1地點與地理位置
象山縣地處121°34'-122°20'、北緯28°45'-29°49'之間，居浙江省中東部沿海，位于象山港與三門灣之間，兩港相擁。其地理位置北臨象山港，與鄞州區、奉化市隔港相望;東北遙對舟山市普陀區的六橫島和寧波市北侖區的梅山島;東瀕大目洋;南接貓頭洋，隔三門灣與臺州市的三門縣相峙;西連寧海縣，象山半島自寧海縣紫溪、梅林至一市東延入海。象山縣三面環海，一面接陸，南北長90 km，東西寬70km，由本土象山半島及沿海608個島礁組成，總面積6510k㎡，其中陸地面積1175k㎡、海域面積5335k㎡。丹城為象山縣縣城，東臨東海，北靠寧波北侖港，南面是中國著名的漁港——石浦港，西接沿海國道線。
項目建設地點為象山縣丹東街道大碶頭村。
3.1.2場地土地權屬類別與占地面積
項目建設地點為象山縣丹東街道大碶頭村，土地征用后所有權歸國家所有，使用權歸象山林海學校所有。學校總占地面積36502㎡，凈用地面積34366m2，其中新征地面積23733m2，新征地凈用地面積22666m2。
3.1.3現有場址利用情況
項目場地現狀為耕地。
3.2場址建設條件
3.2.1自然條件
1、氣象
具有非常明顯得亞熱帶季風性氣候特征，四季分明，日照充足，溫暖濕潤，雨量充沛，災害性較多。
(1)氣溫
年平均氣溫18～17℃。最冷月1月平均氣溫5℃左右;最熱月，東部沿海地區為8月、北部沿海地區為7～8月、其余地區一般為7月，平均氣溫27～28℃。極端最低氣溫為-7.5℃(1967年1月6日)，極端最高氣溫為38.80 ℃(1971年8月20日)。
(2)日照
年日照總時數為1670～20xx小時。各月日照百分比中，6月最少，為22%～28%;2、3月次之，為24%～29%;8、12月最多，達49%～62%。各地日照時數，南多北少。
(3)降水
年降水量平均在1250mm以上，4～9月較為集中，約占全年的60%，北部尤甚。常出現“雙峰”現象，即5～6月(梅雨)、8～9月(臺風雨)各有一次降水高峰。受伏旱影響，7月普遍少雨，北部僅占全年的9%、南部占70%。
(4)災害性天氣
一年四季均可能出現災害性天氣，主要有霜降、低溫、風暴、干旱、臺風、暴雨、寒潮、大雪等，其中臺風、暴雨、干旱、低溫成災較為頻繁。解放后臺風平均兩年一次;暴雨大多出現于6、8、9月，常引發山洪爆發，若宣泄不及，則洪、澇并發。
2、地形、地貌
象山位于浙東丘陵的沿海地區，具低山丘陵、平原、海涂和沿海島嶼多層次，多樣性的地形地貌結構。全境以丘陵為主，素有“七山一水二分田”之稱。山地面積為793平方千米，占總面積的70%左右。縣內大多是200米以下丘陵，坡度平緩，山嶺起伏綿延。地形總體特征是丘多、山低、坡緩。山地一般高200～450米，分布較廣，縣內主要有爵溪山地、黃避岙山地、南鄉山地等3片。
象山的平原大多散布于沿海地區，這些平原多由海灣促淤成灘，經過人工圍涂而成，稱為海積平原，主要分布在北部象山港、東部各海灣和南部三門灣。沖擊平原，以山前沖擊扇為主要形態。因境內山勢矮小，腹地短淺，所以面積不大，以丹城、白石、九頃、梅溪一帶比較典型。洪積平原以溪谷平原為主要形態，形狀多為狹長，大多地處溪谷。
本項目建設場地位于象山縣城丹東街道，屬沖擊平原。區域內分布多為耕地，本項目建設主要受周圍微地貌條件的影響。建設場地地形呈較規則四邊形，地勢有高差，需進行場地平整。
3、地質
象山縣地質構造屬閩浙隆起東南沿海褶皺帶，以新華系構造和緯向構造為主體構造，均以斷裂為主要形跡。地層主要為侏羅系上統陸相火山巖，次為白堊系火山沉積巖，第四系地層多見于林海平原，泥系—下石炭統、第三系地層亦有出露。
4、水文
象山低水、丘陵錯落，溪澗密布，然大多源短流促，獨注入海，集水范圍小，集水能力弱，因此地表徑流水量不豐。且由于象山特殊的半島地理位置，境內沒有大江、大河流過，外來水源極度貧乏;平原水網密度低，范圍狹小。全縣河網總度長710km,河網密度為0.61km/k㎡。水系不甚發育，主要有南大河，支流南大河、東大河、西大河、馬崗河等。
象山海域為中強等潮差規則的半日潮區。潮差冬小夏大，潮位冬低夏高。全縣沿岸多年平均潮差一般在3.18m，最大潮差5.56m。沿海破量及涌浪為主的混合浪占絕對優勢，出現的頻率高達99%。
3.2.2社會經濟條件
象山縣居浙江省中部沿海，位于象山港與三門灣之間，由象山半島東部及沿海608個島礁組成，陸域1175平方公里，海域5350平方公里，海岸線長達800公里，占全省海岸線的六分之一。現轄有10鎮5鄉3個街道， 20xx年末全縣總戶數為184934戶，戶籍人口529489人;其中男性人口271408人，女性人口258081人;按戶籍分非農業人口106505人，農業人口422984人;全年出生人口4843人，死亡人口3196人，人口自然增長率為3.11‰。
20xx年，全縣實現生產總值160.6億元，按可比價格計算，比上年增長15.1%，增幅比上年提高2個百分點。全年一般預算財政收入17.71億元，比上年增長17.9%。其中，中央財政收入8.93億元，增長11.6%;地方財政收入8.78億元，增長25.1%。居民消費價格總水平比上年上升1.8%，漲幅比上年提高0.2個百分點。全年城鎮居民人均可支配收入16969元，比上年增長4.4%。農漁民人均純收入7736元，增長10.5%。其中，漁村居民人均收入11299元，農村居民人均收入7486元。
改革開放以來，象山縣立足產業基礎和資源優勢，鞏固農業基礎，強化工業主體，發展特色經濟，推進城市建設，綜合實力不斷增強。民主法制和精神文明建設取得明顯進展，資源、環境和文化、衛生等各項事業全面推進。先后榮獲全國綜合實力百強縣、漁業生產先進縣、科技進步先進縣、體育先進縣、雙擁模范縣、民間藝術之鄉、柑桔之鄉和省建筑之鄉、小康縣稱號。人民廣場、體育館、廣電中心、醫療中心、高教園區等一批標志性、基礎性設施相繼完成或正在緊張施工中。她正向著“創建最佳人居環境，建設現代化生態型林海城市”的目標大踏步前進。
本項目位于象山縣縣城丹城丹東街道，丹城中心城區由丹東、丹西、爵溪三個街道組成，總面積111.8平方公里，建成區面積10平方公里，人口12萬。丹東街道地處象山中心城區中部，歷為縣委、縣政府所在地，全縣交通、文化、教育、體育、醫療、金融中心。現有面積38平方公里，耕地面積8397畝，山林面積38400畝，灘涂面積3000余畝。20xx年街道下轄7個社區、26個行政村，7萬人口，其中居民3.45萬人，農民2.05萬人，外來人口1.5萬人。丹東街道依山濱海、山青水秀，文物古跡群多。東寺、瑞龍寺、塔山文化遺址、革命烈士紀念館是省、市、縣重點文物保護單位和愛國主義教育基地。青灣、東谷湖水庫湖光山色、風光旖旎。人民廣場氣勢壯觀、設施齊全，已成為全縣文化、體育、休閑活動中心。
3.2.3交通條件
象山縣居浙江省中部沿海，位于象山港與三門灣之間，三面環海，兩港相擁。境內有215、216、311省道經過。海上交通便捷。沿海南線、林海大道等道路的相繼建成，極大地促進了象山境內交通條件的變化。象山港大橋已經國家發改委批準將于20xx年下半年動工興建，通過沿海高速同三復線，與在建的杭州灣大橋及象山三門灣大橋相連，將徹底改變象山半島處于交通末端的地位。屆時，實現象山進入寧波半小時、杭州和溫州二小時、上海三小時的交通圈。
丹城為象山縣縣城，東臨東海，北靠寧波北侖港，南面是中國著名的漁港——石浦港，西接沿海國道線。對外交通有直通石浦、新橋、大徐、墻頭、泗洲頭的公路。城區主要交通干道有城西路、新豐路、巨建設路、象山港路、林海大道。本項目位于丹西街道。建設場地南面臨丹陽路、西面臨萊薰路，東面臨瑤琳路，交通便捷，可滿足附近生源正常上學需求。
3.2.4公用設施條件
1、給水
象山縣縣城主要由象山縣自來水公司供水，現有城北、靖南、爵溪水廠，總供水能力為8.5萬m3/d。項目所在地由靖南水廠供水。
2、排水
象山現狀排水體制主體為雨、污分流制，部分老城區采取截流式合流制。污水經市政污水管網收集后排至污水處理廠，雨水經排水溝、渠等排入河道。20xx年象山縣中心城區污水處理廠投入運行，日處理污水能力2.5萬噸。項目所在地排水主要通過排水管渠排水。
3、供電
象山縣域內有220kV變電所1座，110kV變電所4座，35kV變電所12座，10kV及以上線路總長度達1800公里，基本形成了以220kV電網為骨干、110kV電網為支撐、各級電壓等級匹配的現代化電網體系。
4、通訊
20xx年全縣固定電話用戶達17.61萬，小靈通用戶達7.96萬，互聯網用戶4.39萬戶;目前，電話主線普及率達到每百人30線，象山電信的網絡規模、技術層次、綜合服務能力和各項電信經營指標有了質的飛躍。
4.1建筑規劃設計指導思想
采用先進技術，本著以人為本原則，根據地理條件和甲方的需求，依據各種現行設計法規、標準和政策，合理布局，設計好每一平方米的建筑，創造出適用、安全、經濟、美觀的設計成果，求得最好的工程、社會、環境效益。
4.2項目總體規劃方案
4.2.1總平面布置方案
象山縣林海學校位于象山縣丹東街道大碶頭村。場地總用地面積36502m2，凈用地面積34366m2，其中新征地面積23733m2，新征地凈用地面積22666m2，分東西兩塊，西面為現有校區，東面為擴建校區。整個校區分為教學區、生活區、運動區三個區域。教學區集中在地塊西面現有校區，生活區布置在教學區以北與擴建校區交界處，運動區集中在擴建校區。各區相對對立。
本工程在現有校區未利用地和擴建校區地塊新建教學樓二期(一期已通過審批在建)、食堂、風雨操場、運動場及其它配套設施，現狀校區布置不變。
4.2.2教學樓布置
本工程所建教學樓布置在現狀校區地塊的南面，規劃占地面積998.75㎡，共4層，為行政辦公用房、公共教學用房和各專業教室用房。主要分布有行政辦公室、會議室、圖書室、活動室、實驗室及美術、音樂、地理、計算機等專業教室，另有其他配套教學后勤用房。該教學樓與一期教學樓通過連廊相連。
4.2.3食堂布置
食堂布置在教學區以北與擴建校區交界處，占地面積1024.67㎡，共3層。一層、二層為廚房和餐廳，三層為報告廳。
4.2.4風雨操場布置
風雨操場布置在該地塊的東北角地塊，占地面積1068㎡，層數為1層。風雨操場內設2個籃球場及看臺和管理用房。
4.2.5運動場布置
運動場布置位于地塊的東面，規劃建設田徑場、籃球場、排球場及其它健身器材。
田徑場布置在地塊最東面，設有250米塑膠環形跑道，東側為設置100m直道。跑道內場為足球場和田徑訓練場。
籃球場、排球場位于跑道以西。規劃設置籃球場4個，規格為35m×20m;排球場1個，規格為22m×15m。
運動場北側規劃健身區，設置健身器材。
運動場總占地面積10906㎡。
4.2.6道路交通設計
本工程校園的主入口設置在地塊南側，在主入口大門前設置臨時汽車停車位;次要入口安排在地塊北側，作為后勤及生活出入口。
校園主干道為主入口右側一條南北向主干道，將運動區與生活區、教學區隔開。建筑物間合理設置次干道。
教學區與運動區間空地規劃設置自行車停車棚。
新建道路工程面積5000㎡。
4.2.7綠化設計
本工程作為學校建筑群，故綠化景觀環境設計非常重要。現狀校區綠化較少，規劃在主干道的兩側種植高大、茂密喬木，形成綠色通道;入口處設計花壇，突出校區景觀氛圍。教學區各教學樓之間建設綠地，該綠地以草坪為主，形成開闊視野。運動區布置種植具有一定防護作用的低矮灌木，穿插布置高大挺拔、樹型秀美的喬木，創造良好的健身環境，形成相對獨立的區間。
各功能區之間亦布置多處尺度不等的綠地，起到阻隔動靜、人流集散的功能。另外要營造學校人文景觀環境，在校園中適當點綴雕塑、小品、名人名言、休閑座椅等，營造文化氛圍。新建綠化總面積120xx㎡(包括現狀校區和規劃校區綠化面積)。
4.2.8技術經濟指標
總用地面積 36502m2
凈用地面積 34366m2
新征地面積 23733m2
新征地凈用地面積 22666m2
本工程建筑面積 8670m2
其中：教學樓 3995m2
食堂 3074m2
風雨操場 1068m2
門衛 80m2
變配電房 150m2
連廊 303m2
運動場占地面積 10906m2
綠化面積 120xxm2
本工程道路面積 5000m2
4.3工程方案
4.3.1工程方案選擇的原則
(1)在滿足功能要求的前提下，建、構筑物設計方案力求平面功能布置合理，立面簡潔但不單調，樸素大方，具有良好的景觀設計效果。
(2)根據生產性質和使用功能，確定建筑物的防火、防爆、防腐蝕的一系列性質，并按照相應規范設計。
(3)積極采用行之有效的新技術、新結構、新材料，力求發揮整體效益，節省投資。
(4)建、構筑物結構布置，造型和構造處理應考慮工藝、安裝、檢修等一系列要求。
(1)結構設計
本工程建筑宜采用框架結構，現澆樓蓋。結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，框架抗震等級為四級。
(2)基礎設計
地基基礎設計，必須堅持因地制宜、就地取材、保護環境和節約資源的原則;根據巖土工程勘察資料，綜合考慮結構類型、材料情況與施工條件等因素，精心設計。
本工程基礎類型考慮采用柱下獨立基礎、墻下條型基礎。項目場地可作為樁基礎持力層的土層根據工程地質勘測報告確定。框架結構柱基根據地基處理的要求進行打樁后，一般均為鋼筋混凝土獨立基礎考慮，圍護結構墻下采用鋼筋混凝土基礎梁。磚混結構按地基處理后可采用混凝土條形磚基礎，個別次要建筑盡量利用淺層地基強度。
(3)圍護結構和內外裝修
根據該建筑特性，外墻體一般采用多孔磚，內墻采用當地輕型砌體。外墻裝飾為馬賽客，內墻裝修材料為瓷磚和涂料。
屋面防水用目前建設部批準和頒布的新型技術成熟的防水卷材，隔熱層為當地慣用材料。建筑門窗采用鋁合金門窗或不銹鋼門窗。
4.3.3運動場所設計
本工程運動場所主要分跑道、籃球場、排球場，各場地具體規格及特征詳見表4-1。
表4-1 各運動場地規格及特征表
序號 名稱 規格 面層結構 數量(個) 備注
1 跑道 250m環形跑道 塑膠 1 6分道
2 籃球場 35m×20m 塑膠 4
3 排球場 22m×15m 塑膠 1
4.3.4主要建筑物
本工程主要建筑物教學樓二期、食堂、風雨操場、門衛、配電房等，總建筑面積8670m2。
表4-2 項目主要建筑物規模及特征
序號 建筑名稱 建筑面積(㎡) 層數 數量(幢) 結構特征 備注
1 教學樓二期 3995 4 1 框架 新建
2 食堂 3074 3 1 框架 新建
3 風雨操場 1068 1 1 框架 新建
4 連廊 303 1 1 框架 新建
5 門衛 80 1 1 磚混 新建
6 變配電房 150 1 1 磚混 新建
4.4配套設施
4.4.1供電工程
(1)用電負荷和供電電源
電力負荷應根據供電可靠性及中斷供電在政治、經濟上所造成的損失或影響的程度，分為一級負荷、二級負荷及三級負荷。本工程公共照明、消防用電為二級負荷，其它用電為三級負荷。負荷預測采用面積估算法，參照有關負荷指標，本工程新增計算負荷約為206KW。
本工程擬采用二路10KV高壓電源，電源引自附近開閉所，以電纜埋地方式接入。
(2)供電方案
在地上一層設置一座變電所，內設1臺250kvA干式電力變壓器，分別向二、三級負荷供電。
(3)功率因素補償
功率因數補償采用集中和分散補償相結合的方式。在變配電室低壓側設置無功功率自動補償柜，使變電所側功率因數不低于0.9。
(4)場區供配電
a.各裝置配電將按照不同的環境特點及有關規范進行設計，其中包括防腐、防粉塵等特殊場所的供配電設計。
b.線路敷設采用架空、橋架、溝道、直埋等方式。
c.照明、避雷、接地按不同的環境特點要求及有關規范進行設計。
(5)電氣保護及防雷接地
根據<<建筑物防雷設計規范>>規定，本工程各屬于二類防雷建筑物，分別按二類防雷建筑物的要求進行保護。在建筑物的屋頂設避雷帶作為接閃器。接地系統利用柱筋做引下線，利用建筑物基礎作為接地系統,接地電阻不大于1歐，若實測不能滿足要求，則應增設人工接地裝置。
建筑物內所有垂直敷設的金屬管道及金屬物體的頂端和底端均與防雷接地裝置連接。
4.4.2給水工程
(1)用水量
學校用水主要為生活用水和綠化用水，日用水量為145m3/d。其中生活用水121m3/d，綠化用水量24m3/d。
室外消防用水量按25L/s設計，室內消防用水量按15L/s設計。
(1)水質、水壓
水質符合國家飲用水水質標準;生活用水水壓不小于0.3Mpa，消防用水水壓不小于0.8Mpa。
(2)供水
本項目給水系統采用生活、消防合用給水管道的供水方式。項目所在地的主要供水水源為市政管網，供水管經為DN250，在學校內采用DN200給水管構成環狀管網，供生活用水和消防用水。
4.4.3排水工程
(1)排水量
本工程污水主要為生活污水，水量按供水量的80%計，為128 m3/d。
(2)排水方案
根據項目地區的排水條件，場區排水按“雨污分流”的原則考慮，擬在場區內設置污水、雨水二個排水系統。建筑物內廢污合流。
污水：區內污水經化糞池沉淀后經區內污水管網接入市政污水管網，進入丹城污水處理廠，污水經處理達標后排放。
雨水：雨水設計流量套用寧波市短歷時暴雨強度公式及雨水設計
流量公式，按95L/sha考慮，徑流系數為0.7，本項目雨水設計流量約為243L/s。經所內雨水管道匯集后排入市政雨水管網。
4.4.4消防設計
室內消火栓布置保證同層任一著火點均有兩股充實水柱同時到達，消火栓充實水柱10米，每層設單出口消火栓，間距不大于30米。
室外消防給水與生活、教學給水共用一套管網，并形成環狀，在各建筑物附近設置適當數量的室外消火栓。室外設消火栓，保護半徑為100米,設置間距小于100米。
按《建筑滅火器配置設計規范》配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。
在總平面規劃設計中，合理確定建筑物的位置、防火間距、消防車道和消防水源，建筑各層的防火分區、疏散寬度以及安全疏散距離均滿足消防規范要求。
4.4.5通訊網絡工程
根據需要，在綜合樓、教學樓、校園等場所配置電話及配置公用電話。敷設電話線路和計算機遠程通訊網絡線路，相關重要部分應按設計規范設置監控系統。
5環境影響評估
5.1項目地塊環境現狀
5.1.1水環境現狀
象山縣大、小水庫水質基本保持良好，7個水源保護區基本保持在Ⅰ～Ⅱ類水質范圍內，部分水區水源受到污染。大塘港為Ⅲ級標準，南大河水質為Ⅴ類;金石引河水質污染比較嚴重，主要超標因子為COD、總磷、總氧、非離子氨。
5.1.2大氣環境現狀
象山大氣環境的主要污染物是總懸浮顆粒物，其次是氮氧化物、降塵、二氧化硫;二氧化硫河氮氧化物的年均值和日均值符合大氣二級標準。
5.1.3聲環境現狀
目前象山聲環境污染主要來源于交通、工業、建筑施工、社會生活和其他聲源。中心城區的噪聲功能達標區域是居民文教區、混合區、工業集中區，二超標較嚴重的是交通干線兩側。本項目位于城郊，聲環境現狀較好。
5.2采用的環境保護標準
5.2.1環境質量標準
大氣環境：執行《環境空氣質量標準》(GB3095-1996)二級標準;
水環境：執行《地表水環境質量標準》(GB3838-20xx)中的Ⅲ類標準;
聲環境：執行《城市區域環境噪聲標準》GB3096-93中Ⅱ類標準。
5.2.2污染物排放標準
(1)廢氣
學校食堂油煙廢氣排放執行《飲食業油煙排放標準》(GB18483-20xx)中的中型標準。
(2)廢水
項目廢水排放可執行《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)中的三級標準。
(3)噪聲
施工期噪聲執行《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523-90)。
5.3項目建設與運營對環境的影響
5.3.1施工期對環境的影響
本項目施工階段主要污染工序來自各種機械的工作噪聲，打樁和運輸等作業噪聲;施工人員的生活污水，施工雨污水、打樁泥漿水與場地積水;施工車輛產生的廢氣，土石方和建筑材料運輸造成地面揚塵等;開挖基坑、填平場地時產生棄土，在進行主體結構等施工時產生建筑垃圾。
主要污染物及預計量詳見表5-1。
表5-1 施工期主要污染物及預計量表
類型 排放源 污染物 產生量
噪聲 施工機械 施工噪聲 70～100dB
固體廢棄物 裝潢垃圾 建筑廢材 2.5t/m3
施工人員 生活垃圾 1kg/人/d
大氣污染物 施工期揚塵 TSP 無組織排放
水污染物 施工人員 生活污水 0.2m3/人/d
5.3.2運營期對環境的影響
本項目運營期間污染源主要來自配電房等各類設備產生的工作噪聲;師生、后勤人員日常生活污水、固體廢棄物;廚房間產生含油煙氣。
主要污染物及預計量詳見表5-2。
表5-2 運營期主要污染物及預計量表
類型 排放源 污染物 產生量
噪聲 配電房 設備噪聲 60-75dB
車輛 交通噪聲 70-85dB
固體廢棄物 學生及教職工 生活垃圾 1820kg/d
大氣污染物 食堂 油煙廢氣 0.6t/a
水污染物 學生及教職工 生活污水 96.8m3/d
5.4環境保護措施
5.4.1大氣污染物
食堂產生的少量油煙廢氣，可將其經油煙凈化裝置處理后高空放;燃油廢氣通過專用管道接至樓頂向高空排放。
5.4.2生活污水
廢水主要為學校老師與學生的生活污水。廁所廢水經化糞池處理，餐飲廢水經隔油池處理，其它廢水也均經過凈化處理達標后回用或通過污水管網排放。
5.4.3固體廢棄物
針對生活性廢物，在校園內相關區域設置垃圾箱，建筑內設置垃圾道，將廢物集中后，統一、及時清運出場。并在校園內設垃圾收集處，以利生活垃圾的收集和清運。
5.4.4噪聲
主要來自配電房、泵房、機房各類設備產生的工作噪聲。為降低噪聲污染，改善作業環境，盡量選擇低噪聲設備;加強設備日常維修、更新和操作人員的管理，使所有設備，尤其是有噪聲污染的設備，能在正常狀況下運行;并對放置產噪大的設備的房間采用隔聲門窗，露天噪聲源加設防護罩。
5.4.5建設施工環境影響控制
(1)建設施工噪聲控制
合理放置施工機械，盡可能布置在對場界外造成影響最小的地點，并在高噪聲設備周圍設置掩蔽物。加強施工管理，合理安排施工作業時間，禁止夜間進行高噪聲作業。以液壓工具代替氣壓工具，打樁應采用液壓鉆孔、澆注樁頭的低噪聲施工方法。
(2)建設施工水污染控制
在施工前期應同步設計好排水溝和沉淀池，將建筑泥漿水和沖洗水經沉淀分離后的上清夜排入污水管網，沉淀泥漿應定期外運。建筑廢物應按指定地點堆放并及時清理，避免因暴雨沖刷而流入附近水體。建議在施工場地設置簡易廁所和化糞池，對施工隊伍居住地的食堂、浴室和廁所污水進行處理。
(3)建設施工大氣污染控制
建議施工單位采取以下措施：開挖時，對作業面和土堆適當噴水，使其保持一定濕度，以減少揚塵量;開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走，避免長期堆放;確需較長時間堆放在戶外的散粒建筑材料，如黃沙、碎石等，應采用雨布覆蓋或經常灑水保持濕潤，減少揚塵。對施工現場實行合理化管理，使砂石料統一堆放，并盡量減少搬運環節。防止運輸車輛裝載過滿，并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，并及時清掃散落在路面上的泥土和建筑材料，定時灑水壓塵，以減少運輸過程中的揚塵。施工現場要進行圍欄或部分圍欄，縮小施工揚塵擴散范圍。當風速過大時，應停止施工作業，并對堆存的砂粉等建筑材料采取遮蓋措施。
(4)建設施工固體廢物污染控制
施工現場要及時清理，建筑垃圾要及時清運，防止其因長期堆放而產生粉塵等污染。生活垃圾易腐敗變質，應進行專桶收集，定期運往附近垃圾場進行衛生填埋或焚燒，嚴禁亂堆亂放。
6節能
6.1節能原則
1、認真貫徹國家產業政策和行業節能設計規范，嚴格執行節能技術規定，努力做到合理使用資源。
2、積極采用先進的節能新材料、新工藝、新技術。嚴禁采用國家或行業主管部門已淘汰的落后的工藝和設備。
6.2合理用能標準及節能設計規范
按照《國務院關于加強節能工作的決定》和《國家發展改委關于加強固定資產投資項目節能評估和審查工作的通知》的要求，固定資產投資項目的建設應遵循合理用能、提高能源利用效率的原則，項目的建設應符合合理用能標準及節能設計規范。
相關法律法規和規劃：
1.中華人民共和國節約能源法
2.中華人民共和國可再生能源法
3.中華人民共和國電力法
4.中華人民共和國建筑法
5.中華人民共和國清潔生產促進法
6.清潔生產審核暫行辦法(國家發展改革委、國家環保總局令第16號)
7.民用建筑節能管理規定(建設部部長令第76號)
8.節能中長期專項規劃(發改環資[20xx]2505號)
6.3節能措施
按照國家有關節約與合理利用能源的現行政策、規定，本項目采取的主要節能措施如下：
6.3.1建筑
1、在規劃中引進生態環保設計理念，通過合理的建筑布局及環境設計，充分利用自然環境，利用太陽能減少非可循環利用能源的消耗。
2、建筑設計盡量采用天然采光、自然通風，以減少采光、暖通耗能。
3、根據建筑功能要求，積極采用節能材料。
4、設計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。
5、屋面設置保溫層，阻隔太陽輻射熱，外墻采用多孔磚砌塊，減少室內得熱。
6、采用實木門窗加強門窗的氣密性，減少熱量損失。
7、控制建筑朝向，注意各朝向窗墻的面積比例調整。
6.3.2給排水
1、積極開展節約水資源的宣傳，提高師生員工的節水意識。
2、安裝工程實施中保證給排水線路工程質量，防止跑、冒、滴、漏等。
3、所有單元均安裝計量表，便于管理和考核。
4、衛生潔具采用節水型產品及配件。
5、供水設計充分利用市政管網壓力供水。
6.3.3電氣
照明燈具采用高效節能燈，電氣設備造型，應本著節約能源、減少設備用房面積進行優選。
照明器具采用節能型，如高效日光燈(帶功率因素補償裝置);
采用聲、光與時間相結合的照明控制方式，減少用電量。
7組織機構與人力資源配置
合理、科學地制定管理方案，確定項目的組織結構和配置人力資源是保證項目建設和生產經營順利進行、提高勞動率的重要條件。在制定管理方案時，我們對項目的組織結構設置及人力資源設置等內容進行了研究。
工程部：負責工程的前期準備聯系和現場工程管理監督。
預算部：負責對工程前期方案的策劃，對工程造價的控制及預決算的計算。
財務部：負責資金的籌集和管理;財務的核算和監督以及資金的撥款和管理;交納各種稅務和上級管理費等，保證工程進度和各項資金使用計劃。
辦公室：負責工程的總體籌劃和管理。
8項目實施進度
8.1實施工期
本項目建設包括工程前期、工程建設期等過程。工程前期工作包括項目審批、工程設計及現場準備(土地征用工作也完成)，周期為6個月，建設工期從工程施工到工程建成投入使用預計為12個月。
8.2實施進度安排
項目建設工程前期為20xx年11月至20xx年4月，工期為6個月。
工程建設期為20xx年5月至20xx年5月，工期12個月，總建設工期12個月。
為加快項目的建設進度，本項目在項目審批結束后，立即組織進行初步設計、施工圖設計等工作。項目具體實施進度安排見表8-1。
9.1概述
依據《中華人民共和國招標投標法》和《工程建設項目招標范圍和規模標準值規定》(國家發展計劃委員會第3號令)，本項目屬于“必須進行招標的工程建設項目”中的“使用國有資金投資項目”的范圍，工程建設實施階段的勘察設計和施工等均采取招標方式。根據《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規定》(國家發展計劃委員會第9號令)和《寧波市工程建設項目招標方案核準暫行辦法》(甬發改投資[20xx]450號)，本項目可行性研究報告編制工程招標內容。
9.2招標組織形式
招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。本項目業主委托具有相應資質證書的建設工程招標代理機構代理招標。
9.3招標方式
招標方式分為公開招標、邀請招標二種類型。本項目各項工程擬采取的招標方式均為公開招標方式。具體招標情況見表9-1
表9-1 象山縣林海學校擴建工程招標基本情況說明表
序號 招標內容 招標范圍 招標組織形式 招標方式
1 勘察、設計 全部 委托招標 公開招標
2 建筑施工工程 全部 委托招標 公開招標
3 監理 全部 委托招標 公開招標
10投資估算及資金籌措
10.1投資估算
10.1.1投資估算依據與說明
(1)《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)
(2)《投資項目可行性研究指南》(試用版)
(3)《浙江省工程建設其他費用定額(20xx)》
(4)業主方提供的有關資料
10.1.2建設投資估算
按照《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)的規定，將建設投資的估算分為工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分，分別估算。
1、工程費用
依據相關專業所提供的建(構)筑物工程量和單位造價指標估算，單位造價指標的確定參照浙江省同類項目造價水平，并按現行價格水平予以調整。本項目建筑工程費用估算為2121萬元,詳見表10-1。
表10-1 建筑工程費用估算表
序號 名稱 單位 數量 單位造價
(元) 金額
(萬元)
1 教學樓 ㎡ 3995 1200 479
2 連廊 ㎡ 303 1000 30
3 食堂 ㎡ 3074 1500 461
4 風雨操場 ㎡ 1068 1500 160
5 變配電房 ㎡ 150 1200 18
6 門衛 ㎡ 80 1200 10
7 田徑場及球場 ㎡ 10906 300 327
8 校門 15
9 圍墻 30
10 自行車車棚 50
11 綠化 ㎡ 120xx 120 144
12 道路 ㎡ 5000 120 60
13 室外配套設施 ㎡ 27934 80 223
14 場地平整 m3 320xx 35 112
15 合計 2121
2、工程建設其他費用
根據《浙江省工程建設其他費用定額(20xx)》，本項目工程建設其他費用中主要包括地價、建設管理費、可行性研究費、工程監理費、勘察設計費、市政公用設施費、建筑臨時設施費等，估算金額分別為356萬元、28萬元、2萬元、42萬元、64萬元、13萬元、21萬元，合計為527萬元。
3、預備費
預備費包括基本預備費和漲價預備費。根據國家有關規定，目前一般不計漲價預備費;基本預備費按照工程建設費用和其他費用之和的3%計算，其估算值為79萬元。
4、建設投資
以上各項合計為建設投資，其估算值為2727萬元。
10.1.3建設期利息估算
該項目資金來源為財政撥款，故而沒有建設期利息。
10.1.4流動資金估算
本項目為教育事業類項目，故暫不估算流動資金。
10.1.5總投資
項目總投資=建設投資+建設期利息+鋪底流動資金。本項目規模總投資為2727萬元。
10.2資金來源與籌措
該項目總投資為2727萬元，資金來源為財政撥款。
11社會評價
本建設項目為教育設施項目，是以培養和提高受教育者的知識技能、文化修養和道德水平為目的的社會事業項目。也就是說該項目是為社會生產和公共生活服務的，是以創造社會效益為主的非生產性建設項目，本報告對項目的綜合分析側重于社會評價。
11.1項目對社會影響分析
1.對所在地區教育文化的影響
本項目的建設按照省“萬校標準化建設工程”，通過整合、擴建方式，擴大學校的辦學規模，優化教學環境，滿足了人們日益增長的對教育資源的需求。項目的建設利國利民，對于象山教育的發展起到積極的推動作用。
2.對所在地區居民生活的影響
本項目建成后辦學規模的擴大將新增教職工人員，給教師行業和當地居民提供了就業機會，一定程度上有助于居民收入水平的提高。
該項目的建設將增加對學生的培養力度，提高當地整體社會人口文化水平，從長期來看有助于經濟與社會發展。
3.對當地基礎設施、社會服務容量的影響
項目所在地的供水、供電等基礎配套設施較好，可保障項目運營所需;項目實施不會給當地基礎服務容量形成超負荷的壓力。項目建成后，將進一步加快該區市政道路、管網等基礎設施的建設，帶動周邊社會服務產業的發展，對當地基礎設施、社會服務容量都起到積極的推動作用。
11.2項目對所在地的互適性分析
1.不同利益群體對項目的適應性分析
當地居民對本項目的建設期望及關注度較高，對象山城區的教育發展影響較大。
建議項目建設期內，加強內外部監測，建立高效通暢的反饋機制和渠道，接受群眾監督，以保障工程實施過程出現的各種問題得到及時解決。
2.當地組織機構對項目的適應性分析
本項目的建設符合當地組織機構的規劃要求，政府大力支持。
可能出現的問題：項目建設程序不符合國家有關規定，建設進度受阻。
措施建議：項目嚴格按照有關建設程序執行，辦理規劃、環保、立項審批、開工審批和竣工驗收等有關手續，嚴格執行環保“三同時”制度和勞動安全保障措施，并確保各有關職能部門意見的貫徹落實。有關部門應配合建設單位進一步做好本項目的宣傳和溝通工作，以取得公眾的更多理解和支持。
3.當地技術文化條件對項目的適應性分析
本項目建設牽涉到設計和施工等系列技術問題，當地的技術可保障項目的實施。
可能出現的問題：設計、施工單位選擇不當，無法保障工程進度和質量。
措施建議：選擇優秀的設計、監理、施工單位，保障工程質量和進度。
11.3社會風險分析
本項目的社會風險因素主要為工程建設相關風險。(見表11-1)
表11-1 工程建設相關風險分析表
序號 風險因素 持續時間 可能導致的后果 措施建議
1 工程及進度勘查不到位 項目建設期間 工程量變更、工期拖長、投資增加。 堅持公平、公開、公正原則，選擇資質符合要求、業績優良的勘查設計單位、施工單位及監利單位，對項目的建設全面負責。
2 工程設計缺少前瞻性與合理性 項目建設及運行期間 工程設計與該區域原有布局不夠協調，主體結構設計欠缺前瞻性與合理性的統一，無法滿足正常使用需求，浪費投資資金
3 施工及監管不到位 項目建設及運行期間 工程進度拉長、建設質量低劣，影響項目功能的有效發揮。
4 不可預見風險因素 項目建設期間 項目建設過程中可能遭遇的不可預見的不利地址條件，異常惡劣天氣，未預料人工、材料價格上漲等，將對工程進度、建設質量和投資費用造成影響。 辦理工程保險，以轉移不可預見因素帶來的風險。
12研究結論
本項目的實施是加快象山縣教育布局調整，切實改善象山城區學校辦學條件，努力完成象山縣標準化學校建設任務的需要。
項目的建設符合象山縣城市總體規劃和象山縣“”發展規劃。
項目建設的配套公用設施完善，采用的設計方案合理，投資估算合理，建設方案可行，建設條件具備。
項目的建設不僅有利于該校完善辦學規模和教育設施，更有利于促進當地經濟建設和社會發展，具有良好的社會效益。
該項目建設方案是可行的。
可行性報告9
一、總論
1、申請項目的概述。應包括項目的主要內容、創新點、技術水平，項目的主要用途及應用范圍（限200字以內。如果企業同意“*”信息公開，此內容應屬可以公開部分）。
2、簡述項目的社會經濟意義、目前的進展情況、申請技術創新基金的必要性。
3、簡述本企業實施項目的優勢和風險。
4、項目計劃目標（此欄目各項指標是項目立項后，簽訂合同的主要內容，也是項目驗收的主要依據。）
5、主要技術、經濟指標對比。列表對項目實施前后的相關指標進行詳細比較。
總體目標：包括項目執行期間（從項目起始時間到計劃完成時間）計劃投資額；項目完成時達到的階段（中試或批量生產）、實現的年生產能力（或階段成果）、企業資產規模、企業人員總數和因項目實施而新增就業人數等。
經濟目標：（此目標不是指企業指標，也不是指本項目達到的生產能力，而是指本項目在執行期內可實際累計實現的指標。）包括項目計劃完成時累計實現的工業增加值、銷售收入、繳稅總額、凈利潤、創匯額等。技術、質量指標：包括項目計劃完成時達到的主要技術與性能指標
階段目標：（階段目標的完成情況是項目后續資金撥付的重要依據）在項目執行期內，每一階段應達到的具體目標，包括進度指標、技術開發指標、資金落實額、生產建設情況、實現的銷售收入等。每一階段目標應是比較詳細的、可進行考核的定性定量描述。階段目標的完成時指標應與“項目計劃目標”條款中的“經濟目標”、“技術、質量指標”一致。（計算機錄入時，每一階段目標請不要再分段錄入。）
計劃新增投資來源。列表說明項目執行期內由企業負責完成的新增投資資金來源、到位時間和金額。
（需用定量的數據描述）、執行的質量標準、通過的國家相關行業許可認證及企業通過的質量認證體系等。
二、申報企業情況
1、申報企業基本情況
包括企業名稱、通訊地址、注冊時間、注冊資金、企業登記注冊類型、主管單位（部門）名稱。
2、企業人員及開發能力論述
企業法定代表人的基本情況，包括學歷、所學專業、主要經歷、技術專長、創新意識、開拓能力及主要工作業績。
企業人員基本情況，包括企業人員總數、大專以上人員數；主要管理人員數、文化水平、年齡結構；技術開發、生產、銷售人員比例等。
新產品開發能力情況，包括企業上一年技術開發投入額、其中研究開發投入額、研究開發投入占企業年銷售收入比例；科研開發隊伍情況；與本項目相關的技術儲備情況等。
項目技術負責人的基本情況，包括學歷、所學專業、主要工作經歷、技術專長和工作業績；項目技術負責人與企業之間的任用關系。
3、企業財務經濟狀況
上年末企業總資產、總負債、固定資產總額、總收入、產品銷售收入、凈利潤、上交稅費、流動比率、速動比率、總資產報酬率、凈資產收益率、應收賬款周轉率。今后三年企業的財務預測。
4、企業管理情況
企業管理制度、質量保障體系的建設情況；產權明晰情況，其中有限責任公司、股份有限公司、股份合作企業、聯營企業和外商投資企業需說明股東（聯營單位）的構成及各自所占的股份（合作關系）；企業信用等級、企業商譽、企業獲獎情況。
5、企業發展思路
三、項目的技術可行性和成熟性分析
1、項目的技術創新性論述
（1）詳細說明本項目的基本原理及關鍵技術內容，描述項目的技術或工藝路線、產品結構、基本算法原理等（可加圖示）。
（2）論述項目創新點，包括技術創新、產品結構創新、生產工藝創新、產品性能及使用效果的顯著變化等。申報企業應在不泄露商業秘密的前提下，盡可能詳細地說明本項目的創新點、創新程度、創新難度，并附上權威機構出示的近期查新報告、檢測報告、實驗報告或其它能說明項目技術水平的證明材料，已有產品或樣品的可附照片或樣本。
（3）詳細描述項目的技術來源、合作單位情況；說明項目知識產權的歸屬情況。其中合作開發、委托開發的項目，需附上相關的合作開發協議書和有關技術資料；購買技術再開發的`項目，需說明再開發的主要內容并提供相應的技術資料；企業自主開發的項目，需提供相應的技術資料或技術鑒定報告。
（4）簡述本項目國內外發展現狀、存在的主要問題及近期發展趨勢，并將本項目在克服現存主要問題方面與國內、國外同類產品現行指標進行較詳細的比較（可以表格方式說明）。
2、項目的成熟性和可靠性論述
詳細說明項目目前進展情況、技術成熟程度、有關部門對本項目技術成果的技術鑒定（或驗收）情況；本項目產品的技術檢測、分析化驗的情況；本項目在小試、中試或生產條件下進行試驗或小批量試生產的情況，包括項目質量的穩定性、收率、成品率；本項目產品在實際使用條件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情況等（可提供用戶使用報告）。
四、項目產品市場調查與競爭能力預測
1、本項目產品的主要用途，目前主要使用領域的需求量，未來市場預測；項目產品的經濟壽命期，目前處于壽命期的階段。
2、本項目產品國內主要研制單位及主要生產廠家研制、開發情況；在建項目和已批準擬開工建設項目的生產能力，預計投產時間。
3、分析本項目產品的國內外市場競爭能力，替代進口或出口的可能性，預測本項目市場占有份額，以及近期內市場占有率的增長情況，并說明預測的根據。
五、項目實施方案
1、項目開發計劃：詳細描述項目各項研發工作、生產準備工作、市場開拓工作的進展計劃，以甘特圖（注）的形式列出，并明確標出完成各項工作預計所需時間及達到的階段目標。此處列出的各項指標應與“總論”中“階段目標”的描述相吻合。
2、技術方案：
3、生產方案：
4、營銷方案：
5、其它問題的解決方案：
簡述生產過程中的“三廢”情況及處理的措施和方案；如果是國家專賣或專控產品、醫藥產品、醫療器械、交通或安全產品、壓力容器產品、電信產品等特殊行業，是否已獲得批準或許可，如果還沒有獲得，需描述目前申請、審批進展情況以及預計何時可以獲得。論述本項目將主要銷售的地區、領域、對象；是否已有相應的銷售和服務網絡，如果有，應加以描述，如果現在還沒有，需描述建立此網絡的計劃和所需的資源。論述生產設備及原輔材料的來源、供應渠道、給排水工程方案、電汽熱的供應及工程方案、生產場地的選擇等；本項目在生產場地、公用工程、輔助設施等方面已具備的條件和需新增加的基本建設內容。論述本項目需要進一步完善或新研發的技術內容，并說明在每項研發工作中將采取的具體技術方法、工藝流程和預計實現的技術參數。提出可以解決上述技術問題的備選方案。
六、投資預算與資金籌措
1、投資預算
近期完成的投資額（指企業自20xx年4月1日之后，提出申請的時間之前該項目已完成的投資）并分項說明資金來源及主要用途。估算本項目在執行期內的計劃新增投資。
根據項目計劃新增投資情況，編制新增固定資產投資估算表（包括廠房、機器、設備等）和流動資金估算表（包括人工費、材料費、其他費用）。
2、新增資金的籌措
對新增投資部分，需闡述資金籌措渠道、預計到位時間、目前進展情況。具體包括：利用銀行貸款并已獲得貸款的，在附件中須提供貸款合同，尚未取得貸款的，需說明目前貸款的進展情況，若銀行已承諾貸款或擔保機構承諾擔保的，須附銀行承諾證明或擔保證明；企業自籌資金部分，須詳細說明籌措渠道、籌集額度，如果是股東增資，須說明是現有股東增資，還是吸收新股東，并附上股東會決議等材料；地方政府撥款部分，應說明撥款部門、資金使用方式、資金到位時間，已經撥款的，須附相關證明文件；申請創新基金部分，需明確說明申請種類及其金額。
3、資金使用計劃
根據項目實施進度和籌資方式，編制資金使用計劃。對創新基金部分，需單獨開列出明細表說明主要使用方向（支出范圍須與《申請書》中“申請創新基金主要用途”相一致；即固定資產購置費：主要是指試驗、生產用儀器、設備的購置費和安裝費、商業軟件購置費、樣品樣機試制費等；研發及中試費用：主要包括項目在研究、開發和中試中的材料費、燃料及動力費、調研費、咨詢及信息費、項目評審論證費、培訓費、技術轉讓費等；貸款貼息；與項目直接相關的其他支出）。
七、經濟、社會效益分析
1、產品成本分析
按財務制度的規定，估算項目產品的年生產成本（包括人工費、材料費、制造費等）和期間費用（包括銷售費、管理費及相關財務費用），并提供計算生產成本的基礎；說明對生產成本產生負面影響的主要因素以及可采取的對策。
2、產品單位售價與盈利預測
根據產品的成本和市場分析，預測本項目產品進入市場的單位銷售價格，并編制該項目五年的盈利預測，包括收入預測、成本預測、利潤預測，上述預測分析要求列表計算。
3、經濟效益分析
根據銷售價格和市場占有情況的分析，預測本項目在基金資助期限內累計可實現的銷售收入、凈利潤、繳稅總額、創匯或替代進口情況。
4、項目投資評價
計算項目的凈現值、內部收益率、投資回收期。
5、社會效益分析
論述本項目的實施將對提高地區經濟發展水平的影響，對合理利用自然資源的影響，對保護環境和生態平衡以及對節能可能產生的影響。
八、項目可行性研究報告編制說明
可行性研究報告編制單位名稱、基本情況、負責人、聯系電話。
可行性研究報告編制者姓名、年齡、學歷、所學專業、工作單位、職務、職稱。
可行性報告10
一、人工養殖鱷魚發展前景
世界上共有23 種鱷，除中國的揚子鱷及美國的密西西比鱷生活在溫帶外，其他21種都生活在熱帶和亞熱帶地區。目前，養鱷熱正在中國興起，廣東，上海，廣西，湖北等地已先后從國外引進鱷魚進行飼養。但總的來說，國內鱷魚養殖成本相對較高，因為鱷魚過冬時不僅自身生長緩慢同時投資方還要投資供暖基礎設施。即便如此高的成本，國內鱷魚養殖一樣如火如荼的開展起來。另外鱷魚產業鏈延伸利用也是全球的熱點問題，像鱷魚皮、鱷魚油、鱷魚化妝品、鱷魚酒等等。
目前全世界飼養的鱷魚的總量已有200萬條，主要分布在東南亞一帶。因為那里的自然氣候比較適合鱷的生長和繁殖。其中最大型的養鱷魚場要屬華人楊海泉先生在泰國北攬開辦的鱷魚養殖場了，楊先生主要以開放旅游級經營鱷產品為目的，所飼養的鱷總數超過10萬條。他還收集全世界所有的鱷品種進行繁殖，取得了顯著的經濟效益和社會效益
鱷魚養殖同樣為皮革產業注入活力，鱷魚皮革國際價格是每平方厘米2~8美元，鱷魚的其他部位如頭，腳，牙，爪，脊骨等還可以加工成紀念品出售。鱷魚工藝品，錢包、腰帶在泰國，越南以及金邊各大超市甚至普通集市都有銷售；鱷魚的腺體，皮囊，膽和脂肪可制成抗癌新藥或加工成品。據有2014年國際鱷魚產業市場深度分析資料介紹，1990年全世界鱷魚皮的需求量為40多萬張。近年來，需求量還在不斷地上升。主要消費市場是一些經濟較發達的國家和地區。
近年來，隨著人民生活水平的提高，中國對鱷魚產品的需求量與日俱增，發展鱷魚養殖業及加工業和旅游業也被越來越多的人們所重視。據中國海關統計近年來中國進口鱷魚單位及進口數量也越來越多，一些賓館，飯店和舊點已經把鱷魚肉當作海鮮產品搬上了餐桌。綜上所述。鱷魚養殖是非常具有發展前景的事業，它不但可以帶來良好的經濟效益，還可產生良好的社會效益。
鱷魚渾身是寶
鱷魚肉，能冶哮喘，具有抗感染、抗變態反應、增強機體免疫力，能增強非常特異性體液免疫。可促進骨髓釋放顆粒白細胞到外周血中，作用于B細胞，增進lgM、lgG、lgA抗體的合成，激活補體。鱷魚肉中蛋白質含量較高，其中含有人體所需氨基酸比例適中，并且還含有對人體有很高的營養價值的高級不飽和脂肪酸以及多種微量元素，是一種高蛋白、低脂肪、低熱量的優質動物肉，其肉味既有水生動物的鮮美，又有陸生物的野香，營養價值比豬、牛、羊肉都高，故是酒家宴席珍品，在泰國專門開有“鱷魚餐廳”。近年來，廣州、深圳、香港以及各大小城市等地有酒家通過審批從泰國、澳洲和印尼等地進口鮮活鱷魚肉、制作多種鱷魚食譜。
鱷魚血
功能：具有消炎、清熱解毒、消腫瘤等功能，對肺癌、白血病等有特別的療效。鱷魚血中含有比當今所發現的一切抗生素還要強有力的'抗菌物質、不僅可殺傷病菌、而且可消滅霉菌甚 2
柬埔寨鱷魚養殖可行性分析報告
至一部分病毒。而且血液中含有極為豐富的超氧化物歧化酶（soD）和一種超級縮氨酸（sp），對腫瘤細胞具有極強的抑制和殺滅能力烹調方法：將新鮮的鱷魚血與淘洗的優質大米混勻攪拌、然后蒸熟即成。滋補甘甜，美不勝收。
鱷魚卵：富含人體所需的膽固醇，并能消除血管壁上的脂肪，對防治心血管疾病很有好處。 鱷魚膽：解毒、平熱。可用于治療骨癌、肝癌、膀胱癌和食物中毒。
鱷魚肝：可滋陰養肝、明目，治療老年性白內障、視力減退等。
鱷魚心：活血化淤、通脈止痛，可治療冠心病、心絞痛等癥。
鱷魚油：舒通經絡、消炎止痛、提神醒腦。在澳大利亞已用它開發出11種化妝品。
鱷魚尾膠：鱷的爆發力極強，其尾膠更是力之所聚，尾膠不但能滋陰補腎、益氣固體，食之還能使皮膚增白、增潤、增加彈性，減少并延緩皺紋的產生，實為美容佳品。
鱷魚甲：具有舒肝解郁、調和脾胃的功能。
二、柬埔寨鱷魚養殖優越性分析
20xx年到柬埔寨的旅游客達到了500多萬。如此龐大的旅游群人均的消費大大帶動了旅游產品市場快速發展。我們柬埔寨鱷魚產業基地座落在世界七大奇觀的旅游勝地吳哥風景區。又依靠在亞洲最大的淡水湖一洞里薩湖傍。可以說天時地利人和系數到位，柬埔寨常年平均氣溫20度上下。該國養殖自然資源豐富，但養殖商品鱷魚技術落后，取皮和深加工領域幾乎是零，所以說柬埔寨鱷魚養殖極具誘人的市場前景，優越性不言而喻。
1、鱷魚飼料此中國低百分之三佰。
2、柬埔寨鱷魚生產期比中國短百分之四十。中國鱷魚一年中百分之四十在冬眠。柬埔寨為亞熱帶國家一年四季高溫多雨全年可生長。這樣算下來投資養殖鱷魚的流動資金，在柬埔寨比中國就要縮短百分之四十的周轉率。
3、鱷魚基建設施投比中國低。在中國要建鱷魚過冬暖房。還要投資供暖。柬埔寨常年氣候溫潤根本不需投資供暖。
4、柬埔寨是發展中國家，國家對外來企業政策好，而且勞動力成本低，同樣減少了投資成本。
5、柬埔寨國家是外幣不管制國家。國家一直鼓勵扶持發展農業和旅游業。所以，在審批農副產品深加工的許可證時間上比國內較快。
6、根據柬埔寨農業相關規定，鱷魚產品深加工，加工廠免九年的公司增值稅，營業稅，企業所得稅，這一點也是國內不可比擬的。
到2O1X年12月31日后，東盟1O國自貿區完全互通有無。柬埔寨作為東盟最重要的成員國之一，可以充分利用該平臺把鱷魚產品從東盟走出去，據了解平均每年出口到泰國，越南，老撾，中國的鱷魚苗100萬條以上，如果我們整合資源后，完全有信心把鱷魚產業做強做大通過東盟這個平臺走向世界各地去。
鱷魚的養殖的具體優勢：
1、飼養成本低
鱷魚所消耗的飼料以肉類（包括下腳料、雞骨等）和魚類為主，平均每年每條的飼料總量為72.6千克，折合成人民幣不超過500元。另外，飼養鱷魚可以最大限度、利用飼料養殖場所和設備。如湖養鱷魚的規模為30000條、飼養圍欄面積并不是很大，飼養密度大，一年以內鱷魚幼苗，每平方米可飼養18條，2到5年成鱷每平方米可養1條、而10年以上作為繁殖的成鱷做密度稍小、每條鱷魚飼料面積為10平方米。
2、繁殖能力強
年齡在10歲以上的鱷魚，每年每條平均產卵40至70枚。根據實踐經驗，可以繁殖40條左右幼鱷、母鱷魚的產卵年限可達10年，甚至上百年。
3、飼養見效快
鱷魚仔只需一年半的飼養，就可轉化為產品加工利用。因為這樣的年齡宰殺，其飼料成本最低，經濟效益最大。
4、經濟效益顯著
20條以上的母鱷繁殖種群，按平均每條每年繁殖40條幼鱷計算，則每年種群可以繁殖近800鱷魚幼崽。根據目前引進每條鱷魚至少需要2萬人民幣、成年鱷魚在國內的價格為人民幣3萬到5萬。如果作為鱷魚產品，一年的飼養后，其價格至少為1.5萬元、除去成本，仍能取得可觀的經濟效益。
三、鱷魚養殖成本和回報率及經濟價值
①小鱷魚苗，市場價每條約25美元。
②鱷魚飼料，供應鮮河魚為主，市場每公斤約0.25美元。
③在柬埔寨從一條鱷魚苗飼養成一條可以銷售的商品鱷魚，或者可以屠宰后去皮賣的鱷魚，需要飼養十八個月（即1年半時間），體重（條）約20公斤。
④飼養鱷魚。鱷魚每長一公斤體重，需供鮮魚5公斤，所以一條體重為20公斤的鱷魚要吃掉100公斤的鮮魚。即，100公斤x0.25美元=25美元。
⑤現在市場上商品鱷魚的價格約8-9美元每公斤，鱷魚的價格無論是苗、商品鱷魚、皮、肉等等每年不斷上漲。
⑥飼養鱷魚的損耗率在3%左右，即，每天飼養鱷魚的成本加2美元。
⑦如果養殖1萬條鱷魚，每條的人工費，場地租賃費，管理費，水電費等約為8美元。如果養殖3萬條鱷魚，則每條的人工費，場地租賃費，管理費，水電費等約為6美元。 ⑧所以養殖一條鱷魚從苗到成品（20公斤）的成本是：1+2+6+7=約60美元。
⑨通過一年半時間，養殖一條鱷魚所產生的凈利潤是：（5=20kgx8$=160$）－(8=1+2+6+7=)60$ ⑩所以在柬埔寨投資養殖鱷魚的年回報率不低于100%。
注：kg指公斤，$指美元
四、柬埔寨鱷魚養殖事業發展規劃
公司已選址在柬埔寨王國吳哥旅游風景區邊。規劃買地1300畝土地。分三期投資建設。集旅游觀光，賓館，農家樂，養殖場，屠宰場，加工廠，農產品貿易為一體的(集團)企業公司。
鱷魚養殖四年發展規劃：
2015年，計劃養殖小鱷魚5萬條。向市場收購商品鱷魚后屠宰售皮3萬條，收購鱷魚苗15萬條做貿易。
2016年，計劃養殖小鱷魚10萬條。向市場收購商品鱷魚后屠宰售皮8萬條，收購鱷苗30萬條做貿易。
2017年，計劃養殖小鱷魚20萬條，向市場收購商品鱷魚后屠宰售皮20萬條，收購鱷苗50萬條做貿易。
2018年，公司目標：養殖母鱷魚5000條。公鱷魚1500條，年自產鱷魚苗20萬條。養殖小鱷魚30萬條。屠宰商品鱷魚售皮30萬條。貿易鱷魚苗50萬條，食用商品鱷魚10萬條。
如果把鱷魚的內臟再深加工后變成美容護膚，保健品，各類強勁補精酒類，市場更是無限廣闊，經濟效益可貴。就吳哥旅游區，14年外國旅游客人達到500萬。而且每年按百分之二十的速度遞增。通過集團公司促銷、媒體運作逐步增加公司產品知名度，如果按每年旅游人10%到我們的鱷魚島觀光購物，每人最低300美元購物消費鍔魚皮制品，鱷魚油護膚品，鱷魚保健品，鱷魚鞭，骨，膽酒等。則每年外國游客順帶旅游消費達收入達1.5億美金，其中不包括集團公司自行拓展銷售的海內外市場業務銷售在內，鱷魚養殖銷售市場不言而喻。
本公司何劍平董事長歡迎國內外投資朋友參與柬埔寨鱷魚的養殖事業，合作共贏，謝謝！
可行性報告11
目錄
一、內容提要。
二、項目及項目法人概況。
（一）項目概況。
（二）業主基本情況。
（三）項目規劃背景。
三、評估依據。
四、評估意見。
（一）項目建設必要性評估。
（二）文件編制依據和深度的評估。
（三）項目建設目標、規模和功能的評估。
（四）項目建設條件評估。
（五）項目技術評估。
（六）組織管理、實施進度及招標方案的評估。
（七）投資估算的評估。
（八）項目資金來源與籌措方案評估。
（九）建設項目的效益評估。
五、問題和建議。
（一）存在或遺留的重大問題。
（二）潛在的風險。
（三）建議。
六、項目總體評價。
七、評估專家名單。
八、附件。
一、內容提要
1、項目評估原則、評估工作實施概況等。
2、評估報告得出的結論及主要問題和建議。
二、項目及項目法人概況
（一）項目概況
（1）項目建設單位、建設地點。
（2）建設必要性、建設目標、功能及建設規模。
（3）建設內容、規劃方案主要技術經濟指標。
（4）投資及資金籌措情況。
（二）業主基本情況
（三）項目規劃背景
三、評估依據
1.咨詢評估委托書
2.教育部委托投資咨詢評估管理辦法
3.有資質單位編制的項目可行性研究報告（含項目招標方案）
4.建設項目用地預審意見
5.城市規劃部門提供的建設項目規劃意見
6.當地環保部門提供的建設項目環境影響評價意見
7.建設單位建設資金來源證明及近三年財務報表和財務指標
8.規劃部門批準或學校編制的校園建設總體規劃
9.地方行政和行業管理部門頒發的現行各種行政收費文件
四、評估意見
（一）項目建設必要性評估
分析擬建項目是否符合國家教育事業的科學發展，是否符合國家建設方針。從本學校實際情況出發，分析是否符合學校事業發展目標和校園建設總體規劃要求，分析建設規模的確定原則和依據是否正確有據，對項目的必要性提出具體意見。
（二）文件編制依據和深度的評估
（1）編制依據的評估
檢查項目是否具有立項批復文件，編制內容與投資規模是否在批準范圍之內；民用建筑工程是否有當地規劃部門批復的規劃要點，是否符合規劃要求，是否有重大變更，其變更是否合理，是否經主管部門批準。
（2）對報告文件完整性及編制深度評估
可研報告應包括報告文件、建設地點位置圖、總平面圖、建筑設計方案圖、投資分析情況等內容。各項內容的編制深度應達到國家有關部門的規定。評估報告應明確指出可行性研究報告的編制是否有漏項、是否有不符合要求的內容，并提出建議。
（三）項目建設目標、規模和功能的評估
項目建設目標是否符合我國國情，是否滿足該校總體規劃目標的要求，是否有重復建設項目。建設規模確定的原則和依據是否準確有據，項目建設規模是否經濟合理，功能是否合理并滿足使用要求，是否充分利用學校現有建設用地，在滿足當前規劃的前提下為學校今后一定時期內留有發展余地。
（四）項目建設條件評估
（1）項目選址評估
項目選址是否符合規劃原則與要求。項目建設地點的選擇依據和理由是否充分，選址方案是否符合國家和所在地區國土規劃、城市規劃、土地管理、文物保護、環境保護等法律法規。
項目建設用地的屬性是否符合決策部門的要求，總用地規模是否明確，各種功能用地的規模及地點是否明確，各類建設用地是否落實。
（2）項目建設條件評估
項目建設所需要的供電、供水、供熱、供氣與交通運輸、通訊等設施條件是否落實且可靠穩定，能否滿足項目建設和建成后正常運行的需要。當不能滿足需求時，建設方案中是否有相應措施。
（3）根據提供該場地的地質勘察資料，對場地地層地況進行評估。對于無法提供擬建場地地質勘探報告的項目，可參考附近建筑物地質資料進行評估，待正式勘探報告出來以后由初步設計再進行復核和調整。
（五）項目技術評估
（1）規劃總平面設計評估
規劃總平面設計構思意圖及布局是否科學、合理，與周邊環境是否協調，豎向設計、交通組織、綠化景觀、文物保護和環境保護等方面的方案是否合理、可行，是否留有擴建、改造與進一步發展的余地。其技術指標是否符合當地城建部門規定。
（2）建筑方案評估
建筑方案首先應滿足該建筑的功能需要，其建筑形式、控制高度、層數、立面、出入口等應滿足國家、行業、地方有關建筑法律法規的要求并考慮建筑風格以及與周邊環境的協調。方案中描述的建筑標準、采用的材料、采取的措施，如通風、采光、日照、出入交通、節能等是否符合規范標準的規定。
（3）結構方案評估
評估結構設計依據是否正確，結構安全等級、設計使用年限、建筑抗震設防、所選用的主要結構形式等是否符合國家及當地有關規范及規定的要求，是否安全可靠。結構設計中是否考慮到了建設地點特殊的地基條件。
（4）電氣方案評估
設計方案依據是否正確，內容是否齊全，用電負荷、各系統參數能否滿足功能需要，建設標準是否恰當，系統方案是否可行，是否安全可靠、經濟、合理，是否符合相應規范與標準。
（5）給排水方案評估
設計方案依據是否正確，內容是否齊全，給排水量、系統參數能否滿足功能需要，建設標準是否恰當，各系統設計方案是否可行，是否安全、經濟、合理，是否符合相應規范與標準。
（6）采暖通風與空調、燃氣方案評估
采暖通風與空調、動力、燃氣等方案設計依據是否正確，內容是否齊全，負荷、參數能否滿足功能需要，各設備系統設計方案是否可行、是否安全、經濟、合理，建設標準是否恰當，是否符合相應規范與標準。
（7）環境保護評估
評估是否按有關要求編制了環境影響評價報告（或在可行性報告中是否有專篇對該項目的環境影響作出評估），其報告內容是否全面，保護措施是否得當、可行等。環評報告中提出的問題，是否有解決的措施，措施是否可行。排放廢氣、廢水、廢渣的治理措施是否有效。
（8）安全衛生、安全生產評估
對于可能產生不安全因素和對衛生防疫有要求的項目，如實習工廠、生物化學實驗室等類型項目，應重點評估項目技術方案的安全防范措施的可靠性。
（9）節能節水評估
評估建筑物的建筑、結構、采用材料和建筑設備的選型是否滿足國家相關標準要求，是否有節能節水措施，能源來源的選擇、供能方式的選擇、能耗指標的控制、節水方案等是否合理，并對存在的問題提出建議。
（六）組織管理、實施進度及招標方案的評估
（1）項目組織管理
項目組織管理主要包括項目建設期組織管理和項目建成后的運行組織管理。評估項目建設期組織管理機構與職能分工是否明確；對于不具有建設項目實施管理能力的建設單位是否落實了管理機構和管理方案；項目實施各階段的管理方案或措施是否具體；項目建成后的運行管理機構設置是否落實及合理；項目建成投入運行后管理或經營方式是否可行；對于運行經費的解決方案是否作了分析和說明。
（2）項目實施進度
根據項目的建設周期，評估其是否最有效的安排了項目實施計劃和工程進度，是否編制了相應的框圖，說明各階段的工作內容和進度安排。
（3）項目招標方案
對土建工程、設備、設計、監理等投資額達到國家規定額度的，應進行招標，評估其招標方案是否合理，招標方案應符合國家發改委有關文件的規定。
（七）投資估算的評估
評估內容包括估算依據、編制方法、范圍、內容及深度、主要技術經濟指標等是否正確、合理，是否真實反映了可研報告中建設內容的要求。
（1）投資估算的內容
投資估算包括總投資估算和分項投資估算。在項目評估中，應對項目總投資構成的完整性、合理性和計算的準確性進行評估。總投資估算表包括建安工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、預備費和貸款利息等內容。
（2）投資估算評估要求
①投資估算依據是否準確。因各地政府出臺文件不同，對于地方性收費標準，數額差別較大，應審查取費依據是否齊全、合理。
②投資估算的編制深度是否符合要求，各項內容的組成是否詳細，儀器設備是否有估算清單，工程建設其他費用是否有詳細內容等。
③對投資水平、投資結構是否合理進行分析評估。評估擬建項目投資水平是否恰當。投資結構主要是評估各個分項如建安工程費、設備購置費投資是否合理，其他費用各占項目總投資的比例是否合理，是否滿足投資部門對投資方向、投資結構的要求。對不合理的投資部分進行調整，并編制投資估算評估調整表。評估調整表應含申報投資額、調整后投資額和調整增減額等內容。
（八）項目資金來源與籌措方案評估
對項目的資金來源、籌措方式、籌資額度、籌資風險及資金使用計劃等方面的合理性和可靠性進行分析論證和評估，對存在的問題提出修改意見。
（1）資金籌措
評估可行性研究報告中提出的各類資金來源是否正當、合理、可靠，是否符合國家有關法規，各項資金來源是否落實，使用條件是否合理等內容。審核相關的證明文件和材料是否齊全，評估地方承諾的配套資金和建設單位自籌資金到位的可能性。
資金籌措方案的分析評估：含籌資數量及投放時間、籌資風險以及籌資成本等的分析評估。
（2）資金使用計劃方案
資金使用的`計劃是否與項目實施進度計劃相銜接，安排是否科學合理。用款計劃安排能否與資金來源相適應，能否保證項目順利實施。有無調整和修改的建議。
（3）對還貸能力的評估
對貸款建設的項目，評估是否有銀行貸款證明或意向，并評估建設單位財務狀況，以確定其還貸能力。
（九）建設項目的效益評估
主要是從經濟、社會等方面的效益狀況進行評估。
（1）經濟效益（主要用于生產性項目和有經濟收益的項目）
主要評價項目自身可能取得的經濟效益狀況，評估其計算是否準確全面，是否合理、客觀地反映了項目的經濟效益。非經營性項目建成后能否持續、穩定運行，其運行費用如何解決等。如建設項目是以經營性為主，則必須進行財務分析。
（2）社會效益
由于所評估項目大多數為非經營性項目，因此應對建設單位投資所取得的社會效益進行評估。根據項目的性質和特點，分析項目對教育發展、社會發展及各建設單位帶來的效益，包括對促進國家或地區社會經濟發展和社會進步，提高國家、部門或地方的教育科學技術水平，改善學校辦學條件等。
五、問題和建議
（一）存在或遺留的重大問題
（二）潛在的風險
（三）建議
（1）解決問題的途徑和方法
（2）下一步工作的建議
六、項目總體評價
項目總體評價是在匯總各分項評估的基礎上，對擬建項目的必要性和可行性在全面分析和綜合評估的基礎上提出肯定或否定的意見，對于報告中各部分內容和方案存在的重大問題提出修改意見，對申報投資估算作出投資估算調整表，確定具體調整額。對不能確定的重大問題提出建議，供主管或決策部門決策時參考。將其數據資料進行檢驗審核和整理，對比分析、歸納判斷，提出最終結論意見和建議，并作出項目評估報告。
七、評估專家名單
評估報告應附評估專家名單，含專業、專家姓名、執業資格及職稱等內容。
八、附件
1、項目投資估算評估調整表
2、項目專家評估意見（含專家簽名）
3、項目評估意見的回復及補充說明文件
可行性報告12
一、概述
1、項目名
2、主辦單位概況(新項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況)
3、擬選址:
4、建設規模:
5、工期:
6、預計投資:
7、效益分析:
二、市場預測
1、產品市場供應現狀
2、價格現狀及預測
3、產品市場需求預測
三、建設規模和產品計劃
1、建設規模(農副產品種植規模、養殖規模、加工規模)
2、產品方案(種植產品方案、養殖產品方案、農副產品方案)
第四，施工條件分析
1、現場施工條件(地質、氣候、交通、公共設施、征地拆遷工作、施工等。)
2、其他條件(政策、資源、法律法規等)分析
五、技術方案、設備方案和工程方案
(1)技術方案
1、種植業生產技術與工藝
2、農業業主的生產技術和工藝。農副產品加工技術與工藝
(2)主要設備方案
1、種植業設備選型(種植業、養殖業、農副產品加工設備清單)
2、主要設備來源
(3)項目計劃
1、建筑物和構筑物的建筑特征、結構和面積方案(附平面圖和規劃圖)
2、建筑和安裝數量和三種材料”消費估算
3、主要建筑物和構筑物清單
六、主要原材料和燃料的供應
1、種植種子和選育品種的品種、質量、供求計劃
2、飼料、農藥、化肥和燃料的.品種、質量、供求計劃
3、主要原材料和燃料價格表
七、環境影響評價
1、項目建設和生產對環境的影響(三廢、噪聲、粉塵污染等。)
2、環境保護措施
八、組織和人力資源配置
1、組織機構(法人組建計劃、管理組織計劃、管理組織機構圖)
2、人力資源配置(生產班次、勞動能力數量和技能要求)
3、員工培訓
九、項目實施進度
1、工期
2、安排
十、投資估算和資金籌集
(1)投資估算
1、建設投資估算(總投資首先匯總，其次是建設成本、設備購置和安裝成本等。)
2、營運資本估算。投資估算表(總資本估算表、單項工程投資估算表)
(2)資金籌集
1、自籌資金
2、其他來源
十一、效益分析
(1)經濟利益
1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
2、成本估算(準備總成本表和分項成本估算表)
3、利潤和稅收分析
4、投資回收期(準備現金流量表)
5、投資利潤率
(2)社會福利
十二、結論
（略）
可行性報告13
xx縣沿海投資開發有限公司：
你們報送的龍港新城環城河等8條河道（湖泊）項目可行性研究報告及相關附件悉。經審核，原則同意該項目可行性研究報告，現將主要內容批復如下：
一、項目建設必要性：新開建設龍港新城環城河等8條河道（湖泊）工程，有利于加快形成龍港新城防洪排澇系統，保障群眾生命和財產安全，推進浙臺（xx）經貿合作區主平臺建設，促進區域內經濟社會可持續發展，是必要的`。
二、建設規模和內容：龍港新城新開新建設環城河、海蜃河、北月河、湖西河、湖東河、物流河、北湖、翠湖等8條河道（湖泊）總長14244m，新建河道（湖泊）兩岸生態護岸長31014 m，工程等別為Ⅲ等，河道護岸工程屬次要建筑物，級別為4級，工程主要內容為河道（湖泊）開挖、基礎處理、生態護岸等，排澇標準20年一遇。相關設施同步建設。詳見項目計劃表（附后）。
三、投資及資金來源：原則同意項目總投資估算86957萬元，其中建安費73166萬元。建設資金自籌解決。
四、建設地址：龍港新城。
五、請做好項目建設與用地（海）、建設規劃、環境保護等相關許可審批及《xx縣江南垟排澇骨干工程規劃》相銜接。下階段要進一步優化確定河道護岸斷面布置形式，盡量體現河岸親水性生態設計并有利于節省和控制工程投資，進一步復核擋墻結構及護岸穩定性。
請繼續深化項目前期工作。根據《浙江省人民政府辦公廳轉發省發改委關于做好全省投資項目管理信息系統運行工作意見的通知》（浙政辦發〔xxxx〕172號）要求，請縣相關職能部門在完成該項目審批事項后及時錄入相關審批信息。
xx縣發展和改革局
xxxx年9月20日
可行性報告14
1.引言
在現今的商品社會是一個講究效率的社會，人們有很強的時間觀念，如果仍使用手工操作或使用相當繁瑣的軟件，既浪費了人力，又浪費了物力，效率無法提高，為此開發學籍管理系統軟件，能夠適應現今社會并提高生產效率。
該系統軟件非常容易被接受，他具有簡單易學性，便于管理等功能。他是對學校學籍管理的一種工具。
1.1編寫目的
1.1.1目的
這份可行性研究報告是對學籍管理系統作的可行性研究分析及指出存在的必要性。并且通過對其他西方語言所做相同軟件的對比從而突出漢語編程的優越性及本系統軟件的可行性。
1.1.2預期的讀者
軟件管理人員，開發人員，維護人員。
1.2背景
1.2.1工程的名稱：學籍管理系統
1.2.2工程產品的名稱：學籍管理系統
1.2.3工程組織者：學籍管理系統開發小組
產品用戶：教育工作的行政人員
產品設計者：學籍管理系統開發小組
產品生產者：學籍管理系統開發小組
1.2.4產品所有權：學籍管理系統開發小組擁有
1.3符號、縮略語和定義
漢語程序設計語言：它是北京元易達科技發展有限公司開發自主版權的計算機語言。以漢語詞素為基本結構，是一種基于漢語基礎的通用的計算機語言。
學籍管理系統：學籍管理是幫助教學人員、行政人員對人事檔案的管理軟件。使用漢語編程語言，獨立完成其功能。
1.4參考資料
《漢語程序設計語言》 ----沈志斌編著
電子工業出版社
《軟件工程》 ----王利福張世琨朱冰編著
北京大學出版社
《數據庫原理與應用》 ----李昭原主編
科學出版社
2問題定義
2.1工程概述
2.1.1開展該工程的原因
由于現今的學籍管理非常繁瑣，行政人員付出大量的工作時間，得到的效率很低。因此為提高工作效率，減輕校方人員的工作負擔，決定開發學籍管理系統軟件。
2.1.2該工程的基本目標
開發此學籍管理系統軟件，以供教學人員及操作者進行學籍管理，方便操作者隨時添加、查詢、修改等。為了我們提高軟件開發的能力，學習漢語編程的'技巧，提高工作設計思想，通過本次的工程開發，開發小組成員與輔助老師，公司的技師交流，能從中學習知識吸取經驗，再技術和軟件思想上同時得到鍛煉和提高，從而使總體水升到一個新的高度。
2.2經濟目標
由于本學籍開發系統的主要背景(為畢業設計)在經濟上不注重直接的經濟收益，而是注重小組成員整體水平的提高。
2.3社會目標
本系統主要是由漢語編程進行設計開發，而漢語編程語言是元易達有限責任開發公司，自主版權、自行開發的編程語言，是真正的中國人自己的編程語言，國有資產，所以學籍管理系統在推向社會后享有高度的自主權。由于本系統在技術方面的完善性、促進性一旦推向社會將受到廣大教育單位的關注及支持。對我們民族教育及發展事業有很大的推動力。
可行性報告15
一、擬設診所所需設備
救護車1輛
污水處理系統1套
除顫起搏監護儀2臺
多參數監護儀5臺
美國產PB呼吸機1臺
麻醉同步呼吸機1臺
微波綜合治療儀2臺
尿道膀胱鏡1臺
液電碎石機1臺
纖維導光乙狀結腸鏡1臺
光纖喉鏡1套
胎兒監護儀1臺
多普勒胎心音監護儀2臺
電動搶救洗胃機1臺
二、擬設診所所在城區人口、經濟和社會發展概況
擬設診所位于南寧市新成立的良慶區南寧市大沙田開發區銀海大道68號，是良慶區與南寧市中心連接的咽喉要道，南北二級公路穿境而過。良慶區位于南寧市正南部，城區總面積1369平方公里，轄良慶鎮、那馬鎮、大塘鎮、南曉鎮、那陳鎮等5個鎮和大沙田、沿海經濟走廊等二個開發區，總人口20.8萬人。與廣西沿海“金三角”的欽州市相連，扼大西南出海通道之要沖，南北高速公路、二級公路穿境而過，處于廣西沿海開放帶向內陸擴展之過度區，屬南北欽防經濟圈的中心區域。20xx年，良慶區生產總值為20.39億元。
三、擬設診所所在地區醫療資源分布情況以及醫療服務需求分析
良慶區現有醫療衛生資源是各個鎮衛生院、門診部及個體診所，目前還沒有一家較具規模的二級以上診所，無法滿足當地群眾對醫療服務的需求。擬設診所座落在大沙田開發區，正是以自治區優勢資源填補良慶區醫療衛生資源的空缺。同時轄區內駐有廣西水電工程局的電力安裝公司、基礎公司、玉洞工業及生活基地、廣西水電工程局大沙田中學等幾個單位。
四、擬設診所名稱、選址、功能、任務、服務半徑
名稱：廣西xx水電診所
選址：南寧市xx號
功能：是以臨床醫療服務為主，兼有疾病預防保健、科研、教學等功能。
任務：是以為南寧市良慶區的干部職工和社會群眾提供臨床醫療、預防保健、急診救助服務為主，并繼續為廣西水電工程局職工及家屬服務，為社會流動人口服務。同時根據當地衛生行政部門要求，參與突發公共衛生事件的醫療救助。
服務半徑是以大沙田開發區為中心，向良慶區所轄各鎮輻射。
五、擬設診所的服務方式、時間、診療科目和床位編制
服務方式是以門診和住院診斷治療為主，以社區醫療、急救出診、家庭病床為輔。
服務時間是24小時開診。
診療科目包括：內科、外科、婦產科、兒科、眼耳鼻喉科、口腔科、皮膚科、預防保健科、急診醫學科、康復醫學科、中醫科及麻醉、檢驗、病理、影像、功能檢查科、體外震波碎石等協助診斷治療科室。
床位編制200張。
六、擬設診所的組織機構、人員配備
組織機構：包括職能管理部門、臨床科室和醫技輔助科室。職能管理部門含辦公室、財務科、醫務科、護理部、質控科、感控科;臨床科室含內科、外科、兒科、婦產科、眼耳鼻喉科、口腔科、皮膚科、預防保健科、急診醫學科、康復醫學科、中醫科;醫技輔助診斷治療科室含麻醉、藥劑、檢驗、病理、血庫、影像、功能檢查科、體外震波碎石、消毒供應室、圖書病案室等協助診斷治療科室;后勤輔助科室含器械科、總務科、保衛科等科室。
診所的人員配備：達到二級綜合診所的'人員配備要求，全院職工250人，其中衛技人員180人，具有副高級以上職稱人員20人以上，中級職稱人員80人以上。
七、擬設診所的儀器和設備配備：在診所原有醫療設備的基礎上，增添和更新部分醫療設備，達到二級綜合診所的設備配備要求，滿足臨涑醫療的需要。主要大型設備包括購置新型CT機、500-800毫安X光機、彩色B超、醫學檢驗設備、電子胃鏡、中心供氧系統、信息管理系統、醫學急救設備、救護車等。
八、擬設診所與服務半徑區域內其他醫療機構的關系和影響
服務半徑區域內的其他醫療機構主要是鄉鎮衛生院和一些門診部、個體診所。我院將與周邊醫療機構進行密切的業務聯系和技術協作，友好合作，公平競爭，共同為本地區群眾健康服務，搞好本地區的社區醫療服務。
九、擬設診所的污水、污物、糞便處理
生活污水(COD、BOD、SS、NH 3-N、動植物油)經化糞池處理后集中診所污水處理站處理。經處理的污水達到GB8979―1996《污水綜合排放標準》一級排放標準的要求，不會對周圍環境造成污染。生活垃圾統一由南寧市環衛車送垃圾處理場處理。醫療廢棄物由全市環保部門統一收集進行特殊處理，不會對周圍環境造成污染。
十、診所的通訊、供電、上下水道、消防設施情況：
診所的通訊通過電信部門的固定程控電話、手機及內部電話網進行對外和對內聯絡;供電系統擬設專線雙路供電，同時自備發電機組能滿足外電停電時臨床用電需要;上下水道采用符合診所建筑標準要求的管道鋪設，由自來水公司統一供水。并在樓頂設備用水池，以防自來水停水時臨床應急用水。消防設施按診所建筑消防標準設置，由消防部門驗收合格方可使用。
十一、資金來源、投資方式、投資金額、注冊資金情況：資金來源是由廣西水電工程局自籌資金投資，投資方式為企業內部投資。投資金額為3000萬元，注冊資金1500萬元。
十二、項目投資預算：為3000萬元，目前已完成投資額20xx萬元，占預算的三分之二。
十三、擬設診所開業后五年內的成本效益預測分析：
項目計劃于20xx年底開張營業，開業第一年開放床位150張。預計年門診量約7萬人次，住院率50%以上，住院人數約2500人次，完成總產值l300萬元左右。其中廣西水電工程局職工醫療費約500萬元，當地群眾醫療費約800萬元。隨著良慶區的不斷發展，大沙田及其周邊人口將越來越多。第二年當地年門診量約8萬人次，住院率60%，住院人數約3500人次;爭取局內醫療費用600萬元，預計總產值可達l800萬元，毛利潤800萬元，職工200人，職工年平均工資20000元計算，工資成本約400萬元，凈利潤400萬元。第三年，住院大樓建成使用，開放床位300張，年門診量約9萬人次，住院率按40%，住院人次約4500人，人均住院費用3000元，局內醫療按600萬元計算。總產值2400萬元，毛利潤1200萬元。職工250人，年人均工資25000元，工資成本約625萬元，凈利潤575萬元。第四年以后，每年總收入突破3000萬元，扣除各種成本支出，凈利潤突破1000萬元。這樣預計開業五年，將可收回全部投資。而投入的固定資本仍能保值增值，隨著業務發展，第五年再投入l000萬元，主要是完善部分基礎設施及增添部分醫療設備，隨著南寧市的發展和人民生活水平的提高，如經營得好，診所每年的業務收入將可達5000萬元以上，其利潤是很可觀的。如有能力向專科方向發展，診所將有更大的作為。
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