宅基地買賣簡單版合同范本11篇

　　在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的宅基地買賣簡單版合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　宅基地買賣簡單版合同 1

　　出賣人：_____________________

　　買受人：_____________________

　　證人：_____________________

　　協議雙方當事人：

　　出賣人：_____________________身份證________________

　　聯系電話：______________________

　　買受人：_____________________________

　　本人姓名：___________________身份證________________

　　聯系電話：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下

　　出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________

　　1、出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。

　　該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整

　　2、買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的'所有權歸買方所有。

　　3、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

　　6、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人（簽章）：

　　買受人（簽章）：

　　見證人（簽章）：

　　簽于_____年_____月_____日

　　簽于______年_____月_____日

　　宅基地買賣簡單版合同 2

　　甲方(賣方)：__________ 乙方(買方)：__________

　　身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________

　　甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落在__________ 的宅基地出售給乙方。 面積為__________ 房屋__________ 間，房間結構為__________ 平方米。__________ 東西至__________ ，長寬：__________ 米。__________ 元( )。包__________ ,__________ 南北至__________ 。

　　二、雙方議定此幅宅基地現價為人民幣__________ 括該宅基地上現有房屋折算價值。

　　三、該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的.債權債務 糾紛，其轉讓符合法律規定的條件。

　　四、協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙 方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。

　　五、雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給__________ 元( )。

　　六、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動 拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達 成的補充協議與本合同有同等效力。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：__________ 電話：__________

　　__________ 年__________ 月__________ 日

　　乙方簽字：__________ 電話：__________

　　__________ 年__________ 月__________ 日

　　宅基地買賣簡單版合同 3

　　轉讓方：（以下簡稱甲方）

　　受讓方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓合同如下：

　　一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方，上述宅基地的使用權歸乙方享有。

　　二、轉讓金額_______該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。

　　三、付款方式及期限

　　乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。

　　四、房產歸屬

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產及土地歸乙方所有。

　　2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　五、違約責任本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元，并償付同等轉讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款等相關費用）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　六、合同生效條件本合同經雙方簽字后生效。

　　七、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的.和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　八、未盡事宜、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　九、合同份數本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年_______月_______日

　　宅基地買賣簡單版合同 4

　　甲方（賣方）______________

　　身份證號碼：______________

　　乙方（買方）______________

　　身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的`上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。

　　七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

　　八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

　　九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________

　　聯系地址： ______________聯系地址：______________

　　電話：______________ 電話：______________

　　___年 ___月___ 日 ___年 ___月 ___日

　　宅基地買賣簡單版合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至_南至_西至_北至_。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的'經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

　　六、房產歸屬

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。

　　八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　九、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　年_月_日_年_月_日

　　宅基地買賣簡單版合同 6

　　甲方（賣方）： 身份證號碼：

　　乙方（買方）： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣 元。

　　三、甲方陳述：該宅基地的'所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付，并于__________前辦理土地使用證手續。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。

　　六、土地使用證手續完善后，甲方將相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。

　　七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　十、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　宅基地買賣簡單版合同 7

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　甲乙雙方根據合同法等相關法律法規規定，公平公正、雙方自愿的前提下，簽署以下協議：

　　因甲方已在易地扶貧搬遷___安置點_棟__單元號享受政府分配安置房___平方米。現將位于干河村__組的'房屋所有權及宅基地使用權無償移交給乙方。

　　一、轉讓房屋所有權及宅基地使用權基本情況

　　該房屋位于___，東鄰___ 、西鄰___ 、南鄰___ 、北鄰___；房屋結構為___，房屋總面積為___平方米，屬于甲方所有的房屋面積為___平方米，宅基地總面積為___平方米，屬于甲方使用面積為___平方米，房屋土地證號：___

　　二、移交方式

　　1、甲方把房屋所有權及宅基地使用權無償移交給乙方。

　　2、甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權屬無任何糾紛。

　　3、移交完成該房屋所有權和宅基地使用權歸乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協議未盡事宜由甲乙雙方共同協商解決，并且簽訂相關補充協議，補充協議已本協議具有同等法律效力。

　　2、在執行過程中若發生矛盾、爭執，經調解無效的，可提請當地人民法院裁決。

　　3、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，鄉鎮人民政府留存一份，本協議經甲乙雙方簽字捺印之后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　宅基地買賣簡單版合同 8

　　甲方：______

　　身份證號：______

　　乙方：______

　　身份證號：______

　　甲方擁有宅基地一塊，面積______平方米（收據日期______年______月______日，收款人：______，原價款：______，收據號：______），于______年______月以______元價款賣給乙方。經雙方協商達成如下條款：

　　1、甲方確保乙方實際占地面積______平方米，若乙方現建房占地面積不到______平方米，剩余面積打圍院圍起來。

　　2、乙方動工前交______元定金給甲方，甲方必須開具收條，并將宅基地收據原件交公證人王義華手中保管。待乙方一層完工付清剩余款______元，由公正人王義華將原始收據交給乙方，甲方將本人戶口本，身份證復印件及其他有關證明材料提供給乙方以備日后辦理房產證用。

　　3、乙方動工期間，甲方負責協調彭山村及周邊關系，確保乙方正常建房，因甲方關系未協調好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必須退還乙方已付宅基地定金______元并賠償乙方的材料、人工費及其他費用。

　　4、乙方所建房屋墻腳緊靠隔壁墻腳下，甲方負責隔壁人家不阻止。

　　5、乙方所需建房材料由乙方自己購買，運輸車輛乙方自定，甲方不得干涉。

　　6、甲方車石頭款含在房屋價款內，乙方不再支付此石頭款。

　　7、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，公證人2人各執1份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：______

　　乙方簽字：______

　　公證人：______

　　公證人：______

　　______年______月______日

　　宅基地買賣簡單版合同 9

　　甲方：____________身份證：____________

　　乙方：____________身份證：____________

　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的.土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

　　1、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

　　2、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

　　3、雙方責任。

　　(2)如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

　　(3)乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

　　4、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

　　5、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。

　　6、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________身份證：____________簽訂日期：____________

　　乙方：____________身份證：____________簽訂日期：____________公證人：____________身份證：____________

　　宅基地買賣簡單版合同 10

　　甲方（出賣人）： 性別：

　　住址：

　　聯系方式：

　　身份證號碼：

　　乙方（買受人）： 性別：

　　住址：

　　聯系方式：

　　身份證號碼：

　　經甲乙雙方友好協商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓

　　一、甲方將自己所有的位于市區村宅基地轉讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數：、年限：、房間結構：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。

　　二、宅基地價款為人民幣 元，支付方式：一次性/次性支付。

　　三、甲方需將宅基地批準手續原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管。

　　四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。

　　五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續；

　　六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。

　　七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

　　八、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

　　1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；

　　2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；

　　3、對于土地應按照區位補償價予以補償；

　　4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的.費用）。

　　九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協議之日將宅基地的批準手續或房產證交付乙方。

　　十、未盡事宜，由雙方協商解決。所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　甲方、配偶及子女：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

　　村民委員會意見：

　　年 月 日

　　宅基地買賣簡單版合同 11

　　甲方：_____________身份證號：_____________

　　乙方：_____________身份證號：_____________

　　因供求關系，甲方自愿將____縣__轉讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方共同協商達成以下一致協議：

　　一、甲方將其所屬____縣__總面積公攤面積轉讓給乙方，共計轉讓價。

　　二、雙方協定變更宅基地面積平方米，甲方負責協助乙方辦理產權變更手續，費用由乙方負責。

　　三、甲方負責把該宅基地上的`電線協商挪開，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑米，后挑公分，挑出部分不再另外計算費用。

　　四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方，余款元于________年____月底付清。

　　五、本協議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協議由甲乙雙方各執壹份。

　　六、附加條款：

　　1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發生產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

　　2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關。

　　七、本協議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責任。

　　八、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　轉讓人：_____________

　　接管人：_____________

　　甲方證明人：_____________

　　乙方證明人：______________

　　_______年____月____日

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