農村土地承包的合同

時間：2022-05-30 11:10:13 合同范本我要投稿

農村土地承包的合同范本（通用6篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的農村土地承包的合同范本（通用6篇），希望對大家有所幫助。

農村土地承包的合同范本（通用6篇）

　　農村土地承包的合同1

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

　　甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經營權流轉給乙方，承包地座落于。四至界限。 (承包地屬性、質量等見附件)。

　　二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。

　　三、承包地承包經營權流轉方式

　　甲方采用方式(轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他)將其承包地流轉給乙方生產經營。

　　四、流轉承包地用途

　　流轉承包地只能用作休閑(生態(tài))農業(yè)用途。

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　1、承包地流轉費用現金(實物)支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費元(或實物公斤)。付款方式，付款時間。

　　2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由方享受。

　　六、流轉雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發(fā)包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事農業(yè)生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　�、俳洰斒氯穗p方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

　�、谟喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重大調整和變化的；

　�、垡环竭`約，使合同無法履行的.；

　　④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

　�、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。

　　八、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

　　九、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協商解決；協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解；雙方當事人不愿意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　農村土地承包的合同2

　　出讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地使用產權交易事宜，訂立本合同。

　　一、土地使用產權情況

　　二、出讓期限

　　自年月日起至年月日止。

　　三、甲乙雙方的權利和義務

　�。ㄒ唬┘追较碛腥缦聶嗬�

　　1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為；

　　2、法律、行政規(guī)定的其他權利；

　�。ǘ┘追匠袚缦铝x務：

　　1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的`法定義務；

　　2、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動；

　　3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務；

　　（三）乙方承擔下列義務：

　　1、維持土地的農業(yè)用途不變，不得用于非農建設；

　　2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失；

　　四、出讓價格及支付時間、方式

　　1、乙方按每畝260元價格，將名下64畝土地承包給甲方，承包期20xx年，承包費五年一付，金額83200元。到20xx年1月1日之前，將后五年承包費金額83200元，一次性支付給甲方。

　　2、在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清64畝土地的一切費用。

　　3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關。

　　五、違約責任

　　本協議生效后，甲乙雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方支付違約金150萬元。

　　六、其他事項

　　1、合同雙方發(fā)生糾紛協商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包合同管理部門（農經站）申請調解，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。

　　2、本協議自簽訂之日起生效；

　　3、本協議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農經站各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　農村土地承包的合同3

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　為了繼續(xù)深入農村改革，進一步推進產業(yè)結構調整，確保農業(yè)增效、農民增收。經過村民（組）代表大會討論通過，將______________發(fā)包給乙方承包�，F經甲、乙雙方充分協商同意，達成如下承包協議，以便雙方共同遵守。

　　一、承包面積及四址范圍

　　承包面積______________畝，東至_______________________；南至_______________________；西至_______________________；北至_______________________。

　　二、承包期限

　　承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、承包金額及付款方式

　　乙方在承包期間：

　　1、每年每畝上交________元，計________元；

　　2、每年每畝水資源費上交村________元，計________元。

　　付款方式，本著“先交款，后承包”的原則。第一年的承包金在協議簽訂時全部交清，第二年的承包金于前一年的'_____月_____日前交清，以后每年依次類推。

　　四、甲方責任

　　五、乙方責任

　　1、在承包期間，乙方實行自主經營，自我管理，風險自負的原則，自覺履行規(guī)定義務，必須服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地；

　　2、承包期間，未經水利部門勘察同意，乙方不得擅自改變水利設施；

　　六、相關事項

　　在承包期間，乙方在服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地前提下，征地費用歸甲方所有，青苗費歸乙方所有。

　　七、承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。

　　八、如遇國家政策變化，當本協議與政策發(fā)生抵觸時，一切以上級政策為準。

　　九、違約責任，在合同期間，如有一方違約，由違約方支付違約金_______元，_______方有權_____________。

　　十、未經事宜，均按國家有關政策執(zhí)行。國家沒有明文規(guī)定的，由雙方協商解決。

　　十一、本協議經雙方簽字后生效，此協議一式______份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　農村土地承包的合同4

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　為了促進農村經濟快速發(fā)展，根據《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經村支兩委協商，并經農村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。

　　一、土地的面積和位置

　　甲方經村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。（以附圖紙為準）

　　二、土地用途及承包形式：

　　1、土地用途為：農業(yè)科技開發(fā)、教育培訓，推廣、生產、服務，倉庫等等。

　　2、承包形式：承包經營。

　　三、土地的承包經營期限：

　　該地的承包經營期限為：年月日至年月日。

　　四、承包金及交付方式：

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。

　　2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。

　　五、地上物的處置：

　　乙方有權處理承包區(qū)域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務：

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務

　　1、對乙方承包土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用。

　　2、在合同有效期內，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。

　　3、負責為乙方辦理土地承包經營證，保障乙方正常經營，不侵犯乙方合法權益，需協助乙方辦理建筑修建安裝相關手續(xù)。

　　4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　5、乙方經營需要擴大時，甲方應及時協調土地給乙方使用以保障乙方在經營上不受損失。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的期限有權依法開發(fā)利用和經營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權和興建權，購置財產的所有權。

　　3、乙方對承包地有獨立自主經營權，收益權，任何單位和個人不得干涉，承包期內乙方自主經營獨立合算，自負盈虧。所發(fā)生的一切債權、債務，由乙方承擔，與甲方無關。

　　4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　5、在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。

　　6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　7、乙方在用工方面，有義務在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。

　　七、合同的轉包

　　在合同有效期內，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；甲方與轉包方沒有任何關系，不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的'，甲方應承擔經濟責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經甲、乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其它原因）征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應當予以協助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應當予以返還。

　　5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，如乙方繼續(xù)承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權。

　　九、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。

　　2、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金。

　　3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔。（建筑部分按市場價計算）

　　4、因為乙方為提高工業(yè)生產能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方。

　　十、本合同糾紛的解約辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向當地人民法院起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式案一份，甲乙雙方各xxxxx份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　農村土地承包的合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　為充分利用_鄉(xiāng)冬閑田，發(fā)展經濟，依照有關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方友好協商，將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉，現就有關事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將位于_縣_鄉(xiāng)_村的水田 192 畝的小春使用權轉讓給乙方用于種植澤瀉。

　　二、合同期限從20xx年9月20日起到20xx年3月20日止。

　　三、轉讓價格及結算方式：按每畝100元，共計19200元，以現金一次付清。

　　四、甲方負責做好所涉及的農戶工作，并造具花名冊由各農戶簽字認可后交乙方存檔。

　　五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動；乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質。

　　六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎上達成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對方造成的.經濟損失全部由違約方承擔。

　　七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　______年____月____日

　　農村土地承包的合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據中國土地租賃的相關法律法規(guī)，甲方、乙方本著公正、平等、自愿的原則，達成以下協議：

　　一、在國家政策及經濟環(huán)境不變的前提下，約定租地的租賃期為十年，從20xx年11月8日起。若國家政策及經濟環(huán)境有變動，協議終止。租用期間內，甲方僅享有使用權，不得私自將租用土地進行買賣、轉讓。租期滿后，以雙方合作意愿決定是否續(xù)約。

　　二、乙方將位于天彭鎮(zhèn)旌旗社區(qū)10組的`0154號承包土地__畝，租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用途，租金另議。否則視為違約，乙方有權將租地收回，當年的租金將不予以退回，后果由違約的甲方自負。

　　三、甲方將按約定，在每年的11月8日前將租金(為每畝產800公斤干黃谷折合每年的市場價)，一次性付清。若甲方沒有按照約定的日期繳納全額租金，合約自動作廢，甲方應無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農田。合約生效時，甲方應繳納給乙方租地還原費用押金1000元，若租期滿后甲方按規(guī)定將耕地還原成基本農田，則押金1000元，全額退回；若違約，押金將不予退回。

　　四、耕地在租用期間，若國家或集體對該土地進行征用或占用時，乙方收回甲方對該租地的使用權。

　　五、國家或集體對該土地進行的賠償或補償的費用全歸乙方所有，如土地補償費、安置費、附著物補償費、青苗費。甲方對經濟林享有所有權，獲得國家對經濟林的補償費用。在國家或集體對該賠付方案出臺時，甲方應以國家規(guī)定的經濟林高賠付檔次的全額的50%，一次性交給乙方。占地后對于當年租地剩余時間的租金將不予退回。

　　六、本合同未涉及到的關系到雙方利益的各項權利、義務的條款，甲、乙雙方將本著平等、自愿、互利的原則對本協議進行補充，截止日期與本合同一致，雙方簽字生效。

　　七、本協議一式三份，甲方、乙方、公證人各執(zhí)一份，三方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

【農村土地承包的合同】相關文章：