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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓簡單合同

時間:2021-08-18 18:40:21 合同范本 我要投稿

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓簡單合同范本

  隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編整理的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓簡單合同范本,歡迎閱讀與收藏。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓簡單合同范本

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓簡單合同1

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于xx所有土地(山林)以每平方米,以實際測量為準。

  二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后,該土地使用權(quán)永久性屬乙方所有,任何人無權(quán)改變。乙方有權(quán)改變土地使用性質(zhì),如棄土、建房、商業(yè)用地等。

  乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等,甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。

  三、該宗土地如有糾紛,甲方全權(quán)負責解決,與乙方無關(guān),若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。

  四、如國家建設(shè)征用,公路擴建及其它企業(yè)建設(shè),占用等由乙方負責處理,所獲得賠償款金額多少與甲方無關(guān),歸乙方所有。

  五、該宗土地如果以后國家允許辦證,那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方,協(xié)助辦理相關(guān)事項,費用由乙方自行負責。

  六、如果國家建設(shè)占用該土地,能有養(yǎng)老保險名額,乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險,費用甲方自行負責,該土地賠償款歸乙方所有,與甲方無關(guān)。

  七、違約責任:甲方雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約,若甲方違約,非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán),擅自變更和改變合同,給乙方造成損失,則甲方負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。外加該土地20倍的賠償款。

  八、本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,保留一份,直到永久,村民小組保留一份,見證存檔。

  九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。

  本合同未盡事宜,由甲方雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

  甲方簽字:乙方簽字:

  年 月 日 年 月 日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓簡單合同2

  原承包方姓名(以下稱甲方):

  身份證號碼:

  戶口所在地:

  現(xiàn)承包方姓名(以下稱乙方):

  身份證號碼:

  戶口所在地:

  甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下協(xié)議,共同遵守:

  一、甲方將自己承包土地塊,地名和四至界線分別為:東鄰:________ 、西鄰:__________、南鄰:_________ 、北鄰:_________ 共計畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)讓費為每畝 元,合計 元。乙方于二0xx年年底前支付百分之四十(40%)轉(zhuǎn)讓費,于二0xx年年底前支付百分之六十(60%)。

  三、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年,即從 年 月 日至 年 月 日止。

  四、本合同約定為土地經(jīng)營權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓,自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關(guān)系終止,乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系,有關(guān)土地的.權(quán)利、義務(wù)全部由乙方享有并承擔。

  五、因國家的惠農(nóng)政策,發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。

  六、乙方對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權(quán),有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖安排,甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  七、乙方因經(jīng)營需要,可以對土地進行合法流轉(zhuǎn),可以進行平整、開發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù),備案登記及建設(shè)工程申報,甲方應(yīng)當協(xié)助辦理。

  八、轉(zhuǎn)讓期滿后,按國家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的,由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地,甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛,或他人非法干涉由甲方負責處理。

  九、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地,征地補償款歸乙方所有,因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有,乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補償、補貼。

  十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任 。

  十一、甲、乙雙方簽字生效,一式四份,甲方執(zhí)一份,乙方留存兩份,交村里備案一份。

  甲方簽名蓋章: 年 月 日

  乙方簽名蓋章: 年 月 日

  公證人簽名蓋章: 年 月 日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓簡單合同3

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并達成如下協(xié)議:

  1、該宗土地的位置、四至界限及面積,在xx區(qū)曼棟老下側(cè),土地面積0。37畝,四至界限,東以排水溝為界,南以巖罕章橡膠林為界,西以村集體地為界,北以巖應(yīng)醒墻為界。

  2、轉(zhuǎn)讓方式:甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,即20xx年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有,任何人無權(quán)改變。

  3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式:該宗土地轉(zhuǎn)讓價為13萬元(壹拾叁萬元整),地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式,簽訂合同后一次性付清。

  4、自該合同生效后,土地使用權(quán)歸乙方所有,乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì),如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包,出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。

  5、該宗土地如有糾紛,有甲方全權(quán)負責解決,與乙方無關(guān),若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。

  6、如國家建設(shè)征用、公路擴大建設(shè)征用,其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負責處理,所有獲得賠償金額多少與甲方無關(guān),

  7、辦理該合同的全部費用,由乙方全部負責,甲方不負責辦理該合同的任何費用。

  8、該宗土地如果以后國家允許辦證,那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項,費用由甲方負責。

  9、土地四至界限已協(xié)議上說明,乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用,不得跨越界線避免糾紛。

  10、違約責任:甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約。若甲方違約,非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán),擅自變更和改變合同,給乙方造成損失的,則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,則資金不退還,外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

  11、本合同一式四份,甲乙雙方各自保留一份直到永久,村民小組保留一份,村委會保留一份,見證存檔。

  12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,村小組蓋章、村委會蓋章后生效。

  13、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

  甲方(出讓方)簽字:

  乙方(受讓方)簽字:

  村小組(蓋章):

  村委會(蓋章):

  年 月 日

  年 月 日

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