建筑工程合同模板(15篇)
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的建筑工程合同模板，希望對(duì)大家有所幫助。
建筑工程合同模板1
發(fā) 包 人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承 包 人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3工程內(nèi)容： ，總建筑面積約 平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包保修的方式履行建筑施工承包責(zé)任。
第2條：承包范圍
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明以及圖紙會(huì)審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國(guó)家、省、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工，除 工程外，均由乙方負(fù)責(zé)施工，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明。
2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調(diào)通風(fēng)、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的`專業(yè)設(shè)備安裝等項(xiàng)目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔(dān)配合施工的責(zé)任。
2.3 甲定生產(chǎn)廠家乙負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.2保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)。
第4條：保修期
4.1本工程保修期為：
1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)年限。
2、防水工程5年。
3、管線設(shè)備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責(zé)任期：6個(gè)月。
第5條：工期
5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期： 年 月 日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準(zhǔn)。
5.3節(jié)點(diǎn)工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動(dòng)假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
(3)重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。
第6條：承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)、包經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門驗(yàn)收的形式進(jìn)行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目、圖紙會(huì)審變更部分和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費(fèi)用、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。
第7條：合同價(jià)
7.1工程款計(jì)價(jià)方式：
7.2付款方式：
預(yù)付款：
工程進(jìn)度：
工程結(jié)算款：
第8條：合同生效
8.1合同訂立時(shí)間： 年 月 日。
8.2合同訂立地點(diǎn)： 。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭(zhēng)議與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
9.2本工程的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)，乙方須符合國(guó)家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)專款專用。否則甲方有權(quán)停止安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi);因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程合同模板2
甲方：
乙方：
根據(jù)某某有限公司工程建設(shè)的需要，時(shí)間緊，任務(wù)重，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意，現(xiàn)將某某建設(shè)工程承包給某某。
為了保質(zhì)保量，保證工期，施工驗(yàn)收有據(jù)可依，本著公平自愿平等互利的原則，經(jīng)雙方同意達(dá)成協(xié)議簽定如下合同：
一、工程名稱：
二、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。
三、工程范圍：土建、水電暖安裝。
四、承包性質(zhì)：包工包料。
五、建筑面積：本工程建筑總面積為6100.47m2。
六、工程造價(jià)：6100.47m2892.00元/m2=5441619.20元(伍佰肆拾肆萬(wàn)壹仟陸佰壹拾玖元貳角整)(含稅);
(平方造價(jià)依據(jù)：1、以2#公寓樓平方預(yù)算造價(jià)土建922.92元+水電暖59元+網(wǎng)線、電話線9.20元=991.12元。2、依據(jù)新辦公樓承包方式，預(yù)算價(jià)下降10%=991.12元-99.10元=892.02元)。
七、工期：20xx.08.152012.01.15
八、質(zhì)量要求：執(zhí)行國(guó)家建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。
九、工程內(nèi)容與做法：內(nèi)容：施工圖紙的全部?jī)?nèi)容，圖紙變更內(nèi)容。
做法：
1、地面：住宅地面為原土夯實(shí)，C15砼厚度為80mm，15mm厚1:2水泥砂漿隨打隨抹面層壓光，油漆踢腳線150高;衛(wèi)生間地面：原土夯實(shí)，C15砼厚度為80mm找坡、50mm厚1:2水泥砂漿找平，聚氨脂防水層厚度為3mm，細(xì)砂軟墊層10mm;地板磚面層：走廊、門廳、樓梯間為80mm厚C15墊層，石材地面，顏色另定，瓷磚踢腳線150高，顏色另定。
2、樓地面、住宅及水箱間為20mm厚1:2水泥砂漿地面表面壓光，(水箱間地面做聚氨脂防水層3mm厚)紅色油漆踢腳線150高，衛(wèi)生間為20mm厚1:2水泥砂漿找坡，聚氨脂防水層3mm，細(xì)砂軟墊層10mm，瓷磚面層;走道、門廳為石材面層，瓷磚踢腳線150高。
3、樓梯踏步及欄桿：踏步為石材面層同1#公寓樓石材及顏色，欄桿同2#公寓樓，鐵紅色油漆。
4、門窗：進(jìn)樓門尺寸為2m2.5m，進(jìn)戶門尺寸為1m2.1m，窗尺寸為3m進(jìn)樓門為防盜門，其他門窗為塑鋼門窗、中空玻璃(4+6+4)。
5、外墻面裝飾同1#公寓樓藍(lán)狐色乳膠漆、白色窗套;內(nèi)墻面白色外墻防水涂料，衛(wèi)生間為瓷磚墻面，頂面均為白色外墻防水涂料。
6、所有涂料墻面基層均為白色水泥打底兩遍、涂料面層兩遍。
7、所有使用房間均設(shè)插座、照明(電視、電話、網(wǎng)線);水暖、消防以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)，材料按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)貨。
十、甲方工作：
1、負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，提供施工場(chǎng)地、施工圖紙。
2、負(fù)責(zé)管理施工隊(duì)，對(duì)不服從管理的施工隊(duì)，責(zé)令停工和撒換。
3、監(jiān)督驗(yàn)收工程質(zhì)量，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程部位，責(zé)令乙方返工處理和實(shí)施處罰。
4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工：對(duì)安全防護(hù)不符合要求的部位責(zé)令整改和處罰。
十一、乙方的工作：
1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工隊(duì)的管理和教育，乙方進(jìn)駐工地后，必須遵守煤礦的一切規(guī)章制度和強(qiáng)制性條件(質(zhì)量管理處罰條例、安全文明施工處罰條例、工具設(shè)備管理處罰條例)。
2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)借用甲方的工具、設(shè)備進(jìn)行管理、維修、保養(yǎng)，損壞賠賞)。
3、乙方必須配備技術(shù)、施工、管理的專業(yè)人材，應(yīng)具有獨(dú)立作業(yè)能力，否則因技術(shù)問(wèn)題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理，在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容施工。
5、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量自我檢查、驗(yàn)收，負(fù)責(zé)交工資料整理，(驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國(guó)家建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn))。
6、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工、驗(yàn)收。
十二、酒后進(jìn)入施工工地，酒后鬧事，每人次罰款200元，損壞煤礦設(shè)施和他人財(cái)產(chǎn)的按原值十倍罰款，構(gòu)成犯罪的交公安部門處理。
十三、工隊(duì)職工打架，不分情節(jié)輕重和原因罰款1000元，通過(guò)110和其他職能部門處理，給礦方造成極壞影響的罰款5000元。
十四、付款與結(jié)算：開工予付總工程款的10%，基礎(chǔ)工程完工后付總工程款的10%，一層主體工程完工后付總工程款的7%，二層主體工程完工后付總工程款的'7%，三層主體工程完工后付總工程款的7%，四層主體工程完工后付總工程款的7%，五層主體工程完工后付總工程款的7%，六層主體工程完工后付總工程款的7%，門窗工程完工后付總工程款的5%，抹灰工程完工后付總工程款的5%，地面工程完工后付總工程款的3%，屋面防水工程完工后付總工程款的2%，涂料工程完工后付總工程款的3%，水電暖工程完工后付總工程款的5%，驗(yàn)收合格后付總工程款的5%，采暖期滿付總工程款的5%，剩余5%保修期滿付清;保修期間乙方接甲方通知后不及時(shí)維修或不維修者，甲方拒絕支付保修金。
附則：
1、樓梯石材價(jià)格不再變動(dòng)，走廊、門廳石材價(jià)格超過(guò)65元/m2以實(shí)調(diào)整(甲方參與訂貨);基礎(chǔ)深度以正負(fù)0.00以下2.5m為準(zhǔn)，挖填土超出部分以18元/m3調(diào)整，超過(guò)2.5m深的工程量以實(shí)調(diào)整;在2#公寓樓原平方預(yù)算造價(jià)991.12元的基礎(chǔ)上結(jié)構(gòu)及門窗設(shè)計(jì)變更平方造價(jià)不超過(guò)20元，不再調(diào)整;附屬工程、泉眼保護(hù)、化糞池、橋梁工程另算。建筑面積以實(shí)際竣工為準(zhǔn)。
2、工地設(shè)備材料的看管費(fèi)，設(shè)備工具的定期保養(yǎng)與維修人員的人工費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施搭建與拆除人工費(fèi)，材料裝卸費(fèi)(不含灰、砂、磚、石)。
施工機(jī)械與施工電器照明的安拆費(fèi)(含龍門架、攪拌機(jī)、塔吊等)人工費(fèi)，已包括在承包總價(jià)內(nèi)，不另計(jì)算。
3、農(nóng)忙季節(jié)，應(yīng)保持50%以上的留守人員繼續(xù)施工，保證工期，否者，扣除總造價(jià)的5%做賠賞金。
4、一切傷亡事故由乙方承擔(dān)。因傷亡急需的資金甲方不負(fù)責(zé)墊付。
5、合同未盡事宜，協(xié)商解決。
6、合同從簽定之日起生效，保修期滿工程款付清終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程合同模板3
甲方：(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的`范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)
第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))
第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)
第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整
第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間
第十條工程驗(yàn)收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭(zhēng)議處理
第十四條違約責(zé)任
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。
本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
建筑工程合同模板4
甲方：______________身份證：_____________________
乙方：______________身份證：_____________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的塬則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況
1、甲方準(zhǔn)備在__________新建_____間_____層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從_____年_____月_____日開始動(dòng)工，至_____年____月____日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí)_____天內(nèi)完成；房屋建筑總面積_____平方米，按每平方_____元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)_____元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。
二、質(zhì)量要求
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的`瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
三、安全問(wèn)題
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。
需要說(shuō)明：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_____年__月__日簽定之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：_______________乙方（簽字蓋章）：_______________
___________年__________月________日___________年__________月________日
建筑工程合同模板5
甲方（承包人）：______________
乙方（務(wù)工人）：______________
為保證施工安全的順利進(jìn)行，確保務(wù)工人員的安全與健康，爭(zhēng)創(chuàng)文明工地，強(qiáng)化安全意識(shí)，在施工中必須做到“安全第一，預(yù)防為主，強(qiáng)化管理，文明施工”，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方商定簽訂本合同書。
一、雙方的'責(zé)任與義務(wù)：
（一）甲方的責(zé)任與義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)對(duì)乙方務(wù)工人員的入場(chǎng)教育。
2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底工作，并履行簽字手續(xù)。
3、施工前，甲方應(yīng)對(duì)其務(wù)工人員進(jìn)行每天至少一次的班前安全教育活動(dòng)，受教育者必須簽名，否則不予簽訂本合同。
4、不得違章指揮或強(qiáng)令乙方人員冒險(xiǎn)作業(yè)。
5、有權(quán)進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見。
（二）乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、按照甲方的要求，不得違章作業(yè)和野蠻施工。
2、負(fù)責(zé)按照有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方安全技術(shù)交底進(jìn)行操作。
3、乙方應(yīng)保證其服從甲方的管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守勞動(dòng)紀(jì)律。
4、負(fù)責(zé)承擔(dān)因自身原因所發(fā)生的一切安全事故的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
5、凡在施工區(qū)域外發(fā)生的安全事故、治安案件責(zé)任及費(fèi)用，概由乙方及責(zé)任者承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
二、在施工過(guò)程中務(wù)工人員發(fā)生不可預(yù)料的安全事故，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任，本人同意以上細(xì)則者簽字生效。
三、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方：______________
乙方：______________
發(fā)包方：______________
_______年_______月_______日
建筑工程合同模板6
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：
一、 工作內(nèi)容
宣傳欄、教學(xué)樓內(nèi)墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩?zhàn)臃? 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現(xiàn)澆混凝土散水排水溝, 花池等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、 工程價(jià)款與支付方式
1. 工程價(jià)款：宣傳欄單價(jià)￥_________元。辦公區(qū)域改造單價(jià)￥____元。合計(jì)_____元。
2. 該建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
3. 工程結(jié)算以財(cái)政局評(píng)審中心評(píng)審價(jià)，工程款由乙方墊資,竣工驗(yàn)收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.
三、 材料與施工組織
1. 磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購(gòu)運(yùn)至施工地點(diǎn)。
2. 機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。
3. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。
四、 甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。
3. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。
4. 乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方從工程款中扣除。
5. 工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6. 工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的`進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。
7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過(guò)正當(dāng)方式解決。
8. 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五、 其它
1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程合同模板7
工程承包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
勞務(wù)分包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、公正和誠(chéng)實(shí)、守信用的原則，鑒于已經(jīng)簽訂施工總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
分包范圍：施工圖范圍內(nèi)的清包工。
二、分包工期： 開工， 竣工，總工期 天，每推遲一天罰款壹百元(雨天順延)，提前一天獎(jiǎng)勵(lì)壹佰元，獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。
三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度要求
乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范施工，執(zhí)行現(xiàn)行建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級(jí)。
乙方必須保證充足的勞動(dòng)力并按照甲方進(jìn)度計(jì)劃施工，確保工期。
四、承包價(jià)格及結(jié)算方式、付款方式
土建部分人工、機(jī)械、工具、鐵絲、釘、扎絲、腳手架、電碴壓力焊對(duì)接、植筋錨固、抽排水、基槽開挖及回填夯實(shí)(不含電費(fèi)、外運(yùn)土及土源)，按每平方米 元計(jì)算，建筑面積為平方米，總價(jià)元。 場(chǎng)地內(nèi)的所有材料裝卸、堆放、轉(zhuǎn)運(yùn)、模板、支撐、方木、施工機(jī)械的租用、進(jìn)退場(chǎng)、安裝、拆卸、維修和文明施工、安全施工等(安裝、裝飾另附分包價(jià)款)。 結(jié)算方式： 首付工程款 萬(wàn)元，第一層頂柱梁板砼澆筑完畢付 萬(wàn)元;第二層頂柱梁板砼澆筑完畢付 萬(wàn)元;余下的 萬(wàn)元經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，一月內(nèi)付清(如拖欠工程款除按超過(guò)銀行存款利息付款外，乙方有權(quán)投訴)。
五、獎(jiǎng)懲措施
乙方在施工過(guò)程中，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格，否則處以工程承包價(jià)格10%的`罰款。 乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃施工，在施工過(guò)程中進(jìn)行節(jié)點(diǎn)考核，不按時(shí)完成，每推遲一天，罰款100元。工程滯后三天或者進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工期滯后一周的，甲方有權(quán)無(wú)條件更換施工隊(duì)伍，并不再支付本期的人工費(fèi)(節(jié)點(diǎn)工期另附，見施工進(jìn)度橫道圖)。 因乙方施工管理不善或者造成因工程質(zhì)量返工事故處理等導(dǎo)致工期延誤時(shí)，施工工期不順延。施工過(guò)程中間驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收;因乙方所做工程質(zhì)量達(dá)不到合格要求，造成的費(fèi)用及工期延誤由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、提供相應(yīng)的施工圖紙一套，編寫詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，完成各項(xiàng)報(bào)表。
2、檢查驗(yàn)收工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、施工進(jìn)度。
3、按時(shí)提供施工材料。
4、甲方在檢查工程質(zhì)量時(shí)如發(fā)現(xiàn)達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)加以制止，并責(zé)令其整改，嚴(yán)重者令返工重做，由此發(fā)生的材料浪費(fèi)及人工費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
5、乙方在施工過(guò)程中不服從甲方管理、指揮及文明施工方面違反操作規(guī)程的，甲方管理人員有權(quán)對(duì)乙方處以100-200元的罰款，并從本月支付工程款中扣除。
6、甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)將材料采購(gòu)到位，保證乙方不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)因材料不到位所造成誤工，經(jīng)甲方確認(rèn)給予誤工補(bǔ)助。同時(shí)，乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方供應(yīng)材料，否則不予補(bǔ)助。
7、甲方要對(duì)各主要工序進(jìn)行安全技術(shù)交底。
8、甲方人員經(jīng)常深入工地，加強(qiáng)對(duì)安全、質(zhì)量、材料及施工過(guò)程的監(jiān)督檢查和控制，指導(dǎo)施工工作。
9、完成竣工驗(yàn)收資料，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工決算。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
2、施工時(shí)必須做到工完料盡場(chǎng)地清，落地材料及時(shí)回收利用，不另計(jì)人工費(fèi)，杜絕材料浪費(fèi)，如材料用量超過(guò)定額用量時(shí)，超出部分材料自負(fù)，費(fèi)用從工程款中扣除。
3、現(xiàn)場(chǎng)施工員和班組長(zhǎng)必須現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)，如遇特殊情況，須經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意，并委托他人負(fù)責(zé)，否則處罰100元/人次。
4、不得無(wú)故停工，如發(fā)現(xiàn)無(wú)故停工現(xiàn)象，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以500-1000元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重者清退出場(chǎng)，并拒付已完成的工程量款。
5、乙方要保持與甲方的良好溝通，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋，積極配合甲方。
6、必須保證現(xiàn)場(chǎng)施工人員遵守項(xiàng)目部各項(xiàng)規(guī)章制度。
7、乙方自備手頭工具，如鍬、銑、瓦刀、灰斗、棉線等。
八、其它
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作做臨時(shí)性調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。
2、圍墻以內(nèi)的安全文明施工，必須遵照要求作到活盡場(chǎng)清，不另計(jì)人工。
3、返工：由甲方原因造成的返工，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予一定補(bǔ)償。
4、變更部分按照原承包價(jià)格中的定額預(yù)算有關(guān)相應(yīng)子目計(jì)算(增加或減少)。
5、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全管理、材料管理有相應(yīng)的懲罰措施。
6、施工單位的各項(xiàng)制度、質(zhì)量、安全條例均與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各二份，雙方簽字后生效，工程款付清后自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程合同模板8
發(fā)包方(甲方)：________________
地 址：________ 郵政編碼________ 電話________
法定代表人：________ 職務(wù)________
承包方(乙方)：________
地 址：________ 郵政編碼________ 電話________
法定代表人：________ 職務(wù)________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱：
二、工程編號(hào)：
三、工程地點(diǎn)：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日歷天)，自 ________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書面形式確定順延期限：
1. 因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2.因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
4.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者;
5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由任方承擔(dān)。
四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。 1.提前的時(shí)間; 2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準(zhǔn)備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙________份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條 物資供應(yīng)
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：________。
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)。
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：________。
第五條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：________。
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的.監(jiān)督。
第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的________%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的________%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的________%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元，分________次支付，每次支付時(shí)間為________，金額________。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的________%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
第七條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第八條 安全施工
一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
第九條 工程分包
1. 乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2. 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。
第十條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之________償付承包方賠償金。
第十一條 糾紛解決辦法
建設(shè)工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
第十二條 合同的生效與終止
一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
雙方簽字(蓋章)
甲方：________ 代理人：________
法人住址：________ 電話：________
乙方：________ 代理人：________
法人住址：________ 電話：________
合同簽訂日期：________簽約地點(diǎn)：______
建筑工程合同模板9
工程名稱：______________________
工程地點(diǎn)：______________________
合同編號(hào)：______________________
(由設(shè)計(jì)人編填)
設(shè)計(jì)證書等級(jí)：__________________
發(fā)包人：________________________
設(shè)計(jì)人：________________________
簽訂日期：______________________
中華人民共和國(guó)建設(shè)部
國(guó)家工商行政管理局監(jiān)制
二0_______年____月
發(fā)包人：____________________________________________________________
設(shè)計(jì)人：____________________________________________________________
發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)_________________工程設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為____________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。
第一條本合同簽訂依據(jù)
1.1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。
1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條設(shè)計(jì)依據(jù)
2.1發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件
2.2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料
2.3設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：____________________________
第三條合同文件的優(yōu)先次序
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說(shuō)明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來(lái)判斷：
3.1合同書
3.2中標(biāo)函(文件)
3.3發(fā)包人要求及委托書
3.4投標(biāo)書
第四條本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫)_________________________________
第五條發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間______________________________
第六條設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的'設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間_______________________________
第七條費(fèi)用
7.1雙方商定，本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為_____________萬(wàn)元。收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定。
7.2如果上述費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi)，則雙方在初步設(shè)計(jì)審批后，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算核算設(shè)計(jì)費(fèi)。工程建設(shè)期間如遇概算調(diào)整，則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。
第八條支付方式
8.1本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，計(jì)___________萬(wàn)元作為定金(合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))。
8.2設(shè)計(jì)人提交____________設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%，計(jì)____________萬(wàn)元;之后，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設(shè)計(jì)人支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%，計(jì)_____________萬(wàn)元，施工圖完成后，發(fā)包工結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。
8.3雙方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。
第九條雙方責(zé)任
9.1發(fā)包人責(zé)任
9.1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;發(fā)包人交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
建筑工程合同模板10
以下簡(jiǎn)稱總承包方：____，
以下簡(jiǎn)稱分包方____。
雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。
第一條 工程名稱____。(指分包部分之工程名稱)
第二條 工程地點(diǎn)____。
第三條 工程范圍____。(可用列附表辦法)
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____。(可依照工程施工詳圖、施工說(shuō)明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)
第五條 承包方式____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。
第六條 工程總價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整。
第七條 工程包價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值)。
第八條 付款辦法第九條 工程期限按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月__日止全部完工。
第十條 中間交工本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的'___工程，自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工。
第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法______。
第十二條 關(guān)于工程保密辦法______。
第十三條 違約責(zé)任______。
第十四條 特殊條款______。
第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。
第十六條 合同份數(shù) 本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，總承包方收?qǐng)?zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收?qǐng)?zhí)____份。
第十七條 合同附件總承包方：
負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：____分包方：
負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：______年__月__日
建筑工程合同模板11
合同編號(hào)：_________
甲方(擔(dān)保人)：_____公司
法定代表人：_____________
住址：___________________
郵編：___________________
聯(lián)系電話：_______________
乙方(被擔(dān)保人)：_______
法定代表人：_____________
住址：___________________
郵編：___________________
聯(lián)系電話：_______________
本建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同，合同如下：
第一條為了確保乙方與_________(下稱承包商)簽署合同編號(hào)為_________年_________字第_________號(hào)建筑合同項(xiàng)下乙方支付義務(wù)得到切實(shí)履行，甲方利用自身?yè)?dān)保經(jīng)營(yíng)權(quán)愿意為乙方向業(yè)主提供保證責(zé)任。為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，甲方在對(duì)建筑合同的條款已做明確了解的情況下，愿意按合同的擔(dān)保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責(zé)任保證。
第三條甲方在為乙方提供連帶責(zé)任保證前，乙方必須：
1.向甲方提供下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)反擔(dān)保：
(1)經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發(fā)以甲方為受益人的不可撤消的連帶責(zé)任反擔(dān)保保證書。
(2)以財(cái)產(chǎn)抵押(質(zhì))押給甲方，以作為償付債務(wù)的擔(dān)保。雙方另訂“抵(質(zhì))押合同”。其中抵(質(zhì))押物的有關(guān)內(nèi)容見合同附件。
(3)經(jīng)甲方認(rèn)可的其他方式反擔(dān)保措施。
2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責(zé)任的債務(wù)，甲方有權(quán)處分以上抵(質(zhì))押物。
第四條當(dāng)承包商按保證責(zé)任規(guī)定向甲方索賠，且甲方認(rèn)為索賠文件、單據(jù)或證明符合保證責(zé)任規(guī)定，甲方出于履行擔(dān)保義務(wù)為乙方向承包商支付時(shí)，甲方對(duì)乙方及其繼承人、受讓人有絕對(duì)的追索權(quán)，不受乙方接受上級(jí)單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響，乙方不得以任何理由拒付。
第五條甲方有權(quán)自代償乙方收費(fèi)外，還要向乙方收取自代償之日起，按代償金額的_________‰/天(_________‰)乘以實(shí)際代償天數(shù)的補(bǔ)償金。乙方必須在收到甲方的追債通知后的_________日內(nèi)，無(wú)條件地向甲方償清全部款項(xiàng)、費(fèi)用及應(yīng)付補(bǔ)償金。
第六條擔(dān)保條款的修改
乙方要求甲方修改擔(dān)保函內(nèi)容時(shí)，須向甲方提交書面的修改申請(qǐng)和銀行對(duì)所作修改的書面認(rèn)可文件，在增加擔(dān)保金額或擔(dān)保展期的情況下，乙方還必須相應(yīng)增加或延長(zhǎng)對(duì)甲方的保障，否則甲方不接受乙方的修改申請(qǐng)。
第七條擔(dān)保費(fèi)用
甲方在與乙方簽署擔(dān)保合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用(具體見收費(fèi)通知單)：
1.擔(dān)保費(fèi)：
(1)擔(dān)保費(fèi)以擔(dān)保金額為基數(shù)，按年率_________%計(jì)收。
(2)擔(dān)保費(fèi)計(jì)費(fèi)按月計(jì)算，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)費(fèi)，在開具擔(dān)保函時(shí)一次性收費(fèi)。
2.其它費(fèi)用：
甲方因開具擔(dān)保函而發(fā)生的超過(guò)正常情況下的`其它費(fèi)用(如，甲方在對(duì)乙方進(jìn)行檢查所發(fā)生的費(fèi)用等)，由乙方支付。
3.履約保證金：
部分委托人在申請(qǐng)甲方為其擔(dān)保前，需要向合作銀行存入一定數(shù)額的履約保證金，該筆保證金主要用于債務(wù)到期后，乙方無(wú)法履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的履約費(fèi)用，保證金以現(xiàn)金形式提供，數(shù)額為提供擔(dān)保金額的_________-_________%，當(dāng)乙方如期履行合同后，由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。
第八條爭(zhēng)議的解決
本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，在本合同履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議、糾紛，有關(guān)各方首先應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。相應(yīng)的判決對(duì)合同各方均具有約束力。
第九條違約責(zé)任
1.甲方的責(zé)任
(1)如果甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款_________元給乙方。
(2)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
2.乙方的責(zé)任
(1)如果乙方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)支付違約金_________元給甲方。
(2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
第十條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式__
_______份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，承包商與建筑主管部門各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：__
建筑工程合同模板12
乙方(承包方)：
該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)法律法規(guī)簽字本合同，雙方共同遵守。
第一條：工程名稱：住宅平房一棟
第二條：工程地點(diǎn)：
第三條：工程概況：該住宅毛石基礎(chǔ)、地圈梁、紅磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土現(xiàn)澆面，建筑面積為 平方米。
第四條：承包方式：包工包料，包括人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、模板租賃費(fèi)、腳手架、工具、用具安全費(fèi)以及主體工程所需一切建筑材料費(fèi)，均有承包方自構(gòu)，甲方把關(guān)材料質(zhì)量。
第五條：工程施工依據(jù)：以甲方提供圖紙及施工說(shuō)明書為依據(jù)進(jìn)行施工。如需要變更的雙方協(xié)商。
第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計(jì) 元，竣工決算按實(shí)際建筑面積結(jié)算。
第七條：付款方式：基礎(chǔ)工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元，內(nèi)外墻抹灰完成付給人民幣 元，余款工程全部竣工后一次性結(jié)清該款。
第八條：施工工期為天，自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協(xié)商順延。
第九條：雙方的權(quán)利與責(zé)任：
甲方的權(quán)利與責(zé)任
(一) 甲方有權(quán)監(jiān)督所用的工程材料，劣質(zhì)材料不得使用。
(二)工程質(zhì)量監(jiān)督有甲方指定人員，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出。
(三)甲方必須按合同規(guī)定的執(zhí)行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔(dān)責(zé)任。
乙方的`權(quán)利與責(zé)任
(一)乙方有權(quán)自主組織精干施工人員對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格要求，按圖紙及施工說(shuō)明施工，確保工程質(zhì)量過(guò)關(guān)。
(二)在施工期間確保安全，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關(guān)人員對(duì)工程驗(yàn)收落實(shí)好雙方的權(quán)利與責(zé)任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
第十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程合同模板13
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》 、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就 工程施工事宜達(dá)成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。
一。工程概況
1。工程名稱：
2。工程地址：公園道西側(cè)
3。結(jié)構(gòu)類型：框架，地下二層，地上三十層，地下車庫(kù)約4萬(wàn)㎡， 共計(jì)約20萬(wàn)㎡。
4。合同價(jià)款：合同價(jià)款以正式建設(shè)工程施工合同確定的數(shù)額為準(zhǔn)。
5。施工場(chǎng)地條件：三通一平已完成，（其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應(yīng)施工用水機(jī)具；施工場(chǎng)地道路由乙方負(fù)責(zé)，公共道路由乙方負(fù)責(zé)；費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方提供施工用電源，施工中由乙方按實(shí)際發(fā)生量和用電損耗支付水電費(fèi)，具備施工條件）。
6。工期：合同工期為兩年，開工日期為 年 月 日至 年 月 日，總工期為： 天。
7。工程質(zhì)量：合格， 文明施工達(dá)市級(jí)文明工地要求。
二。承包范圍及承包方式
1。工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內(nèi)的樁基礎(chǔ)、土建、給排水、暖通、電氣內(nèi)容。下列項(xiàng)目：電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)分包項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋、預(yù)留等內(nèi)容。配合專業(yè)分包工程項(xiàng)目的界限：
a。基礎(chǔ)土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內(nèi)。土方回填運(yùn)距據(jù)實(shí)簽證為準(zhǔn)。
b。電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)項(xiàng)目另行分包。
2。甲方要求： 本工程合同（協(xié)議）簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉(zhuǎn)包和分包整體工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，按乙方違約處理，并由有關(guān)部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定實(shí)施處罰。
三。付款方式
乙方收到工程款同時(shí)提供正式收款發(fā)票。
1、乙方墊資施工至正負(fù)零后7日內(nèi)撥付已完成工程量?jī)r(jià)款的80%，以后每月?lián)芨兑淮危吭碌?6日乙方上報(bào)已完成的工程量，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)審核并支付已完工程量?jī)r(jià)款的80%，如果甲方?jīng)]有審核完畢，按乙方上報(bào)的工程量計(jì)算并撥付。
2、工程全部完工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的90%，結(jié)算完成后30日內(nèi)甲方向乙方撥付至工程結(jié)算總價(jià)款的95% 。
3、剩余工程結(jié)算款的5%作為工程質(zhì)量保修金，自驗(yàn)收合格之日起滿一年十五日內(nèi)支付質(zhì)量保證金總額的60%，滿兩年十五日內(nèi)支付至質(zhì)量保證金總額的80%，滿三年后28日內(nèi)一次性付清。
4、甲乙雙方竣工計(jì)算，待甲方收到乙方結(jié)算書次日算起2個(gè)月審核完畢，結(jié)算中雙方如有爭(zhēng)議必須通過(guò)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門裁定。
四。結(jié)算方法：
1。工程造價(jià)：土建安裝工程造價(jià)按一類取費(fèi)總價(jià)不下浮，作為甲乙雙方工程結(jié)算造價(jià)。
2。執(zhí)行20xx年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》、《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗定額》、《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額》及相關(guān)定額，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖結(jié)算，認(rèn)價(jià)以外的工程材料價(jià)格以同期《唐山工程造價(jià)信息》為主，造價(jià)信息沒有包含及甲方指定的設(shè)備、材料價(jià)格。采用經(jīng)甲方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整（輔材及周轉(zhuǎn)、攤銷材料不做調(diào)整）：機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、措施費(fèi)項(xiàng)目按定額規(guī)定計(jì)算并調(diào)整。
3。甲方直接分包的分項(xiàng)工程，乙方可以針對(duì)相應(yīng)的安裝工程收取合同價(jià)款的2%的配合費(fèi)，該總包管理費(fèi)由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應(yīng)配合甲方的專業(yè)發(fā)包工作，服從甲方總的計(jì)劃安排，為專業(yè)承包人提供必需的施工條件，總包方收取相應(yīng)的合同總價(jià)的2%配合費(fèi)，分包工程稅收由分包方承擔(dān)。
4。采購(gòu)價(jià)格的認(rèn)定：采用造價(jià)信息價(jià)格的材料以同期信息價(jià)格為調(diào)差依據(jù)，采用市場(chǎng)價(jià)格的，雙方認(rèn)定的價(jià)格為調(diào)差依據(jù)，進(jìn)度逾期未完成的工程材料價(jià)格的認(rèn)定方法：工程逾期，但材料價(jià)格下降時(shí)，以逾期的材料價(jià)格為調(diào)價(jià)依據(jù)；工程逾期，但材料價(jià)格上漲時(shí)，以批準(zhǔn)的工程計(jì)劃規(guī)定的完成時(shí)間的價(jià)格為調(diào)差依據(jù)。
五。工程設(shè)計(jì)變更
1。 工程施工過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的具體情況按照合同明確的范圍，以書面形式對(duì)工程變更內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證。凡屬于工程計(jì)劃（或變更）范疇的工作內(nèi)容，必須按計(jì)劃（或變更）要求施工。凡施工現(xiàn)場(chǎng)需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項(xiàng)目增加你的必須由甲方、監(jiān)理方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章生效，乙方必須將現(xiàn)場(chǎng)簽證原件匯總編輯成冊(cè)作為工程結(jié)算的依據(jù)，由此發(fā)生的工程費(fèi)用結(jié)算方法執(zhí)行第四條。
2。設(shè)計(jì)變更、工程洽商發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)因乙方責(zé)任不辦理簽字手續(xù)將不增加價(jià)款調(diào)整（如果屬于減項(xiàng)則調(diào)減工程價(jià)款）。
六。 材料進(jìn)場(chǎng)要求及計(jì)價(jià)
1。 及主體工程質(zhì)量及影響小區(qū)統(tǒng)一效果的設(shè)備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方采購(gòu)，范圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墻磚、花崗巖、隔墻板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水采暖管材。其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產(chǎn)品及河北鋼鐵集團(tuán)
2。指定品牌的材料設(shè)備甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，由乙方提前做好計(jì)劃并負(fù)責(zé)購(gòu)買。乙方對(duì)甲方指定的材料設(shè)備嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前必須做好檢驗(yàn)，做施工規(guī)定的必要的試驗(yàn)等。經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)場(chǎng)使用。乙方對(duì)甲方指定的材料質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任。工程材料、成品、半成品的試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。試驗(yàn)單位須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位認(rèn)可。工程定位放線由規(guī)劃局負(fù)責(zé)的`部分。費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3。進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備與設(shè)計(jì)和樣品要求不符合的產(chǎn)品，甲方和監(jiān)理方應(yīng)禁止使用。由乙方按甲方和監(jiān)理方要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，工期不予順延。
七。工程管理
1。 甲方委派工程師現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系并代表甲方對(duì)施工圖設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全、文明施工、工程質(zhì)量的確認(rèn)等進(jìn)行全面管理，履行合同約定的內(nèi)容。
2。 乙方委派項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)本工程施工管理與服務(wù)工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有專業(yè)施工隊(duì)的現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護(hù)、所有材料設(shè)備保存，履行本合同約定內(nèi)容。
3。 乙方現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，各分項(xiàng)加工場(chǎng)地、卷?yè)P(yáng)機(jī)、上料架場(chǎng)地要按照施工總平面圖布置，不得影響外網(wǎng)管線及相應(yīng)配套附屬設(shè)施工程施工。
4。 工程竣工后（以質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）90日內(nèi)，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供三份完整的竣工資料，同時(shí)乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續(xù)的所有相關(guān)資料。
5。 乙方在施工過(guò)程中違反其承諾或不服從甲方及監(jiān)理的管理，甲方有權(quán)直令施工單位出場(chǎng)并終止合同，按乙方已完成的合同范圍內(nèi)的實(shí)際工程量并執(zhí)行河北省20xx定額基價(jià)進(jìn)行結(jié)算（材料價(jià)格調(diào)整執(zhí)行第四條款第二條），由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任；凡工程存在質(zhì)量隱患或即成事實(shí)的，乙方必須改正；對(duì)存在質(zhì)量隱患或發(fā)生質(zhì)量缺陷不改正的，每發(fā)生一次，甲方視具體事項(xiàng)給予經(jīng)濟(jì)處罰，由每次向乙方撥付工程款時(shí)扣除。
6。 存在工程分包的，乙方必須以書面形式呈報(bào)甲方，經(jīng)甲方簽認(rèn)后才能進(jìn)場(chǎng)，并執(zhí)行合同約定的相關(guān)內(nèi)容，并由乙方承擔(dān)由于工程分包而引發(fā)的相關(guān)責(zé)任。
7。 為了保證工程質(zhì)量甲方有權(quán)制訂工程材料和對(duì)材料進(jìn)行認(rèn)價(jià)，乙方必須根據(jù)甲方要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)工程材料。
八。違約責(zé)任
1。 因甲方原因造成的停工，由甲方駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理工程師認(rèn)可后工期可以順延。
2。 因甲方原因造成的停建、緩建，甲方在1個(gè)月內(nèi)結(jié)算完畢并支付乙方已經(jīng)完成工程量的工程款。
3。 乙方不按約定工期竣工，不按時(shí)交付工程，每延誤一天乙方按合同總價(jià)的萬(wàn)分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力量不足嚴(yán)重拖延工期，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場(chǎng)，解除本協(xié)議并承擔(dān)因延期造成的一切法律責(zé)任。
4。 如乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)較大問(wèn)題造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)并且乙方應(yīng)按合同總價(jià)的3%向甲方支付違約金并承擔(dān)一切法律責(zé)任。如施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方有重大質(zhì)量、安全事故，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場(chǎng)并解除本合同，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。
5。 乙方依本合同需承擔(dān)的違約金、賠償金，可由發(fā)包方直接從承包方任何未結(jié)付的工程款中直接扣減。
九。 雙方約定，如因乙方欠付任何第三人債務(wù)，被起訴并導(dǎo)致甲方作為共同被告，或依法保全甲方對(duì)乙方的責(zé)權(quán)或因乙方的任何原因?qū)е录追浇邮苋嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)的協(xié)助執(zhí)行或財(cái)產(chǎn)保全通知的，除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或協(xié)助執(zhí)行材料后10日內(nèi)全額自行償還拖欠債務(wù)，并協(xié)調(diào)撤回起訴或撤銷保全或協(xié)議執(zhí)行義務(wù)，或在10日內(nèi)按權(quán)利人起訴額度向甲方提供保證金，否則，將視同乙方資產(chǎn)及信譽(yù)惡化且將嚴(yán)重影響本合同的正常履行，甲方可直接解除與乙方的施工合同并追究乙方的違約責(zé)任。
十。 此意向書雙方簽訂之日起3日內(nèi)，乙方向甲方指定的賬戶內(nèi)打入保證金貳佰萬(wàn)元人民幣，待乙方進(jìn)場(chǎng)后15日內(nèi)甲方退還乙方全部保證金，且甲方不支付任何利息。（本意向書簽訂后3日內(nèi)保證金未打入指定賬戶內(nèi)，此意向書作廢）甲方承諾乙方工程最晚在20xx年6月15日前開工，如果不開工甲方無(wú)條件退還乙方保證金（人民幣：貳佰萬(wàn)元整），如果保證金未能在進(jìn)場(chǎng)15日內(nèi)（即6月30日）退還，則由歸還，且需按保證金日千分之五計(jì)息給乙方，計(jì)息起使日期由7月1日開始。
十一 本意向書為工程結(jié)算的依據(jù)，具有法律效力，《建設(shè)工程施工合同》只用于辦理工程施工的各項(xiàng)手續(xù)之用。本意向書與正式建設(shè)工程施工合同如有不同，以正式建設(shè)工程施工合同為準(zhǔn)。
十二。 未經(jīng)事宜雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十三。 本合同一式肆份，雙方各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程合同模板14
建筑戶主 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承建單位 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方由于居住需要，確定在徐聞縣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)建設(shè)一幢三層半框架半混合水泥結(jié)構(gòu)的住房。為確保工程質(zhì)量、定期竣工，明確雙方的責(zé)任和言中有據(jù)的目的，經(jīng)雙方以合同為依據(jù)協(xié)商訂立以下條款，供本樓施工全過(guò)程雙方相互制約和共同遵守。
一，承建方式：
該工程乙方實(shí)行包工不包七大料：鋼筋、水泥、石灰、沙、碎石、紅磚、瓷磚。工程竣工后經(jīng)設(shè)計(jì)人員和甲方驗(yàn)收符合要求，由甲乙雙方按實(shí)際每一層的建筑面積(不包括四面的墻體)，每平方米付給乙方貳佰肆拾元計(jì)算。甲方的樓外墻只有正面貼瓷磚，樓內(nèi)地板貼瓷磚及樓內(nèi)墻體根據(jù)甲方的需要而貼瓷磚。若外瓷磚每貼一張，甲方有權(quán)扣取乙方工程款伍元/每平方。
二，建筑工程施工中甲、乙雙方負(fù)責(zé)以下：
甲方負(fù)責(zé)：
1，負(fù)責(zé)本工程用地的'各種手續(xù)完善及三通一平(水、電、路通)，樓的座落基地平坦及樓工程所需的鋼筋焊接。
2、負(fù)責(zé)挖基、回填土。
3、負(fù)責(zé)本工程七大材料供給不得誤。鋼筋、水泥、石灰、沙、碎石、紅磚、瓷磚。
乙方負(fù)責(zé)：
1，負(fù)責(zé)本工程：安裝模板合理完整;排布鋼筋適度;綁鋼筋;倒制混凝土;用紅磚砌墻體;批檔磚墻;貼瓷磚地板磚。
2，負(fù)責(zé)工人工資及一切生活費(fèi)用，生活用品(包括餐具、煮具、燃料、被鋪等)
3，負(fù)責(zé)工人在施工過(guò)程中所需的一切工具(包括瓷磚機(jī)、刀片、攪拌機(jī)、升降機(jī)等)
4，負(fù)責(zé)模板及搭架所需的一切材料。
5，負(fù)責(zé)鐵線、鐵釘、鋼釘、飲料。
6，負(fù)責(zé)工程的現(xiàn)場(chǎng)管理，布置工場(chǎng)安全措施，工人安全事故，安裝排污系統(tǒng)所有的設(shè)施。
7，負(fù)責(zé)工程篩沙、濾石灰、澆碎石、澆紅磚、洗模板、竣工后清除全樓房施工所有遺棄的廢料和雜物。
8，負(fù)責(zé)配合甲方保管材料。在施工過(guò)程中一定要做到施工科學(xué)配料，合理應(yīng)用材料，不得隨便廢棄，保質(zhì)保量，雙方協(xié)調(diào)，客觀對(duì)待，負(fù)責(zé)經(jīng)技術(shù)鑒定而返工所造成的伍佰元以上材料損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9，負(fù)責(zé)工人在工作期間的法律責(zé)任。
三，工程驗(yàn)收細(xì)則及其方法：
1，穩(wěn)蔽工程驗(yàn)收，由甲乙方雙方層層核實(shí)，項(xiàng)項(xiàng)過(guò)關(guān)的驗(yàn)收方法。
2，在施工過(guò)程中，若需改變必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定后才能施工。要使全樓體結(jié)構(gòu)嚴(yán)密，避免后顧之憂和因而所造成承擔(dān)損失的責(zé)任。
3，在施工過(guò)程中若遇不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，則各負(fù)其責(zé)任。
4，驗(yàn)收細(xì)則：由甲乙雙方參加驗(yàn)收。每個(gè)層次的安裝及鋼筋分布結(jié)構(gòu)均需驗(yàn)收認(rèn)定合格后才能繼續(xù)施工。搗制混凝土，墻體、批檔、貼墻磚。樓外體正面貼瓷磚、地板貼滿地板墻(貼8080地磚)。全樓內(nèi)墻體(除天花板外)均貼1米高的瓷磚(貼 瓷磚)廚房衛(wèi)生間貼滿瓷磚(20xx瓷磚)
四，工程付款方式：
乙方進(jìn)行施工基礎(chǔ)完工后甲方付給乙方6000元，往后付款按工程進(jìn)展情況分梯度付款，其檔次以下：第一層搗制完工后甲方付給乙方總工程款的20%，(總工程款預(yù)計(jì)十萬(wàn)元計(jì)算)，第二層樓搗制完后甲方付給乙方總工程款中的35%(含第一次付給的20%);第三層樓搗制完工后，甲方付給乙方總工程款的50%(含第一、第二次付款)砌完全樓和批檔完工后，甲方付給乙方總工程款的70%(含第一第二第三次和預(yù)支6000元的付款)，工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方在五天內(nèi)付清乙方的工程款。
五，工程定于農(nóng)歷二0一一年七月十一日開工，于農(nóng)歷二0一一年十月底竣工驗(yàn)收。
六，在整個(gè)工程施工操作中甲乙雙方若有違反合同條款，對(duì)方有權(quán)給予違反規(guī)定的對(duì)方的經(jīng)濟(jì)懲罰。
七，本合同一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份，希雙方嚴(yán)格執(zhí)行。本合同自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程合同模板15
發(fā)包人：(稱甲方)
承包人：(稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》以及相關(guān)的法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程勞務(wù)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱：嘉源新城二期工程
工程地點(diǎn)：清遠(yuǎn)市新城西七號(hào)區(qū)
建設(shè)單位：
建筑結(jié)構(gòu)：樓幢的編號(hào)自西至東編定樓號(hào)：A幢32層/框剪、B1幢28層/框剪、B2幢28層/框剪、C1幢29層/框剪、C2幢31層/框剪、C3幢31層/框剪、C4幢29層/框剪、，建筑投影面積約13萬(wàn)平方米。
二、工程承包范圍和承包方式：
1、承包范圍(按毛坯房標(biāo)準(zhǔn))，按施工圖紙說(shuō)明施工的土建工程，具體內(nèi)容為：
1.1 包人工、包質(zhì)量、包施工放線(僅指邊線)、包安全、包文明施工;
1.2 木工班：腳手架搭設(shè)與拆除、模板制作與安裝(腳手架、模板、方木及配套材料均為乙供);
1.3 鐵工班：鋼筋制作與安裝、電渣壓力焊(鋼材為甲供、鐵線及焊條為乙供)，并負(fù)責(zé)提供各分部分項(xiàng)鋼筋焊接交甲方送檢測(cè)站檢測(cè);
1.4 水工班：混凝土澆注、磚砌體工程、內(nèi)抹灰工程、外墻批蕩掛網(wǎng)及貼磚工程、公共部分貼地板磚、防水找平層、防水保護(hù)層、天面隔熱層等工程(材料均為甲供);
1.5 排柵工班：外墻綜合腳手架、卸料平臺(tái)、安全擋板、臨邊圍護(hù)、電梯井腳手架的搭設(shè)與拆除(材料為乙供);
1.6 工程施工的一切機(jī)械設(shè)備(但不包含混凝土泵車及泵管)
2、 不在乙方承包范圍的工程：
2.1 土方開挖、基坑四周回填及截樁頭;
2.2 塔吊基礎(chǔ);
2.3 水、電、消防、防雷等所有安裝工程及預(yù)埋;
2.4 地下室底板、頂板、屋面、廁所、廚房等所有防水工程;
2.5 門窗工程;
2.6 樓梯與陽(yáng)臺(tái)欄桿扶手及預(yù)埋件;
2.7 油漆、扇灰;
2.8 止水螺桿、止水帶及止水鋼板等材料費(fèi)用。
3、承包方式：
①乙方責(zé)任：按設(shè)計(jì)施工圖及施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更方案，實(shí)行施工總體承包，包人工、包質(zhì)量、包施工放線(僅指邊線)、包安全、包文明施工，工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：、包木工使用的建筑模板材料、包鐵工扎線、包電渣壓力焊、方木、腳手架、鐵釘、包工程施工的一切機(jī)械設(shè)備(但不包含混凝土泵車及泵管)。包施工用電設(shè)施(指二級(jí)電箱以下部分)，包室內(nèi)外排架和所需的安全擋板材料。甲方必須在工地范圍內(nèi)主供水管、主電線及配電箱負(fù)責(zé)安裝到位。乙方負(fù)責(zé)地下室施工期間的排水工作。
②甲方責(zé)任：工程材料的采購(gòu)供應(yīng)，乙工人生活住宿所需的臨時(shí)設(shè)施的搭建，承擔(dān)施工所產(chǎn)生用水用電費(fèi)用及生活住宿水電費(fèi)用，各種材料檢測(cè)費(fèi)用，因材料不合格造成返工的相關(guān)費(fèi)用，編制各專項(xiàng)施工方案并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底，因建設(shè)單位和設(shè)計(jì)院要求變更及增加的工程量的費(fèi)用簽證。并須提供圖紙四套給乙方。
三、合同工期
開工日期：20xx年 月 日前(以監(jiān)理工程師或建設(shè)方批準(zhǔn)的開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn))。
竣工日期：20xx年 月 日(以竣工報(bào)告或?qū)嶋H完工日期計(jì)算總工期日每天數(shù)及順延工期報(bào)告批復(fù)計(jì)算)。
合同工期總?cè)彰刻鞌?shù)： 天(以實(shí)際施工日每天計(jì)算，不包括增加工程、順延工期)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程
五、結(jié)算方式：
按照甲方提供的施工圖紙，按建筑面積計(jì)算。按建筑面積每平方米施工單價(jià)為人民幣 元(不含稅金及地方政府主管部門的相關(guān)費(fèi)用)。
六、工程款支付比例和方式：
1、乙方按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容施工帶資從地下室到11層框架樓板，甲方按乙方所完成的工程量的40%付款給乙方，結(jié)構(gòu)施工到21層時(shí)，甲方按乙方所完成的.所有工程量的80%付款給乙方,以后按每月進(jìn)度的85%支付工程款，工程完成至外排架拆完，甲方支付整個(gè)工程款的90%，達(dá)到初驗(yàn)時(shí)甲方支付到97%，余下3%工程驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)付清全部工程款。
2、工程款支付比例：
(1)基礎(chǔ)地下室底板占總工程款的5%。
(2)框架工程占總工程款的60%。
(3)砌磚工程占總工程款的11%。
(4)內(nèi)墻、天花批蕩占總工程款的10%。
(5)外墻批蕩及貼磚占總工程款的11%。
(6)樓地面及其它收尾占總工程款的3%。
甲方應(yīng)按以上工程款比例進(jìn)行每次的進(jìn)度款計(jì)算。
3、此工程全部完成時(shí)，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)組織安排在15天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方在以上時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，乙方視為甲方驗(yàn)收通過(guò)，此工程全部驗(yàn)收合格。甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)全部付清，甲方未按約定日期支付工程，應(yīng)按每日3向乙方支付違約金。
4、收取工程款均以收款收據(jù)為準(zhǔn)不開發(fā)票(無(wú)稅務(wù)發(fā)票)。
七、保證金
1、乙方向甲方交納人民幣500萬(wàn)元工程合同履約保證金，工人進(jìn)場(chǎng)開始基礎(chǔ)施工后五天內(nèi)交清。繳納保證金開出的收據(jù)，收款人必須提供身份證復(fù)印件及本工程建筑公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人開具的收據(jù)(并加蓋公司公章)。
2、保證金返還方式：工程框架結(jié)構(gòu)施工到正負(fù)零時(shí)，甲方返還給乙方200萬(wàn)元,工程框架結(jié)構(gòu)施工到11層時(shí)，甲方返還給乙方100萬(wàn)元,工程框架結(jié)構(gòu)施工到21層時(shí)，甲方返還給乙方余下200萬(wàn)元。
3、如不按第1點(diǎn)的約定交清履約保證金，本合同自行失效。
八、其它事項(xiàng)
1、因甲方材料供應(yīng)不足造成停工5天以外，甲方按乙方在場(chǎng)人員每人每天150元作停工工人工資及伙食補(bǔ)償。
2、若因甲方原因造成乙方中途退場(chǎng) ，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方所有的損失。
3、乙方所有施工人員必須到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理居住證，一律不準(zhǔn)外面閑雜人員留住工棚。
4、工人意外傷害保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。
九、本合同一式四份，總承包單位二份，勞務(wù)方單位二份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章，按本合同約定條款，向甲方交納履約保證金后生效，工程竣工交付后工程結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)，工程款全部結(jié)清本合同所有條款即告終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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