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南京標準房屋租賃合同范本(通用12篇)
在人民愈發重視法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編精心整理的南京標準房屋租賃合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
南京標準房屋租賃合同 1
出租方(甲方):_________身份證號:_______________
承租方(乙方):_________身份證號:_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將_____號的房屋出租給乙方僅作為使用,租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日,計_____個月。
二、房屋租金支付方式如下:每月租金_____元人民幣,每個月支付一次,先付租金后使用,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
三、乙方同意預交人民幣_____元作為保證金,合同終止時,沖抵租房款。
四、租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔,并及時繳納。乙方應合理使用其所承租的`房屋及其附屬設施,如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或經濟賠償。
五、承租期間,乙方應及時支付租金,須遵守物業服務的有關規定,不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,不得改變本合同約定的房屋租賃用途,不得改變房屋結構及其用途,不得轉租或轉借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
六、乙方如改變房屋的結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,費用由乙方承擔。租賃結束后由甲方決定維護現狀或恢復原貌。
七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定;乙方因使用需要,要求甲方提供房屋有關證明材料的,甲方應予以協助;租賃期滿,乙方需續租,在同等條件下,乙方享有優先權。
八、租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前個月通知對方,并償付對方總租金______%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋,致使本合同不能繼續履行、造成損失的,互不承擔責任。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權提請仲裁委員會仲裁或向當地人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連______式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
聯系電話:_________________聯系電話:__________________
____________年______月____日____________年______月____日
南京標準房屋租賃合同 2
甲方(出租方):_________________身份證:________________
乙方(承租方):_________________身份證:________________
為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽到本房屋租賃協議書。
一、租房
從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金
為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發生因門鎖問題的'意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水:_____噸;氣:____立方;電:___度。
甲方簽章(出租方): 乙方簽章(承租方):
聯系電話: 聯系電話:
簽到日期:______年______月______日
南京標準房屋租賃合同 3
出租方(甲方):_________身份證號:_______________
承租方(乙方):_________身份證號:_______________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋基本情況
房屋位于__________________市_______區_______幢_______室內的一間單間。用于________________。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。
2、房屋租金:每月___________元。按月付款,每月提前________天付款。另付押金___________元,共計_______________元.大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前______個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責。甲方進行維修須提前______天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的`裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的。
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
(4)拖欠房租累計______個月以上的。
本協議一式______份,甲、乙各執______份,簽字后即行生效。其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。入住時的水電數字:電________,水________。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
聯系電話:_________________聯系電話:__________________
____________年______月____日____________年______月____日
南京標準房屋租賃合同 4
出租人(下稱甲方):
身份證號:
聯系電話:
承租人(下稱乙方):
身份證號:
聯系電話:
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經充分協商,達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為元/月,采取先付租金后使用的`原則,按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金元后使用,第一季度的剩余兩個月租金共計元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時,乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金,此筆款項自租賃期限屆滿后,若房屋及家電均無人為損壞,由甲方全額無息退還給乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的',應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動,損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責,合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
5、乙方不得以甲方名義對外進行活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產,亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
六、協議的解除、終止及違約責任
本協議書約定的租賃期限屆滿時,本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的,繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。
本協議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協議的,本協議書提前解除。
符合本協議書約定的其他條件的,本協議書終止履行。
乙方擅自違反本協議書的,甲方有權解除協議提前終止協議履行,且乙方繳納的房屋押金不予退還。
七、其它約定
1、協議書履行期間,承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外,對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞,甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用,其相關費用由甲方承擔。
2、協議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的,甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,由此引起的一切后果由乙方承擔。
3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的,甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行,雙方互不承擔違約責任,雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。
4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。
八、其他
1、若因本協議書履行產生爭議的,由雙方協商解決;協商不成的,由房屋所在地人民法院訴訟解決。
2、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。
3、本協議書一式二份,雙方各執一份。
甲方:
乙方:
______年____月____日
南京標準房屋租賃合同 5
出租方:(以下簡稱甲方)________________
承租方:(以下簡稱乙方)________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的'違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽之日起生效。
甲方:________________________
乙方:________________________
____年____月____日
南京標準房屋租賃合同 6
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租人:___________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,為明確雙方的權利和義務,經協商一致,達成協議。
一、房子的位置和面積
1、甲方將其擁有的.位于___________市的房屋出租給乙方使用。
2、租賃房屋建筑面積為_平方米(含分攤面積)。
二、租賃目的
1、甲方應向乙方出示房屋所有權證或房屋所有權證書。
2、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為___________使用。
三、房屋租賃期限及租金支付方式
1、租賃期限:___________。
2、租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應如期歸還。乙方如續租,須在租賃期滿前一個月通知甲方,并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、該房屋的年租金為人民幣____________元
鑰匙交付:共___________套。物業交付:___________。電表:___________。水表:___________魏;廚房。燃氣(天然氣)表:___________。電纜:___________,屬性:___________。
四、補充條款:
出租方(甲方):____________承租人(乙方):___________見證人:___________
身份證號碼:___________身份證號碼:___________身份證號碼:___________
家庭住址:___________家庭住址:___________地址:___________
電話:___________電話:___________電話:___________
___年___月___日___年___月___日___年___月___日
南京標準房屋租賃合同 7
出租方(甲方):_________________
承租方(乙方):_________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_______使用,雙方議定遵守事項如下:
房屋座落:________區________樓________單元_______號,房屋使用面積:________方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于______日前交清。
三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的.房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金______個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時,應于_____日前通知甲方,并辦清以下手續:
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至____________年______月____日止有效。一或_____份,甲乙雙方各執_____份,如有未盡事宜,雙方協議解決。
十三、其他___________________.
出租方(簽字):______________承租方(簽字):______________
聯系電話1:__________________聯系電話2:__________________
____________年_____月___日____________年_____月___日
南京標準房屋租賃合同 8
出租方(甲方):____________身份證號碼:______________________________
承租方(乙方):____________身份證號碼:______________________________
根據《中華人民共和國合同法》和____________市政府有關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,協商致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內容如下:
一、出租物業坐落地點及設施情況
甲方將其擁有的位于____________市區的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給
乙方使用,用途為房屋面積___________平方米。
該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件做為甲方按照本合同
約定交付乙方使用在本合同和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
該房屋租賃期限共_______個月,自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。
租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月,經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
該房屋租金為人民幣_____________________元/月(大寫)(此價格不含相關稅費),由方負擔。
該房屋租金按支付,支付時間為______________,以甲方實際收到為準。
乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的_______%支付滯納金。拖欠租金超過_______個月,甲方有權收回此租房,乙方須按實際居住日交納并承擔違約責任。
四、租賃條件
甲方應向乙方出示該房屋《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的`相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜:簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。
乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
乙方承擔租賃期內水費、電費、煤氣費等實際使用的費用,若有特殊約定則從其約定。
因乙方使用不當或不合理使用致使致使該房屋或其內部設備施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡時行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原困造成的損失由甲負責承擔有關維修的費用。如經維修確系乙方不能正常使用雙方協商解決。
五、關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及期配套設施,乙方在簽定本合同并交紅領巾首期租金時支付甲方______________元做為押金。待租賃期限屆滿,甲方驗房并認可后,乙方將該房屋鑰匙交與甲方,同時甲方將些押金全部歸還乙方。
六、合同的終止
租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,具有同等效力。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
電話:_____________________電話:_____________________
日期:_________年_______月_______日_________年_______月_______日
南京標準房屋租賃合同 9
出租方(甲方)姓名:_____________________
承租方(乙方)姓名:_____________________
一、甲乙雙方商定,甲方將__________________________________________,使用面積為_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日租用期_______月。
二、每年租金為_______元,乙方第一次付_______個月租金合計_______元,第二次付款提前一個月通知甲方,如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,不得干預乙方正常居住或經營。水、電、煤氣、物業管理費、電話、衛生治安費用、有線電視由乙方支付。
四、承租期內乙方應自覺愛護房內設施,未經甲方同意,不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律負責及經濟損失由乙方承擔,甲方有收回住房的權限。
五、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的`租金,乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方應退還余下的租金,雙方均不屬于違約。
六、乙方在承租期已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯系中斷,甲方打開房門收回此房,一切后果乙方認可自負。
七、本協議一式_______份,甲、乙雙方各執_______份,并附甲乙雙方身份證復印件。
八、本協議未說事宜雙方另行協商。
九、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。
出租方(簽字):____________
身份證號:____________
簽訂日期:_______年_____月_____日
承租方(簽字):____________
身份證號:____________
簽訂日期:_______年_____月_____日
南京標準房屋租賃合同 10
出租方:___________
承租方:___________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋情況
房屋坐落于濰坊市___________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期共個月,出租方從___年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
第三條租金及抵押金的交納方式
每月租金為_____________,租金按支付,每次交納租金需提前
房屋租賃押金為:___________,租賃期滿后如乙方不繼續承租房屋,甲方驗收無誤后將押金全數退還。
第四條違約責任
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的`;
3、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數繳納外,應支付租金總額百分之一的違約金。
4、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
五、承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時,由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的一切損失、水表底數:電表底數:煤氣表底數:
房屋內設施:______________________________________________________
第六條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第九條本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執壹份;
出租方:___________承租方:___________
身份證:___________身份證:___________
______年____月____日______年____月____日
南京標準房屋租賃合同 11
甲方:(出租方)____________
乙方:(承租方)____________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議,由雙方共同遵守執行:
第一條:出租房屋的地址、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在濟南市槐蔭區黨楊路中段
2、房屋的建筑面積______平方米。
第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備
房屋為毛坯房,通水電。
第三條:租賃期限
租賃期限為______年。從______年______月______日起至______年______月______日止
第四條:租金及其交納方式
1、每年租金______元,大寫______萬元。
2、租金按年交付一次付清。在本合同簽訂之日起當日內付清,租金對應的租期為壹年______年______月______日止;乙方在屆滿前一個月,如需續租房子的',向甲方提出續約;甲方如不自住的情況下繼續出租的,經重新簽約后方可繼續租用。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租。
第五條:房屋修繕和裝修
乙方在使用過程中,負責房屋的維護及修繕,甲方不負擔所產生的各項費用,同時乙方應遵守小區物管管理制度,不得擅自改變房屋的建筑結構和裝修情況及用途,不得將房屋轉租他人,不得利用該房屋進行違法活動,否則由乙方承擔一切責任,乙方還應賠償由此給甲方造成的經濟損失,同時甲方有權收回該房屋。
第六條:甲乙雙方責任及違約處理
1、乙方應合法使用房屋,甲方對乙方的合法使用不得進行干涉,在本合同租期內不得收回房屋,或轉租他人;乙方如有簡單裝修時必須通知甲方,經過甲方認可同意后方可實施;
2、乙方須按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、衛生費、物管費等費用。如乙方逾期交付以上費用的,造成甲方信譽或經濟上的損失的,甲方有權收回該房屋;并追訴乙方的責任及賠償;
3、租賃期未滿,甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同,否則視為違約,違約方應向對方支______元作為違約金。
4、租賃期間,該房屋發生被盜或因乙方引起的火災等其它事故,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方和受害方相應的經濟及其它損失。
5、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無法履行,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。
6、甲方房子出租給乙方用于居住,乙方不得用于非法活動和儲藏危險品,禁止一切危害公共安全行為;
第七條:爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第八條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,雙方各執一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定;
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
南京標準房屋租賃合同 12
出租方(稱甲方):
身份證號碼:
聯系電話:
承租方(稱乙方):
身份證號碼:
聯系電話:
出租之房屋座落于廈門市_______區______路___________,建筑面積為____平方米,室內設備和裝修包括__________等。
一、租賃用途為__________之使用,不得擅自另作別用。
二、租賃期限:
從_____年___月___日至_____年___月___日止,每月租金為______幣___________元整。
三、付款方式:
乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交情租賃期間應交的一切費用后,甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間:
乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛生費__小區管理服務費等費用。“√”或“X”
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,延遲租金達_____天的,甲方有權可提前解除合同,收回房屋,若有家具雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;并有權追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,經對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,如有發現,甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的`押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任,甲方概不負責。
九、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞,應負責恢復房屋原狀,并賠償由此造成的經濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結構,乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租須提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權,租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十一、 乙方應遵守《廈門市暫住人員登記管理規定》暫住人員租賃住房的,應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。
十二、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協商解決,另擬定補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。
十三、 本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各執壹份,中介方執壹份以備案。
十四、 中介費為壹個月的租金,甲、乙雙方各付半個月,甲方應付_____,乙方應付_____,簽約當日付清。
十五、 合同簽訂之日的電表底數________,水表底數_______,煤氣表底數________。
備注:_________________________________________________________
甲方(簽名蓋章):
簽約日期:_______年____月____日
乙方(簽名蓋章):
簽約日期:_______年____月____日
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