有關工作合同模板7篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多事情需要用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編精心整理的工作合同7篇,希望對大家有所幫助。
工作合同 篇1
編號
勞 動 合 同 書
甲方(用人單位)名稱: 地址: 性質:
法定代表人(主要負責人):
乙 方 (勞 動 者) 姓名:
性別:
出生年月:
家庭住址: 居民身份證號碼:
益陽市勞動和社會保障廳制
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,在平等自愿、協商一致的基礎上,同意訂立本勞動合同,共同遵守本合同所列條款。
一、合同類型和期限
第一條 甲、乙雙方選擇以下第 (1) 種形式確定本合同期限。
。1)有固定期限:本合同自 20xx 年7 月 1 日起至 20xx 年6 月 30 日止。
(2)無固定期限:本合同自 年 月 日起至法定的終止條件出現時止。
(3)以完成一定的工作任務為期限,自年月 日起至工作任務完成時即行終止。
其中試用期自 年月 日起至止,期限為 個月。
二、工作內容
第二條 根據甲方工作需要,乙方同意從事巡 線 員 崗位(工種)工作,經甲、乙雙方協商同意,可以變更工作崗位(工種)。
第三條甲方因工作需要可變更乙方工作崗位和工作地點。
三、工作時間和休息休假
第四條甲方實行 不定時工作制,每日工作時間/ 小時。每周工作時間 / 小時。因生產(工作)的特殊性,生產(工作)需加班加點的,需服從各站站長的臨時工作安排。
四、勞動保護和勞動條件
第五條 甲方應嚴格執(zhí)行國家和地方有關勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章,為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立健全生產工藝流程,制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。
第六條 對乙方所在崗位可能產生的職業(yè)病危害為 無 。
第七條 甲方有義務負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、安全生產衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓;乙方應取得相應的職業(yè)資格證書,持證上崗。
第八條 乙方有權拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
五、勞動報酬
第九條 甲方應以法定貨幣形式每月 15 日前支付乙方工資。工資標準按實際巡線公里數核算。
第十條 非因乙方原因造成甲方停工、停產、歇業(yè),未超過一個月的,甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資。
六、社會保險和福利待遇
第十一條 甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納工傷及意外傷害險。
第十二條 乙方如在上班期間發(fā)生工傷事故,按照國家和地方有關政策規(guī)定執(zhí)行。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十三條 訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經甲乙雙方協商同意,可以變更本合同相關內容。
第十四條 經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。
第十五條 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同。
1、在試用期間,被證明不符合錄用條件的`;
錄用條件為: ① 上崗培訓考試合格; ② 遵守勞動紀律和規(guī)章制度,服從公司安排;
2、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;
具體情形為: ① 造成第三方人員投訴者;
、 拒不服從工作調配者;
、 因“三盯”工作不到位,造成甲方光纜線路發(fā)生重大故障或屢次發(fā)生故障者;
3、與其他單位建立勞動關系,對完成甲方工作任務造成嚴重影響,或者經甲方提出,拒不改正的;
4、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危與甲方簽訂或者變更勞動合同,致使勞動合同無效的;
5、被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的。
第十六條 出現《勞動合同法》第四十條所列情形之一,甲方可提前三十日以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月工資后解除本合同。解除合同后甲方應依法向乙方支付經濟補償金。
第十七條 甲方出現《勞動合同法》第四十一條第一款規(guī)定的情形,依法進行經濟性裁員時,在解除本合同后,應依法向乙方支付經濟補償金。
第十八條 乙方解除勞動合同,應當提前三十日以書面形式通知甲方。如果乙方在試用期內的,應提前三天通知甲方。
第十九條 本勞動合同期滿,勞動合同終止。如因甲方不同意續(xù)訂,導致本合同終止的;或因甲方以低于本合同約定的條件續(xù)訂,乙方不同意續(xù)訂,導致本合同終止的,甲方需依法向乙方支付經濟補償金。
第二十條 甲方與乙方解除或者終止勞動合同時,甲方應當為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明。
八、賠償辦法
第二十一條 甲方違反規(guī)定解除或終止本合同,應當向乙方支付二倍的賠償金。 第二十二條 乙方違反規(guī)定或本合同的約定解除勞動合同,對甲方造成損失的,乙方賠償甲方損失,具體標準按國家和地主有關規(guī)定執(zhí)行。沒有規(guī)定的,按照甲方依法制訂的規(guī)章制度執(zhí)行。
九、其他事項
第二十三條 甲乙雙方履行本合同發(fā)生的勞動爭議,可以協商解決。協商不成的,可以依法申請勞動爭議仲裁、提起訴訟。
第二十四條 雙方約定的其他事項 因從事的勞動工種屬不定時工作制,且非全日制用工,故不繳納各種社會保險。
第二十五條 專項協議和依法制定的規(guī)章制度作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第二十六條 本合同未盡事宜,雙方可另協商解決;與今后國家法律、行政法規(guī)等有關規(guī)定相悖的,按有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十七條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第二十八條 乙方確定下列地址為勞動關系管理相關文件、文書的送達地址。 如以下地址發(fā)生變化,乙方應書面告知甲方。
。ㄌ貏e提示:以上條款內容甲乙雙方在簽署本合同前,均應事先仔細閱讀,并詳細了解本合同以及附件內容,雙方簽字后即行生效。)
甲方:(蓋章)
法定代表人或
。 主 要 負 責 人 ):(簽名)
年 月
鑒證機構(蓋章):
乙方:(簽名)年 月年 月日日日
工作合同 篇2
建設工程施工合同是企業(yè)建設工程項目的重要文件和組成部分,合同管理也是建設項目管理其中重要的一部分,認真學習各項合同管理是一個從事建筑工程管理人員的重要的義務和職責,也是做好項目管理工作的必要條件。通過公司領導的這次合同管理的培訓講座,認識到從財務角度來看很多以前沒認識到的內容,也得到很多重要的收獲,對今后從財務輔助合同管理工作有了更深一步的認識和了解。
通過這次學習,我了解到當建筑工程施工合同管理出現問題后,面臨的法律風險有很多種,其中主要有工程內容、工期、工程價款、工程結算、工程量變更、工程轉包、分包、簽證、索賠、工程質量、黑白合同等方面法律風險。作為一個建筑開發(fā)企業(yè)即甲方,在簽訂一個合同前處于絕對的主動地位,而在簽訂合同之后我們受制于人,這種情況普遍存在。如何找到合同管理中存在的問題是我們當前的發(fā)展矛盾的關鍵點。
首先,第一個問題我個人感覺應該是源頭問題:合同管理模式的問題,F在大多數公司合同管理的模式都是法務部統(tǒng)一管理加上各個合同承辦部門分級管理模式。法務部一般對合同的規(guī)范性、合法性進行檢查、監(jiān)督以及指導,執(zhí)行對各個部門申請合同、印章的管理臺帳和履約情況登記。但是目前大多數公司合同管理都沒實行真正的合同歸口管理,其實法務部根本不能徹底了解一個合同的具體履約情況,法務部和其他各個部門在業(yè)務往來上缺乏有效的溝通和了解。例如,從財務的角度去咨詢來看,合同文本的編號很隨意,自行編號的情況嚴重,關聯合同等沒有一個統(tǒng)一的標準,這方面不利于合同的查詢和歸檔;另外從其他部門來看,一個合同的訂立到最后的執(zhí)行,有些部門認為法務部和承辦部門應負有全部責任,思想誤區(qū)比較大不利于日常合同管理制度的有效建立。從整體來看,現在的合同管理機制是一種粗放式的管理模式。所以建立合理的健全的合同管理模式很重要,第一我們要明確各個部門、合同承辦部門、法務部門、合同審查和批準人的職責;第二落實合同管理部門的機構設置、人員配備以及必要的相關培訓,建立嚴格的合同歸口管理、審查以及分級管理的制度模式;第三模式制度都確立好之后,除了我們要嚴格遵守執(zhí)行外,還應當與時俱進,保證各項制度跟得上國家法律變更的.步伐,保證企業(yè)不墨守成規(guī)。
其次,第二個問題是在源頭問題之后,在合同的履行、變更、終止過程中,沒有有效的進行合同的履行跟蹤管理和控制,這也是合同法律糾紛多發(fā)的主要原因,這也是合同管理的重點階段。履行監(jiān)控、管理控制的前提是合同管理部門、人員和職責制度的落
實,合同臺賬、檔案制度的建立健全,如此才能使得合同管理制度化、簽約和履行行為規(guī)范化。對合同履行的后期監(jiān)控,目前公司存在不足之處,比如給與合同談判等前期階段的關注較少、后期合同管理追蹤等方面的人員和經費等方面的投入很小,對合同簽訂之后的合同履行階段,存在重視不足、管理不到位情況。所以我們應該對合同的履行情況進行全程跟蹤,以減少合同管理中期和后期爭議的發(fā)生及避免措施建立的滯后性。還有單位如果遇到合同法律問題,在合同糾紛處理完畢后,公司應對整個事件過程作出評估和工作總結,根據合同糾紛的原因分清責任實行責任追究制。例如,對合同的履行和保證金劃付予以監(jiān)督和管理,合同保證金的收付及合同清算作為合同履行的主要環(huán)節(jié)和內容,可由財務部門、法務部密切配合把好此環(huán)節(jié),通過監(jiān)督可以知道各類合同的履行情況,及時發(fā)現影響履行的原因,以便及時向相關部門和機構反饋,防止或降低違約行為的發(fā)生。
工作合同 篇3
我于20xx年11月14日入職,至今不過兩個月,在這段時間內,我初步了解了集團構架、辦事流程以及工作內容,在新的一年里,我的工作計劃如下:
第一,一切工作圍繞合同展開。
我的工作,是建立在合同上的管理工作,沒有合同,合同管理主管之崗位設置就失去了意義,因此,只要涉及到合同事項,就應當經過合同管控這一環(huán)節(jié)。如何才能管控到每一個合同?這就涉及到與其他部門溝通的問題。任何一份合同必須經過公司蓋章方能生效,因此,隨時保持與董辦、商務部門的暢通聯系是我20xx年工作內容之一。
第二,負責管控合同的各個壞節(jié)。
所謂合同管理,就是要對合同談判、合同起草、模板維護、合同評審、用印監(jiān)督、后續(xù)跟蹤等負有管理責任。合同談判、合同起草約占5%的工作量,應經辦人的要求并在分析可行性后,提供高質量的服務;模板維護約占5%的工作量,就是修訂集團現有的、不符合現行法律法規(guī)或者不符合實際要求的合同,以及擬定可能涉及到的合同模板;合同評審約占60%的工作量,是合同管理工作中最重要的部分,應當對合同標的、價款、違約、爭議解決等重點條款進行審查;用印監(jiān)督和后續(xù)跟蹤約占20%的工作量,是合同管理工作的核心部分,將按季度展開工作,除了向董辦、商務部門直接調取用印資料和履行情況外,還應對重大合同進行一對一的跟進,一旦發(fā)生或可能發(fā)生違約情形時,應進行證據保全并立即向上級匯報。
第三,減少重復性工作,提高工作效率。
合同管理制度和OA評審流程是剛剛建立起來的,目前合同管理制度在逐步完善,OA評審流程也步入正軌,但也出現了重復工作的現象,比如合同評審中法務部和質量部門的評審內容,在評審質量類協議時,部門應該根據自己的專業(yè)負責相應的條款,所謂術業(yè)有專攻,法務部應該重點評審違約條款、懲罰性條款、爭議解決條款等涉及法律知識的條款,質量部門應該重點評審質量管理、質量標準、生產過程控制、保質期等涉及質量問題的條款。而在實踐過程中,法務花大量的時間對合同進行全面審查,向相關部門提示風險點,這里有兩個不妥之處:其一,法務知識有限,有可能根本看不懂除法律之外的專業(yè)條款;其二,對合同進行全面審查,必然存在重復性工作,工作效率降低。合同全面性審查的好處在于不放過任何一個風險點,但是從制度層面來說,合同管理制度確立了責任制,如果有制度不落實,那么制度就是一個好看的花瓶;從人力資源層面來說,消耗相同的人力成本卻不能創(chuàng)造更多的價值,這不是一個成功企業(yè)所愿意看到的。因此,減少工作重復性,提高工作效率是我20xx年的又一個計劃。
第四,重點人員重點培訓。
有一次一個業(yè)務拿了一份只有7條約定的.涉外合同給我評審,抱怨法務部故意不批準。在他們的意識里,越是模糊的約定越好,殊不知這種意識很危險,在任何一個合同中,只要涉及到我方的權利都必須明確,否則,我方將無法向對方主張權利,貨款收不回、知識產權受侵犯、商業(yè)秘密得不到保護、信譽損失等等,為了減少部門摩擦,更為了提高非法律人士的法律意識,很有必要針對重點人員進行培訓,首次合同條款培訓將在第二季度展開,之后將視效果和需求組織其他培訓。
第五,加強專業(yè)學習,提高綜合素質。
從律師助理到法務專員、再到合同管理主管,兩年多的時間我擔任過三種角色,但是我的理論基礎卻不能滿足崗位的要求,因此,20xx年我要繼續(xù)做好如下工作:其一,通過多種渠道加強專業(yè)學習,這不僅需要自己主動學習課本知識,還需要向專業(yè)人士學習、向領導學習、向身邊的人學習;其二,提高各方面綜合素質,學習管理、財務、生產等知識,處理好人際關系,以勝任“主管”一職。
20xx年,將是一個充滿挑戰(zhàn)的一年,我會再接再厲,馬不停蹄地迎接挑戰(zhàn)!
工作合同 篇4
合同編號:139721
甲方:____________
乙方:____________
簽訂日期:________年____月____日
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規(guī),甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同,共同遵守本合同條款。
一、勞動合同雙方當事人基本情況
甲方:____________
部門負責人或課題組主持人:____________
單位地址:____________
乙方:____________
性別:____________
居民身份證號碼:____________
或其他有效證件名稱:____________證件號碼:____________
在甲方工作起始時間___________年________月________日
家庭住址:____________
郵政編碼:____________
戶口所在地____________省(市)____________區(qū)(縣)____________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
二、勞動合同期限
本合同為以完成一定工作任務為期限的勞動合同。
本合同于____________年_______月______日生效,本合同于__________________工作完成時終止。
三、工作內容和工作地點
乙方同意根據甲方工作需要,擔任____________崗位(工種)工作。
根據甲方的崗位(工種)作業(yè)特點,乙方的工作區(qū)域或工作地點__________________。
乙方工作應達到________________________標準。
四、工作時間和休息休假
甲方安排一方執(zhí)行____________工時制度,乙方每天工作時間不超過______小時,每周工作不超過______小時。每周休息日為__________________。
甲方對乙方實行的休假制度有________________________。
五、勞動報酬
甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資,月工資為____________元。
甲乙雙方對工資的其他約定________________________。
甲方生產工作不足使乙方待工的,甲方支付乙方的月生活費為____________元或按____________執(zhí)行。
六、社會保險及其他社會福利待遇
甲乙雙方按遼寧省興城市的有關規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù),并承擔相應的社會保險義務。
乙方如不愿意參加社會保險而希望增加____________元工資作為補償,并自愿承擔由此帶來的法律后果。乙方簽字確認____________。
乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按果樹所有關規(guī)定執(zhí)行。甲方按____________支付乙方病假工資。
乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇國家的有關規(guī)定執(zhí)行。
甲方為乙方提供以下福利待遇__________________。
七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
甲方根據生產崗位的需要,按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的'規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施,發(fā)放必要的勞動保護用品。
甲方根據國家有關法律、法規(guī),建立安全生產制度,嚴禁違章作業(yè),防治勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度,加強對職業(yè)病防治的管理,提高職業(yè)病防治水平。
八、勞動合同的解除、終止和經濟補償
甲乙雙方接觸、終止、續(xù)訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家、地方有關規(guī)定執(zhí)行。
甲方應當在解除或者終止本合同時,為乙方出具解除或終止勞動合同的證明,并在十五日內為乙方辦理社會保險關系轉移手續(xù)。
乙方應當按照雙方約定,辦理工作交接。應當支付經濟賠償的,在辦理工作交接時支付。
甲乙雙方約定本合同增加以下內容__________________。
九、勞動爭議處理及其它
雙方因履行本合同發(fā)生爭議,當事人可以向興城市勞動爭議仲裁部門申請仲裁。
本合同附件如下__________________。
本合同未盡事宜或與今后國家、地方有關規(guī)定相悖的,按有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,果樹研究所人事處備案一份。無部門公章和果樹研究所人事處公章無效。
部門負責人或課題組主持人(簽字)乙方(簽字)
簽訂日期:年月日人事處公章
(部門公章)
工作合同 篇5
20xx年的消防工作相對來說是平穩(wěn)安全的一年,全年未發(fā)生重大火災事故,這與各級領導時長組織檢查,各職能部門認真組織巡查,各級員工按時進行巡檢等防范措施有著緊密的關系。消防中隊始終堅持“預防為主”的原則,不斷在如何做好防范工作上下功夫,找辦法以保證公司的長平久安。近一年來消防中隊除按時開展部門內部工作以外也著力完成了以下幾個方面的工作:
1、全年公司內部接出警4次,1次明火事故救援,3次泄漏事故備勤,多次動火施工現場監(jiān)護。
2、重點配合公司原油進口指標審核工作期間的,消防方面資料檔案準備及現場審查驗收。
3、完成公司新建擴建項目的消防驗收及審核。
4、健全公司現場手動報警系統(tǒng)的第三方維保。
5、配合東營市消防支隊及東營港消防大隊完成“石油化工火災高危單位”的聯合滅火實戰(zhàn)演練。
6、規(guī)范現場各類消防器材設施檢查與監(jiān)督管理,修舊利廢消火栓46個節(jié)省資金32200元,F場消防器材設施的高損毀率與施工安裝、維護保養(yǎng)及人為因素有關,建議項目建設施工期間采納消防中隊意見。 7、20xx年共接待地方各級領導檢查共計7次,公司內部消防工作得到了各級領導的充分認可。
8、消防中隊全年人員未達到編制人數,目前在職消防員共計24人其中隊長1人,班長兩人,司機2人,中控室值班人員3人。工資調整
后人員相對穩(wěn)定,但也存在年終人員離職現象,全年部門離職率在5%。
9、全年部門內部培訓、演練、巡查檢查等各項工作模式有序開展并健立檔案。部門內部消防隊員體能、業(yè)務及作戰(zhàn)能力有顯著提升,能充分運用公司目前現有的消防器材及設施,使之發(fā)揮最大效能。
20xx年即將結束,回望過去的一年,消防工作平淡但也扎實,無論是業(yè)務學習、體能訓練、職能檢查及本職工作的'落實,方方面面的工作通過一年年的磨礪,都有很大的提高。展望20xx部門全員始終堅信公司的發(fā)展將會越來越好,我們也會一如既往地,履行好我們的工作職責,集部門全員之力確保公司的消防安全。20xx年一季度我們的工作重點;
1、加強廠區(qū)巡檢,重點維護保養(yǎng)好現場的消防器材設施。(每天巡查)
2、按時認真開展防火檢查、巡查,培訓、演練等相關工作。(天、周、月、季按時進行)
3、重點開展消防業(yè)務理論知識的培訓,加強消防員的業(yè)務知識能力,每周一至周五下午一小時按時學習。(每周按時開展)
4、目前廠區(qū)內消防管網錯綜交雜,多數主管網閥門損壞,造成無法分區(qū)供水的隱患,20xx年公司大檢修期間,部門將組織更換損壞閥門。(檢修結束前完成)
5、廠區(qū)催化裝置現場手動報警裝置目前存在使用問題,市場詢價后更換,此外廠區(qū)第三方維保合同一月份到期維保費用共計7萬元。
。20xx年1月份完成)
6、泡沫液高位儲存裝置還未落實建設,經公司領導同意選址原料車間南北管廊處增設5-10噸泡沫液儲罐。(20xx年3月底完成)
7、每月制定部門內部學習、訓練、巡查計劃,按時開展各項工作。 無論總結即將過去20xx,還是計劃嶄新的20xx,我們消防部門的工作職能,我們將始終牢記在心。切實結合公司的建設及生產情況,不斷地優(yōu)化我們的工作效能,加強全員綜合能力水平的提高。
工作合同 篇6
甲方: 徐聞縣河海水利水電勘測設計有限公司
乙方:
甲方委托乙方承擔 項目工程設計任務,工程地點為。經雙方協商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。
第一條 設計依據
1、甲方提交的基礎資料和相關成果;
2、乙方采用的主要技術標準為國家和行業(yè)所遵循的規(guī)程規(guī)范及標準。
第二條 本合同項目的名稱、設計項目及設計內容
1、項目名稱:
2、設計項目:渠道及橋、涵等水利配套工程
3、設計內容:水利工程施工圖、水利工程概(預)算
第三條 甲方向乙方提交的有關資料、文件及時間
1、有關水文、地形、地質資料;
2、有關規(guī)劃報告;
3、當地主要大宗材料工地價格;
4、其他設計所需資料;
5、本合同簽訂后,5日內甲方向乙方提交上述資料。
第四條 乙方向甲方交付的設計文件、時間及份數
1、設計文件:水利工程施工圖、水利工程概(預)算
2、交付時間:20xx年月日
3、份數:份
第五條 甲方責任
1、甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的基礎資料錯誤或所提交基礎資料作較大修改,導致乙方設計返工時,雙方應另行協商、
重新明確有關條款;
2、甲方要求乙方按合同規(guī)定的`時間提前交付設計文件時,須征得乙方的同意,不得嚴重背離合理時間周期。
第六條 乙方責任
1、乙方交付設計文件后,參加有關部門審查,并根據審查結論負責不超出本合同范圍的必要補充和修改;
2、乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的文件資料,如產生以上情況,甲方有權索賠。
第七條 仲裁
本設計工作合同發(fā)生爭議,甲方與乙方應及時協商解決,也可由行政主管部門調停,調解不成時,雙方當事人同意由上級主管部門仲裁后向人民法院提起訴訟。
第八條 合同生效及其他
1、由于不可抗拒因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決;
2、未盡事宜,經雙方協商一致,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力;
3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字蓋章后生效。
甲方:徐聞縣河海水利水電勘測設計有限公司
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
工作合同 篇7
本課程主要學習了建筑市場、工程招投標概述、建設工程施工招標、建設工程施工投標、開標、評標、定標與簽訂合同、建設工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個項目內容。
第一項目 建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務交換關系的總和,招標是市場是商品交換和服務交易的主要場所的概念與性質,介紹了建筑產品與去他商品的區(qū)別與工程建設的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義,以及建筑市場的資質管理的有關規(guī)定,和建筑工程交易中心的性質、作用和基本功能以及其運行的原則、運作的一般程序。
第二項目 工程招標概述介紹了工程招投標是采購人事先提出貨物、工程或服務采購的條件和要求,邀請眾多投標人參加投標并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為的概念,和工程招投標的概念,并對工程招投標的現狀與未來的發(fā)展進行了一定的描述。對工程招投標進行了分類與特點的分析。還介紹了招投標公正、公平、公開、誠實信用的4項原則。與招投標有關的法律法規(guī)知識。描述招投標的基本程序、當事人和監(jiān)督管理的情況。
第三項目 建設工程施工招標主要介紹了工程招標的組成與內容,工程招標招標段的劃分。詮釋了招標公告和資格預審公告的`內容,招標工作的保密要求。 第四項目 建設工程施工投標主要介紹了工程施工投標的各個順序,投標文件的主要內容,投標報價的技巧。
第五項目 開標、評標、定標與簽訂合同主要詳細描述了招投標順序中開標、評標、定標和簽訂合同的內容。
第六項目 建設工程施工合同主要介紹了建設施工合同的概念、特征、作用及種類;地《標準施工招標文件》合同條款的應用做了全面的闡述,包括《行業(yè)標準施工招標文件》通用合同條款、專用合同條款和復合式合同的內容。
第七項目 主要是對建設工程施工合同管理做了詳細的闡述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務和主要工作。
第八項目 主要講述了索賠的概念和索賠在當今市場的方式,以及索賠的流程。
經本組人員條論我們認為招投標工作的主要工作流程如下:招投標可大致依次分為招標準備階段、招投標決標階段、合同簽訂階段四大階段。
其中招標準備階段的主要工作為編制招標方案、招標公告和招標文件,準備圖紙,編制工程量清單,完善招標文件;對于沒有資質的業(yè)主在編制招標方案前委托招標代理,簽訂代理合同。
招投標決標階段的主要工作有辦理招標備案,發(fā)布招標公告,報審招標文件,接受投標人報名,發(fā)售文件、圖紙和資料組織踏勘現場,組織招標答疑,報審招標答疑文件,編制招標控制價,編制開標、評標文件,召開標前會議,接受投標人投標,最后開標。
決標階段的主要工作有評標,定標,中標公示,編制資料匯編并提交招投標情況書面報告,發(fā)放中標通知。
合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判,簽訂合同,施工合同備案。
《施工承包合同》應具有一下組成部分有合同協議書;中標通知書;投標函及投標函附錄;專用條款;通用條款;技術標準要求;圖紙;已標價工程清單,接解決爭議的條款和其他合同文件。
通過本課程學習,主要掌握了施工招投標、建設招投標、建設施工合同、工程施工合同管理、施工工程索賠知識的運用和管理技巧。在今后的的工作上施工招投標、建設招投標、建設施工合同、工程施工合同管理等都需要加強學習和鍛煉,持之以恒不斷的進步不斷的完善自己。
一.招標的時候要先與招標代理簽訂代理委托合同,之后制定好招標方案、編制招標公告、招標文件。準備好圖紙,編制好工程量清單。再辦理招標備案、再發(fā)布招標公告(需在報紙或者電視上發(fā)布招標信息)、報審招標文件、之后發(fā)售招標文件、圖紙和資料。之后在招標文件發(fā)放第三天組織踏勘現場,在發(fā)招標文件的第四天組織答疑并形成答疑文件進行備案。編制招標控制價之后報銀行主管部門審查備案,并在開標前5天發(fā)放給所有投標人,在投標前收取2%的投標保證金但不超過80萬元,。之后在發(fā)招標文件15天后制定編制開標、評標文件。再評標之后再確定1、2、3個標,并將中標結果發(fā)送給所有投標單位;并組織中標答疑,之后再進行開標公示。在確定中標人15天內將招標情況的書面報告、招標資料匯編題提交給招標投標行政監(jiān)督部門。之后發(fā)放中標通知書,之后在發(fā)出中標通知書之后30天與中標者簽訂合同。在5個工作日內退還未中標的投標保證金,對中標者收取5%到15%之間的履約保證金再簽完合同之后15天內進行備案、核準或登記。
二.投標的時候需要先投交資格預審文件,再組織人員進行投標決策。在預
審通過之后購買和閱讀招標文件,組織人員建立投標班子,并在獲取招標文件第三天進行現場踏勘;再則進行工程量的計算,在獲取招標文件的第四天提出疑問,之后組織人員進行市場價格調查。再由專門的人員制定施工組織設計,組織人員進行投標分析與應用。并復查工程量項目是否齊全、數量是否準確。計算單價,匯總投標價并組織人員進行投標評估及進行調整投標價。編制投標文件,并提交投標保證金不超過80萬元。并封送投標書和保函。在開標之后若未中標可在中標答疑上提出疑問并進行答疑。若中標并在定標之后15天內辦理履約保函并提交履約保證金5%到15%。并在中標通知書發(fā)出30天內簽訂合同并備份。
這次的學習,讓我們從工程招投標與合同管理事例系統(tǒng)地學習了一遍,令我們深刻理解到工程招投標與合同管理在企業(yè)經營中所處的重要位置,做好工程項目與合同管理的重大作用,從而思考作為工程項目管理人員,要增強企業(yè)的合同風險防范意識,把將來可能發(fā)生的合同糾紛中的風險降低到最低。招投標工作需謹慎和認真,以法律法規(guī)為準繩。在面對招標工作新的形勢下,對招標人員的要求也不斷的提高,在日后的工作中,要不斷提高自己,不斷的加強學習。
這次學習時間雖然很短,但是老師以其豐富的工作經驗和教學水平列舉了大量的典型案例,深入剖析招標投標與合同管理領域的問題,除此之外,老師還跟我們分享了他的人生經歷,教導我們處事之道和人際交往中溝通技巧,讓我們受益匪淺,對我們今后有著重要意義。
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