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房屋購買合同

時間:2020-12-22 11:14:44 合同范本 我要投稿

房屋購買合同范本

  在不斷進步的社會中,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編幫大家整理的房屋購買合同范本,歡迎大家分享。

房屋購買合同范本

房屋購買合同范本1

  合同編號:73223

  出賣方(甲方):

  地址:

  郵政編碼:

  電話:

  法定代表人:

  職務:

  購買方(乙方):

  地址:

  郵政編碼:

  電話:

  法定代表人:

  職務: 根據國家有關法律的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條乙方購買甲方坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟間,建筑面積為 平方米。

  第二條上述房產的交易價格:

  第三條付款時間與辦法:

  第四條甲方應于 年 月 日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

  第五條稅費分擔

  1.甲方承擔房產交易中房產局應向甲方征收的交易額的 %的交易費,承擔公證費、協議公證費。

  2.乙方承擔房產交易中房產局應向乙方征收的交易額的 %的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

  第六條違約責任

  1.乙方必須按期向甲方付款,否則,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款 %的違約金。

  2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款 %的違約金。

  第七條本合同主體

  1.乙方是 共 人,委托代理人 即乙方代表人。

  2.甲方是 單位,代表人是 。

  第八條本合同經國家公證機關 公證處公證。

  第九條本合同發生爭議的解決方式:

  本合同履行中發生爭議,雙方協商解決。協商不成時,按下列第 種方式解決:

  1.向 仲裁委員會申請仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第十條本合同一式 份。甲方產權人各執一份,乙方執一份,房產管理局、公證處各執一份。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  法定代表人:

房屋購買合同范本2

  賣房人: 身份證號碼: 詳細住所:聯系方式:固定電話 移動電話買 受 人: 身份證號碼: 詳細住所:聯系方式:固定電話 移動電話買賣雙方就房屋買賣相關事宜,依照現行法律法規,本著平等、自愿、公平、公正的原則,協商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照執行:

  第一條 買受人所購房屋基本情況

  1、房屋名稱:

  2、房產地點:

  3、房屋所有權證證號:

  4、房屋平面圖及其四至見房產證。

  5、出售范圍:住宅房屋一棟,屬結構,層高為 層,建筑面積共 平方米;附屬庭院一處,面積 平方米;附屬構筑物 ,面積平方米;附屬場地 平方米;附屬圍墻、水、電等配套設施、設備;房屋占用范圍內的土地使用權;基于房屋產生的相關權益。上述內容以下統稱“本房產”。

  第二條 計價方式與價款

  本房產采用整體一次性計價方式,房產總價款為:人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(¥元)。

  第三條 付款方式及期限

  買受人按下列第 種方式按期付款:

  1、一次性付款,即本合同簽訂之日起日內,買受人向出賣人一次性支付房產總價人民幣 元整。

  2、分期付款,即本合同簽訂之日起,買受人分期向出賣人支付房產價款,第一期為年 月 日前支付人民幣 元,第二期

  為 年 月 日前支付人民幣 元,第三期為 年 月 日前支付人民幣 元。

  3、預交定金,即本合同簽訂之日起 日內,買受人支付給出賣人履約定金人民幣 萬元;買受人支付定金之日起日內,向出賣人支付房產價款人民幣元(定金可充作房款);如出賣人違約,按定金雙倍賠償給買受人;如買受人違約,定金不退。

  3、預留尾款,即本合同簽訂之日起 日內,買受人向出賣人支付房產價款人民幣 元;剩余尾款人民幣 元于房屋交付之日付清(或房屋產權完成登記之日付清)。

  4、其他方式, 出賣人收到買受人的房款時,應出具收款收據。

  第四條 買受人逾期付款的違約責任

  買受人如未按本合同約定的付款方式及期限付款的,按下列第__種方式處理:

  1、逾期在__日之內,自本合同約定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之十五的違約金,合同繼續履行。

  2、逾期超過__日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的百分之15%出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之十的違約金。

  3、其他方式,

  第五條 交付期限

  出賣人應當在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將本合同約定的房產交付買受人使用。

  第六條 出賣人逾期交房的違約責任

  出賣人如未按本合同約定的期限將本房產交付買受人使用,按下列第______種方式處理:

  1、逾期不超過_____日,自本合同第五條約定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____(一般不少于萬分之十)的違約金,合同繼續履行。

  2、逾期超過_____日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____日內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的百分之15,向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之十_的違約金。

  第七條 房產交接

  1、出賣人應在本房產交付前騰空房屋,并繳清已產生的水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

  2、出賣人應在本房產交付前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

  3、在本合同約定的交付期限內,出賣人應通知買受人辦理交付手續。

  4、雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本房產的有關證明文件和交付房屋鑰匙,并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗收時發現房產不符合本合同約定的出售范圍,以及存在其他有礙買受人接收使用本房產的情形,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

  第八條 收益與風險

  1、本房產交付之日起,其所有收益(含征地拆遷補償等)均歸買受人享有,出賣人不得以任何理由追償任何費用。

  2、本房產毀損、滅失的風險自產權變更登記之日起轉移給買受人。

  第九條 權屬糾紛排除

  出賣人應保證本房產沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成本房產不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

  第十條 房產質量責任

  1、出賣人應保證本房產沒有任何質量問題,并且不得擅自改變房屋

  建筑主體結構、承重結構及其附屬設施、設備的使用情況。

  2、房產交付之日前存在的質量問題,由出賣人承擔全部責任;因出賣人原因造成本房產損壞或出賣人發現質量問題不向買受人告知的,維修費用由出賣人承擔;因質量問題影響房屋使用的,買受人有權解除本合同,出賣人應向買受人支付房產總價款百分之十的違約金。

  3、因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任。

第十一條 產權登記

  出賣人應當在本房產交付使用后___日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,并積極協助買受人辦理本房產的過戶手續。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第___項處理:

  1、買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的___%(一般10-20%)向買受人支付違約金。

  2、買受人不退房,出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

  第十二條 補充協議

  本合同未盡事宜,買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議與本合同具有同等效力。

  第十三條 爭議解決辦法

  本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人本著友好協商的態度磋商解決;若協商不成,則依法向合同簽署地人民法院起訴。

  第十四條 其他約定

  1、本合同為一式三份,買賣雙方各執一份,見證人各一份,均具同等效力。

  4、合同附件:本房產相關有效證件、合同當事人身份證復印件(含見證人員)。

  出賣人(簽名、按指模):

  年月日

  買受人(簽名、按指模):

  年月日

  見證人(簽名):

  年月日

房屋購買合同范本3

  出賣人(以下簡稱甲方):______________________________

  法定代表人:

  營業執照號碼:

  買受人(以下簡稱乙方):______________________________

  聯系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

  第一條 商品房情況

  該商品房座落:_______區、縣________________路、道、街__________________________。建筑結構,建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米。

  第二條 商品房價款

  商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為___________元(幣種:___),價款為_______元,計_____(大寫:)。

  第三條 商品房交付日期

  商品房竣工,經驗收合格后,方可交付;未經驗收或驗收不合格的,不得交付。甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

  1、 變更合同

  2、 解除合同

  3、 _____________________________。

  第四條 乙方付款形式及付款時間

  乙方按下列第種形式付款:

  1、一次性付款。

  _______________________________________________________________________________

  2、分期付款。

  _______________________________________________________________________________

  3、其他方式。 ___________________________________________________________。

  第五條 甲方逾期交付商品房的處理

  除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內的,乙方有權向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。

  如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責任:

  1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

  2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應承擔賠償責任。

  3、_____________________________________________________________。

  第六條 乙方逾期付款的處理

  乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內的,甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。

  如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述的第_______種約定,追究乙方違約責任:

  1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

  2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

  第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

  商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,每平方米價格保持不變,商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

  面積差異超過±3%的,雙方約定如下:

  第八條 商品房質量及保修責任

  甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三),未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。

  在乙方正常情況下,甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔責任。

  第九條 商品房配套設施運行的約定

  下列配套設施運行日期約定如下:

  1、上水___________________________ 。

  2、下水___________________________ 。

  3、供電___________________________ 。

  4、燃氣(氣源種類)_____________________ 。

  5、暖氣___________________________ 。

  6、 _____________________________。

  上述配套設施未按約定日期運行的,甲方應在 日內采取撲救措施,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應賠償損失,并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。

  第十條 商品房設計變更的約定

  甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的,甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。

  乙方同意變更的,雙方訂立補充合同。

  乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權解除合同。解除合同的,甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 >

  第十一條 商品房交接

  商品房交付時,甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續,提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。

  第十二條 商品房產權登記

  商品房竣工驗收合格后,甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后,甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

  甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記,給乙方造成損失的,甲方應承擔責任。

  第十三條 物業管理

  關于物業管理的服務內容和收費標準等,按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

  第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

  甲方保證在交付商品房時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第十五條 爭議處理

  本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成時,按下列第____種方式處理:

  1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十六條 合同附件

  本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同

  第十七條 合同份數

  本合同連同附件共______,一式三份,甲、乙雙方各執一份,備案機關存留一份,具有同等效力。

  第十八條 合同生效

  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

  甲方: 乙方:

  年 月

  日

房屋購買合同范本4

  出賣人(甲方):

  買受人(乙方):

  甲方梁勇、金榮將位于隨州市機務段東城八角樓鐵路三區第57-2幢1單元5樓西(10號)房屋一套出賣給乙方金剛、謝艷,經甲乙雙方協商,達成如下協議:

  一、房屋所有權證:東城字第01-017351號。(此房屋原由鄧華春所有(產權比例80%)。20xx年10月2日鄧華春將此房屋的所有權以22000元的價款轉讓到何本強、王平的名下。20xx年2月29日,何本強、王平又將此房屋的所有權以35300元的價款轉讓到金榮、梁勇的名下。)房屋面積約60平方米。

  二、房屋價款:玖萬陸仟元整(乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款)。

  三、如遇房屋拆遷或其他原因而產生的補償費等費用由乙方享有。

  四、此房于20xx年4月10日前交付,交付前所涉房屋的水電費、衛生費等費用或其他經濟糾紛與乙方無關。

  五、甲方有義務協助乙方辦理房屋產權過戶、房屋拆遷補償等相關事宜。鄧華春的房屋所有權證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書及王平與金榮簽訂的購房協議書原件,在乙方付清甲方全部房款時,由甲方向乙方全部交付。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋購買合同范本5

  甲方(賣方):

  契約人:

  乙方(買方):

  甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。

  第一條 甲方同意將座落在葫蘆島市 區(市) 路 號 幢 單元 戶的住房(房屋所有權證號: 土地使用權證號: )計建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

  第二條 甲、乙雙方同意,上述房屋的.成交價為人民幣 元(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元 整)作為購房定金。

  第三條 甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起 日內,將上述房屋價款分 次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。

  第四條 甲方應于 將房屋交付給乙方。

  第五條 甲、乙雙方問意,在房屋實際交付之日前,根據有關規定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責,與乙方無關。

  第六條 甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

  第七條 本契約簽訂后,乙方中途梅約,應書面通知甲方,甲方應在 內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之 的違約金。任何一方逾期 日以上未履約的,視為梅約,違約方應按本條第一款的規定承擔責任,但雙方另有約定的除外。

  第八條 甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續時所需交納的稅費,由甲乙雙方接有關規定承擔。

  第九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議,應協商解決。協商不成時,可向 仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

  第十一條 甲、乙雙方經協商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。

  第十二條 本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條 本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份,均具有同等效力。

  甲方:(簽章)

  身份證

  法定代表人:

  地址:

  聯系電話:

  委托代理人:

  乙方:(簽章)

  身份證

  法定代表人:

  地址:

  聯系電話:

  委托代理人:

  _______年______月______日

房屋購買合同范本6

  甲方: 證件號碼:

  乙方: 證件號碼:

  鑒于:

  1、甲方擁有該內蒙古財經學院團購住房名額一個,并自愿將該住房名額及購買權利出讓給乙方;

  2、乙方擬購買住房一套,同意受讓甲方購買單位團購房屋的權利,并購買該房屋。

  經甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協商,本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則,就團購住房購買權轉讓事宜達成如下協議:

  一、甲方同意將團購住房(預建房坐落于--、本住房面積--、每平米均價為--元,戶型未定)的購房權轉讓給乙方,購房資格轉讓價格為四萬元(大寫:--萬元),甲方負責協助乙方辦理選房、交費、房屋產權證辦理等相關手續。

  二、付款方式:甲乙方在簽訂本協議當日,由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉讓款肆萬元,甲方在確認該款到賬后應向乙方出具收條。

  三、本協議生效后,乙方取代甲方取得本協議第一條約定的房屋團購資格,甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時,應當通知乙方簽訂合同;乙方應按照開發商要求的時間和數額及時交納購房款,甲方不承擔任何購房款。

  四、甲方保證乙方在交納開發商要求的全部款項的前提下,必須協助乙方簽訂正式合同,并在乙方支付開發商全部房款后協助乙方辦理房屋產權證等相關證件。

  五、雙方約定,學校給于甲方該套住房的房款補助及其它優惠均有乙方享有,但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負責。

  六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權利,就其轉讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發商的同意,并保證本協議簽訂后,不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉讓給第三方,也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

  七、違約責任

  1、雙方約定如因不可抗力因素導致單位團購住房活動取消,乙方將有權解除本協議。因按本條解除協議時,甲方應退還乙方四萬元“房號轉讓費”,并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所有預付款及利息。

  2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵,或以自己名義取得該團購房所有權的,以及違反本協議約定,擅自將團購房資格轉讓給第三人的,造成乙方無法取得本協議約定的房屋的,乙方有權解除本協議,甲方應退還本協議第一條約定的全部轉讓價格,并按乙方已向開發商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

  3、乙方違反本協議第二條約定,未按時足額向甲方支付團購房資格轉讓費的,甲方有權解除本協議;乙方原因未及時足額向開發商交納購房款,造成乙方無法取得團購房的,甲方不承擔任何責任,乙方交納的團購房資格轉讓款不予退還。

  七、特別約定:因開發商的原因造成團購房最終未能交付的,甲方不承擔違約責任,但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發商主張違約責任的權利。

  八、在辦理完該套住房房產證過戶手續后,乙方應按其與后期所購買房屋的房地產開發公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務。

  九、雙方均為自愿達成此轉讓協議,雙方均不得反悔。如本協議履行過程中發生爭議,由雙方協商解決,雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。

  十、本協議一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,雙方簽字即生效,并具有同等法律效力。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  中間人(簽字)

  日期: 年 月 日

房屋購買合同范本7

  賣方: (以下簡稱甲方) 身份證號:

  買方: (以下簡稱乙方) 身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

  一、所售房屋座落位置、結構、層次、面積等基本情況

  1、甲方所售房屋所在地: 。

  2、甲方所售房屋建筑面積: 平方米,占地面積

  3、甲方所售房屋結構、層次為: 。

  二、房屋價格

  甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總價金額為(人民幣) 拾 萬元整。

  三、付款方式

  1、甲、乙雙方協商一致,乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共(人民幣) 拾萬元整。其中, 拾萬元整于20xx年 月 日付給甲方,另外 拾萬元整于20xx年 月 日之前必須付給甲方。

  2、甲、乙雙方協商一致,除首付款,剩余 拾 萬元整于20xx年 月 日之前付給甲方。

  四、房屋交付

  1、甲、乙雙方協商一致,甲方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產權證、土地使用證、規劃許可證等相關房屋證件,保證在乙方付完剩余款之前(20xx年10月之前)必須辦理完畢。

  2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關證件或房屋逾期不能交付的,乙方可以自動延長剩余的付款時間,直到甲方妥善辦理完相關房屋證件為止。

  五、雙方違約責任

  1、乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的 支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,并有權乙方已付的房款中扣出 元作為違約金,剩余的房款如數還給乙方。

  2、甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的 支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,并向乙方支付房價 的違約金。

  六、其他

  1、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  2、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾,在沒有雙方當事人的情況下,另一方不得隨意違背或更改合同內容,否則一切后果自負。

  九、 本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋購買合同范本8

  轉讓方(以下簡稱甲方):

  姓名:身份證號:聯系方式:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  姓名:身份證號:聯系方式:

  經甲乙雙方自愿協商達成一致,就甲方全權擁有的認購權轉讓事

  宜,達成以下條款:

  第一條甲方聲明

  轉讓認購權的房屋位于,為甲方單位集體團購期房,開發單位為。目前甲方擁有該房屋認購權,且已支付認購訂金萬元人民幣(大寫人民幣)到銀行賬戶。甲方自愿將相關認購權益有償轉讓給乙方,并協助乙方辦理手續。

  第二條乙方聲明

  乙方愿在本合同第一條的前提下,受讓甲方所擁有的購房認購權,并支付相關轉讓費用。

  第三條轉讓費用

  雙方同意該房屋認購權轉讓價格為元整人民幣(大寫人民幣壹拾壹萬元整)。

  第四條認購款及轉讓費用的支付

  本合同簽訂后,乙方向甲方支付房屋認購訂金及認購資格轉讓費,合計元整人民幣(大寫人民幣)。甲方收到乙方全部款項后,房屋的認購權歸乙方所有。甲方收到款項后向乙方提供收款手續。

  合同簽訂當天,乙方向甲方支付元整人民幣(大寫人民幣)。合同簽訂后兩日內,乙方須向甲方付清剩余萬元人民幣(大寫人民幣)。合同簽訂兩日后,乙方未能向甲方付清款項的,按每日元加收融資費用。乙方最遲需在年月日前付清此筆款項。約定日期前乙方未向甲方支付費用的(以甲方收到款項時間為準),本合同自動作廢。

  第五條房屋的認購

  第1款按照團購協議進行房屋認購、交款、協議簽訂等事項。

  第2款團購協議約定必須以甲方名義辦理的事項,甲方必須配合乙方。

  第3款甲方保證乙方在按照團購協議規定認購、交款及辦理相關事項后,能夠直接與簽訂購房協議。

  第4款乙方未按照團購協議規定進行認購而造成認購失敗的,甲方承擔賠償責任。

  第六條房屋的價格

  房屋具體價格以的價格為準。

  第七條責任

  第1款轉讓成功后,甲方無權再將該房屋購買權、擁有權轉讓給他人。

  第2款轉讓成功后,甲方關于團購住房項目所有的權利與義務全部轉讓給乙方所有。本次團購住房活動出現任何問題,乙方享有同等的保障。

  第3款轉讓成功后,如遇團購活動取消,甲方退還乙方轉讓費用。乙方支付的購房訂金的退回及該訂金的利息補償(利息從乙方向甲方交清款項之日起計算),按照甲方單位住房團購方案執行。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起開始執行。

  第十條本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等效力。

  甲方(簽字指紋)乙方(簽字指紋):

  時間:時間:

房屋購買合同范本9

  甲方:

  乙方:

  一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格

  二、交款方式:

  三、乙方逾期付款的違約責任:

  乙方如未按合約定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,自本協議規定的應付款限期之指第二日起至實際付款之日止,月利息按_______計算。逾期超過十日后,即視為乙方不履行本合約,甲方有權終止協議,乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷售處理,并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經濟損失處理。

  四、 交付房屋期限:

  預計房屋交付日期 年 月 日,如遇不可抗拒的災害及各種客觀原因,則視實際情況延長交付使用期限。

  五 、乙方購置之房屋,待竣工后,由甲方處理交付使用通知書和房屋交權登記申請表,乙方可向開平市房地產產權登記機關申請辦理權屬登記手續,甲方給乙方的協助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)

  六、該房屋移交給乙方使用后,乙方應自學遵守開平市有關房屋管理規定,不得任意拆改、加建,違者一切后果由乙方負責。

  七、本協議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產證面積以房產證為準。

  八、裝修標準:外墻貼瓷質磚仔,內墻及天花蕩過灰油,地面不過水泥砂不設爐灶,水電接至入戶。

  本合同一式二份,甲方執一份乙方執一份。

  甲方(蓋章):負責人:經辦人:售房電話:年 月

  乙方(蓋章):負責人: 委托辦理人:聯系電話: 年 月 日 日

房屋購買合同范本10

  賣方:XXXXXXXXXXXXXXX(簡稱甲方)身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  買方:XXXXXXXXXXXXXXX(簡稱乙方)身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在XXXXXX市XXXXX區XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為XXXXX平方米。(詳見土地房屋權證第XXXXXXXXXXXXXXX號)。

  第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣XXXXXXXX元/平方米,總價:人民幣XXXXXXXXXXX元整(大寫:XXXX佰XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣XXXXXXXXXX元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

  首付款(含定金)人民幣XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方,剩余房款人

  民幣XXXXXXXXXXXX元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在

  繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

  付首付款(含定金)人民幣XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方,剩余房款

  人民幣XXXXXXXXXXXX元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起XXXX天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將XXXXXXXXX等費用結清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由XXXXXXX方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由XXXXXX方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在XXXX日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起XXXX日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是XXXXXXXXXXXX共XXXXXX人,委托代理人XXXXXXXX即甲方代表人。

  2.乙方是XXXXXXXXXXXX,代表人是XXXXXXXXXXXX。

  第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關XXXX公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產交易中心一份、XXXXXXXX公證處各一份。

  第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):XXXXXXXXXXXXXXXXX購買方(乙方):XXXXXXXXXXXXXXXXXX

  身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  郵編:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX郵編:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  電話:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  代理人(甲方):XXXXXXXXXXXXXXXXX代理人(乙方):XXXXXXXXXXXXXXXXX

  身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  見證方:鑒證機關:

  地址:

  郵編:

  電話:

  法人代表:

  代表:經辦人:

  日期:年月日鑒證日期:XXXXXXX年XXXX月XXXX日

房屋購買合同范本11

  甲方:

  乙方:

  20xx年11月28日,甲方購買在xx縣民生路一街二幢住房一套,層向三樓左,面積125.5平方米。現因資金緊缺,急需出賣房屋,按原購價貳拾柒萬壹仟零捌拾元(小寫:271080元)出讓給乙方。雙方在平等、自愿,協商一致的基礎上,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方在要約和承諾過程,中自愿達成如下購房協議:

  一、房屋范圍:座落于xx鎮民生路第一街二幢三樓,東為自有墻;南為自有墻;西為自有墻;北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設施與電器等和裝修設施全部在內。

  二、房屋價款:以售價每平米按2160元,房款共271080元,由乙方在20xx年5月30日前將全部付清甲方房款,并由甲方向乙方出具收款收據。

  三、產權證照:房屋產權證和土地使用證由甲方協助乙方辦理,并于20xx年12月30日前辦理完畢,稅費由乙方承擔,否則,視為違約。

  四、房屋交付:甲方于20xx年5月30日將其房屋及其所有設施設備交付乙方所有。

  五、變更解除:本協議如需變更解除,需甲、乙雙方協商一致方可變更解除。如對本協議發生爭議,首先應協商解決,也可申請調解和起訴,不能用非法手段解決爭議。

  六、違約責任:違約金定為10萬元,任何一方擅自違約承擔違約金外,并賠償對方的直接和間接經濟損失。

  七、生效方式:本協議一式兩份,簽字生效,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。一致共識,立此協議。

  甲方: 乙方:

  年月日:

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