經營權轉讓合同(通用15篇)
隨著時間的推移,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的經營權轉讓合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
經營權轉讓合同1
甲方(轉讓方):___________
身份證號:_________________
住所地:__________________
乙方(受讓方):___________
身份證號:_________________
住所地:____________
轉讓標的物信息:
轉讓鋪面名稱: (即:_______,以下簡稱為“早教中心”)
鋪面地址:
轉讓鋪面營業執照登記號:
因甲方為轉讓鋪面的合法經營者,已合法領取營業執照及相關經營證照,在乙方對鋪面各方面情況有全面了解后,經甲乙雙方協商,擬定以下約定共同遵守:
一、轉讓:
1.甲方同意將早教中心100%股權整體轉讓給乙方,并自本協議生效之日起2個工作日內協助乙方辦理工商變更登記手續及其他相關行政登記手續。
2.甲方同意將早教中心固定資產(包括現有鋪面裝修,設備,庫存)整體轉讓給乙方,詳見附件固定資產清產。
3.鑒于甲方的早教中心系加盟愛爾貝模式,甲方同意將愛爾貝特許經營權轉讓給乙方,并自協議簽署之日起5日內協助乙方辦理加盟變更等相關手續。
4.甲方同意將早教中心現有生源、師資團隊等無形資產轉讓給乙方。
5、甲方經營早教中心的相關經營渠道,經營資料。
二、轉讓費:
1.經雙方協商,轉讓費用為人民幣_______萬元(大寫:人民幣_______萬元整)。
2.本協議簽訂日,乙方一次性支付甲方定金人民幣________萬元(大寫:_____________________),自甲方協助乙方辦理完畢工商變更登記等相關行政手續之日當天,乙方一次性支付轉讓費人民幣________萬元(大寫:_____________________),乙方于_____年_____月______日一次性支付甲方轉讓費尾款_________萬元。
3、如甲方存在以下情況:
(1)固定資產清單與驗收時不符;
(2)學員課程信息有誤產生額外費用;
(3)早教中心員工工資拖欠或其他債務;
乙方有權按實際金額從尾款中扣除后,在約定的時間內向甲方支付扣除后之金額。除上述原因及本協議第五條約定情形外,乙方不得以其他理由扣除或拖欠尾款。
4.如乙方未在本協議約定時間內向甲方支付應付金額,乙方應自協議約定付款日期第二日起按自然日向甲方支付滯納金。每日滯納金額為逾期付款金額的百分之一。逾期十個工作日,甲方有權解除本協議,但已收取的定金不予退還。
5、甲方收款賬戶信息如下:
賬戶名:
賬號:
開戶行:
甲方收款賬戶如有變更,應以書面形式通知,若乙方以現金形式付款,甲方必須開具收款收據。
三、經濟方面的約定
1.甲方承諾,簽訂本協議前(含簽訂日),早教中心并無產生經濟債務或糾紛。如在簽訂本協議前,早教中心與他人存在任何債務或糾紛,由甲方負全部責任。若任何第三方向乙方主張,給乙方造成損失的,甲方承擔全部賠償責任。
2.乙方承諾,簽訂本協議簽訂后(不含簽訂日),早教中心產生之一切債務或糾紛,由乙方負責,與甲方無關。
3.在本協議簽訂前(含簽訂日),早教中心經營產生之支出(鋪面租金、水電費、員工工資、員工宿舍房租、伙食等一切費用)由甲方負責,早教中心收入歸甲方所有。(如果甲方有收取定金,定金到賬第二天起,早教中心收入歸乙方所有。)
4.本協議簽訂后(不含簽訂日),早教中心經營產生之一切支出(鋪面租金、水電費、員工工資,員工宿舍房租、伙食等)由乙方負責,早教中心收入歸乙方所有。(如果甲方有收取定金,定金到賬第二天起,早教中心收入歸乙方所有。)
5.甲方支付石井城市廣場之租賃押金(金額為人民幣40440元,大寫:人民幣肆萬零肆佰肆拾元整)歸甲方所有。
6.甲方支付教師1宿舍房租(地址:_______)押金(金額為人民幣850元,大寫:_______)歸甲方所有。
7.甲方支付教師2宿舍房租(地址:_______)押金(金額為人民幣600元,大寫:_______)歸甲方所有。
8.甲方承租擬轉讓鋪面的時間至_______年_______月_______日,租金為_______元/月。甲方承諾自本協議生效之日起3日內協助乙方在同等條件下與鋪面房屋出租方即城市廣場管理方重新簽署鋪面租賃協議,否則乙方有權延遲支付轉讓費尾款。
四、學員服務的相關約定
1.對于在簽訂本協議前已經全額購買早教中心課程之學員,乙方承認其報名表(報名協議),并承諾無償繼續履行服務協議、繼續為其提供優質的早期教育及咨詢服務,直至課程結束。甲方必須提供該類學院的報名表及課程清單供乙方核對,若該類學院提前解除報名協議或提早結束課程,甲方承擔全部退款責任。
2.對于在簽訂本協議前已經支付部分款購買課程之學員家庭,乙方承認其報名表及收據,在收取課程余額(以填寫報名表時約定的費用為準)后,履行服務協議,直至課程結束。
五、其他約定:
1、甲方承諾其對轉讓的鋪面擁有合法經營權,并依照相關法律法規辦理相關注冊登記手續。若存在以下情形,乙方有權延遲支付轉讓費:
(1)甲方未能及時協助乙方辦理工商變更手續的;
(2)甲方未能及時協助乙方辦理愛爾貝加盟變更手續的;
(3)甲方未能及時協助乙方重新簽署鋪面租賃協議的。
若前述事項甲方逾期辦理的,自逾期第二日起,每日應按轉讓費總額的千分之三向乙方支付違約金。若逾期超過10天的,乙方有權單方解除合同,并有權要求甲方雙倍返還定金,并退還已支付的轉讓費,甲方應自乙方單方通知解除之日起5日內以現金或轉賬方式一次性支付。
2、甲方承諾,自本協議生效之日起1個月內,無償協助乙方管理、經營早教中心。甲方自本協議生效之日起1年內,不得以任何形式招收或介紹早教中心現有學院至其他早教機構,否則應承擔由此給乙方造成的全部經濟損失。
六、協議的生效
1.本協議自雙方簽字后生效。
2.協議雙方對本協議所涉及之對方的商業資料予以保密。
3.因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,雙方應友好協商解決;如協商不成,則應向合同簽約地人民法院起訴解決。
4、本協議附件作為本協議的一部分,與本協議具有同等法律效力。
5、本協議一式三份,甲乙雙方各持一份,另一份由乙方留存,辦理相關變更登記手續。
甲方簽字: 乙方簽字:
日期: 日期:
經營權轉讓合同2
轉讓方:XXX,男,回族,生于1971年3月18日,昭通市昭陽區人,個體駕駛員,住昭陽區青崗嶺鄉大營村民委員會李家灣村X號。現住昭陽區珠泉路 號。身份證號碼:5321011971031850XX (以下簡稱甲方)
受讓方:XX,男,漢族,生于1971年3月7日,昭通市大關縣人,個體駕駛員,住大關縣玉碗鎮石灰村民委員會新橋村X號。身份證號碼:5321251971030707XX (以下簡稱乙方)
甲方擁有一輛即將報廢的云C15505號客車及昭通至大關縣的客車路線牌經營權,經甲、乙雙方友好協商,在20xx年11月15日簽訂《協議》的基礎上,本作自愿、公平及誠實信用的原則,甲方將現經營的云C15505號客車及昭通至大關縣的客車路線牌經營權轉讓給乙方從事經營,現雙方就有關事宜訂立合同如下:
一、甲方轉讓的標的為:云C15505號客車及昭通至大關縣的客車路線牌經營權,轉讓價格合計為人民幣大寫陸拾柒萬玖仟玖佰元整 (¥:679900.00元)。
二、付款方式:本合同簽訂前,乙方已在20xx年11月22日一次性付款貳拾貳萬元整(¥:220000.00元);本合同簽訂后于20xx年11月30日前支付貳拾捌萬元整(¥:280000.00元);20xx年12月31日前支付壹拾萬元整(¥:100000.00元);余款79900.00元待到甲方承諾昭通交通運輸集團公司將所購新車及營運路線牌辦理為乙方的名字后,再一次性付清。乙方付款以甲方收條為憑據。
三、本合同簽訂后,甲方即將云C15505號舊客車及其有效證件交付給乙方管理營運,并承諾所購新車乙方無條件得到昭通至大關的路線牌經營權,并保證昭通交通運輸集團公司將本合同涉及的路線牌簽訂合同,轉給乙方,如果達不到此條件,甲方自愿退還乙方支付的本合同第二條約定的全款60萬,云C15505號舊客車此期間經營的收益屬于乙方所有。
四、20xx年11月份云C15505號舊客車經營收益雙方各占50%。甲方自簽字之日止,甲方負責對此車輛之前債權、債務及違章處罰等一切事項進行處理,乙方不承擔以上所有責任。乙方接車后,車輛在運營中,盈虧及違章一切事項均由乙方承擔,甲方概不負責。
五、甲方保證所購新車乙方無條件得到昭通至大關的路線牌經營權,并保證昭通交通運輸集團公司將本合同涉及的路線牌簽訂合同,轉給乙方,否則承擔違約責任。
六、本合同違約責任為人民幣大寫壹拾柒萬元整(¥:170000.00元)。
七、乙方接車后,公司規定的事項及一切款項均由乙方本人承擔。
八、本協議一式叁份,自簽字捺印之日起生效,雙方各執一份,公證處存檔一份,各份文本均具有同等法律效力。
轉讓方(簽字): 受讓方(簽字):
年 月 日 年 月 日
經營權轉讓合同3
[縣簡稱]土讓字第[年份]號
轉讓方(以下簡稱甲方):_____________________________
受讓方(以下簡稱乙方):_____________________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產經營。
二、轉讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為__________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為___________________(具體內容見附件)。時間為__________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。
8、其他約定:_________________________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________________________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第__________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請____________________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章):__________
身份證號:____________________
住址:________________________
乙方代表人(簽章):__________
身份證號:____________________
住址:________________________
簽約日期:____ _______________
發包方(簽章):______________
法定代表人身份證號:__________
鑒證單位(簽章):____________
鑒證日期:____________________
安徽省農村土地承包經營權轉讓合同范本二
甲方(出讓方):
地址:
乙方(受讓方):
地址:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定,經村村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經甲、乙雙方協商,就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見,并訂立以下條款。
一、土地轉讓期30年,甲方共出讓土地經營權1、4畝,出讓金250元/年;
付租方式:一年付一次,每年農歷12月30日前一次性付清。
二、在承包區域內,如乙方需在耕地上建房,甲方不得干涉,待承包期滿后,甲方有權要求乙方將其恢復;
三、承包期滿后,如果乙方需要再繼續承包,甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉的市場價格調整而定,不得以任何理由阻礙繼續承包。
四、在承包期內,如果乙方因經營不善無法繼續經營,乙方在付清當年承包金后可隨時撤出;
五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區域內的土地,土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所
有,凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。
六、承包區域內的任何東西,在乙方同意的情況下,甲方方可進入采集使用。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
_______年____月____日
經營權轉讓合同4
甲方:
乙方:
雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、 轉讓標的:
甲方愿將獨資設立,坐落 市 路 號的興國商行,轉讓予乙方經營。
二、 本件轉讓價格及其計算標準:
(1)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣 萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(2)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(3)甲方應收未收款約計 萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、 付款辦法:
于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方 萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、 點交日期及地點:
雙方訂定 年 月 日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。
五、 特約事項:
(1)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(2)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。
(3)商號現承租坐落 市 路 號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續 年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、 違約處罰:
任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人 保證人:
甲方: 乙方:
保證人:
年 月 日
經營權轉讓合同5
轉讓方(甲方): 身份證號:
受讓方(乙方): 身份證號:
甲乙雙方經友好協商,就 飯店經營權轉讓事宜達成如下協議:
一、 甲方同意將自己目前經營狀況良好的 飯店(位于 )整體轉讓給乙方經營使用,并保證乙方同等享有甲方在原經營期內所享有的權利與義務。
二、 甲方將 飯店經營權轉讓給乙方,轉讓費肆萬元,不包括該飯店房屋租賃費用。簽合同時交付 萬元,剩余 萬及酒水 元, 年 月 日前付清。如乙方預期交付轉讓金,除甲方交鋪日期應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期10日的,甲方有權解除合同,乙方轉讓費的10%向甲方支付違約金。
三、 該飯店現有裝修、裝飾、餐具、灶具、桌椅等經營設施、設備在甲方收到乙方的轉讓金后,全部歸乙方所有。如乙方因經營需要,在保證不影響房屋現有結構及布局的前提下,可以對該店鋪進行重新裝修,相關費用由甲方自行承擔。
四、 該店甲方與房東簽訂 年房屋使用合同,即 年 月 日- 年 月 日止,甲方與 年 月 日將此店經營權和房屋使用權交于乙方使用, 年 月 日- 年 月 日期間的房屋租賃費用及其他一切費用有乙方支付,與甲方無關,無論乙方自營或轉租都由乙方承擔,乙方每年的月日前必須向甲方按時足額繳納下一年度的租金。如乙方預期交付租金,甲方按甲方與房東所簽合約執行。租賃期滿后,如乙方有意續租,由乙方自行與房東協商解決。
五、 該飯店的經營執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,甲乙雙方簽訂本轉讓協議 日內,甲方配合乙方重新辦理營業執照等相關手續,相關費用全部由乙方承擔。乙方接手經營前,該飯店及營業執照上所載企業所欠一切債權債務由甲方負責,與乙方無關。
六、 其他條款:
1、 該飯店正在使用的訂餐電話 為甲方的住宅電話,該號碼的所有權屬于甲方,甲方同意無償提供給乙方本人經營本飯店使用,話費由乙方承擔。如乙方本人不在經營該飯店,必須立即把號碼使用權歸還給甲方,不得轉借他人使用。
2、 該飯店現有的POSS機的帳戶為甲方,本協議簽字生效后,甲乙雙方配合將帳戶變更為乙方。
3、 甲方由于經營期間有顧客欠款需要票據,乙方需協助提供,需稅點甲方承擔。
七、 如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關經營性補償
歸甲方。
八、 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
日 期:
年 月 日
經營權轉讓合同6
轉讓方(以下簡稱甲方):____________________________
受讓方(以下簡稱乙方):____________________________
甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營 土地的承包經營權及該土地上的附著物、已經建設的房屋一并轉讓給乙方用于____________________________。西起____________________________,東至____________________________,北起____________________________,南至____________________________。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為長期。本合同生效后三十年后甲方必須與乙方續簽本合同。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____________________________元人民幣(大寫:____________________________整)。
四、支付方式
乙方在本協議簽字摁手印之時一次性給付____________________________元人民幣(大寫:____________________________整)給甲方,甲方應當立刻出具收條給乙方。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于______________年______________月______________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方,交付方式為實地一次性全部交付。乙方若需要甲方協助辦理相關手續,甲方應當積極協助乙方。若甲方不履行該兩項義務,甲方承擔轉讓總價款三倍的違約金。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方(團結村村民委員會)同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準,并保證該土地沒有其他糾紛。在轉讓前,因甲方的轉讓土地存在糾紛,由甲方負責處理,與乙方無關。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、本協議生效后,乙方享受該轉讓土地上的一切優惠和國家待遇,并承擔該土地上的一切義務,與甲方無關。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為轉讓總價款的三倍。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或由人民法院判決。
八、爭議條款
1、因本協議的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列方式解決:
2、甲、乙雙方都只能向西昌市人民法院提起民事訴訟。
九、生效條款
1.本協議轉讓土地須經甲方所在的村民委員會召開村民代表大會,形成甲方三分之二以上村民同意甲方將本協議第一條所述土地轉讓給乙方的《表決記錄》,由甲方村委會上報四合鄉人民政府批準,并報西昌市人民政府備案登記。
2.經過上述法律程序后,本協議自甲、乙雙方簽字摁手印時即產生轉讓的法律效力。
十、其他條款
1.本協議未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本協議一式五份,由甲、乙雙方每人各執一份。
甲方:____________________________乙方:________________________________
甲方村長:______________________________________________________________
甲方村委會(公章):______________________________________________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
經營權轉讓合同7
轉讓方(甲方)________
承接方(乙方)________
甲乙雙方經友好協商將新湘川飯店轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將尉犁縣孔雀北路西則銀華小區原新湘川飯店所有設施設備及飯店內物品轉讓給乙方,合同經簽訂后飯店所有權歸乙方所有。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔,乙方在20__年月擔。
三、甲乙雙方經協商轉讓費為元(大寫:)其中包括房屋租賃費(即20__年月日至20__年6月9日)及飯店內所有設備設施,房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。
四、甲乙雙方約定在20__年月日辦理飯店的轉讓接交手續。
五、付款方式:乙方在20__年月日預付轉讓費120__0元(大寫:壹拾貳萬元整),待甲方辦理完所有手續后壹個工作日內將剩余款50000元(大寫:伍萬元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。
六、甲方需將工商經營執照、稅務登記證到有關部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業費、水電費等交費票據提供給乙方。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,如有未盡事宜,經雙方協商解決。如有一方毀約賠償對方20__00元(貳拾萬元整)經濟損失。
以上解決不成,甲乙雙方均可提交當地人民法院裁定。
八、甲乙雙方簽字后,本合同即可生效。
甲方簽字:________
乙方簽字:________
身份證號:________
身份證號:________
電話:________電話:________
________年________月________日
________年________月________日
經營權轉讓合同8
轉讓方:(三人) (簡稱甲方)_____________
受讓方:(二人) (簡稱乙方)_____________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的物:甲方將其承包經營的位于敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積:四址界限:)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。
二、轉讓期限:轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期,如果進行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價格:轉讓的土地承包經營權的轉讓金為元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間:本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經營權的交付時間及方式:本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途:乙方轉讓土地后有權自主經營,從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等,乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在發包方及村民小組處備案登記,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系,乙方與發包方確立新的承包關系。
八、特別約定:本合同生效后,由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等,所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有,與甲方無任何關
九、違約責任:本合同是甲、乙雙方的真實意思表示,應當嚴守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜,雙方另行協商。
十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意并經發包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,甲、乙雙方各執壹份,發包方壹份,村民小組壹分。
(此頁無正文)
甲方簽字:_____________身份證號:_____________
甲方簽字:_____________身份證號:_____________
甲方簽字:_____________身份證號:_____________
甲方住址:_____________
乙方簽字:_____________身份證號:_____________
乙方簽字:_____________身份證號:_____________
乙方住址:_____________
發包方代表(簽章)_____________
_____________年_____________月_____________日
甲方(出讓方):_____________
家庭地址:_____________
乙方(受讓方):_____________
家庭地址:_____________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定,經+++村第村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經甲、乙雙方協商,就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見,并訂立以下條款。
一、流轉地塊:甲方將位于的承包土地畝,位于的柴山地畝,位于的綠化林畝的經營權流轉給乙方使用;四至界限見附圖。
二、流轉時限及用途:甲方于XX年月日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方,并按有關規定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續,乙方將承包地用于農業生產,柴山地用于采集家庭燃料之用,綠化林地用于自用材采集。
三、流轉價格及付費事宜:上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為元,大寫萬元整;乙方于XX年月日現金支付經營權轉讓費,甲方另立收據。
四、甲方向乙方移交流轉證件:1.《農村土地承包經營權證書》(編號:)一本;2.《林權證書》(編號:)一本;3.《退耕還林合同書》(編號:)一本;4.《財政補貼一折通》(編號:)(糧食直補貼金)一本。
五、其他約定:1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失的由甲方承擔全部責任;2.流轉合同生效后因國家對土地承包經營政策進行調整的,乙方享有優先承包權;3.國家給予的各種政策性補貼由方享受,相關農業政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項。4.合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商達成一致意見,形成書面補充協議。5.合同自雙方簽字之日起生效;6.合同一式五份,甲方、乙方、村民小組、鎮農村土地承包管理機構各執一份,報縣農業局備案一份。
六、合同糾紛處理:若雙方發生合同糾紛,甲、乙雙方應共同協商解決,協商不成的,按《合同法》、《民法通則》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規和有關農村土地流轉管理政策執行。首先請求村民委員會、鎮人民政府調解解決;調解不成的,向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責任:1.甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失;2.乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
附:轉讓地界四至界限圖。
甲方(簽字):_____________
_____________年_____________月_____________日
乙方(簽字):_____________
_____________年_____________月_____________日
村民小組組長(簽字):_____________
_____________年_____________月_____________日
經營權轉讓合同9
第一條定義與解釋
1.1甲方是指_________。
1.2乙方是指_________。
1.3總體資產是指_________廠總資產,包括所有的固定資產和流動資產。
1.4轉讓標的物見第三條。
1.5合同是指甲、乙雙方通過協商而所達成的本文文件,即由雙方簽訂有關本項目的基本文件以及為解釋執行、調整本合同而簽訂的所有附件、附錄和其他文件。
1.6污水處理費是指甲方在現行區域范圍內按照國家及當地政策標準向乙方支付的污水處理設施有償使用費。
第二條合同雙方
甲方:_________
乙方:_________
第三條轉讓標的物
本次轉讓的標的物是_________廠_________年的特許經營權,為保證受讓者能正常經營,甲方把該廠完整的資產移交給乙方。資產包括以下幾部分的內容:_________廠固定資產凈值(所有建筑、構筑、綠化、設備等)共_________元;_________廠帳面的流動資產數共_________元;所有資產清冊和設備的有關資料及歷年的運行、維修保養記錄,以及保證正常運營的相關手冊資料等。廠區范圍內的土地,由甲方免費提供給乙方使用。
第四條轉讓方式及期限
本次轉讓以_________方式進行,由甲方把轉讓標的物轉讓給乙方,轉讓的經營運作期限為_________年(從移交之日即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第五條轉讓價格及付款方式
本次轉讓標的物的轉讓總價格以甲方所聘的評估機構于_________年所評估的_________廠凈資產價格為準(雙方重新聘請具有證券從業資格的評估機構進行評估,評估結果作為參考),共為人民幣_________元。并以此為實際轉讓價格,即為人民幣_________元。在正式簽訂合同生效且辦理了產權移交手續后一周內乙方向甲方支付全部的轉讓價格款。
第六條甲方的'權利和義務
6.1甲方的權利。
6.1.1甲方對轉讓標的物是按_________年的特許經營權轉讓(從移交之日即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止),滿_________年的經營期后甲方按甲方轉讓給乙方的方式和條件無條件收回所轉讓的標的物。
6.1.2甲方有權監督乙方按合同的要求進行經營,并監督乙方按質按量處理污水。
6.1.3甲方有權檢查乙方對污水處理的情況,并對不合格的處理水質情況有權進行適當的處罰。
6.2甲方的義務
6.2.1甲方向乙方保證其具有把資產轉讓給乙方的權利能力和行為能力,并保證與乙方簽署的合同及其與本合同有關的各項文件合法合理。
6.2.2甲方向乙方保證其所移交的資產完整,不存在任何抵押,質押及其他第三方的權益,并未侵害資產所代表的相應權益的完整性和合法性。
6.2.3甲方保證所移交的設備能夠正常運行,并在正常運行的情況下,能夠達到本合同附件所規定的出水標準。
6.2.4甲方向乙方承諾依本合同規定,協助乙方完成本次轉讓的有關審批和變更注冊登記手續,以及有關的證照手續。
6.2.5甲方承擔因本次資產轉讓而發生的有關職工補償費用。
6.2.6甲方向承諾乙方于每月_________號前(公歷),將前一個月已處理的污水的處理費用劃撥至乙方指定帳號,具體操作如下:甲方和乙方應簽訂污水處理合同,合同中應保證乙方能按時收取污水處理費的條款。收費的保證可采用以下方式:甲方所有的污水收費在銀行設立專用帳戶,由甲方、銀行和乙方三方簽訂協議,乙方在此帳號中擁有第一優先權來劃走作為污水處理費中的款項。政府上述帳戶的資金保證必須是干凈沒有抵押的。
6.2.7甲方有義務協助乙方協調與因污水處理運營和收費等而產生聯系的各方的關系;甲方有義務維護乙方處理污水范圍內的市政污水管網,并確保進入乙方污水處理廠的污水符合有關合同所規定的標準和數量。
6.2.8甲方應確保乙方能享受到市政及環保的有關優惠政策和爭取其他的優惠政策。
6.2.9甲方有義務協助乙方解決轉讓資產中的債權問題。
6.2.10甲方保證在乙方服務區域排水系統管網的配套條件完好。
6.2.11甲方承諾該廠的擴建工程和_________廠工程由乙方以_________方式(_________年的特許經營權)。
6.2.12甲方承諾不干預乙方的正常經營活動。
6.2.13甲方承諾保持_________廠目前的國家和地方收費標準和免稅政策不變,如有變化,則相應調整污水處理費的收費標準,以使乙方基本上達到發生這些變化之前的同樣的經濟地位。
6.2.14甲方免費提
供指定污泥填埋場,填埋地點在前_________年內應位于水質凈化廠_________公里范圍以內,以后應位于其20公里范圍內。在此范圍內的運輸費由項目公司承擔。若填埋地點超出上述距離,則超出范圍的運費由甲方承擔。
6.2.15若_________無法提供免費的填埋場地而令項目公司增加污泥處置成本,則該項增加的成本應由甲方承擔,每月予以補償,并通過污水處理費專用帳戶與污水處理費一起支付給項目公司。
6.2.16鑒于_________廠的設計中沒有除臭裝置,在項目的特許經營期內,項目公司按照移交前所執行的標準運行,不考慮除臭的問題。但由于法律的變更或其他的原因而要對污泥驚醒除臭,從而導致項目公司增加投資和/或增加運營成本,則相應增加的費用由甲方進行補償,并通過調整污水處理費來實現。
6.2.17對于生產中的污泥處理,在項目的特許經營期內,按照目前所執行的標準執行。若由于政策和法律的變更或甲方的要求,需要提高處理標準或其他要求,從而導致項目公司增加投資和/或增加運營成本,則相應增加的費用由甲方進行補償,并通過調整污水處理費來實現。
第七條乙方的權利和義務
7.1乙方的權利。
7.1.1在合同生效后,乙方擁有對_________廠的完全使用經營權,在國家的法律和政策范圍內擁有完全自主經營的權力,可以根據生產和經營需要建立自主的經營管理系統,合理行使生產經營的經營管理自主權。
7.1.2乙方有權按時足額收取合同規定所應得的污水處理費。
7.1.3在保證運行質量和遵守合同的前提下,乙方的經營不受外來行政的干預。
7.1.4在保證正常運營前提下,乙方自主優化人員設置和依照勞動法規定制定分配原則及獎懲、辭退、招聘員工。
7.1.5在保證正常運營前提下,乙方有權對閑置無用、技術性能落后的設備進行淘汰,并作更新和技術改造,由此所增加的容量納入原廠容量,并按新的容量作為可用容量來核定生產能力。
7.1.6經營到期后,若甲方重新向外轉讓經營權,乙方有優先選擇權。
7.1.7乙方根據自身的發展需要,可以轉讓其在本合同書下的權利、權益和義務。如果需要轉讓,乙方應向甲方提前一個月提出書面通知,甲方不得無理拒絕。
7.2乙方的義務。
7.2.1乙方保證具有合法而獨立的主體資格,能獨立承擔受讓資產所生產的合同義務和法律責任,具有受讓甲方所轉讓資產的權利能力和行為能力。
7.2.2乙方向甲方保證其簽署本合同及其相關各項文件未違反現行法律或其現存的契約或其他義務。
7.2.3乙方必須依法、守法經營,并按有關規定繳納各種稅費。
7.2.4乙方必須遵守本合同的所有條文規定,并保證污水的處理能力達到招標文件中的技術質量約定。
7.2.5乙方在受讓轉讓資產后,_________廠的現有人員由乙方全部接收,并與乙方簽訂勞動合同。
7.2.6乙方按要求到有關部門辦理相關的證照和文件。
7.2.7乙方承諾以_________方式(_________年的特許經營權)承擔該廠的擴建工程和_________區廠的新建工程。
7.2.8特許經營期滿后,乙方把_________廠交還給甲方,并確保交還給甲方的設備能夠正常運行。
第八條轉讓費用:甲乙雙方各自承擔行使權利或履行義務過程中所產生的稅費及其他費用。
第九條運行標準:根據_________廠的原有設計和目前的實際情況,在特許經營期內,執行其在移交前的運行標準,即是以下的標準:
如果本合同簽訂之后中國法律、法規和法令或任何與本項目的批準有關的實質性條件發生變化,包括降低了_________排水公司污水供應的水質標準、提高了項目公司排放水標準或要求增加污泥消化系統等而改變了運行標準,從而導致項目公司的權利或義務發生實質性的不利變化,項目公司有權提出改變本協議的條款,以使其基本上達到發生這些變化之前的同樣的經濟地位,甲方在合理條件下不得拒絕。
第十條考察和檢驗
甲方同意項目公司或其發起人提前對_________污水處理廠生產設施進行為期一個半月的考察和檢驗,_________排水公司應為項目公司提供必要的便利。如果考察結果顯示_________污水處理廠生產設施存在重大缺陷,如達不到_________噸/日處理污水能力或不能穩定連續運營,以及達不到現行排放標準等,則應由甲方自費進行修復。
第十一條接收
甲方和乙方應在資產購買合同生效后立刻辦理資產移交手續,使得項目公司合法獲得_________廠的房屋所有權、土地使用權等資產產權證書。雙方按合同附件所列的資產、資料等清單進行移交,同時進行人員的接收,乙方同意在重新簽訂勞動合同并建立新的勞資關系后接收原_________污水處理廠的全部員工進入項目公司。
第十二條運行考核
項目公司正式接收_________污水處理廠后_________個月作為資產的接收運行考核期,在此期間內如發現屬于接收前污水處理設施存在重大缺陷使處理后出水未達到附件的要求,_________排水公司須承擔修復責任及費用。
第十三條收費方式
13.1收費的標準:在合同經營期內,在現有條件不變的情況下,乙方向甲方分四個階段按不同的標準收取污水處理費:_________。
13.2收費的途徑:在特許期內,乙方應于每月結束后_________個工作日內與甲方核對上月實際污水處理量,并由雙方簽字確認核對結果。甲方對此應予全力配合。甲方應在其后_________個工作日內,按確認的結果與最低污水保證量所得出的結果的較大者向項目公司支付相關款項。乙方在收到相關的款項_________個工作日內向甲方提交稅務部門規定的發票。
13.3收費原則:甲方應按污水處理合同中的最低污水供應量保證條款。每月至少按設計能力100%的標準向乙方免費提供污水。如果提供的污水量低于此標準,甲方應按此標準計算的污水量及污水處理收費價向乙方支付污水處理費;超過設計能力100%的,超過部分支付污水處理變動成本,其余部分按污水處理收費價支付污水處理費。
13.4支付:雙方應與托管銀行正式簽署污水處理費托管賬戶協議,政府所有的污水收費在銀行設立專用帳戶,上述帳戶的資金保證必須是干凈的,投資方擁有第一優先權來劃走作為污水處理費中的款項,以確保乙方能及時獲取其污水處理費收入。向乙方支付的費用應按本協議附件1和本協議附件3規定的時間、地點和方式支付至乙方指定的賬號。
13.5污水處理費的支付:在特許期內每個日歷月,甲方應向乙方支付上月的污水處理費,污水處理費應完全以人民幣支付。
13.6收費調整:價格可以根據物價因素變化而作階段性調整(每年一次),從第1年開始計算,但只是從第5年后作出累計執行,以后每年調整一次,調價公式附后。
第十四條進出水超標的處理_________。
第十五條違約責任
15.1甲、乙雙方應該盡力履行本合同中規定的義務,如任何一方違反本合同的相應義務條款,則應當承擔因此而產生的違約責任。
15.2甲、乙雙方任何一方違約而導致合同無法履行時,違約方應向對方支付違約金,其金額為合同約定轉讓價格的_________%。
15.3若由于甲方毀約而導致合同無法履行時,除執行15.2條款外,甲方還應退還乙方已支付的款項加按日萬分之_________的利息還給乙方。
15.4乙方逾期支付轉讓金,超過_________天按逾期每天向甲方支付萬分之_________的滯納金。
15.5乙方無不當理由對設施連續_________天停運,甲方有權解除合同,追究乙方責任,并要求乙方賠償由此給甲方造成的經濟損失。
15.6甲方若未能按合同規定向乙方支付污水處理費,超過_________天,每日按違約金額萬分之_________向乙方支付滯納金。連續_________個月未能支付時,乙方有權解除合同;甲方除付清欠款及滯納金外,同時賠償由此給乙方所造成的經濟損失。
15.7一方違約在先,可以成為另一方的有關聯的后違約的免責理由。
第十六條不可抗力
16.1本合同所稱的不可抗力,是指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同所稱的不可抗力包括但不限于下列情況:
16.1.1宣布或未宣布的戰爭、戰爭狀態、國外敵對勢力的行為、封鎖、禁運、政府法令或其他政府行為。
16.1.2火災、水災、臺風、颶風、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件。
16.1.3核輻射、毒氣以及騷動和其他人為因素的破壞。
16.1.4合同雙方認同的其他不可抗力事件。
16.2任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約,但應采取一切必要的補救措施,以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導致合同目的無法實現,任何一方有權解除合同。
16.3遇有不可抗力的合同一方,應在合理期限內將不可抗力事件的性質和迫使該方暫停履行本合同規定的該方義務程度以書面形式通知另一方,并在事件發生后15日內,向對方提交全部或部分不能履行本合同以及需要逾期履行的理由的報告。
16.4在不可抗力狀況一經結束,遇有不可抗力的合同一方,應盡快履行義務。
16.5若發生不可抗力,合同任何一方,均不對因無法履行或延遲履行義務而使遭受的任何損害以及增加的費用和損失承擔責任。
16.6雙方應互相協商,采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。
第十七條合同生效
17.1本合同是雙方平等自愿,認真磋商的結果,雙方知悉本合同的所有條款和內容。
17.2本合同
一式四份,雙方各持兩份,在雙方授權代表簽字蓋章后即時生效。
17.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力,但其與本合同不符之處以本合同為準。
第十八條合同的變更和修改
18.1本合同生效后即具法律約束力,甲、乙雙方不得隨意更改。本合同確需變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面合同。在新的書面合同未達成之前,本合同依然有效。
18.2在本合同履行期間,如國家或地方有關政策與本合同簽訂時相比,使甲、乙雙方有一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同,雙方協商解決。
18.3乙方若由于管理不善或經營決策嚴重失誤,造成重大事故或連續兩季度未完成合約規定的主要技術指標,甲方有權解除本合同,并追索由此而引起的經濟損失。
18.4若甲方違反本合同規定,干預乙方的經營運作,使乙方無法正常經營,乙方有權解除本合同,并要求甲方賠償由此給乙方造成的經濟損失。
18.5由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,經雙方協商一致,可以變更或解除合同。
18.6對本合同的條款作任何修改,均須由雙方協商,以書面補充合同形式進行。
18.7本合同在特許經營期滿時自行終止。
第十九條保密條款
19.1本合同任何一方應將本合同和與合同相關的條文文件以及與訂立本合同有關的所有細節,雙方之間的相互聯系及提供的文件作為秘密資料對待。
19.2除本次資產轉讓需要之目的外,其余未經另一方的事先書面同意,不得以任何方式向甲、乙雙方之外的第三方泄露。但為了本合同目的而向有關中介機構、合作機構、金融機構及監管機構披露本合同資料則不受此限制。
第二十條通知
20.1因本合同而致甲、乙雙方相互之間的正式聯系,通知與信息傳遞事宜,均須以書面方式知會對方。緊急情況下,通知方可先以口頭形式通知被通知方,并在合理的期限內向對方發出書面通知。
20.2本合同確定的書面方式包括但不限于:信函;數據電文,包括電報、電傳、傳真和電子郵件等可以有形地表現所載內容形式。
20.3各項書面通知應送達對方下列地址:甲方地址:_________;乙方地址:_________。
第二十一條爭議的解決
21.1本合同按《中華人民共和國合同法》解釋。
21.2因履行本合同發生爭議時,由爭議雙方友好協商解決,協商不成,可向有管轄權的當地法院提起訴訟。
21.3爭議解決期間,合同雙方應繼續履行除爭議事項之外的本合同其他各項約定。
第二十二條附則
22.1本合同與特許權協議及其附件構成甲、乙雙方就甲方將資產轉讓給乙方而達成的全部和唯一合同。本合同與特許權協議不符之處,以特許權協議為準。
22.2合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商訂立補充合同作為合約附件。補充合同與本合同具有同等法律效力。
第二十三條附件
本合同的附件包括:進水標準;出水標準;資產清單。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:________
經營權轉讓合同10
轉讓方(甲方)
承接方(乙方)
甲乙雙方經友好協商將新湘川飯店轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將尉犁縣孔雀北路西則銀華小區原新湘川飯店所有設施設備及飯店內物品轉讓給乙方,合同經簽訂后飯店所有權歸乙方所有。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔,乙方在20x年月擔。
三、甲乙雙方經協商轉讓費為 元(大寫: )其中包括房屋租賃費(即20x年 月 日至20x年6月9日)及飯店內所有設備設施,房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。
四、甲乙雙方約定在20x年月日辦理飯店的轉讓接交手續。
五、付款方式:乙方在20x年 月 日預付轉讓費120x0元(大寫:壹拾貳萬元整),待甲方辦理完所有手續后壹個工作日內將剩余款50000元(大寫:伍萬元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。
六、甲方需將工商經營執照、稅務登記證到有關部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業費、水電費等交費票據提供給乙方。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,如有未盡事宜,經雙方協商解決。如有一方毀約賠償對方20x00元(貳拾萬元整)經濟損失。
以上解決不成,甲乙雙方均可提交當地人民法院裁定。
八、甲乙雙方簽字后,本合同即可生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
經營權轉讓合同11
轉讓方(一下簡稱甲方):
身份證:
聯系號碼:
頂讓方(一下簡稱乙方):
身份證:
聯系號碼:
經甲乙雙方協商一致,雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂合同。
第一條 乙方承包經營橫縣果果飲品店,乙方可以更改甲方的經營范圍(除含油煙的餐飲)。
第二條 店面的坐落.面積.裝修.設施情況。
1. 甲方承包給乙方的店面位于廣西橫縣橫州鎮教育路31號
2. 該店面現在裝修及設施.設備情況詳見合同附件。
3. 本合同簽訂當天一起對該店的所有東西進行清點、確認。
第三條.甲方在合同簽訂當日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條.乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責.
第五條 乙方承包后可享受該店的所有經營權,使用權,同時也要承擔相應的義務。
第六條 房租到本月22日為止,乙方接手后應在20xx年7月22日前與房東簽鋪面租賃合同。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
經營權轉讓合同12
出讓方:
(以下簡稱甲方)
受讓方:
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,本著平等、自愿、協商一致的原則,達成本租賃合同,約定如下:
第一條、 合同標的
1、 地點:
2、 商鋪位置:
3、 商鋪面積:
第二條、 商鋪經營權的內容
甲方將本合同標的轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權力和義務。
第三條、 出讓期限、價款及付款方式
1、 出讓期限:原房東與甲方簽訂的租賃合同,合同期限自 年 月 日至 年 月 日。乙方受讓后,將繼續代替甲方向原房東履行租賃合同。甲方于 年 月 日前,將合同約定商鋪交付給乙方。
出讓價款:該商鋪五年經營權出讓價款為(大寫) , (小寫) 。
3、 乙方按照 分期 方式付款,乙方于 年 月 日支付(大 寫) ,再于 年 月 日支付(大寫) 。
4、現有裝修、裝飾、設備(詳見財產清單)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后按照租賃合同的約定履行。乙方同樣不向甲方做出其他補償。
第四條、 其他費用
其他費用是指:乙方向甲方支付的出讓金中,包含甲方向房東繳納的肆萬元保證 金。租賃期滿后,房東應將此款退給乙方。
第五條、 營業執照,衛生許可證等全部經營證照,甲方需配合乙方于最后一筆轉讓款支付前辦理過戶登記。
第六條、 違約責任
1、 乙方應按合同規定經營項目經營,未經甲方同意不得改變經營范圍,否則甲方有權單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還。
2、 甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時,屬甲方違約,乙方有權向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元/日。超期三十日未交付者,視為根本違約,甲方除應繼續履行交付標的的義務以外,還應按照出讓總價款的30%賠償違約金。
第七條、 免責條款
1、 本合同履約期間如因自然災害、戰爭等不可抗力的原因而造成的一切損失,甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求。
2、 如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時,本合同可以隨即終止,甲方應將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方,并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。
第八條、其他事項
1、 本合同一經簽訂,甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經營權交易即告完成,甲方不再負責調換和退款。
2、 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議;合同補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、 本合同共計四頁,壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字后合同生效。
甲 方: 乙 方:
委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:
合同簽訂日期: 年 月 日
經營權轉讓合同13
甲方:
乙方:
一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發種植中藥材。
二、乙方承包后,土地使用權歸乙方使用和經營管理,甲方不得以任何理由干涉乙方,如甲方以及甲方家屬干涉乙方,給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償損失。
三、 乙方承包期限為叁年,承包土地(地名王港坡),現種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地,全部大約壹佰畝地,全部轉讓給乙方。
四、 乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年,叁年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費,乙方才能使用,如不付清,甲方有權干涉乙方使用。
五、 甲方轉讓期限為叁年,如期限已滿,乙方還要繼續承包,甲方要先給乙方承包,如乙方不愿承包,甲方自行處理,乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、 乙方在承包的期限內如遇到政府和群眾的任何干涉,造成乙方的經濟損失,甲方要負債乙方的全部經濟損失。
七、 如甲方不執行協議,甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。
八、 如乙方不執行協議,甲方不退還乙方所有經濟損失
九、 如乙方在承包期限內,甲方負責乙方的運輸暢通,如遇到堵塞,甲方負責一切損失。
十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止
此協議一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
甲乙雙方證人:
合同日期:
承租方: (以下簡稱甲方)
出租方: (以下簡稱乙方)
為了搞活經濟,加快本地區的企業發展,增加咱村
第三產業收入,經雙方充分討論協商,就村委會向村民——租賃土地辦企業的有關事宜達成如下協議:
一、租賃土地位置:該宗土地地址在 面積 畝
二、租賃期限________年,即從________年____月____日起至________年元月____日止。
三、租賃金額和付款辦法:
一租賃金額:
①從________年____月____日--________年____月____日止,每畝每年4千元。
②從________年____月____日--________年____月____日止,每畝每年4.5千元。
③從20________年____月____日--________年____月____日止,每畝每年5千元。 二土地位置差額:租金每年每畝4千元以下按差額計算
①距離國道前30米土地,每畝租價每年4千元。
②距離國道30米后,每畝租價每年3.5千元。
③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)
三付款辦法:采用先付款后用土地的辦法。
⑴甲方必須在本協議簽訂后兩天內交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內再付清________年租賃金。
⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交,乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。
⑶最后________年租賃金應扣協議簽訂后預付租賃金50%款項。
四、未經乙方同意,甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則,視為違約,甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。
五、乙方的權利與義務。
⒈承租期間,若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。
⒉承租期滿后,該地面上的固定建筑物歸乙方所有,甲方須在五個月內處理器械設備,逾期均歸乙方所有。此財產均折價按甲方使用的土地面積平均分配
⒊乙方必須在本協議簽訂后十天內做好地面上的建筑物、花果遷移工作。
六、甲方的權利與義務:
①甲方在租用的土地范圍內進行設計、施工擁有主決權,承租期間擁有企業經營一切管理權,乙方不得干涉。
②承租期間,若遇國家征用時,甲方必須按國家規定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。
③承租期滿后,該地面上的固定建筑物歸乙方所有。
甲方有權在五個月內處理一切器械設備,否則,視為放棄,均歸乙方所有。
④甲方必須在本協議簽訂后四十五天內做好該地塊的整平工作。
七、違約責任:本協議自簽訂之日起生效,以上條款,甲乙雙方必須嚴格遵守,如果乙方違約,必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。
八、本協議在生效期內,若有未盡事宜,雙方應文明協商解決。本協議一式兩份,具有同等的法律效力。甲乙雙方各執壹份。
承租方:
出租方:
法定代表人:
簽訂日期________年____月____日
經營權轉讓合同14
轉讓方:
頂讓方:
經甲乙雙方協商一致,雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂合同。
第一條乙方承包經營橫縣果果飲品店,乙方可以更改甲方的經營范圍(除含油煙的餐
飲)。
第二條店面的坐落.面積.裝修.設施情況。
1.甲方承包給乙方的店面位于廣西橫縣橫州鎮教育路31號
2.該店面現在裝修及設施.設備情況詳見合同附件。
3.本合同簽訂當天一起對該店的所有東西進行清點、確認。
第三條.甲方在合同簽訂當日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條.乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責.
第五條乙方承包后可享受該店的所有經營權,使用權,同時也要承擔相應的義務。
第六條房租到本月22日為止,乙方接手后應在20xx年7月22日前與房東簽鋪面租賃合同。
甲方:_________ 乙方:_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經營權轉讓合同15
轉讓方(一下簡稱甲方):
身份證:
聯系號碼:
頂讓方(一下簡稱乙方):
身份證:
聯系號碼:
經甲乙雙方協商一致,雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂合同。
第一條、乙方承包經營橫縣果果飲品店,乙方可以更改甲方的經營范圍(除含油煙的餐
第二條、店面的坐落.面積.裝修.設施情況。
1. 甲方承包給乙方的店面位于廣西橫縣橫州鎮教育路31號
2. 該店面現在裝修及設施.設備情況詳見合同附件。
3. 本合同簽訂當天一起對該店的所有東西進行清點、確認。
第三條.甲方在合同簽訂當日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責.
第五條、乙方承包后可享受該店的所有經營權,使用權,同時也要承擔相應的義務。
第六條、房租到本月22日為止,乙方接手后應在20_年7月22日前與房東簽鋪面租賃合同。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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