招商合同范本（通用13篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的招商合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　招商合同 1

　　甲方：乙方

　　住址：住址：

　　法人代表：法人代表：

　　職務：職務：

　　電話：電話：

　　甲、乙雙方經協商一致，就 項目招商事宜達成如下合同條款，以茲雙方共同遵守：

　　第一條：項目概況

　　名稱：

　　地址：

　　委托范圍：（包括甲方及其股東留存物業和已出售物業，但已出售產權單位，由乙方自行與產權人協調代理事宜）的招商工作。

　　關于面積：項目商業總建筑面積_____平方米。甲方及其股東未售部分（即自有產權）建筑面積_____平方米，其中一層_____平方米，二層_____平方米，三層_____平方米，四層_____平方米；已售部分建筑面積_____平方米，其中一層_____平方米，二層_____平方米，三層_____平方米，四層_____平方米。

　　委托價格：雙方約定，甲方及其股東留存物業在約定免租期期滿前一個月，由甲、乙雙方協商確定具體租賃價格和收取方式，但甲方及其股東留存物業在合同簽訂后三年內最高租賃價格不超出一層_____元/平方米月；二層_____元/平方米月；三層_____元/平方米月；四層_____元/平方米月；已出售產權單位，由乙方自行與產權人協調租賃價格和優惠政策。

　　第二條：委托期限

　　招商委托及經營管理期限：長期，若因產權人的原因除外。

　　第三條：招商目標任務

　　1、招商目標任務系指以項目商業總面積為基數，達到的有效商業物業面積之出租率，包括現有商業出租面積和由乙方招租的面積。

　　2、有效出租指租賃期不低于12個月之租賃合同。

　　3、雙方確認項目商業總建筑面積_____平方米，現有已招商出租面積_____平方米，即物業面積出租率_____%。未招商總建筑面積_____平方米。在委托招商期內并在現有商家的基礎上，第一個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的45%，即完成招商面積_____平方米；第二個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的60%，即完成招商面積平方米；第三個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的80%，即完成招商面積平方米；之后每年有效商業物業面積出租率保持在80%以上。

　　4、考評辦法：甲方按每個合同年度四個季度的租賃合同（簽約時間不得低于1年）并結合開門率平均值進行考評，每季度不定期考評一次，每年四次；考評由甲、乙雙方共同進行，考評結果由甲、乙雙方共同簽章確認。

　　第四條：履約擔保

　　1、乙方的股東以其自有資產對該合同中乙方所涉及到的義務和責任，承擔連帶擔保責任，并提供住房一套作抵押（以下簡稱抵押物），該抵押物位于成都市，產權面積平方米，評估價值_____元，產權人，產權證號，土地證號，持有人。抵押物評估報告由乙方提供，并須由甲方認可。

　　2、在簽訂本合同前，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔保手續和它項權證，它項權證、評估報告和相關資料等交甲方保管。

　　3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時代的招商工作時止。

　　第五條：獎懲辦法

　　1、若乙方不能完成第三條規定的招商目標任務，在每個合同年度考評結束一周內以現金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付（截止于一個合同年度）：第一個合同年度支付違約金_____萬元人民幣，第二個合同年度支付違約金_____萬元人民幣，第三個合同年度支付違約金_____萬元人民幣。

　　2、若第一個合同年度有效招商面積比現有已招商面積下降，乙方應增加支付違約金_____萬元人民幣，以后每一個合同年度出現有效招商面積比上一個合同年度的目標任務下降，則該合同年度均應增加支付違約金4萬元人民幣。

　　3、若乙方未按上述規定支付違約金，則甲方可無條件處理抵押物，如抵押物不足以清償乙方應支付的違約金，甲方可無條件終止合同，乙方同時賠償甲方損失。

　　4、乙方完成了第三條規定的招商目標任務或超額完成招商目標任務，按完成有效招商總建筑面積減去簽約時已招商出租面積給予獎勵，金額為10元/平方米。獎金不按年度計發，待乙方招商達到總商業建筑面積的80%，且該招商百分比保持6個月以上時，由甲、乙雙方通過考評結束后，一周內一次性結清支付。

　　5、乙方在三年內有效招商達到總商業建筑面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎金。

　　6、甲方已招商的建筑面積不予獎勵。

　　7、招商計獎不重復計算招商面積。

　　8、乙方在三年（按合同年度計算）之后才全部完成招商目標任務，不計獎金。

　　第六條：其他約定

　　1、乙方應以自己的名義對外開展招商工作。

　　2、乙方因招商行為而產生的一切法律責任、經濟責任及民事糾紛，均由乙方自行承擔。

　　3、明珠時代項目只用于商業經營，招商面積按商業經營面積計算。

　　4、甲方和甲方股東對明珠時代自有產權的房屋（已出租的房屋除外），為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年，二、三、四樓免租期2年。

　　5、免租期結束，甲乙雙方依據市場協商確定租金價格。乙方實際代理招商所確定的租金價格（綜合計算），如高于雙方商定的租金價格時，差額部分按甲方5成、乙方5成分成；如低于雙方商定的租金價格時，差額部分由乙方自行承擔。

　　6、乙方不得中途放棄明珠時代的招商工作。

　　7、乙方應促成明珠時代房屋的產權人與商家簽訂房屋租賃合同，因房屋租賃而產生的糾紛由乙方負責處理。

　　第七條：雙方的權利義務

　　一、甲方的權利義務：

　　1、甲方按現狀移交給乙方，由雙方簽字確定并由甲方對樓道、地面進行適當修繕。

　　2、甲方須出示相關業主資料并提供復印件給乙方備案。

　　3、甲方須出示甲方及其股東留存物業已出租的相關合同，并提供已售物業單位的業主姓名及聯系方式，以備乙方工作之須，乙方負有保密義務。

　　4、項目前期商業運營資料，乙方可向甲方借閱。

　　5、甲方對乙方的招商工作進行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。

　　6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報告”進行審核，依據市場情況，在與乙方協商后，可進行修改或重新制定。

　　7、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建筑、結構、設備安裝施工圖；室內設備、裝修標準；電器及其他設備配套資料；樓層標準和面積等資料。

　　8、甲方為乙方提供現有的招商辦公室及辦公家具。包括：。

　　二、乙方的'權利義務：

　　1、保證對抵押物有合法的處置權。

　　2、保證抵押期間抵押物不受產權人破產、資產分割、轉讓等的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情形，應通知乙方改正或由乙方另行提供價值相當的抵押物。

　　3、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4、乙方未經甲方同意，不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置。

　　5、乙方全面負責招商工作，完成相應的有效招商目標任務并承擔因招商而產生的一切費用。

　　6、乙方制定招商策略、進行廣告、公關推廣等活動，并協助商家進場經營。

　　7、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業秘密。

　　8、乙方不得在明珠時代從事違法違紀的經營活動，并對所有經營者的違法違紀負責，經營過程中產生的各種費用由乙方或乙方監督經營者向有關部門交納。

　　9、在經營過程中發生各種安全、盜竊、衛生、消防等事故由乙方自行負責處理，所產生的一切費用均由乙方承擔。

　　第八條：費用承擔

　　有關本合同的費用，包括抵押物登記、證明、評估等一切費用均由乙方承擔。

　　第九條：違約責任

　　1、乙方在招商中弄虛作假，搞虛假租賃等，則按造假面積乘以____元/平方米向甲方支付違約金。

　　2、違反本合同相關約定，違約方需向守約方支付違約金____萬元人民幣。如造成損失，應予賠償。

　　第十條：爭議的解決

　　1、雙方發生糾紛應協商解決。

　　2、協商不成，任何一方均可提起訴訟。

　　第十一條：本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執肆份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日2

　　招商合同 2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就乙方加盟甲方_______________相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、加盟區域

　　1、乙方的加盟代理區域為：____________________________________。

　　二、加盟權限

　　1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商。

　　2、甲方不得在乙方代理的區域內另設其他加盟代理商，如果甲方違約乙方有權立即終止代理合同。

　　3、乙方所造地區的加盟店由總部控股____%，由乙方委托甲方直接管理。

　　4、在甲方授權乙方的所在區域內從事生產經營活動。

　　5、乙方不得以任何的理由干涉所在區域門店的任何事情。

　　6、合同期滿之后乙方所在區域的`門店由甲方完全控股。

　　三、加盟期限

　　1、本合同的代理期限為_____年，從本合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。

　　雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

　　2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前______個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：

　　（1）較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為。

　　（2）已經向甲方支付了到期的全部款項。

　　四、加盟費用

　　1、價格：乙方加盟_________區，加盟的金額_________萬（大寫）。

　　2、甲乙雙方按所持股份承擔所在地區門店的運營費用，利潤按所持股份分配。

　　五、爭議處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協解決，如果協商不能解決爭議，依法向___________人民法院起訴。

　　六、其他

　　1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同，補充合同與本協議具有同等效力。

　　2、本合同一式_____份，甲方持_____份，乙方持_____份。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

　　招商合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經協商一致，就________項目招租事宜達成如下條款，以茲共同遵守：

　　第一條：項目概況

　　名稱：________(以下簡稱項目)

　　地址：

　　委托招租范圍：

　　第二條：委托招租期限和合同標的

　　合同標的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進行商場招租。

　　招租期限：20_________年_____月_____日至開業前。

　　開業時間：20____年5月1日前。

　　第三條：招租目標與標準

　　1、招租目標：達到約定的出租率，出租率系指：以________內可租賃廳位面積為基數，開業前乙方已成功出租面積與該基數的比。

　　2、雙方確認開業時出租率須達到70%。

　　3、租金平均標準：標準為50元/㎡/月，【面積為商場內可租賃廳位面積】。

　　第四條：傭金標準及支付方式

　　1、傭金標準：開業前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。

　　2、支付方式：

　　1)傭金按月支付

　　2)首次支付時間為合同簽定當日，每月以此日期作為傭金支付日。

　　3)根據甲方要求，甲方每月預支乙方傭金3萬元，剩余傭金3萬元/月按乙方實際招商進度階段性支付，完成率達到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達成協議招商率，開業前剩余月份傭金，甲方按全額6萬元/月進行支付.

　　第五條：提成標準及支付方式

　　1、提成標準：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。支付方式：每當乙方招商率達到20%、40%、60%額度時，甲方按提成標準的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當乙方招商率達到70%時，甲方一次性支付給乙方。

　　2、招商完成標準為業戶與商場簽定租賃協議之日起計算。

　　第六條：其他約定

　　乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。由于市場的不穩定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況發生，需降租金低于合同標準，應與甲方協商并得到甲方同意，方可執行，但不計入此合同約定范圍內。

　　1)競爭對手惡意降價，干擾我方正常招商工作；

　　2)特殊品牌欲進駐商場經營，但需調低租金；

　　3)特殊合作伙伴，能為商場經營帶來客源及效益的大客戶欲進駐商場，但需調低租金的；

　　第七條：雙方的'權利義務

　　一、甲方的權利義務:

　　1、甲方需提供商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時需要。

　　2、甲方須出示全部商鋪的資料并提供復印件給乙方備案。

　　3、甲方對乙方招商工作進行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。

　　4、甲方對乙方提交的招租方案進行審核，依據市場情況，在與乙方協商后，可提出修改意見。

　　5、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建筑、結構、設備安裝施工圖；室內設備、裝修標準；電器及其他設備配套資料等資料。

　　6、甲方為乙方提供免費并裝修完畢的招租辦公場所，具體位置協商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展。

　　7、甲方承擔招商期間與商場招租相關的一切推廣及辦公費用。

　　二、乙方的權利義務:

　　1、乙方全面負責招租工作，完成招商目標任務。

　　2、乙方制定招租策略、進行廣告、公關推廣等活動，并協助承租人進場經營。

　　3、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業秘密。

　　第八條：責任承擔

　　1、開業時，如出租率未達到70%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔相應的違約責任50000元人民幣。

　　2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應承擔違約責任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。

　　3、由于甲方原因未能按約定時間開業，給業戶造成的經濟損失由甲方負責。

　　4、由于乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業，給甲方造成的一切經濟損失均歸乙方負責。

　　第九條：爭議的解決

　　發生糾紛任何一方均可提起訴訟。

　　第十條：合同效力

　　本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　經辦人：經辦人：

　　合同簽訂于：_____年_____月_____日

　　招商合同 4

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方協商洽談，甲方本著面向市場、拓展市場，引進現代廣告經營管理理念之宗旨，將秦皇島市路面相關的路燈廣告箱招商業務交由乙方承包代理。根據《中華人民共和國合同法》、《廣告法》等相關法律法規的要求，為明確雙方的權力和義務，按照平等協商、互惠互利、職責明確等原則，經充分協商，達成如下合同條款。

　　一、承包期限：

　　乙方承包經營的期限為年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日；

　　二、承包范圍和價格：

　　詳情參見本協議附件內容。

　　三、承包方式：

　　對所承包的廣告招商業務，乙方自主經營，超收自留、如有因甲方原因造成招商價格低于乙方價格要求之情況出現時，甲方應向乙方補齊差額。

　　四、利潤的上繳方式：

　　乙方將在燈箱完成招商后，再將甲乙雙方所協商的'費用數目足額打入甲方所指定的銀行賬戶。

　　五、雙方的權利和義務：

　　1、乙方必須嚴格依法經營，并對自己的經營行為負法律責任。

　　2、乙方自主經營，自主決定不同路段的廣告位招商價格和所得收入的分配。甲方不得干涉乙方的招商業務，更不得再將乙方承包路段廣告位招商代理權私自轉承第三方。

　　3、乙方享有承包范圍內所有廣告箱的招商經營權，并可根據業務需要，在經甲方同意的基礎上對廣告燈箱上的廣告內容在法定范圍內作適當調整。

　　4、承包時間內，廣告燈箱的更換、維修、保養等施工工作全部由甲方承擔。

　　5、乙方承包招商的時間內如遇市委、市政府有重大活動，廣告燈箱需做特殊宣傳時，甲方須提前告知乙方，經雙方協商后方可對廣告燈箱進行更換施工，對此造成的損失，由乙方與廣告主自行協商解決。

　　六、廣告管理

　　1、甲方應保證乙方招商廣告箱在承包協議開始生效時，可及時投入使用，造成乙方損失，經甲、乙雙方核實后協商解決。

　　2、合同期間如因政策法規變化，或有關部門明令禁止相關廣告內容，甲乙雙方可協商解決繼續合作的相關事宜。

　　七、本合同履約期滿后，如甲方仍需將廣告箱招商業務對外發布代理權，在同等條件下，乙方有優先代理權。

　　八、違約責任：合同期內任何一方擅自終止本合同協議均視為違約，違約方應依法賠償另一方因此而造成一切的經濟損失。

　　九、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，每份具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

　　_____年_____月_____日

　　招商合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　為充分利用甲方物業的地段優勢，利用商業與廣告形式，達到從外觀吸引消費者，從內在獲取消費者的目的，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等法律、法規的相關條款，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，訂立本協議：

　　一、廣告位的范圍：

　　甲方現有樓體的全部戶外廣告位均由乙方獨家全權代理。

　　另附位置圖及照片。

　　二、合作期限：

　　乙方獨家代理期限為：_____年，合同期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、合作方式及利益分配：

　　1、甲方將本協議第一條的現有廣告位交由乙方，移交后乙方開始廣告位的招商租賃。

　　2、雙方就此合作建立以乙方名義的帳務，并設立獨立帳戶，廣告費收入匯入該帳戶，支出需雙方匯簽。

　　3、有關廣告管理事務的處理均有乙方負責，管理過程中產生的費用由乙方負責在廣告收入中支付，包括但不限于：政府審批費，電費，維修費，日常維護費、畫面首次制作安裝費、稅費等。

　　4、甲方應協助乙方處理與當地廣告管理部門的協調工作，以方便各類廣告事務的順利開展。

　　5、廣告收入的利益分配為：甲方每年獲取收入的60%，乙方每年獲取收入的40%（收入是指扣除所產生的費用后的純利潤）。分配時間定于每半年支付一次，即每年的6月1日和12月1日進行結算和分配。

　　四、責任和義務：

　　1、乙方所承接發布的廣告應遵守《廣告法》的有關規定，辦理有關政府審批手續。甲方應配合乙方辦理政府審批和新增設廣告位的有關申報手續。

　　2、乙方所發布的廣告位，其結構設計、維護保養、安全使用等均由乙方負責。

　　3、乙方有權根據廣告發布需要及市場變更情況對本協議第一條所指的現有廣告位進行增減和改造，但改造方案應征得甲方書面同意，改造方案在不影響甲方原建筑美觀的情況下，甲方應予以支持。

　　4、乙方在代理期間，無權將代理之位置全部或部分轉讓與第三方法人或自然人從事廣告代理之用。

　　5、協議簽訂后，乙方對廣告位進行全權的管理，對于空置的廣告位應及時招商，不準張貼有損形象和不健康的廣告。

　　6、甲方在經營政策或經營范圍發生重大改變時，應及時通知乙方以便乙方做出調整。如甲方經營政策或經營范圍發生的`重大變更對乙方的經營造成重大影響的，乙方有權提出更改協議。

　　7、協議范圍內的所有廣告位的制作形式，由乙方根據情況及現實技術進行設置，但應保持良好的外觀形象。

　　五、協議續約：

　　1、在本協議滿后，甲乙雙方應根據實際情況進行協議續約，進行合作條件的重新協商。

　　2、乙方須于協議期滿前60日內同甲方商定有關續約事宜，并在協議到期前30日內簽訂續約協議。如乙方為履行原廣告客戶合同而必須延期續約時，甲方可考慮單獨適當延續本協議中部分位置至乙方與其客戶合同期滿為止（租金以協議期滿時該位置的租金標準為準）

　　六、違約責任：

　　1、甲乙雙方如有違約，應承擔20萬元的違約賠償金。

　　2、如因一方違約而造成另一方無法履行協議時，本協議可即時中止，由違約方承擔全部責任，并做出賠償。

　　七、終止協議：

　　在協議履行期間，如發生下述任何一種情況，雙方有權終止協議，不需承擔違約責任。

　　1、國家政策、法令而至協議無法履行的。

　　2、因城市規劃等公眾利益而至本協議無法履行的。

　　3、發生不可抗力事件，事后無法恢復的。

　　八、其他事項：

　　1、甲乙雙方公司資料如有更改，須在更改前及時通知對方。

　　2、聲稱發生不可抗力的一方應及時通知對方，并提供發生該不可抗力事件和持續時間的適當證明。

　　3、一旦發生不可抗力事件，本協議約定的各方義務在不可抗力引起的延誤期內暫時終止，協議期限應自動延長，延長時間與該終止期相同，雙方無須為此付出任何罰款。

　　4、在發生不可抗力事件時，各方應立即互相協商以尋求一項公平的解決方法，并盡一切合理的努力來盡量減少這種不可抗力事件引起的后果。

　　九、在合約期間，如雙方就本協議的解釋或履行發生爭議時，首先應爭取通過協商方式來解決，如協商無法解決，則交由當地人民法院起訴。

　　本協議一式倆份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　（蓋章）（蓋章）

　　授權代表：授權代表：

　　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

　　招商合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　為了提高小區整體形象，同時也為了給各位商戶創造一個有利的宣傳空間，經甲乙雙方共同協商，本著互惠互利的'原則，簽訂本協議，內容如下：

　　一、租賃位置：甲方小區院內3號樓南至9號樓東圍墻___米至___米處，共_____米長，高度為圍墻實際高度。

　　二、租賃期限：___年___月___日至小區二期工程交付使用。

　　三、租賃費用：每米___元，合計___元(大寫：___元整)。

　　四、付款方式：簽訂本協議當天乙方一次性付清全額租賃費，逾期則視為自動放棄使用權，甲方有權單方解除協議，另租他戶。

　　五、具體事項：

　　1、甲方在乙方租賃使用期內不得將廣告位另租他人，否則，甲方雙倍退還乙方租賃費(本條2、3項除外)。

　　2、乙方必須在簽訂本協議后7天內將廣告貼上，并且要將圍墻上下張貼嚴實，不得留縫。否則甲方有權另租他人，并于7日內退還乙方租賃費。

　　3、在租賃期間乙方負責廣告的維護，若有破損、掉落等現象時，應及時修補和更換。若乙方在接到甲方通知后7天內不修補和更換，甲方為維護小區形象需要有權另租他人，不退還乙方租賃費。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽訂本協議之日起生效，未盡事宜，可另行補充。

　　甲方：_________乙方：_________

　　___年___月___日___年___月___日

　　招商合同 7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方根據“寧夏國際音樂節”文藝晚會活動工作方案的需要，唯一指定寧夏木子文化傳媒公司承擔本次文藝活動的招商工作，設立、授權為甲方的招商部門。依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方就______________項目委托乙方組織招商。乙方愿接受甲方的委托，按照國家有關法律法規和甲方的要求組織招商工作。甲乙雙方經協商一致，就有關事宜達成如下協議：

　　一、招商項目及范圍____________________________。

　　二、項目完成時間：自_____年__月__日至_____年__月__日

　　三、甲方的權力和義務：

　　1、指定乙方為本次活動全程招商的.唯一部門，代表甲方聯系和處理招商過程中的有關具體事項。

　　2、向乙方提供招商項目的有關行政批準文件，確定招商的項目、范圍、規定招商金額及有關技術、商務等方面的具體要求。

　　3、參與招商文件的撰寫，負責招標單位的審核。

　　4、與冠名、贊助單位簽訂合同。

　　5、對本次甲乙約定的招商內容保密。

　　6、乙方聯系冠名、贊助商對本次活動的經費贊助達到200萬元人民幣（包括200萬元人民幣），甲方應向乙方提供贊助總金額的20%作為酬金。

　　四、乙方的權力和義務：

　　1、作為甲方的唯一指定招商單位，甲方對本次活動制定招商計劃書。

　　2、根據甲方提供的招商的項目、范圍、規定招商金額及有關技術、商務等方面的具體要求，負責編制、印刷、解釋招商文件。

　　3、負責發布招商公告。

　　4、負責組織本次活動全程的招商工作，負責安排招商工作的有關事宜。

　　五、工作原則：

　　1、甲乙雙方應嚴格遵守國家的法律，按照寧夏回族自治區銀川市政府有關招商規定，堅持公開透明、公平競爭、公正、誠實信用的原則開展工作，重大事項由雙方協商研究決定。

　　六、有關費用問題：

　　甲方按有關規定，在乙方完成甲方委托招商工作中的200萬人民幣（含200萬人民幣），甲方向乙方支付贊助總金額的20%。

　　七、違約責任

　　1、乙方的招商工作必須確保活動的順利進行，如招商金額未能達到200萬人民幣，甲方有權扣除對甲方總贊助金額的20%的酬金。

　　2、甲方必須保證寧夏木子文化傳媒公司為本次活動的唯一指定招商部門，并遵守甲方的義務，如甲方未能保證承諾，甲方應賠償乙方的直接經濟損失。

　　八、其他條約：

　　1、本協議如發生爭議，任何一方可以在合同簽訂地人民法院起訴。

　　2、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本協議一式兩份，雙方各持一份。

　　4、合同簽訂地點：________________

　　5、合同簽訂時間：________________

　　甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

　　法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：________________

　　____年__月__日________年________月________日

　　招商合同 8

　　甲方：________________

　　注冊地址：________________

　　法定代表人：________________

　　營業執照注冊號：________________

　　聯系電話：________________

　　乙方：________________

　　注冊地址：________________

　　法定代表人：________________

　　營業執照注冊號：________________

　　聯系電話：________________

　　甲方為____________________(下稱“項目”)的開發經營者，對項目具有開發權，乙方具有甲方認可的項目招商經驗和出眾的招商實力。甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，并依據相關法律法規，就甲方委托乙方對項目進行招商代理事宜，簽訂本合同，以資共同信守。

　　第一條項目概況：

　　1.1項目名稱：________________。

　　1.2項目位置：________________。

　　第二條合作方式

　　2.1乙方應為項目提供商業策劃方案及招商、招商推廣執行方案。

　　2.2在甲方所要求及限定和政府部門所批準的項目之可租賃面積范圍內，甲方指定乙方為項目的招商代理。

　　第三條合作期限

　　3.1招商代理服務期限為自本合同簽訂之日起，至項目正式開業后滿一個月時止。

　　3.2合同到期前30日內，乙方應當做好工作交接的準備工作，按本合同終止條款進行處理。如甲乙雙方任何一方認為本合同到期后有繼續合作必要的，則應在本合同到期日前30日內以書面形式通知對方，就繼續合作的條款和條件進行磋商。

　　第四條甲方責任

　　4.1甲方負責向乙方提供與項目有關的一切圖文資料及準確數據，并在條件許可前提下，組織乙方與甲方協作單位進行研討，以便于乙方充分了解項目實質內涵，有利于乙方更好進行項目策劃以及代理招商工作。

　　4.2甲方向乙方提供以下文件和資料：

　　4.2.1政府有關部門對開發建設項目批準的有關證照(包括國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和施工許可證等其他文件)。上述資料由甲方在乙方正式進場時提供復印件；

　　4.2.2關于招商所需有關資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、層高、面積、規格等。

　　4.3甲方負責對乙方就項目有關技術問題進行項目交底，乙方工作人員進行有關工程技術方面咨詢的，甲方應當解答有關疑問。

　　4.4甲方負責辦理招商行為得以合法進行的必要手續。

　　4.5甲方負責準備招商所必須的法律文件以及相應財務用具(包括收據、發票等)。

　　4.6在招商過程中，甲方應派出相關專業人員或專職人員(如財務人員)配合乙方招商工作。

　　4.7甲方應積極配合乙方招商工作，根據甲乙雙方共同認定的招商計劃和乙方的合理要求，在資金和物料方面提供及時支持。

　　4.8甲方應及時向乙方通報工程進展情況和有關突發事件。

　　4.9甲方應按時按本合同規定向乙方支付有關費用。

　　第五條甲方權利

　　5.1甲方有權檢查乙方工作進展情況。

　　5.2甲方有權就招商工作對乙方提出建議或工作要求，乙方應當采納，若有異議，應與甲方磋商達成一致意見。

　　5.3甲方有權要求乙方立即糾正招商工作中所出現的失誤或不足，乙方應當糾正。

　　第六條乙方責任

　　6.1乙方應分階段、分主題向甲方提供相應的招商等實際操作報告(包括市場分析、客戶定位、主題提煉、活動組織方案等)。

　　6.2乙方在提交各類報告時，對報告內容要向甲方予以解釋。

　　6.3乙方負責進行招商現場管理，管理好甲方移交給乙方使用的各類招商物料。乙方指派專業人員擔任招商管理人員，并對招商人員進行培訓。

　　6.4乙方根據甲方合理的時間要求完成跟項目有關的所有策劃和招商工作，提供項目服務的內容包括：

　　6.4.1市場調查研究；

　　6.4.2商業分析；

　　6.4.3商圈分析(人口因素、商業競爭、商圈分析、商圈供給特點)；

　　6.4.4項目優劣分析；

　　6.4.5項目定位(商業業態業種組合及分區規劃、戶型組合)；

　　6.4.6住宅及商業部分定位及建議；

　　6.4.7設計方案、建筑規劃建議書；

　　6.4.8招商策略、推廣策略報告；

　　6.4.9招商準備及時間安排；

　　6.4.10項目靜態成本財務可行性分析。

　　6.5乙方指導和配合廣告機構做好整合推廣工作；對廣告機構所制作的平面、廣告設計、宣傳資料及各類文案進行審查并提供書面建議。

　　6.6乙方對項目招商中心的設計、裝修及布置方案的確定，招商物料的準備以及對模型制作，提供書面參考意見并配合工作。

　　6.7乙方配合甲方做好有關法律文件制備工作、取得合法證件。

　　6.8乙方根據整體營銷策略和媒體整合計劃，指導甲方和廣告公司，制定項目推廣費用預算。

　　6.9乙方應根據推廣計劃，配合甲方進行各種活動、事件、展會的具體組織實施。

　　6.10乙方應根據甲方要求，按計劃完成招商量，并對招商工作進行控制。

　　6.11在招商過程中，乙方有責任根據甲方提供的項目特性和狀況向客戶作如實介紹，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　6.12乙方派出人員按照甲方提供的商鋪租賃合同和商鋪管理合同示范文本，與客戶聯絡并簽訂合同。

　　6.13乙方在收到甲方所支付的費用前向甲方開具等額、合法、有效的服務業發票，否則甲方有權拒絕支付費用并不承擔違約責任。

　　6.14招商簽約率按第6.15條規定的招商簽約率考核方式計算，本項目招商率的考核時間截至項目開業日期止。

　　6.15招商簽約率按招商面積考核計算，招商總面積約平方米(以最終甲乙雙方書面確認的乙方代理招商面積為準)，乙方必須在規定的時間節點內達到相應的招簽約商率。

　　6.16本合同項下工作，乙方應當全部自行完成，未經甲方書面同意，不得轉托他人完成。

　　6.17乙方在招商過程中，應收集包括聯系方式、地址在內的各類客戶信息，應確保客戶首次提供的各類信息真實有效。

　　6.18乙方應在項目范圍內進行服務工作，不得以違反商業道德與欺詐、瞞騙等行為從事商業活動。

　　6.19未經甲方書面同意，乙方不得以甲方名義或與項目有關事宜對外簽署任何文件或作出任何承諾、保證。

　　第七條乙方權利

　　7.1乙方有權要求甲方提供保證招商工作順利進行的所有合法文件。

　　7.2乙方有權向甲方了解有關項目的工程進展情況、有關合法證件辦理進展情況和其他有關情況。

　　7.3乙方應按照本合同規定服務內容完成委托工作，有權按本合同約定收取服務費；乙方應恪盡職責，本著為甲方負責態度，依照合同約定執行項目內容；對于項目進展、執行過程中遇到的問題，乙方應如實向甲方報告，涉及有關責任的，應依照合同約定解決。

　　7.4乙方有權要求甲方按時按本合同規定支付有關費用。

　　第八條工作人員組成

　　8.1甲方指定為項目負責人，負責文件、資料的提供，在整個服務項目中配合乙方安排、執行和與乙方溝通、聯絡。該負責人向乙方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為甲方行為，均由甲方承擔責任。

　　8.2乙方指定為項目負責人，負責整個服務項目安排、執行和與甲方溝通、聯絡。該負責人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方行為，均由乙方承擔責任。

　　8.3甲乙雙方確認，各自所配備的項目組工作人員，均與各方直接建立勞動合同關系，各方應與上述人員辦理合法用工手續，上述人員的工資(包括加班工資)、獎金、津貼、福利、社保、住房公積金等均由各方依法承擔。

　　第九條費用承擔

　　9.1項目以下所有策劃費、推廣費用、招商物料、差旅費(含異地調研費)、招待費，均由甲方負責準備并承擔費用：

　　9.1.1包括但不限于報紙電視廣告、宣傳材料和招商手冊的設計和印制、模型制作、活動組織、展會參加、禮品制作費、裝飾印刷費、規劃方案設計費用；

　　9.1.2包括但不限于本城市及外地招商中心、展示廳裝修及電話費和水電費、所需家具、電器、電腦、招商用車。

　　9.2凡屬于由甲方承擔的各類費用，如甲方授權乙方進行具體實施的，則乙方在具體實施前應向甲方提交書面申請及提交費用預算，在經甲方批準后方可具體實施，在經批準預算范圍內的費用由甲方承擔。

　　第十條租金標準

　　10.1項目租金策略確定原則為：以集團下發的項目租賃決策文件為準。

　　第十一條各項傭金、標準及其支付方式

　　11.1招商面積為項目交易區面積、項目品牌展廳面積和項目自招展廳面積之總和。集團招商中心負責項目品牌展廳(例如：月星家居、紅星家居、居然之家、香江家居等)品牌招商引進工作，其中由集團招商中心負責品牌展廳洽談簽約，由甲方負責設計方案、工程條件對接等工作。

　　11.2招商傭金為項目品牌展廳引進傭金、項目交易區招商傭金和項目自招展廳招商傭金之總和。

　　11.2.1項目品牌展廳引進傭金計算標準=項目交易區平均月租金×項目品牌展廳招商面積×2個月。

　　11.2.2項目交易區和項目自招展廳招商傭金率計算標準：

　　在合作期限內，凡乙方簽訂正式租賃合同，且甲方收到租賃合同約定的由商戶支付首期租金和定金或履約保證金后，甲方按以下項目交易區和項目自招展廳招商面積率標準與乙方結算項目交易區和項目自招展廳招商傭金：

　　考慮到招商代理工作的內容和方式，根據各期可租賃項目交易區和項目自招展廳招商面積結合乙方已實際完成的累計項目交易區和項目自招展廳招商面積率進行結算項目交易區和項目自招展廳招商傭金；

　　除本合同另有約定外，所有商戶中無論是否為甲方推薦或提供的關系商戶，該類商戶已簽正式租賃合同并支付首期租金和定金或履約保證金后，均納入計算乙方已完成項目交易區和項目自招展廳招商面積率并結算乙方項目交易區和項目自招展廳招商傭金；

　　購買商鋪的客戶租賃自己購買的商鋪也視為租賃商戶，須計算和支付乙方全額項目交易區和項目自招展廳招商傭金；

　　乙方當期項目交易區和項目自招展廳招商傭金=當期項目交易區和項目自招展廳招商面積×月租金×當期項目交易區和項目自招展廳招商傭金率+累計項目交易區和項目自招展廳招商傭金差額。

　　A、當期項目交易區和項目自招展廳招商面積：指當期經乙方代理，商戶已簽署了租賃合同并已付清首期租金的租賃合同中約定的租賃面積；

　　項目交易區和項目自招展廳招商傭金的結算：須商戶已簽署了租賃合同并已付清首期租金和押金、質保金等費用；

　　B、月租金：指由甲方按本合同第十條確認的標準租金，該標準租金為免租期結束后商戶在租賃合同期內的每平方米平均月租金，免租期不計算在內；

　　C、當期項目交易區和項目自招展廳招商傭金率：指當期累計達到的項目交易區和項目自招展廳招商傭金招商面積率所對應的項目交易區和項目自招展廳招商傭金招商傭金率；

　　D、累計項目交易區和項目自招展廳招商傭金差額：指至上月末止累計項目交易區和項目自招展廳招商面積×月租金×當期與上期項目交易區和項目自招展廳招商傭金率差；

　　E、當期累計項目交易區和項目自招展廳招商面積率：當期項目交易區和項目自招展廳招商面積之和除以當期可租賃項目交易區和項目自招展廳招商面積總額。

　　11.3招商傭金結算并支付方式：

　　乙方應在每月5日前向甲方提交上月應得招商傭金的結算報告，甲方對乙方提交的結算報告審核確認后，在每月10日前甲方應按上月乙方實際招商成果向乙方支付上月80%的招商傭金，剩余20%的招商傭金于該項目正式開業后30個工作日內一次性支付乙方，甲方確定的開業時間(以集團審定開業日期為準)，項目簽約率應達到80%以上(含80%)，若未達到，則甲乙雙方繼續履行本合同，待簽約率達到80%以上(含80%)后，甲方于次月與乙方結算剩余20%的招商傭金。乙方應在甲方付款前開具等額、合法、有效發票。

　　第十二條雙方責任

　　12.1甲方承諾向乙方所提供和出具的所有有關項目的開發經營所需的法律文件是真實和合法的。如因甲方的任何不合法文件造成招商工作的阻礙或發生實際情況與其提供的材料不符合或產權不清等任何糾紛，后果均由甲方負責。

　　12.2乙方承諾在策劃、招商過程中不得虛假宣傳，不得欺瞞甲方和欺騙客戶，不在策劃、招商過程中謀取不正當利益，不損害甲方利益和項目形象。

　　12.3乙方承諾對乙方在招商過程中知曉的客戶信息進行保密，未經甲方許可不得將上述信息向任何第三方進行透露或用于其他用途。

　　12.4雙方承諾互相為對方保守商業機密，未經雙方共同認可，不得將本合同內容和對方的有關資料和數據向任何第三方透露。

　　12.5若乙方或其工作人員收取客戶財物，甲方將對乙方追究收取財物金額兩倍的違約索賠，且甲方有權將當事人移交司法機關追究其刑事責任。

　　12.6甲乙雙方可以根據工作需要，隨時提請召開臨時會議或專題會議。提請方負責會議安排及提前通知另一方及相關合作單位(若有)，另一方應按通知的.時間、地點準時參加。若為重大事項召開會議的，提請方應當提前將會議議題以書面形式通知對方。會議應當形成會議紀要，并由參加各方簽字確認。

　　12.7甲乙雙方提交給對方并需要對方予以答復的書面文件，應當送達給本合同第八條約定的相關工作人員，雙方的通訊地址列于本合同的首頁，任何一方通訊地址的變更，應在變更后10日內，以書面形式通知對方，否則，相對一方送到原地址應視為已按本合同的約定送達。

　　12.8合同履行中，若達成一致需要變更本合同的，甲乙雙方應當及時協商調整本合同內容。

　　12.9任何一方均應恪盡職守履行本合同約定的義務，不得違反法律、法規，損害他人利益或社會公共利益，否則造成損害與賠償責任由違約方承擔。

　　第十三條違約責任

　　13.1如甲乙雙方任何一方違反本合同中的約定，而給對方造成重大經濟損失或名譽損失(如無理由、無知會單方擅自終止執行本合同、不按本合同規定支付相應費用、損害項目形象、謀取不正當利益)，守約方除保留要求違約方繼續履行本合同的權利外，并有權要求違約方承擔違約責任和賠償責任。

　　13.2若甲方未按合同規定按時支付招商代理傭金，甲方每日應按當期應付未付費用的千分之三作為逾期滯納金補償給乙方，逾期付款達到60日以上的，乙方有權提前終止本合同。甲方并應當承擔本合同總金額20%的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失。

　　13.3若乙方未按本合同規定按時履行提交策劃報告、進度報告或其他義務，乙方每日應按當期招商代理傭金的千分之三向甲方支付逾期違約金；逾期達到30日以上的，甲方有權提前終止合同。乙方除向甲方返還已收全部費用外，還應向甲方支付本合同總金額20%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　13.4如出現不可抗力(如戰爭、瘟疫、地震、臺風、海嘯、政府法令強制要求等)，導致本合同無法繼續履行或部分無法繼續履行，不能視為違約，雙方應予友好協商解決。

　　第十四條爭議解決

　　14.1在本合同執行過程中，甲乙雙方對所出現的爭議應本著友好協商的原則協商解決，如協商無法解決，可向項目所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　14.2如在本合同執行過程中，本合同有未盡事宜，雙方可簽署相關補充合同，所簽署的補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條合同終止

　　15.1除非本合同有特別約定，非一方過錯，本合同未到期而雙方中的任何一方欲提前終止本合同的，提出方應當提前30日書面通知另一方，經雙方協商一致后終止本合同。

　　15.2無論是本合同到期自動終止或提前終止，雙方若同意終止本合同，達成一致后，并順利完成工作交接后，雙方合同關系即告結束，雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但因一方過錯、或者本合同有明確約定的除外。

　　第十六條其他

　　16.1本合同中所指“面積”均指建筑面積。

　　16.2如雙方決定另定補充協議，應與本協議具有同等法律效力。

　　16.3本合同一式六份，甲方執三份，乙方執三份，具有同等法律效力，經甲乙雙方簽字并蓋章后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　授權代表：________________授權代表：__________________

　　簽約日期：________年____月____日

　　招商合同 9

　　委托人(甲方)：營業執照：法人：公司地址：

　　受托人(乙方)：營業執照：法人：公司地址：

　　為加快甲方招商引資力度，拓寬招商引資渠道，完成甲方既定戰略目標。依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，在平等、互利的原則下，經雙方友好協商，就共同做好委托招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，訂立本委托代理協議。

　　第一條委托事務

　　乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。

　　第二條委托期限

　　自__年__月__日起，至__年__月__日止。

　　第三條代理條件

　　有能力招到符合甲方要求夢想創業者；

　　愿意力推甲方“_____”創業計劃；

　　同意只招一次進貨三萬的“_____”；

　　同意甲方的代理招商報酬及發放機制。

　　第四條轉委托(第項)

　　(一)乙方不得委托第三人(方)處理委托事務。

　　(二)乙方可委托第三人(方)處理委托事務的，但必須事先征得甲方同意。第三人(方)處理委托事務，須接受本協議約束。第三人(方)不得再行轉委托。

　　第五條費用及支付

　　乙方在處理委托事務中，其產生的一切費用支出，由乙方自行承擔。

　　第六條報告情況

　　乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第七條委托事務成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在并且向甲方提供相關的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

　　第八條委托報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以投資方簽署正式法律協議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額后為計算依據，一次性給付乙方投資方投資額的_____%作為委托報酬。代理報酬只計提一次，投資方二次及以后投資額乙方不再享有報酬。

　　上述款項采取對公轉賬的方式支付：

　　賬戶名：賬號：開戶行：支付時間為甲方收到乙方開具的正規發票后五個工作日內(不含當天)。

　　第九條雙方的義務

　　(一)甲方的義務：

　　甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

　　(二)乙方的義務：

　　乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的相關法律法規進行。

　　乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

　　乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　乙方引進的投資方必須符合甲方的要求，且需協助投資方與甲方簽訂相關銷售協議。

　　除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業務。

　　第十條本協議的解除條件

　　(一)雙方協商一致解除；

　　(二)甲、乙雙方中一方可隨時通知另一方解除本協議，但應補償對方的相關費用及損失。

　　(三)因自然災害(臺風、洪水、地震等)、政府行為、社會異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續履行的.，可解除本協議。

　　第十一條違約責任

　　(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本協議約定，及相關法律法規的規定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十二條協議糾紛的解決辦法

　　因履行本協議發生爭議，雙方協商或向協議簽訂地法院起訴。

　　第十三條其他

　　本協議未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　本協議一式兩份，協議雙方各執一份，具有同等法律效力，蓋章后生效。

　　甲方：代表人：

　　乙方：代表人：

　　簽約地點：

　　簽約日期：

　　招商合同 10

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人(或負責人)：

　　鑒于甲乙雙方共同致力于園項目的開發、建設，完善長沙經濟技術開發區的基礎功能；促進長沙經濟發展。根據合同法及其相關法律的規定，經甲乙雙方共同協商，特簽訂如下協議，以資共同遵守。

　　一、定義

　　第一條：本合同書確定的招商項目為湖南園項目。

　　第二條：本合同書確定的招商對象為從事物流、配載貨運、貨運信息及相關配套服務的經營者。

　　第三條：本項目招商的方式有以下六種：

　　1、物流設施(含房屋、倉庫及堆場等)租賃；

　　2、土地使用權租賃；

　　3、合資(物流設施作價出資入股)；

　　4、合資(土地使用權作價出資入股)；

　　5、土地使用權轉讓；

　　6、物流設施(含房屋、倉庫及堆場等)轉讓。

　　本合同書確定的招商方式為第

　　第四條：乙方自愿進入湖南園從事經營活動。

　　二、租賃

　　第五條：甲方將座落在湖南園內(物流設施、土地使用面積)租賃

　　第六條：甲乙雙方議定，辦公用房月租金為人民幣(大寫)___元；倉庫月租金為人民幣(大寫)___元；堆場月租金為人民幣(大寫)___元；土地使用權月租金為人民幣(大寫)___元。乙方合計應付給甲方月租金為人民幣(大寫)___元。

　　第七條：本合同約定租賃期限___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　第八條：租金結算方式。采用先付款后使用，租金每半年結算。由乙方在每半年到期前10天內交付給甲方。

　　第九條：乙方租賃的房產、地產的'具體用途為：。

　　第十條：租賃期限內，甲方保證并承擔下列責任。

　　1、上述房、地產屬甲方合法所有。

　　2、符合出租使用要求。

　　3、負責對房屋及附著物，堆場地面的定期的檢查并承擔正常的維修費用。因甲方延誤維修而使乙方或第三方遭受損失的，甲方負責直接損失。

　　4、甲方如需轉讓上述房地產，甲方應提前一個月通知乙方。

　　第十一條：租賃期限內，乙方保證并承擔下列責任。

　　1、需對房屋進行裝修或增擴設備或改變地面結構時，應征得甲方書

　　2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。因使用不當或其他人為原因而使房屋或堆場地面、設備損害的，乙方負責賠償或給予修復。

　　3、乙方對甲方正常的檢查和維修應給予協助。

　　4、裝修采用來裝去丟的原則。

　　5、乙方將在租賃期屆時五天內把房地產交還給甲方；如需繼續承租上述房產的，應提前一個月與甲方協商，雙方另行簽訂協議。

　　6、乙方逾期交付房租，每逾一天，應向甲方支付月租金額的___%違約金。

　　三、合資

　　第十二條：甲方以位于湖南園內資產(物流設施、土地使用權)和乙方合資組建公司，共同拓展物流業務。甲方出資入股的資產包括辦公用

　　第十三條：乙方投入現金萬元。

　　第十四條：出資日期。甲乙雙方應在本合同簽訂生效后十日內，繳清出資。

　　第十五條：合資經營的項目為：__________。合資經營期限___年。

　　第十六條：甲方占合資公司%的股份，乙方占合資公司的股份。

　　第十七條：合資公司的經營和管理，由合資公司章程及其他雙方股東單位達成的文件為準。(公司章程及有關文件另行制定)

　　第十八條：合資雙方任何一方未能按合同約定依期如數繳清出資額的，每逾期1天，違約方按己方應出資額的___%作為違約金支付給守約方。如逾期一個月仍未能提交，守約方有權終止合同，并要求違約方賠償損失。

　　第十九條：合資雙方不得中途退出合作。如中途退出，除賠償對方因合作造成的全部損失外，另支付己出資方金額的5%作為違約金。

　　四、轉讓

　　第二十條：甲方轉讓(物流設施、土地使用權)給乙方作為經營場所，具體位置為湖南園(物流信息交易服務中心區、倉儲區、堆場區)內，其中辦公用房面積___平方米；倉庫___平方米；堆場___平方米；土地使用權___平方米，編號為號。

　　第二十一條：該項轉讓資產價格總額為___萬元。(其中：辦公用房___元/平方米；倉庫___元/平方米；堆場___元/平方米；土地使用權/平方米；)

　　第二十二條：乙方在簽訂本合同之日起，按下列___方式向甲方支付資產轉讓價款。

　　①乙方一次性向甲方支付全部資產轉讓款，甲方給予轉讓價款的3%優惠，優惠后轉讓總價款為人民幣___萬元(￥.)。

　　②如乙方采用分期付款，第一次付款不得低于轉讓資產價格總額的)。剩余款項乙方應在10月

　　30日前付清。

　　③辦理有關建設手續、權證的費用由乙方另行承擔，不含在本合同約定的資產轉讓價款內。具體費用標準根據國家的有關收費標準由甲方統一向乙方另行收取。

　　第二十三條：有關工程建設事項，甲乙雙方須遵守以下約定：

　　1、甲方負責湖南園項目的五通(路、水、電力、電訊、電視)一平的基礎設施及公共區域的道路和綠化建設，費用由甲方承擔。

　　2、該項目建設由甲方負責統一規劃、統一設計、統一報建、統一管理、統一外立面、統一監理、統一施工。(其建筑設計費、報建費由乙方承擔)

　　3、乙方委托甲方統一建設，建設造價根據湖南省99土建定額結合市場材料調差及相應取費標準文件下浮6%。

　　4、甲方在收到乙方交清全部資產轉讓款項后，甲方在內開工建設，從開工之日起___個月內完成乙方委托的建設工程。

　　5、建設工程竣工后，從驗收合格之日起，甲方在理好土地使用權證和房產證。(辦證費用由乙方承擔)

　　第二十四條：乙方受讓資產必須用于物流業及物流配套服務業經營，但未經甲方同意，不得將該資產經營其他行業。

　　第二十五條：乙方在該場所經營應服從甲方的管理，并交納有關物業管理費用。(具體以依法簽訂的物業管理合同為準)。

　　第二十六條：違約責任。

　　1、一方違反本合同約定事項，違約方應按本合同金額的

　　2、如乙方違反本合同約定，乙方除應承擔本條第一款責任外，甲方有權收回資產，另行招商。

　　五、責任免除

　　第二十七條：責任免除。因不可抗力(指戰爭、自然災害及國家政策等因素)造成合同不能履行。應在不可抗力事件發生后十個工作日內告知對方，不視為違約，不承擔違約責任。

　　六、合同爭議的解決

　　第二十八條：合同爭議的解決。在履行本合同的過程中如雙方發生爭議，由雙方協商解決。如協商不成，由長沙縣人民法院訴訟管轄。

　　七、其合同生效

　　第二十九條：合同生效。本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、其他約定

　　第三十條：本合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第三十一條：本合同一式四份，甲方執3份，乙方執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　招商合同 11

　　委托人（甲方）：_____________

　　地址：_____________

　　法定代表人：_____________

　　職務：_____________

　　受托人（乙方）：_____________

　　地址：_____________

　　法定代表人：_____________

　　職務：_____________

　　為共同做好的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，由甲方委托乙方（獨家）進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條委托事務

　　由乙方以甲方名義對外推介___品城，并進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的___品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續，可以進行招商，并自愿承擔由此產生的一切法律后果。

　　第二條委托項目

　　1.項目名稱：_____________

　　2.地址：_____________

　　3.占地面積_____________平方米，總建筑面積_____________平方米，其中一樓_____________平方米，二樓_____________平方米，三樓_____________平方米，負一層_____________平方米。

　　4.招商方式為：出租、經營權出售。可采用的出租期限設定為：一至五年。經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。

　　第三條委托期限

　　1.委托期限為兩年，自______________年_____________月_____________日起至______________年_____________月_____________日止。在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內，甲方不得就該項目再委托其他代理商。

　　第四條委托招商價格

　　甲方確定租賃均價為_____________元/㎡，銷售均價為_____________元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

　　第五條費用、傭金及支付

　　1.費用

　　1.1本合同簽訂前已經產生的招商、推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等）由甲方負責。

　　1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂后叁日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉。

　　1.3經甲乙雙方協商并確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案并負責施工，裝修費用由甲方承擔。乙方須在本合同簽訂后三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案后三日內向乙方撥付相關費用。

　　2.傭金的付款方式及時間

　　2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。

　　2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉交甲方。甲方也須及時與乙方結算并支付乙方傭金。

　　2.4超過本合同約定的委托期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付傭金。

　　2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。

　　2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。

　　2.7商家直接購買經營權的'，視為先租二年，后購買剩余年限的經營權。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。

　　2.8傭金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方。若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%（千分之五）的滯納金。

　　第六條雙方責任

　　1.甲方責任

　　1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本復印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等），并承諾政策的正確

　　1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。

　　1.3甲方負責委托項目的物業管理工作，乙方負責委托期內的商業管理工作。

　　1.4甲方出具正式委托乙方為本項目（的獨家）代理的委托書。

　　1.5所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內向乙方交付齊全。

　　2.乙方責任

　　2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策。

　　2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動。

　　2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業秘密，不得向第三方透露。

　　2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員。

　　2.5制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）。

　　2.6根據市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表。

　　2.7在委托期內，進行廣告策劃。

　　2.8派送宣傳資料。

　　2.9在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況。

　　2.10利用各種形式開展多渠道招商活動。

　　2.11乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾。

　　2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。

　　第七條本合同的終止及變更

　　1.經雙方協商同意后終止本合同的，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的有關事

　　2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第八條違約責任

　　1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結算。

　　2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：

　　2.1按未完成的招商量占委托招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、

　　2.2甲方有權不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。

　　3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元（貳拾萬元整）人民幣的違約金。

　　第九條合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決。解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　招商合同 12

　　甲方：_____________

　　法定代表人：_____________

　　甲方代表：_____________

　　電話：_____________

　　地址：_____________

　　開戶名稱：_____________

　　開戶銀行：_____________

　　帳號：_____________

　　乙方：__________________________

　　法定代表人：_____________

　　乙方代表：_____________

　　電話：_____________

　　地址：_____________

　　開戶名稱：_____________

　　開戶銀行：_____________

　　帳號：_____________

　　廣告招商合同6

　　甲方：________________________

　　乙方：___________________________

　　經甲乙雙方友好協商，在平等互利的基礎上甲方在乙方的________________平臺發布冠名贊助性質的網絡廣告事宜達成以下協議：

　　一、廣告服務內容：

　　廣告性質：比賽冠名贊助項目

　　廣告方式：房間宣傳，平臺主頁幻燈區圖文、主頁目錄內容以及獨立網頁圖文宣傳。

　　廣告執行：當甲乙雙方簽訂合同之日起，由乙方負責在平臺內制作發布

　　甲方冠名贊助廣告，非比賽時間時，乙方在各個房間，單獨的比賽區注明贊助商名稱，主頁幻燈區和比賽項目目錄進行圖文宣傳，并且皆可鏈接到獨立的圖文宣傳網頁。比賽時間確定后，在比賽期間，要特別注明冠名贊助商家名稱，并且適時在房間內宣傳贊助商家信息。

　　廣告時間：廣告時間根據甲乙雙方協商確定，甲方贊助乙方______周，共月，每周________場比賽，比賽時間為根據中心賽程表待定。

　　甲方需提供給乙方的贊助商品：

　　一等獎贊助獎品：_______________

　　二等獎贊助獎品：_______________

　　三等獎贊助獎品：_______________

　　其他：_______________

　　二、甲方義務：

　　1、甲方負責向乙方提供比賽冠名贊助獎品。

　　2、甲方負責向乙方提供制作廣告宣傳所用的甲方文件資料。配合乙方更好的為您做好廣告宣傳與制作。

　　3、甲方不得要求乙方制作的廣告中包含有關色情、宗教、人種歧視、政治敏感問題等內容，否則乙方有權終止合同并不退還已收贊助物品或費用。

　　4、甲方如有臨時活動需要乙方進行廣告內容修改，重要信息請在至少7日前通知乙方，以便節省共同時間；

　　三、乙方義務：

　　1、應在約定期限內完成廣告的設計和制作，并測試性的發布供甲方審核；

　　2、廣告制作測試過程中，對甲方陸續提出的修改要求，乙方應盡力協助實現，并經甲方認可；

　　3、廣告經甲方審驗合格后，由乙方負責正式發布播放，并保證被播放廣告的正常顯示和訪問。

　　4、乙方須保證甲方播放的廣告的'顯示率和點擊率。

　　5、乙方在策劃制作廣告過程中應該站在甲方立場考慮，最大化的為甲方追求更好的廣告效益。

　　四、隱私保密

　　1、甲乙雙方對在履行過程中獲悉的對方商業秘密及技術秘密擔保秘密義務，該保密義務不受本合同期限限制。

　　2、乙方對甲方提供的要求保密的文字及資料未經甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。

　　五、合同文本、生效、期限

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同自甲乙雙方簽字蓋章之時起生效，有效期至甲方所提供贊助比賽總共場次全部舉行結束為止。如果還需繼續進行廣告冠名贊助請與乙方進行協商，繼續提供贊助獎品后進行續簽協議。

　　六、其他特別說明

　　甲方（蓋章）：_____________

　　法人/授權代表（簽字）_____________

　　聯系電話：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　乙方（蓋章）：

　　法人/授權代表（簽字）

　　聯系電話：

　　_____________年_____________月_____________日

　　招商合同 13

　　甲方：

　　住所地：

　　電話：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　住所地：

　　電話：

　　法定代表人：

　　甲乙雙方本著互惠互利，友好的原則，經雙方協商，自愿達成如下協議：

　　一、招商場地及合同期限

　　甲方將_________號_________平方米區域提供乙方作為餐飲服務場所，合同期限為_________年_______月_______日至_________年_______月_______日

　　二、租金及保證金交納

　　乙方向甲方繳納租金_________元，還需向甲方支付保證金_________元作為物品損失、違約金、意外事故賠償的支付。合同到期或撤柜_________個月后，乙方無違規違約情形，甲方即向乙方退還責任保證金或抵作欠款。

　　三、應交費用

　　1、乙方基本用電甲方根據實際用電量按_________元/度收取電費，按照每噸_________元收取水費；

　　2、乙方自行承擔經營的稅費、公共用餐區清潔費等費用。

　　四、營業區的管理

　　1、乙方必須在簽約的營業區按甲方的指定日開始營業，若甲方確認乙方不能如期開業時，每延期一天須向甲方支付違約金_________元。

　　2、甲方規定統一營業時間，未經甲方許可，禁止乙方在規定營業時間內停業、中途撤柜，停業超過二天，中途撤柜兩天以上的本合同自行終止，或者在甲方規定營業時間外營業，如發現有此情況，甲方有權作出相應的經濟處罰。

　　3、由于乙方人員（含來訪者和承包人）違反管理規則或過失造成物件損壞以及人身傷害的，乙方必須與甲方迅速取得聯系并負責承擔因修理或救治而發生的費用。

　　4、乙方員工在營業時間內，違反了規定罰款，甲方可以直接從乙方保證金中扣除。

　　五、轉讓場地及變更經營項目

　　1、合同期內，乙方未經甲方同意不得擅自轉讓區位，乙方如需變更合同約定的經營項目，必須以書面形式先向甲方提出申請，得到甲方書面認可，方可變更經營。一經查出私自轉讓無效，甲方有權立即終止合同。

　　2、合同期內由于乙方的原因需解除合同，甲方與乙方未取得一致意見時，乙方保證金不予退還及其他任何費用甲方概不負責。

　　六、裝修及廣告

　　1、乙方在已裝飾好的.區域內經營，如需裝修牌匾，必須向甲方遞交牌匾樣板，得到甲方認可后方可實施，所有費用由乙方負責。

　　2、乙方在使用或裝修場地時，商場設施如有損壞必須照價賠償，并承擔因此造成的一切經濟損失。乙方在裝修過程中不得使用可燃易物材料。

　　3、甲方內外的廣告位，如乙方需要使用時必須繳納一定的廣告費用。費用由甲乙雙方另外協商。

　　4、乙方營業區內的設備設施由乙方負責維修，費用由乙方承擔。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、乙方經營的商品和經營行為必須有符合《產品質量法》、《消費者權益保護法》、《價格法》，乙方對所銷售商品實行質量“三包”，如有質量問題，應按中國有關法律法規負責維修、更換或退貨，并按甲方對質量負責的慣例做出處理。如因乙方觸犯法律法規造成的損失，全部由乙方負責。

　　2、乙方在營業時間內如有商品丟失，由乙方自行承擔，甲方概不負責。下班前，乙方將自己店內衛生打掃干凈，由于乙方自身錯誤導致損失的，乙方一人承擔。

　　3、乙方保證食材安全衛生并承擔顧客就餐的安全衛生責任。

　　4、乙方在經營期限內引起的各種處罰均由乙方自行承擔。

　　八、甲方的權利與義務

　　合同期內，甲方必須保證乙方正常工作及經營秩序，不定期的組織宣傳、策劃等活動。

　　九、乙方有下列情形之一，甲方有權終止合同，租金和保證金不予退還

　　1、未經甲方同意隨意提高顧客_____；

　　2、利用營業場所進行非法經營，損害公共利益的；

　　3、乙方提供的經營給顧客造成損害的；

　　4、乙方與顧客吵架和打架的；

　　5、乙方經營的場所不符合消防安全的；

　　6、乙方不按期交納租金的。

　　十、爭議解決方式：

　　雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協商，如果不能協商解決，可請向甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　十一、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　附件：

　　1、乙方營業執照復印件；

　　2、乙方身份證復印件。

　　甲方：（簽字）

　　_____年_____月_____日

　　乙方：（簽字）

　　_____年_____月_____日

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