保潔合同

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保潔合同模板九篇

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的保潔合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

保潔合同模板九篇

保潔合同篇1

　　甲方：北京安益盛資產(chǎn)管理有限公司

　　乙方：劉玉紅

　　根據(jù)我公司實際情況，現(xiàn)聘請一名保潔員，為確保完成保潔工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下合同。

　　一、保潔的形式、時間和范圍

　　1、保潔形式為非全日制用工形式，即為日常保潔。保潔時間：XX工作日。

　　2、保潔范圍為甲方指定區(qū)域。

　　3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行。

　　二、服務(wù)期限：服務(wù)期限為月。從 20xx 年 4月XX 日至 20xx 年 XX月 XX日。

　　本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無關(guān)。

　　三、服務(wù)報酬：保潔員報酬每月工資元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異，可適當(dāng)給予一定的補(bǔ)貼。

　　四、在工作期間乙方應(yīng)注意安全。乙方應(yīng)遵循文明保潔的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴(yán)格安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　五、工作要求和監(jiān)督檢查：

　　1、乙方應(yīng)于每日上午9:00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。

　　2、保潔員如請事假、病假，由其本人另請人員替班，若超過三日視為放棄本工作。

　　3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查，不符合工作要求的，有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同。

　　六、甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當(dāng)，而損壞或丟失，一律按價賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。

　　七、甲方為乙方配備門禁卡，若乙方將門禁卡丟失，甲方將處以100元罰款。

　　八、對違反甲方規(guī)章制度、勞動衛(wèi)生安全、操作規(guī)程的行為，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　九、乙方應(yīng)于合同簽訂時攜帶本人和配偶身份證原件、結(jié)婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件（乙方同時提交上述證件的復(fù)印件一份）。

　　十、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。雙方簽章后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時間：XX年XX月XX日

保潔合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方委托乙方負(fù)責(zé)：xxxxx綜合樓、病房衛(wèi)生保潔等工作。

　　二、甲方為乙方免費(fèi)提供存放保潔工具及所需保潔藥具房屋一間，由乙方妥善保管好自己的工具、藥劑，丟失自行負(fù)責(zé)。

　　三、乙方根據(jù)保潔服務(wù)內(nèi)容及甲方要求，妥善安排好日、周、月、季的保潔計劃，并做好保潔人員的技能及安全培訓(xùn)，在接受甲方委托期間，如出現(xiàn)人身傷亡及工傷事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　四、乙方在甲方工作的人員必須統(tǒng)一服裝，佩帶統(tǒng)一標(biāo)志，且服從和配合甲方管理工作。

　　五、乙方自備保潔工具(包括保潔藥劑、香精球等保潔用品)。

　　六、在保潔范圍內(nèi)，如造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方包賠損失;但因甲方使用不當(dāng)造成損壞的由甲方負(fù)責(zé)。

　　七、非乙方原因造成下水道堵塞，不在保潔范圍內(nèi)，如需乙方疏通，費(fèi)用另計。

　　八、乙方服務(wù)未能達(dá)到所定標(biāo)準(zhǔn)，甲方提出異議后，乙方還未及時整改到位的，甲方有權(quán)進(jìn)行考核處罰。由不可抗力或甲方保潔范圍發(fā)生大變化，致使合同無法正常履行時，雙方可協(xié)商或重新簽定合同并不負(fù)擔(dān)責(zé)任。

　　九、甲方連續(xù)三個月不能按時支付保潔服務(wù)費(fèi)，視為雙方解除合同，乙方有權(quán)撤出保潔人員，停止服務(wù)，所欠保潔服務(wù)費(fèi)按拖欠總金額的百分之五支付違約金。

　　十、本著先服務(wù)后付費(fèi)的原則，甲方每月付乙方保潔服務(wù)費(fèi) 元，付款方式為每月付款一次，月底付款。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自 20xx 年 5 月 12 日至月日止，雙方簽字蓋章后生效。合同到期任何一方如有特殊情況需解除或更改合同，必須提前一個月通知對方。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

保潔合同篇3

　　聘用方（甲方）：身份證號碼：

　　受聘方（乙方）：身份證號碼：

　　受聘人的擔(dān)保人（丙方）：身份證號碼：

　　聘用方甲方__________決定聘用受聘方乙方___________從事學(xué)校保潔工作，經(jīng)過甲方、乙方雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　1. 工作內(nèi)容：

　　a) 學(xué)校清潔衛(wèi)生（教學(xué)樓門廳、樓道及各課室門窗、玻璃的擦拭、庭院衛(wèi)生的清掃）

　　b) 其他交代事項

　　2. 協(xié)議時間：

　　本協(xié)議從_______年____月____日開始實施，屆時乙方按照甲方的安排執(zhí)行。

　　甲乙雙方本著友好協(xié)商，平等自愿的原則，對于任何一方提出終止協(xié)議的情形，都需要提前一個月通知對方；雙方互相諒解的情況除外。

　　３. 勞動報酬：

　　甲方按照每月 _____ 元的標(biāo)準(zhǔn)，每月月底支付。

　　４. 補(bǔ)充條款：

　　雙方一致同意，在上述約定的工作都完成，而且甲方滿意的情況下，乙方可以利用周一到周五的上午的空余時間，適當(dāng)?shù)膹氖乱恍┘媛毜墓ぷ�。乙方自行承�?dān)兼職過程中產(chǎn)生的責(zé)任。在兼職的過程中，甲方不承擔(dān)此期間產(chǎn)生的責(zé)任或連帶責(zé)任。

　　５. 未盡事項，雙方本著友好協(xié)商，平等自愿的原則協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:__________ 乙方:__________

　　____年____月_____日____年____月_____日

保潔合同篇4

　　甲方（用人單位）：

　　乙方（勞動者）：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款：

　　一、合同訂立條件

　　第一條

　　乙方保證符合甲方如下錄用條件：

　　（1）身體健康：

　　（2）吃苦耐勞：

　　第二條

　　乙方保證在簽訂本合同時與其它任何單位不存在任何形式的勞動關(guān)系。

　　二、工作內(nèi)容和工作地點

　　第三條

　　乙方同意在甲方指定地點從事清潔工作，遵守指定地點的規(guī)章制度和作息時間，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度作好清潔工作。

　　第四條

　　甲方根據(jù)經(jīng)營情況和乙方工作業(yè)績能力表現(xiàn)，可以變更或調(diào)整乙方的工作內(nèi)容。

　　第五條

　　乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　三、勞動報酬

　　第六條

　　甲方不可無故拖欠、苛扣乙方工資，按時支付乙方的勞動相應(yīng)所得工資報酬。工作滿一年以上者，給予一次性福利補(bǔ)助元。（于滿一年之后的下個月發(fā)工資時兌現(xiàn)；

　　第七條

　　工資分配遵循按勞分配原則。甲方每月____日以人民幣形式支付乙方上月工資，遇節(jié)假日可以微調(diào)發(fā)薪日期。

　　第八條

　　乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_____元整。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方工作崗位變動，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。

　　第九條

　　乙方任職不同的科室享受相應(yīng)的工資。

　　四、勞動紀(jì)律

　　第十條

　　如乙方違反勞動紀(jì)律給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)終止本合同并追究其賠償責(zé)任。

　　五、合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

　　第十一條

　　甲、乙雙方如單方面解除合同，需提前30天在本合同截止日期前通知對方。

　　第十二條

　　甲方提供的清潔工具及清潔藥劑，乙方應(yīng)妥善使用保管，如有人為損壞須照價賠償。

　　第十三條

　　本合同期限從年月日起至年月日止。合同期限屆滿即行終止。如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意延續(xù)，可以續(xù)訂勞動合同。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽字）：

保潔合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的

　　規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同期限

　　1、合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日止，合同期滿聘用關(guān)系自然終止；

　　2、本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。

　　二、工作內(nèi)容、時間和待遇

　　1、乙方負(fù)責(zé)清掃小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域道路、衛(wèi)生間及附屬物的清潔衛(wèi)生。

　　2、乙方每天工作時間不超過8小時，節(jié)假日休息，有特殊情況甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　3、甲方負(fù)責(zé)按每月590元付給乙方作為勞動報酬，按月結(jié)算一次。

　　三、乙方的法律義務(wù)

　　1、乙方必須按照要求完成職責(zé)內(nèi)的清潔義務(wù)，不得影響甲方及其他商戶的正常工作。

　　2、遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守崗位的操作規(guī)程。

　　四、甲方的法律責(zé)任

　　1、甲方按照合同約定向乙方支付勞動報酬。

　　2、甲方為乙方提供必要的勞動工具、防護(hù)工具等保證乙方正常作業(yè)的設(shè)備。

　　五、其它事項

　　1、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項。

　　2、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)規(guī)定的有出入的，按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。

　　3、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　5、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

　　甲方蓋章：乙方簽名：

　　法人代表簽名：身份證號碼:

　　合同簽訂時間：年月日

保潔合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為了搞好富豪國際購物中心內(nèi)外清潔衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的空間，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行。

　　一、承包方式：采用包工、包料、包設(shè)備的'方式。

　　二、清潔范圍：

　　煙臺市富豪國際購物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。

　　三、承包價款：

　　富豪國際購物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)共計人民幣元/月整(￥元/月)。開荒費(fèi)用為： (￥元/次)

　　四、乙方承諾：

　　盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活空間;維護(hù)富豪國際購物中心管理處的良好形象。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。

　　2、甲方負(fù)責(zé)為乙方免費(fèi)提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。

　　3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本企業(yè)員工自覺維護(hù)富豪國際購物中心的清潔清潔衛(wèi)生。

　　4、甲方在富豪國際購物中心公共場所設(shè)置適量的垃圾桶。

　　六、乙方責(zé)任：

　　1、乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方企業(yè)的規(guī)章制度，保持甲方良好的空間，愛護(hù)甲方的財物，注意言行舉止以維護(hù)甲方的良好形象。

　　2、乙方派駐甲方富豪國際購物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作;巡檢現(xiàn)場清潔情況;即時處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。

　　3、在一個月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上(特別是服務(wù)質(zhì)量問題)而乙方又沒有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除5%--10%的清潔服務(wù)費(fèi)，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門罰款，罰金則由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方將定期清潔作業(yè)計劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計劃實施情況以書面形式報告。

　　5、乙方負(fù)責(zé)購買員工之保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。

　　6、所有在富豪國際購物中心工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方企業(yè)的企業(yè)牌。

　　7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。

　　8、根據(jù)清潔衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達(dá)到85分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)5%,因清潔衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費(fèi)的50%給予甲方補(bǔ)償(后附清潔檢查扣分標(biāo)準(zhǔn))。

　　七、付款方式：

　　甲方須在每月15日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費(fèi)，乙方開戶行及帳號以合同規(guī)定為準(zhǔn)(注.乙方開戶行： ,銀行帳號：。若有變更，乙方須提前15天以書面形式通知甲方。若因乙方提供的帳號及開戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)無法進(jìn)帳，責(zé)任由乙方自行承擔(dān))。

　　八、合同期限及續(xù)延：

　　1、本合同自年月日起生效至年月日止，合同期滿前個月雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。

　　2、甲方至少應(yīng)在合同期滿前個月書面通知乙方是否延續(xù)合約，乙方至少在合同期滿前兩個月書面通知甲方是否延續(xù)合約。

　　九、簽署

　　1、合同經(jīng)雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。

　　2、合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　日期：年月日日期：年月日

　　保潔合同書應(yīng)該由保潔企業(yè)提供。

　　合同附件需要乙方提供如下內(nèi)容，以便我們對比討論各保潔企業(yè)的預(yù)算及能否達(dá)到專業(yè)保潔：

　　1、人員部署

　　2、費(fèi)用預(yù)算

　　3、日常清潔程序及標(biāo)準(zhǔn)

　　4、清潔月檢查表

保潔合同篇7

　　出租方：宣漢縣汽車站（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商本著有利于公共廁所的正常使用和管理，保護(hù)旅客和駕乘人員的正常使用，甲方將公共廁所的管理轉(zhuǎn)讓給乙方，有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將公共廁所的管理給乙方。

　　二、承包用途：乙方在承包期間內(nèi)未事前征得甲方同意，乙方不的擅自改變該公共廁所的使用用途，不得向外轉(zhuǎn)租。

　　三、承包時間為二00八年七月二十日至二00八年十二月三十日止。

　　四、承包期滿協(xié)議終止，乙方無條件將該公共廁所歸還給甲方，并保證該廁所實施設(shè)備完好無損，若乙方要繼續(xù)承包，必須在期滿前一個月向甲方申請在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，并經(jīng)甲方同意，方能繼續(xù)承包。

　　五、乙方在承包期間廁所沖洗，洗手間水電均由甲方承擔(dān)，但水電須節(jié)約用，夜間做好水電的開關(guān)，不得在夜間有沖水，開燈現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一次按站規(guī)每次收取特別水電費(fèi)貳百元正，不準(zhǔn)駕乘人員在洗手處沖洗拖把，毛巾等，發(fā)現(xiàn)一次每次收取特別水費(fèi)貳百元。

　　六、化糞池的管理，在承包期內(nèi)站上負(fù)責(zé)清理一次，超過由乙方負(fù)責(zé)清理。

　　七、公共廁所的所有實施設(shè)備附清單一份，以點核簽字為準(zhǔn)。

　　八、乙方在承包期間做好公共廁所（男女廁所）清潔衛(wèi)生工作，經(jīng)常清洗，保證公共廁所無很大的異味，并做到絕對衛(wèi)生。

　　九、乙方在租期內(nèi)工資和福利待遇站上一概不管，但基保單位該交部分由單位交付，自己交的部分由自己交。

　　十、乙方在承包期內(nèi)收取廁所的清潔費(fèi)，每人次0.5元，并提供手紙一份。

　　十一、收費(fèi)對象：工作人員、駕乘人員持證不收費(fèi)，旅客憑當(dāng)天在宣漢縣汽車站購票者不得收費(fèi)，其余閑雜人員入廁收費(fèi)。

　　十二、乙方在承租期內(nèi)發(fā)生的糾紛、事故由乙方自行解決。十三、乙方必須服從車站管理，衛(wèi)生實行三包，每周五進(jìn)行衛(wèi)生安全大檢查，無條件服從車站管理，并按車站的規(guī)定進(jìn)行相互的獎懲，若因管理與車站發(fā)生糾紛或不服從管理，甲方有權(quán)收回該公共廁所。

　　十四、因不可抗拒（如自然災(zāi)害、地震、強(qiáng)制性政策等）原因?qū)е聯(lián)p毀，造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本協(xié)議共計（）頁，甲乙雙方各持一份，均有同等效力，簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　二00八年七月二十日

　　附件：

　　宣漢縣汽車站公共廁所設(shè)施設(shè)備登記

　　洗手間：洗手盆四套（鏡子、面盆、臺面）水龍頭及管道。

　　男女廁所：完好無損

　　吸煙室：

　　地面：防滑墊齊全

　　清潔用具：沖洗管子一根，塑料桶

　　保管人簽字：

　　二00八年七月二十日

保潔合同篇8

　　甲方為確保室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,為提供優(yōu)美舒適的場所,特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,具體承包合同條款如下:

　　一、承包時間及費(fèi)用

　　1、保潔承包時間從年月日起至年月日止。

　　2、保潔費(fèi)暫定每月xx元。(包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等)

　　3、甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包合同生效后,甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時間順延,但時間不能超過7天。

　　二、保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時間為甲方的每個工作日,早上7.00—晚上10.00點鐘。

　　2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

　　3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。

　　三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改,若不及時整改,,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)

　　2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。

　　3、甲方為乙方無償提供用水、用電,并及時對供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。

　　4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。

　　(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。

　　2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀(jì)錄。

　　3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查,并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理。

　　4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序,但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

　　5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害,因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。

　　6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

　　7、根據(jù)工作需要,或因情況更換保潔工,乙方應(yīng)提前通知甲方。

　　四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理

　　甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時突擊清理,以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程,在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作。

　　2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。

　　七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表: 乙方代表:

　　(蓋章) (蓋章)

　　年月日年月日

保潔合同篇9

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受委托方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、及其實施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜達(dá)成以下合同條款。

　　一、委托管理的范圍及事項

　　(一)、管理范圍：

　　物業(yè)類型：

　　坐落位置：

　　建筑占地：

　　綠地面積：

　　(二)、管理事項：

　　1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。

　　2、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。

　　3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。

　　4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。

　　5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。

　　6、交通與車輛停放秩序的管理。

　　7、安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。

　　8、管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料等。

　　二.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)、保安

　　1、保安人員按照職責(zé)堅持門崗值勤，交接班要準(zhǔn)時并做好交接班記錄，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。

　　2、對外來辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。

　　3、監(jiān)控室要實行24小時監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時提供監(jiān)控資料。

　　4、定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時處理并上報有關(guān)部門。

　　5、停車場的車輛要排列整齊，隨時指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。 ??

　　6、嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護(hù)工作秩序，確保正常辦公。

　　(二)、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)

　　1、隨時更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。

　　2、上下水的保養(yǎng)，水設(shè)施跑、漏水的止水和修補(bǔ)，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。

　　3、房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。

　　4、各種機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的簡單修復(fù)并按照設(shè)備說明書規(guī)定時間和操作規(guī)程進(jìn)行檢修。

　　5、設(shè)立專業(yè)人員對供電、供水、等設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，按時對各種設(shè)備進(jìn)行檢查、保證設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　6、依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對系統(tǒng)進(jìn)行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠。

　　7、定期對破損和老化設(shè)施進(jìn)行更換和修補(bǔ)，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。

　　8、維修及時率達(dá)到100%，人員30分鐘到位。做到小修12小時內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時值班，對在時限內(nèi)不能完成的，要向甲方說明原因。

　　(三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理

　　1、綠化植物每月要進(jìn)行定期的澆水、施肥、修剪。

　　2、定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。

　　3、及時清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物。

　　(四)、保潔

　　1、每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時清運(yùn)。辦公時間設(shè)置專職衛(wèi)生員對區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行保潔維護(hù)。保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，?道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。對燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理。 ? 2、每晚對衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。

　　3、停車場每周徹底清掃一次，及時清理污水、污物，。

　　4、化糞池定時清理、保證正常使用。

　　(五)、信函、報刊、文件等的郵寄與收發(fā)

　　1、對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管好收據(jù)以便查詢。

　　2、對從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯領(lǐng)，對有問題的，要提出疑議。

　　3、分發(fā)報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無差錯。同時制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯領(lǐng)行為。如有錯誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任。

　　4、及時通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準(zhǔn)確無誤，文明禮貌，熱情周到。

　　5、對甲方的機(jī)密、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任。

　　(六)、迎接檢查與召開會議特約服務(wù)

　　迎接檢查和召開會議時要做到全部人員聽從甲方安排，隨時提供保安、保潔等服務(wù)，保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬，確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。

　　三、合同期限

　　本合同期限為年。自年月日起至年月日止。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.權(quán)利：

　　(1)參與管理區(qū)域內(nèi)的各項物業(yè)管理;

　　(2)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查。如因乙方管理不善，造成的經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同或要求調(diào)換人員。

　　2.義務(wù)：

　　(1)服從物業(yè)工作人員的管理，按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用;

　　(2)協(xié)助乙方落實各項管理工作;

　　(3)甲方在合同生效之日起，按政府規(guī)定向乙方無償提供辦公用房;

　　(4)遵守國家及行政主管部門制定的法律法規(guī)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.權(quán)利：

　　(1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實際情況，制定管理辦法;

　　(2)依照與委托方的《物業(yè)管理服務(wù)合同》和管理辦法對管理區(qū)進(jìn)行管理;

　　(3)依照規(guī)定收取管理費(fèi)用;

　　(4)有權(quán)要求甲方協(xié)助管理;

　　(5)違背問題由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.義務(wù)：

　　(1)履行以委托方的物業(yè)管理合同依法經(jīng)營;

　　(2)接受甲方監(jiān)督;

　　(3)重大管理措施提交甲方審議;

　　(4)組織和協(xié)助有關(guān)部門提供管理區(qū)生活服務(wù);

　　(5)接受當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門和有關(guān)部門的指導(dǎo)。

　　(6)不承擔(dān)對甲方工作人員的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。

　　六、管理服務(wù)費(fèi)用

　　l.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方收取，即自年月日起新入伙租戶每月租金的 %。

　　2.乙方對甲方的區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費(fèi)用計收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費(fèi)項目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。

　　3.房屋建筑(本體)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費(fèi)由方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任

　　1.甲方違反乙方制定的《物業(yè)管理規(guī)章制度》的行為，乙方有權(quán)制止并按要求恢復(fù)原狀，并賠償損失。乙方違反本合同的，甲方有權(quán)制止并限期整改。直至追究相關(guān)責(zé)任。

　　2.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))

　　八、其他事項

　　1.雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

　　3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　4.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　6.本合同，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　7.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　法人代表：法人代表：

　　年月日

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