- 相關推薦
電梯加裝工程總承包合同范本（精選15篇）
在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的電梯加裝工程總承包合同范本，希望對大家有所幫助。
電梯加裝工程總承包合同 1
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體（以下簡稱"看板"）、刊發廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執行：
第一條租賃地點
甲方同意將_______ 市_______區_______花園（大廈/小區）共_______ 部電梯租賃給乙方設置看板，刊發廣告。
第二條設置方式和范圍
1、看板設置于電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過2cm、長度：_______、寬度：_______；），用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面（左、中、右）
2、采用進口美國3m技術貼敷在電梯廳門上；
3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁）。
第三條設置內容
1、公益廣告（包括社區文化建設、公民道德規范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等）；
2、商業廣告（廣告內容必須符合國家廣告法的規定，不得發布不宜單位、社區和家庭的廣告，更不得發布影響少年兒童身心健康的廣告）；
3、每期左、右兩塊展板商業廣告與公益廣告所占版面的比例為4（商業廣告）∶3（公益廣告）。
第四條租賃時間
合同期為_______年。即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第五條租賃費用
每部電梯每年度（12個月）_______元，電梯共_______部，每年度電梯租賃費共計_______元；
第六條付款方式
1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資；
2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。
第七條雙方權責
1、甲方責任：
（1）保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經營，在合同期內不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動；因經營權而產生的糾紛或給乙方造成經濟損失由甲方承擔或負責賠償；
（2）在合同期內，甲方與第三者產生糾紛不影響該合同的執行；
�。�3）有義務向乙方提供相關的資料，以便乙方辦理廣告審批手續時使用；
�。�4）有義務配合乙方的看板正�？�，如發現看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方；
�。�5）甲方無權自行撤換乙方所刊發的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。
2、乙方責任：
�。�1）負責看板刊發的廣告內容報有關主管部門批準，并對所刊發廣告內容的合法性負責；
�。�2）負責看板廣告的設計、制作、安裝、發布，按時向甲方支付租賃費；
�。�3）乙方根據市場發展情況，將推出適應市場需求的高新科技產品替代更新（具體事宜，屆時由雙方協商解決）。
第八條其他事項
1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費；如甲方電梯在不能正常使用期間（指連續30天以上不能使用），甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方（或在下期乙方交付的租賃費中減扣），由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業管理協議，該電梯租賃合同自行終止。如已發生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執行的`款項；
2、本合同到期時，乙方如需續約，應在本合同到期前三個月提出；在同等條件下，乙方有優先續租權；
3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意（文函答復、加蓋公章）。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為；
4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第九條不可抗力
如遇不可抗力（如戰爭、火災、政府行為或政府明文禁止）而無法履行合同時此合同自然終止。
第十條違約責任
1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項；
2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發布第三方廣告投入的設計費。制作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。
3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。
第十一條生效時間
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽、蓋章之日起生效。
第十二條未盡事宜
此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關解決。
第十三條補充條款
甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______
甲方委托代表人（簽）：_______乙方委托代表人（簽）：_______
簽約時間：_______簽約時間：_______
電話：_______電話：_______
傳真：_______傳真：_______
地址：_______地址：_______
郵編：_______郵編：_______
電梯加裝工程總承包合同 2
甲方(租賃方)：(以下稱甲方)
乙方(出租方)：(以下稱乙方)
根據《合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、租賃機械的名稱、型號、數量、地點;
1、名稱：
2、型號：
3、數量：
4、地點：
二、進出場費、租金及其交納期限：
1、進出場費為每臺人民幣設備備案后10天內付清。
2、按月結算當月租金，每臺每月租金為人民幣 (不含電梯操作人員工資)，一次性定價不作調整。
3、租賃費付款方法：安監站備案日起計算租金，每臺前三個月暫不付租費，第四個月開始。下月20號前付清上月租賃費，每月均以月單位計算。全部人貨梯拆除后二個月內付清。
三、甲方責任：
1、 負責設備基礎施工制作，總電纜線及樓層安全門。
2、 提供安全、可靠的電源，并將電源引入電梯設備電源箱。
3、 積極配合升降機安裝、拆除工作，保證進場道路暢通，負責夜間施工照明。
4、 承租過程中，確保對電梯設備失竊或受人為破壞承擔全部責任。
四、乙方責任：
1、 提供合格的設備。
2、 向甲方提供有關地基處理要求與基礎圖紙等有關技術資料，并進行書面交底。
3、 負責機械設備的進場安裝、維護、拆除，并向上級主管部門申請出具一切技術安全驗收合格資料，甲方現場配合。
五、人員管理及安全責任：
1、 因機械本身存在的質量問題引起的安全事故由乙方負責，設備安拆時一切安全責任均由乙方承擔，甲方概不承擔一切責任。
2、 乙方應配合甲方做好文明施工、安全生產檢查并參與創建文明工地活動。
3、 甲方違章指揮時，造成后果由甲方承擔，操作人員應拒絕作業，非操作人員不得進入機械操作室作業。
4、 甲方必須通知各施工隊不得隨意打開平臺安全門，隨手關門不得違犯，如電梯周圍作業或需進入電梯運行場地，施工隊要通知電梯司機停機，電梯停止運行后，甲方才可安全作業
六、租賃期間機械設備的.維護保養及故障排除：
1、 租賃期間機械設備的維修保養及其費用均由乙方承擔，機械使用期間要求乙方每 15 天檢修維護一次并做好記錄，并且保證機械設備的安全性能、技術性能符合國家規定。
2、 故障排除：乙方應使機械設備隨時保持良好運轉狀態。若設備發生的故障現場人員不能排除時，乙方應迅速派專業人員赴現場排除。
3、 做好設備維修保養，乙方處理故障，做到一般故障2小時內排除，大故障當天排除。因乙方原因每月累計停機修理超過2天，如每超一天，乙方承擔甲方所有損失。
七、違約責任：
1、 甲方若不能按期足額付清月租，乙方有權停機待款，停機待款期間租賃費按正常租賃費全額結算，停機所造成的一切損失由甲方負責。因甲方的原因造成停機租費按正常結算，如甲方逾期付款，從逾期的次日起按逾期部分萬分之一支付違約金。因不可抗力等因素停工停機，雙方協商。
2、 甲方報停應提前十五天以書面形式通知乙方停機時間。
3、 本合同不詳之處，雙方協商解決。
八、其他約定事項：
附墻要求全部6米設置一道。
九、爭議的解決方式：
本合同履行中如發生爭議，雙方友好協商解決。無法協商時，依法向西湖區人民法院起訴。
十、本合同一式四份具有同等法律效力，甲、乙雙方各執二份，經雙方簽字蓋章生效，所有條款履行完畢后自動失效。
甲方： (簽章)代表簽字：電話：_____年____月____日
乙方： (簽章)代表簽字：電話： _____年____月____日
電梯加裝工程總承包合同 3
買方（甲方）：
代表人：
賣方（乙方）
代表人：
為了合同的順利履行，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，根據《中華人民共和國合同法》有關規定。特訂立本合同，以便共同遵守。
一、產品詳情
1、梯號：
2、品牌及型號：
3、扶梯提升高度：
二、合同價款
1、該電梯的單價：__________元，數量：__________臺。
2、設備價合計（大寫）：_______________________________________________。
3、本合同總價（大寫）：_______________________________________________。
4、本合同價已包括電梯設備銷售額及其應交納的增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個月的免費維修保養費用，包含安裝費以及貨物到工地現場后的倉儲費用。
三、付款方式
1、合同生效之日起__________天內，甲方向乙方支付本合同總價的__________%，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協商。
2、收到貨物之日起__________天內，甲方向乙方支付本合同部份__________%的貨款，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
3、設備驗收合格之日起__________天內，甲方再向乙方支付本合同總價__________%的貨款，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
4、一年的質量保證起滿后__________天內，甲方應向乙方付清余下的__________%余款，計人民幣（大寫）：__________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
四、交貨
1、交貨期限：________年______月______日到________年______月______日。
2、交貨辦法：
3、運輸方式：
4、交貨地點：
五、收貨查驗
1、甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無償提供缺損件。
2、甲方收貨后應妥善保管（如防潮、防盜等）。
3、安裝時，甲方應會國乙方安裝人員根據裝箱清單、產品合格書和隨機文件技術規定的數量和質量標準驗收，如發現缺損件，甲方應在開箱之日起________天內書面通知乙方，經乙方核對無誤后補齊缺損件。
六、產品質量保證
1、乙方電梯根據國家相關規定制造與安裝安全規范進行制造與安裝。
2、乙方須按合同規定的電梯設備規格型號向甲方提供全新的電梯設備。
3、乙方應按投標承諾的技術規格及配置要求向甲方提供設備。
4、乙方負責安裝的，本合同產品的質量保證期自乙方發貨之日起________個月內，但其中使用期不超過________個月。
七、合同變更和違約
1、合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前________個月以書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認可。
2、由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的`，違約方應按延期部分金額________%天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。
3、甲方未付清本合同款項的，本合同項下電梯設備的所有權仍屬于乙方。
八、附則
1、本合同未涉及的事宜，按照《合同法》的有關規定辦理。
2、如發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成則由合同履行地的人民法院裁決。
3、本合同一式________份，經甲乙雙方簽字后生效，甲方執正本________份，乙方執正本________份。
4、因任何一方的違約，導致履行不能，或者合同需要解除的，違約方需要向守約方承擔責任，具體數額按照損失額確定。
甲方：
地址：
聯系方式：
合同履行地：
簽約時間：________年______月______日
乙方：
地址：
聯系方式：
合同履行地：
簽約時間：________年______月______日
電梯加裝工程總承包合同 4
甲方:
乙方:
本著公平、誠信、互惠互利的原則，經甲乙雙方協商就荊州博盈投資廣場的兩臺上海三菱HOPE電梯因改并聯遺留的故障修理事宜達成以下協議:
一、甲方將協議內的兩臺電梯并聯后出現的一切故障(包括未出現的)故障交由乙方修理。
二、主要故障現象
1、2#梯開門延時過長。
2、操縱箱內指令故障。
3、外呼指令故障。
4、死機。
三、修理費用：
合計￥6000元大寫:陸仟元整
四、工程期限
1、本協議生效后，乙方負責配件及其它準備工作，現定為 _____年____月____日至 _____年____月____日完工。
2、乙方保證施工期間盡量不影響甲方正常工作時間內的電梯使用。
五、雙方責任
1、甲方將電梯隨機圖紙、文件轉借給乙方供施工期間使用，并提供相關事宜咨詢服務。
2、為使工程順利完成，甲方應盡量給乙方提供施工便利條件。
3、工程完工后，由甲方驗收，對本次維修后果由乙方提供質量保證，其保修期從驗收合格之日起為五年 。
4、在本協議中未涉及到的.并聯遺留問題將由乙方承擔全部免費維修，乙方不得以任何形式向甲方收取費用。
六、工程款結算
在施工完工后，由甲方驗收，并在90日運行合格后，甲方負責一次性付清工程款，計人民幣陸仟元整。
七、其它約定
1、本協議經甲、乙雙方簽章后生效。
2、乙方應在合同簽定的同時，將本公司有效資質證明、法人身份證復印件作為附件提供給甲方。
3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。協商不成，可向荊州市人民法院提請訴訟。
本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。
甲 方: 乙 方:
代表(蓋章): 代表(蓋章):
_____年____月____日 _____年____月____日
電梯加裝工程總承包合同 5
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》規定，雙方在平等互利的基礎上，經協商一致，就客戶單位：項目，由甲方委托乙方安裝，并達成以下約定事項：
一、工程概況：
安裝電梯，數量（大寫）__臺，安裝電梯，數量（大寫）__臺。
二、工程總金額
1、本協議最終結算總價：人民幣（大寫）RMB:____元，￥____元。
2、工程在當地技監局辦理開工告知及竣工檢驗時所發生的收費由甲方承擔。
三、結算方式：
安裝進場后預付30%，產品經安裝調試全部完畢后再付40%，余款在產品經當地質量結束監督部門檢驗合格后（取得驗收合格證及檢驗報告書并移交清后）一次性付清。
四、工期
安裝時間：____天
五、質量驗收依：
根據國家標準GB7588、GB/T10059，GB/T10058，GB10060等要求，并結合甲方的安裝質量檢驗標準要求。
六、甲方責任：
1、確保貨物按時發運到工地現場，并配合解決承包方在施工過程中的需求。
2、提供安裝過程中的技術支持服務。
3、按合同約定的時間向承包方支付安裝工程款。
4、提供安裝施工圖紙及資料。
5、負責出廠產品的制造質量和發貨質量
七、乙方責任：
1、嚴格按照國家標準和甲方安裝質量標準要求組織施工。
2、在貨物到現場后即組織安裝人員進行開箱驗收，并及時向甲方反饋開箱缺錯件星系，驗收后的物資由乙方負責現場保管，若有缺失，則自行承擔賠償責任。
3、在規定的期限內，及時對廠檢及質量技術監督部門驗收中發現的質量問題進行整改。
4、若因安裝質量問題造成安裝復檢的，則承擔發生的復檢費匯合營銷
5、嚴格按要求填寫公司所提供的.工程施工資糧，做到及時記錄，填寫規范。
6、經檢驗合格后的電梯應及時向甲方移交電梯的相關物品，若經授權代表甲方向用戶移交時，則應按公司的相關規定辦理移交手續。
7、安裝過程中發現的產品質量問題，應書面形式記錄，待安裝完畢后需移交檢驗人員。
8、乙方應確保安裝工期，除因甲方原因和不可抗力因素外，若因工期延誤造成所示的則應由乙方承擔，同時甲方有權按規定收取300元/天的誤工費。
9、必須嚴格遵守公司的規章制度和客戶單位的規章制度，與客戶做好必要的聯絡。
10、不準與用戶物理爭吵，若因此造成甲方形象損壞或經濟損失的，則乙方應承擔賠償責任。
11、除上述約定的費用外，施工過程中發生的其他費用均由乙方承擔。
12、在進場施工前3天，必須向發包方提供所派施工人員的名冊清單，保險單據，及操作證復印件，嚴格做到無證人員不得上崗施工。
八、文明施工要領：
1、安裝人員必須持證上崗，安裝過程必須嚴格執行《電梯安裝安全操作規程》。
2、嚴格遵循用戶及現場安全生產要求，做到文明操作。
3、若因違規操作而導致在安裝過程中發生人身意外傷害、設備的損壞、遺矢等事故責任由乙方自負。
4、進入施工現場必須配到好一切安全防護設施。
九、本協議書一式二份，經雙方簽字后，各執一份。
甲方：乙方：
經辦人：經辦人：
電話：電話：
簽訂日期：
簽訂地點：
電梯加裝工程總承包合同 6
甲方(委托方)： 地址： 聯系人： 電話： 傳真：
乙方(承運方)： 地 址： 聯系人: 電 話： 傳 真：
本著平等互利的原則，甲乙雙方經過友好協商，就貨物運輸有關事宜達成以下協議：
第一條：乙方接受甲方委托向甲方提供“門到門”服務，即負責將甲方的貨物由指定提貨地點運往甲方指定收貨地點。
第二條：負責按照甲方的運輸單詳細核對貨物，在規定的時間內將貨物運往交貨地點交給甲方指定的收貨人為止的全部責任。乙方應保證在運輸途中與甲方指定的收貨人保持聯系，并及時報告貨物所在地點和預計到貨時間，以便收貨人安排卸貨。甲方應提前二個工作日用傳真形式向乙方報送發運計劃。
第三條：乙方應及時告知甲方每批貨物運輸的詳細過程，如不及時告知，甲方有權拒絕接貨。
第四條：乙方作為甲方委托運輸代理公司應對甲方委托的貨物給予妥善保管。并擔負起運輸責任，確保貨物運輸安全。
第五條：在執行本項業務中，造成的甲方貨物的重大事故或故障的'隱患采取必要的、適當的預防措施。
第六條：在執行本項業務中，造成的甲方貨物的重大事故或損失時乙方必須采取必要的解決措施，并立即向甲方報告 。
第七條：乙方作為甲方貨物的承運人和貨物保險代理人，在運輸過程中，如甲方貨物發生
意外時有責任為甲方向投保的保險公司辦理索賠。促使該保險公司完成理賠和將甲方的損失降到最低點。
第八條：甲方貨物受損后，甲乙雙方對貨物受損程度存在異議。因此不能達成一致時，應請雙方認可的中國人民財產保險股份有限公司鑒定確認損失程度。
第九條：乙方在不能證明乙方本身所使用或委托的運送人員沒有玩忽職守的情況下，需對由于貨物的丟失、破損所造成的損失負有賠償責任。因乙方原因造成甲方 的全部損失，由乙方承擔。
第十條：除交通事故和不可抗力因素外。因乙方原因造成的貨物遲到，按當次總運費每遲到一天扣5%。
第十一條：因甲方或甲方收貨方原因拒收或延遲收貨造成車輛等候，責任方應承擔因此造成的損失。
第十二條：總費用結算：
2.結算：按甲方要求，每批次貨到目的卸貨后，憑運輸發票及有效回單每月底結算一次。
3. 運輸線路:
3.1起運地點:
3.2到站城市:
3.3收貨人 手機
第十三條：本合同未盡事宜，雙方協商解決，并按照國家的相關法律法規執行。
第十四條：本協議由甲方簽蓋章后生效。有效期為一年，期滿后，若雙方無異議，本合 同將自動延長一年。
第十五條：若雙方發生爭執，應友好協商解決。
第十六條：本協議一式二份甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
電梯加裝工程總承包合同 7
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
為保證 -外墻加裝電梯代建安裝工程在合理使用期限內正常使用，發包人和承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修范圍和內容
質量保修范圍包括合同及施工圖紙所包括的工程。具體質量保修內容雙方約定如下：在承包人承包范圍內，屬承包人責任造成的工程質量問題，由承包人承擔保修責任。
二、質量保修期
1.雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的.衛生間、房間和外墻面的防滲漏為__年；
裝修工程為__年；
電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為__年；
供熱與供冷系統為______ 個采暖期、供冷期；
景觀綠化工程管養期為__年；
其他項目保修期限約定如下：自本工程竣工驗收合格交工證書中寫明的竣工日期 ______年內電梯使用產生的電費、電梯檢測費、電梯維護保養費(除人為原因或自然災害損壞)。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
2.質量保修期自本合同工程簽發的工程竣工驗收合格交工證書中寫明的竣工日期起計算。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
3.其他約定：______
三、質量保修保質責任
1.質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
2.質量保修責任
2.1屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起七日內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理，修理費用由承包人承擔。
2.2發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
2.3對于涉及結構安全的質量問題，應當按照有關的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
2.4質量保修完成后，由發包人組織驗收。
3.保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
本工程質量保修書作為施工合同附件，本合同一式陸份，甲乙雙方各執叁份，由總承包合同發包人和承包人雙方共同簽署。
發包人：_________ (公章或合同專用章)
業主代表人：
(簽字或蓋章)
地址：___________
日期：__年______月______日
承包人：
(公章或合同專用章)
法定代表人：
(簽字或蓋章)
桂林地址：_________
南寧地址：_________
日期：__年______月______日
電梯加裝工程總承包合同 8
電梯所有權人代表（甲方）：
委托管理單位（乙方）：
為保障既有住宅加裝電梯的安全運行，明確甲方和乙方的權利義務，經協商，就既有住宅加裝電梯委托使用管理相關事宜達成如下協議：
第一條 委托管理的電梯和委托管理期限
甲方將注冊代碼為 臺電梯委托乙方進行使用管理，期限為_____ 年，自 _____年____月____日至 _____年____月____日。在本合同生效之日起7日內，甲方協助乙方辦理電梯使用登記變更手續。
第二條 委托管理的職責
在合同期限內，乙方作為電梯使用管理單位，應嚴格按照《中華人民共和國特種設備安全法》《特種設備安全監察條例》《廣東省電梯使用安全條例》《廣州市電梯安全管理辦法》等相關法規和安全技術規范的要求，做好電梯的安全使用管理工作，保障電梯安全運行，并對電梯的日常使用管理及安全運行負第一責任。
第三條 委托管理費用及結算方式、時間
甲方向乙方支付委托管理費用每年____ 元（含電梯責任保險費、日常維保費、安全管理員費用等）。
甲方按（□月 □季 □半年 □年）支付委托管理費用，具體支付時間和金額為：
支付方式：□支票 □匯到乙方指定賬號 。
第四條 電梯責任保險
乙方應及時購買符合廣東省電梯安全監管體制改革方案要求的電梯責任保險（一次性事故最高賠償金額不低于100萬元），保障電梯使用各方利益。乙方未購買前述保險期間發生電梯安全事故造成的損失由乙方全額賠償。
第五條 電梯資料檔案的管理
甲方應在合同生效之日起3日內將電梯的使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格證、日常維護保養記錄、運行故障和事故記錄等安全技術資料移交乙方。
乙方應委托取得相應資格許可的電梯制造、安裝、改造、維修單位開展相關工作，積極收集涉及電梯安全運行的制造、安裝、維修、檢驗和使用的相關資料。
乙方應建立完善的電梯檔案管理制度，建立并保管好包括使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格證、日常維護保養記錄、運行故障及事故記錄和購買電梯責任保險單據等資料在內的電梯資料檔案，在委托管理期限屆滿后將電梯資料檔案移交甲方。
第六條 電梯的使用管理
乙方應建立完善的電梯安全管理制度，設置專門的電梯安全管理機構并配備持證電梯安全管理人員對電梯進行使用管理。
乙方應委托取得相應資格許可的單位進行電梯的日常維護保養，并與之簽訂維保合同。維保合同應當對電梯發生故障、事故時維保單位接到通知后到達現場的時間進行約定。
乙方應教育和引導乘客正確、安全使用電梯，制止乘客不安全的乘梯行為，發現電梯存在安全隱患、收到檢驗不合格報告時，立即停止電梯使用。
乙方應按計劃做好電梯日常巡查工作，并做好記錄（見托管電梯電梯日常巡查表），發現問題及時處理。
乙方應在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前30日到法定檢驗檢測機構申報定期檢驗，保證不使用未經監督檢驗、超過定期檢驗有效期或檢驗不合格的電梯。
當電梯需要進行重大維修、改造或遷移時，乙方應征得甲方書面同意后（甲方書面同意前應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意）方可委托取得相應資格許可的單位進行，不得私自或委托未取得相應資格許可的單位進行。
甲方應按時支付乙方委托管理費用，配合乙方進行電梯日常使用安全管理，有權對乙方的管理行為進行監督并提出意見。當有證據表明乙方對電梯的使用安全管理不符合相關法規和安全技術規范要求、存在安全隱患時，甲方有權要求乙方限期進行改正。
第七條 電梯故障、事故的`應急措施和責任
乙方應制定電梯突發事件及事故的應急措施和應急救援預案，平時應經常開展應急救援演練。對突發事件進行應對與記錄。
乙方應在電梯轎廂內設立24小時應急電話，保持電話能夠有效接通。在電梯發生故障、事故時，乙方應立即響應，對電梯乘客進行安撫和幫助，同時通知電梯維保公司30分鐘內到現場進行救援。必要時啟動應急救援預案。
電梯出現故障或發生異常情況時，乙方應及時組織電梯維保公司對電梯進行全面檢查，電梯事故隱患消除后方可重新投入使用。
因電梯使用、管理或維護保養等原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
如發生電梯安全事故，乙方作為電梯安全管理的第一責任人，應釆取緊急措施救助受困者，及時將傷者送往醫院并預先墊付醫療費用，通知保險公司及時處理，同時向當地市場監督管理部門匯報情況。
乙方在履行電梯事故首付責任后，有權向造成電梯事故的制造企業、安裝企業、維保企業、檢驗單位或違規使用者追償。
第八條 違約責任
一方當事人未按約定履行義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。
一方當事人無法繼續履行合同的，應當提前30日通知對方，并向對方支付合同總額20%的違約金。
甲方未按時支付費用的，每逾期一日應當向乙方支付逾期部分費用萬分之五的違約金，但最高不超過應付未付金額的3%。
乙方對電梯的使用管理不符合相關法規和安全技術規范要求，或存在安全隱患時，在甲方書面通知的規定時間內仍未采取有效措施整改的，甲方有權停止乙方電梯使用管理權。同時有權單方解除合同，并要求乙方支付合同總額20%的違約金。
甲方不配合乙方對電梯的使用安全管理或有其它阻礙、妨礙乙方安全使用管理電梯行為的，如發生損害應承擔相應賠償責任，乙方在承擔首負責任后有權向甲方追償。同時乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總額20%的違約金。
本合同約定的損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失及訴訟費、律師費、保全費、差旅費等因維權而發生的費用。
第九條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，按照下列第 種方式解決：
提交中國廣州仲裁委員會仲裁。
依法向電梯所在地有管轄權的人民法院起訴。
第十條 附則
其他約定事項，雙方可在備注中列明。本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
備注：
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人或者負責人（簽字） 法定代表人或者負責人（簽字）
聯系方式：
聯系方式：
日期： _____年____月____日
日期： _____年____月____日
電梯加裝工程總承包合同 9
甲方（發包人）：_____________________
乙方（承包人）：_____________________
鑒于：
根據《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就______小區____號樓____單元電梯加裝工程達成如下協議：
一、工程概況
工程名稱：______小區____號樓____單元電梯加裝工程
工程地點：_____________________
工程內容：電梯設備采購、運輸保管、安裝調試、驗收（包括乙方內部驗收及質量技術監督局對電梯的驗收并取得電梯準用證）及售后服務等。
二、合同價款
總價款：人民幣（大寫）_____________________元整（小寫：￥_________元）。
三、付款方式
預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付總價款的____%作為預付款。
進度款：
乙方進場后絞手架完成后____個工作日內，支付總價款的____%。
電梯到達施工現場后____個工作日內，支付總價款的'____%。
電梯井道安裝調試完成，驗收合格達到使用狀態時，支付總價款的____%。
質保金：預留總價款的____%作為質保金，質保期____年，期滿后無質量問題一次性付清（不含利息）。
四、工期
總工期：____天。
開工日期：以甲方書面通知為準。
竣工日期：以電梯通過質量技術監督局驗收并取得準用證之日為竣工日期。
五、雙方責任
甲方責任：
提供資料：提供電梯安裝所需的土建布置圖、機房、井道、底坑等。
協調配合：協調乙方與土建單位、監理單位等相關方的配合工作。
按時付款：按合同約定支付工程款項。
乙方責任：
設計施工：負責電梯的設計、采購、安裝、調試及驗收工作。
質量保證：保證電梯設備及安裝質量符合國家標準及合同要求。
安全責任：承擔電梯安裝過程中的一切安全責任。
六、驗收與保修
驗收：電梯安裝完成后，乙方應通知甲方及質量技術監督局進行驗收。驗收合格后，雙方辦理正式移交手續。
保修：電梯自驗收合格之日起，乙方提供____年的免費保修服務（具體保修內容見附件）。
七、違約責任
任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
若乙方未能按期完成工程，每逾期一天，應按合同總金額的____%支付違約金。
八、爭議解決
雙方因執行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
九、其他
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（或授權代表）簽字：____法定代表人（或授權代表）簽字：____
簽訂日期：____年____月____日
電梯加裝工程總承包合同 10
需方(蓋章)：_____________________(以下簡稱甲方)
供方(蓋章)：_____________________(以下簡稱乙方)
簽訂日期：_____________________
供、需雙方依照《中華人民共和國合同法》經友好協商，確認并履行以下條款：
一、電梯型號、數量
二、安裝費支付方法：
1、供方安裝人員進場前一周內，需方應向供方預付安裝款總額的50%，計人民幣(大寫)：叁萬元整(￥：30000.00元)直接匯入本合同供方指定的帳戶。
2、電梯安裝完畢，經特種設備檢測部門檢驗合格后三日內，需方支付安裝款總額的50%，計人民幣(大寫)叁萬元整(￥：30000.00元)直接匯入本合同供方指定的帳戶。付清余款后供方將設備交付需方使用。
三、發票開具類型：□建筑業統一發票□外出經營管理許可證
四、施工地點：遼寧省本溪市桓仁縣。
五、施工周期：約3周。因需方土建的原因，施工周期相應順延。
六、供需雙方工程實施責任：
a.需方責任
1、于貨到工地7日前提供符合雙方確認土建布置圖要求的電梯井道并通知供方(包括電梯牛腿、預留孔、吊鉤、電源制板開關及井道安全電壓照明)。
2、承擔不符合土建布置圖要求而無法安裝的土建整改和工期延誤責任。
3、負責電梯井道的土建工作、提供現場安裝使用的適量土建材料及相關輔助工作(包括水泥、沙石、鋼筋等)，負責電梯安裝后的土建修補余尾工作。
4、無償提供施工用電，并把電力電線(三相380V五線±7%)接至機房(有電器保護安全接地裝置)。
5、電梯值班室(使用單位總能隨機響應電梯乘客被困時呼救的固定值班場所)通訊電話線引至主電源開關位置，且線頭至少留有5M余量，通訊線規格4×0.5m。
6、向供方無償提供部件、工具保管用房。
7、向施工人員提供施工現場免費住宿。
8、供方施工期間，需方應提供足夠的`無干擾作業空間。
9、支付各種地方性收費。
10、提供特種設備檢測部門所需的驗收申請文件，辦理設備注冊登記手續。
11、無條件配合供方及特種設備檢測部門辦理電梯的檢驗驗收事宜，若需方經供方催告后不予配合，視為供方全面地履行了相關合同義務，供方不承擔任何責任。
12、電梯未經特種設備檢驗部門驗收合格前，需方不得使用未經驗收合格的電梯，否則一切責任均由需方承擔。
b.供方責任：
1、按照合同約定組織貨源，包裝貨物。
2、負責電梯的安裝和調試。
3、負責在當地技監部門辦理施工有關手續。
4、在施工期間遵守需方有關管理制度。
5、需方有權拒絕供方施工人員提出的超越本合同約定范圍的無理要求，如供方施工人員因此而造成需方的實際損失，由供方負責賠償;若需方私自委托供方施工人員或其它人員而造成損失，供方不承擔任何責任。
6、按照施工圖紙進行施工，保證工程質量，并按合同規定的時間如期完工。
7、在合同規定的保修期內，對屬于供方產品質量或工程質量問題，負責無償修理和更換配件。
8、協助需方向當地特種設備檢測部門申請驗收，驗收所需繳納的費用由供方自行向特種設備檢測部門繳納。
9、供方施工人員安全責任由供方自負。
七、工程質量：應符合國家標準的要求，如發現不符合要求之處，供方應立即返工。
八、工程驗收：
1、施工完畢后，根據供方安裝組通知，需方應于約定時間內派人員會同檢測部門進行檢驗，檢驗合格后，供方提有關技術資料，結算相應款項和辦理移交手續。
2、當電梯驗收有整改項目而須復檢的，其復檢費由造成整改項目較多的一方承擔。
3、電梯未經合法驗收和登記注冊，需方不得擅自使用，否則由此產生的一切責任需方自負。
4、需方在接到供方要求申請驗收的通知后10日內，若不能完成未具備驗收條件的項目整改，以及提供所需的驗收申請文件，則視為電梯已驗收合格，需方應按照合同約定支付相應款項。
九、保修責任：
1、從電梯驗收合格(如同第七條所指)之日起12個月由供方免費保修。
2、保修期內因需方使用不當、供電問題、滲漏水以及自然災害等非正常原因而導致損壞，供方有義務修復，但需方應承擔更換零部件的材料費和修理費。
十、違約責任：
按照《建筑工程承包合同條例》(單項工程)的有關規定執行。供、需雙方不能單方終止合同;如不能履行合同應在開工前10天書面通知對方，且違約方應按工程總價20%的違約金支付給對方。
十一、解決合同糾紛方式：
雙方如發生合同糾紛應通過友好協商解決，如協商不成，按供貨合同方式解決。
十二、合同生效：
本合同供、需雙方代表簽字蓋章生效。本合同一式肆份，雙方各執貳份。
十三、工程事宜聯系：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電梯加裝工程總承包合同 11
甲方（發包人）：______________________
乙方（承包人）：______________________
鑒于：
甲方擬在_________（具體地址）進行電梯加裝工程。
乙方具備電梯加裝工程的相應資質和能力，同意承接該工程。
一、工程概況
工程名稱：_________小區_________號樓電梯加裝工程。
工程地點：_________（詳細地址）。
工程內容：包括但不限于電梯設備采購、運輸、保管、安裝調試、驗收（包括質量技術監督局驗收并取得電梯準用證）及售后服務等。
二、合同價款與支付
合同總價：人民幣_________元整（大寫：_________），該價款已包含電梯價格、安裝費用、材料費用、搭棚費、吊裝費等乙方為完成本合同約定的全部工作所需支出的全部費用。
支付方式：
第一期：乙方進場后絞手架完成后2個工作日內，支付總價款的35%，即人民幣_________元。
第二期：電梯到達施工現場后2個工作日內，支付總價款的30%，即人民幣_________元。
第三期：電梯井道安裝調試完成，驗收合格達到使用狀態時，支付總價款的30%，即人民幣_________元。
預留質保金：總價款的5%，即人民幣_________元，質保期1年，1年后無質量問題付清余款（不含利息）。
三、工期
總工期：_________天，自合同簽訂之日起計算。
開工日期：以甲方書面通知為準。
四、雙方責任
甲方責任：
提供必要的施工條件，包括施工場地、水電供應等。
按時支付合同價款。
對工程進度、工程質量進行監督與管理。
乙方責任：
按時按量完成工程，保證工程質量。
負責電梯設備的采購、運輸、保管、安裝調試及售后服務。
承擔施工期間的安全責任，確保施工安全。
負責辦理電梯安裝的`相關報驗手續，直至驗收合格。
五、質量標準與驗收
工程質量應符合國家相關標準和規范，包括GB/T21739-____《電梯制造與安裝安全規范》等。
工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后雙方辦理正式工程移交手續。
六、違約責任
如甲方未能按時支付合同價款，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。
如乙方未能按時按質完成工程，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付延期完工違約金。
七、爭議解決
雙方因執行本合同發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
八、其他
本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（或授權代表）簽字：_________法定代表人（或授權代表）簽字：_________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
電梯加裝工程總承包合同 12
合同編號：
甲方 ：
乙方 ：
根據《中華人民共和國合同法》及國務院2019年第549號令《特種設備安全監察條例》的有關規定，甲乙雙方通過友好協商并顧及雙方應履行之承諾及責任，甲乙雙方經協商一致，就甲方委托乙方完成電梯的安裝及報裝報檢的相關事宜約定如下：
一、工程概況：
1、工程名稱： 電梯安裝
2、設備型號、數量及安裝費用：
樓號梯 號型 號層/站安裝調試單價數量小計
安裝總價￥
備注：
1、本合同總價包含全部電梯設備安裝及安裝輔助材料的材料費、運輸保險費、包裝費、裝(卸)車費、安裝調試費、吊裝搬運費、腳手架費，以及報裝報檢費。但不包括土建整改、土建回填裝飾、土建配合費等第三方收費。
2、發票類別：普通發票。
二、付款方式：
1、電梯到貨，現場滿足安裝條件后7個工作日內，甲方向乙方支付當批次電梯安裝費總價的 ____%;
2、電梯安裝完畢、檢驗合格并取得準運證后7個工作日內，甲方向乙方支付當批次電梯安裝費總價的 ____% 。
以上款項以轉賬方式支付至銀行指定賬戶。達到付款條件后，乙方應向甲方遞交情況報告，甲方支付約定款項的期限自收到請款報告之日起算。同時，甲方向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開具足額發票，否則甲方有權順延付款時間。
三、電梯安裝調試適用的標準及規范：
(1)《電梯制造與安裝安全規范》gb7588-2019
(2)《電梯安裝驗收規范》gb10060-2019
(3)《電梯工程質量驗收規范》gb50310-2019
(4)《電梯試驗方法》gb/t10059-1997
(5)《電梯技術條件》gb/t10058-1997
(6)及其他國家、地方相關的法律法規和技術標準
(7)有更高標準版本的按高標準執行
四、安裝資格保證：
根據國務院《特種設備安全監察條例》(第549號令)規定，乙方應具備安裝本合同所涉及的設備的安裝資質。
五、安裝工期：
1、 本合同中 號梯的安裝工期為 日歷天，自甲方書面通知開工之日起計算至電梯安裝完成、驗收合格取得《安全驗收合格證》及準運證并交付使用之日止。開工時應滿足以下條件：
(1)貨到工地經甲乙雙方共同完成驗貨;
(2)甲方已經按乙方要求完成井道整改;
(3)甲乙雙方已經按《電梯工程質量驗收規范》gb50310-2019進行井道交接;
(4)具備乙方進場安裝施工腳手架、井道照明等附加工程的施工條件;
(5)甲方按本合同約定支付了相應款項。
如非乙方的原因，使乙方無法按照雙方約定的安裝工期進行安裝、調試(如停電、土建延遲、井道準備工作延遲等)，乙方對所造成的延期和誤工不負責任，甲方應簽認工期順延;如因乙方原因影響電梯安裝、調試的，由乙方承擔延誤工期的違約責任。
2、乙方在甲方進行電梯安裝涉及的土建整改施工時進行確認及指導，發現土建不符合電梯安裝要求時應立即提出整改要求。甲方負責協調乙方與土建施工單位之間的配合。乙方已與甲方、監理方共同對土建進行初步勘測，確認土建參數是否符合電梯安裝要求，如需要整改的，乙方應于簽訂本合同后三日內，一次性提出書面整改意見，如乙方不在合同約定時間提出整改意見，或在安裝過程中提出其他整改問題而導致安裝延誤的，責任由乙方承擔，發生的整改費用也由乙方承擔。
3、乙方必須在第五條第1款前4項具備的情況下方可進場施工，如因甲方延誤工期的情況發生，乙方就已搭設的安裝腳手架向甲方書面提出是保留至復工還是先拆掉復工時重新搭設，待甲方復函后按函意執行。
六、安裝驗收
1、乙方免費負責辦理電梯報裝、報檢、報驗手續、代辦注冊登記手續及準運證。
2、安裝結束后，乙方以書面形式報告甲方，并提供相關資料，向質監部門提出驗收報告，并承擔驗收費用。
3、驗收中如有涉及乙方責任的整改項目，乙方須整改合格后通過驗收并取得《安全驗收合格證》及準運證后方可辦理設備竣工移交手續，整改期間所發生的費用由乙方承擔;因此延誤工期的，乙方還應承擔延誤工期的違約責任。
七、電梯安裝相關的工作責任
1、甲方責任
1)按照乙方要求協助乙方完成電梯設備現場起吊、并協助乙方完成電梯到貨時的卸貨和到存儲地點的搬運，以上費用由乙方負責。
2)在乙方進場前，在安裝施工現場應提供足夠面積的并符合風雨保護措施要求的電梯部件存儲庫房和工具室。電梯部件及工具的安全保管及費用由乙方自行負責承擔。
3)在乙方的協助下提供符合電梯總布置圖要求的機房、井道、底坑和各樓層地面水平裝飾基準線，墻面裝飾基準線，清除施工現場積水和雜物。
4)機房內每臺電梯設備上方至少應有一個吊鉤(未裝有吊鉤的，乙方負責安裝，相應費用已包含在本合同第一條約定的安裝費用中)或起重梁(應有清楚的承載標識)，以便在安裝或維修中對曳引機或轎廂起吊，提供其承載力和吊鉤位置應符合布置圖的要求;并提供符合電梯規格要求的動力電源和照明電源(三相五線制，并從供端就零地分開)，在安裝開工前，電源應提供到電梯機房內。電梯安裝、調試過程中產生的水電費用由乙方承擔。
5)落實專人負責安裝施工期間與其它工程單位交叉作業時的協調工作。
2、乙方責任
1)施工前須提供施工方案安全保證措施報監理、甲方，經審批符合要求后才能按方案施工。遵守總承包單位的現場管理規定，服從現場整體管理，并且對工作內容范圍的安全負安全責任。
2)在合同約定安裝時間前，負責派員前往安裝現場進行土建勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期。
3)完成保證五方通話、消防電梯及電梯監控系統正常運行所需的線纜布線、敷設及調試，并完成電梯轎廂內監控攝像頭的安裝。
4)乙方應提供電梯起重及吊鉤位置(包括預留洞口)圖紙;負責搭建符合國家安全規定和施工要求的`施工電梯的腳手架，電梯安裝完工后拆除，安拆費、架子等租賃費已含在安裝調試總費用中。
5)負責設備的起重、分層、搬運、就位等工作，按照國家電梯安裝規范質量標準完成設備的安裝和調試工作，直至符合相關的設計要求和質量驗收標準，出具設備安裝檢驗報告和產品合格證書。
6)負責電梯安裝及質量的自檢驗收。
7)電梯安裝后，如經檢驗部門認定確因乙方施工質量或產品自身質量問題不能一次通過驗收的，由乙方負責整改或重做，費用乙方負責。
8)參加現場施工協調會議，配合甲方建筑施工，落實協調會議要求。
9)負責為乙方現場施工人員購買勞動保險和人身意外傷害保險。如因乙方原因造成安全或生產事故，由乙方全額負責。
10)負責向當地質量技術監督部門進行開工和驗收申報，并配合當地質量技術監督部門進行現場驗收工作，負責代辦電梯注冊登記證、準運證，同時，承擔報裝、報驗等費用。
11)負責電梯設備、施工設備和工具的保管及施工現場安全。
12)電梯驗收完畢取得《安全驗收合格證》、準運證15日內，將電梯設備及相關資料移交甲方。
13)按照合同約定提供設備質保期及設備安裝質量保修期內的服務。
14)施工中產生的各種廢棄物，由乙方按照項目所在地環境管理法律法規及有關規定予以處理。所需費用由乙方負責承擔。
15)乙方應服從甲方的施工管理，積極配合其他專業施工單位的交叉施工及進度要求，乙方不得阻撓及提出任何配合費用并以此作為停工、窩工費的理由，否則引起的所有責任由乙方承擔;
16)如施工過程中，乙方應避免損害現場已完成的其他專業的成品、半成品，如因乙方造成其他專業的成品、半成品損壞的，乙方應承擔賠償責任。
17)負責電梯五方通話中的機房與值班室之間的電纜布線;負責消防電梯與消防控制中心之間控制線纜的敷設。布設線纜以外的工作(線纜采購及土建工作)由甲方負責完成。
18)負責自電梯機房至監控中心之間的監控線纜的敷設。布設線纜以外的工作(線纜及攝像頭采購及土建工作)由甲方負責完成。
八、質量保證
電梯設備及電梯安裝(含乙方負責安裝完成的視頻監控及五方通話系統)的質量保證期及售后服務按甲乙雙方簽訂的《 電梯購銷合同》中的第8條約定的內容執行。
九、違約責任：
1、甲方應依合同約定及時向乙方支付安裝調試款項，否則每延誤一天，乙方有權按甲方應付而未付款金額的萬分之二向甲方收取違約金。計算方式從約定付款期滿后第八天開始計算;如甲方違約給乙方造成的損失超過本合同約定違約金金額的，超出部分仍由甲方承擔賠償責任。
2、因乙方原因遲延完工的，逾期每天甲方有權按甲方已付款金額的萬分之二向乙方收取違約金。計算方式從約定完工日期屆滿后第八天開始計算;如乙方違約給甲方造成的損失超過本合同約定違約金金額的，超出部分仍由乙方承擔賠償責任。
十、司法管轄：
簽約雙方在履約中發生爭執和分歧，雙方應通過友好協商解決，若經協商不能達成協議時，任何一方均有權向施工項目所在地人民法院提起訴訟。受理期間，雙方應繼續執行合同其余部分
十一、不可抗力
指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方沒有過錯或過失的情況下發生的任何事件、條件或情況，包括洪水、火災、颶風、地震、山崩、戰爭、恐怖主義事件、動亂或其他類似的自然或社會事件。且在該等事件發生后，提出不可抗力的一方應采取合理的措施阻止其發生或將事件的負面影響降低到最小，若該等事件仍導致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務的，可不承擔由此造成的責任。
十二、合同生效、終止和爭議
1、本合同所有條款均為打印文字，文本不得涂改，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有未盡事宜，雙方協商，另行簽訂補充協議，經雙方蓋章后生效。
2、補充協議、合同修改書、安裝(工程)聯系單等與本合同有關的文件資料為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等法律效力。
3、本合同未涉及的違約事宜按照《中華人民共和國合同法》的有關規定辦理。
4、本合同正本一式陸份，甲方執行肆份，乙方執行貳份，自雙方蓋章之日起生效。
甲 方
單位名稱
簽約代表
簽訂日期_____年____月____日
乙 方
單位名稱
簽約代表
簽訂日期_____年____月____日
電梯加裝工程總承包合同 13
甲方:_____________________________
乙方：____________________________
合同目的：______小區____樓原無電梯，___單元全體業主，經協商一致同意在本單元加裝室外載客電梯。本項目屬交鑰匙工程，乙方按時按量保證合同電梯質量，電梯設備、運輸保管、安裝調試、驗收(包括乙方內部驗收及質量技術監督局對電梯的驗收并取得電梯準用證)及售后服務的方式由乙方一次性包干并承擔所有發生費用。乙方包電梯、設計、包工、包料、包質量、包安全、包文明施工。
一、電梯：
1.產品制造商：_____________
2.產品名稱：_____________
3.規格：
4.數量：1臺
5.電梯單價：人民幣：壹拾貳萬捌仟元整即RMB:______元。
二、付款與發票：
1.總價：人民幣：貳拾柒萬捌仟元整即RMB:______元。
合同大包干總價款已包含電梯價格、安裝費用、材料費用、搭棚費、吊裝費等乙方為完成本合同約定的全部工作所需支出的全部費用，除合同大包干總價款外，甲方無須就本項目之事宜另行向乙方支付任何其他的費用。
2.雙方同意，總價款分作三期支付:
第一期：乙方進場后絞手架完成后2個工作日內付款（總價款的35%）計人民幣玖萬叁仟元整即RMB____元。
第二期：電梯到達施工現場后2個工作日內付款（總價款的30%）計人民幣捌萬叁仟肆佰元整即RMB______元。
第三期：電梯井道安裝調試完成，驗收合格達到使用狀態時，付（總價款的30%）計人民幣捌萬叁仟肆佰元整即RMB8_____元。
預留質保金（總價款的5%）壹萬叁仟玖佰元整即RMB_____元。質保期1年，1年后無質量問題付清余款（不含利息）。
電梯經報驗合格取得電梯準用證正常使用為起點，第一年和第二年乙方免費提供電梯維護保養不收維保費。第三年開始乙方按照甲乙雙方簽訂的維保協議負責電梯日常維護，直到電梯報廢。
3.乙方銀行信息：
稅號：____________
單位地址：____________
電話：____________
開戶銀行：___________
銀行賬戶：___________
4.發票：若將來本加裝電梯項目審請政府補貼，乙方應當按本合同內容據實開據發票，發票開據所涉稅款由甲方承擔。
三、項目工期：
1.項目總工期：____天。
2.甲方在收到乙方圖紙后確認簽字并交至乙方，作為乙方采購電梯依據。
四、交貨地點：
_________小區__號樓__單元。
五、甲方責任
1.______、______為甲方代表。
2.甲方代表對工程進度、工程質量進行監督與管理，并檢查隱蔽工程。對于工程進度或質量不符合甲方要求的，要及時下發《進度通知單》或《質量整改通知單》的權利;有要求乙方加快施工進度和整改工程的權利。
3.按合同約定的付款方式，按時向乙方支付合同規定的款項。
4.甲方負責對乙方編制并提交的施工計劃、施工組織方案、工程預決算的審定工作。
5.如果甲方不能按合同約定支付價款導致工期延誤，由甲方負擔全部費用。
六、乙方責任
1.乙方任命______為乙方代表。乙方代表按甲方代表批準的施工組織計劃(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交書面報告。
2.乙方應配合土建進度提供相關預埋資料，另須包括：本電梯設備設計、供應、安裝合同所需的一切土建工程之配合要求;開關、通風及設備等所需的一切開孔的位置資料;電梯、井道和底坑，包括導軌固定件和有關的轎箱平臺位置圖紙。
3.乙方在安裝工程開始前，須根據工程規范編制設計及施工詳圖，并提交甲方審批，所有施工圖紙均應得到甲方確認。
4.乙方應在安裝開始前將詳細施工組織方案、施工進度計劃報甲方審核確認。施工期間，乙方應作好施工原始記錄。
5.負責電梯的安裝、調試工作，移交備用件和隨機資料一套。
6.負責吊裝工作。
7.負責施工所需的水電費，按工程需要提供施工所需的照明、看護、圍欄等安全文明施工措施。
8.電梯安裝調試過程中的任何與電梯安裝有關的施工安全責任由乙方負責，并承擔由乙方過失造成的一切的法律責任與經濟責任。
9.安裝期間轎廂內加設保護膜，試用期滿后拆除。井道照明的安裝。清理安裝雜物。
10.負責電梯在運輸、施工前、施工期間、安裝后至驗收合格且甲乙方辦理正式工程移交手續前的所有保管工作。如發生損壞，乙方自費予以修復。
11.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通、衛生文明施工和施工噪音等管理規定，辦理有關手續，因此產生的費用由乙方承擔。如受有關部門處罰，由乙方自行承擔罰款和一切損失。
12.按本合同約定的工程質量及驗收標準進行施工，保證施工質量。按合同約定工期竣工。指定安全防火負責人，做好現場施工管理和安全管理，將施工物件堆放整齊、使道路暢通。乙方對乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身安全負全部的責任，并應督促他們遵守工地施工安全和所在地政府的法令法規以及有關規章制度。凡施工期間的施工質量、安全事故、侵權行為，均由乙方負責，并且乙方須及時報告給甲方及有關部門。
13.負責將甲方提供的有關申報文件向當地政府主管部門辦理安裝進場前的報驗手續和費用，以及安裝完工后的報驗手續直至合格為止。因乙方原因造成報驗不合格造成的.違約責任，應賠償因此造成的甲方的一切損失，非因乙方電梯質量/安裝的原因不能通過驗收除外。
14.工程竣工驗收完成，甲方收到竣工驗收合格證書后，由甲乙方辦理正式工程移交手續。乙方施工單位人員必須在3天內撤離施工場地。
15.竣工驗收合格后，乙方將驗收材料作為結算依據交給甲方。
七、產品質量保證：
乙方保證本產品質量規格符合GB/T21739-2008《電梯制造與安裝安全規范》中對于產品質量的要求。
八、違約責任：
1.因任何一方不履行合同，而造成對方經濟損失，由違約方承擔經濟責任和賠償對方的經濟損失，賠償金額每天按合同總金額的萬分之一支付。
2.如甲方沒能及時付款（不含質保金），此項目的所有權和使用權歸乙方所有直至款項結清。
3.乙方未嚴格按約定的技術規格要求施工，在質保期內發生問題，乙方維修若不能恢復使用應無條件更換新設備。若乙方不能修復，則從確認乙方無能力修復之日起直到問題解決，乙方每天向甲方支付合同金額萬分之一違約金，七日內無法修復則甲方有權請他人維修，但費用由乙方承擔。
4.如果乙方未能按合同規定的工期完工（不可抗力除外），在乙方書面同意支付延期完工違約金的條件下，甲方有權選擇同意延長還是不予延長工期，甲方同意工期的，延期時間由雙方另行確定。延期完工違約金的支付甲方有權從未付的合同貨款中扣除。延期完工違約金比率為每遲交1天，按延誤部分總金額的0.1％扣除。但是，延期完工違約金的支付總額不得超過延誤部分總金額的10％。
5.如果因甲方原因未能按合同規定工期完成（不可抗力除外），在甲方書面同意支付延期完工違約金的條件下，乙方有權選擇同意延長或者不予延長工期，同意延長工期的費用由甲方承擔。乙方同意工期的延期時間由雙方另行確定。延期完工違約金的損失由甲方負責。延期完工違約金比率為每遲交1天，乙方按延誤部分總金額的0.1％收取。但是，延期完工違約金的支付總額不得超過延誤部分總金額的10％。
九、工程驗收
1.隱蔽工程驗收：工程達到施工過程中的隱蔽工程驗收階段時，乙方應在隱蔽工程自檢合格后通知甲方及負責人驗收。驗收合格，甲方及負責人公司代表在驗收記錄上簽字后，方可進行此后工程施工。驗收不合格，乙方應在甲方要求的時間內修改后重新通知驗收并承擔由此而產生的全部費用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應承擔逾期竣工的違約責任。若乙方自行隱蔽，甲方有權要求剝離或開孔，乙方應進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復，乙方應承擔有關費用，且工期不得順延。
2.竣工驗收：本項目完成安裝調試后，乙方應通知甲方對本工程進行驗收。鑒于本工程還需要報有關政府部門驗收合格，故乙方應負責辦理該報驗工作并保證本工程在交付甲方驗收前已通過政府有關部門的驗收。若本工程竣工驗收達到標準后，雙方簽字蓋章確認本工程驗收合格，同時乙方把竣工驗收資料(含竣工圖)及驗收報告一式四份移交給甲方。若本工程因乙方原因未能通過驗收的，乙方應在甲方要求的時限內對本工程進行整改并承擔由此而產生的全部費用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應承擔逾期竣工的違約責任。
3.如果在驗收中產生糾紛，由當地的產品技術質量監督檢查機關核驗為準。
4.在工程未通過驗收前甲方提前使用的，并不免除乙方應承擔的質量保證及保修責任，甲方開始提前使用時開始計算免費維保時間。但未經乙方許可甲方擅自使用電梯時造成的一切后果由甲方自行承擔。
十、其他約定：
1.未盡事宜雙方協商解決，不能達成一致，任何一方可向合同履行地人民法院起訴。
2.本合同依據《合同法》等相關法律制定，其未盡事項皆受上述法律約束。
3.本合一式4份，甲方執2份，乙方執2份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電梯加裝工程總承包合同 14
甲方單位： （以下簡稱甲方）
乙方單位： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就施工的承包事項協商一致，訂立本合同。
一、項目概況
1、項目名稱：崇桂新村39B座一單元加裝電梯
2、項目地點：三明市
3、承包性質：包工、包料、包安裝、包運輸、包安全
4、承包范圍：
1.基坑及防水，鋼結構井架，四面不銹鋼，一樓下為磚墻外貼磁磚，電梯超150mm防護、地下線管移除、墻上空調、線管移除、防道網切除及修復(注：基礎施工除遇化糞池產生的費用由甲乙雙方各承擔一半外，其余施工及由此產生的費用全部由乙方負責)
2.過道地面磁磚、過道長度約為2.2m，圍檔為1.2m高不銹鋼、1.5m高鋁合金窗、夾心板蓋頂、鋁扣板吊頂、人體感應燈、打掉的墻面粉白恢復。
3.圖紙、審圖、電梯驗收的監理報告、規劃報建手續、電梯專用電表、從電表到主機處的電纜
5、主要材料明細表
5.1主要材料表
5.2主走道用120×120×5mm方型焊接管材質為Q345B
5.3電梯基礎土建機坑主體用螺紋鋼φ14-16mm，固定圈梁φ8mm線材均為三鋼閩光牌產品，金牛水泥標號500，標準合格沙石預埋板σ=18mm，基坑做防水處理
5.4鋼結構外包裝兩種材料雙鋼化（6+6）夾膠玻璃安裝時每塊玻璃相接裝配橫梁不裝修，不進水，產品提供合格證；
5.5主走道用鍍鋅管框架焊接，雙側底層安裝8%的鋼化玻璃，上層5mm普玻，中間用鋁合金拉窗，全通透性裝配確保原樓梯走道光亮。
5.6 304啞光不銹鋼σ=1mm，折邊成型并內加襯不銹鋼管制作成品后用σ=2mm不銹鋼板連接焊接在機架上，并提供質保書。
5.7走道鋪防滑鋼磚，機架底層1米高鋪花鋼巖磚以防水。
5.8焊條用7422焊條，采用氣體保護焊，確保焊接質量。
6、工程概況：
方形電梯井道，外罩要求：不銹鋼；數量：1臺；
二、工期
1、本工程施工時間為4個月（不含電梯安裝時間及規劃審批時間），工期的開始日自規劃許可證下發10后算起。如任何原因而造成工期拖延，由違約方承擔違約責任。
2、如遇下列情況，而影響工程竣工時間者，經甲方代表簽證后，工程之工期按實際相應順延；乙方不負責因其原因而增加的費用：
2.1因遇人力不可抵抗的自然災害（如臺風、水災、下暴雨、地震，自然原因發生的火災等）造成的停工者；
2.2在工地里發現古文物或爆炸物而需要全面停工處理；因市政府有關單位或業主的原因造成停電或停水或水壓不能滿足施工需要，影響全面八個小時（期間無間斷）以上者；
2.3因甲方或業主提出修改承包范圍，內容及標準，而造成進度受影響或工程量增加者；
2.4甲方不按合同規定（除非乙方違約或不履行合同條款在先）支付工程進度款而影響施工進度者；
2.5按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，影響進場施工；
三、工程造價及核算方法：
1、造價：
工程總價（除因甲方有另行要求，否則無任何工程量增加），總價合計為人民幣：小寫：￥____元，大寫：____元整。(不含稅票，此工程為固定包干總價)
2、付款方式：
2.1合同簽訂后3天內，甲方支付總工程款的10%為工程定金，即人民幣RMB￥____元
2.2規劃許可證下發3天內，甲方支付總工程款的25%為工程進度款，即人民幣RMB￥____元。
2.3鋼材進場3天內，甲方支付總工程款的30%為工程進度款，即人民幣RMB ￥____元。
2.4不銹鋼進場3天內，甲方支付總工程款的25%為工程進度款，即人民幣RMB ￥____元。
2.5電梯驗收完成出證3天內，甲方支付總工程款的10%為工程進度款，即人民幣RMB ￥____元
3、付款賬號
開戶名：
開戶行：
開戶賬號：
四、工程質量:
符合鋼結構驗收標準。
五、甲方責任：
1、甲方應與業主協商提供給乙方工程臨時用水、電、材料堆放場地，材料乙方自行負責妥善保管。
2、委派為項目代表，負責現場監督、協調、簽證工作，解決現場突發發生問題。
3、施工中因甲方對圖紙設計或設備有變更，應及時書面通知乙方，以便乙方作即時更改。如需更改之處已備料或已施工，甲方應支付已發生費用；
4、甲方應按合同及時支付乙方工程款，如因乙方未按時收到甲方工程款而影響工期由甲方負責，乙方不承擔責任；甲方如不能按合同及時支付，將每天按合同總金額的萬分之五違約金額賠償給乙方。
5、若已開工工程若因甲方引起之原因中途停建、緩建，甲乙雙方對在建設工程應商定合理停工部署，同時賠償乙方由此造成的停工、窩工、倒退，人員和機械設備調遣，材料和構件實際積壓等而產生的損失；
6、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自使用工程任何一部分，因此造成的質量、安全問題，由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為該項目的竣工日期；
7、由于甲方未能如期付款超過7天或工程被迫停工超過一個星期，或應甲方要求引起工程變更而造成的加工改制，在有確定詳細證明和甲方簽證的情況下，而該損失或開支沒有包含于變更的計算值之內容，應由甲方承擔、并協調合同總價一并支付；
六、乙方責任：
1、乙方應指派此項目的施工負責人，負責協調解決現場突發事件，并協同甲方確認、變更、增減、延期等簽證事宜。
2、乙方負責根據合同采購工程所需材料，本工程使用的各種成品及配件應以預算和材料表為準則；
3、開工后要做好施工記錄，提供中途施工資料，保證工程如期完工；
4、乙方應負責教育施工人員嚴格執行操作規范，安全規范，防火防盜，注意現場文明和衛生；
5、乙方必須承擔在施工中由乙方原因而造成停工、返工、設備材料損失所造成的一切損失；
6、工程保修期為24個月，由于施工質量所造成的一切損失由乙方承擔；
7、在竣工后的保質期間，若甲方發現有施工質量問題，乙方需免費并盡快地返回工地修理。
8、在施工期間，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運和多次搬運、機械二次或多次進場等損失，均由乙方自行負責；
9、如乙方承擔工程設計深化任務，乙方必須及時按雙方協商的時間向甲方提供相應圖紙，并得到甲方代表的簽字認可的圖紙后方可施工；
10、乙方根據工程報價提供工人及材料以進行工程項目的施工，在各方面工藝水準均需達到設計要求，工程施工質量應符合雙方約定的規定，工程質量不符合規定，乙方負責48小內到達現場并無償修理和返工；
11、乙方應嚴格按照施工圖紙要求施工，確保工程質量。特別要服從和配合電梯購置安裝方的要求，全面負責電梯土建工程的質量安全，保質保量安裝并通過驗收。
七、施工安全：
施工期間的安全，全部由乙方負責，乙方應高度重視安全施工，按照國國規定、嚴格操作程序，安全管理各種安全防護設施、時時抓好防火、防盜、用電事宜。凡在施工期間造成成施工現場造成的安全事故，一切責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
八、工程驗收
1、乙方在工程竣工前7天內，書面通知甲方驗收檢查，甲方應及時配合；
2、鋼結構井道安裝質量的驗收將按照電梯井道的技術要求和中國有關部門標準進行；
3、如發現不合格需返工，應及時按有關主管部門提出的整改意見在規定期限內完成；
4、乙方供應的配套件或隨機附件的質量應符合各自的產品標準，有關質量問題由乙方負責維修更換，直至合格；
5、工程未經驗收，甲方不得提前使用或擅自動用，否則由此而發生的質量安全和使用安全等問題由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為驗收日期；
6、工程驗收符合合同要求質量標準，從工程竣工款結清之日期15天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按時接管致使已驗收工程發生損失應由甲方承擔。
九、材料、設備供應
1、除附件特別說明外，本承包工程的建筑材料，成品，半成品及設備由乙方自行按預算和材料清單所列的項目進行采購，并供應至施工現場；
2、乙方用于本工程的一切物料、成品、半成品，必須符合設計要求，如甲方有特指定需要看樣的材料需在使用請呈交甲方批準，方可用于本工程；
十、違約
1、因任何一方不履行合同，而造成對方經濟損失，概由違約方承擔經濟責任和賠償對方的經濟損失，賠償金額每天按合同總金額的萬分之五支付；
2、如甲方沒能及時支付工程款，此項目的所有權和使用權歸乙方所有直至款項結清；
3、如雙方協商不行的情況，任何一方都可向工程所在地的人民法院提起訴訟；
4、乙方未嚴格按甲方的技術規格要求制造，在質保期內發生問題，乙方維修若不能恢復使用應無條件更換新設備。若乙方不能修復，則從確認乙方無能力修復之日起直到問題解決，乙方每天向甲方支付合同金額1%違約金，七日內無法修復則甲方有權請他人維修，但費用由乙方承擔。
5、如果乙方未能按合同規定的時間按時足額交貨的（不可抗力除外），在乙方書面同意支付延期交貨違約金的條件下，甲方有權選擇同意延長交貨期還是不予延長交貨期，甲方同意延長交貨期的，延期交貨的時間由雙方另行確定。延期交貨違約金的.支付甲方有權從未付的合同貨款中扣除。延期交貨違約金比率為每遲交1天，按延誤部分中標總金額的0.1％扣除。但是，延期交貨違約金的支付總額不得超過延誤部分總金額的10％。
6、如果乙方未能按合同規定的時間或雙方另行確定的延期交貨期按時足額交貨的（不可抗力除外），每逾期1天，乙方應按延誤部分中標總金額的0.1％向甲方支付逾期交貨的違約金。逾期交貨違約金的支付甲方有權從未付的合同貨款中予以扣除。若乙方逾期交貨達15天（含15天）以上的，甲方有權單方解除本合同，乙方仍應按上述約定支付延期交貨違約金。若因此給甲方造成損失的，還應賠償甲方所受的損失。
十一、預算之外工程
1、履行合同進程中發生爭議，首先應本著友好態度協商解決。
2、如發現隱蔽工程，應由甲方認可后方可施工。
3、所有預算之外的新增工程，必須由甲方書面確認后方可施工（如時間緊迫可以以電子郵件方式確認）。
4、預算之外的新增工程所增加的工作日，工期也做相應的增加。
十二、其它
1、由于遇人力不可抵抗的自然災害（如臺風、水災、暴雨、地震，自然原因發生的火災等）造成經濟損失，乙方不予承擔；
2、本合同未盡事宜，雙方協商另議，但不得于本合同有抵觸，補充協議與本合同同具有法律效應；
十三、補充，說明
在審批不過時所產生的費用甲方不予承擔，由乙方處自行承擔并退回定金。如因甲方原因（如有人故意阻止或有其它業主不同意）產生的費用由甲方承擔，乙方不退還甲方所付定金，但經溝通后同意后乙方要積極辦理。
十四、附件
如有合同附件，附件與本合同有沖突之處，以附件為準。
十五、合同的生效與終止
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，至辦完工程驗收交接和竣工結算，按合同收清工程款后，除有關保修條款仍生效外，其余條款即告終止，保修期滿后，合同全部條款終止。
十六、其它：
1、本合同未盡事宜，經雙方協商解決。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章生效。
發包單位：承包單位：
法人代表或代理人：法人代表或代理人：
簽訂日期： _____年____月____日簽訂日期： _____年____月____日
電梯加裝工程總承包合同 15
委托方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經充分協商，簽訂本合同，以資信守。
第一條、工程概況
1.1本工程是指：項目電梯安裝工程。
1.2甲乙雙方同意：由甲方委托乙方承包本工程的全部工作。
1.3工程地點：項目內。
第二條、承包方式及承包范圍：
2.1承包方式：乙方以包設計、包工、包料、包質量、包安全、包文明施工、包配合費、包工期、包施工用水用電費、包驗收合格、包保修、包稅金、等進行大包干施工。
2.2具體的承包范圍如下：
本工程屬交鑰匙工程，乙方按時按量保證合同電梯質量，包運輸保管、安裝調試、驗收(包括乙方內部驗收及質量技術監督局對電梯的驗收并取得電梯準用證)及售后服務的方式由乙方一次性包干并承擔所有發生費用。
第三條、質量標準及乙方的質量保證
3.1本工程的施工應符合以下的質量標準：
《電梯安裝驗收規范(gb10060-93)》、《電梯技術條件(gb10058-88)》、《電梯制造與安裝安全規范(gb7588-95)》、《電梯試驗方法(gb10059-88)》。
3.2乙方必須嚴格按照本合同約定的質量標準及甲方確認的施工圖紙和用料進行施工，保證質量。
第四條、工期
4.1按以下第種方式確定工期：
甲方提供符合電/扶梯土建布置圖技術要求的井道、機房、電源后，乙方應在甲方通知進場安裝之日起天內完成本工程的全部安裝工作并將通過竣工驗收合格的工程移交給甲方(含政府主管部門驗收時間)。
4.2乙方在本工程的施工過程中必須按甲方的要求配合甲方建設工程的施工。
4.3在履約過程中，如果由于甲方設計變更等甲方責任所延誤工期的，經甲、乙雙方協商同意，可對工期進行調整。
第五條、合同大包干總價款
5.1本工程的大包干總價(含稅)為：
合同總價款：人民幣:____元整(￥____元)
5.2合同大包干總價款已包含安裝費用、材料費用、施工配合費、搭棚費、吊裝費及稅費等乙方為完成本合同約定的全部工作所需支出的全部費用，除合同大包干總價款外，甲方無須就本安裝工程之事宜另行向乙方支付任何其他的費用。甲方提供電源(及電纜)至屋面機房電梯控制箱(控制箱由乙方配套安裝)，機房內電梯控制箱及后續電梯井道配線、變壓器由乙方配套安裝，并包含在合同價款內。
5.3本合同大包干總價款結算時不予調整。
第六條、付款方式
6.1付款方式：甲方以現金/支票/轉賬方式支付合同價款。
乙方銀行帳號為：
開戶銀行：
銀行帳號：
6.2本合同有∕無預付款，若有，預付款為￥____元(人民幣____元)，于支付。
6.3除預付款外，其他款項按以下第種方式支付：
甲方在合同簽訂之日起3天內支付合同總價的10%(￥____元)，作為定金。甲方于乙方正式進場安裝前20天內向乙方支付合同總價的30%(￥____元)。安裝完成并經市技監局及相關政府部門驗收合格并移交竣工資料后3天內支付合同總價的10%(￥____元)。安裝完成并經市技監局及相關政府部門驗收合格之日起四個月后的3天內支付合同總價的50%(￥____元)，對于該筆款項的支付，甲方在乙方發貨期前14日內負責向乙方提供由出具的保證擔保，擔保函的內容以《供貨合同》附件三為準。付款同時，乙方應向甲方提供金額相當于合同總價5%的銀行保函，保函擔保期限與電梯質保期一致。
6.4乙方必須在每次領取款項之前向甲方提交付款申請報告，甲方收到乙方付款申請報告之日起10個工作日內審核完畢，并按上述條款的約定向乙方付款。若甲方對乙方提交的付款申請報告存有異議，應在收到報告之日起10個工作日內書面通知乙方，由雙方協商確定后再行付款。
6.5甲方每次付款前，乙方應向甲方開具與甲方已付金額一致的符合財稅規定合法有效的發票。
第七條、甲方責任
7.1甲方任命為甲方代表。
7.2甲方代表對工程進度、工程質量進行監督與管理，并檢查隱蔽工程。對于工程進度或質量不符合甲方要求的，有及時下發《進度通知單》或《質量整改通知單》的權利;有要求乙方加快施工進度和整改工程的權利。
7.3按合同約定的付款方式，按時向乙方支付合同規定的款項。
7.4甲方負責對乙方編制并提交的施工計劃、施工組織方案、工程預決算的審定工作。
7.5負責組織工程竣工驗收和辦理竣工結算。
7.6負責提供符合電梯土建布置圖技術要求(含大樓基準軸線、樓層標高等)的電梯土建或電梯井道和機房。
7.7負責井道的土建工程。井道完工后要及時清理井道的雜物，包括排水、防水，并通知乙方約定檢查日期。檢查后如有不合格部分需要修正的，甲方應在雙方約定的時間內完成。
7.8按當地建委及勞動安全監察部門、消防部門等政府主管部門的要求提供所需資料文件給乙方，由乙方辦理安裝施工報批、有關安全施工手續及政府有關部門的驗收手續，相關費用乙方負責。
第八條、乙方責任
8.1乙方任命為乙方代表。乙方代表按甲方代表批準的施工組織計劃(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交書面報告。
8.2乙方保證其具有從事本合同約定工程施工所需的施工資質，并保證其資質的真實性、合法性、有效性。
8.3乙方應配合總包土建進度提供相關預埋資料，另須包括：本電梯設備設計、供應、安裝合同所需的一切土建工程之配合要求;有關梁和架構上的荷載資料;開關、通風及設備等所需的一切開孔的位置資料;電梯、井道和底坑，包括導軌固定件和有關的轎箱平臺位置資料。
8.4乙方在安裝工程開始前，須根據工程規范編制設計及施工詳圖，并提交甲方、設計人審批，所有施工圖紙均應得到設計人確認。
8.5乙方應在安裝開始前將詳細施工組織方案、施工進度計劃報甲方審核確認。施工期間，乙方應作好施工原始記錄。
8.6井道及機房土建完工后，在雙方約定的時間內負責檢查電梯井道、機房以及總包配合預埋或預留的構件等。
8.7負責電梯的安裝、調試工作，移交備用件和隨機資料一套。
8.8負責吊裝及搭棚工作。
8.9負責施工所需的水電費，按工程需要提供施工所需的照明、看護、圍欄等安全文明施工措施。
8.10電梯安裝調試過程中的任何與電梯安裝有關的施工安全責任由乙方負責，并承擔由乙方過失造成的一切的法律責任與經濟責任。
8.11除井道內隔梁外其余所需的工料和施工設備均由乙方負責。
8.12安裝期間轎廂內加設保護板，試用期滿后拆除。井道照明的安裝。清理安裝雜物。
8.13負責提供三方通話設備，并且安裝監控中心的母機是一臺母機可以對多臺主機(機房機)并且協助安裝三方通話系統的單位進行調試。
8.14負責電梯在運輸、施工前、施工期間、安裝后至驗收合格且甲乙方辦理正式工程移交手續前的所有保管工作。如發生損壞，乙方自費予以修復。
8.15遵守地方政府和有關部門對施工場地交通、衛生文明施工和施工噪音等管理規定，辦理有關手續，因此產生的費用由乙方承擔。如受有關部門處罰，由乙方自行承擔罰款和一切損失。
8.16按本合同約定的工程質量及驗收標準進行施工，保證施工質量。按合同約定工期竣工。指定安全防火負責人，做好現場施工管理和安全管理，將施工物件堆放整齊、使道路暢通。乙方對乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身安全負全部的責任，并應督促他們遵守工地施工安全和所在地政府的法令法規以及有關規章制度。凡施工期間的施工質量、安全事故，均由乙方負責，并且乙方須及時報告給甲方及有關部門。
8.17負責將甲方提供的有關申報文件向當地政府主管部門辦理安裝進場前的報驗手續和費用，以及安裝完工后的報檢手續直至合格為止。乙方應承擔因報驗不合格造成的違約責任，并賠償因此造成的甲方的一切損失。非因乙方電梯質量/安裝的原因不能通過驗收除外。
8.18工程竣工驗收完成并由甲方簽發竣工驗收合格證書后，由甲乙方辦理正式工程移交手續。乙方施工單位人員必須在3天內撤離施工場地。
8.19乙方在進場施工前，應與總承包單位協調確定各自的權利義務，在施工期間應服從總承包單位的統一管理，但無須向總承包單位支付施工配合費或總承包服務費。
8.20竣工驗收合格后，乙方須按甲方規定提交正式的竣工結算報告，經過甲方審定后作為確定結算款的依據。
8.21應積極配合其他專業施工單位進行裝修施工。
8.22乙方在施工前辦理安裝施工報批和有關安全施工手續，以及安裝調試完畢后報勞動安全及電梯質量檢測部門進行安裝質量及安全檢驗，費用由乙方負責。
第九條、材料設備供應
9.1本工程所需的所有材料、設備均由乙方負責購買和提供。乙方購買的材料應符合甲方的設計規范要求和工程質量要求，相關規定如下：
9.1.1乙方所采購的材料，由甲方驗收合格后方可使用。
9.1.2對乙方所采購的與設計和規范要求不符的材料，甲方代表有權拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間重新采購符合設計和規范和質量要求的材料，并承擔由此發生的費用，工期不予順延。
9.2若乙方提供的`材料未經甲方驗貨，乙方不得擅自開工。否則，應賠償甲方因此遭受的損失。由此造成逾期竣工的，乙方還應承擔相應的責任。
第十條、工程驗收
10.1隱蔽工程驗收：工程達到施工過程中的隱蔽工程驗收階段時，乙方應在隱蔽工程自檢合格后通知甲方及監理驗收。驗收合格，甲方及監理公司代表在驗收記錄上簽字后，方可進行此后工程施工。驗收不合格，乙方應在甲方要求的時間內修改后重新通知驗收并承擔由此而產生的全部費用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應承擔逾期竣工的違約責任。若乙方自行隱蔽，甲方有權要求剝離或開孔，乙方應進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復，乙方應承擔有關費用，且工期不得順延。
10.2竣工驗收：本工程完成安裝調試后，乙方應通知甲方及監理公司對本工程進行驗收。鑒于本工程還需要報有關政府部門驗收合格，故乙方應負責辦理該報驗工作并保證本工程在交付甲方驗收前已通過政府有關部門的驗收。若本工程竣工驗收達到標準后，叁方簽字蓋章確認本工程驗收合格，同時乙方把竣工驗收資料(含竣工圖)及驗收報告一式四份移交給甲方。若本工程因乙方原因未能通過驗收的，乙方應在甲方要求的時限內對本工程進行整改并承擔由此而產生的全部費用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應承擔逾期竣工的違約責任。
10.3如果在驗收中產生糾紛，由__市的產品技術質量監督檢查機關核驗為準。
10.4在工程未通過驗收前甲方提前使用的，并不免除乙方應承擔的質量保證及保修責任。但未經乙方許可甲方擅自使用電梯時造成的一切后果由甲方自行承擔。
第十一條結算
11.1工程竣工備案之日起天內，乙方應提交以下結算資料：
11.1.1工程結算書打印稿四份及電子文件一份，結算書裝訂內容及順序為封面、《單項(或分部)工程驗收證明書》、編制說明、計費表、分部分項結算書、主要材料用量價格表;
11.1.2工程竣工設計資料(含工程竣工設計圖紙、圖紙會審紀要、修改及變更通知書)一套(原件、獨立編號裝訂);
11.1.3現場簽證單一份(原件、獨立編號裝訂);
11.1.4合同書一份(復印件);
11.1.5施工組織設計或施工方案(經甲方確認)一份。
11.1.6備案表
工程竣工結算資料的內容必須完整、準確，若乙方未按上述要求報送工程竣工結算資料，則甲方有權拒收結算資料，由此造成結算工作延誤概由乙方負責。
11.2雙方按甲方最終確認的經甲方批準由乙方實際完成的工程量作為本合同的竣工結算工程量。監理公司和甲方收到乙方提交的完整工程竣工結算資料后個工作天內，由甲方按照上述竣工結算工程量核實審定工程結算總價，雙方應按工程結算總價進行結算。
11.3在工程結算時經甲方核實乙方沒有按照甲方確認的施工圖紙和用料、施工規范和甲方的指令等進行施工，或出現偷工減料的情況，則視乙方違約，甲方有權對上述工程項目不予結算，由此給甲方造成的一切損失概由乙方負責。
第十二條、工程保修
12.1本安裝工程的保修期為自政府主管部門驗收合格之日起年。
12.2在保修期內，凡出現質量問題，乙方應無條件全面負責整改和維修。乙方須在甲方或甲方指定的物業管理公司發出通知后2小時內趕赴現場檢修直到符合本合同規定的質量標準，按本合同規定的質量標準完成整改和維修工作并承擔因此而產生的全部費用。因甲方管理、使用不當引起的故障維修，甲方需承擔零部件費用。
12.3在保修期內，若乙方未能在甲方要求的時間內完成對工程質量問題的整改或維修工作的，則甲方有權委托第三方對該質量問題進行整改和維修，所產生的費用加15%的管理費甲方有權直接從應付乙方的款項中扣除，若不足以扣除的，甲方有權向乙方追償。
12.4乙方承諾對工程提供終身的維修服務(保修期滿后，雙方簽訂有償維修保養服務協議)并負責為甲方或甲方指定的物業管理公司培訓六名電梯維修人員。在合同保修期屆滿后，乙方保證以不高于本合同的價格水平為甲方或甲方指定的物業管理公司提供技術及維修等服務。
第十三條、違約責任
13.1甲方如不能按時付款的，每逾期一天，甲方須向乙方支付應付而未付款的萬分之五的違約金，但累計違約金總額不得超過合同大包干總價的3%。
13.2乙方如不能按合同約定的竣工日期竣工的，每逾期一天，應向甲方償付逾期完工設備總價的萬分之五違約金，若乙方逾期竣工超過三十天的，甲方有權單方解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應向甲方支付相當于合同包干總價的20%的違約金。
13.3乙方必須按本合同及附件、甲方確認的施工圖紙、用料、施工規范和甲方的指令嚴格進行施工，保證質量，如不符合上述要求，甲方有權拒絕驗收，且對乙方進行處罰，金額為500元/次。乙方必須在甲方要求的時間內整改完畢。
13.4甲、乙雙方任何一方不得將本合同所涉及的技術或資料向第三方擴散、轉讓，違約方應向對方支付相當于合同包干總價的20%的違約金并賠償對方因此遭受的一切損失。
13.5在合同履行過程中，如果乙方在本合同的競爭或實施中有腐敗和欺詐行為，甲方有權單方解除本合同：
13.5.1“腐敗行為”是指提供、給予任何有價值的東西來影響甲方或監理單位有關人員在合同實施過程中的行為;
13.5.2“欺詐行為”是指謊報事實，包括在前期的招投標過程中投標者之間串通投標(遞交投標文件之前和之后)，以及在合同實施過程中的其他欺詐行為，使甲方作出錯誤的判斷，進而損害甲方的利益。
13.6在甲方根據本合同的約定解除合同后，乙方除應向甲方支付相應的違約金、退回甲方已付的全部款項并賠償甲方的全部損失外，還應在甲方發出解除合同的通知之日起10天內完成退場工作，包括人員撤場、材料的交接以及與第三方的交接等工作，同時：
13.6.1若甲方需要乙方已完成的部分工作成果的，則雙方按該部分工作成果進行結算，乙方應在結算后的10日內將甲方多付的款項退回甲方。
13.6.2若甲方不需要乙方已完成的工作成果的，則乙方應在甲方通知之日起10日內退還甲方全部的已付款項。
13.6.3若乙方逾期向甲方退回上述款項的，每逾期一天，須向甲方支付相當于該部分款項的0.1%的違約金。
13.7乙方基于本合同的規定應向甲方支付的違約金及經濟損失賠償，甲方有權直接從未付給乙方的款項中直接抵扣，若不足以抵扣的，乙方應在甲方通知之日起10天內向甲方付清。
13.8未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉包或分包，否則，乙方須向甲方支付相當于合同大包干總價的20%作為違約金，因此造成甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
第十四條、不可抗力
14.1在合同履行期間，由于地震、臺風、水災、火災、戰爭或其它不能預見并且對其發生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況通知對方，并應在15天內提供事故的詳細情況及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由事故發生地區的公證機關出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
第十五條、爭議及解決
15.1本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標文件等的約定如有不一致，解釋順序應為：本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標文件。
15.2甲乙雙方在履行合同中發生爭議的，除雙方協議停止施工外，乙方都應繼續履行合同，保持施工連續，并在任何情況下，均須保護已完工程。
15.3本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
15.4當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向甲方所在地人民法院起訴。
第十六條、合同生效
16.1本合同自雙方授權代表在廣州簽字蓋章之日起生效。
16.2本合同未盡事宜，可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
16.3本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，每份均具有同等法律效力，本合同之附件為本合同不可分割的組成部分。
第十七條、聯系方式
乙方保證其提供的并在本協議上注明的聯系方式(包括：通訊地址及聯系電話等)為有效的聯系方式，若聯系方式發生變更，乙方應及時以書面形式通知甲方，乙方未以書面形式通知的，甲方按協議上注明的聯系方式發送有關通知、文件，即視為該有關通知、文件送達乙方，乙方對因聯系方式錯誤及未書面通知甲方聯系方式變更而引起的一切后果承擔全部責任。
乙方的聯系方式為：
單位名稱：
通信地址：
聯系人：
聯系電話：
傳真號碼：
e-mail：
第十八條、甲乙雙方約定的其他事項
第十九條、合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力
委托方(章)：承包方(章)：
法定代表人/簽約代表：法定代表人/簽約代表：
簽約日期：
【電梯加裝工程總承包合同】相關文章：
電梯加裝工程總承包合同11-12
電梯加裝工程總承包簡單合同（精選7篇）07-23
小區加裝電梯倡議書06-12
加裝電梯車位合同范本12-20
工程總承包合同06-13
（優秀）工程總承包合同07-16
工程總承包合同通用04-10
工程建設總承包合同09-27
工程總承包合同(合集)07-31