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兩兄弟房屋土地分割的協議書范本(精選11篇)
在快速變化和不斷變革的今天,大家逐漸認識到協議書的重要性,簽訂協議書可以約束雙方履行責任。什么樣的協議書才是有效的呢?以下是小編為大家整理的兩兄弟房屋土地分割的協議書范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
兩兄弟房屋土地分割的協議書 1
甲方:_____________
乙方:_____________
甲乙雙方共同在_______________受讓土地一宗,為明確各方宗地面積及使用中的權利義務,特簽訂本協議,并愿共同遵照執行:
1、甲乙雙方方一致確認,雙方共同受讓的位于____________的.土地一宗,面積共計____________畝,四至分別為:
東至:_____________
西至:_____________
南至:_____________
北至:_____________
雙方一致同意現將上述土地登記于甲方名下,現已取得了由 ____________頒發的____________號《土地使用權證》。
2、雙方一致同意該宗土地屬甲乙雙方按份共有,享有比例分別為:甲方占_________畝,乙方占_________畝。雙方已就各自受讓部分按比例向出讓人交清了全部轉讓費用。各方占地的具體方位按如下方式劃分:
甲方:從_________至_________
乙方:從_________至_________
3、本簽訂后凡涉及上述土地的出租、建設、轉讓等使用和收益事項,雙方應共同討論一致作出決議。如對土地的使用和收益方案無法達成一致,持反對意見的一方有權將土地按市價他人,同等條件下本協議另兩方有優先購買權。如雙方意見均不一致,可協議由其中一方全部收購,擁有份額的各方各自辦理獨立土地使用權證。但給另兩方的收益帶來損失的,應予補償。
4、雙方應誠實諾守本協議各項條款,未盡事宜可另行達成書面協議。若因履行本協議發生糾紛各方應協商解決,協商不成訴諸甲方住所地太原市萬柏林區人民法院解決。
5、本協議一式三份,甲乙雙方各持一份,自各方簽字之日起生效。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
兩兄弟房屋土地分割的協議書 2
甲方:_____________
乙方:_____________
甲、乙雙方于_____年聯合競得一宗位于建山步行街內的土地,現甲乙雙方經共同協商,一致同意將該宗地進行分割確權,并就相關事宜達成如下意見:
一、擬分割的共有宗地座落、面積:
該共有宗地位于建山鎮步行街內,占地面積為230.15m,四至范圍為:東至巷道,南至建山步行街,西至街道,北至私房。
二、土地分割辦法:
經甲乙雙方共同商定,該宗地實行均等分割,即共有宗地西側歸屬_____,占地面積為115.075m;共有宗地東側歸屬_____,占地面積為115.075m。分割后的土地辦證費用由甲、乙雙方各自承擔。
三、本協議自簽訂之日起生效,甲、乙雙方應共同遵守,未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
四、其他:
本協議一式叁份,甲、乙雙方各執一份,市國土局留存一份。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
兩兄弟房屋土地分割的'協議書 3
甲方:_________
乙方:_________
_________、_________弟兄二人均已經成年,準備分家另過獨立生活,現村里給新批房基地__間和老宅北屋正房___間的財產分配,為劃清產權,避免爭議,團結和睦,經母親及家中叔叔_________、_________見證特立此分家協議書,協議書條款如下:
一、村里新審批下來的_________間宅基地和老宅的間主房及_________間主房正前方小院分配給_________所有;
二、老宅的北屋西邊_________間主房及_________間主房正前方小院和院中樹木分配給_________所有;
三、_________分房得_________間房屋,_________分得_________間房屋,因弟兄2人分的'房產地皮價值不一樣,_________分的房屋比_________多出__間,研究到畢竟是一家人,沒有絕對的公平,_________自愿給(_________)_________元作為補償,新批的房基地村里要_________元宅基地費_________自我承擔與_________無關。
四、因家中老宅肯定要拆舊翻新,村里及相關單位要對拆舊翻新的房屋罰款,老宅的罰款_________弟兄2人各付一半的罰金。
五、因_________多出一間房屋_________自愿承擔母親_________住房事宜。
六、其它財產歸母親_________所有,將來歸屬由_________分配。
七、本分家協議已一次分清,吃虧沾光差價做明,今后價格漲落、付款早晚均不再調整。
八、本協議共_________頁一式_________份,母親與兩兄弟夫妻各執__份,一經簽字按手印兄弟夫妻雙方均不得反悔,如經見證報公證處另備案一份。
立協議人:_________立協議人:_________
母親:_________見證人:_________見證人:_________見證人:_________
______________年______________月______________日
兩兄弟房屋土地分割的協議書 4
甲方:________,男,____年____月____日生,現住鄉村________,身份證號碼:________,女,___年____月____日生,現住鄉村________,身份證號碼:________;
乙方:________,男,____年____月____日生,現住鄉村________,身份證號碼:________,女,___年____月____日生,現住鄉村________,身份證號碼:________;
經雙方充分協商一致,特簽訂本分家析產協議,以便雙方共同遵守執行。
一、甲方將具有所有權的坐落在的正房間________(建筑面積___平方米),小房間________(建筑面積___平方米)于____年____月____日分給乙方,由乙方所有并居住。
二、現有四歲乳牛一頭,一歲小公牛一頭,大小毛驢二頭,生產母羊10只,羊羔8只。經協商,甲方于____年____月____日分給乙方乳牛一頭,生產母羊5只,羊羔4只,由乙方所有。
三、現有現金人民幣15000元,甲方于____年____月____日分給乙方元,用于購置生活用具及其它。由于乙方母親有病多留一些看病。
四、現有坡地耕地畝________,從坡地的上面至下面,從中間各半分開。由于甲方年老體弱,在耕種時有一定的.困難,乙方應積極協助甲方做好春種、秋收的農田活。
五、乙方房地產的過戶手續有乙方辦理并承擔一切費用。
六、由于甲方都已年老體弱,今后的住院費用、喪葬事宜費用,甲方與乙方及其他子女再另行協商。
七、根據合同的`內容,需要增加的其他條款。
八、本協議一式兩份,經雙方簽字公證機關公證之日起生效。
甲方簽字:________
乙方簽字:________
____年____月____日
兩兄弟房屋土地分割的協議書 5
本協議由以下雙方于____年____月____日簽署:
甲方
地址:_____________________________
身份證號碼:_______________________
電話:_____________________________
乙方
地址:_____________________________
身份證號碼:_______________________
電話:_____________________________
鑒于甲方和乙方是親兄弟,且共同擁有位于____________的房屋和土地,現雙方經過充分協商,達成如下分割協議:
一、分割
房屋:位于____________________的房屋,建筑面積為________平方米,占地面積為________平方米。
土地:位于____________________的土地,面積為________平方米。
二、分割方式
1、房屋:甲乙雙方同意將房屋按照建筑面積和占地面積的比例進行分割。甲方將獲得建筑面積的50%,乙方將獲得建筑面積的50%。土地則按照同樣比例分割。
2、土地:甲乙雙方同意將土地按照面積的比例進行分割。甲方將獲得土地面積的50%,乙方將獲得土地面積的50%。
三、過戶手續
1、在本協議簽署后,雙方應向當地房地產管理部門申請辦理房屋和土地的過戶手續。
2、雙方應當提供所需要的證件和資料,并協助對方完成過戶手續。
3、過戶手續完成后,雙方應當在合理期限內搬離房屋和土地,以便對方能夠正常居住和使用。
四、費用承擔
1、本協議簽署后,雙方應當承擔過戶手續所產生的相關費用,包括但不限于契稅、個人所得稅、土地出讓金等。
2、雙方應當在過戶前協商確定費用的分攤方式,并在本協議中予以明確。
五、違約責任
1、如一方未能按照本協議的約定履行自己的義務,另一方有權要求其承擔相應的違約責任。
2、若因一方違約導致另一方遭受損失的,違約方應當承擔賠償責任。
3、若因不可抗力因素導致一方無法履行本協議的.,該方不承擔違約責任。
六、爭議解決方式
1、本協議的履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。
2、本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有,如有任何爭議或解釋,應以甲乙雙方的共同意見為準。
七、其他條款
1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
2、本協議未盡事宜,可由雙方協商補充,補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方簽字:________
乙方簽字:________
____年____月____
兩兄弟房屋土地分割的協議書 6
甲方:
乙方:
鑒于甲方和乙方是兄弟關系,共同擁有位于____的房屋和土地,現經過雙方友好協商,決定對上述財產進行分割。為明確雙方的權利和義務,特訂立本協議。
第一條 定義
1、 "房屋":指位于____的建筑物以及其附屬設施。
2、 "土地":指位于____的土地,包括地面和地下空間。
3 、"分割":指將房屋和土地劃分為兩個部分,分別歸屬于甲方和乙方。
第二條 分割方式
1、房屋分割:雙方同意將房屋按照南北方向分為兩部分,北側部分歸甲方所有,南側部分歸乙方所有。具體界線以雙方共同確認的圖紙為準。
2、土地分割:雙方同意將土地按照東西方向分為兩部分,西側部分歸甲方所有,東側部分歸乙方所有。具體界線以雙方共同確認的.圖紙為準。
第三條 權利義務
1、雙方應按照本協議的約定,合理分割房屋和土地,不得侵犯對方的合法權益。
2、雙方應當互相協助辦理與分割房屋和土地相關的手續,包括但不限于產權變更、土地使用權變更等。
3、雙方應當妥善處理分割后的房屋和土地,不得對環境造成污染或損害他人利益。
第四條 違約責任
1、若一方未能按照本協議的約定履行其義務,則應當承擔相應的違約責任。
2、若因一方違約給對方造成損失的,應當賠償對方的實際損失。
第五條 爭議解決方式
1、若因本協議的履行發生爭議,雙方應當友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本協議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
第六條 其他事項
1、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
2、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本協議未盡事宜,可由雙方協商補充,補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方簽字:________
乙方簽字:________
____年____月____日
兩兄弟房屋土地分割的協議書 7
甲方:______(哥哥)
乙方:______(弟弟)
鑒于甲方和乙方是兄弟關系,且共同擁有位于______(地址)的房屋和土地,現經過雙方友好協商,就房屋土地分割事宜達成以下協議:
一、房屋及土地概況
本協議涉及的房屋位于______(地址),建筑面積為______平方米,土地面積為______平方米。該房屋及土地是甲乙雙方共同擁有的財產。
二、分割原則
本協議的分割原則是公平、公正、自愿、平等,不損害任何一方的合法權益。
三、分割方式
房屋分割:甲乙雙方共同擁有的房屋將按照建筑面積進行分割。甲方將獲得建筑面積______平方米的房屋,乙方將獲得建筑面積______平方米的房屋。
土地分割:甲乙雙方共同擁有的土地將按照土地面積進行分割。甲方將獲得土地面積______平方米的土地,乙方將獲得土地面積______平方米的`土地。
四、財產分割清單
甲乙雙方將在本協議簽訂后__日內,共同制定財產分割清單,明確各自獲得的房屋和土地的具體位置、面積、價值等信息。
五、協議生效及履行
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方應按照協議約定,履行房屋和土地的分割義務。在分割過程中,任何一方不得擅自變更或解除協議。
六、爭議解決方式
如在本協議履行過程中發生爭議,甲乙雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向當地人民法院提起訴訟。
七、其他事項
本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):______
________年____月____日
乙方(簽字):______
________年____月____日
兩兄弟房屋土地分割的協議書 8
甲方:___(男,身份賬號:______________,戶籍地址:_________________社)。
乙方:___(男,身份賬號:_______________,戶籍地址:________________社)。
經全體家庭成員協商達成如下分家協議:
第一條甲方分給乙方的房屋狀況:甲方除自己居住50㎡外,分給乙方面積為51.2㎡。
第二條甲方將房屋交付給乙方后到房地產部門辦理產權過戶登記手續,房屋產權證編號:農房權證____房地證20____字第_____。
第三條在辦理該房屋過戶手續中,應支付的.費用,由乙方承擔。
第四條甲方自愿將上述房屋分給乙方,乙方同意此分得的房屋。
第五條爭議的解決方式:本合同發生的糾紛,由單方當事人協商解決,協商不成,任何一方均可向仲裁機關或人民法院申請解決。
第六條房屋圖紙:
第七條_________每月支付200元贍養費_________和_________。
此協議一式兩份,雙方簽字日生效。
協議人:
甲方:________(簽字)乙方:________(簽字)
________年________月________日________年________月________日
兩兄弟房屋土地分割的協議書 9
甲方:_________
乙方:_________
甲方與乙方系親哥妹關系,雙方共同母親為何____,現年58歲,父親已經過世。甲、乙雙方于_________年____月____日分戶。分戶以來,現乙方已經長大成人,但沒有自己的房子,為解決乙方的住房問題,經雙方友好協調,決定就分割家庭共有的宅居地一事達成如下協議:
1、甲乙雙方自愿將屬于家庭共同財產的位于_________市_________鎮_________社區_________寨_________號土地證號為的宅居地分割出50平方米給乙方,作為乙方的建房用地。
2、宅居地分割后,甲方要協助乙方辦理土地證等事宜。
3、宅基地分割后,建房由乙方自主決定,甲方不得干涉,甲方在乙方建蓋房屋時應該提供必要的'方便義務。
4、家庭其它財產暫時不予約定。
5、以上協議是甲乙雙本著平等、自愿原則進行的,自雙方簽字之日起生效,雙方不得反悔。
6、本家庭財產分割協議書一式三份,男女雙方各執一份,甲乙雙方母親執一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
兩兄弟房屋土地分割的協議書 10
甲方:____________,_________________地方人,和乙方是_____________關系。
乙方:____________,_________________地方人,和甲方是_____________關系。
中間人(證明人):_______________和甲方、乙方是_________________關系。
現在經過甲方、乙方協商,做出如下決定:____________(財產、子女,父母護養權利或者歸屬問題等等)歸__________。甲方、乙方同意特立此協議,希望共同遵守。
甲方:_______________(鑒字蓋章手印)
乙方:_______________(鑒字蓋章手印)
中間人:_______________(鑒字蓋章手印)
__________年_____月_____日
兩兄弟房屋土地分割的協議書 11
甲方:[兄長姓名],身份證號:[兄長身份證號碼]
乙方:[弟弟姓名],身份證號:[弟弟身份證號碼]
鑒于甲乙雙方為兄弟關系,共同擁有一定的房屋和土地,為明確雙方的權益,避免潛在糾紛,根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定,經雙方友好協商,就房屋土地分割事宜達成如下協議:
一、分割標的
1. 房屋:位于[具體地址]的房屋,建筑面積為[具體面積]平方米。
2. 土地:與上述房屋對應的土地,面積為[具體面積]平方米,土地性質為[土地性質描述]。
二、分割方案
1. 房屋分割:
甲方分得房屋的[具體部分描述,如東半部分],建筑面積為[具體面積]平方米。
乙方分得房屋的[具體部分描述,如西半部分],建筑面積為[具體面積]平方米。
2. 土地分割:
甲方分得土地的[具體部分描述,如北側部分],面積為[具體面積]平方米。
乙方分得土地的[具體部分描述,如南側部分],面積為[具體面積]平方米。
三、權利義務
1. 雙方各自對分得的房屋和土地享有獨立的所有權、使用權和處分權。
2. 雙方應互相配合辦理房屋和土地的產權變更登記手續,所需費用由雙方按照各自分得的'比例承擔。
3. 自本協議生效之日起,雙方不得就已分割的房屋和土地向對方主張任何權利,也不得干涉對方對分得的房屋和土地的使用和處分。
四、違約責任
1. 若一方違反本協議的約定,應向對方支付違約金[具體金額]元,并承擔由此給對方造成的損失。
2. 因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的,雙方互不承擔違約責任。
五、爭議解決
如雙方在履行本協議過程中發生爭議,應首先友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、其他條款
1. 本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2. 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):____________
日期:2024 年 8 月 23 日
乙方(簽字/蓋章):____________
日期:2024 年 8 月 23 日
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