委托銷售合同范本（精選17篇）

　　隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的委托銷售合同，希望對大家有所幫助。

　　委托銷售合同 篇1

　　委托方（甲方）：____________________________

　　地址：______________________________________

　　郵碼：______________________________________

　　電話：______________________________________

　　法定代表人：________________________________

　　職務：______________________________________

　　代銷方（乙方）：____________________________

　　地址：______________________________________

　　郵碼：______________________________________

　　電話：______________________________________

　　法定代表人：________________________________

　　職務：______________________________________

　　一、甲方委托乙方代銷下列商品：

　　商品：____________________

　　名稱：____________________

　　產地：____________________

　　規格：____________________

　　單位：____________________

　　供應單位：________________

　　代銷數量：________________

　　包裝：____________________

　　每件重量：________________

　　備注：____________________

　　現貨：____________________

　　二、上列代銷價格按以下辦法執行：____________________

　　三、商品包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。

　　四、交貨地點：憑乙方發貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。

　　五、代銷商品發貨數量必須根據乙方通知。

　　六、手續費收取與結算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續費；待乙方收到貨款后，即給甲方結算并扣回代墊費用。

　　七、甲方代銷商品應與樣品相符，保質保量，代銷數量、規格、價格，有效期內如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質量或供應脫節而造成的損失和費用（包括手續費），均由甲方負責。

　　八、附則：________________________

　　九、本協議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。

　　甲方：________________乙方：________________

　　代表：________________代表：________________

　　日期：________________日期：________________

　　委托銷售合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方友好協商，甲方現委托乙方獨家代理銷售甲方物業，達成以下協議：

　　一、委托內容和要求

　　1、 委托項目：①名稱： ②位置：

　　2、委托期限：從 年 月 日至 年 月 日。

　　3、委托性質：獨家代理，即代理期內深圳范圍內的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。

　　4、任務要求：前 個月時間， 乙方必須售出 單元額（不含此合同執行前甲方已售部分）。如乙方未完成上述任務，則雙方可對前期工作進行評估，如甲方不認可乙方的工作，甲方有權單方終止委托合同；如甲方認可乙方的工作，則合同可繼續執行。但不論合同是否延續，此前已售部分，均按合同有關條款規定結算支付乙方銷售傭金。

　　二、銷售價格及代理傭金結算支付

　　1、結算底價及付款方式（詳見附件）。

　　2、 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結算范圍；傭金按銷售底價的 %計提；當銷售價格超過銷售底價時，超底價部分甲方占50%，乙方占50%。

　　3、代理期內，每月1日作為結算日，結算統計后5日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。

　　4、給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優惠時，采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

　　5、 若買家簽署《認購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務指標。《認購書》定金將由甲方沒收，其定金甲、乙雙方各占50%。

　　6、 傭金均按人民幣進行結算。

　　三、甲方責任

　　1、 本協議書簽訂后，甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料，包括規劃許可證、投資許可證、發展商營業執照、商品房預售許可證等。

　　2、 甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優惠辦法，同時向乙方提供下列資料：

　　①售樓書和價格表；

　　②售樓須知和付款辦法及優惠辦法；

　　③本項目銷售進度表（截止日期為 年 月 日）

　　3、 甲方應及時對乙方提供的意見作出回復。

　　4、 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。

　　5、 由甲方提供售樓處，作為代理辦公場地，并提供兩部電話作售樓使用，電話費用由甲方承擔。

　　6、 負責在工作、公共關系等方面配合乙方銷售的需要。

　　7、 負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監督檢查。

　　8、 乙方聯系的客戶，統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。

　　9、 認真履行向乙方和客戶的承諾，保證依時將 交付使用。

　　四、乙方責任

　　1、 本協議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的.有關資料，負責提出本項目的市場營銷策劃推廣計劃建議 書，遞交甲方。

　　2、 乙方自行設計宣傳資料，必須遞交甲方審核，其印刷費用由甲方負責。

　　3、 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶。

　　4、 負責銷售人員的招聘、管理及業務指導，并負責由此引起的一切法律及經濟責任。

　　5、 乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。

　　6、 嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優惠辦法進行銷售。

　　五、違約責任

　　1、乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果。

　　2、乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。

　　3、乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和 損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經濟損失，乙方要承擔全部經濟和法律責任。

　　4、甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0、5%向甲方收取滯納金；同時乙方有權單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。

　　5、 甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經濟責任。如：未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。

　　6、 甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規定的時間內完成相應的任務，則責任全部由甲方負責。

　　六、其他

　　1、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　2、甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協商解決。如發生爭議，經過協商不能解決，可通過向人民法院起訴。

　　甲方 ：

　　乙方 ：

　　年 月 日

　　委托銷售合同 篇3

　　為了使甲方生產的______（產品名稱）擴大銷路，增加銷量，提高企業經濟效益，本著互惠互利、共謀發展的原則，經甲乙雙方友好協商，簽訂合同如下：

　　一、市場開發：為了盡快使甲方的______（產品名稱）占領瀘州市場，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網絡和卓越的銷售團隊，甲方委托乙方負責瀘州市場的開發和營銷，由乙方獨家代理甲方所生產的系列______（產品名稱）在瀘州市城區市場的銷售工作，城區市場包括江陽區、龍馬潭區和納溪區。

　　二、市場策劃和營銷策略：乙方負責提供市場營銷策劃書，經甲方認可同意后，由乙方按照市場營銷策劃書中的營銷策略，實施市場開發和營銷工作。費用按本合同的.約定解決。

　　三、鋪貨：由乙方按照市場營銷策劃書負責向KA賣場、中小超市、渠道網絡鋪貨。鋪貨總量控制在噸以內。

　　四、價格：對KA賣場、中小超市、渠道網絡的批發價格，由乙方確定。甲乙雙方的結算價格由雙方商定。市場價格發生變化，由乙方及時向甲方反饋信息。根據市場價格變化，雙方協商調整批發價格和結算價格。

　　五、數量：甲方提供穩定的糧源以滿足乙方市場銷售的需求。乙方需要______（產品名稱）時，應提前三天通知甲方，甲方及時組織加工以保證市場需要。

　　六、市場開發及費用：市場開發是一項長期的工作，乙方應負責根據市場變化提供市場開發調整方案，經甲方同意后，組織實施。廣告費、促銷品、宣傳品、必要的銷售用具和KA賣場費用由甲方負責。渠道促銷員的工資、補貼、差旅費，以及______（產品名稱）在瀘州市場銷售過程中產生的保管費、倉租費、運費、上下車費、辦公費和給商家的聯絡費由乙方負責。

　　七、產品質量：由甲方按照國家有關規定和標準生產______（產品名稱），產品質量問題由甲方負責。

　　八、營銷手續：甲方負責提供______（產品名稱）銷售手續。

　　九、貨物交接手續及資金結算：甲方商品啟運時開出商品調撥運單，乙方收到貨后在調運單上簽字。乙方憑調運單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結帳后，將銷售表、庫存表報給甲方。甲乙雙方每月結算一次貨款，已銷售______（產品名稱）的貨款結算后，乙方應在三日內支付給甲方。銷售量大的時期，也可以七天或半個月結算一次。

　　十、本合同一式四份，雙方各執二份。合同執行中發現新的問題，經雙方協商可以不斷完善合同。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　委托銷售合同 篇4

　　甲方（委托方）： 營業執照號： 地址： 聯系電話：

　　乙方（受托方）： 營業執照號： 地址： 聯系電話：

　　甲、 乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷售單集鎮商貿城達成如下協議：

　　一、 甲方委托乙方獨家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮的單集農貿市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產進行銷售，如有其他人銷售該房產，則銷售的房源均屬于乙方業績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

　　二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%。

　　三、 雙方約定銷售平均底價暫定為1400元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲、乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調此銷售均價的，則甲、乙雙方可另行協商調整銷售底價，雙方簽字確認后生效。

　　四、 乙方可根據市場行情在平均底價1400元/平方米的'基礎上上浮房價，如乙方出售的房價高于1400元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲、乙雙方約定溢價部分由甲、乙雙方各得50%。

　　五、 結算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務記賬。

　　六、 營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。

　　七、 在銷售過程中所產生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付，售樓處的銷售人員費用及銷售經理費用由乙方負責支付，如乙方連續兩個月未銷售房產，則甲方可隨時要求乙方撤場。

　　八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　委托銷售合同 篇5

　　賣方：

　　買方：

　　為保護買賣雙方的合法權益，買賣雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經友好協商，一致同意簽訂本合同，共同遵守。

　　一、貨物的名稱、數量及價格：見附件

　　二、質量要求和技術標準

　　參照ibm公司的相關產品技術標準

　　三、接貨單位（人）

　　賣方指定本合同項下的貨物的接貨單位為：

　　地址：

　　四、聯系人：聯系電話：

　　五、交貨的時間及地點、方式及相關費用的承擔

　　1、交貨時間：

　　2、交貨地點：

　　3、運輸費用：由方承擔

　　六、合同總金額：元；

　　合同總金額為人民幣：

　　七、付款方式和付款期限

　　交貨當日內，買方向賣方支付全部合同金額即：元。

　　八、貨物的'驗收

　　自產品交貨后三日內，買方應依照雙方在本合同中約定的質量要求和技術標準，對產品的質量進行驗收。驗收不合格的，應即向賣方提出書面異議，并在提出書面異議后三日內向賣方提供有關技術部門的檢測報告。賣方應在接到異議及檢測報告后及時進行修理或更換，直至驗收合格。在產品交付后三日內，賣方未收到異議或雖收到異議但未在指定期限內收到檢測報告的，視為產品通過驗收。

　　九、接收與異議

　　如買方指定由接貨單位（人）接收貨物，則買方同意對接貨單位提出的接收、拒收、書面拒收意見等行為負責。

　　采用送貨上門和自提方式交貨的，在交付產品時，接貨單位（人）應對產品品牌、規格型號、數量是否符合合同規定進行檢查；對于符合合同規定的，接貨單位（人）應當簽收。對于不符合合同規定的產品，買方可以拒收，并書面說明拒收的理由。對于以送貨上門方式交貨，買方依照約定拒收的產品，需要由買方保管的，買方應負責保管。

　　采用代辦托運方式交貨的，買方對產品、規格型號、數量有異議的，應自產品運到之日起日內，以書面形式向賣方提出。

　　買方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　上述拒收或異議屬于賣方責任的，由賣方負責更換或補齊。

　　十、合同的生效和變更

　　本合同自雙方簽字蓋章時生效，在合同執行期內，買賣雙方均不得隨意變更或解除合同，如一方確需變更合同，需經另一方書面同意，并就變更事項達成一致意見，方可變更。如若雙方就變更事項不能達成一致意見，提議變更方仍應依本合同約定，繼續履行，否則視為違約。

　　十三、爭議的解決

　　在執行本合同過程中，雙方如若發生爭議，應先協商解決，協商不成時，任意一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

　　十四、其他

　　按本合同規定應該償付的違約金、賠償金及各種經濟損失，應當在明確責任后十日內支付給對方，否則按逾期付款處理。

　　本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　賣方：買方：

　　授權代表：授權代表：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　地址：地址：

　　年 月 日

　　委托銷售合同 篇6

　　供貨方（甲方）：

　　代理方（乙方）：

　　為了保護甲、乙雙方的合法權益，根據國家相關法律法規的有關規定，本著平等互利、共同發展、共擔風險的原則，經雙方協商一致，特制定本合同。

　　一、甲乙雙方均同意按本合同內容的規定執行。

　　二、代理委托

　　1、甲方同意乙方在合同約定地區范圍內，代理推廣由甲方生產的產品。

　　2、合同約定的推廣區域為_____ 省_____市______區______縣

　　合同期自_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日止。

　　3、雙方可根據各自意愿另行商討續約事宜并簽定新的代理合同書。如至本合同中所述代理期限屆滿時沒有續簽，則視為雙方自動放棄繼續合作，同時本合同即告終止。

　　三、代理品種及價格 品種 規格 單位 零售價 結算底價/盒 裝箱量

　　四、甲方的權利與義務

　　1、協助乙方制定并安排乙方代理區域內的營銷戰略、銷售形式、管理運作等銷售事宜；

　　2、負責向乙方提供必要的產品知識培訓、經銷商營業資料；

　　3、負責向乙方提供用于產品銷售、促銷、推廣、廣告所需的文件資料及所需相關證明手續；

　　4、根據乙方要求，為乙方開具普通發票，甲方承擔底價稅款，超出部分的稅款由乙方承擔；

　　5、乙方在合同約定的區域內享有獨家代理權。甲方不再以任何方式向乙方代理區域內直接銷售或授權他人銷售乙方代理的產品。

　　五、乙方的權利與義務

　　1、乙方在本區域內進行產品推廣行為時，必須嚴格遵守國家及地方相關法規，否則造成的一切后果由乙方承擔

　　2、乙方負責所代理產品在代理區域內的`招商、銷售及與之相關的一切事宜；

　　3、乙方在業務活動中進行產品宣傳時，必須嚴格遵守產品廣告批件所核實的療效范圍；

　　4、乙方不得在甲方授權區域范圍外以任何名義進行相關銷售活動，如欲擴大代理推廣區域可根據實際銷售情況提前以書面形式向甲方申請，經甲方批準后方可進行推廣工作；

　　5、乙方必須應甲方要求，隨時向甲方報告業務進展及產品流向實際情況。

　　六、倉儲及運輸

　　1、甲方負責將乙方訂購的產品發往乙方指定的地點，所發生的運輸費、運輸保險費等均由甲方承擔。

　　2、由于運輸不當引起質量問題或包裝破損及由此造成的損失，乙方須在到貨之日起三日內提出異議，并提供運輸部門出具的貨物損壞或丟失證明，甲方負責更換補償等量貨物。

　　3、乙方保證所收到的產品在符合標準的倉儲條件下存放，否則造成的質量問題由乙方承擔。

　　七、結算方式

　　1、款到發貨；

　　2、乙方向客戶結算所需發票，須由乙方填制表格后傳真給甲方，甲方在收到傳真后，方可開發票并寄往乙方指定收票人，高出結算底價部分的差價稅款由乙方承擔。

　　3、乙方如發生提貨業務后三個月內不開發票甲方將不予以開票；

　　八、退貨政策

　　1、甲方為降低乙方的經營風險，甲方實行退貨制度，但未經甲方書面同意，乙方不得擅自將貨物退給甲方；

　　2、甲方在收到退貨產品并核查無誤后，即日將退貨產品的貨款匯入乙方指定的銀行帳戶，同時扣除甲方的相應損失；

　　3、如退貨產品受潮或包裝有所損壞，則甲方有權拒絕此部分產品的退貨請求。

　　九、市場保護

　　1、甲方確保乙方的代理區域不受到惡意沖貨。

　　2、乙方承諾不策劃及運作超出乙方經銷范圍的任何跨區域銷售產品的行為。

　　十、違約責任及爭議解決

　　1、雙方同意本合同全部條款，如有違約（不可抗拒力除外）按國家有關法律法規解決。

　　2、如有爭議雙方協商解決，如協商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十一、其他

　　1、本合同有效期為壹年，從雙方簽字之日起（加蓋紅章后）生效。如有異議經雙方協商后可另行簽定補充合同或條款，補充合同或條款加蓋紅章后方可生效且與本合同具同等法律效力。

　　2、本合同內容共一式二份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方 ：

　　乙方 ：

　　年 月 日

　　委托銷售合同 篇7

　　甲方(委托人)：

　　地____址：____電話：

　　證件類型：____編號：

　　乙方(受托人)：

　　承蒙信任，委托我公司銷售房產，我公司將竭誠為您提供專業的服務。為了明確雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達成如下合意：

　　一、委托出售房產概況：

　　房產坐落于：廈門市____區____路____的房產，屬于【劃撥】【出讓】性質，產權登記面積____平方米，產權證號：____，(購房合同號____)，甲方保證就上述所作的描述系真實可靠，且甲方對該房產享有合法完全的處分權。

　　二、乙方義務：

　　1、代為尋找并提供適合的房產需求信息;

　　2、提供咨詢并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

　　3、代辦業務：在甲方的`要求下，根據甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續等(需另收代辦費)。

　　4、/平方米，甲方同意在此價格基礎上通過乙方介紹達成意向均可成交，甲方無異議。

　　三、傭金與費用：

　　甲、乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽《房產買賣協議》標金額的%。代辦業務費為￥____，【上市審批￥400】【產權過戶￥400】。甲方應在他方簽訂《房產買賣協議》時向乙方支付傭金及所需代辦業務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協議后，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務。

　　四、甲方義務：

　　1、本協議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協議第三條約定的中介服務傭金;

　　2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產過戶手續的，應及時提供真實完整的證件與資料;

　　3、非經乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，乙方不應向甲方收取傭金。

　　五、委托期限：

　　本協議委托期限為天，自_______年____月____日。

　　六、協議附件：甲方物業全書證書，賣方信息登記表。

　　七、本委托書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　八、補充約定：

　　____注：本人理解并同意上述條款。

　　甲方(公章)：_________________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　________年____月____日

　　委托銷售合同 篇8

　　委托人：_________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_____________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　地址：___________________________________

　　營業執照號：_____________________________

　　資質證號：_______________________________

　　受托人：_________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_____________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　地址：___________________________________

　　營業執照號：_____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產開發項目，經甲、乙雙方平等協商，達成如下協議：

　　第一條 委托銷售項目名稱及地址

　　項目名稱：_____________________________________________ 項目地址：_____________________________________________

　　第二條 委托銷售房屋為________[預售商品房][現房]，商品房預售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)

　　第三條 受托銷售范圍

　　(二)乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。

　　(三)銷售面積計價方式按下列第_________項計價：

　　1.按套(單元)計價;

　　2.按套內建筑面積計價;

　　3.按建筑面積計價。

　　第四條 委托銷售代理方式

　　甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：

　　(一)整體包銷：乙方在一定期限內以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。

　　(二)風險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理

　　人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔，乙方按銷售業績及約定獲取報酬。

　　(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔。

　　(四)其他方式：

　　____________________________________________________________。 代理方式的具體內容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協議。

　　第五條 銷售價格

　　(一)本合同約定的銷售范圍內的.房屋價格按下列第_________項執行：

　　1.起價_________元/平方米，最高價_________元/平方米，均價_________元/平方米;

　　2.售價_________元/平方米，可上、下浮動_________%至_________%;

　　3.按樓層、戶型定價銷售(見附件)

　　(二)在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優惠，須經甲方同意。

　　(三)房屋售價經甲方同意折扣銷售的，代理服務費應按下列第________項計算：

　　1.房屋原售價;

　　2.房屋折扣后售價。

　　(四)其他方式：

　　第六條 銷售計劃及進度

　　完成售房套數(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)

　　第七條 銷售收款

　　甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款;如甲方同意代收的，乙方應在收到購房定金及預付款后________日內將代收款項交付給甲方。

　　第八條 合同履行期限

　　本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　第九條 代理服務費的計算方式及結算方式、支付期限

　　(一)計算方式：

　　(二)結算方式：

　　(三)支付期限：

　　第十條 甲方的義務

　　(一)甲方應保證項目的工程質量、工程進度及商品房交付期限。

　　(二)甲方提供營業執照、資質證書、土地使用證復印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現房委托銷售的，還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質量保證書》。

　　(三)提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

　　(四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。

　　(五)未經乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

　　第十一條 乙方的義務

　　(一)乙方應當在本合同簽訂之日起_________日內開展銷售工作。

　　(二)按照合同規定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。

　　(三)向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。

　　(四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。

　　(五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。

　　第十二條 違約責任

　　甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應向對方支付本合同總代理銷售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十三條 合同解除

　　如乙方在本合同簽訂之后_____月內，所銷售的房屋少于應銷售房屋套數_____%的，甲方有權在_____月屆滿之時，解除本合同

　　第十四條 未售出房屋的處理

　　如乙方在本合同規定的期限內未完成受托銷售義務，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：

　　(一)由乙方按照_________價格購買;

　　(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應向甲方支付未售出房屋總售價_____%的違約金;

　　(三)其他方式：

　　第十五條 爭議解決方式

　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　第十六條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十七條 本合同一式_______份，甲、乙方各執_______份。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________

　　[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

　　委托銷售合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達成如下協議：

　　1、工作內容

　　乙方負責甲方開發的項目(即)的銷售代理工作，具體工作內容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。

　　2、收費標準及結算方式

　　2.1收費標準

　　乙方按當月實際銷售額的 %向甲方收取代理費。

　　2.2結算方式

　　本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結算一次銷售代理費，結算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結算表給甲方確認，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應付款的萬分之五付罰金。

　　3、雙方權利及義務

　　3.1甲方權利及任務

　　3.1.1甲方應保證委托乙方銷售的項目的合法性。

　　3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設備，免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設施;同時，甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。

　　3.1.3根據本合同的.約定及時支付費用。

　　3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應及時給予明確答復。

　　3.2乙方權利及義務

　　3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現場的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。

　　3.2.2乙方負責督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關款項。

　　3.2.3在項目達到入住條件時，乙方應協助完成客戶的入住工作。

　　3.2.4乙方在工作期間發生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等。

　　4、工作方式

　　4.1乙方應每周向甲方提供當周的銷售情況報表，每月向甲方提供當月的銷售情況分

　　4.2甲方與銷售相關的工作人員與乙方專案小組，應每周舉行一次工作例會。

　　4.3不定期舉行公司級別的工作會議，以及時解決可能出現的問題。

　　5、違約責任

　　5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續運作時，甲乙雙方各自承擔其相應損失。

　　6、保密。甲乙雙方據此項目所確立的所有合同、協議、往來文件及相應的技術文件均屬保密

　　7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結案手續辦理完畢后終止。

　　8、雙方可對本合同的條款進行補充，并以書面形式簽訂補充協議。

　　9、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商或調解不成的。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托銷售合同 篇10

　　甲方：__________ 身份證號碼：__________ 電話：__________

　　乙方：__________ 身份證號碼：__________ 電話：__________

　　甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條 甲方委托乙方銷售甲方在合肥市肥東縣斌鋒中心城 幢擁有的房產一套，建筑面積______平米。甲方保證出售的房產真實有效并且已獲得房產共有人的同意對房產享有合法處分權。

　　第二條本協議代理期限為____個月，自______年____月____日至______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環延期。協議到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　第三條 1、該房產委托乙方銷售價格為____________元;

　　2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動。

　　第四條 乙方以高于甲方委托價銷售的`，超出委托價部分的____%歸甲方，超出委托價部分的____%歸乙方作為報酬。乙方不收取甲方其他任何費用。

　　第五條 (一).甲方應向乙方提供以下文件和資料：__________

　　(1)甲方的身份證復印件;

　　(2)政府有關部門批準的商品房房屋買賣合同、契稅發票，及按揭合同，委托人出讓授權書等。

　　(3)甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　(二).在協議期內，

　　1.乙方應做好以下工作：__________

　　(1) 根據市場，制定推廣計劃;

　　(2) 在委托期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

　　(3) 派送銷售房產的有關宣傳資料;

　　(4) 在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產、環境及情況;

　　(5) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的房產的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3.乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　第六條 合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。

　　2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第七條 甲方支付給乙方的報酬方式：__________

　　第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方(代理人)簽字后生效。

　　甲方：_________________________ ______年____月____日

　　乙方：_________________________ ______年____月____日

　　委托銷售合同 篇11

　　甲方(委托方)：________________________身份證號:________________________

　　地址:聯系人：________________________

　　聯系電話:________________________

　　乙方(受托方)：肇慶市德業基投資有限公司

　　地址:肇慶市端州區端州一路

　　聯系人：________________________

　　聯系電話:________________________

　　甲方為以下房屋的所有者，因個人近期需要回流現金，委托乙方對下列房屋進行銷售，并配合第三方購房者辦理購房手續。雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關事宜達成如下合同條款：

　　第一條委托代理項目的位置、面積

　　1、委托房屋位置：肇慶市端州區端州3路48號文化創意大廈;

　　2、委托銷售房屋編號：________________________

　　第二條銷售價格

　　1、銷售面積按套內面積計算;

　　2、合同所約定的銷售房屋最低成交價格為：

　　3、以上價格為甲方要求最低成交價，乙方成交價不得低于以上價格，如果成交價高于上述價格，超出底價部分的%歸乙方。

　　4、在房屋成交后，乙方需要配合甲方、第三方購房者辦理房屋過戶、按揭、稅費繳納、房款監管等買賣手續。

　　第三條甲方權利與義務

　　1、提供有效的房產證明和身份證資料。甲方保證以上房屋確切、真實，并承擔連帶責任。

　　2、甲方委托乙方銷售，負責審定售房合同、辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產權、房款銀行監管等手續，落實購房人的合理要求等工作，后續合同、按揭、辦證手續由乙方協助進行。第三方購房者定金、首期款、按揭款等款項存入甲方指定賬號：

　　3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款項時，由甲方負責填寫和提供相應款項收據。

　　4、甲方對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產權合法、有效。如果因甲方以上過錯，責任由甲方承擔。

　　5、在房屋成功銷售后，由甲方單方支付乙方傭金，傭金按成交房價的%結算，如果房屋成交價低于以上最低價格，乙方必須取得甲方認可方可銷售，乙方免責，且按上述條件支付乙方傭金。

　　6、甲方必須及時繳納政府相關稅費，否則因時間拖延導致相應手續延后，其責任由甲方承擔。

　　7、甲方必須將房屋鑰匙、房產證復印件或相應產權證明、身份證復印件提供給乙方，以配合銷售。同時甲方委托乙方允許進行產權查檔。

　　8、在與第三方購房者辦理買賣合同、按揭合同、過戶、房屋維修基金過戶時，涉及契稅(原業主已繳納則無需辦理)、房屋維修基金、交易手續費、個人所得稅、營業稅、房產稅及滯納金、支付給乙方的傭金、拖欠的物業管理費、水電費、電視電信寬帶等費用由甲方承擔，新的契稅、交易手續費等政府規定由第三方購房者支付的費用時由第三方購房者支付。

　　第四條乙方權利與義務

　　1、本合同簽署后，經甲方同意，乙方即刻開展銷售實際運作，乙方負責尋找第三方買家，并積極開展洽談業務。

　　3、嚴格執行銷售價格及付款方式，盡可能提高房屋銷售價格實現甲方最大利益。對于特殊情況須經甲方書面同意。

　　4、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業務。

　　5、不得超出甲方認可的范圍進行宣傳和推廣。

　　6、根據銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，甲方溢價或跌價應及時書面告知已方，否則乙方免責。

　　7、協助甲方與第三方購房人簽訂商品房買賣合同、按揭合同、過戶、繳納相應費用。

　　8、乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資。

　　9、乙方應當為甲方保守相關商業機密。

　　第五條委托代理銷售傭金按以下方式計算

　　1、傭金=銷售合同總金額×

　　第六條代理銷售傭金結算方式

　　1、當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第五條計算傭金。

　　2、當甲方收到首期房款后即應按時結算傭金給予乙方，甲方在結算當日可用轉帳或現金方式支付乙方，乙方提交收款票據。

　　第七條甲方違約責任

　　1、若第三方購房人購買的該項目房產的實際情況與甲方提供的材料不符或產權不清，以及因交房、質量、典當抵押、法院查封等問題產生的糾紛，均由甲方負責。

　　2、甲方如不按合同規定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的`1%向乙方支付滯納金;若傭金支付時間超過兩個月，視甲方違約，違約金為十萬元。乙方有權解除合同，并由甲方完全承擔違約責任。

　　第八條乙方違約責任

　　1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方允許的范圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。

　　2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任。

　　3、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償經濟損失萬元人民幣。

　　第九條退房處理方式

　　1、甲方責任;乙方執行退房指令，所退之房屋乙方繼續銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;

　　2、乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。

　　第十條合同期限：____年____月____日至____年____月____日。在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，由當地法院訴訟解決：

　　第十二條本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(蓋章)：________________________

　　乙方(蓋章)：________________________

　　代表人：________________________

　　代表人：________________________

　　____年____月____日____年____月____日

　　委托銷售合同 篇12

　　委托人：（以下簡稱“甲方”）

　　地址：

　　傳真：

　　聯系電話：

　　受托人：（以下簡稱“乙方”）

　　地址：

　　傳真：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，依照《中華人民共和國合同法》有關規定，自愿訂立協議如下：

　　一、產品概況

　　商品名稱：

　　規格：

　　產地：

　　計量單位：

　　代銷數量：

　　單價：

　　金額：

　　現貨：

　　每季可供數：

　　二、物品的所有權屬于______________________________所有。

　　三、質量標準：產品的技術和質量標準以經雙方確認的訂單為準。

　　四、包裝規格：商品包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。

　　五、交（提）貨地點和時間：

　　1、交貨時間：以經雙方確認的訂單為準。

　　2、交貨地點：以經雙方確認的訂單為準。

　　六、檢驗標準、方法、地點、及期限：

　　1、乙方應在訂單中明確貨物的收貨人信息，至少應包括：收貨人詳細地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名（一人或多人均可）、聯系電話、身份證號等信息。

　　2、甲方的貨物到達乙方指定的地址的`，乙方應在___日內進行貨物簽收和驗收。

　　3、甲方及其供應商有權要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實身份，并要求其在簽收時在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規定的，甲方有權拒絕其簽收，并追究乙方逾期收貨的違約責任。

　　4、甲方可委托甲方的供應商直接向乙方發貨，乙方在甲方供應商的貨物簽收單上簽收，視同簽收了甲方的貨物。

　　5、乙方接收貨物時，應及時進行驗收，如有數量短缺、品名、規格錯誤、產品質量等問題，應在當日內通知甲方，并提供相關書面證明材料，甲方將根據具體情況予以處理。若乙方超過期限未提出異議的，則視為甲方提供的產品完全符合乙方質量要求。

　　七、擔保方式（也可另立擔保合同）：

　　八、受托人將處理委托事務所取得財產轉交給委托人的時間、地點及方式：

　　九、委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式：

　　手續費收取與結算按下列辦法：按銷貨款總額____％收取手續費；待乙方收到貨款后，即給甲方結算并扣回代墊費用。

　　十、付款期限及欠款上限：

　　乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。

　　十一、雙方權利和義務：

　　甲方：

　　1、按雙方約定的時間、數量、質量、品種交付貨物，由甲方送貨上門，運費由乙方承擔。

　　2、接受在約定期限內乙方未能銷售的存貨，以及因質量問題第三人退給乙方的退貨，無理拒收的，應承擔因此造成的損失及多支出的費用。

　　乙方：

　　1、妥善保管代銷貨物，因過錯造成毀損滅失的應予賠償。

　　2、以適當方式銷售代銷的貨物，因乙方過錯造成貨物遲延銷售或不能銷售的，應負賠償責任。

　　3、按雙方事先約定的價格和期限給付已銷售部分的貨款。

　　4、在約定的期限內未能銷售完貨物的，應及時通知甲方及時處理，以免延期造成損失。

　　十二、違約責任：

　　1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良后果，除各自承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。

　　2、若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的銷售代理費，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，并有權單方解除合同。

　　3、如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。

　　4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同。

　　十三、合同爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十四、其他約定事項：

　　1、甲方代銷商品應與樣品相符，保質保量，代銷數量、規格、價格，有效期內如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質量或供應脫節而造成的損失和費用（包括手續費），均由甲方負責。

　　2、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　3、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。

　　4、本協議自雙方簽字蓋章時開始生效。

　　5、本協議一式兩份，雙方各執一份，均具有同等的法律效力。

　　委托人（簽蓋）：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　日期：_______年_____月_____日

　　受托人（簽章）：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　日期：_______年_____月_____日

　　委托銷售合同 篇13

　　甲方: (以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　乙方:(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　甲方系生產銷售 的合法單位，乙方具有購買相應產品的客戶來源，為了使雙方資源的合理利用以及雙方的利益，甲乙雙方經過友好協商確定甲方委托乙方出賣 ，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定達成如下協議：

　　一、委托出賣標的物:

　　1、名稱：

　　2、商標：

　　3、型號：

　　二、委托期限: 年 月 日至 年 月 日，委托期限到期后委托關系終止，雙方需要繼續合作的，協商確定后另行簽訂委托合同。

　　三、委托代理費：確定買受人后，甲方與買受人簽定采購合同，采購合同簽訂后 日內，甲方應向乙方支付相當于合同總額 %的委托代理費。

　　四、雙方權利義務:

　　1、乙方起中介作用，甲方與買受人自行簽定采購合同，甲方與買受人簽訂采購合同意味著乙方已成功促成本次交易，甲方與買受人在采購合同執行的過程中如出現糾紛，乙方不承擔任何法律責任。

　　2、每次確定一筆買賣意向后，甲乙雙方應當對買受人購買的品種、數量、價格、等內容進行確認，其相關文件與本合同具有同等法律效力。

　　3、甲方不得私下與乙方提供的客戶資源進行交易，甲方違反約定的，應當支付乙方交易金額 %的違約金。

　　五、協議的.終止

　　(1)本協議因以下任何原因而終止: 本協議期限屆滿; 經雙方協商同意終止本合同;

　　(2)本協議的提前終止不應影響合同雙方于本協議提前終止日之前根據本協議已產生的權利和義務。

　　六、爭議解決與適用法律

　　(1)如合同雙方就本協議內容或其執行發生任何爭議，雙方應進行友好協商;協商不成時，任何一方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。

　　(2)本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

　　七、其他:

　　(1) 甲、乙雙方的委托交易合同一經簽定，即具有法律效力。任何合同條款的修改，都必須經過甲、乙雙方的同意，并以文字的形式加以確認。

　　(2)本協議的任何一方未能及時行使本協議項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。

　　(3)如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協議的其余條款仍應有效并且有約束力。

　　(4)本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　日期: 日期：

　　委托銷售合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產品在指定地區推廣，銷售等合作事宜達成如下協議：

　　1、甲方授權乙方作為xx年度甲方產品xxx在xx地區的授權經銷商。

　　2、甲方授權期限為本協議簽署日起至xx年x月x日止。

　　3、乙方可以用“甲方產品授權經銷商”的名義進行一切合法的商業活動，但未經允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。

　　4、乙方須在所授權的市場區域內從事市場推廣及銷售活動，不得越區從事銷售活動。對于跨地區銷售或不按規定的零售價格銷售者，一經發現，將給予警告；對于連續兩次違反者，取消當年獲得獎勵的資格；對情節嚴重者，甲方有權取消其代理資格和本協議給予的一切權益。

　　5、甲方將進行全國性的廣告宣傳并提供市場支持。乙方應充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入，積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括：主要專業媒體的合作專欄和硬性廣告、網上廣告等。

　　6、甲方擁有xx產品的價格制定權、發布權和解釋權。乙方必須按照甲方規定的市場零售價進行銷售。

　　7、代理價格：

　　一次進貨量不低于xx套。

　　一次進貨xx套以下，代理價格xx元/套；

　　一次進貨xx套以上xx套以下，代理價格xx元/套；

　　一次進貨xx套以上，代理價格xx元/套。

　　8、市場零售價：每套xx元。

　　9、結算方式：所有產品現款現貨，款到發貨。

　　10、甲方在收到乙方貨款后，將在xx個工作日內將貨發出。

　　11、退貨：

　　因特殊原因，甲方可接受乙方的`退貨要求，但乙方的退貨要求必須在進貨后x日內提出，否則甲方可以拒絕；

　　乙方退回的產品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款；

　　甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款。

　　12、甲方向乙方發貨時，由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費；若乙方對運輸工具有特殊要求時，超出的運費由乙方自行承擔；退貨時，運費及保險費由乙方自行承擔。

　　13、乙方除正常性經營贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎勵。考核及獎勵政策另定。

　　甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

　　簽約時間：xxxx年xx月xx日

　　委托銷售合同 篇15

　　甲方： 地址：

　　乙方： 地址：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方委托乙方獨家全程代理 房地產公司開發的 項目，在互惠互利基礎上達成以下條款，予以共同遵守：

　　一、 代理項目名稱 。

　　本協議代理項目坐落于 ， 開發商為 公司，開發面積為 平方米，該項目為商業項目。乙方代理銷售面積為 平方米。

　　二、 代理銷售期限

　　1：乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托銷售的物業取得《預售許可證》之日為開盤之日起算 個月項目結束。

　　2：在本合同有效期內，甲方不得在任何區域指定其他代理商。

　　三、 甲方應承擔的義務及費用

　　1：甲方應承擔該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動展品、售樓資料、電話、水、電、網絡等看房交通工具等費用;該費用應在發生前一次性到位。

　　2：甲方負責支付本項目的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書、制作沙盤等費用);該費用應在發生前一次性到位。

　　3：甲方應向乙方提供所有銷售的法律文件(見附表)。國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程開工許可證、商品房預售許可證及支付乙方銷售代理傭金。

　　4：甲方根據合同按時支付乙方銷售代理傭金。

　　5：甲方協助乙方與政府各相關部門的銜接工作及銷售過程中所需的各種審批手續，并向乙方提供具體銷售的房源表及銷控表。

　　6：甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超出10天未給乙方結算相應的傭金，乙方自第11日起有權代收定金或誠意金，直至甲方結清乙方代理傭金為止。

　　7：甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項目獨家銷售代理委托書

　　8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛。

　　9：甲方對乙方銷售可提出建議，但不得干擾乙方銷售。

　　四、 乙方所承擔的費用及義務

　　1：負責銷售及辦公人員的培訓、工作安排及薪資待遇費用。

　　2：銷售傭金費用由乙方承擔。

　　3：制定計劃推廣活動(包括市場定位、營銷對象、營銷計劃、廣告宣傳、報廣等)。

　　4：根據甲乙雙方達成協定進行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書及DM單。利用各種形式開展售樓宣傳活動。

　　5：乙方提出的營銷策劃、房號推售、價格方案須通知甲方。

　　6：全程負責該項目銷售工作，完成本協議的銷售任務：

　　乙方作為 項目的代理公司，不得有損甲方企業形象、名

　　譽及企業利益，在銷售過程中，應當根據甲方提供的樓盤特征及狀況，向客戶做如實介紹促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾;

　　7：乙方負責聯系督促業主辦理購房合同及登記手續，并督促業主按時

　　提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關手續;

　　8：乙方參與該項目的園林設計、戶型設計并給予建議;

　　9：乙方在銷售過程中，因甲方原因造成客戶不能正常履約并造成工程 延誤的，乙方的銷售日期按實際延誤時間順延，乙方銷售傭金不受影響;

　　10：乙方應確保不得將已成交客戶資料向外泄露;

　　11：乙方銷售人員應詳細建立廣告效果及銷售情況記錄，并每周向甲方 提交銷售進度報告和下周工作計劃書，供雙方根據銷售實際狀況及時調 整銷售促銷策略;

　　12：乙方負責組建管理銷售業務管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。

　　五、 定價原則

　　1：甲方委托乙方代理銷售 項目，寫字樓平均售價不得低于 元/平方米，商業部分平均售價不得低于 元/平方米。

　　2：雙方約定，超出甲方核定平均售價溢價部分，甲方得 %，乙方得 %。

　　3：如因市場原因房屋出現滯銷，經甲乙雙方協商作出價格調整下浮， 甲方支付乙方傭金比例不變。

　　4：甲方負責與銀行、公積金貸款等部門的協調，督促購房客戶辦理按揭及下賬。

　　六、 項目廣告費用比例及實施比例

　　1：該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的 %支出。 2：實施比例按階段支出如下：

　　(1) 第一階段比例為 &

　　(2) 第二階段比例為 %

　　(3) 第三階段比例為 %

　　(4) 第四階段比例為 %

　　3：甲方應按上述廣告支出比例實施，如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務未完成，甲方視乙方完成該項目任務，正常結算代理傭金。

　　七、 項目目標設定

　　1：取得《預售許可證》之日起，階段任務完成如下：

　　(1) 開盤后4個月完成任務累計30%，回籠資金 元;

　　(2) 開盤后8月完成任務累計50%，回籠資金 元;

　　(3) 開盤后12月完成任務累計70%，回籠資金 元。

　　(4) 開盤后16個月完成任務累計85% 回籠資金 元。 2：甲、乙雙方約定該項目代理時間結束時，乙方需完成該項目任務的90%，甲方視乙方完成任務。

　　八、 代理費用傭金結算及代理費用的獎勵

　　1：雙方約定 項目傭金按按該項目總成交額的 %提取代理傭金。

　　2：溢價部分：

　　甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價部分，甲、乙分配比例為：甲方 %，乙方為： %(甲方支付代理傭金)，即：面積*超出單價* %支付。

　　3：結算條件及結算方式：

　　(1)客戶交付定金及首付款后，簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內支付乙方傭金;

　　(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付，程序如下：

　　①定金及首付款到位后，并簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內支付乙方該客戶已交房款代理傭金;

　　②該客戶提供完成的按揭資料或公積金貸款資料后，甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金;

　　③ 如該客戶屬一次性付款，按實際到款額，甲方 日內支付乙方傭金。

　　(3)溢價部分

　　購房客戶簽訂完《商品房買賣合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價，甲方 日內支付乙方溢價代理傭金。注：超出甲方核定單價部分*面積* %=乙方應得傭金。

　　(4)結算時間

　　乙方的銷售提成按月領取，發放日期為每月15日前，乙方領取銷售提成時，應提供銷售結算清單。

　　4：代理傭金費用的激勵

　　為了更好的完成甲方下達的任務指標，經甲乙雙方友好協商。如乙方超額完成某階段任務的。

　　①完成120%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.1%代理傭金獎勵; ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.2%代理傭金獎勵; ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.4%代理傭金獎勵。

　　5：為確保在銷售過程中，對工作規范負責及更好的完成甲方判定的任務指標，甲方每月暫扣乙方當月10%的傭金提成作為完成各階段任務的保證金，甲方分 個階段對乙方項目任務指標考核，如乙方完成 階段的'任務指標，甲方應在該階段返還乙方保證金，如未完成該階段任務，下階段累加完成任務，甲方視乙方完成任務，甲方退還各階段暫扣保證金，若該合同項目期止，乙方未完成項目的 ，最后一個階段的 %保證金甲方不予退還。

　　6：為確保乙方順利完成項目各個階段銷售任務指標，

　　如屬甲方原因：

　　①甲方資金為到位，延付項目竣工。

　　②該項目政府相關合法文件不具備，影響銷售無法進行。

　　③該項目因施工合作方原因，造成施工延誤銷售無法進行。

　　上述原因造成客戶退房或不履行合同，造成乙方某階段任務未完成，甲方視乙方完成任務。按合同約定支付乙方傭金。

　　九、 違約責任、合同生效及終止合同

　　1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。

　　2：如乙方提前完成全部銷售任務，甲乙雙方均可提出終止合同。

　　3：如因不可抗力或意外事件導致協議不能履行或不能全部履行，雙方均 不承擔違約責任，可以提前終止協議。

　　4：乙方延遲履行合同義務或未能完成合同規定應盡的義務，導致合同不 能實現的另一方可提出解除合同。

　　5：甲方不按時向乙方支付應得的代理費用，超過7天視甲方違約，甲方 需向乙方賠償應結傭金日千分之二的滯納金。

　　6：甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完成該項目任務，按合同結算代理傭金。

　　十、補充協議

　　1：如屬甲方關系購房，造成不能按時回款或提供相應的購房材料，甲方視乙方完成該筆任務， 日內向乙方支付該筆業務的代理傭金。 2：非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣，特殊情況如遇個案團購(購買套數較多)、施工補償房甲方同意后做個案處理。核算乙方任務、乙方傭金按合同第八項第一條結算比例不受影響。

　　3：本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可協商解決，協商后可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4：本協議現有附件與本協議具有同等法律效力。

　　5：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。

　　十一、本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式 份，甲乙雙方各執一份。公證處一份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法人代表： 法人代表：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　委托銷售合同 篇16

　　委托方(甲方)：____________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　代銷方(乙方)：____________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　一、甲方委托乙方代銷下列商品：

　　商 品

　　名 稱

　　產 地

　　規 格

　　單位

　　供應單位

　　代銷數量

　　包裝

　　每件重量

　　備 注

　　現貨

　　每季可供數

　　二、上列代銷價格按以下辦法執行：____________________

　　三、商品包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。

　　四、交貨地點：憑乙方發貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。

　　五、代銷商品發貨數量必須根據乙方通知。

　　六、手續費收取與結算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續費;待乙方收到貨款后，即給甲方結算并扣回代墊費用。

　　七、甲方代銷商品應與樣品相符，保質保量，代銷數量、規格、價格，有效期內如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質量或供應脫節而造成的損失和費用(包括手續費)，均由甲方負責。

　　八、附則：________________________

　　九、本協議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　委托銷售合同 篇17

　　甲方(委托方)： 乙方(受托

　　甲方為開拓業務，委托乙方對甲方所開發的產品進行銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，雙方協商，就委托代理之有關事宜達成如下一致約定：

　　第一條 甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關系、不存在勞動合同關系、雇傭關系，甲方無須為乙方繳納社會保險。

　　第二條 委托代理事項

　　代理銷售甲方生產產品(產品范圍詳見附件一)。

　　第三條 委托代理區域

　　乙方只限于在中華人民共和國 省 市境內進行銷售甲方產品，不得在該區域外進行銷售，亦不得在該區域內銷售甲方之外的同類產品(產品范圍同上)。

　　第四條 銷售價格

　　乙方銷售上述產品的價格應當不低于甲方規定的價格(產品價格詳見附件一)。

　　第五條 委托費用

　　乙方為了銷售所產生的成本(包括但不限于房租、生活、公關等)已經包含在甲方應給付乙方的報酬內，甲方不再另行給付。

　　第六條 委托期限

　　委托期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第七條 甲方權利與義務

　　1、提供有效的營業執照(只作銷售產品使用)復印件、授權委托書、產品說明書、產品合格證明;

　　2、提供產品購銷合同書范本(詳見附件二);

　　3、可以派出專人配合銷售，負責審定產品購銷合同書、收款;

　　4、可以定期檢查、督導乙方工作;

　　5、并指派專人負責產品購銷合同書的簽章;

　　6、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;

　　7、有權在本合同第三條約定的區域內委托其他人代理銷售同一產品;

　　8、負責按時支付乙方報酬。

　　第八條 乙方權利與義務

　　1、乙方必須提供身份證復印件;

　　2、本合同簽署后10天內向甲方提交第一份市場調查報告、營銷策劃方案及營銷實施計劃給甲方審定，經甲方同意，在10天內展開銷售實際運作;

　　3、乙方應該每月29日前向甲方提交市場調查報告、營銷策劃方案、營銷實施計劃，確保甲方能及時掌握市場動向，調整經營思路，開發新產品;

　　4、切實完成向甲方承諾的銷售計劃(詳見附件三)，嚴格執行銷售價格，特殊情況須經甲方書面同意;

　　5、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業務;

　　6、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;

　　7、應當以甲方提供的產品購銷合同書范本協助甲方與第三方訂立產品購銷合同書，否則甲方不予以認可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;

　　8、乙方應該謹慎代理委托事項，充分了解合同第三方(客戶)的市場信譽及履行合同的能力等，如果甲方在3個月內不能回收應收貨款，視為乙方對該委托事項存在過錯，乙方應當賠償相同的應收貨款額及甲方因追索該賠償所產生的包括律師代理費在內的所有費用，甲方協助乙方向第三方追償上述貨款;

　　9、未經甲方書面同意，不得代收任何銷售款項，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時內交付甲方;

　　10、根據銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執行;

　　11、乙方應當為甲方保守相關商業機密;

　　12、乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業形象;

　　13、合同期限屆滿，乙方應當在2日內將甲方材料交還給甲方。

　　第九條 代理銷售報酬(包含委托費用)按以下方式計算

　　報酬=底價報酬+溢價獎勵

　　其中：底價報酬=底價產品購銷合同書總金額× %

　　溢價獎勵=(銷售價—底價)×產品購銷合同書總金額× %

　　第十條 代理銷售報酬結算方式

　　當甲方每次收到所簽產品購銷合同書貨款后20日內按已收貨款額× %，給付乙方。

　　第十一條 違約責任

　　1、乙方不得以甲方的'名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對第三人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;

　　2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方代理權，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔人民幣 萬元違約金;

　　3、乙方如不能按約履行第七條確定義務，視乙方違約，違約金為人民幣 萬元。甲方有權解除合同;

　　4、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣 萬元。

　　第十二條

　　委托合同期限屆滿，如雙方有續簽意愿應在期限屆滿后10日內重新簽訂委托銷售代理合同。

　　第十三條 爭議處理

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，向泰興市人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同經雙方簽字或蓋章即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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