建設服務合同范本（精選10篇）
在當今不斷發展的世界，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的建設服務合同范本（精選10篇），希望能夠幫助到大家。
建設服務合同 1
委托方：________________________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：__________________
通訊地址：______________________________
聯系方式：______________________________
受托方：________________________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯系方式：______________________________
銀行賬戶：______________________________
銀行賬號：______________________________
簽訂地點：______________________________
甲方在此委托乙方進行____________________網站的建設。為明確雙方責任，經友好協商，雙方達成以下協議：
第一條：項目的內容、價款、交付方式
1、項目內容：_________________________
2、付款方式：本合同涉及總金額為人民幣_______________________，合同簽訂后，甲方需向乙方預付60%合同款，甲方待乙方建設完成上線前向乙方支付30%合同款項，上線經過一星期測試調整再向乙方支付剩余10%合同款。
3、合同期限：本合同有效期為___年___月___日至__年___月___日。
第二條：甲方的權利和義務
1、提供專人與乙方聯絡。
2、提供所有需要放到網上的資料交給乙方，并保證資料的合法性。
3、乙方在完成合同規定的義務后，甲方按照附錄一的要求，及時支付費用。
4、甲方將在著作權法的范圍內使用本合同標的及相關作品、程序、文件源碼，不得將其復制、傳播、出售或許可給其它第三方。
5、甲方對本合同標中的網頁、圖像享有排版的版權。
6、版權所有歸甲方（包括原文件、程序、文字、動畫文件、有聲文件、及相關作品）
第三條：乙方的權利和義務
1、提供專人與甲方聯絡。
2、按附錄一的要求，使用甲方資料，進行網站的開發。
3、在附錄一要求的`期限內，完成網站的開發，并通知甲方進行驗收。
4、在驗收期內甲方要求下，對不合格地方進行修改。
5、乙方未經甲方同意不得向第三方拷貝或泄露網站程序。
6、乙方負責維護甲方網站運營期間數據的安全。
7、免費為甲方提供三年的技術支持。
第四條：驗收條款
1、驗收標準有以下幾條：
a、乙方完成附錄一的所有設計內容，并保證功能完備。
b、甲方可以通過任何上網的計算機訪問這個網站。
c、主頁無文字拼寫及圖片（以甲方提供的材料為準）錯誤。
d、網絡程序正常運行。
2、驗收期為___天時間。
第五條：違約責任
1、任何一方有證據表明對方已經、正在或將要違約，可以中止履行本合同，但應及時通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。
2、因不可抗力而無法承擔責任的一方，應在不可抗力發生的3_天內，及時通知另一方。
3、一方因不可抗力確實無法承擔責任，而造成損失的，不付賠償責任。本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
第六條：保密條款
雙方應嚴格保守在合作過程中所了解的對方的商業及技術機密，否則應對因此造成的損失承擔賠償。
第七條：以上條款如有未盡事疑，經甲、乙雙方協商后加以補充：
補充內容（手寫，需加蓋公章）：____________________________________________________________________。
第八條：其它
1、如果本合同任何條款根據現行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。
2、附錄一規定的有效期滿，本合同自動失效。屆時雙方若愿繼續合作，應重新訂立合同。
3、本合同經雙方授權代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。
4、本合同一式兩份，雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。
委托方（公章）：___________________受托方（公章）：__________________
法定代表人（簽章）：______________法定代表人（簽章）：_____________
________年______月______日________年______月______日
建設服務合同 2
甲方：________
乙方：________
鑒于甲方委托乙方開發設計企業網站，幫助甲方樹立企業形象，擴大宣傳，拓寬銷售渠道，為明確雙方責任，根據雙方協商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。
一、費用與價格
1—1網站設計費用經雙方協商為￥________元 ，此費用包括空間，頂級域名_____個；下一年度如果需要繼續維護，費用為 元/年（含上述空間、域名）。
二、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
2—1—2 為了更好的開發站點，甲方應配合乙方的調查工作；
2—1—3 依合同約定時間使用主頁；
2—1—4 按時支付費用；
2—1—5 所有制作內容及開展的業務必須符合國家法律和社會公共利益。
2、乙方的權利和義務
2—2—1 按照甲方提供的材料和要求按時完成網站的開發制作。
2—2—2 可以在主頁中注明該網站由乙方制作，并設置鏈接；
2—2—3 有權依合同收取費用。
三、網頁制作完成及發布時間
3—1 乙方收到材料后按甲方要求________日內完成網頁制作，驗收后付清余款________日內傳至網上發布（或轉交源碼）。
四、費用金額及付款方式
4—1 本合同涉及的總金額為人民幣￥________元，合同簽訂時需交納定金為 50 %計￥________元，域名申請之日開始計算服務時間。
五 驗收標準和售后服務
5—1 甲方可以通過任何與因特網進行網絡連接的.計算機瀏覽自己的主頁。
5—2 主頁無文字拼寫及圖片（以甲方提供的材料為標準）錯誤。
5—3 驗收合格，甲方以書面方式簽收。為防止長期驗而不收，驗收期限為 3 日。
5—5 驗收合格網上發布后，乙方可免費提供一年維護，從驗收日開始計算。維護項目僅限于網站程序錯誤和網站已有內容中客戶自身無法改動的內容，不涉及網站版面布局、色彩、欄目、flash動畫等內容的修改，以及產品信息、新聞內容等需要客戶自己更新的內容。此時由乙方保留域名和空間管理帳號，但域名及空間所有權歸甲方所有。如果網站有較大改動則視為網站改版，須收取一定的制作費用。
5—6 如甲方需要自己維護，則乙方將域名和空間帳號交于甲方，乙方只提供技術支持，不再免費進行內容維護，上一條內容也相應廢止。
六、爭議解決
6—1本合同于其履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。
七、附則
7—1 本合同自雙方簽訂后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份；
7—2 本合同未盡事宜，雙方應在本合同達成的原則基礎上以補充條款的方式明確，補充條款與本合同具有同等的法律效力；
甲方：_______乙方：_______
代表人簽字：_______代表人簽字：_______
蓋章：_______蓋章：_______
_______年______月______日_______年______月______日
建設服務合同 3
甲方：_______
乙方：_______
上述甲、乙雙方，經友好協商一致，達成以下協議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。
第一條 雙方的權利和義務
1.1 甲方的權利和義務
1.1.1 根據本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協助并提供有關的材料及圖片
1.1.2 甲方全權擁有該網的歸屬權及該網站所發布內容的知識產權。
1.1.3 甲方應按照正常的操作規程操作網站，如因違規操作（包括但不只限于密碼泄露、非正常刪除文件、數據等），造成的損失甲方自行承擔責任。
1.1.4 提供公司營業執照復印件、法人身份證復印件、組織機構代碼證復印件、法人備案幕布拍照，并配合乙方進行網站ICP備案。
1.2 乙方的權利和義務
1.2.1 按照甲方提供的材料按時完成本合同規定的技術開發工作。
1.2.2 乙方可以根據甲方的要求，及時免費為甲方舉辦和該網站運行有關的培訓和技術指導工作。涉及到與該網站無關的一些服務和技術開發雙方須另行簽署協議確認。
1.2.3 乙方應保證甲方網站的系統平臺的穩定及安全，并制定相應措施，確保甲方相關數據不丟失，不泄露。否則乙方應對此造成的后果承擔相應責任。在運行過程中如因程序本身編碼缺陷，應及時進行相應的修改和升級，如因其他問題引起網站故障，應及時響應并處理。在制作過程中，對甲方提出的修改要求，乙方應盡力協助
實現，并交甲方驗收通過。對有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方有權提出延期請求，由雙方協商確定具體時間。
1.2.4 乙方為甲方制作的網站，乙方有權在網站的頁腳注上乙方的制作商標，甲方不得私自刪除乙方的制作商標。
第二條 開發項目及服務內容
2.1 域名與服務器空間
2.1.1域名：是否需要
2.1.2服務器空間
是否需要（________） 類型：________大小：________（MB） 注冊時間：
2.2 網站設計制作
網站的整體策劃創意及美術風格設計、頁面的設計制作。提供簡體中文版，主頁創意、模版設計，基本功能模塊。
2.3 網站維護和技術支持
2.3.1 網站技術支持（包括網站前臺頁面和后臺程序的技術維護）；
2.3.2 網站數據備份（每月對網站進行數據雙備份（服務器備份、人工數據備份））；
2.3.3 軟件產品支持（正常的`系統漏洞檢測、升級）。
第三條 合同金額及付款方式
3.1 本合同金額總計：人民幣________元整。
3.2 付款方式：________；
本合同簽訂之日，甲方向乙方支付________%定金，計人民幣：________元整；方在驗收之后3個工作日內向乙方支付合同剩余金額________元；
第四條 完成及驗收時間
4.1 完成時間：乙方收到材料、圖片及甲方按照本合同規定先行支付的款項后________個工作日內制作完成。
4.2 驗收期限：甲方在乙方制作完成后兩天內完成項目的驗收，并確認。
第五條 驗收標準和驗收后修改補充
5.1 無文字拼寫及圖片錯誤（以甲方提供的材料為標準）。
5.2 包含本合同第二條中雙方所確認的功能。驗收合格，甲方應以書面方式簽收，但甲方在乙方交付工作成果后一周內未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。
5.3 驗收合格后，如果甲方在使用過程中需要對工作成果進行大幅修改，乙方可根據改動情況酌情優惠收取制作費。（此修改是指：1、非程序本身缺陷；2、整體框架修改，3、增加功能模塊等，4、FLASH動畫制作。）
第六條 合同期限
本合同有效期為_______年______月______日至_______年______月______日。
第七條 不可抗力
7.1 因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務履行不可能、不必要或者無意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔責任。
7.2 甲方同意鑒于互聯網的特殊性，黑客攻擊、互聯網連通中斷或者系統故障等非乙方所能控制的原因給甲方或者第三方造成的損失不應由乙方承擔。但乙方有責任及時將網站功能恢復。
第八條 違約責任
雙方除不可抗力之原因，任何一方如單方違約，均應承擔全部違約責任，并應向另一方賠償由此違約所造成的損失。
第九條 本合同如有未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________
_______年______月______日_______年______月______日
建設服務合同 4
甲方：____________________________
乙方：____________________________
甲乙雙方根據國家知識產權法、合同法及互聯網管理的有關規定，本著平等自愿的原則，現就乙方為甲方建立網站一事，經協商達成如下協議：
一、網站建設
（一）域名注冊：
1、甲方：
向乙方提供域名注冊所需的各種合法證明、文件資料，填寫域名申請委托書及申請表，國內域名則需提供注冊商標證明和企業營業執照復印件。
2、乙方：
①負責為甲方注冊以為后綴的國際域名一個；
②在接到甲方提供的全部所需材料后，進行域名注冊；
③負責為甲方的注冊域名做好租用及域名維護工作。
（二）空間的租用：
1、甲方：獲得所要求空間的租用
2、乙方：
①提供服務器空間用作甲方網站的發布；
②負責網站建設的相應技術支持，確保甲方站點使用空間和空間的正常運行。
（三）主頁的制作：
1、甲方：
負責向乙方提供與制作有關的一切企業文字和圖片資料并提出制作要求，且應作出如下保證：所提供的資料內容正確無誤；不涉及國家機密；不侵犯他人商標、專利及版權；不觸犯國家法律，由此所造成的一切法律責任自負。
2、乙方：
①網頁制作完成后應交甲方確認；
②網站注冊的域名所有權歸甲方所有。
二、網站維護
（一）甲方：
在合同范圍內，甲方有權向乙方提出維護要求。
（二）乙方：
①負責站點的正常運行。
②在合同范圍內，乙方根據甲方要求及時修改網站內容，并做好替換、發布工作。超出合同范圍的其他服務，雙方另行協商解決。
（三）合同期滿的后繼服務另簽訂《網站后續服務合同》（見附件2）。
三、完成時間
（一）域名申請：乙方在收到甲方款項和所有必需材料后，乙方對甲方域名申請必須在________年____月____日前完成域名注冊。
（二）服務器空間準備：乙方必須在________年____月____日前完成服務器空間的準備。
（三）網頁制作完成時間：乙方必須在________年____月____日前完成網頁的制作。
（四）驗收期限：甲方必須在________年____月____日完成網站建設驗收并確認。
四、驗收標準
（一）注冊以cc或c頒布的證書為準。
（二）甲方可以通過任何與因特網絡連接的計算機瀏覽自己主頁。
（三）主頁的文字拼寫及圖片（以甲方提供的'材料為標準）無明顯錯誤。
（四）驗收合格，甲方以書面形式簽收。
五、付款方式
（一）本網站總建設費用為______元年（詳見附件1）。本合同期滿后該網站的后繼費用雙方另行簽訂《網站后繼服務合同》（詳見附件2）。
（二）域名注冊和服務器空間租用費計________元（詳見附件1）由甲方在本協議簽訂起_______個工作日內，向乙方一次性支付；
（三）網頁制作費用在本協議簽訂之后，甲方于________年____月____日之前向乙方支付該項費用的____%，計_______元做為預付款。網站建設完成驗收后，甲方于________年____月____日之前向乙方支付剩余款項，若未按時支付，則乙方有權保持對該網站所有的支配權。
六、合同期效
（一）本合同有效期________年，期滿后如雙方繼續合作，需另行簽訂延期協議。
（二）任何一方終止合同，需提前10個工作日書面通知對方，并說明正當終止理由，由雙方簽字代表協商終止合同。
（三）由于戰爭、地震、火災等法定人力不可抗拒因素導致的工作中斷，雙方均不承擔責任，待條件恢復后，由雙方協商確定合同變更內容。
七、違約責任
（一）由于甲方未及時提供資料而導致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，并有權向甲方提出延期要求，延期時間由雙方協商確定。
（二）由于乙方原因未能按時完成合同所規定的內容，甲方有權向乙方索回網站建設的定金。
八、知識產權的保護
（一）甲方付清應付乙方的全部款項后，甲方正式享有網站的全部使用權。
（二）雙方合作期間，網站構架、網頁版式設計等內容（甲方提供文本資料及圖形、音像資料未經乙方加工部分除外）之版權、設計權、使用權歸乙方所有，未經許可甲方不得擅自使用，不得復制或交由第三方使用。
（三）如因乙方原因出現第三方指控與站點頁面有關的知識侵權的事件，應由乙方負責并保證甲方權利不受損失。
九、其他事項
（一）本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應嚴格遵守執行，如發生爭議或分歧，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院起訴。
（二）本協議未盡事宜由雙方協商解決，或簽訂附件約定，該附件經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
本協議________式___________份，雙方各持兩份，自簽訂蓋章后即日生效。
甲方：__________________乙方：__________________
_______年______月______日_______年______月______日
建設服務合同 5
甲方：________
法定代表人：________
住所地：________
乙方：________
法定代表人：________
住所地：________
企業資質：________
證號：________
根據《合同法》、《物業管理條例》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》以及相關的法律法規，通過招標方式，甲方選聘乙方，為________提供前期物業服務。雙方在公平、自愿、誠信的基礎上，協商一致，訂立本合同，雙方信守。
物業基本情況：
物業名稱：物業類型：________。
坐落位置：建筑面積：________。
合同期限：物業承接查驗_______年______月______日至本小區業主大會成立，重新選聘物業服務企業簽訂服務合同生效時止。
第一條 物業服務內容
1、物業共用部位的維修、養護；
2、物業共用設施的運行、維修、養護；
3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾收集、清運及雨、污水管道的暢通。
4、公共綠化的養護；
5、公共秩序維護，安全防范事項的協助；
6、裝飾裝修的管理服務；
7、車輛停放場地環境衛生維護；
8、物業檔案資料管理；
9、為管理區域內的業主和物業使用人提供以下物業有償服務：
業主物業專有部位維護維修服務，業主物業專有設施的維護維修服務、室內清潔衛生，家政服務，車輛停保管服務等有償服務。有償服務的內容、服務標準、收費標準，乙方與接受有償服務人另行約定。
第二條 物業服務質量與標準
按綿陽市普通住宅物業服務等級標準一級提供物業服務。
第三條 甲方的權利與義務
1、甲方在_______年______月______日提供能直接投入使用的位于本小區物業服務辦公用房________m2，位于本小區保安備勤用房________m2，位于本小區值班崗亭 個。物業服務辦公用房、值班崗亭屬全體業主所有，乙方無償使用，但不得改變其使用性質；
2、甲方交付的建設工程質量符合國家規定的標準，并按照建設部《房屋建設工程質量保修辦法》的規定承擔保修責任，履行保修義務；
3、甲方交付的設施設備質量和安裝質量符合國家有關規定及標準，其質量保修期自竣工驗收合格之日起計算，保修期限和保修范圍不低于國家相關規定；
4、未進行竣工驗收或竣工驗收不合格的項目，但又必須進行物業服務，經協商乙方承接此項目，但甲方應在約定的期限內盡快完善，此期間的責任人為甲方，乙方不承擔責任。造成損失甲方負責并承擔責任；
5、因維修物業或公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業服務區域內場地、道路，應征得相關業主和乙方的同意；臨時占用、挖掘物業服務區域的場地、道路的，應在約定的時間內恢復原狀；
6、制定《業主臨時管理規約》，在售房前將《業主臨時管理規約》向購房人明示，并予以說明；
7、根據相關規定和本合同的約定按時足額支付空置房和未交付房屋的物業服務費用。
第四條 乙方的權利和義務
1、業主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業服務區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、維護維修，公共秩序、環境衛生等方面的規章制度。乙方根據規章制度服務時，甲方、業主和物業使用人應予必要的配合；
2、準確轉達小區業主關于物業的意見和建議，及時向甲方反饋信息；
3、乙方應及時向業主通告本物業服務區域內有關物業服務的重大事項，及時處理物業使用人的投訴。對物業使用人違反法規及規章使用物業的行為，有權制止或提請有關政府部門處理；
4、乙方按本合同約定，對業主、物業使用人違反《業主臨時管理規約》、違規違章使用物業及本合同的行為進行制止處理；
5、乙方可以選聘專營公司承擔本物業的專項服務，但不得將本物業的全部服務責任和義務轉讓給第三方；
6、編制房屋建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大、中修方案，報請相關部門批準后組織實施；
7、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定及禁止行為；當業主和物業使用人裝修物業時，依法告知有關禁止、限制條件、訂立書面協議，并依法監督執行；
8、乙方可以采取勸阻、警告、停水、停電、停止服務、要求停工等措施制止業主（住戶）違規使用物業、違規違約裝飾裝修行為。可以提請有關部門對于嚴重損害其他業主和物業使用人利益，危及樓宇安全的行為進行處理；
9、因維修物業或公共利益，乙方確需臨時占用、挖掘本物業服務區域內場地、道路，應征得相關業主和甲方的同意；臨時占用、挖掘物業服務區域的.場地、道路的，應在約定的時間內恢復原狀；
10、根據本合同的約定足額收取物業服務費用。
第五條 以下情況，乙方不承擔責任
1、因不可抗力導致物業服務服務中斷的；
2、因業主或物業使用人對自己的財產保管不當、造成財產損失的；因第三方的原因造成業主和物業使用人財產損失的；
3、乙方已履行本合同的約定，因其他原因造成業主財產損失、人身傷害的；
4、因維修養護物業共同部位、共用設施設備需要，且事先已通知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停氣、停止設施設備使用等造成損失的；
5、非乙方的原因出現供水、供電、供氣、供熱（供冷）、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行故障造成損失、人身傷害的；
6、因緊急避險造成損失的。
第六條 物業的承接查驗
1、在物業承接驗收前十日，甲方向乙方移交全套工程竣工圖紙、小區（大廈）平面圖 、水、電、氣管網圖、隱蔽資料、技術資料、質量保修文件、開發文件、業主資料等與物業服務服務有關的資料：
對于物業的共用部位，公共場地、共用設施設備，甲、乙方應進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發建設，物業服務方面承擔責任的依據；
2、在物業承接驗收前十日，由甲方、建筑工程承包商、乙方三方組成移交驗收小組對承接驗收的具體事項進行磋商；
3、建筑工程、設施設備存在的問題，由甲方責成工程承包商整改完善。整改完善后移交，質量保修期自驗收合格開始計算；
4、供電、供氣、供水設備的試運行（調試）階段產生的費用由甲方負責。承接前發生的水、電、氣等費用由甲方負責；
5、移交驗收過程中形成的文件為本合同的補充文件，具有本合同的同等效力；
6、服務區域內綠化成活后符合移交條件再移交，移交前的養護費用（用水、勞務、補苗、除草、施肥、殺蟲等費用）由甲方承擔。
第七條 物業服務費用
根據《綿陽市普通住宅物業服務收費指導標準》一級，按物業建筑面積向業主或物業使用人收取物業服務費。
1、電梯高層住宅：________元/平方米·月；營業用物業：________元/平方米·月；辦公用物業：________元/平方米·月；住宅改商用（辦公）：________元/平方米·月；
2、物業服務費不包括物業共有部位、公共場地、共用設施設備的大修、中修，設施設備改造費用。不包括園林建筑、園林配套設施設備、園林綠化更新費用。不包括業主物業專有部位、專有設施的維修維護費；不包括業主或物業使用人的人身、財產安全保護、保管費用。物業服務費自甲方通知乙方開始物業服務時起計算，甲方未出售的房屋其物業服務費由甲方支付，甲方若減免業主的物業費，其減免費由甲方支付。
業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費用，從其約定，業主負連帶繳納責任；業主與物業使用人之間的繳費約定，業主應及時書面告知乙方。
3、乙方按上述標準收取物業服務服務費，并按合同約定的服務標準和內容提供服務，盈余和虧損由乙方享有和承擔；
4、停車收費按政府有關規定向停車人收費：
（1）車輛臨時停放場地使用費、服務費（輛）：
小型汽車：3.00元/次·輛；
摩托車：1.00元/次·輛；
電動車：1.00元/次·、輛；
（2）公共場地業主（住戶）車輛停放場地使用費、服務費（輛）：
小型汽車：80元/月·輛；
摩托車：30元/月·輛；
電動車：30元/月·輛；
（3）地下停車場車位所有權（使用權）業主已購置的車輛停放服務費：
小型汽車：40元/月·輛；
5、樓宇、小區亮化光彩工程的電費，維修、維護費、技術改造更新及運行費用費由甲方支付；
6、物業服務費主要用于以下開支：
管理服務人員的工資，社會保險和按規定提取的福利費；
物業共用部位和物業共用設施設備的運行養護費用；
物業服務區域內的清潔衛生費用；
物業服務區域內的秩序維護費用；
物業服務區域內的綠化養護費用；
辦公費用；
物業服務企業固定資產折舊；
法定稅費；
物業服務企業的利潤。
第八條 前期物業補償
1、前期物業服務補償費計：￥________萬元，大寫：________。
物業服務補償費主要用于：貼補新建管理處購置辦公設施及辦公用品、印刷前期物業服務資料及業主建立檔案、設置物業服務處的公示、公告欄、宣傳欄必備設施，前期人員的招聘培訓，服裝費，相關物業服務的各項維修工具和設備。
支付方式：在甲方向乙方交房前30天一次性付給乙方。
2、若甲方需乙方派工作人員特約服務，其工資由甲方支付，每月：人均按2500元計算，大寫：人民幣貳仟伍佰元整，含保險費用；
支付方式：每月10日前支付上月工資。
第九條 代收代繳費用
1、依法與相關部門簽署有關委托收費的協議，乙方依據委托的收費標準及收費內容向收費對象收費；
2、乙方收取業主繳納的各種代收費用必須按委托協議的約定向委托方繳納，乙方無權挪作他用，否則，應承擔相應的法律責任和賠償責任。
3、按總表計量繳費的水、電等費用按實際繳費金額全額分攤到用戶，向用戶收費，不收取手續費。
第十條 違約責任
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，按《中華人民共和國合同法》及有關法規規定承擔違約責任；
2、甲方違反本合同第三條、第六條約定，由此給住戶、乙方、他人造成損失、人身傷害的，甲方承擔責任賠償損失；
3、甲方違反本合同約定和相關規定，拒絕或拖延履行物業保修義務，業主或物業使用人可以自行或委托乙方修復，費用及造成的損失和人身傷害責任由甲方承擔。
4、甲方、業主或住戶違反本合同第七條、第九條的約定，未能及時足額繳納物業服務費和代收的相關費用，應按應繳費用總額的5%向乙方支付違約金并及時繳清應繳費用；
業主（住戶）因拖欠應繳納的相關費用導致相關服務停止、影響其他業主的物業使用，拖欠繳費的業主或物業使用人應承擔責任和賠償損失；
5、乙方違反第二條、第四條的約定，根據《物業服務條例》乙方承擔違約責任；
6、乙方違反本合同的約定，擅自提高物業服務費用，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納，乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求雙倍返還。
第十一條 其它
1、本合同未盡事宜，雙方補充約定，補充協議與本合同有沖突的，以本合同為準。本合同在執行過程中，如因政府相關規定變動及市場價格的變化，按國家規定執行或雙方進行協商，簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等效力；
2、本合同之附件均為合同組成部分。合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力；
3、甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同，應當包含本合同約定的內容，物業買受人簽訂物業買賣合同即為對本合同內容的承諾；
4、業主可與物業使用人就本合同及《業主臨時管理規約》的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同及《業主臨時管理規約》約定的，業主應承擔連帶責任。業主轉讓或出租物業時，應書面通知乙方；
5、物業項目保修期滿后的維修費用，大于伍佰元（包括伍佰元）在維修資金中支付、不足部分由業主和物業使用人按所占物業份額比例分攤；
6、供電、供氣、供熱（供冷）、通訊、有線電視等共用設施設備的維修、養護責任按照《物業服務條例》第五十二條的規定和建設部第80號令《房屋建設工程質量保修辦法》的有關條款執行；
7、小區內發生財物被盜、損毀、滅失（不包括自然損毀、滅失）等事故的責任明確如下：
（1）小區公共設施、設備被盜、損毀由責任方承擔相應責任。由于使用不當或人為損壞造成的損失，由當事責任人承擔責任；
（2）乙方協助維護小區公共秩序，對小區業主和物業使用人的財產、商業經營場所財產、辦公場地的財產不承擔保管和保險責任。不承擔業主和物業使用人的人身安全保護和保鏢責任。物業使用人可單獨委托乙方有償專項服務。雙方的權利義務另行約定；
（3）小區內發生火災、盜竊等安全事故，乙方積極協助消防、公安等部門的工作；
（4）小區業主車輛的防盜、防損管理，業主與乙方需另行簽訂有償管理服務協議，雙方的權利義務另行約定；
8、本合同除附件外共6頁，一式四份，甲、乙雙方及房產管理行政主管部門（備案）各執一份，每份具有同等法律效力；
9、合同爭議的解決：協商解決；協商未果，雙方一致同意由項目所在地的人民法院管轄；
10、乙方已按本合同的約定提供物業服務，因其他原因導致乙方的物業服務不能正常進行時，乙方可以終止本合同。
11、 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______乙方：_______
代表人：_______代表人：_______
_______年______月______日_______年______月______日
建設服務合同 6
發包人（全稱）：_______
承包人（全稱）：_______
發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》，經協商一致，對________簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體構工程，屋面防水工程、又防水要求的衛生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與共冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏為年；
3、裝修工程為________年；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年；
5、供熱與供冷系統為個采暖期、供冷期；
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為年；
7、其他項目保修期限約定如下：
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任
1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當愛接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。
2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
3、對于涉及結構安全的`質量問題，就當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政管理部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。
四、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：
本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發包人（公章）：_________承包人（公章）：_________
_________年______月______日_______年______月______日
建設服務合同 7
合同編號：____________
建設項目：_________________________
借款單位：_________________________
主管部門：_________________________
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
根據國務院發布的《借款合同條例》和《中國投資銀行投資貸款試行辦法》，甲方向乙方申請為進行_________項目所需資金，乙方經審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責任，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條乙方同意貸給甲方外匯_____________________，其中：本金__________，建設期利息_________；人民幣_________元，其中：本金_________元，建設期利息_________元
上述貸款，已包括按甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的準備貸款協議支用的外匯_________。
第二條貸款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中寬限期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立賬戶。本合同簽署后一個月內，甲方應向乙方提送本年度投資貸款年度用款計劃加百分之二十計付。
第五條甲方用款需要超過本合同規定的貸款總額時，由甲方提出申請，經乙方審查同意后追回貸款，并簽訂書面補充貸款協議。作為原合同不可分割的組成部分。
第六條乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規定的還款期內，人民幣貸款為年息百分之_________，外匯貸款實行固定利率為年息百分之_________浮動一利率按_________個月浮動一次，本次基期利率為年息百分之_________。
第七條實行浮動利率的外匯貸款，同時實行分攤匯率損益。甲方同意按《中國投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分攤試行辦法》承擔損益。
實行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對本年度用款計劃貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費。甲方當年用款需要超過年度用款計劃時，必須提出申請，經乙方審查同意，才能追回年度用款，追加部分從一月一日起補計承諾費。
第八條對乙方提供的貸款，甲方保證從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的期限內還清全部本息。本合同貸款的還本計劃如下：________________。
如果甲方不能按年度還本計劃歸還的，從當年十二月份銀行結息日開始對逾期貸款加息百分之二十。
第九條還本付息的資金來源按國家有關規定執行。為減少乙方貸款風險，甲方同意提交按期償還外匯貸款本息擔保書和按期償還人民幣貸款本息擔保書作為本合同__。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔保書如果只是外匯額度擔保的，在人民幣擔保書內應包含購買等值外匯所需的人民幣數額。甲方不能履行合同時，由擔保單位承擔償還本息的責任。
第十條本項目貸款必須專款專用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內，甲方應向乙方定期送交有關工程建設和生產經營的會計、統計報表，乙方有權調閱有關資料或進行現場檢查。甲方如不按規定用途使用貸款，乙方有權停止發放或提前收回貸款。
第十一條本合同經甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動終止。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。
第十二條本合同執行過程中，如果國家在投資、信貸等方面的`法律、法令、條例和規定有新的變更時，本合同規定的有關條款應作相應變更。
第十三條本合同的__，除第九條提到的外，如有財產抵押擔保書、工貿合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。
借款單位_______________
負責人_________________
___________年________月________日
貸款單位_______________
負責人_________________
___________年________月________日
建設服務合同 8
發包方（全稱）：_______（以下簡稱為甲方）
承包人（全稱）：_______（以下簡稱為乙方）
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就電焊工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：中學電焊維修工程
2、工程地點：學校操場欄桿及乒乓球場。
二、工程承包范圍與承包方式
1、承包范圍：學校主路東欄桿圍墻進行維護維修；同時焊接安裝八個乒乓球臺架子。
2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式承包。
三、合同工期
1、土方開工日期：定為________年____月____日
2、工期要求：預計工期一個月。
四、質量標準
1、工程質量標準：按規范要求施工，并服從甲方的要求。
2、因乙方施工原因產生的事故，均由乙方承擔。
3、乙方必須做好施工安全預案，該預案必須經甲方認可。
4、乙方于本合同簽訂____日內，向甲方交納1000元質量保證金。
五、合同價款本合同內所有工程量按中標預算價格計算，不得擅自提價。工程實際總價不得超出中標價格，超出部分甲方不予承擔。
六、付款方式：
1、乙方應向甲方提供相應金額的工程建筑發票，否則甲方有權延遲付款，并不視為甲方付款違約。
2、工程全部完成，甲方支付乙方總成工程款的70%并退還保證金；
七、竣工驗收本合同所指竣工驗收合格為經甲方簽字確認的。對本合同范圍內的工程頒發的竣工驗收證明內注明的通過日期。
八、履約保證金、違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，并由乙方承擔全部責任：乙方無故停工達三天以上，且經甲方催促仍不復工的.；因乙方原因出現安全、質量事故，或文明施工無法達到合同要求，經甲方通知整改后未能有效整改方案的；乙方未經甲方同意擅自轉包，分包工程的，甲方除追究責任外，乙方還必須支付本工程造價的15%違約金》；其它嚴重違約或嚴重損害甲方利益的行為的。
2、甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項或退還款項，甲方有權要求乙方承擔由此造成的一切損失。
九、本合同未盡事宜另行協商，商定條款與本合同同時有效。
十、本合同一式貳份，甲、乙方各份，雙方簽字并交清保證金后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_____年____月____日
建設服務合同 9
甲方：_______________
乙方：_______________
一、甲方委托乙方進行網站建設，其中包含域名申請、虛擬主機申請、信箱申請、網頁制作、網站維護等。
二、甲、乙方權利、義務和責任
1、甲方須在本合同規定的時間內向乙方提供齊備網站內容資料（文字、圖片、音頻、視頻等），并保證該資料不違反國家法律、法規，不侵犯任何第三方的權利，否則由此引起的全部責任由甲方自己完全承擔，與乙方無任何關系。
2、甲方積極、及時向乙方提出對網站制作明確的需求和要求、建議等或配合乙方人員明確網站制作的需求、要求和詳盡事宜等，授權指定一甲方內部人員或其他項目監理公司的人員作為該網站制作項目的負責人，該負責人應及時對乙方的工作進度和成果進行確認、驗收及代表甲方及時明確具體要求或提出意見、建議等，全力配合乙方以最高的效率在規定的時間內完成該網站制作項目。
3、甲方同意，本合同的簽署意味著甲方授權乙方在履行本合同時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業標志等，但此等使用不能損害甲方的利益。
4、甲方應自合同簽訂之日起2個工作日內向乙方支付定金，乙方收到定金后方開始著手制作。甲方不在合同規定時間內支付定金的，視為違約，乙方有權拒絕履行或單方終止該合同并有權收取甲方相當于總制作費_______%的違約金。
5、甲方必須在合同規定的時間內，完成網站建設規定的內容，否則乙方每天支付合同總金額的________%，由于甲方未及時提供資料而導致乙方工作不能按時完成的，乙方不負任何責任，并有權向甲方提出延期要求，延期時間由雙方協商確定。
6、甲方須以書面形式對乙方制作好的網站進行驗收確認，乙方制作好的網站一經甲方驗收合格，乙方的制作任務即告完成，甲方應在驗收后2個工作日內向乙方支付其余的制作費。
7、甲方可以向乙方或第三方互聯網服務商購買域名注冊、網站空間、企業郵箱、網站維護、網站推廣等服務。采用第三方的.網站空間時乙方應給予必要的配合和協助。
8、乙方確保該網站的制作的質量及不侵犯第三方權利。
9、本合同標的及相關作品、程序、文件源碼的版權屬乙方所有，但乙方授予甲方排他的使用權。未經乙方許可，甲方不得公布文件源碼，不得復制、傳播、出售或者許可他人使用標的作品及其程序等。乙方可以在業務范圍內使用這些作品。
10、乙方應對涉及甲方商業秘密的事項保密，應確保甲方提供的資料和信息等不向任何第三方提供并于項目驗收通過后及時將其載體歸還給甲方。
11、乙方會給出電子文檔形式的《網站操作說明》并指導甲方操作該網站。
14、因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同而不承擔責任。
三、付款方式及合同期限
1、域名管理年費：人民幣______________元/年。主機空間租用費______________元/年。企業郵箱______________元/年。域名、空間、企業郵箱費用合計______________元/年。
網站制作費：______________元，維護費：______________元/年，合計______________元。
2、本合同簽定之日起兩日內，甲方必須支付給乙方_______%的定金，網站制作完成并上傳到虛擬主機后，甲方必須付清其余款項。
3、本合同自_______年_______月_______日起，到_______年_______月_______日止，時間到后，合同自行解除。如果甲方續簽合同，則另簽合同。
四、此協議一式兩份，雙方各執一份。此協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方代表：_____________________
乙方代表：_____________________
___________年___________月_________日
___________年___________月_________日
建設服務合同 10
甲方
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就乙方為甲方提供互聯網網站建設服務以及相關服務，經協商一致，簽訂本合同。
一、服務內容，方式和要求：
1） 乙方按照本合同附件之“網站建設需求確認表”的要求為甲方提供有關的網站建設及其他互聯網網絡服務，并保證有關服務在規定的期限內正常提供，使乙方為甲方建設的網站能夠正常的運行，并可通過國際互聯網進行訪問和瀏覽。
2） 乙方為甲方提供所建成網站的管理后臺，使該網站的信息能夠正常的進行更新維護。
二、工作條件和雙方責任：
1） 乙方為甲方的網站提供甲方網絡運行環境和服務器空間支持。
2） 乙方應在合同規定的期限內完成甲方網站的建設工作，為甲方網站提供完整的互聯網軟件，以滿足網站的各項規定功能的實現，并負責軟件系統的升級維護工作。
3） 乙方向甲方提供相關操作培訓服務，并提供相應的培訓資料。
4） 乙方將及時對其開發的互聯網軟件的故障和錯誤做出響應，并進行維護或修改，以恢復甲方網站的正常運行。
5） 甲方應認可乙方為甲方提供服務的方式，完全了解并認同乙方所提供的軟硬件的功能。
6） 甲方應根據乙方的要求按規定的形式為乙方維護網站提供必要的資料和信息，并保證資料的合法性。
7） 乙方應保守甲方及甲方客戶的商業秘密，同時甲方應對乙方的技術情報和資料保密。
8） 甲方不得在乙方提供的平臺上發布色情、黃色和國家法律禁止的一切內容，或進行違法活動，否則乙方有權停止服務并關閉甲方網站。
9） 甲方應在本合同到期之日前繳納規定的費用以便服務的正常延續，如甲方沒有按時向乙方支付服務費，乙方有權關閉甲方相關的網站和停止相關服務。
三、網站建設周期及驗收：
1、乙方在收到甲方支付的網站建設款和完整資料（電子文稿）及網站首頁確定后 個工作日內，完成網站的建設。
2、驗收標準有以下幾條：
1） 甲方可以通過任何上網的計算機訪問這個網站。
2） 主頁無文字拼寫及圖片（以甲方提供的材料為準）錯誤。
3） 網站功能符合“網站建設需求確認表”的要求，網絡程序正常運行。
3、驗收在網站建設完成后一周內進行，驗收期為3天時間。
四、報酬及支付方式：
1、上述服務費用總計為人民幣 元整（大寫）。甲方應于本協議簽訂時支付 預付款給乙方，網站建設完成驗收后，付清全款。乙方在本協議簽字生效并收到甲方支付的預付款后開始實施上述各項服務。
2、乙方在完成網站建設并收到全款后向甲方提供發票。
五、違約損失賠償額的規定：
1、甲、乙雙方中的任何一方違反本合同約定，違約方應當按合同法中的相關規定承擔違約責任，并向對方支付違約金或賠償對方損失。
2、如甲方未在規定日期內向乙方繳納合同規定的`費用，乙方有權停止甲方相關網站的發布以及所有相關的服務，甲方所受損失乙方不承擔任何責任。
3、由于國際出口的主干鏈路及國際出口電信提供商一方出現故障，造成的甲方有關網站不能正常發布，乙方不為此承擔責任，但有義務協助甲方盡快解決該問題。
4、由于乙方過錯造成的相應網站的開通延遲及技術服務中斷，經乙方核定，乙方將雙倍補償甲方延誤或中斷的服務時間。如因甲方責任造成的乙方無法及時排除故障。甲方應承擔全部責任，乙方對此不負責任。
5、如果甲方在合同未到期前解除合同，乙方不退還甲方向乙方支付的各項費用。
六、以上條款如有未盡事宜，經甲、乙雙方協商后加以補充：
補充內容（如手寫，需加蓋公章）：
七、履行時間期限、地點和方式：
1、本合同于 年 月 日由上述甲、乙雙方授權代表簽署于北京市。本合同期自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為 壹 年，合同期滿后由雙方商議后續簽。
2、本合同一式兩份合同，附件作為合同的一部分，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，由甲乙雙方分別保存。
3、本合同履行過程中，未盡事宜可由甲乙雙方簽署補充協議、紀要、附洽商等書面文件來完善，上述文件經甲乙雙方簽字蓋章即成為合同附件的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，其生效日期為甲乙雙方簽字蓋章之日，終止日期為主體合同的終止日期。
4、在合同履行過程中，如果所涉及的價格及服務發生變化，雙方另行協商決定。
5、合同在履行過程中，若遇國家政策，法規調整及自然災害等不可抗拒因素，雙方將根據有關部門政策、法規的變動情況，修改、調整本合同之內內容或終止本合同，提出終止一方不負責經濟賠償。
八、爭議的解決方法：
甲乙雙方因本合同產生的任何糾紛，應通過協商解決，如解決不成時，雙方同意向北京仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規則。仲裁的裁決是終局的，對雙方均有強制執行力。
甲方：乙方：
代表簽字：代表簽字：
蓋章：蓋章
___________年___________月_________日
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