承租合同模板集錦六篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的承租合同6篇，希望對大家有所幫助。
承租合同 篇1
本表格由地產(chǎn)代理監(jiān)管局按《地產(chǎn)代理條例》訂明
一般注意事項：請仔細閱讀本協(xié)議并按指示填寫。如你不明白本協(xié)議內(nèi)的任何字句，請要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協(xié)議前咨詢你的律師。
備注：凡本協(xié)議內(nèi)的任何字句尾隨有括號的數(shù)字[例如（1）]，請立即參閱本協(xié)議附表5相同編號的注釋。凡本協(xié)議內(nèi)的任何字句提述本協(xié)議的某附表，亦請立即參閱該附表。
1。代理的委任及本協(xié)議的有效期
本人/我們，_________________（“租客”）現(xiàn)按照本協(xié)議的條款并在該等條款的規(guī)限下就擬承租本協(xié)議附表1所列物業(yè)（“物業(yè)”）一事委任__________________[“代理”（2）]為本人/我們的代理。本協(xié)議由_________年_________月_________日起生效，并于_________年_________月_________日屆滿（首尾兩天包括在內(nèi)）（“有效期”）。
（注意：建議有效期不應超過3個月。）
2。代理關系及代理責任
代理與租客同意：
（a）代理與租客之間就物業(yè)而有的代理關系屬本協(xié)議附表1第4欄所指明的單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理（3）關系;
（b）如屬雙邊代理關系，則代理須在切實可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露代理將向有關業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費率;
（c）如屬有可能代表雙方的代理關系，則代理須在建立雙邊代理關系后，在切實可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露該代理關系以及代理將向有關業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費率;及
（d）代理除須履行本協(xié)議或任何成文法則委予代理的責任外，亦須履行本協(xié)議附表2內(nèi)所列的責任。
3。傭金
本協(xié)議適用于租客須向代理支付的傭金的規(guī)定，列于本協(xié)議附表1、3及5內(nèi)（4）。
4。物業(yè)資料
代理須就物業(yè)向租客提供《地產(chǎn)代理常規(guī)（一般責任及香港住宅物業(yè)）規(guī)例》訂明的所有有關的出租資料表格—
（a）如屬單邊代理的關系，該等表格須向各別業(yè)主的持牌地產(chǎn)代理取得;
（b）如屬雙邊代理的關系，或在業(yè)主并沒有持牌地產(chǎn)代理代表的情況下，該等表格須由代理填妥和簽署，
但如租客明確表示放棄收取任何該 等表格的權利，則代理無須提供有關表格。
5。代理須披露權益
（a）代表代理簽署本協(xié)議的人現(xiàn)披露：他或其指明親屬（5），或其任何代名人，或其指明親屬的任何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東（6）/合伙人/董事對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權益（7）：有□？沒有□（8）
（b）如對以上問題的回答是“有”的話，則必須在本協(xié)議附表4述明有關權益的詳情。
（c）代表代理簽署本協(xié)議的人須在切實可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露在有效期內(nèi)產(chǎn)生的上述（a）段所提述的任何權益。
6。租客的確認
租客確認他已：
（a）閱讀并明白本協(xié)議的條款;及_______________________
（b）收取本協(xié)議第4條規(guī)定提供的而租客并沒有明確表示放棄收取的所有有關的出租資料表格。
7。附表
本協(xié)議的附表構成本協(xié)議的一部分。
8。額外條款（注意：這些額外條款不得與本協(xié)議的其它條款有所抵觸，亦不得限制本協(xié)議的其它條款）：_____________？？
租客的簽署：_____________________________________________
香港身分證號碼：___________________________（如適用的話）
如租客是一間公司，請述明：_______________________________
簽署人的姓名或名稱：_____________________________________
租客的商業(yè)登記證號碼：___________________________________
地址：___________________________________________________
電話號碼：_______________________________________________
傳真號碼：_______________________________________________
日期：___________________________________________________
為代理及代代理簽署的地產(chǎn)代理/營業(yè)員的簽署：______________
簽署人的 姓名或名稱及牌照號碼：___________________________
簽署人的職位：___________________________________________
代理的營業(yè)詳情說明書號碼：_______________________________
地址：___________________________________________________
電話號碼：_______________________________________________
傳真號碼：_______________________________________________
日期：___________________________________________________
（注意：在本協(xié)議簽署后，必須立即給予租客一份經(jīng)簽署的本協(xié)議的正本或副本。）
附表1物業(yè)
物業(yè)視察日期（如租客同意不視察物業(yè)，請指明）租客放棄收取出租資料表格的權利（請于適當?shù)姆礁駜?nèi)劃上“×”號）代理關系（請于適當?shù)姆礁駜?nèi)劃上“√”號，并刪去不適用者）業(yè)主所須支付的傭金（如適用的話）的數(shù)額或收費率租客所須支付的傭金的數(shù)額或收費率租客的簽署*
（a）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
（b）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
（c）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
（d）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
（e）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
（f）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
（g）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
（h）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
（i）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
*租客必須就所列的每項物業(yè)分別簽署。
附表2代理的責任
代理須：
（a）為租客取得關于物業(yè)的資料;
（b）因應租客的要求安排租客視察物業(yè);
（c）進行商議，并按租客的指示向物業(yè)的業(yè)主提交所有要約;及
（d）協(xié)助租 客與業(yè)主就任何一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契。
附表3租客須支付的傭金
1。除本附表第2及5條另有規(guī)定外，如租客在有效期內(nèi)經(jīng)由代理與業(yè)主就一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契，則租客須于：
□（8）簽署租契時，
□（8）租契指明的租賃期開始時，
向代理支付傭金。
2。除本附表第3條另有規(guī)定外，如非因租客犯錯而令該具約束力的租契未能如期起租，則租客沒有責任向代理支付任何傭金。在此情況下，如租客已支付傭金，則代理須在切實可行的范圍內(nèi)盡快（但無論如何不得遲于由起租日期起計的5個工作日）將傭金連同利息/不連同利息（1）退還予租客。
3。如租客與業(yè)主非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租契，則租客須于取消該租契時向代理支付傭金。
4。如代理為承租任何一項或多于一項物業(yè)的目的而與其它地產(chǎn)代理合作，則租客無須向該等其它地產(chǎn)代理支付任何傭金。
5。除本附表第2、3及4條另有規(guī)定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未經(jīng)披露身分的主事人或代理人在有效期內(nèi)（不論是否透過代理），與任何一項或多于一項物業(yè)的業(yè)主訂立具約束力的租契，則租客須就代理就有關物業(yè)而提供的服務向代理支付傭金。
附表4對物業(yè)所擁有的權益
按照本協(xié)議第5條，就一項或多于一項物業(yè)所擁有的金錢上的或其它實益的權益的詳情如下︰
附表5注釋
（1）指刪去不適用者。所有刪除必須加以簡簽。
（2）在本協(xié)議第1條內(nèi)填上有關地產(chǎn)代理業(yè)務實體（即俗稱商號）的名稱。
（3）單邊代理—指代理只為租客行事。
雙邊代理—指代理既為租客亦為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。
有可能代表雙方的代理—指代理只為租客行事，但于稍后亦可能為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。
（4）傭金的數(shù)額或收費率可由租客與代理商議。
（5）指明親屬—指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。
（6）大股東—指在代理的股東大會上有權行使百分之十或以上的投票權或控制百分之十或以上的投票權的行使的人。
（7）擁有金錢上的或其它實益的權益，包括—
（a）身為對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權益的公司或任何其它團體的成員;
（b）與對物業(yè)擁有金錢上的或其它 實益的權益的人有合伙關系，或受雇于該人;或
（c）屬于任何關乎物業(yè)的安排或協(xié)議（不論是否可強制執(zhí)行）的一方。
承租合同 篇2
出租方：
承租方：
根據(jù)有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠房
出租方將 租賃于承租方使用，范圍包括： ，租賃物面積約為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________ 。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意。
二、 租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計 年。
租賃期限屆滿前兩個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。
三、交付
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。
四、租賃費
1、租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元(大寫：_______)。承租方應于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金， 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金及本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
2、租金
出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計取，每年共計 元(大寫： )，租期到XX年后，每年租金按照 遞增，租金每 年預交一次，承租方應于本合同簽訂之日向出租方支付前 年的的租金共計 萬元(大寫： 元)，后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 出租方開戶行：_______________ ，帳號：_______________ 。承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
3、租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由承租方自行承擔。
4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。
五、租賃物轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
六、維修保養(yǎng)
1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。
2、承租方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、承租方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物及附屬物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。
七、防火安全
1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
2、承租方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將/租賃物內(nèi)消防設施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
4、承租方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。
八、保險責任
在租賃期限內(nèi)，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內(nèi)承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險)。若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
九、物業(yè)管理
1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負責。
2、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規(guī)以及出租方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
十、裝修條款
1、在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。
2、 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)出租方及原設計單位書面同意后方能進行。
3、 裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。
4、如承租方在租賃物內(nèi)搞建設，合同到期、解除或終止后，承租方應恢復原狀，如承租方不恢復原狀的，出租方有權自行拆除，費用由承租方支付。
十一、轉(zhuǎn)租
未經(jīng)出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租。
十二、合同解除
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金超過2個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內(nèi)，承租方未支付有關款項的，出租方有權提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動解除。出租方有權留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并有權將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
2、未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
1] 向出租方交回租賃物;
2] 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;
3] 應于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償;
4] 恢復原狀。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方未認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
4、乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該租賃物的規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)。
5、乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
6、乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該租賃物、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該租賃物承租權的。
十三、免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或當?shù)卣袨閷е鲁鲎夥綗o法繼續(xù)履行本合同時，將按14.2款執(zhí)行。
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
十四、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，恢復原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，出租方有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
十五、爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提交 。
十六、其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項后生效。
出租方(印章)：
授權代表(簽字)：
承租方(印章)：
授權代表(簽字)：
年 月 日
承租合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：___________
廠房承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條廠房租賃位臵、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的場地轉(zhuǎn)讓承包于乙方使用。物廠房租賃面積為_________平方米。
1.2本廠房租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方負責乙方場地轉(zhuǎn)讓承包的外圍的安防防盜!
第二條場地轉(zhuǎn)讓承包期限
2.1場地轉(zhuǎn)讓承包期限為 年，即從年 月 日起至 年 月 日止。
2.2廠房租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂場地轉(zhuǎn)讓承包合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條廠房租賃費用及相關事項
3.1 租金
廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包金每年為人民幣 元正;
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點
1. 有實際照明電供乙方使用。
2. 有水井水供乙方使用
3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
5. 由于廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包的土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年場地轉(zhuǎn)讓承包租金。
第四條場地轉(zhuǎn)讓承包費用的支付
支付方式：
第五條廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包的轉(zhuǎn)讓
5.1 在廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包租金。
承租合同 篇4
合同編號： 出租方：（以下簡稱甲方）
住址: 身份證號碼:
工作單位: 聯(lián)系電話:
承租方： （以下簡稱乙方）
法定代表人:,電話:, 地址:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承租甲方擁有合法出租權的房屋事宜達成如下協(xié)議：
第1條 租賃房屋基本情況
租賃房屋位于房屋，建筑（使用）面積 平方米，包括：
第2條 基本條件
2.1甲方須保證該房屋切實擁有合法出租權，在合同履行期內(nèi)不得擅自解除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關業(yè)務的使用需要。
2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產(chǎn)權的其他部分用作工業(yè)用途，及出租或出售給任何其他經(jīng)營業(yè)態(tài)與乙方?jīng)_突的行業(yè)。
2.3在合同履行期內(nèi)，乙方承租房屋門頭及外墻面延續(xù)甲方合法的使用權部分由乙方承租范圍，供乙方裝設招牌、標記、商號和指引系統(tǒng)等使用，但相關的審批登記和相關責任由乙方承擔。
2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。
2.5保障乙方人員、車輛24小時通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.
第3條 租期
3.1租期為，從 年月 日開始，至 年月 日結束。
3.2續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先承租權，條件由雙方另行通過友好協(xié)商決定。
3.3合同終止日，乙方應將房屋清理干凈交還甲方，乙方可拆走房屋內(nèi)所有乙方投入的.設備、設施及其他可移動物品。
第4條 租金和支付方式
租金為元/年，支付方式為：，甲方應出具收款發(fā)票，因收款產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。。
第5條 其他費用
5.1乙方租賃范圍內(nèi)的水、電、暖等能源實際費用由乙方自行承擔，并應承擔租賃期內(nèi)使用租賃標的物經(jīng)營行為而發(fā)生的由政府職能或其他部門收取的相關費用。
5.2繳費方式為：
第6條 房屋交付
6.1甲方應在本合同簽訂后于年 月日之前將房屋交付乙方,同時對房內(nèi)財產(chǎn)進行移交登記； 若因房屋交付前具有質(zhì)量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔。
6.2 甲方交付的房屋及水、電、暖等設施具備可使用狀態(tài)，且均已經(jīng)安裝分表，能夠單獨計量。
第7條 房屋改造和附屬設施、設備的增添
7.1乙方在租賃期間內(nèi)，在不危及房屋的結構和安全的前提下，可以根據(jù)商業(yè)形象和經(jīng)營需要對承租房屋進行裝修和改造，或增添附屬設備、設施，但房屋的結構改造需要另行征得甲方同意,費用由乙方承擔,因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關部門因改造房屋所做的處罰等責任由乙方承擔并賠償相應損失。
7.2乙方增添的附屬設施、設備，其所有權歸乙方，并由乙方自行負責維修和保養(yǎng)。
第8條：轉(zhuǎn)租和聯(lián)營
乙方有權將部分承租房屋轉(zhuǎn)租他人或與他人聯(lián)合經(jīng)營，乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營的項目必須合法,因此發(fā)生的糾紛、損失處罰由乙方承擔。
第9條：房屋及設施、設備的維修
乙方保證房屋及相關設施、設備的正確使用，甲方應在交付房屋時保證房屋內(nèi)相關設施、設備(包括但不限于水、電、暖、消防設施等的線路和管道設施及房屋主體結構等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護由甲方負擔。
第10條：違約責任
10．1如因房屋產(chǎn)權及相關因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔。
10. 2一方違反合同約定應向?qū)Ψ劫r償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。
10.3乙方未按約定的時間和數(shù)額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。
10.4乙方在承租期內(nèi)造成的房屋和甲方移交財產(chǎn)的非正常損失承擔賠償責任。
第11條：乙方經(jīng)營期間給任何第三人造成的人身及財產(chǎn)損害由乙方承擔全部賠償責任。
第12條：因政府規(guī)定需對房屋拆遷，房屋拆遷補償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應得權利，但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。
第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應退還未履行合同期間的全部租金。
第14條：甲方應保證乙方對本合同項下所有權的排他權,如因此與第三人發(fā)生糾紛,責任由甲方承擔,造成損失的應予以賠償。
第15條：合同期滿后，乙方有權在六個月的期間在甲方所在地適當?shù)牡攸c標記乙方經(jīng)營場所變動的信息。
第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。
甲方：乙方：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）
委托代理人（簽字）: 委托代理人（簽字）
年月日 年月日
附：1.房產(chǎn)證復印件一份；
2.甲方身份證復印件一份；
3 .乙方營業(yè)執(zhí)照、代碼證復印件一份；
4.注意：需要保證產(chǎn)權證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權出租的證明。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租合同 篇5
發(fā)租方：
轉(zhuǎn)讓方：
受益方：
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成協(xié)議，將 出租車公司北京現(xiàn)代出租車車牌號為 ，承租經(jīng)營權及后續(xù)所有權由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、甲方將租權、車輛所有權、經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方一次性付清由甲方轉(zhuǎn)讓承租 出租車公司 車號轉(zhuǎn)讓 ( 元)。
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三、在甲方承租 出租車公司 承租期內(nèi)，公司需要承租辦理車輛所有證件及各項事項，甲方有義務和責任提供資料，能過戶的情況下，甲方必須給乙方提供資料及協(xié)助乙方過戶。
四、乙方在受益甲方轉(zhuǎn)讓 出租車公司 車號承租經(jīng)營權期滿后，在后續(xù)下一輪出租車經(jīng)營所有權歸乙方所有，甲方不再擁有。下一輪辦理過程中需甲方提供資料的，甲方必須提供資料及協(xié)助辦理。
五、如后續(xù)下一輪出租車公司政策變動，甲方要力所能及地幫助乙方辦理經(jīng)營權的相瓶在手續(xù)。如超過甲方能辦外的，乙方自行承擔。
六、乙方承擔由甲方轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營轉(zhuǎn)租后，自公歷 年 月 日之前所發(fā)生的交通事故及車輛費用、糾紛及違章以及一切違反法行為與乙方無任何關系。公歷 年 月 日之后所發(fā)生的交通事故及車輛損壞、違章、費用、糾紛以及一切違法行為與甲方無任何關系。
七、甲方雙方若有一方違約，按法律法規(guī)程序執(zhí)行。
八、從購車日起，以前燃油補貼歸甲方，以后所有補貼歸乙方。
九、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
承租合同 篇6
出租方（個人）：
身份證號碼：
住址：
郵編：
電話： 移動電話：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
出租方（單位）：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所：
法定代表人： 職務：
郵編：
電話： 移動電話：
傳真：
電子郵件：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人電話： 移動電話：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
承租方（個人）：
身份證號碼：
住址：
郵編：
電話： 移動電話：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
承租方（單位）：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所：
法定代表人： 職務：
郵編：
電話： 移動電話：
傳真：
電子郵件：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人電話： 移動電話：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
本合同所指房屋為市區(qū)（縣） 路（街） 號。 房屋建筑（使用）面積為平方米。
房屋戶型為 ，建筑結構為。
第二條 房屋所有權保證
出租方保證合法、完整的擁有本房屋所有權或出租權。出租方保證本房屋及其附屬建筑物未設置任何擔保、抵押；未涉及任何捐贈。
第三條 房屋適用保證
出租方保證本房屋在交付承租方使用時，除達到國家相關法律法規(guī)規(guī)定的居住條件和有關行業(yè)要求標準外，還應達到以下使用標準：
1. 水、電可安全順暢使用；
2. 有線電視可安全順暢使用；
3. 寬帶網(wǎng)線可安全順暢使用；
4. 電梯可安全順暢使用；
5. 垃圾清運可順暢運送。
在房屋出租期間，出租方保證上述居住條件和使用標準能夠持續(xù)運作。若因出租方原因?qū)е挛茨苓_到以上要求，出租方應承擔違約責任和賠償責任。
第四條 租賃期限
租賃期共 年 月，出租方從 年 月 日起按本合同要求將房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第五條 租金
租金為每月人民幣（大寫） 元，（小寫） 元。
第六條 租金的交付
承租方應于實際租賃一月后，于第二月的首個星期內(nèi)交付首月租金。此后每月租金的交付按此順延。若因出租方原因?qū)е挛茨馨雌诮桓叮凶夥讲怀袚魏芜`約責任和賠償責任。
若實際租賃期的末月有實際租賃天數(shù)不足月情況發(fā)生，則按當月天數(shù)與實租天數(shù)的比例折算當月租金。
第七條 房屋的交付
房屋應于雙方共同簽訂合同當日交付承租方使用。雙方在出租方準備的房屋及附屬設備交付清單上簽字。出租方應同時提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書、房屋電氣線路圖、房屋水路線路圖等能夠確保承租方房屋安全順暢使用的必要文件、資料。
第八條 提前退租
承租方有權提前退租。退租應提前3日通知出租方。
第九條 租期延長
本合同約定的租賃期限到期后，若無承租方的書面通知表示相反意見，則本合同自動延期。租金標準不變。
第十條 房屋裝修
租期屆滿或退租時，若承租方已進行過房屋裝修，出租方應償付承租方適當?shù)牡难b修款項。具體數(shù)額為裝修剩余價值（按5年折舊完畢計算）的50%。
第十一條 房屋維修和狀態(tài)保持
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔3月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
非因承租方原因?qū)е碌姆课菥S修和相關費用由出租方負責。
租賃期間的房屋蟲害防治、防火安全和防疫要求等由出租方負責。
租賃期間的市政廣告、美化要求等市政要求由出租方負責。
出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第十二條 房屋轉(zhuǎn)租
在按期足額繳納租金條件下，承租方有權轉(zhuǎn)租房屋或?qū)で蠛献庹撸孪葻o需征得出租方同意。
第十三條 租賃的傳承
承租方有同住者的，承租方失蹤、下落不明、死亡或長期外出情況下，租賃關系繼續(xù)有效，除非承租方的同住者明確拒絕延續(xù)合同。
第十四條 房屋滅失風險
租賃期間，房屋由于非承租方原因滅失的，出租方應向承租方提供相當于2個月租金數(shù)額的補償金。
第十五條 優(yōu)先承租權
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第十六條 出租方與承租方的變更
１．如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 ２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
第十七條 違約責任和賠償責任
任何一方違反本合同約定的任一條款，均應視為違約，違約方應承擔違約責任和賠償責任。
本合同約定的“違約責任”，指違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金和其他法定違約責任。 本合同約定的“違約金”，為違約方向?qū)Ψ街Ц侗竞贤s定租金總額的20%。
本合同約定的“賠償責任”，包括直接和間接的經(jīng)濟損失賠償責任，和因違約而導致對方預期利益受損的賠償責任。
第十八條 合同的解釋
本合同各條款的標題，不能被認為是對本條款項下全部文字含義的精確限定或外延限定。
對本合同文字的解釋應僅限于其字面含義。
第十九條 合同的修改和補充
本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，可作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。若補充合同與本合同有不一致之處，以補充合同為準。
第二十條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向 市仲裁委員會申請仲裁。
第二十一條 其它
本合同一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)貳份。
（以下無正文）
出租方：承租方：
年 月 日年 月 日
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