最新住房出租簡單合同

時間：2022-11-01 09:20:54 合同范本我要投稿

2022年最新住房出租簡單合同范本（通用8篇）

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的2022年最新住房出租簡單合同范本（通用8篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

2022年最新住房出租簡單合同范本（通用8篇）

　　最新住房出租簡單合同1

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，殺青如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方棲身應用，租賃刻日自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

　　二、本房屋月房錢為國民幣__ 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年，年月_日內(nèi)，乙偏向甲方支付全月/季/年房錢。

　　三、乙方租賃時代，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方棲身而產(chǎn)生的費用由乙方累贅。租賃停止時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方贊成預交元作為包管金，合同終止時，算作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此時代，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總房錢的違約金；假如甲方讓渡該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除地盤費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租時代，未經(jīng)甲方贊成，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，因為乙方工資原因造成該房屋及其配套舉措措施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方包管該房屋無產(chǎn)權膠葛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供給房屋產(chǎn)權證實或其它有關證實材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生膠葛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向__國民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　最新住房出租簡單合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：；房型規(guī)格；出租房屋面積共平方米；

　　2、室內(nèi)附屬設施：

　　a：電器：（價值元）；

　　b：家俱：（價值元）；

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設施，自年月日起至年月日；

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用；

　　3、房屋租金：每月元（大寫）人民幣；

　　4、付款方式：按（季度、月、年）支付，每月日前進行支付；另付押金元（大寫），租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；

　　第一次付款共計元（大寫）；

　　5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；甲方扣除押金做賠償。

　　（2）乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的空置費

　　（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（4）乙方無故拖欠房屋租金達10天；

　　（5）連續(xù)兩個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方查看，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復；

　　8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發(fā)生事故乙方應負全部責任；

　　9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設施，按合同明確價值進行賠償。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　最新住房出租簡單合同3

　　甲方(出租人)：______________________

　　乙方(承租人)：______________________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路(街)________的房屋(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)________________ 元，￥________ 元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：________________

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為________________用房使用。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。

　　六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的`條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

　　十一、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。協(xié)議副本________份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　最新住房出租簡單合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方租甲方的位于曲靖市梅苑巷1號住房，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款：

　　一、乙方租甲方住房年月日至年 1 月 10日到期， 1 年租金合計 2280 元(大寫：貳仟貳佰捌拾元整 )，到期如果要續(xù)租要提前一個月簽訂續(xù)租合同。

　　二、乙方所用的電費、水費、衛(wèi)生費、收視費、寬帶上網(wǎng)費等一切費用甲方概不負責，一切由乙方承擔。

　　三、乙方在租賃期間要愛護屋內(nèi)所有設施，保持清潔、完好，如有損壞，照價賠償。

　　四、簽合同時，乙方需交押金 1000 元(大寫壹仟元整 )給甲方代為保管，房租到期時，所有設施完好，甲方退還乙方押金。

　　五、乙方租賃期間要注意防火、防電、防盜等安全。如在租賃期間出現(xiàn)一切安全事故，一切損失由乙方承擔，甲方概不負責。

　　六、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，不論何方違反本合同，應承擔法律責任。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　最新住房出租簡單合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一條甲方將 ____________________ 出租給乙方作為居住使用。

　　第二條租賃期限為從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　第三條在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清__個月租金共計人民幣_____ 元。另一次性交押金_____ 元整。

　　第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電等租賃期間產(chǎn)生的費用。

　　電表1底數(shù)：

　　電表2底數(shù)：計算方法為：

　　第五條甲乙方的責任。

　　1.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如需簡單裝修，須事先征得甲方同意。

　　2.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第六條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第七條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　最新住房出租簡單合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將坐落的房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。

　　二、租賃期共個月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年月日止。房屋用電根據(jù)實際數(shù)量計算，電底數(shù)是：度。

　　三、甲乙雙方議定房屋月租金元，合計年租金元(計人民幣大寫： )，交納方式為現(xiàn)金支付。由乙方在年月日前交納給甲方。

　　四、在承租期間，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　五、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　六、在合同履行期間，乙方要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生，交納社會公共收費。

　　七、合同期滿后，如乙方仍需繼續(xù)租賃房屋，需提前兩月通知甲方，并及時交清全年租賃費用。甲方收到租賃費后，給乙方出具收款憑證，重新簽訂合同。

　　八、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　九、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十、免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　最新住房出租簡單合同7

　　甲方(出租方)姓名：身份證：

　　乙方(承租方)姓名：身份證：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，達成如下租房協(xié)議：

　　一、甲方愿把產(chǎn)權屬于房廳出租給乙方使用。

　　二、租金：人民幣/月(大寫); 。按季度繳租，計人民幣(大寫)：

　　三、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

　　四、甲方收取乙方人民幣(大寫)：元整(￥：元)作為有關費用(如水、電等)的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。

　　五、乙方應愛護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租及押金。

　　六、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

　　七、乙方應嚴格遵守國家及當?shù)卣⒔值赖扔嘘P部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

　　八、甲、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

　　九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

　　本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　最新住房出租簡單合同8

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　乙方身份證：

　　經(jīng)甲乙雙方辦商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、甲方將的房屋出租給乙方居住;

　　二、租賃期限及約定

　　1、租期自年月日起至年月日。

　　2、房屋租金：每月元，按月付款，每月_____日前付現(xiàn)款。另付房租押金_____ 元，水電押金_____ 元，共計押金______ 元。(大寫：_____仟_____佰_____拾_____ 元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納水費、電費、有線電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、上網(wǎng)費等等與乙方入住期間產(chǎn)生的費用;(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納，入住時的水電數(shù)字：電________，水________)。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋使用

　　1、乙方應遵紀守法，合法合理使用，不得從事違法、違規(guī)活動，否則一切后果自負。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;如乙方因使用不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理;

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

　　4、租賃期滿解除契約之日，雙方應共同檢查并交接房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

　　5、租賃期間，合同一方均有權要求提前解除租賃契約，但應提前30天通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金;乙方終止合同退房時，應提前30天通知甲方，否則由乙方按元一天賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　　6、乙方要愛護和正常使用房屋，使用期間出現(xiàn)的發(fā)水、漏電、下水道堵塞等問題，入住期間室內(nèi)易損件更換(如：燈管、插座、水龍頭等)由乙方負責。

　　四、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;