建筑施工工程承包合同

時間：2022-05-26 12:19:18 合同范本我要投稿

建筑施工工程承包合同范本（通用6篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的建筑施工工程承包合同范本（通用6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

建筑施工工程承包合同范本（通用6篇）

　　建筑施工工程承包合同1

　　甲方(出租人)：

　　乙方(出租人)：

　　根所國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠信、等價有償原則的基礎上，經充分協商，乙方同意將雙方一致同意共同遵守下列事項：

　　一、乙方自愿將坐落在杭州市_________________的部分房屋(單間門面)的使用權(建筑面積約平方米，該房屋的房屋質量、面積、及具體倍置以該房屋現場為準)及該房屋所在地址的店營業執照(名稱以工商機關核準字號為準)的經營權一并承包給乙方經營，甲方自負盈虧。

　　二、該承包合同首期為叁年，自年月日起至年月日止。時期已滿重簽合同書。

　　三、該項目首期承包金額均為__________________，雙方確認上述費用不包含員工工資費等一切經營費用。

　　四、承包金已方按年支付，先付后經營。承包金支付方式：

　　五、本合同答訂時支付第一年承包金____________及此類推，以后每年的月日支付下半年度的承包金。

　　六、甲方應做好門前三包，費用自負，同時負責臨街訴各項社會性工作及承擔年發生的費用或物業管理費用等。經營中產生的水、電、電話費、寬帶費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔。

　　七、承包期內，未經乙方同意甲方不得轉包經營。且甲方未事先征得乙方并按規定報經有關部門核準的書面同意，不得擅自改變房屋的結構和使用性質，

　　八、甲方如需對房屋進行改造或裝修，應開事先征得乙方同意，并向有關部門申請，經審批同意后方可進行裝修。承包期滿，甲方對承包的房屋進行裝修后，自行安裝的設備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。

　　十、甲方負責租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋內存方易燃、易爆、化學危險品，由于甲方原因而給乙方造成損失的，應由甲方負責賠償，并承擔由此而產生的民事和刑事責任。

　　十一、承包期內，因不可抗力原因或因城市規劃、市政建設需要致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建筑施工工程承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法原則》，經雙方協商一致達成如下協議。

　　一、本工程包工不包料，一切用料由甲方負責，施工工具、機械等由乙方負責。

　　二、承包范圍：

　　基礎為大板基礎，一層為框架，二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衛磚混結構，層高照圖紙施工，前后貼墻磚(左右不粉刷，如果粉刷另按20m2計算)。一層水磨石，墻面貼1.5m墻裙磚;二、三、四層半地板磚，一層至四層半貼水腳磚，廚房、衛生間滿貼瓷磚(廚房，衛生間每層一個)，樓梯為樓梯磚，樓梯的墻面為1.5m的墻裙磚，化糞池600元/個，主體工程從地梁。室外工程、屋面工程、女兒墻壓頂、避雷項目施工。安裝工程：給排水安裝、電器照明設施、交線布置項目施工。施工期間水電由甲方負責供給，每層澆砼時生活由甲方提供。回填土由甲方負責。若有增加項目，另外計價。工地由甲方負責看管，包含乙方的工具、模板，如有丟失由甲方負責賠償。

　　三、付款方式：

　　每澆完一層付￥10000元(壹萬元整)，其余款項完工后一個月以內一次性付清。

　　四、單位及計算方法：

　　單價256元/㎡，按澆灌面積計算(從室內地平以上計算)。

　　五、輔材：釘子、扎絲、鐵線、焊條、水電費經由甲方負責，土方由甲方負責回填，乙方只負責模板、機械。

　　六、安全責任：

　　乙方嚴格按照安全施工操作規范進行組織施工，如在施工過程中出現的安全責任事故由乙方自己承擔，因甲方原因造成的安全事故由甲方負責。

　　七、工程質量：

　　乙方嚴格按照圖紙及甲方要求進行組織施工，如乙方不按工序操作標準進行組織施工，出現的返工，由乙方承擔返工造成的工料損失費用。如甲方要求變更圖紙，因圖紙變更導致的質量問題造成返工，工時費由甲方自負。

　　十、補充：

　　工期不得超過四個月。

　　十一、違約責任：違約造成的損失由違約方負責承擔。

　　十二、未盡事宜雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，均具有同等法律效力，雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建筑施工工程承包合同3

　　發包方

　　承包方：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　建筑面積：平方米；層數層

　　結構類型：

　　承包范圍：

　　承包方式：

　　質量等級（優良或合格）：合格

　　工程承包造價（金額大寫）：

　　甲方：北京龍安華誠鋼結構工程有限公司

　　乙方：河南省宏瑞防腐有限公司

　　甲方委托乙方承擔該工程鋼結構防火涂料的施工，遵循《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合該工程的具體情況，經甲乙雙方友好協商，達成如下合同條款，望雙方遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱:

　　2、工程地址：

　　3、施工范圍：鋼結構環氧云鐵中間漆、防火涂料、面漆。

　　二、質量要求：

　　本工程采用包工包料方式，所用涂料及施工設備、腳手架等由乙方負責；施工所用的防火涂料隱蔽部分采用室外超薄型鋼結構防火涂料，外露部分采用室外薄型鋼結構防火涂料，所用材料必須有《國家固定滅火系統和耐火構件質量監督檢驗中心》的檢驗報告和《消防產品型式認可》證書，復印件加蓋生產單位公章。

　　三、工程期限

　　乙方接到甲方通知后組織進入現場，工期按甲方要求進行施工，竣工時間為20____年1月5日。如有特殊情況甲乙雙方協商工期順延。

　　四、工程造價

　　經甲乙雙方商定工程施工按實際發生量結算。

　　單價：防火涂料：2.5小時：36元／㎡，1.5小時：30元／㎡。

　　環氧云鐵中間漆：20元／㎡。面漆：30元／㎡。

　　注：單價包括：材料費、人工費、稅金、措施費、水電費、試驗費。

　　五、付款方式

　　1、根據業主與我公司簽訂的合同沒有預付款，

　　2、按報量支付進度款，每月25日報量，次月5日～10日付款，

　　3、每月按報批量的50％付款，資料齊全整體驗收合格后1～15天付全款的95％。

　　4、剩余5％的款項作為質保金，保修期滿后15日內付清。

　　六、質量要求

　　1、施工過程中，專人檢查工藝質量，要求涂層噴涂均勻，無漏涂。

　　2、涂層及耐火時間達到甲方要求。

　　七、竣工驗收

　　1、工程完工后，乙方負責工程的.檢測驗收，保修期執行國家規定。

　　2、檢測驗收時發現質量不合格的，由乙方負責返修，由甲方或其他部門安裝等原因造成的涂層損壞，可以經甲乙雙方協商后有償讓乙方負責修補。

　　八、雙方責任

　　1、甲方責任

　　1）為乙方提供施工所用的水、電資源及生活住房。

　　2）遇到交叉作業情況，為乙方協商解決。

　　3）按合同約定按時支付工程款。

　　2、乙方責任

　　1）服從甲方項目部管理人員的管理，遵守項目部的管理規定，不得違章施工。

　　2）供料施工并負責防火涂料工程的驗收。

　　3）積極配合甲方的施工，保證施工進度，保證施工質量工期。

　　4）由乙方自己造成的安全事故，乙方自負，由甲方或其他有關方面造成的安全事故觸及乙方的，責任由造成事故方負責。

　　5）當甲方不按時支付工程款，乙方有權利停工，延誤工期及一切后果由甲方負責。

　　6)在施工過程中，做好環保工作，施工中不會污染到其他未施工部分。

　　7）如保修期內發生返修事宜乙方應在接到甲方通知后48小時內到場檢修，否則甲方有權組織檢修，發生的費用從乙方質保金中扣除。

　　九、其它

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方支付完乙方全部工程款后失效。

　　2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　3、如有違約，應按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程和承包合同條例》的有關法規執行。

　　4、本合同如有未盡事宜，經雙方協商后另簽定補充合同解決。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　地址：

　　電話：

　　開戶行：

　　帳號：

　　賬號：

　　年月日

　　建筑施工工程承包合同4

　　甲方：

　　乙方：身份證號

　　為使香榭公寓工程能保質保量的順利進行，本著平等互利，協商一致的原則，結合本工程的實際情況，經雙方友好協商，達成以下協議，供雙方執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：香榭公寓

　　2、3樓(4樓單價另定)。

　　2、工程地址：____市車站南路

　　3、建筑面積：按圖紙實際建筑面積計算

　　二、承包形式

　　清工大包(包括自備機械)，單價一次包定，自負盈虧。

　　三、承包單價

　　按建筑面積結算(所有機械費已包括在單價內)每平方90元人民幣(原定承包單價為80元平方，因甲方把外墻面磚的鋪貼同時承包給乙方，經協商單價增加10元平方，假如業主的原因取消外墻面磚，則承包單價仍為80元平方)。

　　四、承包范圍及具體內容

　　承包范圍：甲方承包的香榭公寓工程中均由泥工班組施工完成的工作。

　　具體內容：砌磚，砼澆搗及保養，保溫板的鋪貼，鋼絲網的安裝，抹灰，面磚鋪貼，樓地面清理及裝修，剪力墻封板前的墻內清理，現澆平板上鋼筋上的砼槳處理，止水條(帶)安裝，樓層砼澆搗前平板內的清理澆水濕潤，后澆帶內的清理、接頭處理、止水條安裝砼澆搗，室內外回填土方，場地內所有的臨時設施，零星工程，文明施工用工，驗收前的清理等均由乙方負責施工。

　　五、付款方式(主體工程按30元平方作為計算依據，裝飾工程按60元平方作為計算依據)

　　0.000以上五層開始付款，按實際完成工程量的70%結算;五層以上按每五層支付一次，按實際完成工程量的70%結算;待主體工程砌筑完成，中間驗收合格后一個月內付主體單價總工資的80%，二個月后，付清剩余的20%;裝飾工程按月計算，按實際完成工程量的70%結算;經項目部專職施工員、項目經理審批同意后，在下月15號左右支付，領取工資時必須上報職工工資表給項目部財務科;余款待竣工驗收后____月內付清，甲方在此付款條件下，乙方必須付清每位職工的人工工資。

　　六、質量

　　外墻保溫板采用D型機械固定單面鋼絲網架施工，外墻面磚面積0.01㎡塊，施工時，嚴格按照國家有關施工規范及____省質量標準要求，按照設計圖紙要求保證合格工程一次性驗收通過，不得因質量問題出現停工、返工現象，如由乙方原因造成的質量問題，乙方應無條件返工，使工程達到合格，返工的一切費用(包括材料費、人工費及由此造成的檢測費等)均由乙方支付，并處罰款10000元次，另業主及監理對質量不合格提出的罰款由乙方支付。

　　七、安全

　　乙方必須嚴格執行國家、地方及甲方有關安全規范，做到提前預防，事中控制，事后處理，分清責任。進入施工現場必須戴安全帽。如乙方違章指揮，違規操作所造成的安全事故一切經濟損失及責任，有乙方承擔。班組必須專派兼職安全員一名，報項目部安全科。進入施工工地的每位職工的身份證復印件交于安全科，如不上報者所有的責任均由乙方自負。乙方平時施工應注意安全，并嚴格按有關安全操作規程的規定進行施工，對施工人員定時進行安全生產的教育，并對施工人員進行人工傷亡保險，若發生傷亡事故，根據傷亡事故的責任進行區分和處理，在5000元范圍內由乙方自行承擔，超出部分乙方承擔70%。

　　八、工期

　　乙方必須按照項目部所制定的施工進度計劃進行施工，保證完成施工進度計劃表中本承包范圍內的所有工作。如本班組造成延誤工期，影響其他班組正常施工每天罰款元以此類推。

　　九、文明施工

　　1、乙方必須遵守工地有關規定，每道工序必須做到工完場地清，材料用多少拌多少，不得隨意浪費材料，特別是面磚及保溫板等易碎材料，如有浪費，三倍材料價賠償。

　　2、工地內嚴禁打架、斗毆、賭博，一經發現罰款1000元次，勞務隊長與相關負責人各處罰1000元次，罰款單在當期發放的工資中扣除。

　　3、工地內，未經甲方同意，乙方不得擅自留宿非本工地人員，如發生意外事故，一切后果自負，并承擔由此產生的一切后果。

　　4、甲方若資金一時周轉困難，不能按時發放，延遲幾天時，工地內乙方不得擅自停工，出現停工罰款5000元天，在合同價款中扣除。

　　5、乙方必須做到文明施工，工地內嚴禁大小便，如發現則罰款100元次并清掃場地一遍。

　　6、工地內應時常清理，如有檢查，應隨時清理、打掃施工場地。

　　十、甲方提供機械設備

　　1、攪拌機一臺，每層配電箱一只。

　　2、甲方提供塔吊、吊籠。

　　3、配電箱以外的電線、分箱由乙方自理，泥工班組所需使用的一切機械及其他工具均由乙方自備。

　　十一、違約責任

　　1、乙方施工部分不得自行轉包，否則因此產生的后果由乙方負責。

　　2、由乙方原因造成現場管理不達標或者施工過程中不能保證工程質量和進度要求，甲方有權要求乙方無條件撤出工地，并終止合同，按已完成合格工程質量的70﹪給予結算清退。保證金不退。

　　3、乙方不服從甲方管理人員的管理及要求，按項目部的通知為準，每次罰款5000元人命幣。

　　十二、甲方責任

　　1、根據工程總進度計劃的要求確定乙方施工的合理期限。

　　2、負責協調乙方于其他各方工作間的關系。

　　3、及時對乙方負責人進行圖紙內容、工程質量和安全技術交底并督促施工。

　　4、負責監督和檢查乙方在施工期間的活動和工程質量，如發現問題，有權提出糾正整改措施。

　　5、安全帽有甲方統一購買，其費用由乙方承擔。

　　十三、乙方責任

　　1、乙方必須根據甲方的施工進度計劃，合理安排施工人員保質、保量按時完成施工任務。

　　2、為了加強現場管理力度，乙方必須向施工人員進行質量安全技術交底，對施工人員進行質量安全教育，進場做好三級安全教育。

　　3、在施工過程中，乙方應及時做好落手清工作。

　　4、在施工過程中一旦發現問題應及時整改。

　　5、假如業主要求取消外墻面磚，則外墻粉刷乙方必須按施工規范施工。

　　6、乙方應協助甲方安全員工作。放樣時派一名專職人員配合施工員放線。

　　7、乙方不得錄用沒有身份證、童工、老人、殘疾人、疾病攜帶者在工地施工。

　　8、乙方負責人必須駐工地現場監督施工，外出有事必須經工程負責人請假同意后離開。

　　9、乙方在施工期間由于工作原因，辭退施工人員須結清的工資由乙方自行支付。

　　10、乙方施工人員不得酒后、赤膊、穿拖鞋上班，一經發現每人每次罰款100元，不戴安全帽不準進入施工現場，發現一次不戴安全帽罰款50元，不扣安全帶每次罰款20元，罰款單在當月支付工資款中扣除。

　　11、乙方必須做好成品保護。

　　12、乙方施工人員必須遵守甲方制定的各項規章制度與章程，服從甲方的統一安排。

　　13、乙方施工人員不得直接要求甲方發放工資。

　　14、乙方必須保證施工人員正常參加施工，必須與施工人員簽訂勞務合同，每位施工人員的身份證復印件及勞務合同各一份上報項目部備案。

　　十四、附則

　　乙方內部發生的任何經濟糾紛均與甲方無關。

　　十五、本合同未盡事宜，雙方協商解決，若有爭議由公司仲裁。

　　十六、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，財務科一份，雙方簽字后生效，結清全款后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　建筑施工工程承包合同5

　　甲方：（房屋方）

　　身份證號：

　　乙方：（承包方）

　　身份證號：

　　甲、乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方將座落在住房建設工程交給乙方施工建設。

　　二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。

　　三、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　四、質量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經雙方協商一致后才能改動。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　五、工程款結算方式：總工程完工每平方米__元正（整）。主體工程每__平方米，裝修工程每__平方米。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款____。

　　六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網等工具機械所需費用。

　　七、工期要求：本工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年__月_日前完成本工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、施工安全：乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　九、本工程完工后，雙方驗收一個月內結完全部工程款。

　　十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　簽訂日期：