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土地購買協議書范本（精選10篇）
在我們平凡的日常里，協議書使用的情況越來越多，簽訂協議書是提高經濟效益的手段。擬起協議書來就毫無頭緒？以下是小編整理的土地購買協議書范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地購買協議書 1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：甲方同意將 的 畝荒地由乙方一次性買斷使用權，乙方依法從事農業、養殖業生產等經營。甲方不干預乙方正常的經營活動。 買斷荒地總面積為 畝。其中扣除林帶 畝，水渠 畝，路排渠 畝，員工宅基地 畝，實際買斷面積為 畝。
第二條：荒地使用權
荒地一經買斷，乙方的使用權 年不變，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條：荒地使用費、交費時間及方式
1、荒地使用費共計 元（大寫： ）人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫： ）人民幣。
2、其余款項在 年 月 日前交清。
第四條、乙方在開墾荒地的四周邊角自行定植防風林帶，費用自理。林木成材后，乙方按照《森林法》并經主管
部門審批后采伐，雙方按甲3（叁）乙7（柒）分成。
第五條、甲方權益、義務
1、甲方有權按期收取被買斷荒地的使用費。
2、荒地買斷年限期滿，乙方對在經營期限內投資建設的房屋等建筑、基礎設施、種植的樹木等，限三個月內作出處理后，甲方有權收回土地使用權。
3、甲方在用水寬余的情況下，可以給乙方提佛納甘農林用水，按規定收取乙方的水費。
4、根據國家西部開發退耕還林及地區的有關政策，甲方前七年免征乙方的農林特產稅。
5、甲方保證被買斷的荒地沒有產權糾紛。
6、合同期內，甲方保證乙方按國家規定享受與場其它單位同等的待遇。如農網改造。水利基礎改造、醫療養老保險等，費用由乙方自理。
7、甲方協調解決乙方的生產、生活用電問題，費用由乙方承擔（國家及地方投資的除外）。
8、如果國家調整該宗土地使用性質，政府給予的補償，地面附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方，雙方互不承擔責任，合同自然終止。
第六條、乙方權利義務；
1、本合同可依法繼承或轉讓。合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。
2、乙方在買斷荒地使用權范圍內自行開發、利用、經營土地的活動，其合法權益受法律保護。
3、合同期內，乙方買斷荒地使用權的'合法權益不因企業改制、企業經營方式的轉變而改變。
4、乙方在合同有效期內有保護和桌布改善周圍生態環境的義務，乙方可以不參加甲方的義務勞動。
5、乙方在經營中所有的債權債務、經濟糾紛、安全生產責任、生產事故等于甲方無關，甲方概不承擔乙方由此引發的任何經濟及其他責任。
第七條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何乙方不得單方面無故解除合同。否則，配上對方合同履行金額100%的違約金，并賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第八條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，應通過法律或仲裁機構裁決。
第九條、荒地規劃圖作為本合同的重要附件。
第十條，本合同一式五份，甲、乙雙方各持兩份，公證處一份。本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
甲方法定代表人簽字： 蓋章：
乙方簽字：
簽字日期： 年 月 日
土地購買協議書 2
出讓方（甲方）： 身份證號：
受讓方（乙方）： 身份證號：
因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米。
2、現該地塊的用途為農業用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/ 畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的'全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。
甲 方(簽名)：
乙 方(簽名)：
____年____月____ 日
土地購買協議書 3
甲方：（土地出讓者）
身份證：
乙方：（土地受讓者）
身份證：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：甲方將位于 的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為 平方米。實際方位 。
第二條：歸屬問題
該土地買賣成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：
1， 永久使用權，無年期限制；
2， 在該土地范圍內建筑房屋；
3， 國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益）；
4， 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：售價及付款方式
1、第二條 價格條款
甲、乙雙方同意上述土地的`成交總價為人民幣_________元（大寫______萬____仟____佰____拾____元整）。
乙方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫： ）人民幣。
2、其余款項在 年 月 日前交清。
第四條、雙方權益、義務
1、甲方收取成交價人民幣 元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，買賣成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方子女應該在本合同書簽字并接受本合同條款。
3、甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。
4、如果在乙方施工的使用土地或在建設過程中，因土地糾紛或政府有關部門對建房干擾，甲方應該出面調解，確實無法繼續建設的，甲方應在3天內將所有的土地轉讓費用全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費用承擔百分之五十。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第六條、
1、 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
2、 本合同簽訂責任人：任何變動、死亡、判刑等原因，不會影響此合同的執行，簽訂人無能力履行時，簽訂人的直系親屬可繼續履行此合同，合同法人有權處理及使用自己擁有使用土地的權力。
3、 該合同違約責任除有約定以外，違約責任按《合同法》有關規定解決，該合同如有不足之處需補協議，補簽約條款與本合同有效律，本合同屬無限期（永久展生）有效合同，合同期間如遇集體證收的，待所有相關手續辦理完畢后才能作廢。第七條、土地平面圖經雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證復印件附一見。
第八條，本合同一式三份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表： 乙方代表： 身份證號碼： 身份證號碼：
甲方家庭成員簽字： 乙方家庭成員簽字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
土地購買協議書 4
買方：_______（以下簡稱甲方）
賣方：_______（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協調的.基礎，達成如下協議：
1、乙方有一處沿街房產，座落在西二環，匯鑫家居廣場對面路西。地址：潁州區潁西辦西湖居委會1幢（現屬振興社區黃莊生產隊）。
2、該房產沿街東面公共人行道南北長約15米，東西寬約8米，四鄰（東至西二環路，西至唐新民本人房屋以南至黃莊巷路，北至小路）該土地是黃莊生產隊所有權，現出售給乙方，乙方擁有土地所有產權，將有永久的使用權，甲方任何人將永遠無權糾纏。
3、甲方的土地售價為人民幣：_______萬元整（￥_______元），乙方一次性付清。
4、本協議一式三份，甲、乙及主管社區各執一份，簽字蓋章付清款后，即刻生效。
甲方代表（簽字蓋章）：
乙方代表（簽字蓋章）：
社區中證代表（簽字蓋章）：
___年___月___日
土地購買協議書 5
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至：北至，東至，南，西至
2、現該地塊為農田。
二、轉讓方式
1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方，并確保無任何糾紛。自協議生效后甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。
2、土地的.轉讓總價為人民幣_____元。小寫_____
3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清后協議生效，乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。
三、協議生效方式
1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協議一式貳份，雙方方各執壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地購買協議書 6
轉讓方：（以下簡稱甲方）
承讓方：（以下簡稱乙方）
為發展村集體經濟，提高村民小組生活水平，根據國家的有關法規，在平等互利的條件下，經雙方友好協商達成如下協議：
一、甲方同意將位于的一塊土地出售給乙方開發使用，面積約 畝，其地理位置為：東面臨，西至，南臨，北臨（實際位置以坐標為準，實際面積依乙方實際可利用為準）。
二、該塊山地出售價每 畝人民幣_____元整（￥ _____元），面積約 畝，總價款人民幣_____元整（￥ _____元）（總價款已包含青苗補償款、地上附著物及國家征地所包含的一切附加條款，乙方以實買實用面積為標準）
三、付款方式：
1、合同簽訂之時乙方即時付購地定金_____元整；
2、 年 月 日前余款全部付清。
四、雙方責任
1、甲方收到乙方定金后，不能再將該地轉賣給他人，保證該地無權屬爭議，村民不得再在此山地搶種搶建和其它附著物（如有搶種搶建均由大門埔村小組負全責處理）。
2、乙方在清理地面附著物時，如乙方未能解決需以甲方名譽出面解決的，甲方應積極配合乙方解決，乙方在不違反法律法規的前提下需要甲方出具有關證明文件的，甲方應提供并派專人協助以本村名譽解決，協助人員的誤工費由乙方負責（如林業果林、地墳、金埕、陰城、平土。辦證方面如：消防、環保、規劃、國土、報建及下水道的開掘等），政府所需收取的一切稅費由乙方承擔。
3、乙方履行本合同后，此山地權屬乙方永久擁有，由乙方自籌資金開發利用，甲方協助。
4、此地塊乙方購買后，地塊高低由乙方自行平整，紅線四周外任由乙方堆放余泥，甲方不得干涉但乙方填土區應出錢購買，按每 畝_____元計。
5、甲方收到定金后，應把地紅線圖及召開的關于同意賣地的'簽名會議決議原件加蓋公章后，一并交給乙方（以后乙方如將該地塊轉賣他人甲方收取購地總款的萬分之五的手續費）。如甲方違約必須賠償乙方以后實際時價的雙倍金額。
6、乙方交定金后不得反悔，否則甲方不返還乙方已付的定金。該地平整費、辦證費均由乙方自行解決。乙方必須在規定期間交付購地款，若延期超過3個月即屬違約，甲方有權終止合同，所收款項一概不退，并有權將該地轉賣給他人。
五、本合同未盡事宜或不可抗拒因素，甲、乙雙方可另行協商。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方簽字后即時生效。
甲方簽字：
乙方簽字
年 月 日
土地購買協議書 7
出賣方：
（簡稱：甲方）
代表人：
購買方：
（簡稱：乙方）
（簡稱：丙方）
代表人：
為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協商，甲方自愿將本社土地現達成買賣合同如下：
一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每 畝價額為______元（大寫：______萬元正）。
二、付款辦法：
乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣土地四至界限：
東至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的`土地上有自主經營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。
五、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
六、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：_年_月_日
土地購買協議書 8
轉讓方：_________（以下簡稱甲方）
接受方：_________（以下簡稱乙方）
為了更好地合理開發利用土地，本著雙方自愿的原則，甲方將現有_________縣_________鎮_________村建房用地轉讓給乙方（具體地點見附圖）。現就有關事項協議如下：
一、甲方向乙方轉讓建房用地_________壕，每壕用地寬_________米，長_________米，每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有，后面至_________為界所有，但甲方必須保證乙方用地后面通光地_________米，不得出售或作其他用地。每壕地轉讓款計人民幣_________元整（￥：_________元），_________壕地共計人民幣_________元整（￥：_________元）。
二、甲方必須負責為乙方辦理好集體土地使用權證，費用由甲方承擔，其他建房用地所屬手續，甲方有義務協助乙方辦理，費用由乙方承擔。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉讓地使用權證并交付乙方，否則，甲方應無條件地退還房地轉讓費，并賠償乙方由此而產生的'直、間接損失。
三、甲方負責乙方水、電、路、下水道四通到位，水、電使用開房及費用由乙方負責，但甲方有義務協助乙方以最低價格辦理開戶費用。
四、在建房過程中，乙方如有超過紅線或其它違規行為，甲方有權指責乙方改正。乙方土地在建房過程中，所涉及界線和邊界問題，由甲方全部負責處理。
建房的一切施工及原材料購建，由乙方自行負責，甲方村民、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進行陰擋建房裝車等工程建設。如對乙方一切的土地使用權構成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切損失均由甲方負責賠償，并退還乙方購地款_________元整。
五、甲方應當為乙方提供土地轉讓有關介紹信或辦理用地手續的相關證明材料。如以后遇國家征用乙方用地，國家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買甲方土地使用權發生了一切糾紛全權由甲方負責處理，并由甲方承擔一切糾紛費用。
六、雙方達成協議后，乙方向甲方交預付款_________萬元，等甲方為乙方在規定期內辦理該辦的手續后，乙方剩余款一次性付清給甲方。
七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方代表（簽字）：_________
乙方代表（簽字）：_________
在場人（簽字）：_________
_________年_________月_________日
土地購買協議書 9
甲方（出讓方）：____________________
身份證號：________________________
乙方（受讓方）：____________________
身份證號：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的土地轉讓給乙方事宜達成如下協議：
一、土地描述
甲方將其合法擁有的土地轉讓給乙方，該土地位于________________（詳細描述土地的位置、面積、四至及現狀）。
二、交易條款
轉讓方式：甲方將其擁有的土地以有償方式轉讓給乙方。
轉讓總價：土地轉讓總價為人民幣________元（大寫：________________元整）。
付款方式：乙方應在本協議簽訂后______日內一次性付清全部轉讓款。
三、權利與義務
自本協議生效之日起，甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。
乙方享有該地塊的所有權利及義務，對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。
四、協議生效方式
本協議自雙方簽字并乙方付清全部轉讓款之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
五、違約責任
如甲乙雙方任何一方違反本協議的`約定，應承擔違約責任并支付違約金。
六、爭議解決
如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方（簽字）：____________________
乙方（簽字）：____________________
簽訂日期：____年__月__日
土地購買協議書 10
甲方（出讓方）：____________________
身份證號/營業執照號：____________________
乙方（受讓方）：____________________
身份證號/營業執照號：____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方向乙方轉讓其合法擁有的土地事宜達成如下協議：
第一條 土地描述
甲方同意將其合法擁有的土地轉讓給乙方，該土地位于[具體地址]，土地面積為[土地面積]平方米（折[土地面積轉換為畝]畝）。土地的四至為：東至[東界址]，西至[西界址]，南至[南界址]，北至[北界址]。宗地四至及界址點座標詳見附件1。
第二條 交易條款
轉讓方式：甲方以有償方式將其擁有的土地轉讓給乙方。
轉讓總價：土地轉讓總價為人民幣[轉讓總價]元（大寫：[轉讓總價漢字大寫]元整）。
付款方式：乙方應在本協議簽訂后[付款期限]內，向甲方一次性付清全部轉讓款。
第三條 權利與義務
自本協議生效之日起，甲方不再享有該地塊的所有權及與該地塊相關的任何權利。
乙方自本協議生效之日起，享有該地塊的全部權利，包括但不限于占有、使用、收益及處分的權能。
甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，相關費用由乙方承擔。
第四條 協議生效方式
本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲方、乙方及留存方各執一份。
第五條 違約責任
如甲乙雙方任何一方違反本協議的約定，違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此產生的所有損失。
第六條 爭議解決
如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條 其他約定
如乙方受讓該宗土地后向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的.土地轉讓費。
本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
甲方（簽字/蓋章）：____________________
乙方（簽字/蓋章）：____________________
簽訂日期：____年__月__日
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