檔口出租合同

時間：2024-09-16 17:34:55 偲穎合同范本我要投稿

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檔口出租合同范本（通用6篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的檔口出租合同范本，希望對大家有所幫助。

檔口出租合同范本（通用6篇）

　　檔口出租合同 1

　　甲方： (以下統(tǒng)稱甲方)

　　乙方： (以下統(tǒng)稱乙方)

　　經(jīng)營對象：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利，誠信互信的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律法規(guī)，乙方參與時尚地下美食廣場(1cy011檔口)部分經(jīng)營管理，達(dá)成以下協(xié)議。

　　合同定義

　　1、乙方經(jīng)營者服從甲方及商場的日常管理。

　　2、乙方使用面積，廚房設(shè)備，豪華裝修等詳見附圖。

　　3、乙方經(jīng)營項(xiàng)目，出品實(shí)物需經(jīng)商場經(jīng)營部審批獲準(zhǔn)方可經(jīng)營。

　　4、在經(jīng)營期間乙方有義務(wù)向員工督促提倡安全準(zhǔn)則，建立安全意識，(如了解制定詳細(xì)的安全操作流程，和簡單的水火隱患處理方式)

　　5、本合同執(zhí)行期為年，即年月日止。

　　6、到期后，與相同條件認(rèn)可無異議，乙方有對檔口的優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。

　　租金及付款方式

　　1、甲方提供場所予乙方經(jīng)營，期間抵押金為元(詳見第三款)。

　　2、乙方月租金為元。

　　付款方式為。

　　付款日期為月日。

　　抵押金定義

　　1、自本合同簽訂之日起抵押金即生效。

　　2、本合同執(zhí)行六個月內(nèi)，乙方出租出兌檔口的，將扣除抵押金50%。

　　3、在日常經(jīng)營管理中，對檔口衛(wèi)生，服務(wù)禮儀，著裝站姿屢次不整改，水火災(zāi)安全隱患，擅自更改營業(yè)時間，自經(jīng)營部合格項(xiàng)目等，屢次不改，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，強(qiáng)制執(zhí)行將在抵押金中產(chǎn)生。

　　4、乙方經(jīng)營期間，未經(jīng)允許自行閉店不營業(yè)，打架斗毆，食品安全，火患火災(zāi)，發(fā)生影響惡劣的'，或被媒體曝光的，本合同自行終止，收回檔口，甲方不予退還抵押金。

　　5、在合同期滿，終止經(jīng)營合作的，抵押金解除，甲方需退還乙方。

　　6、次年合同續(xù)簽，抵押金將延續(xù)。

　　雙方約束

　　1、甲方有義務(wù)按照合同如期提供場所予乙方，如違約需按租金每天5%的違約金賠償乙方。

　　2、甲方有義務(wù)按照商場正常經(jīng)營時間提供乙方經(jīng)營時間。

　　3、甲方有義務(wù)在安全規(guī)范，服務(wù)禮儀，電路改造，裝修策劃，經(jīng)營宣傳等給予乙方指導(dǎo)和支持。

　　4、乙方有義務(wù)按時繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如有違約，按繳納項(xiàng)目總額的5%每天給予甲方滯納金，檔口金違約超過5天，即停電終止經(jīng)營，收回檔口，終止協(xié)議。

　　5、合同規(guī)定時間內(nèi)，若時尚地下漲房租，則乙方隨著漲(當(dāng)月)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　檔口出租合同 2

　　出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿，平等，等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、甲方將檔口租賃給乙方。甲方對出租的'檔口具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、租賃期限自年月日至年月日止，租期為一年。

　　三、租金元整。合同到期時，下年租金按市場價格雙方協(xié)定。

　　四、相關(guān)費(fèi)用：

　　1、乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于工商，稅務(wù)，電費(fèi)，水費(fèi)，煤氣費(fèi)，乙方需要按相關(guān)規(guī)定自行繳納，如發(fā)生欠繳行為所產(chǎn)生的一切違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權(quán)予以追索。

　　2、在合同期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守商場的各項(xiàng)管理規(guī)定，如乙方出現(xiàn)違規(guī)，違法行為，被商場或有關(guān)部門處罰等一切后果，由乙方自己承擔(dān)，同時乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權(quán)予以追索。

　　3、租用期間注意安全，如出現(xiàn)物品丟夫，被盜，損毀及附屬設(shè)施損壞，其損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不協(xié)助乙方協(xié)商解決，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　4、如有不可抗拒力造成雙方財(cái)產(chǎn)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方是消防安全責(zé)任第一責(zé)任人。凡在日常經(jīng)營和上級檢查中，存在安全隱患或發(fā)生安全事故，乙方要對由此產(chǎn)生的行政處罰和民事賠償承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、合同終止：

　　1、甲乙雙方均不得無故終止合同，凡由乙方責(zé)任終止合同者，租金均不予返還。

　　2、合同期內(nèi)甲方不得無故收回店鋪，合同期滿后乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。租金按當(dāng)時物價及周圍檔口租金情況可作適當(dāng)調(diào)整。合同期滿后，乙方如不再續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，否則視為違約。合同期滿后，甲方如要收回檔口，甲方也應(yīng)提前一個月通知乙方，否則視為違約。

　　3、乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租，出兌，轉(zhuǎn)借，分租，分割，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同，并且不承認(rèn)乙方與其他人簽訂的任何合同。

　　4、乙方托欠租金時，甲方有權(quán)終止合同。

　　5、乙方如需要對所租賃檔口進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止，解除租賃關(guān)系時，檔口內(nèi)的裝修設(shè)施、燈具等，乙方不得給予破壞和拆除，歸甲方所有。

　　六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方交付租金后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效應(yīng)。

　　七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　檔口出租合同 3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)甲方將位于出租給乙方使用，時間從年月日起至年月日止。在租賃期內(nèi)，具體細(xì)則如下：

　　乙方必須于簽約之日付給甲方人民幣作為押金，押金在租賃期滿乙方結(jié)清一切費(fèi)用后，甲方無息退還給乙方。乙方每個月繳納一次租金，乙方須在當(dāng)月日之前支付兩個月租金給甲方。

　　第一年自年月日起至年月日止，每月繳交租金元;

　　第二年自年月日起至年月日止，每月繳交租金元;

　　2.乙方若在中途終止合同，視為違約，甲方有權(quán)不退還其所交納款項(xiàng)(押金、租金)。

　　3. 檔口水電費(fèi)、工商及稅費(fèi)、管理費(fèi)、市場綜合費(fèi)、維修費(fèi)和空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用由乙方繳交。甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　4.乙方保證：本人在承擔(dān) 檔經(jīng)營期間一切債權(quán)債務(wù)均與甲方和牌照人無關(guān)，一切事物和后果本人承擔(dān)。

　　5.檔內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、電力、裝修等乙方退還時應(yīng)保持完好，如有損壞照價賠償。

　　6.此檔租給乙方只能經(jīng)營服裝配料，不能轉(zhuǎn)租給他人。乙方承租此檔必須遵紀(jì)守法，不得在此檔經(jīng)營或從事有違國家法規(guī)的事物，否則視乙方違規(guī)，一切后果由乙方承擔(dān)，所繳租金及押金不予退回，且甲方有權(quán)收回檔口。

　　7.如果國家征收或遇到人力無可抗拒等原因、災(zāi)難，造成此檔不能繼續(xù)經(jīng)營及經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不追究責(zé)任，本合同自然終止。

　　8.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從檔中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)在押金中扣除因此而產(chǎn)生的.費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

　　此合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定日期起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　檔口出租合同 4

　　出租方（甲方）身份證號碼

　　承租方（乙方）身份證號碼

　　甲方乙方在平等自愿的原則下經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方于北京市昌平區(qū)天通苑西二區(qū)15號樓商服門前廣場檔口事宜簽訂本合同。

　　一、租憑期限及期約定：

　　（1）一個夏季：20xx年5月起至20xx年10月1日止。（具體以物業(yè)相關(guān)部門要求為準(zhǔn)）

　�。�2）面點(diǎn)租金人民幣共計(jì)兩萬八千元（預(yù)付一萬四千元，剩余租金一萬四千元7月1號付清）

　�。�3）租憑期內(nèi)水電費(fèi)用由乙方支付，檔口修理等費(fèi)用由甲方支付：備注（不包括個人故意損壞）如有同例由乙方支付維修費(fèi)用。

　　（4）租用期內(nèi)，乙方服從市場管理，聽從甲方指定的營業(yè)時間，不得擾民及經(jīng)營有煙燒烤。

　　二、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的.甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　�。�1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

　　（2）乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動損害公共利益的。

　�。�3）乙方須將檔口租金一次付清，期間不得退租。

　�。�4）乙方須按時交納水電費(fèi)用，甲方須將費(fèi)用帳單交于乙方。

　�。�5）在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的居住使用，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租（賣）給任何等三者，或在租憑期內(nèi)房租加價。

　�。�6）在租憑期內(nèi)，乙方應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

　�。�7）乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用檔口設(shè)施，若人為損壞的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，自然損壞應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給于修復(fù)。

　　三、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)

　　相關(guān)事宜保證乙方在承租期內(nèi)正常經(jīng)營，如甲方義務(wù)范圍內(nèi)，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營提前終止合同，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，甲方退還乙方剩余租金，不予其它損失賠償。

　　四、本合同甲乙雙方簽字之日生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　檔口出租合同 5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就檔口租賃的事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條出租地點(diǎn)、范圍和基本情況

　　甲方將經(jīng)營管理的坐落于(地址：_________________________)中和貨運(yùn)市場內(nèi) ，面積 / 平方米租賃給乙方自主經(jīng)營。

　　第二條檔口租賃期限

　　租賃期限從年月日起至年月日止。

　　第三條檔口使用用途

　　乙方租用該檔口只能用作用途，不得存放有毒、有害、易燃、易爆、不符合衛(wèi)生規(guī)定的物品、反動違法宣傳品、用品、侵犯第三方財(cái)產(chǎn)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)的物品等。否則，構(gòu)成乙方違約，并由乙方承擔(dān)違約、賠償責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)提前解除合同，收回檔口。

　　第四條檔口費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、付款期限及繳納辦法

　　(一)乙方承租房屋期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1.①每月租金：￥元(大寫：人民幣元整，不含稅)，每月市場綜合服務(wù)費(fèi)：￥元(大寫：人民幣元整，不含稅)，每月租金及市場綜合服務(wù)費(fèi)共計(jì)：￥元(大寫：人民幣元整，不含稅)。

　　②每月租金：￥元(大寫：人民幣元整，含稅)，每月市場綜合服務(wù)費(fèi)：￥元(大寫：人民幣元整，含稅)，每月租金及市場綜合服務(wù)費(fèi)共計(jì)：￥元(大寫：人民幣元整，含稅)。

　　乙方須于當(dāng)月日至日將下月租金及市場綜合服務(wù)費(fèi)交付給甲方;從年月日起計(jì)收租金及市場綜合服務(wù)費(fèi)。其中合同第一個月租金及市場綜合服務(wù)費(fèi)在簽定合同當(dāng)日交繳給甲方。

　　2.水、電費(fèi)：甲方根據(jù)乙方實(shí)際用量及分?jǐn)傎M(fèi)用按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取，并按照政府或地區(qū)水、電部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行針對性的作相應(yīng)調(diào)整;乙方連續(xù)兩個月拒交水、電費(fèi)，此租賃合同自行失效，甲方有權(quán)收回此商鋪。

　　(二)、乙方須于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金，共計(jì)人民幣￥元(大寫：人民幣元整，不含稅)。上述履約保證金作為履行本協(xié)議的保證，保證金不計(jì)息，在本協(xié)議期滿后，如乙方無欠費(fèi)或賠償及無違反本合同約定情況下，由甲方一次性全額無息返還乙方。乙方如違反本合同條款，須賠償甲方由此而造成的損失，甲方有權(quán)在上述保證金中劃扣乙方所欠費(fèi)用及違約金或賠償。合同履行期間，因乙方原因?qū)е侣募s保證金數(shù)額有所減少的，乙方應(yīng)于1 個月內(nèi)予以補(bǔ)足。

　　(三)、租賃期間，乙方使用檔口所發(fā)生的一切稅、費(fèi)及與檔口有關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第五條經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，乙方如將檔口轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意并收取兩個月租金及市場綜合服務(wù)費(fèi)共計(jì)的`金額作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則，甲方有權(quán)解除合同，收回檔口，履約保證金不予返還，并由乙方承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任。

　　第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　一、甲方有權(quán)依照本合同向乙方收取各項(xiàng)乙方應(yīng)付甲方的費(fèi)用。

　　二、甲方對乙方租賃該檔口過程中的安全、防火、治安、經(jīng)營范圍等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)制止乙方在甲方場所內(nèi)裝卸、存放、運(yùn)輸或以其他方法處置危險物品，并有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方不按要求整改，甲方有權(quán)解除本合同，收回檔口，履約保證金不予返還，并由乙方承擔(dān)違約、損害賠償責(zé)任和相關(guān)的法律責(zé)任。

　　檔口出租合同 6

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：

　　受讓方（乙方）：身份證號：

　　房東（丙方）：身份證號：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就檔口永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街號的檔口轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、該檔口的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。檔口交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的.押金，該押金歸乙方所有。

　　三、檔口現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

　　五、該檔口的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該檔口及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

　　六、乙方在接手經(jīng)營后，可對檔口進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷檔口，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷檔口，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該檔口的裝修損失費(fèi)。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　日期：

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