關于中介合同模板六篇
隨著法律觀念的深入人心,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的中介合同6篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
中介合同 篇1
甲方:
法定代表人: 公司地址:
授權代表人: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲乙雙方本著平等、互惠互利,協調與合作,誠信友好的原則,就事宜,共同商討達成以下合作條件及承諾并簽訂本合同。
一、項目名稱及地址
1、項目名稱:
2、項目類型:
3、項目地址:
二、 合作期限自 年 月 日起,至項目介紹成功,甲方與發包方的合同簽訂,甲方付清乙方全部中介費用之日止。
三、乙方義務與責任
1.乙方提供該項目所知道的工程信息并利用自身的各方資源協助甲方就該項目 承包合同的簽訂提供服務,直至甲方與發包方合同簽訂成功及收到甲方預付款有效履行合同。
2.確保該項目立項的真實性,乙方所提供資料的真實性。
四、 甲方義務與責任
1.積極提供給乙方自己的真實信息與能力,勞動報酬及支付方式。
2.甲方是在自己認可的乙方與發包方的合同條款達成一致的情況下,乙方幫助甲方拿到該項目的承包權,因此甲方必須積極履行自身已認可的所有約定的合同條款,不得中途借故提出其他無理要求,否則造成的損失由甲方全部負責。
五、報酬支付:該項目 ,甲方與發包方合同簽訂成功收到預付款之日起3日內,甲方必須一次性支付給乙方中介費(人民幣) 元,大寫: 。
3、如果甲方不按本合同規定足額支付報酬,乙方有權要求在業主單位將該款項扣除,讓業主代其支付給乙方。如果甲方不按時支付勞動報酬,則所欠勞動報酬按每天百分之一的標準另行計算違約金(以此累計計算)。
六、違約責任
1.乙方違約責任
1.1在該項目合同簽訂前后,在甲方未違約的情況下,乙方不得以本項目再接受介紹任何的第三方(裝飾公司)給發包方。
1.2.本合同簽訂后,若乙方把該項目給予另外的裝飾公司承包單位,則視乙方違約,賠償違約金(人民幣) 元給甲方。
2.甲方違約責任
2.1.在項目合同簽訂前,甲方越過乙方與業主或其他中介方完成該交易(包括直接或間接),則視為乙方完成工作,甲方須支付乙方本合同第五條款約定的勞動報酬,乙方對該勞動報酬有無限期追償權和向法院提起訴訟的權力。
2.2.甲方不得轉包或者借故不能履行該項目的開工,如果甲方出現前面的情況,則視甲方違約,甲方須承擔一切損失并一次性賠償違約金(人民幣) 元給乙方。
七、保密
在本次項目合作服務中,甲乙雙方對知悉對方的任何商業秘密及個人隱私負有永久保密義務,未經對方許可不得擅自披露或使用,造成不良后果的由責任方承擔一切法律責任。
八、其他條款
1.未盡事宜將由本合同甲乙雙方通過協商解決,協商不能解決時,可向項目所在的當地人民法院提起訴訟。
2.本合同一式二份、甲乙雙方各執一份。在甲乙雙方簽字或蓋章后生效,待最終甲方支付完所有勞動報酬給乙方后即失效。
甲方(蓋章):
代表人(簽字): 電話:
乙方(簽字): 電話:
簽訂日期: 年 月 日
中介合同 篇2
甲方:_________________技術產權交易所
地址:_______________________________
電話:_______________________________
傳真:_______________________________
網址:_______________________________
乙方:_______________________________
身份證號碼:_________________________
地址:_______________________________
電話:_______________________________
E-mail:_____________________________
本協議項下,乙方愿意成為甲方的特約經紀代表并遵守甲方所制定之《___________技術交易所交易規則》(以下簡稱規則)以及《_________技術產權交易所會員守則(暫行)(以下稱守則)》以及其他規章制度的規定,按甲方的業務范圍為客戶提供中介服務。經協商一致,雙方達成以下條款,以明確雙方權利與義務,并共同遵守履行。
一、保證條款
1.甲方保證其為依法組建,有權簽訂本協議的法人組織。
2.乙方保證已年滿18周歲,且非法律法規規定不得從事本協議約定業務之人員,乙方并保證所提供的資料真實可靠。
二、乙方從事業務之范圍
1.為科技成果轉讓、許可使用進行中介服務;為科技型企業產權轉讓、融資進行中介服務;
2.為技術引進,外資項目引進進行中介服務;為技術出口進行中介服務。
三、乙方須經甲方培訓認可并發放技術產權經紀證書后方可進行相關中介服務。
四、乙方每年向甲方繳納_________元人民幣的管理費。雙方同意,該費率可根據實際情況予以調整。管理費應在每年第一個自然月最后一個工作日前付清;第一年度管理費乙方應在本協議生效后十個工作日內付清。拖欠管理費超過半年,甲方有權取消乙方經紀代表資格。
五、乙方的權利義務
1.凡乙方提供中介服務的項目,乙方有權按與委托方的協定標準收取委托方的傭金;
2.凡乙方提供服務的項目通過甲方掛牌成交的,有權要求甲方協助申請______市促進科技成果轉化和技術產權交易專項資金的獎勵
3.乙方有義務遵守甲方之交易規章制度。
4.乙方通過甲方所得報酬的稅負由甲方代扣代繳,有優惠政策的,按政策辦理。
六、協議的解除和終止
1.乙方欲提前終止本協議的,甲方應予允許,但乙方對其此前從事的中介活動仍負有獨立完全的責任。
2.乙方對涉及到當事人以及本交易所需要保密的內容有義務予以保密。
3.乙方不能正確履行其義務,或者違反法律法規,甲方有權提前終止本協議,()并追究乙方的違約責任。
4.協議屆滿,乙方愿意續約的,可以續約,但甲方對此保留最終審核權。
七、特別約定
1.乙方明白并同意乙方并非甲方的職工,不納入甲方勞動編制,乙方僅享有通過甲方信息資源平臺進行中介服務以及獲得甲方協助申請交易獎勵服務的權利,不享有勞動福利、保險等權益;乙方不得以甲方職工、受托人或任何身份,代表甲方發表、簽署任何文件、或承諾承擔任何法律責任。
2.乙方在促成交易過程中,因其過錯造成轉讓方、受讓方或其他相關各方損失時,乙方應獨立承擔賠償責任。
3.甲方與乙方因本協議所形成的關系不能解釋為聘請、代理、或合伙關系。
4.乙方簽約前,已經閱讀并完全了解本協議及本協議所提到的交易規則和會員守則,乙方同意并愿意遵守。
5.乙方同意甲方可根據國家政策的要求對公司的規章制度作相應的調整,乙方在此承諾接受并遵守,否則本協議在乙方提出異議時自動終止。
八、爭議解決
甲乙雙方因本協議而發生的爭議,應友好協商解決。經友好協商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、協議期限
自本協議簽訂之日起至第十二個月最后一日止。
十、本協議自簽訂之日生效,協議一式兩份,具同等法律效力,甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
中介合同 篇3
編號:
本合同當事人
委托人(甲方):
居間人(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下:
第一條 委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:_________;樓房為___室___廳___衛;平房為___間;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□__________;樓層:___;結構:____;朝向:____;建筑面積:_____平方米;月租金標準:____元;租期:____;房屋用途:_____;
房屋權屬:________
其他條件:________
乙方還應提供以下服務:___________。
第二條 委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條 現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條 乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,()損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;
(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
第七條 費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次。
乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。
傭金的支付方式:現金□;支票□;____。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋。
除看房費、傭金和居間活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條 轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條 違約責任
(一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的,應按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的'爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。
第十四條
合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條
本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的,從其規定。
委托人(章:) 居間人(章):
住所: 住所:
身份證號: 法定代表人:
法定代表人: 營業執照號碼:
營業執照號碼: 簽約代表:
委托代理人: 房地產經紀機構資質證書號碼:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
郵政編碼; 郵政編碼:
合同簽訂時間: 合同簽訂時間:
中介合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法 》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致
簽訂本合同:
第一條:租賃房屋
甲方將坐落于 XX市的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。
第二條:租賃期限
租賃期共為 年另 個月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達 個月的;
租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前三個月提出續租意向,并議定合理租金和續租合同。
第三條:租金
每月租金為人民幣 元整,付款方式為 付。
第四條:協議事項
1、房屋內外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。
4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,并將房屋設備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律文件,如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。
第五條:甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意。
第六條:違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務損失和人員傷害,應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。
第七條:免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第八條:爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:
1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同簽字蓋章后生效。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
中介合同 篇5
甲方(施工企業):
乙方(中介方):
我單位下稱甲方,為盡快承接到 工程施工項目,特委托(下稱乙方)為甲方承接 工程施工項目,并簽訂 合同(工程量 )工期 。
工程按照按國家或地方相關相關配套文件據實結算,由甲方全部承包施工屬實。在此,甲方鄭重聲明:我們為此乙方業務提供的全部材料及文字資料均保證全部真實,合法有效完整無缺。根據中華人民共和國合同法第二十三條,根據財政部,國家稅務總局財稅20xx第29號文件和國家工商行政總局第60號令文件關于“傭金支付”規定以及國家工商行政總局20xx(第36號)文件精神,甲方及全體股東承擔連帶責任簽署此份承諾書:
一、 乙方辦理此項目工程業務時,由甲方承擔乙方的 交通、通訊、食宿、公關等相關費用。計 元。
二、遵照我國合同法及有關法律政策,對乙方本著有償的服務的原則,甲方承諾工程總造價 稅后做為傭金,二項合計 元,第一筆資金到甲方賬戶后,在一日內付40%,第二筆資金到賬后一日內付30%。第三筆資金到賬后一日內付款30%。根據乙方提供的銀行賬號以現金或轉賬方式足額兌付乙方傭金費,絕不拒付。乙方收取該筆傭金服務費不需辦理任何收款憑證。乙
方服務費的稅金由甲方依法繳納。若涉及稅金的法律或經濟糾紛,有甲方全責承擔。甲方負責將乙方傭金繳納稅金的稅票復印件交給乙方留存。
三、根據經濟合同法等法律法規的有關規定,居間服務免責。此次承接工程業務有關合同由發包方與甲方及相關方直接簽訂,乙方只負責提供信息居間服務,促成合同的簽訂機會,乙方促成落實了上述合同簽訂,此次服務費的義務即全部履行完畢。發包方與甲方簽訂合同后,若因各種原因造成的糾紛和法律責任及后果均由甲方或發包方承擔,于乙方無任何關聯責任,否則甲方自愿承擔違約責任及其產生的一切后果。
四、甲方及法人代表保證此承諾書真實合法有效,并為不可撤銷,不可更改的無條件保證兌現,具有永久法律效力。不因企業改制,更名及法人代表或公司股東變更而影響。所產生的第一批工程預付資金到達甲方銀行賬戶,甲方若不履行承諾,惡意逃避或故意拖延支付,愿接受下列責任:乙方憑本承諾書可直接向甲方所在地的法院提起訴訟追索。甲方無條件放棄一切抗辯和反訴權。乙方可憑此承諾書依法凍結甲方所有銀行賬戶,同時本承諾書自動轉為甲方欠乙方服務費的欠條,追回應兌付的服務費并按該費用的總額加收每天3%的滯納金,按乙方服務費總額的兩倍收取罰金,追索期間所產生的一切費用(含律師費、訴訟費、執行費、財產保全費、公證費、違約費、罰金、差旅費)等均由甲方承擔。
五、甲方將遵守ICC500/600條款,不可逾越,不可泄密的規定保證年內不私自與乙方提供的項目發包方
單獨發生業務行為,否則視為又一次乙方成功,甲方續繼履行本承諾書的各條款內容,兌付本協議內前述條款應提乙方足額獎勵服務費。
此承諾書經甲方及法定代表人如實填寫并簽字蓋章。簽字蓋章后即生效,具有永久合約效力。
特此承諾!
六、本居間合同一式貳份,雙方各持一份。
甲方(蓋章):
法定代表人身份證號:
法定代表人簽名 :
乙方: 身份證號:乙方簽字: 年 日 月
中介合同 篇6
甲方(代表): 身份證號碼:
乙方(代表): 身份證號碼:
甲、乙雙方為了發揮各自的優勢根據《中華人民共和國合同法》經雙方充分協商,在平等自愿,互惠互利的原則下,達成以下協議:
1、甲方介紹乙方承包位于 號的一個包工包料的建筑工程。(具體包括土建工程,水、電預埋安裝工程、管網、道路及門窗制作和安裝,部分裝修。消防園林及綠化另計)。
2、工程量:約2萬平方米。工程名稱: 。
3、中介費計算方式:乙方按乙方與業主方鑒定施工合同完成工程總造價的 %支付給甲方,作為甲方的中介勞務費用工程總造價約3500萬,最后按乙方與業主方完成實際工程量的工程款計算。
4、支付中介費方式:①、乙方與業主方簽訂工程承包合同時:即付給甲方:3萬元(30000.00元),乙方施工隊伍進入業主方工地開始干工時,乙方再付給甲方中介費:7萬元(70000.00元)其余款項則按業主方付給乙方工程進度款時,乙方再按相應的百分比例付給甲方中介費,依此類推,直到付完為止,(甲方不負責中介費的稅款).
5、甲方不承擔乙方與業主方施工期間的一切事項(如:安全事故,質量事故,材料款及人工工費等事項)。
6、本合同一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字,按手印,并在乙方與業主方的本工程承包合同生效后開始生效。并復印雙方身份證,均具有法律效力。
如本合同生效后有爭議,雙方可協商解決,如協商不成,雙方可向工程所在地人民法院提起訴訟。
甲方(代表): 乙方(代表):
聯系電話: 聯系電話:
合同簽訂時間:
年 月 日
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