【精品】裝修合同模板合集九篇
在當今不斷發展的世界,合同的法律效力與日俱增,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家整理的裝修合同9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
裝修合同 篇1
(簡稱甲方)
承包方: (簡稱乙方)
雙方依照中華人民共和國經濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例及本地區相應有關規定,通過協商,達成如下協議,共同信守。
一、工程名稱: ********樓,
二、工程地點: 杭州
三、承包內容、范圍:
1. ***********樓木工工作內容
2. 以包人工、包工具、包施工質量、包進度、包安全文明、包驗收合格的形式承包給乙方進行施工;本工程施工圖、圖紙會審、聯系單及項目部的施工技術交底的所有木工工作。土建圖紙內的水電安裝用預留洞口。
3. 從基礎墊層開始、所有主體結構木工工程、予制構件木模制作、炸模處鑿平修整、預制構件(標高、位置按圖完成)、場地模板、鋼管等周轉材料的搬運、整理、分類歸堆、施工用機械安裝的木工工作、預埋鐵件安裝、文明標化清理工作、固定技術人員配合放樣測量的彈線配合工作,原木工班殘留在舊木模上的釘子修拔、全面整理、歸類,利用舊模板,所有需要加固用的步步緊乙方自行采購,步步緊損耗乙方自負,項目部不補貼費用(包含在平米單價內)。
4. 工程完工后的所有模板、木料拔除釘子,分類在甲方指定地點分類堆放整齊。
5. 后澆帶各部位的橡膠止水帶、泡沫板鋼絲網安裝固定包括在內,并清除在砼內的各種止水螺桿,清理剪力墻砼內的各種墊塊和后澆施工木檔的拆除。后澆帶的及伸縮縫留空部位的蓋板,以及漏漿引起的鑿除清理工作,螺桿、螺帽、墊片、3形卡項目部提供,隨意損耗和浪費的照價賠償。
6. 承包范圍:***樓的所有木工工程。若進度、質量、安全文明和施工生產管理不到位,材料使用不按項目部要求,控制不力,承包范圍內容甲方另行安排其他班組進場進行施工,但已工作內容必須按合同要求全部完成,并經項目部驗收合格后才能進行結算。
四、施工質量要求
1、根據設計圖紙、設計施工聯系單嚴格按照現行國家和地方的有關規范規定及《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》施工,必須符合標化工地進行管理,料具堆放整齊。
2、乙方在施工前必須詳細熟悉所有施工圖紙、會審紀要,發現問題及時向甲方提出,不得擅自決定修改,否則造成的損失由乙方自負。若有圖紙矛盾、尺寸標高、洞口等問題應及時提出,若未發現或未及時提出所造成的返工工作由乙方自理,廢料進行利用。
3、乙方在施工中,必須依據施工圖和聯系單,提供準確、詳細的用料計劃,提供給甲方核實。
4、若主體結構驗收未一次性通過,屬乙方原因的罰款5000元,需要進行整改的所有費用由乙方承擔。
5、本項目均為天棚、梁、柱不粉刷,直接批嵌做涂料,在平整垂直度上要確保良好的施工質量。隱蔽工程驗收提出的問題要及時整改,若整改后仍不符合要求的,則每次罰款200-500元。
五、施工進度要求
1、乙方必須保證本工程有足夠的勞動力進行施工,確保實施完成甲方編制的日、周、月進度計劃表內容,項目部提出增加人員時必須在三天之內進入現場,否則視情節輕重進行處罰。
2、若乙方確實不能完成施工進度計劃任務,影響項目部的整體施工進度的,甲方有權安排其他勞動力進場施工,所發生的人工費不管價格高低,全部由乙方承擔,并加扣所發生的費用部份20%的管理費用。
六、工程量計算、單價及結算方式
1. 工程量計算:按簽訂協議時的施工圖紙20xx版定額計算規則,雙方確定建筑面積:******#樓18層小高層建筑面積為*******平米(結算面積在沒有設計變動的情況下不改變)。
2. 結算單價:****#樓按建筑面積每平方米*****元計算。
3. 乙方用的各種機械工具、鐵絲、鐵釘、勞動車、切割片、刷模板油用具,掃帚、太陽燈、雨衣、雨鞋、安全帽、工作服等勞保用品以及零星材料,各種證件按杭州市規定必須齊全,以上費用均包括在承包單價內。勞務公司的勞務管理費1.5%,所有移動配電箱、電線、太陽燈、電焊機、焊條、包括燈管、插座熔斷器等易損品等費用均已包括在承包價內。
4. 其它費用結算辦法:
(1) 乙方在施工中,杜絕返工和浪費,否則按所浪費材料費用的二倍處罰,機具操作、養護不當造成機具損壞的修理費用由乙方承擔。
(2) 若甲方造成返工損失,不管工作量大小乙方必須整改,點工工資:技術工****元/工,普工****元/工。各種獎罰、點工、借支在領進度款中扣除或支付。
(3) 若乙方承包范圍內的各種物具、勞保用品向甲方領取的(經項目部管理人員同意),按倉庫出庫單,每次發放進度款時原價扣回。
(4) 乙方領用進度款時若用現金,則甲方代勞務公司從乙方工資款中收取 1.5 %的勞務管理費。若用支票形式則乙方開具發票給甲方。
七、付款方式:
工資款、生活費按以下各單體部位節點支付(進度款):
1) F-9#樓小高層:
a) 各單體±0.00平,支付該完成部位面積的 60 %(完成面積×單價×60%);
b) 6層結構平(六層以下模板按時拆除、清理),支付1~6層該部位面積的 60 %;
c) 12層結構平(十層以下模板按時拆除清理),支付6~12層該部位面積的 60 %;
d) 主體結頂(模板拆除)支付13層以上部位面積的60%;
e) 主體結構全部驗收合格和所有木工工程完成,人員可以退場,支付到完成量的80%。
2) 以上支付辦法作為用于生活費和機具、鐵釘、輔料等費用(不足費用乙方自行承擔)。
3) 竣工驗收通過,雙方結算認可,支付到結算總價的95%,留 5 %保證金 10個月內付清。
每次支付進度款時,由乙方以書面形式按合同規定的支付金額,編制班組實際施工人員的標準工資單,工資單必須由施工人員本人和班組長簽字,報甲方項目部,待甲方項目部管理人員確定后7天內支付。在審核確定途中,乙方不得以任何借口、形式造成工程進度、質量、安全影響,否則一切后果均由乙方承擔。
八、安全、文明施工
遵守國家、政府的各項法律、法規必須遵守建筑工程的各項《安全生產管理條例》,嚴格執行《建筑工安全操作規程》,抓好安全生產。施工現場安全隱患進行認真、仔細的檢查,凡不符合文明施工、安全標準化現場管理規定要求的應及時整改,達到規范要求。執行本工地的各項管理制度和獎罰制度。
1、乙方在進場施工時要另行簽訂“《安全生產文明施工目標管理責任書、安全協議書、消防安全責任書》”,并遵守各項條款內容。
2、乙方招進場的人員必須有雙方《民工勞動合同》,并由見證人簽字,各證件齊全,進入項目部的人員當天將名單上報項目部登記,未經上報登記、未簽協議的按公司規定處罰,并不發放生活費,后果由乙方承擔。
3、乙方在文明施工、標化管理等方面達不到要求,發包方有權幫助乙方給予整改,所發生的人工、材料等一切費用將由乙方承擔。
4、乙方如發生安全事故,醫藥費在5000元以內的由乙方承擔,醫藥費超出5000元的,其超出部分經雙方協商,視事故發生原因,甲方適當補貼乙方,但不超過超出部分的70%,醫藥費以醫院的醫藥費發票為準,其他誤工費、護理費、營養費等均由班組自行處理承擔。
5、班組負責人要對下屬工人進行不定期的素質教育,在施工中,發生乙方作業人員不聽從甲方、監理、業主等有關人員的監管,頂撞各方管理人員,影響公司整體形象的,每次罰款500元,并清退出場,清退出場人員的工資由乙方負責自行支付。班組任何人員不得以任何理由及事態,漫罵業主及監理人員或進行語言上的人身攻擊,若發生每次對班組罰款5000元,并將當事人進行退出本工地的處理。出現其他后果的追究造成的所有責任及損失。
6、嚴禁吵架、打架、偷竊事件發生,凡發生吵架、打架事件的每次罰款各方500元,引起的各種醫藥費用等由各吵鬧方承擔,吵鬧人無條件清退出場,清退人員工資由乙方負責支付。
7、嚴禁家屬、女工、不施工人員留住工地宿舍,禁止兒童進入現場,若經項目部管理人員勸阻無效,罰款200元/次,并清退出場。
8、在施工中乙方必須及時做好各項落手清工作,并配合項目部做好各項檢查落手清工作,否則甲方派人清理,一切費用由乙方承擔,并每次罰款500元。
九、糾紛解決方法
1. 乙方現場負責人必須常住現場,施工負責人外出必須請假,并授權指定臨時負責人。
2. 若乙方的進度、質量、安全、文明等管理混亂,業主、監理、公司多次提出整改要求,未見明顯好轉,影響公司、項目部總體形象的,乙方確無能力再進行管理的,甲方有權收回本承包內容,發生的所有費用在乙方結算款中扣除,工程完工后結算。
3. 項目部的例會必須有簽署人和負責人參加,未經項目部同意不參加的直接扣罰500元/次,各次會議內容作為協議履行過程的相關依據,包括項目發放的各種整改單和進度計劃要求,在有糾紛時作為有效的依據。
4.本工程內容不得轉包或再次分包,一經發現視作乙方違約,協議作終止處理,甲方不支付任何費用。本協議如有糾紛或爭議,雙方友好協商解決或按相關程序處理。
十、其他約定:
1. 及時清理打鑿的砼,粉刷外墻時木工班鑿砼引起的外架清理工作,由木工班負責清理。
2.嚴禁隨意鋸鋼管,若發現每鋸一根處以100~200元的罰款,嚴禁亂鋸方木和模板若發現每次處100~200元,并照價賠償所有損失。
3. 在砼澆灌時,按項目部技術要求進行值模,出現炸模或不符合要求,必要時拆除模板重新支模,工料費班組自負,多處造成此現象及出現炸模現象超過規范允許偏差5MM以上(砼沒流出)每處罰款100元;板墻或梁柱上口炸模,天棚模板需要打鑿才能取出的,每處罰款300元;各部位炸模引起砼外流每處罰款500~20xx;打鑿、返工、清理和浪費乙方自負。
4. 在施工時必須合理使用材料,所有廢料必須聽從項目按排合理利用,或有意切成短料,否則浪費的材料由班組承擔。一經發現處以500元以上罰款。
5. 施工期間甲方指派 同志為施工現場負責人,督促乙方施工過程的質量、進度,甲方指派 同志為安全、文明施工和后勤等工作的管理,乙方指定 同志為現場施工負責人,負責本分包工程項目的質量、進度,乙方指定 同志為安全、防火、衛生、治安等各項工作,建立完整的管理體系。
6.工程范圍外的點工應于當日與項目部現場管理人員對清,每月二次到項目部簽證,下月支付上月發生的點工工資,過期未簽點工作廢處理。
簽訂本協議時乙方向甲方交納伍萬元的履約保證金,作為:施工質量差、材料損壞浪費、進度延遲、安全文明落手清工作不力、不聽從項目部和業主、監理的管理等等的各項罰款。乙方并指定擔保人 鑒證。
本協議一式六份,甲方執五份,乙方執一份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效, 具法律效力,款項結清后失效。
甲方: **********
**************工程項目部 乙方:木工勞務班組
乙方代表(簽字):
甲方代表簽字: 乙方身份證號碼:
聯系方式:
保擔人(簽字):
合同簽訂日期: 年 月
裝修合同 篇2
一、甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的辦公室裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方事先約定的裝飾方案進行施工。
三、甲方的權利和義務
(一)甲方的權利
1.甲方有權對不符合甲方規劃意圖的地方要求返工的權利;
2.對乙方裝修過程中的重大質量問題,甲方除有要求乙方賠償的權利外,還有終止合同的權利。
四、乙方的權利和義務
(一)乙方的權利
1.乙方有按時取得勞動報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務
1.乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2.自甲方交付乙方之日起,乙方自行保管施工現場各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
3.嚴格按甲方要求施工,乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考;
4.精心施工,認真負責,打造精品工程,質量要求。返工所發生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。
五、工程內容及合同金額:
(一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;
(二)合同預算金額:
本協議裝飾預算金額為人民幣:(大寫)
本協議裝飾預算金額為人民幣:(小寫)
要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協商,協商不成功,則由乙方完全負責。
六、分期付款方式:
首期:甲方先付工程預算造價的20%訂金給承包方(乙方)。
二期:工程完工后三天內進行驗收,合格后,甲方付預算金額的75%給乙方。 余款5%作為乙方對整個工程的質量保證金,在完工后30天內支付給乙方。
七、協議工程完成期限:
本工程施工期限自 年 月 日
至 年 月日止,共計 天。
本協議經雙方協商簽訂后共同遵守,未經雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。
八、 違約責任:
甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后在施工過程中要求增加并抬高單價,甲乙雙方在協商不成功的條件下,甲方有權中止合同,合同中止后,乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外,甲方未經乙方同意不得終止合同,否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;
乙方未經甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經預付的所有款項。
而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決,如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。
九、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(發包方):
身份證號:
電話(或手機):
確認日期:年 月
乙方(承包方): 身份證號: 電話(或手機): 確認日期: 年 月日 日
裝修合同 篇3
委托方(甲方):_______承接方(乙方):_______
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程地點:____區____街____單元____室
二、形式結構:____層式____室____廳____廚____衛
三、工程項目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質量,暫扣500元押金,____年____月____日至____年____月____日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方:_______乙方:_______
簽字(蓋章):簽字(蓋章):
聯系電話:_______聯系電話:_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
裝修合同 篇4
發包人: (以下簡稱甲方)
承包人: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
第一條:工程概況
1. 工程名稱:辦公室裝飾
2. 工程地點:
3. 工程范圍:室內裝修(見預算清單)
4. 工程承包方式:本工程采用全包工包料方式承包(參見附件清單)
5. 工程造價:
(1)工程預算總造價為¥ 元,大寫人民幣:元整。
(2)本工程總造價計算依據:
A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條:工程期限
1. 經甲、乙雙方商定:本工程合同工期為 天(日歷),具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。
2. 本工程計劃開工日期為 年 月 日,計劃竣工日期為年 月 日。
3. 本工程在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期:
(1) 由于不可抗力造成無法正常施工的;
(2) 由于甲方原因影響連續施工的;
(3) 由于設計變更或設計未確定的;
(4) 由于未辦妥相關物業或行政審批手續的;
(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;
(6) 由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條:工程施工準備與雙方責任
1. 甲方責任:
(1) 開工前甲方協調各方面的關系,辦妥進場手續。
(2) 組織好設計交底及圖紙會審工作。
(3) 委托 為甲方代表,實行工程質量、進度監理,代表甲方處理工程日常事宜。
(4) 開工前 1 天,甲方騰空裝修場地以便工程開工。
(5) 做好甲方提供材料及設備的供應,落實建設資金,按期撥付工程預付款,辦理現場簽證,竣工驗收。
2. 乙方責任:
(1) 提供完整的施工圖紙及施工技術資料。
(2) 開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料,編制施工圖預算和施工組織計劃,制定施工總計劃進度。
(3) 做好施工準備工作,組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。
(4) 嚴格按施工圖與說明書施工,確保工程質量,按合同規定的時間如期完工和交付,并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責,并承擔費用。
(5) 委托 為乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條:工程價款及支付
1. 本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。
2. 由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用,由甲方支付。
3. 本工程合同總價為¥ ( )。
4.支付采取 按工程進度分段付款方式。
5. 分段付款的時間及相應金額為:
(1)合同簽訂時付合同價 10 %,計¥ ( 元整 );
(2)工程竣工時,付工程尾款, 計¥ ( 元整 );
工程變更項目款項于雙方確認,付完此款項方可施工增加工程。
第五條:施工質量與設計變更
1. 堅持按圖施工,任意一方不得隨意變更設計,如遇下列情況給乙方造成損失,應由責任方負擔。
(1) 發現設計有錯誤或嚴重不合理,乙方通知甲方后,甲方應在三天內與設計單位商定,發出變更設計文件,甲、乙雙方簽協后方準施工。
(2) 設計變更超出原設計標準或規模時,甲方必須按審批程序重新報批,甲、乙雙方簽協后方準施工。
(3) 如因甲方投資不足,不能及時撥付工程進度款,造成中途停建、緩建,甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,并由甲方承擔乙方的經濟損失。
(4) 如因乙方施工技術、質量和原材料不達標,造成中途停建、緩建,甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,并由乙方承擔甲方的經濟損失。
2. 乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容,可通知甲方共同驗收,如甲方未按時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應予承認。
第六條:工程竣工驗收及結算
1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2. 甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3. 工程未經驗收,甲方提前使用,應視為甲方已確認工程合格,若使用后發現質量問題,由甲方承擔責任。
4. 乙方于工程竣工后,提供一年的免費維修服務,但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條:工程安全生產、文明施工
1. 甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底,明確安全要求并進行監督檢查,雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。
2. 乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度,做好安全生產、文明施工教育工作,嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。
3. 工程在施工期間,乙方人員發生工傷和急病等,甲方有提供方便、協助搶救義務,責任和費用均由責任方負擔。
第八條:工程處罰及仲裁
1. 按本工程合同工期拖延一天,按工程總造價的千分之二進行處罰,工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約,由違約方承擔合同價的30%的違約金。
2. 甲方拖延結算及付款,按國家現行有關規定執行。
3. 本合同在執行過程中發生合同糾紛,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解,調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條:附則
1. 本合同未盡事宜,雙方及時協商增補條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式 貳 份,雙方各執 壹份。
3. 本合同經雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗收交付后保修期滿,工程價款結清自動終止。
4. 本合同有效附件。
(一) 乙方提供平面圖紙;
(二) 工程預算書;
(三) 補充條款;
(四) 其他。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代理人: 代理人:
年 月 日 年 月 日
裝修合同 篇5
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行宿舍區改造裝修工程。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:
2.宿舍規格:房號三數305-312,四數405-412共計16間 每間規格為高2.85米,寬2.35米,深5.95米,總計:施工面積226平方米。
3.施工內容:將相臨二間中間墻體打掉后,再分隔為四間(見示意圖).四間需每間一個門,一個窗.并對電線進行改裝,確保四個小房間內通電,房間內隔板材料選用(同辦公室隔墻材料), 并要雙面粉刷油漆,門選用原有木門及門套,窗戶為板材上留孔,移電及電路安裝費用由甲方負責.
衛生間 陽臺 衛生間 陽臺 衛生間
4.委托方式:包工包料;四樓先施工,四樓完工后再施工三樓;
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)隔斷帶粉刷 元/平方;墻體拆除及渣土運出 元/平方;總造價按實際實工平方數計算.
第三條:質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可
2.工程需確保每間通電,隔墻平整牢固,油漆光潔牢固,不脫落.
第四條:付款方式:
1. 合同一經簽訂,乙方開始施工原墻拆除后甲方應付工程款的 伍仟 元,四樓隔板完工后付工程款伍仟元,三樓開工原墻拆除后付工程款的 伍仟 元,三樓隔板完工后付工程款伍仟元,工程完工,經甲方驗收確認后,乙方開具工程結算單,甲方在接到工程結算單五日內付清尾款
第五條:工程工期 四樓工程開工日期: 年 月 日,工程竣工日期: 年 月 日,四樓完工后另行確定三樓工期.
1.如果因乙方原因而延遲完工,乙方應按每日總造價的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2.由乙方挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量造成返工的,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第八條:其他事項
1、必須提供施工用水、電并負責水電費用
2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3.乙方負責施工現場的安全,嚴防火災、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。施工過程中乙方施工人員如造成傷害,其后果及由此產生的醫療費用、賠償均由乙方承擔,
4. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向石獅石獅仲裁委員會申請仲裁;石獅人民法院提起訴訟。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
電話: 電話:
裝修合同 篇6
合同編號:__________
發包方(甲方): (以下簡稱甲方) 營業執照號:
辦公處所:
簽約代表人:
身份證號碼:
承包方(乙方): (以下簡稱乙方) 營業執照號:
辦公處所:
簽約代表人:
身份證號碼:
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合廠房裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協商一致的基礎上,就發包人的廠房裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
(一)工程地點:_____________________________________。
(二)工程內容及做法(廠房裝飾裝修工程施工項目預算表)。
(三)工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
1、承包人包工、包料;
2、承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表);
3、承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
(四)工程期限_______,開工日期_______年____月____日,竣工日期______ 年____月____日。
(五)合同價款:本合同工程造價為(大寫):_______________________元,小寫:______________元(廠房裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(一)發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見工業廠房裝飾裝修工程設計圖紙);
(二)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見工業廠房裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)____________元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 發包人義務
(一)開工前________天,為承包人入場施工創造條件,以不影響施工為原則;
(二)提供施工期間的水源、電源;
(三)負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
(四)不拆室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
(五)施工期間發包人仍需部分使用該廠房的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
(六)參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務
(一)施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;
(二)嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
(三)保護好原廠房內的陳設,保證廠房內上、下水管道的暢通;
(四)保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第六條 質量要求
(一)工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。
(二)工程驗收標準,雙方同意參照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》的規定。
(三)施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
(四)凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
第七條 付款方式
(一)合同一經簽訂,甲方即應付 %工程材料款和施工工費的__ %;當工期進度過半(__ 年__ 月__ 日),甲方即第二次付施工工費的__ %。剩余__ %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)甲方付清工程價款,詳見本合同附件《廠房裝潢工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件《廠房裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
(二)工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件《廠房裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
(三)甲方未按合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的 %支付給乙方。
(四)甲方在廠房裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第八條 工程工期
(一)如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的__ %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的___%作為誤工費支付給乙方___ 元。
(二)由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
(三)在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
(四)施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
(五)施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第九條 工程驗收
(一)工程質量驗收,詳見本合同附件《廠房裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
(二)乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在七天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
(三)甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第十條 其他事項
(一)甲方
1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
(二)乙方
1、應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
2、指派(姓名)____________ 為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
3、負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
4、嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。
5、在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第十一條 違約責任
合同生效后,在合同履行期間,一方擅自解除合同方,應按合同總金額____ %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。第十二條 爭議解決
(一)本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。
(二)當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向 仲裁委員會申請仲裁或 人民法院提起訴訟(勾選)。
第十三條 合同的變更和終止
(一)合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的___ %交付違約金,并辦理終止合同手續。
(二)施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十四條 合同生效
(一)本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
(二)補充合同與本合同具有同等的法律效力。
(三)本合同(包括合同附件、補充合同)一式___ 份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。
發包方(甲方):______________________
簽約代表人(簽章):__________________
年 月 日
承包方(乙方):_____________________
簽約代表人(簽章):_________________
裝修合同 篇7
合同編號:_________
發包人(簡稱甲方):_________
承包人(簡稱乙方):_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價
1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明:_________。乙方為本市經工商行政管理部門核準登記的企業,企業資質情況:_________。
2、裝飾施工地址:______區(縣)______路_____弄(村)______號______樓______室。
3、住房結構:______房型____房____廳____廚____衛_____陽臺,套內施工面積______平方米。
5、裝飾施工內容:見附件一《裝飾施工內容表》。
6、承包方式:_________(包工包料、清包工、部分承包)。
7、總價款:¥____元,人民幣(大寫):___元。其中:材料費:____元,人工費:___元,拆除費:___元,清潔、搬運、運輸費:___元,管理費:___元,稅金(3.41%):____元,利潤:______元,其他費用______元。
“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額,在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。雙方約定,合同簽訂生效后,如變更施工內容、變更材料,這部份的工程款應當按實計算。
8、工期:自____年_____月____日開工,至____年_____月____日竣工,工期____天。
第二條 材料供應
1、甲方提供的材料、設備:見附件二《甲方提供材料、設備表》。甲方負責采購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場后,由乙方負責保管,保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供的材料、設備:見附件三《工程主材料報價單》。乙方供應的材料、設備,甲方有權到現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
4、施工中如乙方發現甲方提供的'材料、設備有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程質量問題,責任由甲方承擔。
5、乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產品,應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。
6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。
第三條 工程質量及驗收
1、本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。
2、本工程由_________方設計,提供施工圖紙一式_________份。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5、在施工過程中,甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備,須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后,方能進行該項目的施工,因此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果,由甲方自負;給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
6、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
7、工程竣工后,乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的,辦理驗收移交手續(見附件五《工程質量驗收單》),并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的,甲方有權拒收。
8、工程竣工驗收合格,甲方付清工程尾款后,甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。工程保修期由甲、乙雙方協商議定,乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修,保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。
第四條 安全生產和防火
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明
裝修合同 篇8
委托方:(甲方)
受托方:(乙方)
一、甲、乙雙方在自愿公平、互惠互利的基礎上,就甲方 經雙方友好協商簽訂合同。
1、工程名稱室內拆除工程
2、承包范圍:甲方委托乙方對室內甲方所指定的拆除項目進行安全拆除工作及產生垃圾的清運工作
3、工期為天
4、工程造價為元人民幣(含正式稅票)
二、乙方責任
1、聽從甲方的一切合理安排,拆除達到甲方滿意為止;
2、及時將拆除過程中所產生的垃圾收集并清運;
3、施工過程中,乙方應當遵守施工安全操作規程,負責施工現場的安全管理,避免甲方房屋和其他財產的損失;
4、施工中嚴格執行施工規范,質量標準,安全操作規程,防火規定、安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5、未經甲方允許不準將與施工人員無關的其他人員帶入施工現場。
三、付款方式:室內裝修拆除完畢,垃圾清理完畢,工程完工驗收合格后,甲方一次付清拆除款,乙方開具正式稅票。
四、安全:為進一步貫徹落實“安全第一、預防為主”。的安全生產方計,嚴格執行勞動保護和安全生產的法令、法規、強化安全生產管理,落實安全生產責任制,依法,從嚴治理施工現場,確保項目施工中操作人員的安全與健康,促進施工順利進行。乙方在施工過程中必須采取嚴格的安全措施,承擔因安全措施不當造成的工程事故,人身傷亡等責任,并承擔全部費用。與甲方無關。
五、違約責任:任何一方不得擅自解除或變更合同,否則視同違約,守約方有權要求違約方賠償由此造成的全部損失。
六、其它
1、本合同未盡事宜,雙方另行協商。
2、本合同的注解,附件,補充協議是本合同的組成部分,與本合同效力同等。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,經雙方代表人簽字后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
裝修合同 篇9
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
一、工程概況
1、工程地點:__________________________
2、承包方式:__________________________
3、工程期限:工程期限_________天,開工日期:_______年______月______日,竣工日期:_______年_______月_______日。
4、合同價款:本合同工程造價為(人民幣:___________________元(金額大寫:_______________________________元整)
二、甲方工作
1、開工三日前為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。
2、無償提供施工期間的水源、電源。
3、參與工程質量施工進度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。
三、乙方工作
1、施工中應嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成本合同工程。
2、不得擾民及污染環境等裝飾裝修活動。
3、因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。
4、保證居室內上、水管道暢通和衛生間的清潔。完工后清掃施工現場,清運垃圾由乙方負責。
5、乙方必須保證施工質量,發生施工質量問題,乙方應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題,乙方應立即予以改正,在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。
6、乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現場違法亂紀,一旦發生問題,后果自負。施工和保修期間乙方工程施工人員所發生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。
四、材料購買
乙方購買材料時,應按甲方指定品牌購買,否則甲方有權要求更換。甲方指定材料品牌如下:菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線(網線、閉路線)、宏漆膩子膠水、勞亞爾防水涂料等,其他未指明品牌的材料應符合環保要求,有品質保證。
蹲便器不能選購三無產品,釉面光潔,易于擦洗,帶沉水彎,能防臭。
水龍頭、淋浴龍頭應是不銹鋼材質。
燈具為吸頂燈座,燈泡為節能燈。
五、工期延誤
1、對因以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期可順延:工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。
2、因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
3、因乙方原因造成工期延誤,每延誤一天,按總工程款的3‰賠償甲方損失。
六、工程驗收和保修
1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
2、工程竣工后,乙方通知甲方驗收。
3、雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
4、本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為三年。保修期內如發現有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。
七、工程款支付方式
合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
八、爭議解決方式
本合同項下發生的爭議,雙方應協商或向消費者協會申請調解解決,協商或調解解決不成時,向工程所在地人民法院起訴,請人民法院裁決。
九、勞動力管理
1、未經甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜。
2、乙方應辦理并支付相關費用。
3、未經甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。
十、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。
2、因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔。
十一、裝修要求
A、裝修要求
電路(強電、弱電):暗裝,網絡、電視進入每個房間。
水路:暗裝。
墻面處理:
1、裂縫必須做貼布處理;
2、叁遍膩子,一面底漆、兩面涂料。
3、墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。
地磚
1、對原基層進行處理。
2、水泥沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。
3、線條平整、劃一,所有陰陽角都要靠角尺,磚縫細小,地磚空鼓率不超過5%,否則必須返工。
防水:廚衛涂兩次防水涂料,衛生間墻面防水涂料應刷1.8米高。
B、裝修內容
1、客廳:
2、主臥:
3、次臥:
4、廚房:
5、餐廳:
5、衛生間:
6、________
十二、其他約定事項
1、工程中非甲方意愿增加項目或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款。
2、施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態度、品格等原因,不能勝任本項裝飾工作時,有權要求乙方更換施工人員。
3、保修期間甲方通知施工方需要維修的,施工方必須在24小時內到達現場,如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修,在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的,甲方可自行解決,并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔。如在保修期內,因工程質量問題引發涉及水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產安全的事故,甲方可以先行處理,并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內如發現有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。
十三、附則
1、本合同一式兩份,經甲乙雙方簽字后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的,仍應以本合同為準。
4、因不可歸責與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應本著公平原則協商解決。
5、本合同履行完畢后自動終止。
十四、附加條款
甲方(簽字):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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