存量房委托交易合同

時間：2022-06-15 15:18:36 交易合同我要投稿

存量房委托交易合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的存量房委托交易合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

存量房委托交易合同

存量房委托交易合同1

　　委托人：_________（以下簡稱甲方）身份證護照營業執照號：_________ 地址：_________ 聯系電話：_________

　　受托人：_________（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：_________ 營業執照號：_________ 地址：_________ 聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

　　第一條委托事項

　　（一）甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

　�。�1）_________出售出租置換房地產基本情況：房屋座落于_________市_________區_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號，建筑面積_________平方米，_________結構，用途為_________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交____市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止，委托_________售出租出單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫_________元（_________元）。

　�。�2）求租求購求換房地產基本要求：房屋區位為_________，建筑面積為_________平方米，樓層為_________層，_________房價租金為人民幣_________，其他要求為：_________。

　　第二條委托權限甲方選擇以下第_________項委托權限：

　�。ㄒ唬┨貏e授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同

　　第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與

　　第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

　�。ǘ┮话闶跈啵杭追轿幸曳酱鸀檗k理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

　　第三條代理服務費結算方式及付款期限

　　（一）乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后____日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。

　　（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

　�。�1）一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_________元（_________元）一次性支付給乙方；

　�。�2）分期付款：甲方應于_________時預付代理服務費人民幣大寫_________元（_________元）給乙方，余款于_________結清;

　　（3）其他方式：_________。

　　第四條合同履行期限本合同履行期限自________年____月____日至________年____月____日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________同意不同意合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至________年____月____日。

　　第五條甲方應履行的義務

　�。ㄒ唬┘追綉獙Τ鍪邸⒊鲎�、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

　�。ǘ┘追讲坏梦写硐铝蟹康禺a交易：

　�。�1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

　　（2）依法收回土地使用權的；

　�。�3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

　　（4）權屬有爭議的；

　�。�5）末依法登記領取權屬證書的；

　　（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

　�。�7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

　�。ㄈ┘追皆谖幸曳酱砩鲜龇康禺a交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_________倍的經濟損失。

　�。ㄋ模┘追綉浞肿鹬匾曳降拇頇嗉皠趧映晒坏脤⒁曳教峁┑姆吭赐扑]給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

　�。ㄎ澹┘追揭话闶跈嘁曳酱斫灰椎模追綉凑张c乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

　　第六條乙方應履行的義務

　�。ㄒ唬┮曳綉獙⒓追降奈行畔⒂枰怨�，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

　�。ǘ﹨f助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

　　（三）為甲方保守商業秘密和個人隱私。

　　（四）根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。

　　（五）乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

　　第七條違約責任甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第八條爭議解決方式本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

　　（二）_________；

　　（三）_________。

　　第九條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

　　第十一條甲、乙雙方約定的其他事項：

　�。ㄒ唬________；

　�。ǘ________；

　　（三）_________。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

存量房委托交易合同2

　　委托人：____________________________________（以下簡稱甲方）

　　[身份證][護照][營業執照號]：________________

　　地址：______________________________________

　　聯系電話：__________________________________

　　受托人：____________________________________（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：________________________________

　　營業執照號：________________________________

　　地址：______________________________________

　　聯系電話：__________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

　�。ㄒ唬________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于________市________區________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）

　�。ǘ求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為______________，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

　　第二條委托權限

　　甲方選擇以下第_________項委托權限：

　�。ㄒ唬┨貏e授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

　　第三條代理服務費結算方式及付款期限

　�。ㄒ唬┮曳酵瓿杉追剿惺马�，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。

　�。ǘ┘追綉匆韵碌赺________種方式與乙方結算代理服務費：

　�。�1）一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方；

　�。�2）分期付款：甲方應于________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，余款于______結清

　�。�3）其他方式：_____________________________________________________。

　　第四條合同履行期限

　　本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

　　第五條甲方應履行的義務

　�。ㄒ唬┘追綉獙Τ鍪�、出租、置換的.房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

　　（二）甲方不得委托代理下列房地產交易：

　�。�1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

　�。�2）依法收回土地使用權的；

　　（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

　�。�4）權屬有爭議的；

　　（5）末依法登記領取權屬證書的；

　�。�6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

　�。�7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

　�。ㄈ┘追皆谖幸曳酱砩鲜龇康禺a交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。

　�。ㄋ模┘追綉浞肿鹬匾曳降拇頇嗉皠趧映晒�，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。