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房地產活動策劃書

時間:2023-01-29 11:06:45 活動策劃書 我要投稿

房地產活動策劃書

  時間一溜煙兒的走了,工作已經告一段落了,我們的工作又將迎來新的任務和目標,需要認真地為此寫一份策劃書。那么你知道策劃書如何寫嗎?下面是小編幫大家整理的房地產活動策劃書,歡迎閱讀與收藏。

房地產活動策劃書

房地產活動策劃書1

  報紙的每一個版面是否可以考慮拿出一定的機動位置,在做每一個主題策劃的時候,就把各個版面的機動位置用上,其他的內容仍然保持不變,這樣,受眾如果關心我們的策劃主題,就會在各個版面上找到全方位的信息。同時,也不影響其他內容的正常刊登。在報紙的版面體現上可以是系列組合、追蹤組合、版面組合等。或者我們可以專門拿出一兩個版面,這一兩個版面就是對我們策劃主題的全方位落實。

  在沒有什么突發事件的情況下,報紙每一期的策劃主題應該提前三周確定,這樣讓編輯和記者有充分的準備時間。

  在后期報紙運做成熟的情況下,策劃主題是我們拉廣告的法寶,只要策劃主題一旦明確,那么我們近期的廣告客戶也可以大致確定了。比如,我們想舉行一個針對年輕白領的活動,在報紙上做一些關于小戶型的主題策劃,前期先刊登所有關于小戶型的相關分析,而后記者和以小戶型為主打的開發商聯系,舉行小戶型聯展活動或者在報紙上刊登某些小戶型的廣告,那么,這些開發商在我們的宣傳攻勢下,也不得不參與類似的活動,若不參加就意味著在如此重大的專門針對他的產品的活動中沒有他的聲音。

  另外,由于我對房地產的整個市場行情還不太了解,所以在分類上還不太標準,我是先按照主題進行分類,這些主題基本是在各個時間段都可以做的,最后把一些時間性較強的、側重于活動的單獨按照時間順序列了出來。

  一、按類別確定主題:

  1、以房價來組織一些活動,把房價劃分為若干檔次,然后每月組織某個價位的展銷。比如20xx元左右一平的,在報紙上做重點宣傳,那么一些低消費群體可能就會去關注,參與到這個活動當中,這樣,客戶群集中也更方便我們的宣傳,和更容易聯系開發商

  2、商鋪網點策劃:一方面聯系開發商推出進行活動展銷,另一方面,在報紙上刊登一些廣告,告訴讀者如果想買商鋪,報紙最近要舉辦這樣的活動,也間接的吸引了最近商業網點的廣告投放。

  3、景觀地產(綠色、園林、生態主題):在季節好的時候,一方面聯系以景觀作為其主要訴求點的樓盤舉行連展,另外一方面可以組織百姓乘看房車去看房。

  4、商業地產(寫字間、公寓、酒店、商鋪)

  5、物業綜合評價(安全、環境等各個方面分析)

  6、家居裝修主題策劃,建筑裝修材料展銷會等

  7、各式風情展:中式、歐式、法式等。然后在報紙上做一些專題。

  8、戶型展:主要是針對年齡層次來分,小戶型針對年輕人策劃一些活動,大戶型可能得針對中老年人策劃一些活動

  9、分主題的各類樓盤評選活動,這個應該分區域分主題在小范圍內進行,這樣目標客戶群體才能比較明確,范圍太大了就過多過濫,要有別于其他報紙。如學習型社區評選等。

  10、針對目標客戶群體做一些策劃:如教師喜愛的樓盤、最適合公務員的樓盤、最適合工薪階層的樓盤、最適合金領的樓盤。

  11、教育問題,哪些區域最適合小孩上學。也可以在某一個區域內分析教育相對較好的樓盤?

  12、商圈問題分析,沈陽市到底有哪些可以稱之為商圈,在某個商圈之內有哪些好處?針對每個商圈策劃一些活動。

  13、根據國家最新政策隨機做一些主題策劃。

  14、尾盤瀏覽,針對尾盤的相關情況進行分析,尾盤不等于不好的樓盤,告訴百姓如何鑒別。還可以專門針對尾盤舉行尾盤現房認購活動。舉辦尾盤銷售“現樓集中贏”活動。

  15、拆遷居民生存狀態相關調查,吸引被拆遷戶的目光,同情他們,他們也是我們潛在的客戶群體。

  16、關于棚改工程、經濟適用房、城中村等問題。

  17、精品樓盤展示會

  二、新聞和公關策劃:

  1、遼寧是體育大省,可以結合一些體育活動進行策劃。

  可以聯系一些以體育運動為主題的五里河城、國奧現代城等。一方面可以組織各種體育比賽,另一方面也可以和這些樓盤一起去邀請省內的體育明星聯袂表演。

  2、能不能策劃一起大的新聞事件,而且這個事件一定要和《沈城樓市》直接相關,借助它的影響力來擴大我們的影響力,引起其他媒體的報道,甚至與我們可以在報紙上直接和《沈城樓市》的觀點直接相對,或者專門找他們的茬,人為制造一些新聞事件。從本次房交會來看,他們的影響力很大,所以我們可以考慮借力打力。目前他們的知名度比較高,我們在短期內可以通過一些公關策劃來帶動我們自己的知名度

  3、在我們報紙創辦的前期充分發揮我們的優勢,每個月提供一個行業雜志,免費送給讀者,宣傳我們自己。在和同行進行競爭的時候,我們可以把沈陽的整個房產行業的報紙和雜志進行數據統計分析,指出他們站在開發商立場上的種種黑幕,甚至于我們可以以不指明的方式去評論某報的某個版面是如何運作的,這一方面是向老百姓傳遞明辨是非的知識,但更主要是為了彰顯我們報紙的個性,取得老百姓對我們的好感,把我們的劣勢轉化為優勢。在90年代末的空調大戰中就曾運用了這個策略。

  4、每一個月或者每一季度都要有相關的數據統計報告,提供給開發商,為處理好和他們的關系做準備。

  5、報紙的第一期要多印一些,每次記者首次去采訪某個人的時候,送上我們的第一期報紙作為禮品,當然,第一期上要有總編的簽名或者其他名人的簽名,這樣才有收藏價值,處理好和客戶的關系

  6、在沈陽市的`每一區選擇一個樓盤,同時進行為期一周的“老總充當售樓員”活動,吸引購房者的目光,他們可以當面向老總咨詢各種問題,讓購房者心理上放心,擴大一些樓盤的知名度和銷售量,間接的拉廣告。

  三、大的專題策劃:

  1、相約在沈北:沈北新區的房地產市場分析,這個可以作為一個大的主題來做,可以從房價、升值潛力、哪些地方最適合、什么樣的人群選擇什么樣的房子等,總之,可以把我們對沈陽市的整體策劃拿到這個區域來實行,這也許是未來很有潛力的一個市場

  2、二手房問題,分析二手房的優劣勢、適合人群、買賣時應該注意的問題等,這方面一定要做好,因為買賣二手房的人是我們的潛在受眾群體。

  3、外商進入沈陽房地產市場對沈陽房價的沖擊、對老百姓的影響等。

  4、專門針對在沈陽的大連房產開發商策劃一些活動,宣傳他們,主要是間接吸引客戶,只要吸引了一個大連的開發商做廣告,經過我們的策劃以后,就會帶動其他的大連開發商參與其中,形成連鎖效應。

  5、每月開盤活動策劃,專門針對每個月新開樓盤進行評析,吸引他們的廣告投入。在每個月末的時候對新開樓盤進行綜述。

  6、成立地產俱樂部,無論你是否買房,都可以我們的俱樂部,填寫上完整信息,然后我們做好相關記錄,以后成立一個完整的客戶營銷信息庫做準備,同時,只要你加入到俱樂部當中,以后你在買房的時候,就會享受到我們為您提供的相關服務和優惠,這些活動也可以聯系一些開發商進行。

  7、分區域做一些專題策劃,如每一期可以做一個區的,針對這個區的房產進行詳細分析,一旦形成了影響力,逼迫房產商不得不在這一期上做廣告。

  8、房交會專題策劃。

  9、以一環、二環、三環等為主題,分析在各個區域內住房的優劣勢,同時也可以介紹各個區域內的住宅。

  10、團購問題:在房地產銷售的旺季,每周都要推出團購活動,但要分區域分主題進行。

  11、按老總的個人風格分,把沈陽的房地產老總歸一下類,做到心中有數,然后有針對性的策劃一些活動,把握他們的心理,儒商、地產富豪、地產精英、最有影響、最具親和力的地產人等

  12、戶型面積大小各適合哪些人,每月專門推出某個面積的房子讓讀者選購,為他們搜索全城關于這個戶型的信息。然后在聯系開發商舉辦相關活動。

  13、百姓視角看樓市

  四、房地產業的相關具體問題:

  1、二次置業應該注意什么?三次置業應該注意什么?哪些區域最適合等等?

  2、大學城周邊及校園周邊投資的可行性分析,什么位置最適合?多少年可回收成本,可以有哪些贏利方式等等。

  3、人車分流問題、車位問題分析?

  4、什么樣的居住環境比較適合兒童成長?

  5、父母為孩子置業應該考慮哪些問題?

  6、租房合不合適,買房再租合不合適,什么樣的投資方式最可取?

  7、按揭房奴問題分析

  8、園區內有商業街好還是沒有商業街好,各對人們有什么影響?

  9、如何選擇建筑的層高、層數、外觀、朝向、環境等問題?

  10、購房地點的確定需要考慮哪些因素?

  11、購房的談判和簽約技巧問題?

  12、銀行按揭應該注意哪些問題,多少年是比較合理的?和有些銀行聯辦一些活動。

  13、交易手續的辦理問題,房屋交易中應交納的稅費有哪些?

  14、房地產糾紛有哪些?怎樣打質量官司、買賣官司、物業管理官司、租賃官司等?

  15、看房車、傳單散發員的相關問題分析。

  16、什么時候買房好問題大討論?

  17、買房是重物業、重景觀、重地段?

  18、土地升值潛力分析。

  19、房價問題,究竟是哪些因素決定了房價?沈陽市的房價是否合理?

  20、讓老百姓買得起房的出路何在。

  21、售房圈套問題大策劃,房地產交易中的各種問題:合同注意事項、開發商常用伎倆、如何規避等。可以請房產局、房地產開發商、售樓員來說。

  22、按小高層、多層、高層、公攤面積、綠化率、容積率確定主題。

  五、隨機活動策劃:

  1、聯合房地產開發商、裝修公司、日用品公司、移動、聯通等,一句話,只要和老百姓生活相關的一些公司,我們都可以聯合,以主辦、協辦、聯辦的方式進行。舉行東北二人轉、扭秧歌、演唱會等走入社區活動。

  2、舉辦地產策劃公司、設計公司、裝潢公司、媒體廣告代理公司的各種聯盟或者聯誼會,另外可以通過類似的活動幫公司之間形成一種合作關系,如開發商和裝潢公司聯系,讓他們共同為客戶服務,客戶也可以得到實實在在的好處。

  3、考慮和售樓處舉辦一些活動,每個樓盤開盤的時候我們的記者都要到現場進行相關宣傳,并在現場免費發放或者售賣當期的報紙,擴大影響力。

  4、報社在利用資源的積累上,可以考慮自己培育一批優秀的置業顧問,直接為開發商服務,替他們培養儲備人才。

  5、針對不同的讀者群體舉行一些聯誼會

  6、在各個版面充分體現互動,甚至于有的版面可以直接刊登讀者的文章,提高他們的參與熱情,充分發揮口碑傳播效應。

  7、成立投資論壇,哪些地方最適合投資。

  其他按時間進行的活動策劃:

  12月——2月

  1、在年末的時候做20xx年房地產市場回顧,20xx年房地產市場展望。年終大盤點和新年展望,可以分門別類進行,同時進行各種評獎活動。

  2、針對開發商和房地產業相關從業人員,年終編撰《沈陽房地產行情分析》/《沈陽房地產優秀案例賞析》《沈陽優秀房地產平面設計》《沈陽房地產年鑒》……,擴大我們在行業中的影響力。

  3、情人節主題策劃:我是有房人——都市白領,以中小戶型為主,聯系定位在白領階層的樓盤。

  4、濃墨重彩迎新年:新年新房新氣象,這個時候學生放假。把目標群體可以鎖定在兒童,只要他們參與,他們的父母也一定會參與。比如可以邀請一些藝術學校的小孩舉辦歌舞、書法等表演。或者舉行舞龍舞獅、打腰鼓、扭秧歌和小書法家送春聯等文藝活動,活躍新春節日氣氛。

  3月——7月

  1、3、15特別策劃:以質量為主題。可以在這一期中做爛尾樓、回遷戶、沒有物業的小區的相關報道。也可以對裝修材料存在的問題報道。

  2、邀請一些沈陽新開樓盤或者是有知名度的樓盤舉行各種比賽,如足球、籃球、游戲等,可以把比賽的地點選擇在某些有知名度或者是我們潛在客戶群體集中的區域進行。一個樓盤組織成一個隊。比賽的方式可以多樣化。

  3、舉辦少兒電影展,在一些人群集中的社區舉行,貼出海報,吸引兒童和家長共同參與,擴大影響力,可以邀請其他的單位聯辦。

  4、在各小區針對兒童舉辦“小業主形象大賽”,和相關的公司聯辦,擴大報紙的知名度和一些企業的知名度。如在社區舉辦繪畫比賽,可以邀請一些文具公司參與。

  5、在報紙上發動市民參與評選“理想住宅的十大標準活動”,由他們確定評比的標準,和最后選擇出自己心目中的樓盤活動。

  6、邀請裝修公司舉辦裝修藝術展,每個公司推出兩三個比較有特色的設計,讓買房者去參觀,接受裝修專業人員的專業指導——為您量身訂做一個家。同時推出相關的優惠措施。或者邀請一些家裝建材公司組成服務聯盟,為百姓提供全程服務。

  7、“東西南北客,沈城安新家”活動,專門針對外地來沈人員組織一些活動,替他們出謀劃策,也是我們報紙“親民”的一種體現。

  8、單身公寓,專門針對高收入的時尚一族舉辦活動,可以邀請一些高檔消費品公司參與。

  9、策劃一些公益活動:如聯合開發商進入社區進行某些活動宣傳,到孤兒院、養老院做一些公益活動,然后報紙配合做一些軟文宣傳。

  10、五一帶您看房展,同時可以聯系開發商,一起舉辦一些優惠活動。

  11、和各個開發商聯系,每月專門針對低消費群體推出一批特價房,在報紙上刊登。

  8月

  1、孩子放假在家,在舉辦走進社區活動時,可以請動物明星參與,吸引孩子的注意力,達到宣傳的效果。

  2、在沈陽舉辦圖書博覽會的時候,可以邀請一些倡導學習型的樓盤參與,以他們的品位帶動樓盤的品位,這樣的錯位宣傳也許更新鮮。

  3、策劃二手房交易會

  4、討論公攤問題,策劃“反攤大行動”,擴大我們的影響力。體現我們是站在百姓的立場上。

  5、重點學區樓盤大聯展

  6、“跟《沈陽買房報》記者一起買房子”,選取一些忠實讀者或者是報社活動中獎者,為他們提供專業和貼心的買房服務。

  7、“跟設計師一起買房子”,邀請一些裝修公司一起參與這個活動。

  8、成立房屋“跳蚤市場”,,主要是面向低收入家庭推出二手房市場。或者是聯系開發商,在每一期的報紙上刊登一些特價房信息。

  9、幸福家庭才藝大賽。主要是針對物業方面。

  10、夏季聯合渾河沿岸的開發商,舉行“游渾河看住宅/別墅”活動。渾河沿岸的樓盤分析

  11、策劃“渾河水變清了”的公益活動

  12、策劃“棋盤山下的桃花源——別墅/住宅”“名流和別墅名盤交流酒會”

  9月——11月

  1、中秋推出獻愛心和以倡導親情為主題的活動,可以聯系一些開發商,也可以聯系其他商家,策劃一些走進社區活動。中秋推出“沈陽買房報”月餅,或者是以某樓盤命名的月餅,名字一定要起的富有詩意。把它免費發放給我們的會員或者是一些忠實讀者等。還可以推出猜燈謎活動。

  5、節國慶歡樂連連:

  6、和攝影公司聯辦,邀請一些業主、會員等舉辦婚紗、時裝表演及現場攝影大賽,攝影展等。也可以一個區域選擇一個重點小區,舉辦走進社區活動。或者舉辦國慶其他的專題策劃,如十一帶你走遍沈城樓市。

  7、睦鄰文化節:在報紙上倡導鄰里和諧,并同時選出一些有代表性的業主,也可以在一些將要拆遷的小區里選擇有代表性的業主,頒獎或者舉辦相關活動。

  8、針對西塔的朝鮮族、外國人集中的區域做一些活動,邀請把客戶群定位在這一階層的樓盤和其他用品公司參與。

  9、“親情兩代居”活動。專門針對大戶型策劃一些活動。目標客戶群體比較明確。

房地產活動策劃書2

  前言

  一、 綜述:

  ① 開盤時間:8月22日

  ②地點:項目工地

  二、活動目的:

  促進銷售:

  (1) 聚集人氣,提高售樓部的到訪人數,答謝前期交款客戶。

  (2) 通過開盤,營造熱銷氛圍,加深客戶對產品的認可,提高成交。

  (3) 引起購房客戶對朝陽新天地的關注,并促進后續的成交量穩定。

  (4) 檢驗價格水平、前期推廣思路是否合理,以調整下一步營銷方案。

  樹立品牌形象:

  (1)積極促進朝陽新天地項目品牌的樹立,進一步擴大項目的社會影響力。

  (2)強化區域內信息釋放,深挖十堰本地客戶資源,進一步吸引更多客戶。

  三、項目現狀:已經封頂,8月15日前可以拿到預售許可證。

  四、市場競爭情況(朝陽路少有的在售項目,競爭壓力小)

  目前十堰市房地產市場整體低迷,許多客戶持觀望態度,但因為我項目所在學區優秀,所以在全市整體銷售壓力較大的情況下,我項目前期銷售較好。

  同時,根據當前房地產發展形勢,預計下半年會有一個市場銷售小提升,這迫切需要我們項目把握市場機會,抓住下半年這一波銷售旺季,實現項目的.完美收官。

  開盤前準備

  一、場地及物料配合(見場地布置附圖)

  1、開盤現場包裝:

  1)開盤活動現場布置大型氣球拱門和氫氣球,借以營造熱烈氣氛。

  2、售樓部布置:

  (統一項目工地外圍墻的形象;樓體包裝;看房通道、樣板間動工。)

  1)人員培訓(開盤前銷售策略)

  2)銷控方案(房號控制)

  3)外協人員安排

  3、周邊環境布置:活動現場設置停車位保證道路通暢,主要道路處設置導視牌引導。

  計劃停車場地:(均需提前與相關人員溝通)

  1)項目門前,沿人民路:10臺

  2)項目兩側小巷:12臺

  3)押運巷洗車場:20臺

  4、物料準備

  1)樓書、海報、戶型單張;手提袋(200個),用來裝樓書及銷售資料及禮品

  2)禮品準備(不含嘉賓禮品):空調被:150套, 派發對象:交款客戶及新聞媒體 嘉賓禮品另購

  5、前期推廣準備

  6、現場布置

  1)各區劃分。舞臺區、活動區、接待區、簽約區、禮品發放區。

  圖:場地布置示意圖

  二、人員準備:(各部門協調工作)

  開發商開盤活動總協調:鑒經理

  開發商人員:負責接待商會嘉賓、銀行關系戶等重要客戶。 銀行咨詢人員:銀行按揭服務人員

  三、新天地開盤擬邀約媒體名單

  開盤活動擬邀約以上媒體,請準備媒體禮品或者紅包。

  四、其他準備

  1、天氣準備:查詢未來五天的天氣:以便及時做相應的工作準備。

  2、客戶告知:

  (1)告知客戶活動日期、開始時間及開盤優惠

  (2)確定是否能按時到場,進行登記

  (3)告知開盤有禮品發放 3、售樓部開盤活動展示

  4、禮儀公司的安排及選項:

  1)要求提供:(詳見禮儀公司活動合同):升空氣球、彩虹拱門、舞臺/地毯、音響/燈光等

  2)開場表演:(禮儀公司安排)(注:活動的目的是造勢、多吸引客戶,烘托氣氛)

房地產活動策劃書3

  一、活動目的:

  培養節日氣氛,提升xx房產品牌形象,展現xx置業的客戶關懷服務精神,增強意向客戶的購買信心,最終促進銷售量的提高。

  二、活動時間:

  xx月xx號、xx號

  三、活動目標客戶群:

  所有業主和準業主

  四、活動內容:

  xx·xxx為回饋新老客戶,在元宵節期間,特推出如下優惠活動:

  1、正月十五“送元宵”活動,活動期間,進售樓處看房的客戶,即可得到精美元宵一份。

  2、為烘托節日氣氛,增加售樓處的人氣,開展“猜謎有獎”的活動。售樓處內掛置裝飾燈謎,獎勵也寫上,凡答對者即可得到精美小禮品一份(獎品可設置為物業劵、元宵、剪紙、臺歷等)

  3、延用“萬元置業”首付款借款活動:

  A、零首付借款(二套房首付款30%)的客戶執行借款半年;

  B、首付款借款15%(二套房首付款45%)的`客戶執行借款一年;

  4、為了配合宣傳,使整個小區達到喜慶和宣傳的氛圍,繼續在門口發放帶樓盤名稱資料的福字;

  5、為配合本次活動的有效性及廣泛性,特申請追加30萬條短信宣傳。活動策劃

  ·“花燈起,鬧元宵”,正月十五期間,xx零首付,萬元即可置業,重重好禮享不停,猜燈謎得大獎,馬上有禮,早到早得,誠邀您品鑒

  ·“三五元宵,花燈吐艷”,xx尚品大優惠,抄底正當時,元宵節期間萬元即可置業,精美禮品限量贈送,猜燈謎讓您樂透正月,全新xx盛邀您品鑒

  ·馬上有房啦!元宵節期間xx尚品高層讓利不斷,零首付,萬元即可置業,猜燈謎得大獎,稀缺精品,所剩不多,早到早得!全新xx盛邀您品鑒

  6、售樓中心再次進行裝點。如橫幅、氣球、燈謎等,襯托節日的氛圍。

房地產活動策劃書4

  一、活動主題說明

  活動主題:九九重陽節,濃濃敬老情——一珍重陽節主題聯誼會

  備選主題:九九重陽節,康圣一日游

  人間百善孝為先,九九重陽享健康

  活動目的:

  1、重陽節作為中國傳統的節日,又是老人節,是我們以情感紐帶維護和開發顧客的最好時機。借助節日機會,把握合理主題,聯絡感情,促進銷量;

  2、通過在聯誼會現場刻畫美滿的生活片段,引發到會者對美好生活的眷戀,從而喚起其對健康的足夠重視。

  3、企業形象塑造,提升企業形象,推動顧客升級。

  二、活動時間

  xx月26日之前(xx月26日重陽節)

  三、邀約對象

  主要邀約子女不在身邊的'顧客。顧客對我們的員工過節期間不忘與他們團聚這份情誼的感激和珍惜,會成為影響他們現場購買的重要因素。

  四、活動重點環節、賣點及亮點

  1、根據重陽節有郊游的習俗,各地可以根據自己的實際情況進行旅游營銷。建議上午安排健康知識講座大課堂,講課賣貨;中午免費午餐,下午參觀旅游景點。(九九重陽自古有郊游、登高、賞菊、飲菊花酒、插茱萸習俗)

  2、到會的每位顧客贈送精美的小禮品一份。

  3、顧客與員工共飲菊花茶或菊花酒;

  4、吃重陽糕或蛋糕;

  5、現場促銷政策非常優厚;(“敬老套餐”各公司自定)

  6、購貨顧客均可參與現場抽獎。

  7、詩詞游戲;(有獎問答)

  五、相關道具、會場布置

  1、在原開會條幅的基礎上,會場懸掛中秋節條幅:

  “九九重陽享健康,人間百善孝為先”

  “父愛如山,母愛如水,一珍健康天下父母”

  六、活動流程

  開場前:循環播放《開場短片》

  8:30—8:50:主持人上場,介紹活動主題,介紹重陽節的傳說、來歷

  8:50—8:55:共飲菊花酒或菊花茶

  8:55—9:00:員工表演

  9:00—9:20:詩詞游戲

  9:20——9:35放映《核酸專題片》

  9:35——9:45:播放《媒體證明》短片(任選“東方時空”、“焦點訪談”、“時空連線”其一)

  9:45——9:50:保健操(讓老年朋友活動一下筋骨)

  9:50——xx:00:播放《老顧客訪談》短片

  xx:00——xx:15:吃重陽糕或蛋糕

  xx:15——xx:20:主持人宣布促銷政策

  xx:20——11:30檢測、促銷、抽獎、頒獎

  七、抽獎獎項設置

  各地區根據本地區實際情況、顧客的需求情況,自行設計抽獎獎品。可以是公司的產品,也可以是日常實用的產品。主要目的是為了吸引顧客的購買率和宣傳公司的新產品。

  八、活動注意事項

  1、工作人員統一工裝。

  2、會議過程,有空位置員工穿插就座,其余人員整齊站立會場兩側,積極鼓掌,制造場效。

  3、帶掌由各店長和各地區經理負責。

  4、會議期間,員工不得隨意出入會場及在會場內不得隨意走動。

  5、會議期間,不得在會場內接、打電話和收、發短信。

  6、會場紀律由會場總監負責監督記錄。

房地產活動策劃書5

  前言

  一、太原樓市分析

  個性化、形象化競爭日益劇烈,將成為太原市地產開展的潮流。物業工程要取得優異的銷售業績,就必須把握時機,盡竭利用自身的個性資本和雄渾的勢力,把自身打造成極富個性和口碑,擁有良好公眾形象的樓盤。

  二、工程物業概述

  (略)

  三、工程物業的優勢與缺乏

  優勢:

  1、位置優越,交通便捷

  位置優越:處于北城區的成熟社區之中心;徒步3分鐘即可到達酒店、食府、劇院、商場、超市等社區設施一應俱全。

  交通便捷:公共交通比擬便捷,有三趟公交線路途徑本案

  2、區內康體、娛樂、休閑設施一應俱全

  室外設施:活動廣場、小區幼兒園、醫院、購物廣場、籃球場

  室內設施:桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊

  3、小戶型

  2房2廳、3房2廳,面積68.79--106.92平方米之間的小戶型,以及提供菜單式裝修,對于事業有成、家庭結構簡單、時尚、享受的目標購房群極具吸引力。

  缺乏:

  1、環境建設缺乏吸引性景觀

  環境建設缺乏吸引性景觀,不利于引發目標購房群興趣;不利于提升HS花園在公眾中的知名度、美譽度和造成記憶;同時也不利于滿足區內居民的榮譽感。(現代住宅不僅要滿足居住的需要,還要滿足居住者特殊的心理需求)

  2、物業管理缺乏特色效勞

  物業管理方面未能根據目標購房群的職業特點和實際需求(事業有成、時尚、享受)開展特色效勞,使HS花園在效勞方面缺乏了應有的個性和吸引力。

  四、目標購房群

  1、年齡在35--60歲之間經濟富裕有投資意識或有習慣在北城生活的中老年人

  家庭構成:1-3口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年

  2、年齡在28--45歲之間事業蒸蒸日上月收入在3000元以上時尚、享受在北城工作的管理者或小私營業主

  家庭構成:1-3口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年

  五、工程物業營銷阻礙及對策

  阻礙:

  1、HS花園內朝向差、無景、背陰的單位難于銷售。

  2、區內商鋪經營狀況不景氣,銷售業績不佳。

  對策:

  1、把區內朝向差、背陰、無景的單位作為特別單位重新命名炒作,作為特價單位適時限量出售。通過廣告炒作、整體形象和價格之間的落差以及增值贈送來促進銷售。

  2、商鋪經營不景氣,銷售業績不佳,究其原因有二。

  一是區內人氣不旺,二是HS花園離大型購物中心太近。

  故對策有二:

  一、引爆住宅銷售,帶旺區內人氣,促進商鋪的經營和銷售;

  二、根據區內居民的職業特點、年齡結構、心理特征、追求喜好和實際需求開展特色經營。例如:高品味的酒廊、咖啡廳等。

  六、形象定位

  根據物業工程的自身特點和目標購房群特殊的身份、社會地位和所處的人生階段,我們把物業工程定位為:凸顯人生至高境界,完美人生超凡享受的非常住宅。

  主體廣告語:

  輝煌人生,超凡享受

  --HS花園提供的(給您的)不止是滿意滿意的住宅……

  輝煌人生

  HS花園的目標購房群大局部是事業有成的中青年老板和管理階層,或者是有固定資產投資的中老年。因此,他們的人生是與眾不同的,是輝煌的。

  超凡享受:

  享受入住方便

  享受交通便捷

  享受特別效勞

  享受都市繁華

  享受至尊榮譽

  七、兩點整體建議

  1、建HS廣場和寓意噴泉

  針對HS花園缺乏吸引性景觀一點,建議在二期工程中建HS廣場和寓意噴泉。為北城區增一別致夜景,給工程周邊居民添一處夜來休閑、散步散心的好去處。

  試想:當夜幕降臨的時候,沿一路走來。遠遠的看到HS廣場上燈火一閃一閃的跳動著“輝煌人生,超凡享受〞的字幕。近處聽著“嘩嘩嘩〞的水聲。走進廣場,或立于水邊,或坐于石墩,感受都市的繁華,呼吸夜的氣息,怡心怡情,豈不妙哉。

  如此一來,一方面能夠增加HS花園的吸引性,提高HS花園在公眾中的知名度、美譽度、和記憶度;另一方面也有利于贏得目標購房群的認同,滿足區內居民的榮譽感。

  2、物業管理方面提供特色家政效勞

  HS花園的目標購房群大局部是事業有成的中青年,他們通常沒有太多時間料理家務、清掃居所、照看孩子。故HS花園在物業管理方面可以根據居民的實際需要提供xxxx送早、午、晚餐、定期清掃住宅、有償清洗衣物、鐘點家教等特色家政效勞。一方面切實解決住戶的實際問題,另一方面有利于增強HS花園對目標購房群的吸引力。

  八、廣告宣傳

  HS花園的廣告宣傳要到達以下三個目的:

  1、盡竭傳達HS花園的優勢與賣點;

  2、盡快樹立起HS花園“輝煌人生,超凡享受〞的物業形象;

  3、直接促進HS花園的銷售。

  基于以上三個目的和太原房地產市場一直以來的廣告情況。我們建議把錦繡花園的廣告宣傳分為兩個階段,即廣告切入期和廣告開展期。

  在廣告切入期主要通過報紙軟文章和報紙硬廣告形式盡竭傳達HS花園的優勢與賣點;

  在廣告開展期,一方面利用密集的報紙、電視、電臺等媒體廣告、車身、路牌、建筑物、燈柱等戶外廣告以及開展各種公共活動打造HS花園“輝煌人生,超凡享受〞的形象;另一方面利用各種促銷活動和現場POP直接促進樓盤的銷售。

  廣告切入期(1--2個月)

  1、報紙軟文章

  主題1:輝煌人生,超凡享受

  --記“我〞為什么選擇HS花園

  主題2:事業生活輕松把握

  --記HS花園特別的家政效勞

  2、系列報紙硬廣告

  主題1:輝煌人生,超凡享受

  --這里離購物休閑廣場只有45分鐘

  主題2:輝煌人生,超凡享受

  --家里面的娛樂休閑

  主題3:輝煌人生,超凡享受

  --HS廣場就是我們家的后花園

  3、網絡宣傳同樣突出相應的主題,進行豐富多彩的小型的對工程的討論和發表文章,為硬廣告的投放提供素材,同時可以嘗試對廣告的訴求艫愕氖諧】疾歟愀嫻耐斗漚檔頭縵眨北Vす愀嫻男Ч

  廣告開展期(3--4個月)

  1、報紙

  從各個側面打造錦繡花園“輝煌人生,超凡享受〞的品牌形象。

  2、電視

  配合促銷活動和對開發公司的.專訪等形式對工程從工程設計、工程質量、開發商實力、開發理念和工程的優勢方面進行正面宣傳,建立工程及開發商的良好口碑。

  3、電臺

  通過電臺配合xxxx網的購房者俱樂部活動和配合工程的形象,給目標受眾以聲音和感官的信息傳達。

  4、單張

  通過商業信函投遞、售樓處發送、報刊雜志夾送、活動資料派送形式使單張廣告進入每一個意向客戶手中,從而擴大工程自身的影響范圍。

  5、戶外廣告

  ①在工程周邊沿線各人行天橋及繁華路段作燈柱、路牌、建筑物廣告;

  ②在北城中心作巨幅建筑物或路牌廣告;

  ③在北城生意火爆的大酒店對面樹巨幅廣告牌;

  6、車身廣告

  工程--繁華地段工程--購物中心工程--火車站

  7、公共活動

  舉辦各種公共活動,樹立HS花園美好形象,迅速提升HS花園的知名度、美譽度和記憶度。

  ①HS廣場落成剪彩儀式

  邀請北城區各界知名人士及HS花園新老業主榮譽出席(有文藝表演及娛樂節目等)

  ②寓義噴泉征名及題名活動

  以各種方式(信函、熱線、現場、郵件等)大張旗鼓向社會各界征集HS廣場寓義噴泉的名稱。之后,在一個令人矚目的日子里,開展現場題名活動。在題名現場向熱心參與并支持征名活動的群眾致以感謝并獎勵(根據所提供的名稱與所題名稱的接近程度進行獎勵)。

  ③HS花園“文化活動月〞活動

  一方面豐富工程周邊居民的文化活動,有益于地方文化事業,易博得社會各界的支持,造成極大的社會效應,博得民眾的好感,有利于迅速樹立HS花園美好的公眾形象;另一方面吸引新聞媒體的注意,為新聞報道提供很好的素材,有利于大范圍內提高HS花園的知名度,造成持續記憶。

  1)向北城區各界人士贈送或優惠提供當月影院大片入場券;

  2)于各節假日及工休日在HS廣場舉辦各種歌舞表演、文化活動等;

  3)在北城區范圍內開展HS花園“文化活動月〞萬人簽名活動。

  8、網絡

  通過太原搜房進行全面宣傳,配合網絡炒作和太原市購房者俱樂部的會員看房活動,消化一局部產品。

  ①太原市購房者俱樂部“假日看房班車〞活動;(目前有效會員近千名,并且數字還在以每周5-10人的速度增加,消費能力不可低估。)

  ②工程網站或是網頁的制作(建立廉價互動的溝通平臺);

  ③網站論壇同時進行討論,使開發商和未來業主進行全面溝通,以便于了解客戶的根本情況,更好的拉動銷售。

  9、DM直投雜志

  太原市房地產信息雜志的定向投遞,通過強大的派發網絡進行宣傳,雜志本身的信息量大保存時間長和到達率高的優勢表現的淋漓盡致。

  九、費用預算

  (略)

房地產活動策劃書6

  轉眼之間又要進入新的一年—20xx年了,新年要有新氣象,在總結過去的同時我們要對新的一年一個好的計劃.我是一個從事工作時間不長,經驗不足的工作人員,很多方面都要有一定的要求,這樣才能在新的一年里有更大的進步和成績. 也對自己制定了房地產銷售部個人工作計劃,相信我會做得更好。

  20xx年是我們××地產公司發展非常重要的一年,對于一個剛剛踏入房地產中介市場的新人來說,也是一個充滿挑戰,機遇與壓力的開始的一年。為了我要調整工作心態、增強責任意識、服務意識,充分認識并做好廠房中介的工作。為此,在廠房部的朱、郭兩位同事的熱心幫助下,()我逐步認識本部門的基本業務工作,也充分認識到自己目前各方面的不足,為了盡快的成長為一名職業經紀人,我訂立了以下年度工作計劃:

  一、熟悉公司的規章制度和基本業務工作。作為一位新員工,本人通過對此業務的接觸,使我對公司的業務有了更好地了解,但距離還差得很遠。這對于業務員來講是一大缺陷,希望公司以后有時間能定期為新員工組織學習和培訓,以便于工作起來更加得心順手。

  1、 在第一季度,以業務學習為主,由于我們公司正值開張期.間,部門的計劃制定還未完成,節后還會處于一個市場低潮期,我會充分利用這段時間補充相關業務知識,認真學習公司得規章制度,與公司人員充分認識合作;通過到周邊鎮區工業園實地掃盤,以期找到新的盤源和了解鎮區工業廠房情況;通過上網,電話,陌生人拜訪多種方式聯系客戶,加緊聯絡客戶感情,到以期組成一個強大的客戶群體。

  2、在第二季度的時候,公司已正式走上軌道,工業廠房市場會迎來一個小小的高峰期,在對業務有了一定了解熟悉得情況下,我會努力爭取盡快開單,從而正式轉正成為我們公司的員工。并與朱、郭兩經理一起培訓新加入的員工,讓廠房部早日成長起來。

  3、第三季度的“十一”“中秋”雙節,并且,隨著我公司鋪設數量的增加,一些規模較大的客戶就可以逐步滲入進來了,為年底的廠房市場大戰做好充分的準備。此時我會伙同公司其他員工竭盡全力為公司進一步發展做出努力。

  4、年底的工作是一年當中的頂峰時期,加之我們一年的廠房推界、客戶推廣,我相信是我們廠房部最熱火朝天的時間。我們部門會充分的根據實際情況、時間特點去做好客戶開發工作,并根據市場變化及時調節我部的工作思路。爭取把廠房工作業績做到最大化!

  二、 制訂學習計劃。做房地產市場中介是需要根據市場不停的變化局面,不斷調整經營思路的工作,學習對于業務人員來說至關重要,因為它直接關系到一個業務人員與時俱進的.步伐和業務方面的生命力。我會適時的根據需要調整我的學習方向來補充新的能量。工業知識、營銷知識、部門管理等相關廠房的知識都是我要掌握的內容,知己知彼,方能百戰不殆(在這方面還希望公司給與我們業務人員支持)。

  三、 加強自己思想建設,增強全局意識、增強責任感、增強服務意識、增強團隊意識。 積極主動地把工作做到點上、落到實處。我將盡我最大的能力減輕領導的壓力。

  以上,是我對20xx年的工作計劃,可能還很不成熟,希望領導指正。火車跑的快還靠車頭帶,我希望得到公司領導、部門領導的正確引導和幫助。展望20xx年,我會更加努力、認真負責的去對待每一個業務,也力爭贏的機會去尋求更多的客戶,爭取更多的單,完善廠房部門的工作。相信自己會完成新的任務,能迎接20xx年新的挑戰。

房地產活動策劃書7

  一、 目的及意義:

  十周年是一個企業發展的里程碑,恰是時候回顧歷史,展望未來。而且借此契機提升企業知名度,大力打造企業和品牌形象,可謂師出有名,機遇難得;借助活動平臺,宣傳xx總經理榮獲“中國mba英雄”,塑造公司管理層的統帥風范和領導魅力;促進公司和俱樂部目標會員的感情交流,為即將成立的俱樂部奠定基石,對俱樂部的傳播和推廣大有裨益;為xx現代城網羅人氣和客戶資源,以便順利打開市場;高爾夫是健康時尚的體育運動,歷來為高端人士所推崇,舉辦高爾夫球比賽能夠充分彰顯xx公司和xx城的不凡品位。

  二、 主題和口號:

  主標語:網聚現代商務英雄——采用的標語與xx現代城推廣主題語相互呼應,突現與會者在現代商界的尊貴地位,同時表明這是一次精英的會聚。

  參考標語:1、商務英雄 聚精之源

  2、重塑現代商務文明

  三、 時間:

  地點:xx高爾夫球場,xx賓館(新聞發布會及聯誼會地點)

  四、 活動對象和規模:

  本次活動的主要對象是在xx商界出類拔萃的高層人物和具備消費能力及購買能力的客戶。為了發揮媒體和口介的傳播作用,邀請一定數量的新聞記者和原xx公司所開發項目的業主(如xx灣、xx花園、xx等)。

  1、 xx商界領袖人物(人數)

  2、 意向大客戶(人數)

  3、 xx灣業主(人數)

  4、 新聞媒介記者(人數)

  5、 xx公司企業員工(人數)

  6、 代理商工作人員(人數)

  總計:若干人

  五、 活動組織及內容:

  活動安排大致分為三個部分,即上午舉行新聞發布會,下午高爾夫比賽,晚上舉行宴會。形式多樣。內容豐富。

  1、出于提高權威性、擴大影響力的考慮,建議本次活動中的高爾夫球賽由xx企業家協會作為主辦單位,xx公司作為承辦單位。

  2、本次活動面向xx商界領袖人物、意向大客戶、業主、新聞媒介朋友、開發商工作人員和代理商公司員工

  3、活動采用新聞發布會、戶外高爾夫球競賽活動、聯誼宴會三種形式貫穿進行:

  a. 新聞發布會:邀請xx企業家協會領導致辭,由開發商代表回顧企業十年成就,并對xx項目和xx俱樂部做宣傳介紹,建議邀請有廣東知名俱樂部組建經驗的權威人士或是屬于某俱樂部成員的名流暢談俱樂部。

  b. 高爾夫球賽:高爾夫運動具有濃烈的商務性質和紳士氣質,能夠完美地詮釋本活動對象的不凡品質。參賽者在揮桿比賽激烈角逐中,深化友誼,促進交流,覽盡xx山迷人風光。凡是對高爾夫感興趣的活動參與者特別是意向大客戶都可以報名參加比賽,此次球賽意在為俱樂部成立和項目銷售做好鋪墊。

  c. 聯誼宴會:宴會目的在于在輕松的氛圍中拉近感情距離.宴會上由企業領導對比賽頒獎,推薦xx項目。企業家協會成員、媒體記者等與會者在會上自由交流溝通。

  4、 活動大體流程如下:

  參與人員報到(xx賓館)→新聞發布會(xx企業家協會領導致辭

  、開發商代表發言、項目推薦、廣東嘉賓論俱樂部,xx賓館)→中午作息(xx賓館)→高爾夫比賽(xx高爾夫球場)→聯誼宴會(領導總結陳述、宴會聯歡,以上活動中穿插頒獎和項目推薦,xx賓館)→全天活動結束

  六、 組織渠道:

  xx企業家協會發函召集會員參加的方式是本次活動主要的'組織途徑,除此之外,補充采用其它方式。

  1、 以xx企業家協會名義通過直郵向協會成員、媒體記者發放本項目概念樓書及邀請函。

  2、 開發商以信函、電話等方式邀約其商界友人、xx灣客戶。

  七、 宣傳方式:

  本次活動主要選擇xx房地產界著名雜志《xx》,和xx發行量最大影響力最大的報紙《xx早報》兩大平面媒體,結合電視臺節目夾送折頁現場推廣等方式進行有效推廣。

  1、 活動前期宣傳:

  a、 《xx》發布活動預告,采取軟文形式全面介紹xx公司、公司總經理“中國mba英雄”xxx、xx俱樂部,重點提及xxx現代城。

  b、 結合項目形象宣傳,《xx早報》底版發布預告,圖文結合簡介xxx總經理、xxx現代城。

  c、 以直郵方式發放銷售樓書和邀請函。

  2、現場推廣:

  a、 新聞發布會:陳述業績以表明企業的雄厚實力;廣東嘉賓動員與會者加入俱樂。,現場布置喜慶又不失莊重、氣勢宏偉,與企業的文化底蘊相結合。企業領導對項目和俱樂部作引見。

  b、 高爾夫競賽:球賽場地通過拱門,懸掛項目和俱樂部的宣傳布幅、雙葉廣告,重點投放,少而精,避免喧賓奪主,重在烘托高雅嚴肅的休閑活動氛圍;

  c、 聯誼宴會:發放項目以及俱樂部相關宣傳資料。現場宣傳營造出喜慶活躍、大氣蓬勃的氣氛,象征企業十年的輝煌以及蒸蒸日上的成績,預示活動的順利圓滿。

房地產活動策劃書8

  一、活動主題:

  “雙十一,瓏庭(樓盤資料圖庫)有愛”

  二、背景內容:

  擺脫傳統“光棍節”概念所傳遞的悲感,以獨有的反素材,反傳統的,給予人文關懷,體現瓏庭的家庭溫暖:

  1、假如你現在單身,來到瓏庭,讓你忘卻那些不愉快,送你獨有的單身禮包

  2、假如你正享受愛意,就趕快來到瓏庭,給心中的`那個她/他,營造一個浪漫的家

  三、活動信息釋放、推送:

  1、利用微信、網絡線上媒體,釋放暖場活動推行時間及內容簡介

  2、采用傳統的CALL客方式,邀請一、二期已成交、認籌的客戶全程參與,以積聚人氣

  3、以圖文的方式,將現場的活動情況,進行信息推送,提升項目被認知度

  四、活動細則:

  活動時間:20xx年11月11日(9.30am—16.30pm)

  活動內容構成:

  1、“大師保養”,給你的愛車來個徹底的維護,讓您的出行一路暢通、平安

  2、“紅酒品鑒”,再累也別忘了好好的犒勞自己,品鑒一口紅酒讓你回味無窮

  活動細則:

  瓏庭業主{包括二期認籌客戶【含當天】}凡活動當天蒞臨現場,按家庭為單位,即可獲得價值1111元的“醇愛大禮”:

  1、免費贈送價值367元高檔紅酒一瓶(先到先得,送完即止)

  2、免費贈送一份價值744元的“大師保養”汽車服務禮包(按實際參與人數結算)。

  服務內容包括:德式車內深度清潔398元

  油路清洗150元

  節氣門清洗98元

  45項安全檢測98元

  五、成本預算:

  1、“大師保養”套餐原價744元,晶實公司按照成本價的75%購買,需支付約300元/組。以活動當天來訪數100組估算,合計費用預算為30000元。

  2、紅酒現場供應30瓶(免費),送完即止

  以上費用支出預估共計30000元。

  六、參與單位

  主辦方:上海城開集團晶實置業有限公司

  協辦方:“大師保養”

房地產活動策劃書9

  一、活動背景:

  隨著圣誕節的關注度在國人眼中的分量越來越重,結合圣誕節舉辦的各種活動,成為重要的活動營銷及商家促銷的重要節點。

  二、活動目的:

  以尋寶活動的開展,加強項目業主對樓盤的心理認同以及xx網網友的能動性,做到項目和xx網品牌的宣傳。xx網需作全方位得活動報道,打造網絡口碑及優質社會輿論。

  三、活動開展明細:

  活動形式:參與活動人員在限定的時間內通過尋找事先隱藏于活動場地內的特殊標符,如:圣誕快樂四個字。集齊為一等獎,任意三個字為二等獎,任意兩個字為三等獎,一個字為紀念獎,憑找到的字符領取獎品。另設參與獎若干。

  活動對象:xx網網友、樓盤購房房業主或意向購房者

  活動時間:12月25日下午14:00―16:30

  獎項設置:一等獎2名:價值300元物品;二等獎3名:價值100元物品;三等獎5名:價值50元物品,紀念獎40名(暫定),價值20元小物品。凡是參與獎若干,贈送小禮品紀念。暫定參加人數80人

  費用預算

  一二三等獎:1150元

  紀念獎:800元

  小禮品獎:50元+小禮品費用

  總金額:20xx元+小禮品費用

  四、活動報名方式:

  ①售樓部報名,時間:12月20日-25日;

  ②xx網報名,時間:12月20日-25日。報名形式:電話報名、現場報名、網絡報名(需要xx網網友論壇跟帖)

  五、活動流程:

  14:00之前項目工作人員需要布置好現場,劃好搜索區域,將特殊字符嚴密隱藏于劃定的區域內,注意:某一特定字符只可有兩張,因一等獎為2名。另外,所有參與隱藏字符的'工作人員嚴禁和活動參與者接觸,以保證活動公正公平。

  14:00到場參與人員核對身份信息并標注號碼貼上肩貼;工作人員對項目簡介及宣讀活動規則;參與人員依照肩貼順序分為10人一組,每組給予3分鐘的時間,依照在限定的時間內找到的字符現場發放對應的字符。

  14:30開始第一輪圣誕節禮物大搜索。

  14:50第一輪獎品發送,隨機采訪網友、業主之后,第二輪圣誕節禮物大搜索開始。15:10第三輪開始

  15:30中場休息,可以安排做些小游戲

  15:50第四輪開始

  16:10第五輪開始

  16:30最后一輪,發放獎品,并由獲得大獎的選手發表獲獎宣言,宣布活動圓滿結束。

  六、xx網活動新聞報道回饋:

  1、xx網論壇首頁宣傳本次活動的廣告、xx網負責招募網友參加本地活動。

  2、xx網網所有QQ群宣傳炒作新聞。

  3、xx網新聞稿件+論壇活動報道及持續炒作。

  4、活動結束之后xx網網友需要寫出對于此活動的感想與認知。

  (具體事宜根據活動場所而定)

房地產活動策劃書10

  為樹立企業良好的品牌形象,積累并收集客戶資源,吸引人氣傳達項目的賣點信息,實現快速銷售,于是乎大多數的房地產開發商都要舉行各類形式的房地產推介活動(開盤促銷,展銷會)。那么房產商們策劃活動的方法有哪些形式呢?分別的優缺點又是什么呢?

  1、邀約明星參加,或者為明星舉辦演唱會:這是很常見的形式,“簡單暴力”,利用明星強大的粉絲團體和超高的人氣,來獲得大量的媒體曝光度和眾多的追捧者的參與。從而達到很好很強大的宣傳效果與成交量。但它可能會存在資金花費相對過高,時間限制性較大,極度依賴明星的檔期時間來舉行活動。

  2、舉行各類現場表演活動:如舞獅,小品,相聲,歌舞等各類娛樂節目。以喜慶,歡樂的形式來達到宣傳目的`。此種方法較大眾化,普遍化。吸引眼球的力度不大,缺乏一定的創新性,宣傳效果不明顯。

  3、舉辦相關性的展會:在房產推介活動的同時舉行各種家具展,車展等,這種方法相關性大,買房買車買家具一條龍,為購房者省時省力。但是這種方式的宣傳效果與一般直接介紹樓盤的形式有什么區別呢?

  4、利用時裝走秀等方式的“美女營銷”:此種方式能很好的吸引眼球,時尚大氣,潮流,宣傳效果也較好。此種方式的缺點就是宣傳效果不明顯,參與人群有一定的局限性,畢竟時尚往往掌握在少數人手中。

  5、利用節日做文章:比如“濃情圣誕嘉年華”通過節日來策劃活動很溫情地的達到宣傳效果,充滿節日氣氛。同時它的和第一種類似,受時間的限制性較大,畢竟值得利用的節日一年就那么幾次。參加人員也相對較少,過節大家都忙著其他的活動呢。

  6、舉辦各種比賽:籃球賽,足球賽,輪滑賽,書畫賽,攝影賽,攀巖賽等比賽,在競技的過程中體現豐富的社區活動,此種方法極具體驗性,參與性高,資金花費相對較低,缺點就是宣傳效果不夠明顯,媒體曝光度不夠。

  7、酒會,派對,焰火晚會等形式:以輕松,不拘謹的和諧氣氛達到宣傳效果,針對性強,易完成交易由于此種方法的策劃導致參加人數有限。也由于針對性強所以覆蓋面稍低。

  8、對于展會還有很多商家流行的恐龍展此種方法之所以很多房地產商家運用,因為它有較多的優點。它兼具游樂場,動物園,博物館等性質,具有很高地科普性,知識性,趣味性;目標群體范圍大,可攜帶小孩邊看房邊游樂;影響范圍廣,互動性也較強,可以拍照,乘坐恐龍坐騎,恐龍蛋等;時間不局限于節日,可隨房地產廠商自由選定;活動舉行周期較長,商家可按整個房產情況決定周期長短,宣傳效果顯著;維護簡單,可操作性高,只需恐龍展商家(如自貢龍晨時代藝術文化有限公司)進行短期的安裝,拆除工作。總之,它是一種潮流性趨勢性活動,更何況20xx年是龍年呢。

房地產活動策劃書11

  溫馨母親節,全城充滿愛!5月12日母親節這天,為了表達對冰城母親的一份節日祝愿,恒大地產集團哈爾濱公司全體動員,在全城十大商圈免費派發50萬支康乃馨鮮花和節日賀卡,將恒大地產的祝福通過美麗的康乃馨送給冰城的母親們。

  此次恒大地產派花活動,范圍覆蓋哈市全部熱點區域,包括中央大街、防洪紀念塔、索菲亞教堂、松雷廣場、學府凱德廣場、國展家樂福、會展中心、香坊萬達、樂松廣場等主要商圈。

  12日上午,伴隨著蒙蒙細雨,在索菲亞教堂派花點,衣著統一的派花人員早已到位。由于母親節恰逢周末,索菲亞教堂廣場比往日更加熱鬧,不少都是母親帶著孩子前來游玩。在人流密集的廣場入口,恒大地產工作人員將一朵朵新鮮的康乃馨送到了母親們手中,許多母親收到鮮花后都對工作人員表示了感謝。

  派花活動的火熱引起了路人的圍觀,更有許多人紛紛上前領取鮮花來獻給家中的母親,歡樂溫馨的氣氛在索菲亞廣場蔓延著。正在帶孩子在廣場玩的張女士在接到2支康乃馨后,高興地說;“兩支花一支送給我母親,另一支是給我自己的節日禮物。感謝恒大地產讓我過了一個難忘的`母親節。”在南崗遠大松雷派花點,花束剛剛送到就被路過的人們圍住,大家排隊領取鮮花,每個領取鮮花的人都帶著微笑離開。一位中年男士也向工作人員索取了一支,表示回去送給自己年邁的母親,他說,要不是看到恒大地產送花,都忘了是母親節了,感謝恒大地產送給母親的祝福。

  在12日同一時刻,哈爾濱十大商圈的恒大地產母親節感恩行動都在如火如荼的進行,按活動計劃,當天共有50萬支康乃馨送到冰城母親手中。50萬支鮮花,代表50萬個祝福,恒大地產通過鮮艷美麗的康乃馨將對母親的愛與感恩播撒全城!

房地產活動策劃書12

  一、活動思路及目的

  1、將認籌客戶當成業主對待,在對客戶公開表示感謝的同時向客戶隱性灌輸工程信息以及促銷信息,穩定客戶信心以及發動客戶主觀能動性介紹親朋認籌,促進工程認籌工作的進展;

  2、加強工程的形象宣傳,及工程品牌的影響力;

  3、促進與客戶的交流展示開展商實力與誠意,提升讓客戶對開發商的認可以及形成企業美譽度傳播;

  4、增進工程圈子的凝聚力,答謝客戶支持。

  二、活動主題:中秋月·鄰里情——天中豪園中秋節感恩答謝酒會

  三、活動時間:9月12日(周五,農歷八月十三日)下午5:00—8:35

  四、活動地點:天龍酒店宴會廳(須要可容納250人就餐,配套音響、話筒設備齊全)

  五、活動參與人員

  1、認籌客戶及局部誠意度極高的未認籌客戶

  2、天中晚報、駐馬店日報、駐馬店房地產信息網、駐馬店電視臺等媒體記者(文字攝影)

  3、XX公司、國基公司、設計院及德鄰公司代表

  六、參與方式

  1、客戶:由銷售組以電話通知的形式邀請客戶到營銷中心領取邀請券。

  2、媒體:由開發商以電話以及發邀請函形式邀請。

  備注:制作出邀請券放置營銷中心,共分三聯,憑第一聯入場,第二聯抽大獎,第三聯領取月餅禮品。每張邀請券限帶2人(一張最多3人參加),總人數控制在180—230人左右。

  七、活動形式:自助冷餐酒會互動游戲表演抽獎隱性工程推介

  八、活動內容及流程

  時間節目安排備注說明

  5:00客戶陸續到場并簽到安排背景音樂,同時發放工程最新的折頁,來賓簽字將采取在簽字板簽字的形式,同時為簽字的來賓在簽字板前照相留念,既可以增加此次酒會的重要性,又可以表達人性的歸屬感。此簽字板在本次活動過后可裱起來放在銷售中心作為紀念,以展示工程的.社區和諧氣氛。來賓簽字后同時將抽獎卷放進抽獎箱。

  6:00開場演員演唱《花好月圓》掀起現場之節日氣氛。

  6:05主持人致開場歡送詞

  6:08XX公司代表及客戶代表致辭邀請一位客戶代表本次酒會的來賓與開發商共同致辭,在增進雙方共識的同時突出開展商對客戶的尊重;客戶代表及發言由開展商安排。

  6:10主持人公布活動主要內容主要概述有獎互動游戲及抽獎之信息。

  6:15節目表演豫劇及流行曲等共2首,推高現場氣氛。

  6:25XX公司代表講話,宣布冷餐會開始并祝酒介紹片區及工程未來遠景描述,表達對客戶支持的感謝。

  6:30歌舞表演音樂演奏表演、歌曲演唱等共5個表演,讓主辦方與客戶在愉快中交流及進餐。可邀請客戶即興表演。

  6:50互動游戲中秋有獎猜謎。

  7:10國基公司代表講話及第一輪砸獎講述承建商資質、工程工程質量及工程進度。抽獎3份,被抽中人員上臺砸獎(模仿央視砸金蛋游戲),國基代表頒獎。

  7:25互動游戲中秋有獎猜謎以及工程知識問答。

  7:45趣味表演及歌舞表演各一個表演,增加現場歡笑聲。

  8:00規劃設計院代表講話及第二輪砸獎講述建筑設計理念,所能提供應居住者的優越品質生活。抽獎5份,規那么同前次,設計院代表頒獎。

  8:15獨唱2首,第一首演員獨唱,第二首可邀請現場觀眾共同即興表演。

  8:25XX公司代表介紹最新銷售政策,第三輪砸獎宣布工程最新優惠政策。抽獎8份,規那么同前次,XX代表頒獎。

  8:35共同歌唱《朋友》,活動結束,客戶領取禮品由主持人及演員領歌,在歡樂中結束活動。

  備注:

  餐飲費標準:建議為80元/人,總費用預計為200x80=16000元(需要最后與酒店方面落實)

房地產活動策劃書13

  一、活動目的

  通過一系列的活動,讓大家更深刻地體會“感恩〞的意義,同時通過積極的方式,讓大家更樂觀地面對生活,面對人生的坎坷。當你心存感恩,生活也將賜予你燦爛的陽光。

  二、活動時間

  11月xx日(11月的第四個星期四為感恩節)。

  三、活動地點

  學校內。

  四、活動前期準備

  1、利用網絡和圖書館收集有關感恩節的背景知識,相關故事,歌曲征集等。

  2、購置“黃絲帶〞,用于征集“感恩箴言〞。

  3、打印宣傳資料,評分表等。

  4、校園環境布置:橫幅、海報等。

  5、干部開會分工,深入到各個班級,保證活動的影響力與完整性。

  6、制定好活動方案,時間、地點、負責人落實到位。

  7、《感恩的心》手語版演員的到位。

  8、購置獎品。

  五、活動過程

  1、在校道上鋪設感恩臺,讓學生在黃絲帶上寫上自己的感恩話語,綁在樹上。形成一種獨特的校園文化。

  2、每位同學上臺說出自己想感謝的人,和感謝的原因及事件。與別人分享成長歷程。

  3、落實到實際,對自己想感恩的人說聲:“謝謝〞,或者以其他方式感謝他們。

  4、唱一首《感恩的'心》歌曲,并且學做手語。

  我來自偶然象一顆塵土有誰看出我的脆弱

  我來自何方我情歸何處誰在下一刻呼喚我

  天地雖寬這條路卻難走我看遍這人間坎坷辛苦

  我還有多少愛我還有多少淚讓蒼天知道—我不認輸

  感恩的心感謝有你伴我一生——讓我有勇氣做我自己

  感恩的心感謝命運花開花落——我一樣會珍惜

  課間時候,這首歌會不斷地回響在我們的校園中,每一個同學都要會唱。同時我們利用校園在每個班級播放這首歌的手語版,讓同學們一邊唱一邊做手語,用心去感受每一段旋律,每一句歌詞。我們甚至要求同學們把這首歌教會給他們的父母親朋,教會給他們身邊的人,讓我們一起用一顆感恩的心來歌唱來生活,我們會發現這個世界充滿了愛與希望。

  5、寫一段祝福,將感謝銘記心中。

  寫一段祝福是要求同學們將自己想要感謝的人或事寫在我們統一發放的黃絲帶上。然后在感恩節的這一天將黃絲帶系在我們的校園中。當一個孩子懷著一顆誠摯的心寫下自己的感謝之情,我想他已經理解了我們活動的全部意義。

  之后,我們會對同學們寫的所有的感恩箴言進行評比,從中挑選出“校園十佳感恩箴言〞,被選中的同學還可以獲得精美禮品一份。

  六、活動意義

  仿佛讓我們的心靈也接受了一次洗禮,我們希望每一個參與其中的人都能感受到生命的可貴,生活的美好,都能夠向你身邊的人真誠的微笑。在水中放進一塊小小的明礬,就能沉淀所有的渣滓;如果在我們的心中培植一種感恩的思想,那么可以沉淀許多的急躁、不安,消融許多的不滿、不幸。感恩惜福,四個簡簡單單的字卻可以為我們帶去陽光與愛。試試吧,生活不會欺騙你!

  (1)宣傳部通過海報的形式來宣傳這次活動,并進行問卷調查和留言,審查并挑選優秀的設計稿,統計直接參加“捏出愛的形狀,喊出你的愛,水果拼盤〞的活動人數。同時可以通過在xxx上發帖或在各食堂前擺展臺來宣傳此次活動。

  (2)外聯部應與學校食堂聯系,商量借用設備與材料事宜,確保這次活動的順利進行。

  (3)財政部做好此次活動的財政預算,計算所要花費材料的費用。

  七、活動過程

  “愛的形狀〞

  (1)活動時間:感恩節當天

  (2)活動地點:籃球場

  (3)活動人員:所挑選出的畫稿的優秀設計者,本社團的社員。

  (4)活動背景:將展臺擺成“LOVE〞的形狀,在籃球場四周粘貼優秀設計稿,在各食堂門前擺展臺進行活動宣傳,同時播放“感恩的心〞襯托感恩節的氣氛。

  (5)活動過程:畫稿的優秀設計者按照畫稿捏出饅頭的形狀,由本社統一送到食堂蒸,活動者可以將蒸好的饅頭送給老師或戀人。本社社員會將做好的饅頭送給輔導員。最后,評出“創意獎〞、“愛心獎〞、“浪漫獎〞,給與一定的獎勵。

  “愛的聲音〞“愛的顏色〞

  (1)活動時間:感恩節當天

  (2)活動地點:大榕樹下

  (3)活動人員:“愛的形狀〞中的優勝者,調查問卷中自愿參與者。

  (4)活動背景:將問卷中的留言寫在卡片上,布置在大榕樹樹枝上,將活動用桌子擺成心型環繞大榕樹旁。邀請樂隊在旁伴奏,渲染感恩氣氛。

  (5)活動過程:圍繞大榕樹進行水果拼盤比賽,同時在大榕樹下進行喊出你的愛活動,主要是由本社社員或留言本人對想感謝的人大聲說出自己的愛與感恩,如果想對外地的父母表達感恩的心情,活動人員的信件由本社團免費郵寄。

  八、活動后續

  在感恩節的隨后兩三天內,繼續進行說出你的愛的活動,進行留言的回復,最后將留言卡片帶到旅游景點進行感恩的許愿,做為本次活動的圓滿結束。

房地產活動策劃書14

  一、市場分析

  近幾年,濰坊房產市場逐步升溫,特別是近期內海信順風蘭郡、中央麗景、翰林苑等經典名作的相繼開盤,更是好戲連臺,給濰坊房產業注入了新的活力。如果您想在本市房產業中脫穎而出,不僅要靠樓盤選址、設計、營銷理念等方面的優勢,更要注重自身形象的設計,通過可靠途徑,找準目標市場,做最有效的廣告宣傳。

  因此,我們特向您推薦以下郵政業務,針對房地產行業的特性結合郵政媒體的特點及優勢,我們為您制定出“針對目標市場宣傳”的宣傳策略。

  二、宣傳方案

  (一)借助郵政數據庫寄發信函

  根據房產行業的市場定位和目標人群劃分,可借助郵政特色數據庫寄發信函給潛在消費群體。

  優勢

  ①用信函與目標消費群溝通,可以起到一步到位的宣傳效果。

  ②在信函中,可以是樓盤宣傳品、售樓信息、反饋卡等,以至于邀請卡等個性化宣傳品都可以寄遞。

  ③一對一溝通,更富有感情,將不斷提升“東方威尼斯”在消費者心目中的`形象,促使其成為真正的客戶。

  ④由于信函的針對性強、費用低、到達率高,避免了廣告投入的盲點,特別適合針對高端消費群體進行各種宣傳活動和服務項目。

  宣傳方式

  可運用廣告信函,將“邀請函、宣傳材料等”直接寄至目標消費者手中。()目標明確,反饋率高;且隱蔽性強,避免成本浪費和惡性競爭的產生。

  資費標準(略)

  (二)中郵專送廣告(綜合刊)

  特點

  ①銅版紙+四色印刷:最適合表現房產色彩艷麗、富有層次的特點。

  ②發行范圍及數量:符合房產購買的準客戶構成,直擊目標消費群,宣傳效果更勝一籌。

  規格

  4K4版或8K2版(版面規格:第一版255mm×340mm;其余版面255mm×375mm),105g銅版紙四色印刷。

  發行時間/數量:每周一期(周三發行)/ 每期4萬份

  發行方式

  1、隨主流報紙夾送發行。

  2、直投經營業戶。

  資費標準(略)

  (三)隨報發行

  優勢

  操作靈活:數量、發行時間、發行范圍可按客戶要求而定,讓客戶的宣傳需求不再受到束縛。

  資費合理:由專人投遞到戶,價格低于同類宣傳媒體;直接進入訂戶的家中,其實際廣告受眾也將成倍地增加

  宣傳方式:隨報發行(指定區域、指定人群,將宣傳品隨所訂報刊進行定向宣傳)

  方式一(指定區域):選定全市或某個行政區域,進行定向宣傳。

  例:選定市區、寒亭、坊子進行宣傳,可隨所選區域內的各類報刊進行宣傳。

  方式二(指定人群):根據訂報人群的特點,分析其購買力,進行定向宣傳。

  例:訂閱《參考消息》的人一般為單位中層以上領導——屬于穩定收入人群,購房可能性大;

  資費標準(略)附**年市區報刊數量表一份

  三、效果評估

  1、宣傳直擊目標群體,最大限度地開發目標群體的購買潛力。

  2、郵政投遞信譽以及網絡透明化,保證宣傳效果。

  3、目標群體的反饋信息,為您及時準確制定營銷策略提供參考性建議。真誠的希望我們能助您一臂之力,實現共同發展,獲得雙贏!

房地產活動策劃書15

  一、

  “情暖禹洲會,感恩母親節”,xx項目目前已積累100多組老/準業主,項目已入禹洲會的成員已達900多組,形成一定的客群基礎,惠安當地客群重視口碑傳播,老客戶帶動作用可以且有必要進一步深度挖掘。在一年一度的母親節期間,禹洲城市廣場擬舉辦一場媽媽好幫手體驗活動,加強未來的社區文化建設和打造項目品牌形象,增強品牌美譽度和忠誠度,以期促進老帶新和推動老客戶產生新需求,拓展客戶群體,促進禹洲城市廣場順暢銷售。

  二、

  “媽媽好幫手”親子體驗季

  三、

  20xx年5月13日

  四、

  營銷中心處

  五、

  1、家里有3~8歲孩子的900多組項目已入禹洲會的部分成員

  2、項目已積累的100多組準業主之中家里有3~8歲孩子的老客戶

  3、部分家里有3~8歲孩子且愿意來參與活動的意向客戶

  六、

  以戶為單位,提前通知,確認意向報名參加,每個小朋友至榮要有一個家長帶領;

  七、

  1、戶外充氣拱門(“xx‘媽媽好幫手’親子體驗季”)

  2、來客佩戴康乃馨胸花

  3、營銷中心和看房車播放與母親節有關的音樂(燭光里的媽媽、母親、聽媽媽的話、魯冰花等中文歌曲,以及部分相關的英文歌曲)

  4、給當天買房客戶的“媽媽”角色送一束鮮花

  八、

  1.“媽媽我愛你”許愿樹

  在營銷中心門口山邊設置kt版許愿樹或直接利用現場的兩棵景觀樹,準備便簽和筆,小朋友們可以將對媽媽的祝福寫下來掛在許愿樹上,讓整個活動現場溫情四溢。

  2、“媽媽好幫手”教學

  老師教小朋友掃地、擦桌子、洗菜、淘米、澆花、疊衣服、系鞋帶等(安全性活動,盡可能避開會刺傷割傷的.體驗活動)。老師講解完注意事項后,每次邀請2-3個小朋友演練。

  3、“家有好兒女”親子才藝展現

  親子彩繪:在售樓處外空地上放置兩條白布,準備彩色水筆,所有到場小朋友均可參加彩繪,描繪獻給媽媽的禮物。彩繪后可如圖拍照留念或放置售樓處展示。

  沙畫diy:準備簡易沙畫diy工具,設置專業diy區域,到場小朋友均可參加,數量擬準備50份,領完為止。

  4、“母子/女連心”默契度體驗

  ①以家庭為單位,參與活動的小朋友將手頭的乒乓球往媽媽或家長端著的桶里拋,后者在不改變位置的情況下,可移動手臂盡量多接。哪個家庭在規定時間投進的數量最多,哪個家庭獲得最終勝利。

  或者以筷子夾乒乓球,孩子和家長輪流進行一組搬運工體驗,將一盆的乒乓球搬至另一盆,哪個家庭最短時間內完成搬運,哪個家庭獲得最終勝利。

  ②心有靈犀,要求媽媽比劃手勢,孩子來猜媽媽比劃對應的詞語或者名稱,內容可以按日常食物、常見動物兩類進行。

  5、“幸福一家親”家庭賽跑

  ①先將爸爸和媽媽的其中一只腳綁在一塊,接著由家長一起用手搭成“轎子”的樣子,讓寶寶坐到“轎子”上,一起沖向終點,表現最溫馨和用時最少的取得勝利。(備選家庭接力賽,“賽道”寬約8-10米即可)

  6、愛的獻禮

  到場小朋友都會收到禹洲會牌號,活動結束前,將抽出3個小朋友,將會得到禹洲會送出的母親節蛋糕。

  7、放飛愛的夢想

  將祝福放在氣球里,人手一個氫氣球,一起放飛愛的夢想。

  或者贈送每個人一個飛天竹蜻蜓,即可勾起家長兒時的回憶,又可讓孩子了解父母兒時的娛樂方式,一定程度上實現愛的共鳴,珍惜現在,放飛夢想。

  九、

  1、獲獎小朋友可以獲得一份價值約20元左右的益智小玩具或學習用品

  益智小玩具有:積木玩具、智力拼裝玩具、遙控玩具、拼圖玩具、魔方、木制仿真玩具模型等,預備10份;

  學習用品有:畫筆套裝、量具套裝、學字板等,預備10份;

  2、獲獎家長可獲得一份價值約35元左右的洗漱套裝20份

  十

  略

  十一、附母親節

  凡5月13日至5月15日三天內在xx購房的享三重優惠:

  第一重驚喜: 母親節購房,立享6000元母愛基金沖抵房款;

  第二重驚喜:母親節購房,贈送靚麗母親品牌化妝品一份;

  第三重驚喜:母親節購房,可額外參與抵房款幸運轉盤大抽獎:

  一等獎3000元,二等獎20xx元,三等獎1000元,幸運獎洗漱用品一份。

  20xx房地產母親節活動策劃方案范文二

  由xx網新華房產攜手中國文明網聯合舉辦的“泛社區”系列公益活動即將全面啟動。5月11日,第一期“濃情五月天感恩母親"結"”活動將在凱德Mall望京店隆重舉行,通過一系列親子活動,增加人們對親情的感悟。

  “泛社區”是由新華房產首次提出的新型社區理念,這一理念在“社區等于住宅區”的基礎上,將社區的概念升級為“商業、寫字樓、住宅皆為社區”。“泛社區”系列公益活動以打造和諧社區、促進鄰里關系為宗旨,力圖將溫暖的情感傳遞給每一位“都市人”,該活動將覆蓋北京各大住宅區、商圈以及寫字樓。

  5月11日是母親節,也是“泛社區”第一期活動開幕的日子。“濃情五月天感恩母親"結"”,母親是平凡而偉大的天使,母愛是最無私且不求回報的愛。為傳承中國中華禮孝之德,促進家庭幸福生活,新華房產與中國文明網傾情打造5月母親月,創造行業公益最強聲勢。

  “泛社區”母親節活動于11日上午10點在凱德Mall望京店一層大廳舉行,將持續到當天下午4點。“甜到心里”和“永不凋謝的愛”兩項長期活動將貫穿全天始終,而“媽媽在哪兒”、“同心協力”、“心照不宣”、“愛要大聲說”等親自互動活動則將依次展開,為現場每一位觀眾提供了參與的機會以及精美的禮品。

  “泛社區”母親節公益活動秉承傳承孝道的理念,為所有參與者營造幸福溫馨的`家庭氛圍。該活動將同時進行視頻錄制,,記錄公益活動中每一位參與活動子女對媽媽的愛,記錄每一位媽媽的風采,最終制成母親節公益宣傳視頻。視頻將在新華房產、中國文明網、微博等平臺發布。

  本次活動感謝凱德Mall望京店的場地支持,以及寧波博洋家紡集團控股有限公司、國顏美容匯、NEWD花藝私塾、瑞香茶業、羅家窯陶藝工作室、大樸網等公司的禮品支持。

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