寫字樓物業的合同范本（精選11篇）

　　隨著人們法律意識的建立，人們運用到合同的場合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的寫字樓物業的合同范本（精選11篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　寫字樓物業的合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　第一條 合同的主體

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　第二條 合同宗旨及原則

　　本合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方向甲方提供日常保潔服務，協商如下：

　　第三條 項目概況

　　_________。

　　第四條 合同履行期限

　　1．本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　2．如遇不可抗力而無法在規定期限內履行合同，經雙方確認后，工期可以相應縮短或延長。

　　3．在本合同有效期內的前三個月為試用期，在試用期內，如乙方清潔質量未能達到甲方的標準，甲方有權隨時單方面解除本合同。

　　第五條 合同雙方的責任

　　甲方責任：

　　1．按合同約定向乙方支付保潔服務費。

　　2．無償為乙方提供保潔用水、電。

　　3．對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。

　　4．教育有關人員遵守_________物業保潔制度，共同維護_________業內環境，愛護園內設施。

　　5．為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部（注：每月電話費由乙方支付）。

　　6．負責協調乙方與_________物業內客戶間關系。

　　7．負責向乙方提貨_________物業內客戶有保潔要求的有償特約服務信息。

　　8．積極采納乙方在_________物業內保潔方面的合理化建設，協助乙方處理有關投訴。

　　9．甲方應提前三天以書面形式通知乙方進駐現場。

　　10．甲方有責任代乙方向客戶開據有償特約服務的發票和收據。（注：發票和收據由乙方提供）。

　　11．由甲方指派專人每周對乙方當周清潔工作驗收一次。驗收標準：以雙方認可的《清潔區域確認表》為準，《清潔區域確認表》未寫明的部分，以甲方的清潔要求為準。

　　乙方責任：

　　1．乙方收到甲方進駐現場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。提供有關保險手續證明文件、員工身份證及操作證明的復印件，所需費用由乙方承擔。

　　2．乙方在甲方設立作業所。作業所在業務上受乙方和甲方雙重領導。

　　3．認真完成《_________物業清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意。

　　4．乙方在_________物業服務總人員不少于_________人，_________物業內非公共區域內日常保潔工作（如：有償特約服務）由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。

　　5．乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，配戴其公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

　　6．乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

　　7．乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。

　　8．乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

　　9．乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門（環衛、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。

　　10．乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的_________％－_________％。

　　11．乙方教育員工愛護_________物業內建筑物及室內各種設施，注意節水節電。

　　12．由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　13．乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

　　14．乙方作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。

　　15．乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。

　　16．乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。

　　17．乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。（如：大、小垃圾袋，衛生紙、香球，光亮劑、清潔劑等）。

　　第六條 合同總價

　　本合同月總金額為人民幣_________元，此款取費所列項目見《_________物業清潔標準及定期作業指導書》。

　　第七條 付款方式

　　甲方在合同生效后，如未發現保潔質量問題，以轉賬支票方式于每月_________日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10％先行扣款，然后由雙方協商解決。

　　第八條 保證金

　　1．以甲方延遲支付給乙方的一個月的清潔承包金人民幣_________元整（￥_________）作為保證金，并由甲方留存。

　　2．乙方同意甲方有權直接將保證金用于下列情況之一：

　　（1）因乙方職員過錯，造成甲方門窗、玻璃、燈具、空調、電腦、車輛、水管、電線等辦公設施和機械設備損壞、丟失等損失；

　　（2）因乙方職員過錯，造成外來人員車輛、物品損壞、丟失，導致甲方支付、賠償、墊付的費用；

　　（3）因乙方職工發生工傷，或乙方職工造成甲方職工、外來人員身體傷害，乙方不承擔責任，導致甲方支付、賠償、墊付的醫療費用；

　　（4）因乙方或職工違法、違規、違紀，而被處罰、起訴，或與第三人存在法律糾紛，導致甲方支付、賠償、墊付的所有費用；

　　（5）因乙方不履行本合同義務，或履行本合同義務不符合約定，導致甲方委托第三人履行清潔工作而產生的所有費用。

　　3．保證金不足以甲方替乙方支付、賠償、墊付費用時，乙方應當自行支付、賠償、墊付費用的不足部分。

　　第九條 合同變更與終止

　　1．合同的變更與提前終止必采用書面形式。

　　2．本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　3．在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

　　4．合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25％負賠償責任。

　　第十條 合同解除

　　1．甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　2．乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3．乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

　　第十一條 違約責任

　　1．如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

　　2．如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當月服務費。

　　第十二條 聲明及保證

　　甲方：

　　1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1．乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十三條 保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十四條 不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十五條 通知

　　1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條 爭議的處理

　　1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十七條 解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十八條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條 合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　寫字樓物業的合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關規定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協商一致，訂立合同如下：

　　一、服務地點、標準范圍、

　　乙方向甲方提供保潔服務的地點：如皋市長江鎮（如皋港區）錢江路2號，南通新昱化工有限公司廠區內，具體服務范圍見附件一《保潔范圍和標準》

　　二、合同期限及服務時間

　　1、本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每天小時以上保潔服務，并保證按本合同約定范圍和標準完成保潔服務。

　　三、甲方權利義務

　　1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

　　2、無償為乙方提供保潔用品，并積極配合乙方的清潔作業。

　　3、對乙方保潔質量進行監督檢查，發現不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。

　　4、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

　　四、乙方權利義務

　　1、乙方應認真完成《保潔范圍和標準》規定的作業項目和標準，確保工作質量。

　　2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的辦公管理秩序。

　　3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。

　　4、乙方不屬于甲方員工，乙方在提供保潔服務過程中，乙方出現的工傷事故，由乙方自行承擔全部責任及損失。

　　5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準（但通過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5％—1％。

　　五、保潔服務費及支付方式

　　保潔服務費每月為 元（大寫：人民幣 貳仟元正），于每月26日以現金方式支付給乙方。

　　六、保密責任

　　甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方知曉的關于甲方業務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業秘密，不得私自保存或攜帶外出。

　　七、合同履行、解除及續訂

　　1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　2、在合同有效期內，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同，如有特殊情況，需提前一個月通知對方，經雙方協商一致后可解除合同。否則違約方需向守約方支付違約金1000元(大寫：人民幣壹仟元)。

　　3、合同未盡事宜雙方可以協商解決，經雙方協商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

　　4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

　　九、爭議的解決

　　本合同履行中如發生爭議．由雙方協商解決；協商不成，可以向甲方所地人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　1、本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代表人簽字后生效：

　　2、本合同一式貳份，雙方各執壹份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽字）：

　　授權代表人：

　　日 期： 日 期：

　　寫字樓物業的合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了搞好________國際購物中心內外衛生，創造潔凈、優美的環境，經甲乙雙方代表共同研究、協商，甲方同意由乙方承包有關清潔工作，訂立本合同，雙方遵照執行。

　　一、承包方式：

　　采用包工、包料、包設備的方式。

　　二、清潔范圍：

　　煙臺市________國際購物中心內公共區域及甲方提出合理的范圍內。

　　三、承包價款：

　　________國際購物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共名，甲方每月支付乙方清潔服務費共計人民幣 元/月整（￥ 元/月）。開荒費用為：（￥ 元/次）

　　四、乙方承諾：

　　盡職盡責的清潔服務，創造潔凈、優美、舒適的生活環境；維護________國際購物中心管理處的良好形象。

　　五、甲方責任：

　　1、甲方負責對乙方進行檢查監督，若乙方清潔工作達不到合同要求，甲方有權進行處罰。

　　2、甲方負責為乙方免費提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。

　　3、甲方及其員工應尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護________國際購物中心的清潔衛生。

　　4、甲方在________國際購物中心公共場所設置適量的垃圾桶。

　　六、乙方責任：

　　1、乙方須確保合同執行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規章制度，保持甲方良好的環境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。

　　2、乙方派駐甲方________國際購物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作；巡檢現場清潔情況；即時處理甲方投訴，并做好與甲方負責人的聯系工作。

　　3、在一個月內若業主投訴兩次以上（特別是服務質量問題）而乙方又沒有解決的，甲方有權提出警告直至在當月清潔服務費中扣除5%——10%的清潔服務費，若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準，而被有關部門罰款，罰金則由乙方負責。

　　4、乙方將定期清潔作業計劃情況告知甲方，并經常將清潔作業計劃實施情況以書面形式報告。

　　5、乙方負責購買員工之保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。

　　6、所有在________國際購物中心工作的清潔員工，乙方提供統一工作服并佩戴乙方公司的企業牌。

　　7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。

　　8、根據衛生檢查標準每月大檢一次，未達到85分扣除當月清潔服務費5%，因衛生影響創優，乙方按年總清潔服務費的50%給予甲方補償（后附清潔檢查扣分標準）。

　　七、付款方式：

　　甲方須在每月____日前以銀行支票轉帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務費，乙方開戶行及帳號以合同規定為準

　　八、合同期限及續延：

　　1、本合同自________年____月____日起生效至________年____月____日止，合同期滿前個月雙方可根據實際情況另行協商續期或簽訂新合同。

　　2、甲方至少應在合同期滿前個月書面通知乙方是否延續合約，乙方至少在合同期滿前兩個月書面通知甲方是否延續合約。

　　九、簽署

　　1、合同經雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。

　　2、合同一式兩份，甲方、乙方各執壹份。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日

　　寫字樓物業的合同4

　　甲 方：

　　住所：

　　負責人：

　　聯系電話：

　　乙 方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關規定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協商一致，訂立合同如下：

　　一、服務內容

　　乙方向甲方提供保沽服務，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任。《保潔范圍和標準》作為合同附件。

　　二、服務地點、范圍、合同期限、保潔人員數量及服務時間

　　1、甲方向乙方提供保浩服務的地點： 具體服務范圍包括：詳見附件二《保潔范圍和標準》

　　2、本合同期限自____年______月______日起至____年______月______日止。

　　3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，并保證每天安排 名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。

　　三、甲乙雙方的權利義務

　　(一)甲方權利義務

　　1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

　　2、無償為乙方提供用水、用電。

　　3、積極配合乙方的清潔作業。

　　4、對乙方保潔質量進行監督檢查，發現不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。

　　5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

　　6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。

　　(二)乙方權利義務

　　1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規定的作業項目和標準，確保工作質量。

　　2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經營管理秩序，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

　　3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。

　　4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規的相關規定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現的工傷事故，由乙方承擔責任。

　　5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準(但通過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。

　　四、保潔服務費及支付方式

　　1、保潔服務費每月為 。

　　合同總金額為 元(大寫：人民幣。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。

　　2、乙方每月初為甲方提供正規發票，甲方自收到發票后10日內向乙方付款。

　　五、違約、賠償責任

　　1、在合同有效期內，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為 的服務費 元(大寫：人民幣)。

　　2、在合同有效期內，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。

　　3、甲方無正當理由未按本合同規定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。

　　六、保密責任

　　甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關于甲方業務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候將它們泄露給第三方。

　　七、合同變更、解除及續訂

　　1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　2、本合同有效期內，除本合同另有規定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

　　3、合同未盡事宜雙方可以協商解決，經雙方協商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

　　4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

　　八、爭議的解決

　　本合同履行中如發生爭議。由雙方協商解決；協商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　九、附則

　　1、本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代表人簽字后生效：

　　2、本合同一式四份，雙方各執二份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　寫字樓物業的合同5

　　甲方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定， 甲、乙雙方經友好協商，確定由乙方承包保潔服務。為規范雙方義務、保障雙方權益，特訂立以下合同條款：

　　一、項目基本情況：

　　1、項目名稱：新船堤商務KTV

　　2、項目性質：KTV會所性質

　　二、承包方法：

　　采用由乙方包人工包清潔服務質量，包一切耗材，清潔機器的方式。特殊情況可以適量向貴公司申請購買必須耗材。

　　三、甲方權責：

　　1．免費提供保潔人員工作休息室，免費提供清潔使用之水電。

　　2．負責監督乙方承包范圍內的清潔服務質量，發現問題及時知會乙方處理。支持并配合乙方提出的合理的工作意見、要求及建議。

　　3．如遇特殊清潔工作需求時，須提前通知乙方安排人員進行清潔工作。

　　4．有權要求乙方撤換不合格的工作人員。

　　5．及時按合同之約定向乙方支付承包費用。

　　四、乙方權責

　　1、乙方嚴格按照雙方所共同制定之各項作業標準，為清潔服務，并嚴格教育、培訓和管理。遵守甲方所訂規章制度，保持良好的環境和秩序，愛護甲方的財物，維護甲方良好的形象。

　　2、選派素質良好、服務熱情、身體健康之專業人員（包含機動、輪休人員），進駐現場工作。對于甲方要求更換不按合同履約的人員，乙方應予以及時滿足。

　　3、乙方按合同規定的清潔服務范圍和工作要求，高質量完成各項工作，并嚴守有關安全作業規定。

　　4、乙方派駐現場的所有工作人員，必須統一辦理入職手續存檔，向甲方提交所有工作人員有效身份證、照片等相關證件復印件。在工作時間必須統一身著甲方作業工服、佩帶工作證，著裝整齊有序，并在工作時間內不得隨意離開其工作崗位。

　　5、乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管不在場時，應接受甲方管理人員的監督和指導，并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗標準對其工作進行檢查和改正。

　　6、乙方應積極聽取甲方對清潔工作的意見，認真配合并完成其它特殊清潔事項。如遇消防檢查等情況，有義務在甲方統一指揮下參加配合，乙方必須配合搞好清潔工作。

　　7、乙方不得再行轉包，否則甲方有權終止合同，甲方有權從應支付的服務費用中作相應的扣除。

　　五、服務范圍：

　　所有公共區域。公共區域包括大堂、通道、17個包房、辦公室、洗手間、門前區域。 (附:如清潔范圍增加，經甲乙雙方對相應增加的清潔范圍共同商定后，決定相應增加保潔人員數額及費用。)

　　六、承包合同金額（人民幣）：

　　一萬貳仟元整/月。（暫定報價）

　　1、夜班日常清潔人數共6人，費用為：報價1800元/人/月，領班報價2100元/月，費用合計大寫：九千三百元整/月 （小寫9300元/月）； 白班日常清潔人數1人，費用為：報價2300元/人，費用合計大寫：貳千元叁百整/月 （小寫2300元/月）。共計報價11600元/月。

　　2、員工總數初步定為6人，以裝修進度按要求做出相應調整，若人員過于飽和，甲方可要求乙方減少進場人數；若人員短缺，乙方向甲方申請增加相應崗位編制。

　　3、乙方提供清潔機械設備及物料消耗品，費用報價400元/月，費用大寫：肆佰元整/月，費用包括機械設備提供及損壞產生的專業維修費用。

　　（以上報價可再經雙方協商修改）

　　七、付款方式：

　　承包費用按月結算，每月10日發放承包款。

　　八、合同期限及違約責任：

　　1．本合同有效期自____年______月______日起至 ____年______月______日止。

　　2．合同期內，如因甲乙雙方單方面無法履行合同時，需提前一個月以上通知對方，在取得同意后方可終止合同。

　　3、甲方如未按合同規定期限支付乙方清潔服務費用，乙方有權要求甲方按每月服務費用的1%支付滯納金。

　　4、乙方如違約或單方終止合同，由此造成的損失概由乙方承擔，并向甲方支付不少于當月總服務費用作為違約金，甲方有權從應支付的服務費用中作相應的扣除。

　　九、其他事項：

　　1、雙方本著友好合作原則商定，合同期內，若因服務范圍擴大而增加工作量，需增加人工及費用時，由雙方協商議定。

　　2、其他未盡事宜，雙方協商解決，并可另行簽訂補充協議。若協商不成，雙方均有權利向本企業所在地法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具同等法律效力。

　　甲方（簽章）： 乙方(簽章)：

　　日期：日期：

　　寫字樓物業的合同6

　　甲方：xx有限公司

　　負責人：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　負責人：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律的規定。甲乙雙方經過友好協商，確定由乙方承包由甲方管理的xx之清潔綜合服務。為規范雙方義務并保障雙方權益，特訂立以下合同條款：

　　一、甲方同意乙方承包甲方所管理之xx之清潔綜合服務業務。

　　二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全、包風險的方式。

　　三、甲方責任：

　　1.無償提供清潔使用之水電，并提供辦公室一間供乙方放放置清潔器械、材料等物品及員工工間休息之用，若對上述場所進行改造或翻新，費用由乙方自理；

　　2.負責派員監督乙方承包范圍內的清潔綜合服務質量，發現問題及時知會乙方，以便處理。對乙方合理之工作協助的要求及建議，甲方應予以全力支持；或對乙方員工有意見或不滿意之處，可要求乙方調換員工。

　　3.如遇特殊清潔工作需求時，須提前通知乙方安排人員進行清潔工作；

　　4.有權制定相應之管理措施，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作；

　　5.負責提供工作所需在物流中心內部進行雙方工作聯系必須的通訊設備和頻率；

　　6.負責協助乙方在作業時開展安全防范工作。

　　四、乙方責任：

　　1.乙方須嚴格按照雙方所共同制訂之各項作業標準（具體標準參見合同附件之相關規定），為xx提供專業清潔綜合服務，并嚴格教育、培訓和管理派駐xx之清潔人員。遵守甲方所訂規章制度，保持良好的工作環境和秩序，愛護甲方的財產，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反中心各項規定的乙方員工，乙方須予以嚴肅處理。

　　2.按照報價文件中指定人數，選派素質良好、服務熱情、形象健康之專業人員（包括常駐現場負責人）進駐現場工作。指定現場主管人員，具體安排及全面督導日常清潔綜合服務工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯檢）現場清潔衛生情況及工作日記，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關負責人的日常聯系，以便于工作配合與協調。

　　3.每月30日之前以書面形式向甲方提交下月工作計劃，并接受甲方關于清潔計劃合理建議和要求。已制定的制定及日常清潔作業計劃如需修正或調整必須及時通知甲方。

　　4.每月若對甲方有效投訴（特別是服務質量問題）未予以及時正確處理和解決達三次以上，甲方有權提出警告，并視情況可在當月清潔綜合服務費中扣除適當（最高不超過承包費用的20%）清潔服務費。若因乙方承包范圍內之清潔服務不達標準，而被有關部門（環衛、市容、街道辦事處等單位）所處之罰金，由乙方負全部責任。

　　5.每月至少一次指派高層管理人員到甲方xx檢查承包范圍內的`清潔衛生情況，并積極與甲方相關負責人征詢意見、加強溝通，不斷提高服務品質。

　　6.負責承擔乙方員工之安全責任保險、工資、勞保福利及其他一切費用，管理好員工并嚴格要求遵守各項規章制度。維護甲方一切公共設施，損壞物品照價賠償。乙方員工在工作中發生工傷事故，由乙方自負，以及必須為乙方在物流中心清潔服務第三責任負責。

　　7.乙方自行負責承包業務所需全部設備、工具、清潔材料及清潔保養技術，按合同規定的清潔范圍和工作要求，保質保量完成各項工作，并嚴守有關安全作業規定。

　　8.乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須統一辦理工作證，向甲方提交所有人員的身份證、特區居留證等其他相關證件復印件。在工作時間必須統一身著乙方作業工作、佩帶工作證，著裝整齊有序，并在工作時間內不行隨意離開其工作崗位。

　　9.乙方應積極聽取甲方對物流中心清潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊清潔事項。如遇臺風、水浸等意外情況，有義務在甲方的統一指揮下參加搶險工作。

　　10.遇有關部門的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔工作并保證檢查合格。

　　11.乙方自行做好員工思想道德教育和相關培訓，未經允許不行擅自私拿客戶的財物，如有發生其責任由乙方承擔。

　　12.乙方員工在工作中，由于其過錯而造成自己自己或其他人員受傷害、死亡，動物受傷、死亡，或對xx的設備設施及其他財產等造成損害，或乙方人員在xx發生治安事件和嚴重事件，乙方須承擔由此產生的一切責任。

　　13.乙方擅自將本合同的有關權利和義務轉讓給第三方，甲方有權單主解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　14.乙方須確保所有員工精神面貌良好，儀表端正，頭發整齊，制服干凈整潔，統一服裝。

　　五、清潔綜合服務范圍

　　總體服務范圍：xx公共部分區域，（包括樓蓋、屋頂、梁、柱、3米以下內外墻體和基礎等承重結構部件、樓梯間、門廳及管道豎井、共用的上下管道、落水道、共用照明、樓內消防設施設備、化糞池、溝渠、池、井、路燈、指示牌、不銹鋼護欄、保安值班室、崗停、信報箱、垂直電梯、公共走道、消防樓梯、室外停車場、外圍部份、綠化、消殺、物流公司辦公室、辦公室洗手間、樓梯、洗手間等公共場地）。（甲方管理范圍內、紅線范圍內）。

　　1.大理石晶面處理包括：大理石地面的翻新及晶面處理保養。

　　2.除上述清潔內容外，乙方還應負責甲方隨時提出的甲方物業范圍內的所有清潔事項。

　　六、工作人數安排、工作要求和工作質量標準

　　1.乙方保證安排不少于6名清潔人員進駐現場作業，如甲方證實乙方派駐人員不足規定人數的，甲方有要按工資比例在乙方服務費中扣除相應比例費用。

　　2.具體工作內容、工作質量標準等事項參見雙方所簽訂的合同附件中的相關規定。

　　3.如果乙方提供的清潔保養服務不符合合同的規定，經過甲方書面通知，乙方收到書面通知后三日內仍未改善的，甲方可自行雇傭代工將該項工作搞好，有關代工工資及費用均由乙方負責支付。

　　4.在每月1-5日的'清潔考評中，如清潔質量不達標，甲方向乙方發出整改通知，乙方應在兩日內完成，如整改后復檢不合格，甲方可根據質量考評表的數據給予扣分。

　　5.各項清潔質量按100分計算，最低標準達到90分，否則，按每多扣1分扣50元計。

　　七、承xx清潔綜合服務費為每月人民幣 元（/月）。

　　八、付款方式

　　承包費用按月結算，乙方于每月10日前向甲方提交有效發票，甲方于收到發票之日起15個工作日內，將應付乙方上月之清潔綜合服務費向乙方支付（乙方開戶行、銀行帳號若有變更，乙方須提前一個月以書面形式通知甲方）。

　　九、合同期限及違約責任

　　1．本合同有效期自200____年______月______日至____年______月______日止，合同期滿經雙方協商可續簽合同；其中含試用期半年。在試用期內，甲乙雙方可隨時提出終止合同而無需提前通知對方。合同期滿，甲方有權書面通知乙方合同延期一年，其后，依此類推。續簽期間，沒有試用期。

　　2．合同期內，任何一方一般不行無故單方面終止合同，如因甲乙雙方單方面無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得雙方同意后可終止合同，否則須賠償損失相等于一個月服務費之金額的經濟損失；

　　3．因甲方未能如期付款而影響乙方服務工作，資金不到位影響而未能采購到常用清潔用品，導致定期作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方處以有關罰款（日常保潔質量除外）。

　　4．有關罰款按本合同每四條第4款規定執行。

　　十、下列情況發生時合同提前終止：

　　1.出現下列任何一種情況，甲方有權以書面通知的形式提前解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起即時解除：

　　---乙方嚴重違反合同所規定之乙方責任，影響物流中心環境或導致甲方其它方面的嚴重損害，經甲方三次警告及罰款仍無效果，甲方有權單方提出終止合同，不承擔任何費用。但因不可抗力即自然災害、人為惡意破壞等因素所引起的環境臟污不在此列。

　　---乙方未按甲方工作要求派遣足夠的清潔人員或清潔人員嚴重脫崗，并經甲方警告后三天無改進；

　　---乙方破產或成為強迫清算或者解散的對象，或者停止營業；

　　2.甲方連續二個月及以上未能支付乙方承包清潔綜合服務費。

　　3.若乙方所承包之清潔服務在省、市、國家衛生檢查中不能達標、或因清潔衛生問題影響甲方各項達標的，甲方可與乙方解除承包合同。

　　以上述情況下甲方提前解除本合同，同時保留向乙方追索違約賠償的權利。

　　十一、其他事項

　　1.雙方本著友好合作的原則商定，合同期內，若因服務范圍擴大而增加工作量，需增加人工費用時，雙方協商議定。

　　2.乙方承包xx的清潔服務的同時，有應客戶要求負責為本中心業主提供有償清潔服務，并負責服務的聯系、接待、提供和實施。乙方同時還須保證承擔此類服務不行影響中心正常清潔服務質量，并承擔因乙方服務而可能引起的一切法律責任。對乙方為本中心客戶提供之清潔服務，甲方不承擔任何服務費用及相關的一切法律責任。

　　3.其他未盡事宜，由雙方協商解決，可另行簽訂補充協議。

　　4.本合同一式貳份，每份頁，雙方各執壹份，簽字蓋章后生效并具同等法律效力。

　　5.本合同附件與合同正文均為合同之組成部分，同具法律效力，并自合同簽訂之日起一并生效。

　　6.本合同之的訂立、效力、解除、履行及爭議解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　7.與本合同在關的爭議，首先由雙方協商解決，協商不成的，提交甲方所在地法院以訴訟方式解決。

　　甲方（蓋章）：xx有限公司

　　代表（簽名）：

　　日期：

　　乙方（蓋章）：

　　代表（簽名）：

　　日期：

　　寫字樓物業的合同7

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等互利、以資信守的原則，經友好協商，就乙方承包甲方清潔服務項目達成協議如下：

　　第一章服務內容

　　一、乙方為甲方提供清潔服務的工程地址：

　　二、乙方為甲方提供清潔服務的工程內容：

　　三、服務標準:

　　乙方嚴格按照標準的清潔工藝和使用優質清潔劑進行施工，達到所清洗表面目視無明顯污跡、污垢；若清潔表面有附著物或滲透性痕跡以及其它化學、物理反應產生的污跡污垢等嚴重污漬，乙方通過努力仍無法處理的情況，甲方予以理解，不做強行要求。

　　四、施工期限，于 年 月 日至 年 月 日止，為期 日，若遇不可抗拒因素或自然災害(如：停水停電、大風大雨及因甲方施工或安排原因造成停工等情況)造成不能正常施工，工期應順延。

　　第二章工程價格及付款方式

　　一、工程價格

　　外墻清洗按計算；開荒保潔按計算；石材護理按計算； 。

　　二、付款方式：工程完成驗收三日內付清全部款項，如因甲方原因未按約定時間結清工程款，甲方需向乙方按拖欠工程款的3%每日支付滯納金。

　　三、如因特殊情況工期順延較長，甲方應向乙方按工程進度預撥相應的進度款。

　　第三章甲乙雙方的權利和義務

　　一、乙方按照約定的工期時間進入施工現場，甲方向乙方提供施工用具、原料等的放置庫房，免費提供乙方施工所需用水用電的正常供應，以確保施工正常進行。

　　二、甲方檢查好施工建筑物有無滲水現象，乙方對施工現場產生的窗戶、地板等建筑設施的滲水現象不負責任。

　　三、甲方委派專人負責協調、監督、驗收乙方的清潔工作，對清潔質量隨時檢查，發現質量問題及時提出整改。

　　四、乙方積極與甲方協調、配合、遵守規章制度，并根據甲方要求施工，以確保施工質量達標。

　　五、乙方進場對所有施工人員做好安全教育和防范以及安全措施，確保安全施工；如乙方在自身施工過程中發生的一切安全事故，由乙方自行負責，與甲方無關。

　　第四章違約責任

　　一、若施工期限遇特殊情況(第一章第四條情形)順延的，乙方不承擔責任。

　　二、如甲方未能履行其權利和義務，造成不能正常施工或誤工的，甲方負責賠償乙方相應的損失；甲方在乙方施工期間有任何形式的交叉作業和同步作業、或任何形式影響和破壞乙方勞動成果的，造成二次污染，乙方不承擔責任，不再進行重復清潔；如甲方要求重復清潔，需與乙方協商，另行支付相應的費用。

　　三、乙方在清潔過程中，天氣下雨，造成清洗完成的玻璃產生雨點和水漬，乙方不承擔責任。

　　四、如乙方原因造成施工期限延長，甲方扣除乙方總工程款的3%作為違約金。

　　五、乙方在工程完工后申請甲方驗收，甲方應在接到申請一日內必須進行驗收，如甲方未按時到場驗收或拒不驗收，超過二天的，乙方不承擔造成任何問題的責任，并且視為合格交工，有權直接向甲方結算工程款。

　　六、乙方在施工過程中損壞甲方物品，照價賠償。

　　第五章其它

　　一、本合同未盡事宜由雙方協商解決或簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效應。

　　二、本合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成，均可向當地人民法院起訴。

　　三、本合同由甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　__年__月__日 __年__月__日

　　寫字樓物業的合同8

　　甲方:

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國勞動合同法》《上海市勞動合同條例》相關規定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，經協商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條，本合同為非全日制勞動合同，不確定固定工作期限，甲方根據實際工作需要，安排乙方工作。

　　第二條，甲方安排乙方從事 工作。乙方應按時、按質、按量完成甲方指派的各項任務。

　　甲方有權根據生產經營需要及乙方的能力、表現調整乙方的工作，乙方有反映本人意愿的權利，但未經甲方批準，乙方須服從甲方的管理和安排。

　　第三條，甲方根據乙方崗位實際情況，向乙方提供必要的勞動保護用品。

　　第四條，在乙方被聘用期間，甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、安全生產及各種規章制度的教育和培訓。

　　第五條，乙方約定每日、每周或者每月工作時間為 ，(應當分別在法定工作時間的百分之五十以下。)

　　第六條，本合同按小時計算勞動報酬，勞動報酬包括小時工資收入和法律、法規規定應當繳納的社會保險費等。甲方發薪日期為每月 日，根據乙方每月累計小時工作量付薪。

　　第七條，乙方應遵守國家的法律、法規及甲方依法規定的工作程序、保密規定各項規章制度。乙方違反勞動紀律和甲方的規章制度，甲方可按獎懲規定給予批評、教育、處罰，直到解除勞動合同，并要求乙方賠償經濟損失。

　　第八條，本勞動合同未約定用工期限，任何一方均可以隨時通知對方終止勞動關系。乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付全部培訓費和招接收費。

　　第九條，甲、乙雙方任何一方違反本勞動合同，給對方造成經濟損失的，應按損失情況和責任大小，依法承擔賠償責任。

　　第十條，甲、乙方履行本合同發生勞動爭議時，按勞動法有關規定執行。

　　第十一條，本合同經甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜按有關規定執行。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　寫字樓物業的合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同期限

　　合同期限為_______年，_________年_____月_____日 起至 __________年_____月_____日 止，約定期滿，本合同自然終止，如雙方同意，可以續簽。

　　二、工作待遇

　　1、甲方支付乙方工資______元/天，甲方不再支付其它任何費用，工作天數據實計算，除此之外不享受其他任何福利待遇，工資發放日期同項目部管理人員。

　　2、甲方負責乙方工作期間的用餐。

　　3、乙方在甲方工作期間，如中途乙方提出離職，須經甲方同意，并找到合適的保潔人員后方可離職，否則甲方有權扣除乙方當月工資。乙方離職前，甲方檢查沒有對甲方用品的損壞，按甲方要求辦理離職手續完后，結算工資。如有損壞，則扣除損壞用品的費用。

　　三、工作時間及職責范圍

　　1、保潔形式為全日制(含節假日期間)，做到每日清掃，即日常保潔。

　　2、保潔范圍為甲方指定區域(項目部大門周邊及以內所有環境衛生保潔工作、包含辦公室、大院、廁所、浴室、廚房等)。

　　3、在做好本職工作以外的同時，幫助廚師做好項目部員工的用餐工作。

　　四、乙方工作責任及要求

　　1、乙方必須服從甲方管理安排，嚴格遵守甲方的各項規章制度，違者按公司制度處罰。

　　2、乙方保證保潔區域環境清潔、衛生。

　　3、乙方必須保證每日清掃。

　　4、乙方不能有偷竊行為，否則一律送派出所處理。

　　五、乙方有一列情況甲方可解除合同：

　　1、試用期內證明不符合錄用條件的。

　　2、經常遲到早退，無故礦工的。

　　3、不遵守甲方管理制度不服從工作安排、工作效率低、服務不及時，經教育不改的。

　　4、食堂浪費大、對本職工作不負責、挑三撿四、做得較差者。

　　5、占小便宜、有偷竊行為。

　　六、人身安全責任

　　1、工作過程中，因乙方操作等自身原因造成的工傷等安全事故，甲方概不負責。

　　2、乙方在上下班途中應注意自身安全，期間所發生的一切疾病、安全事故，均由乙方自身承擔一切責任，甲方概不負責。

　　七、其他

　　乙方單方解除合同時，必須15天以前以書面形式提出申請，并且必須取得甲方同意，并且無論發生任何情況乙方必須執行工作交接責任，如違反則扣除當月工資。

　　八、其他

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

　　寫字樓物業的合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據國家和本校有關法規，按照自愿、平等、協商的原則，特聘用該同志擔任我校清潔工。現簽訂合同如下：

　　第一條 合同期限：

　　自_____年____月_____日至____年____月______日止，合同期滿聘用關系自然終止(寒暑假期間除外)。

　　第二條 乙方權利：

　　1、聘用期內每月工資 元。工作期間如果不夠整月，工資所得按照天數分別計算，10天以內依照10天，10——15天按半月，超過20天按一月計算工資。

　　2、聘用期間享受公辦教師同等福利待遇。

　　第三條 乙方義務：

　　1、尊重領導，顧全大局，團結同志，熱愛學生，服從安排，堅守崗位，認真履行職責。

　　2、按照學校要求打掃好所轄廁所衛生，每天清掃五次，保證地面、墻壁、便池、尿槽清潔干凈，保護好廁所衛生設施和工具。

　　3、遵守學校各項規章制度。

　　第四條 甲方義務：

　　1、 按時支付工作報酬。

　　2、 向乙方提供有關業務資料和合適的工作環境。

　　第五條 合同的變更、終止和解除：

　　1、 合同簽訂后，雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。

　　2、 本合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，聘用合同自行終止。

　　第六條 有下列情形之一者，甲方可以解除合同，且不承擔違約責任：

　　1、 不能按時完成工作任務，給學校造成嚴重損失的；

　　2、 不服從學校工作安排的；

　　3、 不能認真履行工作職責，違反工作紀律或規章制度，品行不端，師德修養、工作能力差，造成不良影響的；

　　4、 乙方被追究刑事責任的；

　　5、 因身體原因不能勝任工作的。

　　第七條 其他：此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由聘用單位和受聘人簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　寫字樓物業的合同11

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲乙雙方經平等、充分協商，均對本合同條款已盡互相說明義務；對本合同所有條款均已充分注意，并對雙方根據合同所享有的權利和承擔的義務已詳細了解。雙方均認為本合同反映其真實意思。因此，雙方同意簽署本合同，以資共同遵守。

　　一、 承包項目： 甲方決定將“園區清潔工作”承包給乙方，由乙方負責完成該勞務承包項目。

　　二、 承包期限：20xx年7月1日至20xx年6月30日。

　　三、 服務范圍

　　1、園區內所有外圍的衛生清潔、(外圍所含項目：公共道路、宣傳欄、籃球場 等公共設施)；以及外墻清洗服務。

　　2、公司室內羽毛球場內所有公共設施的清潔；

　　3、宿舍區走廊、樓梯、飲水器、內墻面等公共設施的清潔；

　　四、 標準要求

　　1、 園區所有外圍公共設施做到全天保潔，無垃圾污物、無紙屑瓜果皮核、無污水頑跡；

　　2、 公司室內羽毛球場內所有公共設施保持每天清潔，用手摸不到明顯灰塵，無垃圾污物、無紙屑瓜果皮核、無污水頑跡；

　　3、 宿舍區所有走道、樓梯、內墻面等公共設施，不得有積塵、保持無雜物、無蜘蛛網、無積水；

　　4、 維護好宿舍區內的花卉，進行計劃性淋水。

　　5、 應保持垃圾存放點的整潔，內外無散落垃圾和污水；

　　6、 清運垃圾應及時，不遺漏，不得堆放在公共區內；

　　7、 保潔手拖車應停放在不妨礙車輛、行人通行的地方；

　　8、 所有作業工具應擺放整齊有序，不得隨意亂放。

　　五、 勞務承包款的計算：

　　每月的勞務承包款人民幣(大寫) 叁仟伍佰元整 (￥ 含稅)，不包吃不包住，另清潔衛生用水、設備用電、清潔用品均由甲方提供。

　　六、 付款方式：雙方同意每月結算一次，并在下月20日前以現金方式支付上月的勞務承包款，

　　七、 工作時間：標準工時工作制，每天工作不低于7小時。

　　八、 甲方的權利和義務：

　　1、甲方準時與乙方結算和支付勞務承包款。

　　2、甲方為乙方提供有安全保障的工作環境，并配合乙方進行工作安全教育。甲方有權對乙方人員的工作安全進行監督和要求改進。

　　3、甲方出資為乙方人員投保“意外傷害保險”。乙方人員為甲方提供勞務時發生事故造成傷害的證明，如屬于保險理賠范圍的，甲方協助乙方辦理理賠事宜，如不屬于保險理賠范圍的，由乙方負責，甲方免責。

　　九、 乙方的權利和義務：

　　1、 根據甲方的上班時間，每天派出清潔人員進行清潔服務工作，清潔人員必須接受甲方的監督管理。

　　2、 在日常清潔服務工作中，如發現問題，當日處理，與甲方保持聯系，做好各項檢查工作。

　　3、 嚴格按照合同規定的范圍進行清潔服務工作，并保持場地清潔符合約定的清潔標準。

　　十、 違約責任：

　　1、 乙方未能完成服務的內容及標準服務達不到約定的要求標準，由乙方承擔違約責任并扣減當月服務費，扣減金額為每月承包費用的百分之十(即￥)，在三個月內，均不能達到甲方要求標準的，甲方有權終止本合同。

　　2、 若一方違約的，守約方有權單方面解除合同，違約方還須賠償守約方的違約金，賠償金額按每個月費用的百分之五十計算(即￥)；若造成守約方有其他經濟損失的，違約方還應當承擔賠償責任。

　　3、 如一方確因特殊情況，需要終止合同的，必須征得另一方的同意，雙方按合同期滿處理。

　　十一、 爭議的解決：甲乙雙方如在工作中出現爭議的，本著精誠合作，共同協商，互諒互讓的原則去協商解決，如協商不成的，由法院處理。

　　十二、 其它約定：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

【寫字樓物業的合同】相關文章：

寫字樓物業服務合同范本02-14

新版寫字樓物業管理的合同模板06-11

寫字樓物業管理合同模板06-13

寫字樓物業管理的合同范本07-27

寫字樓物業管理合同優秀范本06-15

寫字樓物業管理合同范本06-13

寫字樓物業合同范本（通用7篇）12-15

寫字樓物業服務方案11-19

寫字樓物業服務的合同范本（通用13篇）12-19

寫字樓物業工作總結05-06