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門面抵押合同樣板（通用7篇）
在當今社會，人們對合同愈發重視，合同出現的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的門面抵押合同樣板，希望對大家有所幫助。
門面抵押合同樣板 1
抵押人(以下簡稱甲方)：_________________
住址：_________________
抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________
住址：_________________身份證號碼：_________________
甲方因，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方�，F就有關事項訂立如下協議：_________________
第一條、借款金額為：_________________元整(￥：_________________元)。
第二條、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。共計：_________________年。期限屆滿之日清償。
第三條、甲方以坐落于(建筑面積：_________________平方米,產籍號__________________________________)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。
辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。
第四條、辦理抵押權設定登記，所需的`印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執。
第五條、抵押擔保范圍：_________________擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現擔保物權的費用。
第六條、借款利率：_________________按照中國人民銀行同期貸款利率執行。
第七條、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。
第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。
第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。
第十條、本協議簽訂后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第十一條違約責任
違約方應當向守約方支付借款總額______%的違約金。
第十二條、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。
第十三條、甲乙雙方應當協商解決本協議履行過程中出現的問題，協商不成向本協議履行地人民法院起訴。
第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心留存一份。
第十五條、本協議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
______年______月______日
門面抵押合同樣板 2
出租方：_________________
承租方：_________________
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增_____%，租金提前_____個月支付，每_____年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第___年年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
未按約定期限交付租金，超過_____天以上的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_____天的。
甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的.，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方________
乙方_________
________年____月____日
________年____月____日
門面抵押合同樣板 3
甲方______縣醫藥公司。住所地：______縣城興寶路東段。
法定代表人王___，經理。
乙方______縣______農村信用合作社。住所地：______縣城人民西路。
法定代表人趙______，主任。
甲方于20______年12月30日從乙方借款1筆，金額231萬元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內的土地使用權提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達成協議，用即將建成的部分門面房置換進行補償�，F甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜，經過充分協商，達成如下協議：
一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協議（見本協議書附件），對在建的位于______縣城步行街中排北端東西各4間共8間門面房及其占用范圍內的土地使用權，甲方擁有（包括但不限于轉讓、抵押在內）合法的權利。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協議第一條約定的門面房及其占用范圍內的.土地使用權，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權，為甲方2002年12月30日從乙方的231萬元貸款提供補充抵押。
三、本協議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權為甲方20______年12月30日從乙方的231萬元貸款設定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。
四、本協議約定的門面房及其占用范圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起90日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。
五、本協議約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。
六、本協議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。
七、甲方違反本協議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付貸款金額1％的違約金。
八、本協議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
九、本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門寶豐縣農村信用聯社備案一份。
甲方______縣醫藥公司（蓋章）
法定代表人（簽章）
乙方______縣______農村信用合作社（蓋章）
法定代表人（簽章）
二○______年___月______日
門面抵押合同樣板 4
甲方（抵押權人）：_________________________
乙方（抵押人）：_________________________
鑒于乙方因資金需求，自愿以其合法擁有的門面作為抵押物，向甲方申請借款。雙方根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經協商一致，訂立本合同。
一、抵押物基本情況
1.抵押物位置：_____________________________
2.抵押物面積：_____________________________平方米
3.抵押物權屬證明：_____________________________（產權證號/購房合同編號等）
4.抵押物評估價值：人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________）。
二、借款金額及期限
1.借款金額：人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________）。
2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、抵押擔保范圍
本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執行費等）。
四、抵押物保管與保險
1.抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分或改變抵押物現狀。
2.乙方應為抵押物購買足額保險，保險期限應覆蓋借款期限，保險單第一受益人應指定為甲方。
五、抵押物的`處分
1.若乙方未能按期償還借款本息，甲方有權依法處分抵押物，所得款項優先用于償還本合同項下的債務。
2.處分抵押物所得不足以清償債務的，甲方有權向乙方追償；處分抵押物所得超出債務的，超出部分應退還乙方。
六、違約責任
1.若乙方違反本合同任何條款，甲方有權要求乙方立即改正，并有權提前收回借款本息。
2.因乙方違約導致甲方采取法律手段追索債務的，乙方應承擔甲方因此產生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執行費等）。
七、爭議解決
雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：_________________________
日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：_________________________
日期：____年____月____日
門面抵押合同樣板 5
甲方（抵押權人）：______________________
身份證號碼/統一社會信用代碼：_________________
聯系方式：_____________________________
乙方（抵押人）：______________________
身份證號碼/統一社會信用代碼：_________________
聯系方式：_____________________________
鑒于：
1.乙方為_________________（以下簡稱“債務”）的債務人，債務金額為人民幣（大寫）_________________元整（小寫：__________），債務履行期限為自____年____月____日至____年____月____日。
2.為確保上述債務的履行，乙方自愿以其合法擁有的門面作為抵押物，為上述債務提供擔保。
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就門面抵押事宜達成如下協議：
一、抵押物基本情況
1.門面位置：_____________________________
2.門面面積：_____________________________
3.門面產權證編號：_____________________________
4.其他相關情況：_____________________________
二、抵押擔保范圍
乙方提供的門面抵押擔保范圍包括但不限于主債權本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實現債權和抵押權的`費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執行費等）。
三、抵押物保管與使用
1.抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。
2.未經甲方書面同意，乙方不得改變抵押物的用途或結構。
四、抵押權的實現
1.若乙方未能按期履行債務，甲方有權依法處分抵押物，所得價款優先用于清償乙方所欠債務。
2.處分抵押物所得價款不足以清償債務的，甲方有權向乙方追償剩余債務。
五、違約責任
任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。
六、合同的變更與解除
1.本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。
2.符合法律規定的合同解除條件時，本合同可依法解除。
七、爭議解決
因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：__________
日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：__________
日期：____年____月____日
門面抵押合同樣板 6
甲方（抵押權人）：______________________
地址：__________________________________
法定代表人/負責人：_____________________
聯系電話：______________________________
乙方（抵押人）：______________________
地址：__________________________________
身份證號碼：__________________________
聯系電話：______________________________
鑒于乙方因資金需求，愿意以其合法擁有的門面作為抵押物，向甲方申請借款，并承諾在借款期限內按時還款。雙方根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經協商一致，訂立本合同。
一、抵押物基本情況
1.抵押物名稱：門面
2.抵押物位置：______________________
3.抵押物面積：__________平方米
4.抵押物價值：人民幣__________元（大寫：____________________）
5.抵押物權屬證明：房產證編號__________，土地使用權證編號__________
二、借款金額及期限
1.借款金額為人民幣__________元（大寫：____________________）。
2.借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、抵押擔保范圍
乙方以其擁有的上述門面為借款提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金及甲方實現債權的費用等。
四、抵押物保管與使用
1.抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。
2.未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以其他方式處分。
五、抵押物處置
1.如乙方未能按時足額償還借款本息，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還借款本息及甲方實現債權的費用。
2.處置抵押物所得款項不足以清償借款本息及費用的，甲方有權繼續向乙方追償。
六、違約責任
1.如乙方未能按時足額償還借款本息，除應繼續支付利息外，還應按逾期金額的日萬分之____向甲方支付違約金。
2.如乙方違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方立即償還借款本息，并有權依法處置抵押物。
七、爭議解決
因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的.，可向甲方所在地的仲裁機構申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________
法定代表人/負責人（簽字）：__________
簽訂日期：____年____月____日
門面抵押合同樣板 7
甲方（抵押權人）：______________________
地址：__________________________________
法定代表人/負責人：______________________
聯系電話：______________________________
乙方（抵押人）：______________________
地址：__________________________________
身份證號碼：____________________________
聯系電話：______________________________
鑒于乙方因______________________（借款/債務等具體原因）需要，自愿將其合法擁有的門面作為抵押物向甲方提供擔保，雙方根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：
一、抵押物基本情況
1.門面位置：______________________（詳細地址）。
2.門面面積：________平方米。
3.門面權屬證明：______________________（產權證編號或相關證明文件）。
二、抵押擔保范圍
1.乙方所擔保的主債權為：人民幣________元（大寫：__________________）。
2.抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。
三、抵押物保管與使用
1.抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。
2.未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以其他方式處分。
四、抵押物的處置
1.若乙方未能按時清償主債務，甲方有權依法處分抵押物，所得款項優先用于清償乙方所欠甲方的'債務。
2.處分抵押物所得不足以清償債務的，甲方有權向乙方追償剩余債務。
五、違約責任
1.乙方若違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。
2.因乙方違約導致甲方處分抵押物的，乙方還應承擔甲方處分抵押物所產生的費用。
六、爭議解決
1.因履行本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。
2.協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商確定。
甲方（蓋章）：______________________
法定代表人/負責人（簽字）：__________
日期：____年____月____日
乙方（簽字）：______________________
日期：____年____月____日
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