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房屋租賃合同

時間:2022-02-17 09:38:20 合同范本 我要投稿

房屋租賃合同模板15篇

  隨著人們法律觀念的日益增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同是企業發展中一個非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的房屋租賃合同模板,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋租賃合同模板15篇

房屋租賃合同模板1

  出租人(甲方)__________________證件類型及編號:___________________________

  承租人(乙方)__________________證件類型及編號:___________________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于_____市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)_________________,建筑面積______平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過________人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。

  本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

  居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:_______ 元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______ 元整(¥:_____________________)

  支付方式:_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:_____________,______________,___________________________.

  (二)押金:_______人民幣______________ 元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達_______日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達_______日的。

  2、欠繳各項費用達______________ 元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______日通知對方,并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按____________________________標準支付違約金。

  第十條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條其他約定事項

  _____________________________________________________________________________

  第十二條本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,_____________________執_______份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同模板2

  出租方:____________________________,以下簡稱甲方。

  承租方:____________________________,以下簡稱乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條:甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:

  ____________________________________________________________。

  第二條:租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金____個月或空置____月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條:租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付。

  第四條:租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條:租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條:乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水________噸,電________度,氣________方。

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  第七條:甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。

  第八條:違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條:免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條:爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條:其他約定事宜

  1.______________________________________________________________。

  2.______________________________________________________________。

  第十二條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章):

  身份證號碼::

  聯系電話:

  住址:

  年 月 日

  乙方(簽字蓋章):

  身份證號碼:

  聯系電話:

  住址:

  年 月 日

房屋租賃合同模板3

  出租人:

  承租人:

  房屋租賃合同

  出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方): 證件類型及編號:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于石家莊市裕華區(縣)東崗路46號世奧花苑4號樓03單元1202號房,建筑面積 94.09平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:,房屋未設定抵押。

  (三)甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  (四)甲方乙方應提供身份證明等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第二條 房屋租賃情況

  乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住 使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。如租賃用途為居住的,居住人數為: 人,最多不超過 人。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變本款約定的使用用途。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年月 日至年 月日,共計 年個月。甲方應于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前30 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:每月元,按季支付租金人民幣 元整(¥: )。

  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),每季第一月第一周支付當季租金,各期租金支付日期:,,,。

  (二)押金:甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為1個月的租金,人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內所產生的下列費用,由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)衛生費(9)上網費(10)室內設施維修費(12) 費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、衛生等方面的安全條件;承租人保證遵守國家、石家莊市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有書面約定以外,乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋: 1、不按照約定支付租金累計達十五日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  8、。(四)其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任

  (一)乙方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的50 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 30 日通知對方,并按月租金的 50%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。( 四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 合同保證金額的100% 標準支付違約金。(五)租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的全額保證金。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 2倍的滯納金。

  (六)。

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份,執份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 委托代理人:國籍: 聯系方式: 委托代理人:

  聯系方式:

  年 月 日 年 月日

房屋租賃合同模板4

  第二條 租賃用途

  2.1、租賃用途為 ,租賃面積為(□全部/ □部分)建筑面積________平方米,租賃部位為 。

  2.2、租賃用途為居住的,約定居住人數為 人,且人均租住面積不得低于本市人民政府的有關規定。

  第三條 租賃期限

  3.1、房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,共計 年 個月。

  3.2、租賃期內,未經雙方協商一致,甲方不得提前收回房屋。

  3.3、租期屆滿后,乙方需要繼續承租的,應當于租期屆滿前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后,雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金

  4.1、房屋租金為人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣(大寫) 元整(: )。

  4.2、乙方應按(□月/ □季/ □半年/ □年)向甲方支付房屋租金。第一次支付租金時間為 年 月 日;以后乙方應在本次租金到期日的 日前向甲方支付下期租金。支付方式為 □現金/ □轉賬/ □ 。

  4.3、甲方應于收到租金 日內向乙方出具租金發票。

  4.4、租賃期內,未經雙方協商一致,甲方不得提高租金標準。

  第五條 押金和其他相關費用的約定

  5.1、房屋租賃押金為人民幣(大寫) 元整 (: ),房屋交付時,由乙方向甲方支付。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

  5.2、租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除可抵扣本合同約定應由乙方承擔的費用外,剩余部分甲方應在房屋返還時如數返還給乙方。

  5.3、租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)燃氣費;(6)物業管理費; (7)垃圾費;(8)上網費;(9)車位費;(10)室內設施維修費;(11) 。

  5.4、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋交付和返還

  6.1、甲方應于 年 月 日前將房屋交付給乙方,由乙方驗收。房屋裝修和附屬物品、設備設施使用等情況需經雙方確認后,在本合同附件中列明。

  6.2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應在 日內返還房屋。甲乙雙方應對房屋裝修和附屬物品、設備設施使用等情況進行交驗,結清各自應當承擔的費用。

  6.3、租賃期間,未經乙方同意,甲方不得擅自進入租賃房屋內。

  第七條 房屋維護和維修

  7.1、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省和本市有關房屋租賃、使用和物業管理規定以及房屋所在地物業管理區域的管理規約。

  7.2、租賃期內,甲乙雙方均應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  (1)對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。不履行維修義務致使乙方財產損失或人身安全傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  (2)因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞、丟失或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  (3)租賃期內,乙方不得有以下行為:①擅自變更房屋租賃用途;②更改水電氣管線設施;③占用消防通道;④存放、使用易燃易爆等有害危化物品;□添加大功率電氣設備;□使用罐裝液化氣; □ 。

  違反約定致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或人身安全傷害的,乙方應承擔賠償責任。

  (4)乙方需要重新裝修或變更原有設施的,應征得甲方書面同意,并按規定辦理報批手續。租賃期屆滿,乙方所增加的設施和裝修的剩余價值按下列約定處理:

  □ 乙方恢復房屋原狀;

  □ 維持現狀,增加的附屬設施、裝修的剩余價值歸甲方所有;

  □ 。

  第八條 轉租和轉借

  未經甲方書面同意,乙方不得將房屋部分或全部轉租、轉借給他人。

  第九條 合同解除

  9.1、經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  9.2、因房屋征用或不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  9.3、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  (1)遲延交付房屋超過 日的。

  (2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或存在嚴重質量缺陷影響乙方正常使用的。

  (3)裝修材料含有的有害物質超過限量規定嚴重影響乙方身心健康的。

  (4)不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (5)

  9.4、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  (1)不按照約定支付租金超過 日的。

  (2)欠繳其他相關費用累計超過 元的。

  (3)擅自改變房屋用途或拆改房屋主體結構的。

  (4)利用房屋從事違法活動、損害公共利益的。

  (5)制造治安、消防安全隱患,且拒不改正的。

  (6)未經甲方書面同意將房屋轉租、轉借給第三人的。

  (7)違反本合同第二條第2.2款約定,擅自增加居住人數的。

  (8)

  9.5、其他法定的合同解除情形。

  第十條 登記備案

  10.1、自本合同簽訂之日起三十日內,由 □甲乙雙方共同/ □甲方/ □乙方通過網上登記備案系統或到房屋所在地的租賃登記備案部門申請辦理房屋租賃登記備案。

  10.2、租賃期內,房屋租賃登記備案內容發生變更或提前終止合同的,應由甲乙雙方在十日內,到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更或注銷手續。

  第十一條 違約責任

  11.1、乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應按合同(□月/ □年)租金的 %向甲方支付違約金。

  11.2、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,應按合同(□月/ □年)租金的 %向乙方支付違約金。

  11.3、乙方逾期返還房屋的,每逾期一日,應按合同(□月/ □年)租金的 %向甲方支付違約金。

  11.4、一方違反本合同之約定導致解除合同的,違約方應按合同(□月/ □年)租金的 %向對方支付違約金;造成人身、財產損失的,違約方還應承擔賠償責任。

  11.5、租賃期內,非本合同約定情況,甲方需提前解除合同,應與乙方協商一致,退還乙方預付租金,并按合同(□月/ □年)租金的 %向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  11.6、租賃期內,非本合同約定情況,乙方需提前退租的,應提前 日書面通知甲方,并按合同(□月/ □年)租金的 %向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  11.7、一方違反本合同其他約定造成他方損失的,由違約方承擔賠償責任。

  11.8、

  第十二條 合同爭議的解決辦法

  因本合同發生的爭議,由雙方當事人協商解決或者向人民調解委員會申請調解;協商不成的,可以 □依法向人民法院起訴 □提交南京仲裁委員會仲裁。

  第十三條 其他約定事項

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份,報房屋租賃登記備案部門備案一份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(出租人)簽章: 乙方(承租人)簽章:

  法定代表人(負責人): 法定代表人(負責人):

  委托代理人: 委托代理人:

  通訊地址: 通訊地址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  聯系電話: 聯系電話:

  簽約時間: 簽約時間:

  簽約地點: 簽約地點:

房屋租賃合同模板5

  甲方(出租方)_______________________身份證號碼:_______________________

  乙方(承租方)_______________________身份證號碼:_______________________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

  一、租賃期限:

  即年月日至年月日。

  二、租金及交納時間:

  每月元,乙方應每月付一次,先付后住。

  三、租賃期間的其他約定事項

  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。

  3、水、電、煤氣、電話、有線電視等的使用費由乙方支付。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

  5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同經簽字生效。

  9、其他約定事項:

  四、違約責任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  五、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力

  甲方(簽字):乙方:(簽字):

  聯系電話:_______________________聯系電話:_______________________

  簽約日期:年月日

房屋租賃合同模板6

  轉租方: 以下簡稱甲方

  承租方: 以下簡稱乙方

  房 主: 以下簡稱丙方

  為明確甲、乙、丙三方的權利義務,在平等、自愿、協商的基礎上,根據國家法律,達成協議約定如下:

  一、甲方將所承租座落于 補拉塔移民區和諧雅苑 的商鋪轉租給乙方。

  二、房屋轉租費為人民幣 元整,小寫(¥ )。【注明:轉租費包括從 年 月 日至 年 _月 日的房租和室內設備】

  三、當房租到期的前一個月,需續租房屋

  四、租賃期間乙方必須合法經營,否則甲方有權終止合同并收回房屋另行租給他人。

  五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變房屋面貌結構,不得將房屋轉租、轉讓、抵押、典當、變賣等有越權違法活動。

  六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發生的一切費用由乙方自己承擔。

  七、在承租期間房屋所發生的物業管理費、取暖費、衛生、水、電費及店面經營所產生的稅費均由乙方承擔。

八、在承租期間,乙方要愛護甲方房屋及設施,如有損壞乙方必須照價賠償。

  九、乙方如果不能按期交納承租房屋應交費用,甲方有權以乙方違約收回租賃房屋,并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。

  十、在承租期間,乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全,做到防火、防盜、防煤氣中毒,否則由此引起的一切事故,后果,經濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。

  十一、在乙方租賃期間,不違反上述約定的條件下,甲方不得再承租給第三方,否則退還乙方全年房租費用。

  十二、本合同一式兩份,從雙方簽字起生效,以甲方收據為準。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋租賃合同模板7

  出租人:【 】

  承租人:【 】

  【 】年【 】月【 】日于【渝中區】

  出租人(以下稱甲方):【 】

  身份證號: 【 】

  住址: 【 】

  郵政編碼: 【 】

  聯系電話: 【 】

  承租人(以下稱乙方):【 】

  身份證號:【 】

  聯系電話:【 】

  第一條 合同宗旨及原則

  1.1 根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第二條 房屋基本情況

  2.1 房屋的物理屬性

  2.1.1 房屋位置:本合同項下的房屋位于【重慶】市【 】區【 】【 】路(街、巷)【 】號。

  2.1.2 房屋間數:【 】

  2.1.3 房屋面積:建筑面積【 】平方米(其中套內建筑面積【 】平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積【 】平方米)

  2.2 房屋產權證

  2.2.1 房屋證件為:【 】

  2.2.2 房屋證件號:【 】

  第三條 承租用途

  3.1 乙方租用上述房屋用途為【 家用住房 】。

  第四條 承租期限

  4.1 承租期限為【 】月,甲方自【 】年【 】月【 】日起將出租房屋交付乙方使用,至【 】年【 】月【 】日收回。

  4.2 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同:

  4.2.1 乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  4.2.2 法律法規規定的其它情形。

  4.3 合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方依法享有優先權。

  第五條 費用及付款方式

  5.1 費用

  甲方在租憑期內,提供有線或數字電視相關費用。數字電視不包含自付費頻道。

  乙方在租賃期間,需支付如下費用:

  【 水、電、氣、物業費 】。

  5.2 付款方式及時間

  乙方每月向甲方支付房租【壹仟元】,每季度支付一次(三個月)。

  5.3 甲方收取貳仟元押金,并向乙方開具收款憑證。每月收取租金后,向乙方開具收款憑證。

  第六條 房屋的交付

  7.1 甲方應自本合同簽訂之日三日內將房屋交付給乙方使用。

  7.2 房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。

  7.2 甲方房屋上若有共有、設定抵押等行為應及時、如實告知乙方。如因上述原因導致本合同項下房屋租賃發生相關糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第十一條 合同的解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的'房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、因甲方與第三方之間的糾紛,致使本合同約定的乙方合法權益受到侵害的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、擅自改變該房屋用途的。

  2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  3、利用該房屋從事違法活動的。

  4、在租賃期間因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞,未做修繕或賠償的(不能修繕或未予以修繕)。

  第七條 房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋、其附屬設施(如管道、電線等),以及甲方提供的設施(如電器、防盜設施等)處于適用和安全的狀態,否則因此引起的任何事故(如火災、水災等事故),均由甲方自行承擔責任,但因乙方責任引起事故的除外。

  (二)乙方發現該房屋及前述設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復(因乙方保管不當或不合理使用的情況例外)。甲方應在接到乙方通知后的【 5 】日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  (三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第九條 合同的變更、終止

  9.1 甲乙雙方協商一致可以對合同內容如租賃期限等予以變更,對于合同變更應采用書面形式。

  9.3 本合同因期限屆滿、解除等原因終止時,終止之日,乙方即應該向甲方返還房屋。雙方應對房屋的設施等予以清點,結算費用,甲方返還乙方押金。乙方逾期不返還房屋,甲方有權向人民法院起訴。甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。

  第十二條 違約責任

  9.1 乙方在使用房屋、其附屬設施及甲方提供的設施的情況下,造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任,但因乙方使用不當的情況除外。

  9.2 租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前【 10 】日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的【 50 】%支付違約金。

  9.4 租賃期內,乙方需提前退租的,應提前【 10 】日通知甲方,并按月租金的 【 50 】%支付違約金。

  第十二條 爭議的解決方式

  本合同發生爭議,由甲、 乙雙方商解決。協商或調解不成依法向【重慶】仲裁委員會申請仲裁。

  第十四條 其他約定事項

  1、 甲方房屋內目前存在的家電清單,以及使用狀態。

  A

  B

  C

  D

  第十三條 附則

  13.1 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同—式【 肆 】份,甲、乙雙方各執【 兩 】份,均具同等法律效力。

  13.2 本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  13.3 本合同及其附件未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  甲方(簽章) :【 】 乙方(簽章):【 】

  身份證號:【 】 身份證號:【 】

  聯系方式:【 】 聯系方式:【 】

  簽訂地點:【 】 簽訂地點:【 】

  日期:【 】年【 】月【 】日 日期:【 】年【 】月【 】日

房屋租賃合同模板8

  出租方:_________身份證:____________________________

  承租方:_________身份證:____________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 租賃標的

  甲方將自有的坐落在_____________________________________的房屋___間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:___________________。

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、拖欠租金__個月或空置__月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金_________元,交納方式為____支付,計人民幣(大寫)____________元(小寫______元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條 租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條 其他相關費用

  乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條 押金、保證金等

  甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金_______元。

  第八條 違約責任

  1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

  2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

  3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  5、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條 免責條款

  1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事宜

  1、_________________。

  2、_________________。

  第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂書面的補充協議予以確認。

  第十三條本合同一式___份,甲乙方各執____份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  出租方(簽章):____________承租方(簽章):_________

  電話:______________________電話:______________________

  __________年_______月_____日__________年_______月_____日

房屋租賃合同模板9

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于貴陽市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  該房屋情況為:面積:▁▁平方、結構:▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年

  (二)租賃期滿,,乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  (三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日通知對方。

  第三條 租金

  (一)租金標準:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變,自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年)

  (三)租金支付日期為:▁▁▁▁▁▁▁▁

  第四條 房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應如數返還乙方。

  第五條 其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態。開通費用由甲方承擔,乙方承擔租賃期內的使用費。

  (二)乙方承擔租賃期內的使用費為(□ 水費 / □ 電費 / □ 燃氣費/ □ 有線電視費/ □ 物

  業管理費等費用。

  (三)水表底數 、電表底數 、燃氣表底數

  (四)乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔,和甲方無關。

  第六條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價補償 / □ )。

  第七條 房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

  甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  (三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第八條 轉租

  (一)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

  (二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第九條 所有權變動

  (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

  (二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第十條 合同的解除

  (一)甲乙雙方應積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應按一年租金承擔違約責任。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  第2 / 3頁

  1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

  2、利用該房屋從事違法活動的。

  第十一條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十二條 其他約定事項

  (一)

  (二)

  (三)

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  住所: 住所:

  證件號碼(居民身份證): 證件號碼(居民身份證):

  電話: 電話:

  簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日

  簽約地點:

房屋租賃合同模板10

  出租方(以下簡稱甲方):_____ 身份證號:_____ _____ _____

  承租方(以下簡稱乙方):_____ 身份證號:_____ _____ _____

  根據《中華人民共和國合同法》、《大同市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,訂立本合同。

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 ;房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___市___街___巷___號

  房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

  甲方持有房屋產權證.所出租房屋的房屋產權編號:_________

  第二條;

  租賃用途

  該房屋用途為 使用

  第三條;

  租賃期限。

  租賃期限為__年 ,自___年___月___日至___年___月___日止。

  如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

  第四條 ;租金。

  該房屋年租金為(人民幣大寫)_____元整。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃,在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條;甲方義務

  1. 甲方應自乙方按合同交納租金之日起,按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,否則規定由甲方向乙方承擔責任。

  2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

  3. 承擔出租房屋的房產稅。

  4. 合同期內,在乙方正常履行義務的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房租金的計算方式向乙方承擔責任。

  5. 合同期內,甲方不得提高租房租金。

  6. 出現其他違約情況時,依法承擔責任。

  第六條;乙方義務

  1. 按合同規定交納租房租金。

  2. 使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設施,之后發生的一切事故,除不可抗力及甲方責任外,承擔修復和賠償責任。

  3. 如需對房屋內的配電設備,給排水設備進行更改,對房屋進行裝修,須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行,批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準。

  4. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動,否則,乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

  5. 在本合同有效期內,乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

  6. 在本合同有效期內,乙方應當依法經營,若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封),乙方應當具實承擔。

  7. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》,或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

  第七條;乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,甲方均有權解除合同,并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時,乙方也享有相應的權力。

  第八條;本合同如須經有關部門登記備案,費用由雙方分擔。

  第九條;本合同如有未盡事宜,須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

  第十條;付款方式。

  乙方按______支付租金給甲方。

  第十一條 ;交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。

  第十二條;

  甲方對房屋產權的承諾。

  甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、房屋買賣、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第十三條;

  維修養護責任。

  《一》甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  《二》租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  5、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  6、出租人應當履行租賃物的維修義務。

  7、因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的,承租人可以解除合同。

  8、承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔損害賠償責任。

  9、承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。_______

  10、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

  甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  11、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  12、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。______

  第十四條;合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達日的;

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的;

  第十五條;

  關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  以下費用由甲方支付:

  1.供暖費;

  2.物業管理費;

  第十六條 ;違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,需通過法律賠償違約金。

  第十七條 ;本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十八條 ;本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十九條;

  其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)

  (2)

  (3)

  (4)

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現為;

  度;(2)電表現為;

  度;(3)煤氣表現為;

  度。

  第二十條 ;本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第二十一條;

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_份,甲、乙雙方各執_份,具有同等效力。

  第二十二條;房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,隨合同一起簽訂。

  第二十三條 租賃期間相關費用及稅金

  1、 甲方應承擔的費用:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  2、乙方交納以下費用:

  (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用

  第二十四條 房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第二十五條 甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  6、保證該房屋產權清楚,沒有糾紛,若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務,概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償。

  第二十六條 乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  2、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

  4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第二十七條 免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 .

  甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

  電話:____________

  電話:____________

  ___年___月___日 ___年___月___日

  合同簽訂日期___年___月___日

房屋租賃合同模板11

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  第一條:租賃房屋坐落在 **農貿市場 號 商鋪,間數 ,建筑面積 m。

  第二條:租賃期限從20xx 年 月 日至20xx 年 月 日。

  第三條:年租金為人民幣,¥ 元,物業管理費¥ 元。 2共計(大寫) 整,¥ 元。

  第四條:租金的支付方式:雙方簽訂合同后,乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業管理費。

  第五條:乙方負責支付出租房屋產生的水費、電費、電話費、光纜電視收視費、衛生費及其它等費用。

  第六條:租賃房屋的用途:乙方在租賃期間,只可經營 與菜場相關類 ,所有經營的商品均不得設置在營業用房之外。

  第七條:乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設施有使用權力,同時也有愛護的義務。并承擔承租房屋的日常維修及所產生的費用,因損壞房屋或設施造成損失的,由乙方負責修理和賠償。在房屋裝修時,不得隨意改變結構,必須改變房屋結構或改變設施的應征得甲方書面同意后方可施工。乙方在租賃期內所用去的水電費按甲方規定統一交納,如逾期交納,則按每日5%加收滯納金,滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個星期內補足保證金,否則按欠水或電費的類型在下個月停止使用。

  第八條:在經營使用期內,乙方必須依法辦理各類經營證照,依法從事經營活動,乙方如違規或違法經營,甲方有權單方解除《營業用房優先承租合同》、《營業用房租賃合同》,收回房屋,承租費用以及各項費用不予退還。

  第九條:租賃期內,乙方未征得甲方書面同意并辦理有關手續,將承租的營業用房轉租給他人的,甲方有權收回營業用房,并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經甲方書面同意并辦理有關手續,新承租人必須無條件接受本次拍賣的所有規定,并由乙方(原承租人)負責會同甲方和新承租人辦理租賃的營業用房和保證金轉移手續。

  第十條:有下列情形之一的,甲方有權解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費用:

  1.乙方不交付或者不按約定支付租金達 一 個月以上的;

  2.乙方所欠各項費用達 20xx 元以上的;

  3.乙方違反本合同第七條規定的;

  4.乙方違反本合同第八條規定,在出租房屋進行違法活動,從事違法、違規經營的;

  5.乙方違反本合同第九條規定,將出租房屋轉租給第三人的;

  第十一條:租賃期間,乙方如要裝修,須向甲方市場管理辦提出書面申請,裝修方案經甲方管理辦同意后方可實施裝修。租賃期滿,乙方在房屋租賃期間所添置的設施和裝修、裝飾,租賃期滿由乙方自行清場,與甲方無涉,甲方不負任何補償責任,但與房屋結構相連的裝修、裝飾部位則不能拆除,歸甲方所有。同時乙方不得擅自破壞房屋結構及房屋的附屬設施,否則應予照價賠償。

  第十二條:在租賃期內,乙方如遇承租的營業用房因城市建設或甲方發展需要改建、拆遷時,由甲方提前三個月通知乙方,屆時乙方必須按要求無條件搬遷,甲方不作任何補償,但未到期限的剩余租金,將依租賃協議按日結退。

  第十三條:乙方要做好有關用電用火等安全工作:市場內禁用任何形式的明火,禁用任何形式的油炸以及產生任何油煙的加工作業或有一定超聲,營業房內不得私自接拉電線,時刻注意安全作業如發生任何事故,則所有責任與損失由乙方自行承擔。

  第十四條:乙方未按要求維修承租的房屋,造成乙方或他人人身受到傷害或財物毀損的,由乙方自行負責或賠償他人損失。乙方違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負賠償責任。

  第十五條:合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,當事人雙方同意由當地人民法院仲裁。

  第十六條:本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋租賃合同模板12

  出租方(以下簡稱甲方):____________,身份證號:_______________________,住址: ,聯系電話:_________ __

  承租方(以下簡稱乙方):____________,身份證號:_______________________,住址: ,聯系電話:_________ __

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,甲乙雙方經平等、自愿、協商一致,就下列房屋租賃事宜達成如下協議:

  第一條 租賃物概況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________ ;位于第 棟第____層,房號 ,房屋結構為________,建筑面積_______平方米(套內面積_______平方米);

  該房屋使用性質 ;

  房屋所有權證號 ;(見附件一:房屋所有權證復印件) 土地使用權證號 ;(見附件二:土地使用權證復印件) 房地產權證號 。(見附件三:房地產權證復印件)

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為____________,除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 關于租金

  該房屋租金為每月 元整。

  租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式

  租金按月結算,乙方應于每月的5日前支付給甲方。

  第六條 交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起_2_日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對產權的承諾

  甲方保證該出租該房屋沒有產權糾紛;有關房屋按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均應在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,與乙方無關,如因該房屋權利瑕疵等原因給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養護責任

  租賃期間,甲方應保證該房屋能正常使用,甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。該房屋的維繕費用由甲方自行承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔修復責任。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電、氣費;

  2.物業管理費 

  第十一條 租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達____個月;

  5.利用承租房屋進行違法活動的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  第十三條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十四條 違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度租金的10%作為違約金,向守約方支付。

  第十五條 不可抗力

  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十六條爭議的解決

  本合同在履行中發生爭議的,由雙方協商解決,協商不成的,由重慶市北碚區人民法院管轄。

  第十七條 其他

  本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋租賃合同模板13

  出租方(甲方): 身份證號:

  承租方(乙方): 身份證號:

  甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下。

  一、租賃地址:__________________________________________________;

  二、租用期限及其約定。

  1.租用期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

  2.房屋租金:每年________元人民幣;大寫:_____________________

  3.付款方式:按年支付,一次性交齊。

  4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視費、由乙方支付,房屋修繕、取暖費等費用由甲方支付。

  5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:

  (1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  三、雙方責任及義務:

  1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

  2.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

  3.乙方入住該物業小區應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任。

  4.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方 相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

  5.甲方收取乙方押金_______元,房屋到期后,如屋內設施有損壞乙方需按價賠償,租賃期間乙方不得拖欠房屋的水、電、煤氣等費用,否則在押金中扣除,如屋內設施無損壞,無拖欠費用,甲方將押金全部返還乙方。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁

  本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字后即行生效

  出租方: 承租方:

  聯系電話:聯系電話:

  簽約日期: 年 月 日

房屋租賃合同模板14

  出租單位:(甲方)

  承租單位 :(乙方)

  甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則,達成以下租賃協議,以資共同遵守。

  一、租賃地點:

  甲方向乙方提供位于號(老號號)-- 房。

  二、租賃時間:

  甲方從 年月日起將以上房屋交付乙方使用,至 年月日收回,租賃期限 年。

  三、租賃金額及交納時間:

  1.甲方按年租金 對乙方收取租金。

  2.乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。

  四、租賃其他費用:

  1.合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。

  2.其它一切費用均由乙方自行承擔,有關用電費用,由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

  五、其它相關規定:

  1.乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒收保證金:

  ⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的;

  ⑵乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  ⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

  2.租賃期內,乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權沒收其保證金。

  3.乙方在承租期間,如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,對于乙方的裝修費用,甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

  4.乙方在承租期間,如遇不可抗拒的災害而發生損失,甲方不予補償;如遇甲方整體規劃,提出收回或變更要求,乙方應給予積極配合。

  5.一方違約,應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收全。

  六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個月內在當地辦理好工商、稅務登記,否則,甲方有權收回房屋。

  七、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

  八、本合同經雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執兩份。

  九、本合同到期后,如雙方無異議,則可延續簽定。

  甲方(單位蓋章)乙方(單位蓋章)

  甲方代表(簽名)乙方代表(簽名)

  聯系電話:聯系電話:

  年月 日

  

房屋租賃合同模板15

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于*******

  該房屋情況為:面積:約**平方、結構:毛坯房。

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年

  (二)租賃期滿,,乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  (三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日通知對方。

  第三條 租金

  (一)租金標準:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),該房屋租金合同有效期內不變,自合同有效期結束之日起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年)

  (三)租金支付日期為:▁▁▁▁▁▁▁▁

  第四條 房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金返還乙方。

  第五條 其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)甲方應保證水、電開通可使用狀態。乙方承擔租賃期內的使用費。

  (二)乙方承擔租賃期內的使用費:(□ 水費 / □ 電費 / □ 物業管理費)等費用。

  (三)水表底數 、電表底數 。

  第六條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價補償 / □ )。

  第七條 房屋及附屬設施的維護

  (三)對于該房屋乙方不得進行裝修以及改造,確保甲方收回房屋時,房屋保持原貌。

  第八條 轉租

  (一)乙方不得轉租該房屋。

  第九條 合同的解除

  (一)甲乙雙方應積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應按一年租金承擔違約責任。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同且甲方退還保證金:

  1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋且保證金不退:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

  2、利用該房屋從事違法活動的。

  3、利用該房屋存放大量危險品(如:有毒化學工業產品、易燃易爆產品、具有揮發刺激性氣味產品、具有揮發有毒性氣味產品等)。

  4、被其他業主投訴乙方行為影響其作息生活,查明屬實,且警告不予改正的。

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  住所: 住所:

  證件號碼(居民身份證): 證件號碼(居民身份證):

  電話:

  簽約時間: 年 月

  簽約地點: 電話: 簽約時間: 年 月 日 日

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