市房地產經紀合同范本

　　委 托 人（甲方）：_________

　　經 紀 人（丙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經甲、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區_________[路][小區]_________號_________幢_________室[住宅][商業用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇）

　　（一）提供信息發布；

　　（二）充當訂約介紹人：

　　（三）協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同：

　　（四）協助辦理房地產交易手續：

　　（五）協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；

　　（六）_________

　　第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條 甲方委托[轉讓房地產][租賃房屋]的詳細情況：

　　（一）產權人姓名：_________，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]；

　　（二）室內裝修情況：_________

　　（三）室內家具物品情況：_________

　　（四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：

　　_________

　　（五）擬[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。

　　（六）經交易雙方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

　　第四條 甲、丙雙方的權利義務

　　（一）甲方提供[房地產轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。

　　（二）甲方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交下列資料的復印件：

　　1、產權人身份證

　　2、房屋權屬證書

　　3、[國有][集體所有]土地使用權證

　　4、其他相關資料：

　　（1）_________

　　（2）_________

　　（3）_________

　　（4）_________

　　（三）甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，

　　并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租 賃等情況。

　　（四）甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。

　　（五）丙方（房地產經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。

　　（六）丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業秘密。

　　（七）丙方應對甲方提供的信息到現場勘察和相關部門進行查驗。

　　（八）丙方應按照甲方的'委托，發布房地產信息。

　　（九）丙方應配合甲方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

　　（十）丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。

　　（十一）丙方在完成甲方委托事項后，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續費_________元。不再收取其他費用 。

　　第五條 甲、丙雙方的違約責任

　　（一）本合同第四條（一）至（四）項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。

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　　（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條 合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條 本合同一式兩份，甲、丙雙方各執一份。

　　第九條 其他約定條款

　　（一）_________

　　（二）_________

　　（三）_________

　　第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方（乙方）簽章：_________ 經紀人（丙方）簽章：_________

　　證件名稱：_________ 經紀人簽字：_________

　　證件號碼：_________ 執業證號碼：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　代理人簽字：_________

　　證件名稱：_________

　　證件號碼：_________

　　聯系電話：_________

　　共有人簽字：_________

　　簽訂時間：_________ 年____月____日

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