格式合同模板合集10篇

　　在人民愈發重視法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的格式合同10篇，歡迎大家分享。

格式合同 篇1

　　合同編號：____________

　　簽訂日期：_________________

　　簽訂地點：_________________

　　賣方：_____________________

　　買方：_____________________

　　經買雙方確認根據下列條款訂立本合同：

　　1.貨號 名稱及規格

　　單位

　　數量

　　單價

　　金額

　　合計：

　　總值(大寫)：

　　允許溢短_________%。

　　2.成交價格術語：_________(□FOB□ CFR□CIF□ DDU□_________)

　　3.出產國與制造商：_________

　　4.包裝：_________

　　5.裝運嘜頭：_________

　　6.裝運港：_________

　　7.目地港：_________

　　8.轉運：□允許□ 不允許;分批裝運：□允許□不允許

　　9.裝運期：_________

　　10.保險：由_________按發票金額110%，投保_________險，另加保_________險。

　　11.付款條件：_________

　　□買方通過_________銀行在_________年_________月_________日前開出以賣方為受益人的_________期信用證。

　　□付款交單：買方應對賣方開具的以買方為付款人的見票后_________天付款跟單匯票，付款時交單。

　　□承兌交單：買方應對賣方開具的以買方為付款人的見票后_________天承兌跟單匯票，承兌時交單。

　　□貨到付款：買方在收到貨物后_________天內將全部貨款支付賣方(不適用于FOB、CFR、CIF術語)。

　　□_________

　　12.單據：賣給方應將下列單據提交銀行議付/托收。

　　(1)運單

　　□海運：全套空白抬頭/指示抬頭、空白背書/指示背書注明運費已付/到付的已裝船清潔海運/聯運正本提單，通知在目的港_________公司

　　□陸運：全套注明運費已付/到付的裝車的記名清潔運單，通知在目的地_________ 公司。

　　□空運：全套注明運費已付/到付的記名空運單，通知在目的地_________公司。

　　□_________

　　(2)標有合同編號信用證號及裝運嘜頭的商業發票一式_________份。

　　(3)由_________出具的裝箱單或重量單一式_________份。

　　(4)由_________出具的質量證明書一式_________份

　　(5)由_________出具的數量證明書一式_________份

　　(6)保險單正本一式_________份。

　　(7)_________簽發的產地證一式_________份

　　(8)裝運通知：_________

　　另外，賣方應在交運后_________小時內以特快專遞方式郵寄給買方第_________項單據副本一套。

　　13.裝運條款：

　　□FOB

　　賣方應在合同規定的裝運日期前30天，以電報/電傳/傳真通知買方合同號、品名、數量、金額、包裝件、毛重、尺碼及裝運港可裝日期，以便買方安排租船/訂艙。裝運船只按期到達裝運港后，如賣方不能按時裝船，發生的空船費或滯期費由賣方負擔。在貨物超過船舷并脫離吊鉤以前一切費用和風險由賣方負擔。

　　□CIF或CFR

　　賣方須按時在裝運期限內將貨物由裝運港裝船到目的港。在CFR術語下，賣方應在裝船前2天電傳/傳真/電報買方合同號、品名、發票價值及開船日期，以便買方安排保險。

　　□DDU

　　賣方須按時在裝運期限內將貨物由裝運港裝運至目的港。

　　□_________

　　14.裝運通知

　　一俟裝載完畢，賣方應在_________小時內電傳/傳真/電報買方合同編號、品名、已發運數量、發票總金額、毛重、船名/車/機號及啟程日期等。

　　15.質量保證：

　　貨物品質規格必須符合本合同及質量保證書之規定，品質保證期為貨到目的港_________個月內，在保證期限內，因制造廠商在設計制造過程中的缺陷造成的貨物損害應由賣方負責賠償。

　　16.商品檢驗：

　　賣方須在裝運前_________日委托_________檢驗機構對合同之貨物進行檢驗并出具檢驗證書，貨到目的港后，由買方委托_________檢驗機構進行復檢。

　　17.索賠

　　如經中國_________檢驗機構復檢，發現貨物有損壞、殘缺或品名、規格、數量及質量與本合同及質量保證書之規定不符，買方可于貨到目的港后_________天內憑上述檢驗機構出具的證明書向賣方要求索賠。如上述規定之索賠期與質量保證期不一致，在質量保證期限內買方仍可向賣方就質量保證條款之內容向賣方提出索賠。

　　18.延期交貨違約金

　　除雙方認可的不可抗力因素外，賣方遲于合同規定的期限交貨，如買方同意遲延交貨，賣方應同意對信用證有關條款進行個性和同意銀行在議付貨款時扣除本條規定的違約金。違約金總值不超過貨物總價值的5%，差率按7天0.5%計算，不滿7天仍按7天計算。在未采用信用證支付的情況下，賣方應將前述方法計算的違約金即付買方。

　　19.人力不可抗拒：如因人力不可抗拒的原因造成本合同全部或部分不能履約，賣方概不負責，但賣方應將上述發生的情況及時通知買方。

　　20.爭議之解決方式：

　　□任何因本合同而發生或與本合同有關的爭議，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁地點在中國深圳。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　□_________

　　21.法律適用

　　本合同之簽訂地、或發生爭議時貨物所在地在中華人民共和國境內或被訴人為中國法人的，適用中華人民共和國法律，除此規定外，適用《聯合國國際貨物銷售公約》。

　　22.本合同使用的FOB、CFR、CIF、DDU 術語系根據國際商會《Incoterms 1990》

　　23.文字：本合同中、英兩種文字具有同等法律效力，在文字解釋上，若有異議，以中文解釋為準。

　　24.附加條款(本合同上述條款與本附加條款有抵觸時，以本附加條款為準)：_________。

　　25.本合同共_________份，自雙方代表簽字(蓋章)之日起生效。

　　賣方(蓋章)：___________________ 買方(蓋章)：___________________

　　代表人(簽字)：_________________ 代表人(簽字)：_________________

格式合同 篇2

　　幾個月前，黃女士打算把自家閑置的房子租出去，就找到某房產中介，簽訂了一份中介租房合同。因為之前從來沒有出租房子的經驗，黃女士在簽合同前問房產中介的工作人員，如果自己與承租人發生糾紛，中介能不能負責出面幫著解決。當時工作人員拍著胸脯答應，肯定會出面，還說這是房產中介應當做的服務工作。黃女士因此放心地跟房產中介簽了合同。

　　房產中介很快就按照合同約定為黃女士找到了愿意承租房子的人。黃女士在中介的協助下，與這個承租人簽訂了租房合同。就在不久前，承租人找黃女士，說是廚房的抽油煙機有問題，要黃女士出錢維修。但是，黃女士到現場查看后認為，是承租人的錯誤使用才弄壞抽油煙機。黃女士要承租人自己出錢修抽油煙機，對方不答應，雙方就此發生了糾紛。黃女士想起，當初房產中介曾經答應她幫忙協調糾紛，就找到房產中介的工作人員。誰知這時工作人員變了臉，說他們只管幫忙租房，租房后發生的糾紛與他們沒有關系，他們不會去管。黃女士回家后仔細翻看合同才發現，自己簽的雖然是包括出租方、承租方和房產中介的“三方合同”，合同中卻并沒有“房產中介在租房過程中幫助協調糾紛”的字樣。合同中只有這樣一條：“若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還”，條款中所指的“丙方”，就是房產中介。也就是說，只要租房合同簽訂了，房產中介的生意就穩賺不賠了。

　　黃女士這才后悔自己當初聽信了房產中介工作人員的口頭承諾，沒讓他把承諾寫進合同，結果現在房產中介理直氣壯地不幫自己處理租房糾紛。

　　【解析：委托合同不能少】

　　雖然我國《合同法》規定口頭約定也是合同的一種，但是口頭合同在出現糾紛后不易判斷。因此房主、租房戶在委托中介出租或承租時，最好簽訂書面委托合同。他還提醒，合同三方權利義務對等，如果只強調對方的義務，保護自己的權益，就是有失公平。尤其是對于中介事先起草好的格式合同，如果另外兩方保護意識不強、直接簽署了，非常有可能在后期遇到問題。解決問題的最好方法是事前與房產中介單獨簽訂委托合同，約定房產中介提供中介服務的具體內容和違約責任。

　　【案情：口頭約定責任，遇事中介不承認】

　　市民杜先生通過中介把自己的房子出租，簽合同時跟中介口頭約定，往后跟租戶之間如果發生什么事兒，中介得出面解決。中介當時非常痛快地就答應了。但是當杜先生與租戶就房屋維修發生糾紛時，中介卻變了臉，說這事兒跟他們沒關系，他們管不著。

　　杜先生細看當初簽訂的合同才發現，自己簽署的合同雖然被稱作“三方合同”，卻沒有任何一個條款中說明中介公司要承擔什么責任和義務。只有一條“若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還”，而條款中所指的“丙方”，就是中介公司。

　　記者隨機采訪了30名曾經有過出租房屋經歷的市民，結果發現這樣的問題是目前租房市場普遍存在的。很多市民都十分相信中介的口頭承諾，幾乎沒有人要求中介把口頭承諾寫進合同里。

　　【解析：房主簽租房合同前，應先跟中介簽委托合同】

　　曾打贏中介倒賣二手房吃差價案、律師表示，口頭合同在出現糾紛后不易判斷，因此房主、租房戶在委托中介出租或承租時，最好簽訂書面委托合同。他還提醒，合同三方權利義務對等，如果只強調對方的義務，保護自己的權益，就是有失公平。尤其是對于中介事先起草好的格式合同，如果另外兩方保護意識不強、直接簽署了，非常有可能在后期遇到問題。

格式合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經雙方協商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

　　4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計 個月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的.房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

　　14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　身份證號：

　　電話：

　　地址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　地址：

　　房產證號：

　　簽約日期：年 月 日

格式合同 篇4

　　出賣人：_________

　　買受人：_________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　簽訂地點：_________

　　第一條 棉花品種、數量、價款及交(提)貨時間：

　　第二條 棉花質量標準：

　　第三條 包裝標準：

　　第四條 合理損耗標準和計算方法：

　　第五條 交(提)貨方式、地點：

　　第六條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：

　　第七條 檢驗標準、方法、時間、地點：

　　第八條 結算方式及期限：

　　第九條 擔保方式(也可另立擔保合同)：

　　第十條 本合同解除的條件：

　　第十一條 違約責任：

　　第十二條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十三條 本合同自_________起生效

　　第十四條 其他約定事項：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

格式合同 篇5

　　空調拆遷安裝安全責任協議

　　甲方：

　　乙方：

　　為了搞好甲方空調拆遷安全工作，經雙方協商同意簽訂本協議。

　　第一條 甲方安全責任

　　甲方在乙方進行空調拆遷安裝前，對乙方現場負責人進行口頭教育，甲方現場安全負責人為 同志，其教育的主要內容為與拆遷安裝有關聯的安全注意事項。

　　第二條 乙方安全責任

　　1. 乙方自備空調拆遷安裝所需的機械、設備、材料，并負責供安裝人員的安全帶、安全帽、面罩等安全保護用品。

　　2. 乙方負責對拆遷安裝人員的安全和治安教育，嚴格按照國家相關安全操作規程安裝，做好安全防范措施，做到安全文明施工。

　　3. 乙方在拆遷安裝前，必須與甲方簽訂協議書，否則視為乙方擅自施工，后果自負。

　　4. 乙方要做到合法用工，相關證件齊全，如乙方違法用工造成的損失由乙方承擔。

　　5. 乙方進場后要服從甲方的指揮，接受甲方的監督，甲方有檢查處理權利。

　　6. 乙方要做好成品保護工作，不得污染和原有裝飾、設備、設施，否則要進行清理、恢復原樣，或進行賠償，達到甲方滿意為止。因成品保護不力造成的損失由乙方承擔。

　　7. 乙方要做好勞動保護工作，在墻外、臨邊、高空作業要系好安全帶，掛在可靠地點不系安全帶嚴禁拆遷安裝工作。

　　8. 乙方要確保無傷亡事故發生。如發生觸電、高空墜落、物體打擊、機械傷害、中毒、傷亡等安全事故，造成的所有損失和責任均由乙方負責，與甲方無關。

　　9. 乙方要做好建筑物、管線、室內物品的保護工作，做好安全警械和安全防護工作，不得傷害到他人，否則造成的損失由乙方承擔。

　　10. 乙方在拆遷安裝過程中產生的廢渣、廢液、廢棄物，不準亂倒、亂放，要及時清理到甲方指定地點，做到活完場地清。

　　11. 甲方需拆裝的空調為依據商地稅發(20xx)年159號文件由市地稅局處置的空調，自交款之時起財產所有權已屬甲方所有，共計 臺，其中柜式空調 臺、掛壁式空調 臺，全部拆除，搬遷地點安裝 臺，其中柜式 臺、掛壁 臺。

　　12. 費用：

　　只拆不安裝空調（全部）掛壁式共計 臺，每臺費用 元。 拆遷安裝空調掛壁式 臺，每臺費用 元。

　　拆遷安裝空調柜式 臺，每臺費用 元。

　　第三條 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字和蓋章）： 乙方（簽字和蓋章）：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　日期： 年 月 日

格式合同 篇6

　　甲方：______________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：瑞安市華夏廣告設計室（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商，根據相關法律、法規之規定，現就乙方承攬甲方廣告的制作及安裝事宜達成如下一致協議。

　　一：工程概況：

　　1、門面廣告牌制作13m*1。5m 。

　　2、亞克力雙層制度牌60*80*0。5。

　　3、鋁合金宣傳欄1。8m*1。2m。

　　4、宣傳欄水晶字40cm*40cm，數量8個。 5、鋁合金人員亮相牌1。8m*1。2m，含照片掃描制作。

　　6、科室牌280mmx110mm，數量10個

　　7、打字復印8000份，單價0。8元每張。（總共8個版面）

　　8、標簽不干膠5000份，單價0。312每張。

　　7、乙方需對所制作的尺寸負責，若有出錯由乙方負責。

　　材質（附制作材料規格要求清單）：

　　8、要求：按照乙方的施工規范要求施工（附施工要求圖紙），店招版式按雙方確定之版面大小施工（附施工圖紙）

　　二：質量要求、技術標準：

　　1、 質量要求和技術標準依照雙方的約定或附件為準則。

　　2、 要求制作安全、牢固、美觀，鋁塑板要平整，發光字基本均勻。

　　3、 光源要以乙方所操作的技術規范及數量進行，如甲方改變或增加數量則需增加相關費用，如甲方為了省電等原因改變或減少數量則乙方不為光源的效果負責。

　　三：工程造價及支付方式

　　1、廣告費（即協議總價款）：共計人民幣23760元，大寫貳萬叁仟柒佰陸拾元整。

　　2、支付方式：以上廣告牌制作安裝完成后，經甲方驗收合格，乙方出具發票，甲方30日內即付清所有工程款項計23760元，大寫貳萬叁仟柒佰陸拾元整。

　　四： 工程期限

　　1、自協議簽訂甲方預付工程款之日起8天。如遇不可抗力因素（如下雨、雪、四級以上大風）工期順延。2、因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可由雙方協商確定延期時間。

　　五、雙方權利、義務

　　A、甲方：

　　1、辦理廣告牌設置、安裝所必須的報批手續及相關費用。如因店招的相關手續未完善所導致的后果由甲方負全部責任。

　　2、有權對乙方的制作提出合理的建議和修改意見，以使乙方的施工更符合甲方公司要求。

　　3、負責提供施工現場的施工場地和時間，以及相關的水電等事宜。

　　4、按本合同規定結算廣告牌的制作、安裝費用。

　　B、乙方：

　　1、 自甲方通知可以現場施工起，按甲方提供的安裝地點在規定的時間內制作施工并安裝完畢。

　　2、 嚴格按照甲方確認的施工方案圖紙進行制作、安裝。如現場條件與施工圖紙方案不符，應及時報請甲方協商修改確定。

　　3、按照雙方約定的售后服務提供售后支持。

　　六：關于驗收

　　乙方全部制作安裝完工后四天內，甲方必須組織正式驗收，甲方在完工后四天內不組織驗收

　　七、違約責任：

　　1、甲方未能按本合同第三條規定時間付款，每逾期一日，應以合同總金額的千分之五計算，向乙方支付違約金并將合同工期順延。如超過合同規定付款時間30日內仍未付款，乙方可拆除甲方已安裝的廣告牌并做自行處理，同時追究甲方相應的法律責任。

　　2、乙方如無正當理由未能按本合同第四條規定按時制作、安裝完成店招廣告，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。

　　3、乙方應保證工程質量、結構牢固性、抗風力等指標達到相關規定。如未達到相關規定，乙方應承擔返工及相應損失。

　　八、因廣告所產生的責任的承擔：

　　1、在本廣告的制作、設置過程中，乙方必須嚴格按規范的勞動操作規范進行生產，如因乙方原因造成勞動安全事故，由乙方全部負責，均與甲方無關。

　　2、由于商標、肖像、廣告詞及其他因甲方提供的廣告內容而產生的糾紛由甲方承擔全部的責任。

　　九、售后服務：

　　1、自驗收合格之日起，乙方制作的工程項目，燈具光源保修半年。鋁塑板顏色按甲方提供之品牌品種，按廠家質保為準，門頭廣告牌結構（牢固）性質保叁年，人為損毀乙方不負責保修。

　　2、如出現保修之范圍，在接到甲方通知后1小時內作出維修安排答復，24小時內到達現場維修處理。

　　十、其他：

　　1、 本合同一經簽字即生效，并對雙方具有約束力。

　　2、 本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　3、 本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　4、 因地域原因，本協議傳真件有效。

　　甲方： 乙方：瑞安市華夏廣告設計室 （蓋章） （蓋章）

　　法人/授權代表（簽字）：法人/授權代表（簽字）：

　　聯系電話： 聯系電話：XXXXXXXXXXX

　　年月日 年月日

格式合同 篇7

　　本合同是由以下雙方于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日簽訂的：

　　中國＿＿＿＿＿＿是根據中華人民共和國法律正式成立并注冊的企業法人（簡稱“買方”）；＿＿＿＿＿＿國＿＿＿＿＿＿公司（簡稱“賣方”）。

　　鑒于賣方多年來從事＿＿＿＿＿＿系統的設計、生產、銷售業務并為該系統提供服務，并在進一步開發；

　　鑒于買方愿意建立一個＿＿＿＿＿＿系統；

　　鑒于引進＿＿＿＿＿＿系統將會提高科學技術水平，改進＿＿＿＿＿＿的質量和類型，在先進技術產品的使用及服務方面提供培訓機會，并且通過創造一種平等、積極的工作環境促進工人的權利和尊嚴，從而對中國人民做出貢獻；

　　鑒于按照平等互利的原則，經友好協商，買方已決定它愿成為＿＿＿＿＿＿系統的使用人，而賣方愿意提供該等系統供買方使用。

　　因此，考慮到本合同中所含的相互條款和協議，現雙方特協議如下：

　　1．雙方間的協議（簡稱“合同”）由本合同所規定的條款和條件以及以下所提及的附件構成：

　　附件一 系統組件（略）

　　附件二 交貨和安裝時間表（略）

　　附件三 價格和支付條件（略）

　　附件四 產品說明和規格（略）

　　附件五 賣方軟件許可合同

　　附件六 軟件分許可合同

　　附件七 租賃合同（略）

　　2．定義

　　下列詞語在本合同中應有如下含義：

　　（ａ）商用＿＿＿＿＿＿系統：（略）

　　（ｂ）用戶＿＿＿＿＿＿系統：（略）

　　（ｃ）控制用計算機：指由買方用于＿＿＿＿＿＿系統及其所控制的一切＿＿＿＿＿＿系統組成部分。

　　（ｄ）＿＿＿＿＿＿（注冊商標）：指賣方的一個注冊商標，賣方用其表示生產和銷售的＿＿＿＿＿＿系統的一個較早版本。

　　（ｅ）＿＿＿＿＿＿（注冊商標）：指＿＿＿＿＿＿系統的一個較晚版本，賣方用該詞指作為本合同標的的系統。

　　（ｆ）系統：指賣方的＿＿＿＿＿＿系統。（略）

　　（ｇ）標準轉換器：（略）

　　3．系統的提供

　　（ａ）賣方根據作為本合同一部分的產品說明和規格及交貨和安裝時間表提供系統，買方根據作為本合同一部分的價格和支付條件就系統付款。

　　（ｂ）在買方訂購的＿＿＿＿＿＿系統可以提供使用之前，賣方應根據本合同附件七租賃合同所規定的條款將此系統租賃給買方。買方承認并同意，賣方可以自行決定，通過改進租賃給買方的＿＿＿＿＿＿系統、提供一個不同的系統或者將前述兩個系統結合起來，提供買方所訂購的＿＿＿＿＿＿系統。

　　4．交貨和安裝

　　（ａ）系統按附件二規定的交貨時間表交付。運費將加在賣方發票上，由買方支付。買方有權指定承運人，并以書面形式將其所選擇的承運人通知賣方。如果買方未將其所選擇的承運人通知賣方，賣方將挑選承運人。但是，賣方不應因此承擔有關運輸的任何責任，并且也不應將承運人視為賣方的代理人。除非買方要求，賣方沒有義務為買方取得保險。

　　（ｂ）賣方或其指定的服務供應商應在買方指定的中華人民共和國境內設施上安裝＿＿＿＿＿＿系統。安裝費應加在賣方發票上，由買方支付。買方應根據本合同的安裝時間表，按照預先交給買方的場地準備指南所規定的規格，負責按時完成任何必要的現場準備及買方設施的修改。必要時，買方應按照場地準備指南提供其他測試設備及物資（包括但不限于占地面積、電源插座、中斷電纜、衛星設施等）。買方應負責一切該等設施、準備、設備、物資以及為此所需的許可和批準，并支付其費用。

　　5．遵守賣方所在國出口管制法律

　　（ａ）賣方同意為買方從賣方購買的產品和技術，申請＿＿＿＿＿＿向中國出口產品和技術所必需的一切＿＿＿＿＿＿政府出口許可、同意和批準。如果賣方雖盡其最大努力仍不能取得該等產品和技術從＿＿＿＿＿＿合法出口中國所需的任何及一切許可、同意和批準，則本合同立即終止，賣方免除履行，并且買方使賣方不受損害。

　　（ｂ）買方特承諾遵守＿＿＿＿＿＿出口法律及法規，并且同意，在未取得必要的＿＿＿＿＿＿政府批準許可的情況下，買方不會故意：

　　（）直接或間接地向在出口時＿＿＿＿＿＿政府或其任何機構要求出口許可或其他政府批準的任何國家出口從賣方獲得的、源于＿＿＿＿＿＿的技術資料、軟件或該技術資料的任何直接產品；

　　（）向＿＿＿＿＿＿政府或其任何機構要求出口許可或其他政府批準的任何國家國民透露從賣方獲得的、源于＿＿＿＿＿＿的任何技術資料或軟件。

　　6．所有權和損失風險

　　本合同項下購買的一切物品的所有權及損失風險，應在賣方設施所在地，于該等物品交付承運人后轉移給賣方。在購買價款全部支付前，買方授予賣方對該系統的擔保權益，作為買方按照本合同付款的保證。在交付承運人后，系統或其任何部分的損失或損壞應由買方負責。在損失風險轉給買方后，賣方應有權得到所損失或損壞的任何物品的全部購買價款。

　　7．驗收測試和驗收

　　（ａ）系統的驗收測試應依照賣方的驗收測試程序進行。賣方和其指定的服務供應商應根據前述測試程序進行驗收測試。如果任何該等測試沒有成功完成，賣方或其指定的服務供應商應對測試進行評估，并且對系統進行任何調整或校正，使系統能按規格運行。一切該等測試的開始，應給予買方合理的事先通知，并且給予買方觀察一切該等測試的合理機會。

　　（ｂ）“成功完成”一詞，在本合同中用于任何測試方面時，指在特定的測試程序中規定的該等測試的成功完成，并且一切對測試的提及指的都是賣方驗收測試程序中的測試。

　　（ｃ）為附件三之目的，在系統的驗收測試程序中規定的一切測試已在買方設施地點成功完成時，系統的驗收（簡稱“驗收”）應被視為已經進行。

　　（ｄ）賣方聲明并保證，賣方將向買方交付完整、準確、有效的系統。該系統能夠達到在產品說明和規格中規定的技術指標，并由系統驗收測試的成功完成予以證明。成功完成應被視為系統完整、準確、有效并能達到規格所述技術指標的決定性證據。

　　8．裝運到場和驗收合格

　　（ａ）如果系統或其任何部分已按附件二規定的日期準備裝運或安裝，但根據買方請求或者由于買方不能提供驗收或安裝系統所必需的設施、測試設備或物資而使該等裝運或安裝延遲超過＿＿＿＿＿＿個日歷日，則賣方可以根據其選擇通知買方，系統或其任何部分作為已事實上裝運、交付并安裝（簡稱“裝運到場”）對待。

　　此外，對于該等延遲所導致的一切儲存費或其他費用，買方應補償賣方。

　　（ｂ）通行裝運到場后＿＿＿＿＿＿天，賣方有權按本合同附件三規定的交付條件就下列款項向買方開出發票：

　　（）裝運到場的商用＿＿＿＿＿＿系統百分之百（100％）的購買價款：

　　及

　　（）就＿＿＿＿＿＿系統而言，為該系統已實際裝運情況下的到期金額，余額在驗收開出發票。

　　（ｃ）在附件二規定的裝運或安裝日期前后的任何時候，有以下任一情形的，買方即對系統或其任何部分進行了合格驗收（簡稱“合格驗收”）：

　　（）買方決定并書面通知賣方，系統適宜開始買方擬用系統進行的操作；

　　（）系統已經開始買方擬用系統進行的操作。

　　（ｄ）合格驗收應具有與上述第8（ｂ）條相同的結果，但＿＿＿＿＿＿系統的到期金額應為迄今已付金額與百分之九十（90％）的驗收后到期金額的差額，余額在驗收后開發票。

　　（ｅ）裝運到場和合格驗收都不免除賣方在本合同項下的任何責任，包括驗收測試的成功完成以及按本合同條款和條件對瑕疵或缺陷進行糾正。

　　9．稅收

　　銷售設備和在中國提供修理及安裝服務的價款不包括一切派款、關稅、銷售稅、使用稅、國內消費稅、增值稅及類似稅收（含買方政府從源扣繳的金額），買方應承擔并支付上述稅款。任何要求賣方就銷售、交付或使用系統所收、繳的稅款（賣方的所得稅除外）應由買方支付，并且該等稅款應在系統交付后到期應付。買方同意就因買方過失的行為與不行為或者因買方違反或不履行本第九條而導致的一切請求補償賣方，使賣方不受損害并為其辯護。

　　10．付款

　　（ａ）作為賣方按本合同提供本合同系統及一切有關物品的全部對價，買方應支付賣方在附件三中規定的系統購買價款。

　　（ｂ）付款應按附件三進行。

　　（ｃ）如果在發票金額或其任何部分到期時買方沒有付款，買方特同意就一切該等金額按年利率百分之十八（18％）或法律允許的最高利率向賣方支付從到期應付日期至付款日期的利息。

　　11．操作手冊和其他資料／培訓

　　（ａ）賣方應在提供每個商用＿＿＿＿＿＿系統時隨附一份用戶指南。

　　（ｂ）賣方應向買方提供3份＿＿＿＿＿＿系統所有操作手冊和安裝指南。

　　（ｃ）系統安裝以后，賣方或其指定的服務供應商應在系統使用和操作期間給買方雇員提供為期＿＿＿＿＿＿日的培訓課程。

　　12．系統保證

　　（ａ）賣方聲明并保證，賣方是本合同中向買方許可、租賃或銷售的一切知識產權的所有人或受益被許可人，并且賣方有權向買方許可、租賃或銷售前述知識產權。賣方保證本合同項下提供的系統和一切設備及有關軟件（除控制用計算機及控制用計算機操作系統軟件）自驗收日期后的一年內沒有品質及工藝方面的瑕疵，但商用及用戶＿＿＿＿＿＿系統除外，兩者的保證期應自裝運日期后為期一年。賣方在該期間內應免費在買方場地修理、更換并重新安裝＿＿＿＿＿＿系統或其任何有瑕疵的部分。賣方保證不包括控制用計算機或系統中包含的控制用計算機操作系統軟件，但賣方應（在可轉讓的范圍內）向買方轉讓任何著名生產廠商對控制用計算機或系統中包含的控制用計算機操作系統軟件的保證。如果不存在驗收日期后為期一年的該等轉讓保證，賣方應為買方利益并作為購買價款的一部分，為該等控制用計算機及操作系統軟件購買硬件和軟件維修續期合同，以取代保證，該維修續期合同應自驗收日期后為期一年。如果由于保證范圍外的瑕疵或正常使用和常規安裝外的原因導致修理和更換，買方應對賣方為糾正該等瑕疵所提供的一切勞務和物資（包括差旅費）向賣方付款。

　　（ｂ）本合同規定的保證僅適用于常規安裝、正常使用并在保證期內發現瑕疵的物品。該等保證不應適用于未經賣方書面同意而修改、改動或者被濫用、發生事故、過失或不當使用的物品。

　　（ｃ）本合同規定的保證取代對系統性能一切其他明示或默示保證，包括但不限于關于適銷性或適合某一特殊用途的任何默示保證。買方就賣方違反本合同規定的任何保證享有的唯一救濟應是賣方為履行該等保證而進行的修理和（或）更換。賣方在任何時候都不對視聽或數據信號的任何損失、業務中斷或者任何種類或性質的特殊、間接或結果性損害負責。賣方不對買方過失或過錯所導致的履行本條項下義務的延遲負責。

　　13．非保修性修理及備件支持

　　（ａ）在（）系統驗收滿＿＿＿＿＿＿年之日，或（）買方停止系統操作之日（依較早者）前，賣方應提供系統的修理服務和／或備件（簡稱“支持期”）。雙方理解，對不在保證范圍內的備件及修理，賣方應按其當時的原料價或備件價格收費，并在工作完成后盡快開出發票。賣方在本合同或其他合同項下，沒有義務向未就任何該等備件或修理及時付款的任何人進一步提供備件或修理服務。

　　（ｂ）在支持期之后，賣方提前6個月書面通知買方其要中止提供系統的備件或修理服務的，可以中止提供。但是，賣方可以選擇以下其中一項。

　　（ｉ）授予買方為自用而非出售之目的而制造任何該系統組件（不包括控制用計算機或其操作系統軟件）的非排他性許可，并向買方提供一切必需的文件、規格、圖紙及其他資料；

　　（）允許買方有機會購買其認為是系統維修和支持所需的足量備件。

　　（ｃ）為本合同之目的，如果在＿＿＿＿＿＿系統裝運后的任何＿＿＿＿＿＿個月內，買方沒有在正常使用的儀器上使用賣方提供的系統，作為其正常使用的一部分，編譯或拆譯信號碼，共計至少為＿＿＿＿＿＿小時，或者在該等裝運后連續＿＿＿＿＿＿個月內，買方在每＿＿＿＿＿＿個月內沒有在正常使用的儀器上使用賣方提供的系統，作為其正常使用的一部分，編譯或拆譯信號碼，共計至少為＿＿＿＿＿＿小時，則買方應視為“停止系統操作”。

　　14．維修續期

　　在本合同規定的＿＿＿＿＿＿系統的保證期屆滿前，賣方和／或其指定的服務供應商應給買方提供機會，簽訂一份＿＿＿＿＿＿系統（包括有關控制用計算機的軟件，但不包括控制用計算機的硬件平臺）的維修續期合同，并可連續續展一年。

　　15．系統許可

　　（ａ）控制用計算機的操作系統軟件按本合同附件五規定的操作系統許可人進行分許可的條件和條款向買方提供。

　　（ｂ）系統操作所需的一切賣方軟件按本合同附件四規定的許可向買方提供。

　　（ｃ）本合同未在涉及賣方所有的任何產品、系統或者賣方擁有的或由賣分許可的任何所有權方面給予技術轉讓或轉移。在本合同項下，也未給予授予分許可的權利，亦不能從中推斷出或暗示有分許可權。

　　16．＿＿＿＿＿＿系統的安全要求

　　雙方同意制定＿＿＿＿＿＿系統的安全計劃，為防止系統在裝運、儲存、操作或雙方進行與本合同有關的其他活動期間（包括保證期和保證期后）被盜竊或有其他泄露，該計劃規定將要建立并保持的安全程序。目前的＿＿＿＿＿＿系統安全要求以前已提供給買方。買方同意采用和遵守并（或）促使其代理人采用和遵守賣方不時建議的替代和補充安全要求。

　　17．設備提前訂購的時間

　　作為本合同標的的設備，交付日期在附件二中規定。其他設備的提前訂購時間如下：

　　（略）

　　買方將對希望交付的設備提供為期＿＿＿＿＿＿個月的使用。使用的頭＿＿＿＿＿＿個月被視為確定訂貨，如取消訂單，則要受附件三規定的取消訂貨懲罰。

　　18．相互聲明

　　各方聲明并保證：

　　（ａ）它是在其州內或國內正式成立和注冊的，符合各項規定，它有權力和授權簽訂并履行本合同及由其簽署并遞交的、與之有關的任何其他協議和文件（在本合同中，統稱“文件”）。

　　（ｂ）其簽署、遞交和履行文件已經通過一切必要的行為獲得正式授權。

　　19．保密

　　（ａ）買方同意使用至少與買方使用于自身專有資料相同的謹慎與防范措施，對賣方向買方透露的、包含專有資料并標明“專有”或“保密”的任何資料或數據，如賣方的圖紙和軟件（包括但不限于設計、報告、軟件文件、手冊、模型等等）予以保密，但無論如何，謹慎不得低于合理程度。未經賣方書面允許，不得復制、向他人透露或者使用該等資料或數據。這些義務不適用于下述任何資料或數據：在未違反本條的情況下屬于或成為公共資料的資料或數據；買方合法地從第三方獲得的資料或數據；買方獨立開發并且未從賣方資料或數據中獲益的資料或數據。賣方沒有義務提供保密或專有資料；

　　（ｂ）買方在本條項下的義務應在本合同終止或屆滿后繼續有效。由賣方提供給買方的一切有形專有資料屬于并保持為賣方的財產，并應在賣方請求時退還給賣方；

　　（ｃ）除在本合同中有明確規定，雙方同意，賣方對保密或專有資料的透露并不意味向買方授予賣方任何專利、商業秘密或版權的許可；

　　（ｄ）任何一方未經另一方每次書面明示同意（該等同意不得被無理拒絕或拖延），不得在推售、廣告、公關活動中或以任何其他形式，使用另一方、其母公司、子公司、其他關聯公司的名稱或者任何商標或商號（或象征）。

　　20．補償

　　（ａ）每方應就其按本合同規定履行其本合同項下義務所導致的、與其有關的或由其引發的一切損失、損害、責任、支出、費用、索賠、訴訟、要求、訴訟行為、訴因、程序、判決、估定稅額、欠額以及收費（合稱“損害”）補償另一方、另一方的股東、董事、管理人員、雇員、代理人、被指定人、受讓人或其中任何一人，使之不受損害，并且在不對上文所述予以限制的條件下，買方還應就下述各項所導致的、與其有關的或由其引發的上述任何事項補償賣方：（略）。

　　（ｂ）如果第三方提出一方按本合同規定有權獲得補償的索賠請求，一方（“受補償方”）應在實際可能的情況下盡早通知另一方（“補償方”），但無論如何不得遲于在收到該等請求后的第＿＿＿＿＿＿日。受補償方未給予該通知并不排除其按本合同規定尋求補償，除非未給予該通知使補償方抗辯該索賠請求的能力受到實質影響。補償方（與其自行選擇的律師一起）應及時對該索賠請求進行抗辯，而受補償方應在對該索賠請求進行抗辯時與補償方合作，包括按照補償方規定的原則就該事項達成和解（補償方承擔該和解的一切費用與支出）。如果補償方收到索賠通知后未為受補償方辯護，則受補償方應有權對該索賠進行抗辯、妥協或和解，費用由補償方承擔。在承擔對該等索賠請求的辯護后，補償方可進行和解、妥協或抗辯，由其酌處。

　　無論本條有何相反的規定，如果發生對買方的訴訟、索賠、訴訟行為或程序是基于以下主張，即賣方制造并銷售給買方的物品侵犯了任何第三方的＿＿＿＿＿＿國專利、版權、掩模、商標、商業秘密或其他任何知識產權，則賣方將就該訴訟、索賠、訴訟行為或程序為買方辯護，并將支付終局判決（不能再上訴的）判定由買方承擔的損害賠償與費用，以及買方實際的支出與費用，上述規定的條件是：（1）賣方被及時告知侵權指控的發生，并得到與該侵權指控有關的每一通訊、通知或其他訴訟文書的副本，（2）得到該辯護的獨家控制權（包括選擇律師的權利），以及就該訴訟或程序進行妥協或者和解的獨家權利；但是，賣方在本合同項下的責任（如果有的話），應嚴格地并且僅僅限于賣方因買方銷售侵權物品而應從買方獲得的特許權使用費收入金額。如果侵權是由買方交貨后有人將物品混合、添加或改造而引起，或者由實施某一方法時使用物品（或其任何部分）而引起，則賣方無義務進行辯護，亦無承擔費用或損害賠償的責任。

　　如果賣方制造并向買方提供的任何物品被判定侵犯有效的＿＿＿＿＿＿國專利，且賣方被禁止使用該專利，或者如果賣方相信很可能發生侵權，賣方將盡一切合理的努力，自費從以下措施中作出選擇：（1）為買方取得使用該等物品而不產生侵權責任的權利，或（2）以在其他方面實質上符合本合同所有規定的非侵權替代品來代替或改造該等物品，或（3）在該等物品被返還后，退還該等物品的購買價以及運費（扣除向買方交貨至退還期間使用該等物品并從中獲得利益的折扣金額，該折扣金額按從賣方裝運之日起＿＿＿＿＿＿年直線式折舊來計算）。如果交貨完成前

格式合同 篇8

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。

　　甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住 址：__________________住 址：__________________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_______________

　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　__年__月__日

格式合同 篇9

　　出租人：___________________以下簡稱甲方

　　承租人：___________________以下簡稱乙方

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據__________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址：_____________________________________________________

　　第二條房屋名稱、規格、質量：_________________________________________________

　　第三條租賃期限

　　租期為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙：使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限：

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣____________元整，甲方應出具收據。租金在當月______天內交清，交租金地點在___________

　　(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租人不得任意抬高租金。)

　　第五條出租人與承租人的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房屋發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前______個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

　　第七條乙方的責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______個月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租的房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后______日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

　　(一)提交____________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項：____________________________________________________________

　　第十二條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式______份，交____________市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

　　出租人：___________________甲方

　　承租人：___________________乙方

格式合同 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

　　甲乙雙方就土地使用權租賃事宜，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。合同內容如下：

　　1.出租土地位于___________，總面積____________平方米。

　　2.出租土地用途：______________________________________

　　3.租賃期限：___________________________________________

　　4.租金：______________________________________________

　　5.甲方權利、義務：____________________________________

　　6.乙方權利、義務：____________________________________

　　7.違約責任：__________________________________________

　　8.其他約定事項：_______________________________________

　　9.本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。

　　本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。

　　本合同的修改、補充需經甲、乙雙方簽訂變更合同協議書，作為合同的補充部分。

　　甲方(公章)：_______________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　開戶銀行及帳號：_____________________

　　乙方(公章)：_______________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　開戶銀行及帳號：_____________________

　　訂立合同日期：________年_____月____日

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