土建合同

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土建合同模板合集6篇

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的土建合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土建合同模板合集6篇

土建合同篇1

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，特訂立合同如下：

　　一、工程概況

　　1、工程結構：磚混;

　　2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準)。

　　二、承包方式

　　土建工程總單包(即包工不包料)。

　　三、甲方負責范圍

　　甲方應提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

　　四、乙方承包范圍

　　1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

　　2、乙方自備機械、腳手架。

　　五、承包價格

　　按每平方米元結算，隔熱層按計算。

　　六、質量要求

　　七、付款方式

　　1、基礎完工付款

　　2、每層砌體完工付款

　　3、內粉完工付款

　　4、外粉完工付款

　　5、竣工驗收合同后付清余款。

　　八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

　　九、安全問題

　　乙方應安全、文明施工，如出現大小事故由乙方自負。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同篇2

　　發包單位：

　　承包單位：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　簽訂日期：

　　建筑工程承包合同

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　甲方在村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、建筑規模：建筑面積約平方米;為五層框架結構。

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

　　三、工程造價：

　　總工程平方米，造價每平方米元，工程總造價為元(大寫：元整)

　　四、承包范圍：

　　1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容(以下項目不在承包范圍內：1、室內門不做。2、衛生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程燈具不做安40w白熾燈，弱電只布管不穿線。5、樓梯欄桿不做。6、毛墻毛地不做鋪裝面層。)完成施工(包括本合同所注明的內容)。基礎工程(包括打樁、包括回填)、主體工程、室內及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工報建手續。

　　2、乙方要包以下項目：

　　1)、主體工程：該工程為框架結構，層高按設計圖紙施工。

　　2)、裝飾工程：①內墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥漿。

　　五、工程款支付方式：

　　1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的15%。

　　2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的15%。

　　3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的30%。

　　4、工程全部完工驗收合格，________年臘月(農歷)三十前甲方付給乙方工程造價總額的35%。其余的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。

　　六、施工工期：

　　1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即________年____月____日開工至________年____月____日竣工。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。

　　七、甲方的工作及責任：

　　1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地占用道路等合法手續，并承擔此工作應由甲方出費用。

　　2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求，并承擔以上工作的費用。

　　3、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及±0.00位置。

　　4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。

　　5、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

　　八、乙方的工作及責任：

　　1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。

　　2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。

　　3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面同要達到國家規定的質量驗收合格標準，并按規定的時間完成任務整個工程項目。

　　4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監理人員)的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。

　　5、施工場地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應對成品派專人保管和保護。

　　6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

　　7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

　　8、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

　　9、乙方協助甲方辦理好施工報建等有關手續。

　　10、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。

　　11、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。

　　12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責(注：由甲方負責驗收)。

　　九、工程質量要求：

　　1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。

　　2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。

　　3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。

　　十、工程變更及工程結算

　　1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。

　　2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由乙方負責。

　　3、如工程內容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。

　　十一、補充說明

　　1、筋使用線材及螺紋材。

　　2、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥;結構所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設計施工)。

　　3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。

　　4、排水管采用聯塑或雄塑管。

　　5、防盜門、玻璃門、卷閘門(由甲方指定品牌)。

　　6、按圖施工。

　　十二、工程保修：本工程竣工后一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。

　　十三、施工過程中如發現與本合同未提及的事項，雙方另行協商。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂日期：________年____月____日

土建合同篇3

　　承包方（簡稱甲方）：

　　分包方（簡稱乙方）：

　　一、分包工程名稱：洛陽宏元工貿有限公司新建廠房

　　二、分包工程地點：宜陽尋村工業園區

　　三、分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程、蠟模車間土建工程、機加車間土建工程（依設計施工圖紙及乙方預算書說明內容為施工依據），包工包料。二層磚混辦公、宿舍樓。

　　四、分包工程工期：本分包工程開工日期是20xx年10月29日，總工期為120天。若遇天災或人力不可抗拒的因素和建設方變更計劃或施工圖，應順延工期。除此之外，工期每推遲一天，按承包方與發包方簽訂的合同總造價的約定條款執行扣罰日萬分之四償付違約金，并視為工程驗收合格。

　　五、分包工程價款：甲乙雙方共同認定本合同車間工程一次性包死價款為63萬元（陸拾叁萬元），二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整（500元/㎡），以實結算。

　　六、乙方嚴格按照施工圖紙和說明要求，精心組織施工，保證工程質量，并接受建設單位、工地監理及甲方的監督管理。乙方負責收集土建工程所用的材料證明書合格證書，如質量不合標準，必須更換，其工料費損失由乙方承擔，如工程質量低劣，甲方有權終止合同，乙方承擔由此造成的全部經濟和法律責任。

　　七、乙方應遵守有關單位各項規章制度，嚴格執行安全操作規程，科學文明施工，確實加強安全管理。在施工中，乙方違反規定而發生安全事故及質量事故，其責任和損失全部由乙方承擔。

　　八、乙方自行采購本分包工程全部施工材料，材料質量和材料配比必須符合規范標準，并提供材質證明或合格證及竣工資料。若材料不符合要求，由此導致的工程質量不合格、返工等損失，全部由乙方承擔。乙方負責本分包工程材料和工程質量試驗費用。

　　九、施工用具、設備機械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的'機械設備、用具，應妥善保管和愛護，造成損壞或丟失，乙方全額賠償。

　　十、為保證施工的順利進行，乙方應派駐工地代表具體協商處理工程事務和施工關系。乙方應嚴格按照土建設計圖紙和技術標準組織施工，若因建設單位變更施工圖紙，乙方應積極向建設、監理等相關單位辦理變更簽證有效手續交存甲方，甲方據此調整本合同的分包工程價款。

　　十一、本合同分包工程質量必須符合圖紙設計要求和現行的國家規范標準，本合同土建工程隨甲方鋼構工程一并交工驗收，乙方按規定履行土建工程的保修義務。

　　十二、分包工程價款結算方式

　　本合同分包工程價款分包方不提供發票，辦理工程價款結算手續。支付方式：工程獨立基礎、基槽開挖完畢驗收合格，甲方應付15%，工程出±0。000完畢后驗收合格，甲方應付20%，工程圍護墻砌體及裝飾完畢驗收合格，甲方應付20%，工程室內外地坪施工完畢驗收合格，甲方應付20%，工程竣工驗收合格，甲方應付15%，剩余工程款質保金5%，竣工日滿一年后付清。

　　十三、乙方分包的工程項目，不得再行分包，否則甲方有權終止合同，乙方全部承擔損失責任。

　　十四、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除。如乙方不經甲方同意，單方面解除合同時，應有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續施工費用；若甲方中途無故解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　十五、任何一方違反合同規定，雙方協商解決，協調不成，可向澗西區人民法院依法起訴。

　　十六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂有關協議，作為本協議的附件。

　　十七、本合同一式二份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土建合同篇4

　　發包方(以下簡稱甲方)：法定代表人：施工隊(以下簡稱乙方)：法定代表人：

　　依照《中華人民共和國合同法》和有關規定結合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協議。

　　一、工程名：

　　二、工程地點：

　　三、工程范圍

　　建筑面積共計平米(結款時以實際建筑面積為準)

　　四、承包性質：包工不包料

　　五、承包內容：

　　(一)基礎工程

　　1、鋪褥墊層2、砼墊層3、基礎支模拆模4、鋼筋焊接、制作、綁扎5、基礎砼澆筑。

　　(二)主體工程

　　1、主體的柱、梁、板支模拆模2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎3、主體砼澆筑。

　　(三)二次結構

　　1填充墻砌筑2構造柱過梁鋼筋制作、焊接、綁扎3過梁構造柱的支模拆模4過梁構造柱澆筑。

　　(四)內外裝修工程(不包括水電暖、門窗、粉刷、防水)內外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規范。

　　(五)主體施工放線并保質，保量，包安全，文明施工。

　　六、材料

　　乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

　　七、工期

　　從年月日起至年月日止，工期為

　　天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費技工元/天，壯工元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費元/天;因不可抗拒因素可順延工期。

　　八、材料搬運

　　甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

　　九、勞動力管理

　　a、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　b、甲方應及時替乙方辦理工地所在區域暫住的一切證件并支付相關費用若因證件不全引起的相關損失由甲方承擔。

　　c、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場必須保持2人以上的施工人員。

　　d、未經甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔工具維修費。

　　十一、工地現場管理

　　1、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應做到生活垃圾定點堆放。

　　2、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。乙方應做到材料分開放置，干一層清一層。

　　3、乙方應做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

　　4、付款方式

　　本協議的承包價格按建筑平米結算，每平米價格為240元，結算時以實際建筑面積為準。

　　1、施工隊進場，預支生活費： 20xx0元(兩萬元整)。

　　2、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂后五天內支付本層工程款的85%。

　　3、二次結構每平方米45元，每完成三層結算完成工程量的85%。

　　4、內外裝修每平方米85元，每完成三層結算完成工程量的85%。

　　5、主體剩余款項經主體驗收合格后結清。二次結構剩余款項經二次結構驗收合格后結清。內外裝修剩余款項經驗收合格后結清。

　　十二、違約責任

　　1、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工工期順延并甲方承擔一切責任。

　　2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經甲方和監理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴格執行操作規程如因不按規定施工造成的損失由乙方負責。

　　十四、圖紙變更

　　1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應以書面形成文字。

　　2、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字。以上兩點作為結算依據。

　　十五、因乙方違章作業出現施工安全責任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負責解決，如出現嚴重事故由雙方協商解決。

　　十六、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協議雙方簽字、蓋章(按手印)生效。結清工程款后合同終止。

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

　　簽定日期：簽定日期：

土建合同篇5

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　甲方承建的108團裕和宛小區7#、8#住宅工程，其土建部分，實行清工形式承包，現由乙方根據工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內容，自愿承擔本工程土建部分的施工任務為，眀確責任遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協商，特簽訂如下合同：

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱：108社區裕和菀小區7#、8#住宅工程

　　2.工程地點：108團社區

　　二、承包范圍：

　　1.臨時設施的搭建和外墻的圍護，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電、外墻保溫、涂料、房頂SBS除外)，施工現場達標、設備的裝卸、材料的卸車。

　　三、承包方式：

　　包清工按期付款、按完成工程量付款。

　　四、承包價款：

　　1.按建筑面積每平方米190元。

　　2.7#樓2611平米,8#樓2207平米合計4818平米。

　　3. 總價款;4818*190=915420元。

　　4.建筑面積按實際建筑面積，其中地下室只算一半。

　　五、質量要求：

　　1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商的要求施工，按照國家質量驗收規范進行自檢、自檢合格報甲方驗收。

　　2.乙方施工的工程質量必須達到合格標準，若質量達不到標準要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負。

　　3.乙方除按照國家規范標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技朮要求。

　　4.甲方負責原材料, 施工大型工具附屬設備供應，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現材料質量問題由甲方負責，若出現施工質量問題則由乙方負責。

　　六.、工程款支付：

　　1.地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日內付清。

　　2.工人工資每月造工資表，按工資表必須發到民工手中。

　　七、安全生產管理：

　　1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規定的安全生產標準化管理要求，聽從甲方現場管理。

　　2.乙方必須保證自已承包范圍內的衛生保潔工作，做到衛生整潔。

　　3.乙方要認真遵守有關安全生產，文明施工條例、法令、法規，做好治安保衛消防安全和文明施工工作，違反上述規定而發生事故造成的損失由乙方負責。

　　4. 乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防范工作，協助甲方做好治安工作，嚴禁帶小孩等閑雜人員進場。

　　八、工期要求;

　　1. 按甲方合理的施工進度計劃進行，每施工層必須在規定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工計劃施工，工作總天數為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米, 在施工組織過程中如遇下列情況得延期, 雙方應及時進行協商確定順延期限：

　　1.因天災和不可抗力;

　　2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖;

　　3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。

　　九、其它有關事項：

　　1. 乙方使用的各種機械及防護設施，應驗收確認符合安全標準后，方可使用;

　　2. 乙方應雇請有經驗的技術人員及熟練工人上崗，自覺接受甲方及主管部門的檢驗，嚴格按文明施工，若乙方施工過程中質量和進度難以達到甲方的要求，甲方有權終止本協議;

　　3. 甲方有權要求乙方調離不守紀律、不稱職、不恰當雇用人員;

　　4. 乙方模板、鋼筋、設備施工工具，應按工地要求堆放整齊，按排專人看管，工程竣工后應及時清理現場，一星期后任沒有清理，甲方有權派人員凊理，并按發生費用3倍，從乙方承包費中扣除;

　　5. 乙方必須按項目要求協調意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現矛盾，應先行協商，協商不成，報甲方協商，如不報甲方，后果由乙方負責。

　　十、開工時間：20xx年4月22日竣工吋間20xx年9月 1日

　　以下合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：