農村宅基地互換協議書范本（精選10篇）
在生活中，越來越多人會去使用協議書，協議書具有法律效力，確立某種法律關系。那么協議書怎么寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編為大家整理的農村宅基地互換協議書范本（精選10篇），歡迎大家分享。
農村宅基地互換協議書 1
甲方（姓名及村組）：______________________
乙方（姓名及村組）：______________________
因自建房需要及耕種方便，經甲、乙雙方友好協商，對各自部分承包地進行置換并達成如下協議：
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊面積為_________平方米，坐落于___________________，其中地塊寬度_______米。長度_______米。（長度和寬度均由雙方現場測量并立地樁確定）
2、乙方調換給甲方的地塊面積為_________平方米，坐落于___________________，其中地塊寬度_______米。長度_______米。（長度和寬度均由雙方現場測量并立地樁確定）
二、互換雙方權利義務關系
1、甲乙雙方所協商的地塊土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有地塊的承包經營權。
2、自本協議生效后，甲乙雙方互換后地塊所取得任何經濟收益歸地塊承包經營權方所有，甲乙雙方任何一方不得反悔。
三、交付方式和時間
互換土地的交付方式為雙方現場測量劃界確定。交付的`時間為_____年___月_____日。
四、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，對另一方造成損失，由違約方承擔全部責任。
2、_________________________________________________。
五、爭議條款
因本合同協議的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：
1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、生效條款
甲乙雙方約定，本協議須經雙方簽字后生效。
七、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽字、手印）：_________
____年__月__日
乙方（簽字、手印）：_________
____年__月__日
農村宅基地互換協議書 2
甲方：_______（以下簡稱甲方）
乙方：_______（以下簡稱乙方）
為了改善村民居住環境，根據主管部門的規劃，參照國家征收土地的標準，甲方需占用乙方土地建設新農村，現經過村民大會討論，雙方協商同意達成以下協議：
一、土地來源
甲方用置換的方式取得。
二、置換補償標準
1、農田_______元/畝；
2、耕地_______元/畝；
3、非耕地_______元/畝；
4、土木結構房屋_______元/m2；
5、磚混結構“占一還一”，相差面積按市場價計算。
6、硬化和石面地壩以及圈舍按農田標準計算。
三、置換性質
甲方以現金或其它方式一次性補償獲取，乙方不再有所有權和使用保管權。
四、甲方一次性補償到位后，乙方必須積極配合甲方順利實施，不得以任何借口阻攔。
五、乙方置換范圍：
東：____________________________
南：____________________________
西：____________________________
北：____________________________
六、計算費用
_____________________________________________________
七、違約責任
若一方違約，則全額賠償守約方所造成的'直接和間接損失。情節嚴重的，則移送司法機關處理。
八、未盡事宜，雙方另行協商解決。
本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，代建方一份，自簽字之日起生效。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
日期：____________________________
農村宅基地互換協議書 3
甲方：_________________
乙方：_________________
經各方友好協商，本著平等“資源”有償“誠實信用”原則，就土地置換事宜達成協議如下：
一、置換地塊概況
1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面有一地塊，面積47446.3平方米。
2、現甲方愿意將該地塊，面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的土地進行置換。
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。
二、違約責任
1、乙方將其原地塊的國土手續交還國土部門，再辦理土地權屬事宜。
2、本協議為雙方自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方將位于茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的`土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。
三、其他
1、本次土地置換應遵循相應的法律、法規。
2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效
6、本協議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執兩份。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
日期：_________________
農村宅基地互換協議書 4
甲方：_________________
身份證號碼：_________________
乙方：_________________
身份證號碼：_________________
為了順利推進______鎮______村______大橋北橋頭道路的建設，連通那______橋兩邊道路，方便廣大群眾的'出入，促進當地的經濟發展以及造福子孫后代。經甲乙雙方協商，本著自愿、平等、誠實信用原則，就土地置換事宜達成協議如下：
一、置換土地概況
1、甲方地塊：位于__________________________________，面積_________________畝。東至_________________；西至_________________；南至_________________；北至_________________。
2、乙方地塊：位于__________________________________，面積_________________畝。東至_________________；西至_________________；南至_________________；北至_________________
3、甲乙雙方自愿等面積永久置換原屬于對方的土地。
4、乙方置入的土地用于接____村____大橋北橋頭道路建設用地。
二、違約責任
1、本協議為甲乙雙方在自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。
2、本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。
三、本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，坡稔村委員會存一份。
甲方（簽章）：___________
乙方（簽章）：___________
見證方：___________
20____年____月____日
農村宅基地互換協議書 5
甲方（賣方）：_______________
乙方（買方）：_______________
甲、乙雙方就房屋置換事項，經協商一致，達成以下合同條款：
（一）甲方自愿將坐落在______市______區______路______小區____號樓___單元____室（建筑面積______平方米，儲藏室_____平方米，產權證號___________）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
（二）雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________；即人民幣小寫_________。
（三）乙方在簽訂本合同時，支付定金____________，即小寫_________。
（四）乙方支付定金之日起___個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
（五）甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
（六）辦理房產證手續所產生的有關稅費由___方承擔。
（七）乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
（八）甲方應在_______前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
（九）本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付________元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
（十）交付該房產，甲方不得損壞該房產的.結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：_______），空調兩臺（型號：___________），熱水器（型號：_________），浴霸（型號：________），飲水機（型號：________），音響兩臺（型號：___________），晾衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。
（十一）本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
（十二）附加條款：____________________________________________________________
甲方（賣方）：_______________（印）
身份證號：_______________
住址：_______________
電話：_______________
_____年_____月_____日
乙方（買方）：_______________（印）
身份證號：_______________
住址：_______________
電話：_______________
_____年_____月_____日
農村宅基地互換協議書 6
甲方：
乙方：
根據《民法典》及相關法律法規的.規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將位于鄉村街組一塊承包地永久轉讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權利與義務，經協商一致，訂立合同。
一、四至界限：上至公路，下至以鎮壩公路邊溝往下量出米，左至馬發光宅基往左量出米，右抵住房。長米，寬米，共計個平方。
二、雙方議定宅基地轉讓費為人民幣 萬圓整（￥ 元），合同簽訂時首付人民幣 萬圓整（￥ 元），余款定于___年___月___日前交清。
三、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或將宅基地轉讓給他人，不進行交付，甲方應支付給乙方違約金 萬元圓正（￥ 元），乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金 萬元圓正（￥ 元）
四、如果宗地發生其他糾紛（甲方自身原因所致），由甲方協調解決并負責處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項，甲方應支付給乙方違約金伍萬元圓正（￥元）。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔對方的一切經濟責任。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
______年______月____日 ______年______月____日
農村宅基地互換協議書 7
甲方：__________________
號碼__________________
現住址__________________
聯系電話：____________
__________________（甲方妻子）
號碼__________________
現住址__________________
聯系電話：____________
乙方：__________________
號碼_________________
現住址__________________
聯系電話：____________
__________________（乙方妻子）
號碼__________________
現住址__________________
聯系電話：____________
甲乙雙方經協商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
一、甲方宅基地位置為__________________，該宅基地登記面積共__________________平方米，四至是東__________________，西__________________，南__________________，北__________________。
甲方宅基地上有正房__________________間、廂房__________________間（寫清詳細情況），有樹__________________棵（有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況）。
二、乙方宅基地位置為__________________，該宅基地登記面積共__________________平方米，四至是東__________________，西__________________，南__________________，北_____________。
乙方宅基地上有正房__________________間、廂房__________________間（寫清詳細情況），有樹__________________棵（有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況）。
三、甲方、乙方對各自的.房屋狀態陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人；
2、該房屋的抵押狀況為：_____。
3、該房屋的使用狀況為：_____。
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償（如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等）。
五、甲乙雙方約定，于本協議生效后_____日內相互交換占有，協議生效后_____日內相互協助辦理過戶手續（時間如不合適，可以雙方協商確定）。
六、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過戶手續的，應承擔違約賠償金__________________萬元。
七、本協議一式二份，各方各執一份。
自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：___________________
_______年___________月_________日
甲妻：____________________
_____年___________月_________日
乙方：_______________________
____年___________月_________日
乙妻：______________________
_____年___________月_________日
農村宅基地互換協議書 8
甲方（單位或個人名稱）：錄蘿坪村仁義宮組_________
乙方（單位或個人名稱）：錄蘿坪村堯河組_________
因建房需要，經堯河組、仁義宮組全體農戶討論通過，甲、乙雙方共同協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的.地塊面積為_________畝，屬于甲方張茂軍原宅基地。
2、乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于堯河組，埡名：中四斗丘。雙方以對等面積互換，不附帶任何其它條件，調換后各自擁有各自的土地使用權，互相不干涉。
二、互換土地期限
甲、乙雙方互換地塊的使用權為永久調換。
三、互換土地時間
互換土地的交付方式為簽定交換協議即日起生效。
本協議一式五份，甲乙雙方各執一份，仁義組、堯河組各執一份，村委會執一份，簽字蓋章生效。希共同遵守。（附堯河組戶主簽名冊一份）。
甲方：______________
鑒證方：______________
乙方：______________
_____年____月____日
農村宅基地互換協議書 9
甲方：_________________
乙方：_________________
現有甲方于___年___月___日，由甲方向乙方借款人民幣____元（大寫：____________），原定于___年___月___日底歸還本金及同期銀行利息。現由于甲方無力歸還借款，經甲、乙雙方平等協商，甲方自愿將其位于經開區城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方，用于修建房屋，為明確各方的權利、義務關系，現自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將其享有的.二人戶宅基地土地使用權抵償給乙方，乙方用于修建房屋，甲方所欠乙方人民幣____元（大寫：___________）的欠款及資金利息，不再向乙方支付。
二、甲方將宅基地土地使用權抵償給乙方后，乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息，雙方債務關系了清。
三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時，甲方保證乙方順利修建房屋，保證不受任何人的阻撓，該房屋修建時所享有的水、電、氣等及外墻面磚由乙方享有。房屋建成后，房屋所有權及土地使用權歸乙方所有。乙方建房發生的一切費用和安全、質量等責任概由乙方自行承擔，與甲方無關。
四、該宅基地土地使用權抵償給乙方后，無論該宗土地今后增值或貶值與甲方無關。
五、在辦理房地產證等相關證件時，甲方應無償配合乙方辦理一切過戶手續，且過戶應繳納的一切稅費由乙方支付。
六、違約責任：
本協議生效后，甲、乙雙方不得違約。若甲方違約，則甲方應向乙方支付人民幣____元（大寫：_________________）欠款及資金利息，并支付房屋現時實際價值的總價款及違約金。若乙方違約，則乙方不得索要欠款及資金利息。
七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，塘汛法律服務所存檔一份，一經三方當事人簽字立即生效，具有法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
______年______月____日 ______年______月____日
農村宅基地互換協議書 10
甲方：
姓名：__________
身份證號：__________
聯系地址：__________
聯系電話：__________
乙方：
姓名：__________
身份證號：__________
聯系地址：__________
聯系電話：__________
鑒于甲乙雙方為同村村民，經友好協商，就宅基地互換事宜達成如下協議：
一、宅基地基本情況
甲方宅基地
位于___，東鄰___，西鄰___，南鄰___，北鄰___。
該宅基地面積為___平方米，四至界限清晰，地上建筑物、附著物情況為______。
乙方宅基地
位于___，東鄰___，西鄰___，南鄰___，北鄰___。
此宅基地面積為___平方米，四至界限明確，地上建筑物、附著物情況為______。
二、互換內容
甲乙雙方同意將各自名下的上述宅基地進行永久性互換。
宅基地互換后，雙方對互換后的宅基地及其地上附著物享有完全的所有權、使用權、處分權等相關權益。
三、補償事項
經雙方協商一致，___應向___支付宅基地及地上附著物價值差額補償款人民幣___元。此補償款應在本協議簽訂之日起___日內一次性付清。
雙方確認，除上述補償款外，不再存在其他任何形式的補償或費用。
四、雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務
有權要求乙方按照本協議約定支付補償款（如有）。
自本協議生效之日起，將其原宅基地及地上附著物的相關權利移交給乙方，并協助乙方辦理相關的變更手續，包括但不限于向村集體組織報備、協助辦理宅基地使用證變更等，所產生的費用由___承擔。
保證對其提供互換的宅基地擁有合法的權利，不存在任何糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。
（二）乙方權利與義務
有權要求甲方按照本協議約定交付宅基地及協助辦理相關手續。
按照本協議約定向甲方支付補償款（如有）。
自本協議生效之日起，將其原宅基地及地上附著物的相關權利移交給甲方，并協助甲方辦理相關的變更手續，承擔相應費用（如有約定）。
保證對其提供互換的.宅基地擁有合法的權利，不存在任何糾紛或權利瑕疵，如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。
五、協議的變更與解除
本協議一經簽訂，雙方均應嚴格履行。如因不可抗力或政府政策調整等特殊原因導致本協議無法繼續履行，雙方應協商解決。
經雙方協商一致，可以變更或解除本協議，但應簽訂書面協議。
六、違約責任
若甲方違反本協議約定，未能按時交付宅基地或協助辦理相關手續，或者其提供的宅基地存在權利糾紛，導致乙方無法正常使用互換后的宅基地，甲方應退還乙方已支付的補償款（如有），并向乙方支付違約金人民幣___元，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。
若乙方違反本協議約定，未能按時支付補償款（如有）或協助辦理相關手續，或者其提供的宅基地存在權利糾紛，導致甲方無法正常使用互換后的宅基地，乙方應支付甲方違約金人民幣___元，同時退還已接收的宅基地及地上附著物，并賠償甲方因此遭受的全部損失。
七、爭議解決
本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向宅基地所在地的村民委員會申請調解，也可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議中不涉及爭議的其他條款。
八、其他條款
本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，報村集體組織備案一份，具有同等法律效力。
本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：__________
乙方（簽字或蓋章）：__________
簽訂日期：年__月__日
見證方（村民委員會蓋章）：______
見證日期：____年__月__日
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