投資合同

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投資合同范本（精選16篇）

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的投資合同范本，歡迎閱讀與收藏。

投資合同范本（精選16篇）

　　投資合同 1

　　甲方：(投資人)

　　乙方：(操作人)

　　根據法律、法規的相關規定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方投資盈利一事，經過友好協商，現達成一致協議如下：

　　一、委托事項

　　甲方以自己的名義出資____元委托乙方進行投資，獲取收益。

　　二、權利跟義務

　　甲方必須把投資資金以及相關資料證明交給乙方，供其進行投資操作；甲方有權查詢投資操作情況，但不得干涉投資操作，不得泄漏操作情況，不得隨意抽撤資金，不允許自行進行投資操作，否則，由此造成的損失有甲方負責。

　　乙方對甲方賬戶全權管理，精心運作，自主操作并承擔操作風險；對甲方賬戶資金有保本的.責任，即在協議到期日，若甲方帳戶資金低于其存入本金時，差額部分由乙方補齊。

　　三、結算方式

　　投資期限為一年，每月收取利息。

　　以協議到期截止日為結算日，計算收益情況；以甲方帳戶資金總額減去帳戶本金后的收益為凈收益；凈收益有盈利時由雙方按：的比例分配，凈收益出現虧損時，其虧損部分由乙方補齊；

　　四、違約責任

　　甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的，由責任方負責一切損失。

　　甲方未依照本協定的規定提交出資額，從逾期第一個月起，按出資額的百分之每月繳付違約金。如逾期三月仍未繳付，除累計繳付違約金外，乙方有權終止本協議，并要求甲方賠償損失。

　　乙方未依照本協議規定支付乙方本金及利息時，從逾期第一個月起，按出資額的百分之每月繳付違約金。如逾期三個月仍未繳付，除累計繳付違約金外，甲方有權終止本協議，并要求乙方賠償損失。

　　五、協議的變更跟終止

　　投資行為違反有關法律、法規而依法被終止；

　　出現不可預測因素致使本協議無法繼續運作，乙方有權終止協議；

　　本協議由乙方終止后，乙方對甲方理財資金不享有贏利跟不承擔虧損；

　　由于甲方的原因須終止協議的，乙方可以享有理財贏利跟不承擔虧損；

　　如達到終止條件的，可提前終止本協議。

　　六、爭議的解決

　　凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方通過友好協商解決，協商不成時，可向相關仲裁機構申請仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除進入訴訟程序的部分外，本協議仍具有法律效力。

　　七、協議期限

　　協議期限為一年，自年月日起至年月日止。

　　八、其他

　　本協議生效期間，如發生不可抗力造成無法執行協議，本協議自動解除，甲乙雙方均不承擔相應的經濟損失跟法律責任；

　　本協議未盡事宜由雙方共同協商一致后，另行簽訂補充協議；

　　本協議經雙方當事人簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　投資合同 2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協商，根據法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條共同投資人的投資額跟投資方式

　　甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司（以下簡稱）為項目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%.

　　第二條利潤分享跟虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的'共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

　　第三條事務執行

　　1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　（1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利跟義務；

　　（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；

　　（3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置；

　　2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況跟財務狀況；

　　3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

　　4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

　　5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

　　（1）轉讓共同投資于股份有限公司的股份；

　　（2）以上述股份對外出質；

　　（3）更換事務執行人。

　　第四條投資的轉讓

　　1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意；

　　2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

　　3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第五條其他權利跟義務

　　1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

　　2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；

　　3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

　　4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務跟費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第六條違約責任

　　為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

　　第七條其他

　　1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

　　甲方（簽字）_________

　　乙方（簽字）_________

　　_______年____月____日

　　投資合同 3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方經平等協商，就合伙________________工程事宜，達成如下一致，供各方信守。

　　一、合伙宗旨

　　在合法合理的前提下，搞好____________工程建設，進而實現各方利潤最大化。

　　二、合伙經營項目和范圍

　　合伙項目以____________公司中標合同確認的項目內容及范圍為準；甲、乙雙方合伙承包的項目，對外以____________公司名義出現。

　　三、合伙期限

　　合伙期限自_____年___月___日為始到_____年___月___日為止。

　　四、出資額、方式及比例

　　1、____方以________出資，出資額為________。該款為起動項目的前期費用，占全部出資比例____%；

　　2、____方以________出資(含當地協調社會關系)，占____%。

　　五、利益分享和風險承擔

　　1、該項目的利潤、分險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成本費用后，按照甲、乙雙方各____比例分享承擔；

　　2、本項目的管理人員工資按照項目部的規定發放。

　　六、退伙

　　1、合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進行的，不得退伙；

　　2、退伙需經對方同意，方可實行；

　　3、未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　七、權利與義務

　　1、甲方為合伙期間的財務負責人，合伙項目的'一切財務收入、支出均需經甲方同意方可支出與進帳；同時，甲方參與合伙項目的日常管理；

　　2、乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會關系的協調，并參與日常管理；

　　3、甲、乙雙方共同決定合伙重大事項。

　　八、禁止行為

　　1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；

　　2、禁止合伙人在合伙不利時退伙。

　　九、合伙期滿

　　合伙期滿，雙方按合伙協議進行結算，盈虧均按比例承擔、分配。

　　十、違約責任

　　1、對于主合同所規定的甲方的合同責任，如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協議規定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任；

　　2、工期____個月，質量達到合格標準；

　　3、由于乙方自身原因產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。

　　十一、合同爭議與免責

　　1、該項目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違約方賠償守約方由此引起的經濟損失。凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，各方應通過友好協商解決，或應提請_______________仲裁委員會仲裁。

　　2、在該項目實施過程中，由于國家政策的重大調整，人力不可抗拒，如地震、臺風、戰爭、屬于免責范圍。

　　十二、本協議生效、終止及其他

　　1、與該項目有關的所有合同、協議、管理制度、票據等作為本協議的一部分。

　　2、本協議在______________________后終止。

　　3、本協議一式____份，合作各方各執一份，本協議自______________之后生效。

　　甲方：_______________(簽章)

　　乙方：_______________(簽章)

　　簽訂日期：_______年____月____日

　　投資合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　以上三方單稱時為本協議一方，合稱時為本協議各方。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經友好協商，根據法律法規的相關規定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條投資項目

　　具體情況____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個項目甲方預計投資人民幣_______萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。

　　第二條共同投資人的投資額和投資方式

　　在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預計_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。

　　第三條三方應按照項目開展進度要求，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務

　　各方出資應在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

　　第四條利潤分享和虧損分擔

　　各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。

　　第五條利潤分配期限

　　各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

　　第六條事務執行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的.日常事務，包括但不限于管理執行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協議等法律文書；

　　2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；

　　3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

　　4、甲方在執行事務時如不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

　　5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。

　　（1）投資人轉讓共同投資項目股份；

　　（2）以上述股份對外出質。

　　第七條投資的轉讓

　　1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

　　2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第八條違約責任

　　1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

　　2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協商）。

　　第九條其他

　　1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2、本協議經各方簽字蓋章后即生效。

　　3、本協議一式___份，甲乙丙各執___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　丙方（簽字蓋章）：

　　日期：

　　投資合同 5

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為了加強雙方合作，在落實乙方管理職責的同時給予乙方充分的激勵，現甲、乙雙方訂立本投資協議，以供共同遵守：

　　一、項目投資金額、比例及投資安排

　　1、雙方將以甲方名義共同向公司投入資金____________萬元。

　　2、在前述項目投資中，甲方出資____________萬元，占投資總額的___%；乙方出資____________萬元，占投資總額的___%。如果甲方實際投資金額超出上述約定金額的，雙方的投資比例及投資收益分配比例仍按照本款約定比例計算。

　　3、雙方確認，前述甲、乙雙方對公司的全部投資應進一步投資到公司中，并由公司全部用做項目的開發建設資金。

　　二、借款

　　1、由于目前乙方自有資金不足，甲方同意借給乙方________萬元，由乙方用作本協議第一條的投資款。雙方在本協議簽署的同時就此另行簽署《借款合同》。

　　2、雙方確認，在本協議履行期間，乙方將就其應履行的公司經營管理職責簽署《經營責任書》。

　　三、項目投資的收回及投資收益的取得

　　1、雙方向公司及公司的全部投資收益應獨立核算，與甲方投資開發的其他房地產項目互不影響。

　　2、雙方投資本金及投資收益應按照如下安排處理：

　　乙方投資本金，按照如下安排由乙方收回：

　　甲方董事會有權根據項目盈虧平衡點相應確定項目盈虧平衡銷售比例；

　　雙方投資收益，按照如下安排取得：

　　1.項目房屋按期交付后____天內，雙方進行項目收益預結算，并進行部分投資收益的提前分配，具體分配比例及金額由雙方根據項目情況另行議定；

　　2.在進行前款所述收益預結算及分配時，應以雙方的借款與收益分配款先行充抵。充抵后如有余額的，再行分配收益；

　　3.雙方在項目收益結算后____日內完成雙方最終投資收益的計算，并進行未分配投資收益的分配。如預分配金額與最終實際分配金額有差異的，多退少補。

　　當項目最終進行投資收益結算時，如甲方借用的資金尚未歸還的，則其未還的'調用金額應與其有權分得的收益款進行等額充抵。

　　四、協議的終止

　　1、乙方主動提出不再擔任甲方、公司和公司的高級管理人員，或以其實際行動表明其怠于履行管理職責的，則本協議終止。

　　2、若乙方由于在擔任高級管理人員期間出現嚴重侵害前述公司利益、公司股東利益的違紀事件，導致甲方董事會決定免去乙方的管理人員職務的，則本協議終止。

　　3、若乙方存在同業競爭，擔任企業的股東、高級管理人員或實際控制人，則本協議終止。

　　4、如因乙方生病無法繼續工作、乙方死亡等其他原因導致本協議終止履行的，則本協議終止。

　　五、稅費

　　前述投資收益分配過程中發生的稅費依法承擔。

　　六、保密

　　本協議所涉內容，雙方均應嚴格保密。

　　七、其他

　　1、甲方有權將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方，無需事先征得乙方的同意。

　　2、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

　　3、本協議自雙方簽署之日生效。

　　4、本協議簽署正本叁份，雙方各執壹份，另壹份由雙方委托的律師事務所收存。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　_________年____月____日

　　投資合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據甲方______年______月______日的高層會議決議和______年______月______日的股東全體大會決議，甲、乙雙方經過友好協商，就合作共同設立新公司的具體事項達成如下原創協議：

　　一、新公司名稱、注冊地及注冊資本

　　公司名稱為____________________有限公司。

　　公司注冊資本為__________元。

　　公司注冊地址為______________________________。

　　二、新公司的企業性質

　　新創企業成立為有限責任公司，甲方和乙方各自對公司的債務承擔責任有所限制，其限度以各自的投資額為準。同時，新創企業本身將以其全部資產來對新公司的債務負責。

　　三、投資方式、投資金額及投資比例

　　甲方將其擁有的位于某城市中心地帶的商業用地面積為2000平方米、使用期限為50年的國有土地使用權投資，投資金額為5000萬元(具體以某資產評估有限公司的'評估值為準)，占新公司注冊資本的50%；乙方以現金投資，投資金額為3000萬元，占新公司注冊資本的30%。

　　四、投資時間及違約責任

　　甲方應在______年______月______日前完成將新公司土地使用權過戶手續，并使其正式投入使用。同時，乙方應在______年______月______日前將現金轉賬至新公司的銀行賬戶。

　　投資者未按時履行投資義務的情況下，應當向新公司支付尚未投資部分金額萬分之幾的違約金，具體比例視雙方協議或合同約定為準。

　　五、新公司經營范圍

　　公司經營范圍為：____________________。

　　六、新公司組織結構

　　1、公司設股東會、董事會、監事會、總經理。

　　2、公司董事會由五名董事組成，其中A方委派___名，B方委派___名，董事長即法定代表人由A/B方委派的董事擔任。

　　3、公司監事會由三名監事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，監事會主席/召集人由甲/乙方委派的監事擔任。

　　4、公司設總經理一名，副總經理二至三名，均由董事會聘任。

　　七、其他

　　1、本協議未盡事宜，由雙方平等協商解決。

　　2、本協議經雙方授權代表簽字后生效。

　　3、本協議一式______份，均具同等法律效力。

　　甲方：

　　授權代表：(簽字)

　　______年______月______日

　　乙方：

　　授權代表：(簽字)

　　______年______月______日

　　投資合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　為加快________________基礎設施的建設，____________市人民政府、____________區人民政府與________________有限公司、____________有限公司本著互惠互利、自愿有償的原則，就合作建設____________________項目事宜，經協商一致達成如下協議，以供四方共同遵照執行。

　　一、建設規模及投資總額

　　1、項目名稱：

　　2、建設規模：

　　3、建設內容：

　　4、建設地點：

　　5、項目總投資：（以上內容以政府批復和批準的投資概算為準）

　　二、合作模式本項目采用融資代建模式。甲、乙方負責項目回購。丁___負責項目的投融資及全過程管理。丙方負責項目的勘察、設計、施工總承包，并按質、按量、按期完成項目建設并經竣工驗收合格且提交滿足移交的相關資料后，移交甲、乙方使用。

　　三、回購價款及支付方式

　　1、回購價款：由回購基數（具體內容另行簽訂融資代建合同）、建設期利息___%、代建管理費___%、投資回報___%四部分組成。

　　2、回購價款的支付：采用現金回購，銀行轉賬支付。在項目竣工驗收合格后________年內，按各方認可的審計單位審定的回購價款___%、___%、___%的比例支付給丁___（具體內容另行簽訂融資代建合同）。

　　四、回購承諾和擔保

　　1、在本項目工程竣工驗收合格的前提下，甲、乙方承諾無條件、不可撤銷地完全回購丁___在本合同投資范圍內投資、建設的全部合格工程項目，并按本合同約定支付項目全部回購價款。

　　2、回購擔保：

　　（1）甲、乙方出具________________建設項目的回購承諾函，于項目達到回購條件時，按合同約定完成項目回購。資金來源不足以全額支付回購款時，不足部分由____________市財政補差進行償還，以確保______銀行信用不受影響。

　　（2）乙方以____________周邊尚未開發的____畝土地及________區____________號地塊土地一級開發收益作為____________建設項目的回購擔保。

　　五、各方權利和義務

　　1、甲、乙方權利、義務

　　（1）在________年____月____日前完成拆遷工作并將土地移交給丙方進行地下部份的施工，________年____月____日前負責協調相關部門評審通過規劃方案。

　　（2）協調政府各部門及村委會關系。

　　（3）協調涉及地鐵建設的相關事項。

　　（4）落實有關優惠政策。

　　（5）按審定的回購價款，以貨幣資金支付丁___的投資。

　　2、丙方權利、義務

　　（1）組織項目的勘察、設計、施工建設工作。在________年____月____日前將______建成后移交給甲、乙方使用。

　　（2）按時獲得勘察、設計費及合格工程進度款、結算款的權利。

　　3、丁___權利、義務

　　（1）負責按項目的融資計劃按時融資，并按工程進度及時支付資金給參建單位。

　　（2）負責全過程管理工作的內容：包括設計管理、工程管理、成本管理、結算、決算、財務管理及其它管理。確保項目合法合規建設。

　　（3）負責與該項目有關的所有招投標工作以及合同、協議的簽訂，確保建設項目合法合規，并通過政府審計。

　　（4）按審定的`回購價款，以貨幣資金收回投資。風險提示：

　　為避免發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

　　六、違約責任

　　1、除不可抗力因素以外，各方應全面、實際履行協議約定條款所確認的各項義務。任何一方如果沒有依照協議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協議條款的違反，應承擔違約責任。違約方除應繼續履行合同義務外，應當賠償其他方由此發生的全部經濟損失。

　　2、若________年____月____日前不能完成拆遷工作并將土地移交給丙方先行組織地下部份的施工，則丙方將不能按期移交________、__________相關工程，由此造成的責任甲、乙方承擔。

　　七、合同爭議解決方式

　　因履行本協議或與本協議相關的事宜而發生爭議的，由各方友好協商解決。如協商不成，提交項目所在地人民法院訴訟。

　　八、其他

　　1、本框架協議簽訂后另行與丁___簽訂融資代建合同，約定具體實施的工作內容。

　　2、本協議經各方簽字、蓋章后生效。

　　3、經協商一致，合作方可以書面形式對本協議進行修改或對未盡事宜進行補充，并經各方簽字、蓋章后生效。修改、補充內容作為本協議的組成部分。修改、補充內容與本協議相沖突，以修改、補充后的內容為準。

　　4、本協議一式___份，甲、乙、丙、丁雙方各執___份，具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　簽訂日期：

　　投資合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　申請借款單位：__________________（以下簡稱甲方），由______________單位擔保，并經_____________批準，向______________信托投資公司（以下簡稱乙方）申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：

　　第一條甲方申請借款總額為人民幣______________。借款用于____________________________，保證專款專用。

　　第二條乙方根據甲方報送的工程用款計劃和用款借據及時審查發放借款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計劃，挪用借款或物資，乙方有權停止發放借款。被挪用的借款要加收百分之五十的利息或如數扣回。

　　第三條借款期限定為_______年_______月（指從第一筆借款之日起到最后還清全部本息）。借款利率，月息為_______‰；年息為_______%（如國家利率調整：1利率不變；2相應調整），按_______計收利息。借款逾期不還，按國家規定的相應借款利率加收百分之二十利息。

　　第四條甲方保證按期歸還借款。甲方如不能按期還清借款，擔保單位必須承擔連帶還款責任。乙方有權從甲方或擔保單位存款賬戶中扣回。

　　第五條甲方同意按時向乙方報送工程進度、借款使用情況的`統計報表和資料，為乙方工作提供方便。

　　第六條簽定本合同后，借款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規定的時間提用借款，都應視違約，并視違約天數、額度，每天按_______付違約金。

　　第七條本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔保單位各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期

　　投資合同 9

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　甲方接受乙方委托，為乙方項目進行融資與引進風險投資操作的過程中提供顧問服務，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則簽訂本協議，具體條款如下：

　　一、甲方顧問服務內容

　　1.為乙方尋找對乙方項目有融資與風險投資意向的投資方；

　　2.對乙方項目進行初步論證，并從專業角度進行完善，使之更具有專業性；

　　3.對乙方項目進行整理、包裝，使之更符合投資方的要求；

　　4.針對乙方項目與投資方進行前期的溝通與交流；

　　5.根據乙方項目具體情況，為乙方制定詳細的融資方案與談判方案；

　　6.陪同乙方與投資方進行談判，協助乙方回答投資方的問題，滿足投資方的要求，同時維護乙方的相關權益，促使投資方與乙方盡快達成合作意向；

　　7.為乙方準備融資過程中必要的相關文件材料(需另外收費的除外)。

　　二、乙方項目相關內容

　　1.乙方的項目內容為：_________

　　2.乙方的項目總融資為：_________

　　3.乙方的項目負責人為：_________

　　三、甲方責任

　　1.站在乙方的立場，為乙方解決在項目融資過程中遇到的一系列難題；

　　2.積極的對乙方項目進行運作，以盡快獲得投資方的認可；

　　3.保證按照顧問服務相關內容向乙方提供優質服務；

　　4.保證對所有知曉的涉及乙方自身商業機密的文件、資料、數據、計劃、商業意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外)；

　　5.相應的`法律、法規要求或國家相關政府部門需要甲方提供乙方或乙方項目相關內容的情況下，甲方不承擔任何責任。

　　四、乙方責任

　　1.向甲方提供項目相關文件材料(具體內容見材料清單)；

　　2.保證向甲方所提供的相關文件材料真實、合法及有效，并承擔因此而產生的相關責任；

　　3.在甲方對乙方的項目進行前期運作的過程中，應給予甲方積極的配合；

　　4.對項目的真實性與可行性負責，并確保項目所需相關手續完全合法；

　　5.不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進行任何形式的協調與談判；

　　6.在甲方工作完成，并促使乙方與投資方達成合作意向的情況下，乙方應積極履行本協議中的相關條款。

　　五、融資與引進風險投資顧問費用

　　1.甲方為乙方提供融資與引進風險投資顧問服務，乙方應向甲方支付的融資與引進風險投資顧問費用為融資總額的3%；

　　2.乙方應在對投資方達成合作意向后的三個銀行工作日內向甲方支付此融資費用；

　　3.乙方支付給甲方相關顧問費用的方式為：現金、支票、匯款、轉帳。

　　六、協議的解除與終止

　　1.如乙方未能按照本協議內容支付相關顧問費用，甲方有權利單方面終止本協議，對此所造成的任何結果不承擔任何相關責任。

　　2.如果乙方與投資方談判破裂，而未能達成合作意向，雙方協議關系結束，均不承擔任何責任。

　　3.乙方與投資方達成合作意向，并向甲方履行完畢相關顧問費用的支付，本協議終止。

　　七、不可抗力

　　1.在協議履行期間，一方或雙方由于不可抗力原因導致不能履行或不能完全履行本合同的，不承擔責任，但遇到不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后7個銀行工作日內，以書面的形式或法律規定的方式將情況告知對方，并提供有關證明。

　　2.不可抗力原因消失后，一方或雙方應當繼續旅行本合同。

　　八、爭議解決與適用法律

　　1.凡因履行本合同所發生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成的，應提交_________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都具有約束力。

　　2.本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

　　九、其他

　　1.本協議的補充協議、附件、說明、解釋與本協議具有同等的法律效力。協議本身及其附件的修改、補充等未盡事宜，必須經甲乙雙方協商一致，并簽署書面協議。

　　2.如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何相關的法律，則該條款被視為刪除，但本協議的其余條款仍應有效并且有約束力。

　　3.本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　4.補充內容_________。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　投資合同 10

　　甲方：_________________________住址：__________________________身份證號：_________________________________

　　乙方：_________________________住址：___________________________身份證號：_________________________________

　　甲、乙雙方因共同投資設立_____有限責任公司(以下簡稱“公司”)事宜，特在友好協商基礎上，根據《公司法》等相關法律規定，達成如下協議。

　　一、股東及其出資入股情況

　　公司由甲、乙兩方股東共同投資設立，總投資額為_______萬元，包括啟動資金和注冊資金兩部分，其中：__________

　　1)甲方出資_____萬元，占資金的_____%

　　2)乙方出資_____萬元，占資金的_____%

　　3)該啟動資金主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買辦公設備等，如有剩余作為公司開業后的流動資金，股東不得撤回。

　　(4)該注冊資本主要用于公司注冊時使用，并用于公司開業后的流動資金，股東不得撤回。

　　(5)甲乙合伙人共設銀行賬號：_______________

　　二、公司不設股東會，遇有如下重大事項，須經甲、乙雙方達成一致決議后方可進行：

　　1、甲方負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：__________

　　1)辦理公司設立登記手續

　　2)根據公司運營需要招聘員工(財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任

　　3)審批日常事項(涉及公司發展的重大事項，須按本協議第三條第5款處理；甲方財務審批權限為_____元人民幣以下，超過該權限數額的，須經甲乙雙方共同簽字認可，方可執行)。

　　4)公司日常經營需要的其他職責

　　2、乙方擔任公司事項，具體負責：

　　1)對甲方的運營管理進行必要的協助

　　2)檢查公司財務

　　3)監督甲方執行公司職務的行為

　　4)公司章程規定的其他職責。

　　三、資金、財務管理

　　1、公司成立前，資金由臨時賬戶統一收支，并由甲乙雙方共同監管和使用，一方對另一方資金使用有異議的.，另一方須給出合理解釋，否則一方有權要求另一方賠償損失。

　　2、公司成立后，資金將由開立的公司賬戶統一收支，財務統一交由甲乙雙方共同聘任的財務會計人員處理。公司賬目應做到日清月結，并及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案。

　　四、盈虧分配

　　1、利潤和虧損，甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔。

　　2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為：__________

　　1)分紅的時間：__________每年分取上一年利潤。

　　2)分紅的數額為：上個年度剩余利潤的60%，甲乙雙方按實繳的出資比例分取。

　　五、違約責任

　　1、任一方違反協議約定，未足額、按時繳付出資的，須在_____日內補足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔賠償責任。

　　2、本協議約定的其他違約責任。

　　六、協議的解除或終止

　　1、發生以下情形，本協議即終止：__________

　　(1)、公司因客觀原因未能設立；

　　(2)、公司營業執照被依法吊銷；

　　(3)、公司被依法宣告破產；

　　(4)、甲乙雙方一致同意解除本協議。

　　2、本協議解除后：

　　(1)甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算；

　　(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產。

　　(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。

　　七、其他

　　1、本協議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

　　2、本協議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務的，若與公司章程不一致，以本協議為準。

　　3、因本協議發生爭議，雙方應盡量協商解決，如協商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　4、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：________________________

　　乙方(簽章)：________________________

　　簽訂時間：____________________年_____月____日

　　投資合同 11

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　上海永達證券投資有限公司（以下簡稱"甲方"）與{客戶名}（以下簡稱"乙方"）經過友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作協議：__________

　　一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就股票推薦業務合作等問題，自愿結成戰略合作伙伴關系，乙方向甲方交納________資金，甲方協助乙方在_____個交易日內總獲利達到____%利潤。

　　二、甲方為乙方提供薦股機密，乙方應嚴格做到保密甲方提供的所有薦股資料，不得因己方原因泄露甲方薦股資料而使甲方商業利益、信譽受到損害。

　　三、乙方在接受甲方提供的薦股機會時，應嚴格按照甲方提供的具體介入、拋出股票時間價格實施，確實因乙方原因造成損失后果自負！甲方不做任何賠償。

　　四、甲方為乙方提供的介入、拋出股票時間價格必須提前三十分鐘以上通知乙方。

　　五、違約責任：__________

　　1、合作雙方在業務實施過程中，如因己方原因造成合作方利益受到損失的，受損方除可立即單方面解除合作關系外，還可提出_____萬___的`經濟賠償要求。

　　2、如因甲方沒有協助乙方達到利潤要求造成乙方損失應退還所有會員費用,同時賠償乙方損失(賠償事宜如下： 100萬以下(含100萬資金量)做全額賠償, 100萬___以上資金賠償90%.按交易明細清單上的數額為準) 。

　　六、爭議處理：__________如發生爭議，雙方應積極協商解決，協商不成受損方可向上海市仲裁委員會申請仲裁處理。

　　七、本協議到期后，雙方認可不再延長，可自然終止。

　　八、本協議在執行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

　　九、本協議經雙方蓋章后生效。本協議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　乙方：__________

　　日期：________

　　投資合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　各方經過友好協商并根據中華人民共和國法律、法規的規定，就共同出資事宜達成以下協議。甲方作為發起人將參與設立_________有限責任公司。雙方共同承諾遵守該協議。

　　第一條、共同投資人的投資額和投資方式。

　　共同出資人的出資總額為人民幣_____萬元，其中，各方出資分別：甲方出資_____萬元，占出資總額的_____%；乙方出資_____萬元，占出資總額的_________%；各方一致同意甲方用出資總額以_____倍的溢價受讓_________股權，并以該股權作為出資，參與股份公司的發起設立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。

　　各共同投資人應于_________年_________月_________日前將上述出資額打入指定的銀行：_________。

　　第二條、利潤分享和虧損分擔。

　　共同投資者根據他們出資的數量來分享共同投資項目的`利潤，并承擔共同投資項目的虧損。各個共同投資者對共同投資項目僅以他們出資金額為限承擔責任，而對于股份有限公司的責任則以他們出資總額為限。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司后，當股份轉讓時，各共同投資人有權依據其所出資金額的比例，取得相應的財產權益。

　　第三條、事務執行。

　　1、共同投資人委托甲方作為其代表，負責執行共同投資事務的日常管理工作。具體職責包括但不限于以下方面：在設立股份公司的階段，履行作為發起人的權利和義務；在股份公司成立后，行使股東權益，并履行相應的義務；收集共同投資所產生的利息，并按照本協議規定進行處理。

　　2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。

　　3、合作雙方共同投資的收益將平等分配給所有投資人，而任何虧損和相關的民事責任也由所有投資人共同承擔。

　　4、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

　　5、共同投資者有權就甲方共同投資事務提出異議。一旦提出異議，應暫停該項事務的進行。如發生爭議，需要全體共同投資者作出共同決定。

　　6、共同投資的下列事務需經全體共同投資人一致同意：出售共同投資于股份有限公司的股權；將上述股權出質給第三方；更換事務執行人。

　　第四條、投資的轉讓。

　　1、除非經過全部共同投資人的一致同意，否則不能將共同投資人的全部或部分出資額轉讓給非共同投資人。

　　2、在進行共同投資時，若一方決定將其投資額全部或部分轉讓給其他共同投資人，應事先通知其他共同出資人。

　　3、根據法律規定，共同投資人在轉讓其出資額時，其他共同投資人享有優先受讓權。

　　第五條、其他權利和義務。

　　1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。

　　2、自股份有限公司登記之日起，共同投資人在連續_____年內不得轉讓其持有的股份以及出資額。

　　3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。

　　4、當股份有限公司不能成立時，應根據各共同投資人的出資比例來分擔設立行為所產生的債務和費用。

　　第六條、違約責任。

　　為了確保本協議得到有效履行，甲方自愿向其他共同投資人提供全部財產作為擔保。甲方鄭重承諾，在其違約情況下并給其他共同投資人造成損失的情況下，愿意用上述財產承擔違約責任。

　　第七條、其他。

　　1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2、經全體共同討論并投票通過，本協議自即日起生效。本協議一式簽署了_________份，每位共同投資人各持有_________份。

　　甲方：

　　乙方：

　　_________年________月______日

　　投資合同 13

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為活躍影視市場，進一步促進精神文明建設。甲方與乙方經充分協商，就聯合攝制_____故事片《________________》達成如下協議。

　　第一條、雙方責任

　　（一）甲、乙雙方利用自身優勢，共同合作投資攝制_____《________________》。本片總投資暫定為________萬元。其中前期制作費用暫定為________萬元，后期宣傳發行費用________萬元。

　　（二）甲方投入________萬元制作費用（含前期的籌備、劇本創作和宣傳推廣等費用）享有________%純利潤分成（若需增加投資，則按總投資比例分配利潤）。

　　（三）乙方承制該片全部制作工作，及發行工作。

　　（四）乙方有權為提高_____質量及收益而增加投資，增資方可以是甲乙各方，但不限于甲乙各方，也可是第三方。利潤分配，應按總投資比例給予增資方分配利潤。

　　（五）雙方的合作期限從協議簽訂時起算，合同截止至_______年_______月_______日（若_______頻道未播放則自動延期至播放當日）。

　　第二條、劇本版權及拍攝管理

　　（一）甲方享有該劇聯合攝制署名權及發行分紅。

　　（二）乙方享有該劇版權及除甲方署名外的所有署名權確立。

　　（三）_____主創人員及主要演員選擇由乙方確認，甲方有權進行監督，但不得干涉_____的正常攝制工作。

　　（四）乙方作為《________________》_____故事片項目的發起單位，因此乙方主要負責_____的攝制、宣傳、招商等商業活動。

　　（五）乙方組建攝制組，以攝制組的名義設立專用賬戶，乙方負責會計和出納，甲方有權進行資金監管。

　　第三條、投資及財務管理

　　（一）甲方資金分為三次匯入乙方賬戶。第一次，合同簽訂時匯入乙方賬戶________萬作為前期工作資金；第二次，開機前________日匯入乙方賬戶________萬作為拍攝資金；第三次，拍攝完成當日將余下________萬匯入乙方賬戶作為后期工作。

　　（二）乙方應保存有關的運營情況的賬薄和會計記錄。

　　（三）甲方委派作為專職負責人參加_____片的拍攝監督。

　　第四條、_____發行

　　（一）若發行方需要聯合出品署名的（名義上的），由乙方決定；若發行方在拍攝完成后愿意資金加磅，換取聯合出品權的，在不損害甲乙雙方利益的前提下，甲方不得反對。

　　（二）_____收益：甲方獲得_____凈利潤________%，乙方獲得_____凈利潤________%（凈利潤是指劇組清還債務后且甲方的投資成本全部收回后的余下資金）。

　　（三）因攝制質量的需要，制片、導演、演員需要給予收益分紅的，總比例小于________%的由乙方自行決定。大于________%的需要與甲方共同協商，經甲方同意方可確定。

　　第五條、保密責任

　　未經對方書面同意，任何一方不得在_____片公映之前，向任何第三方泄漏劇情、演員、拍攝進度等與_____片相關的一切信息。若本合同未生效，任何一方不得泄漏在簽約過程中知悉的對方的商業秘密。

　　第六條、獲獎

　　以乙方為主申報中國政府“華表獎”、“金雞獎”、“百花獎”，申報費用由雙方支付。_____獲獎得，其榮譽共享，獎杯、證書雙方共有，_____獎金按約定比例進行分配；個人榮譽除外。

　　第七條、轉讓與質押

　　未經對方書面同意，任何一方不得抵押或出賣關于聯合攝制_____片的任何財產，資產和無形權利，不得將其在_____片中的權益轉讓或抵押，不得將用聯合攝制_____片的資金信貸給任何第三方，不得產生與_____片的任何費用，責任和義務。否則，由此引起的一切不利后果應由其自行承擔。

　　第八條、禁止條款

　　在保證為聯合攝制_____片投入必需的時間，資金和履行其他相關義務的前提下，甲乙雙方任何一方當事人都可以參與本_____片以外的_____于對方當事人的其他任何類型和性質的_____和電視業界的商業營運，但不得參與和本聯合攝制_____片有競爭的_____片或電視節目的投資項目。

　　第九條、清算條款

　　合同履行期間，甲乙雙方任何一方與其他第三方合并或分立的，若其權利繼承人愿意參與聯合制作_____片的，經對方同意，合同繼續履行；否則，視情況解除本合同，進行清算階段。

　　本合同一旦終止，甲乙雙方應當結束與本合同相關的商業活動，并對相關財產進行清算。與_____片相關的資產，收益應當按照下列順序進行清算：____________

　　（一）支付清算費用和創作人員的工資及其相關_____等費用。

　　（二）支付所欠稅款。

　　（三）清償對外債務。

　　（四）按照甲乙雙方約定的資金分配比例分配剩余資金。

　　（五）對未能處理的財產權利及衍生權利將作為未分配的共同產權，由甲乙雙方共同所有。

　　（六）處理相關資產產生的收益或損失，按照本合同終止前甲乙雙方收益損失分配的比率承擔。

　　第十條、不可抗力

　　若在本合同履行期間發生不可抗力的事件，受到不可抗力影響的一方的義務在不可抗力事件持續的期限內自動中止，其履行期限自動延長，延長期間等同于中止期間，該方無須為此承擔任何責任。

　　（一）提出不可抗力影響的一方應及時以書面形式通知另一方，雙方應就不可抗力立即進行協商，尋求一項雙方認可的解決方案，盡力將不可抗力影響降到最低。

　　（二）本合同中“不可抗力”指不能預見，不能避免或不能克服，使得本合同一方部分或完全不能履行本合同的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰爭、_____、_____、政府行為、法律規定或其適用的變化等。

　　（三）不可抗力事件或其影響持續超過30天，且未達成雙方認可的解決方案，任何一方皆可通過書面形式通知對方解除合同。

　　（四）非因當事人的'過錯，出現不可抗力事件以外的雙方當事人不能控制的情況，包括但不限于天氣反常以及_____片主要演員生病，受到意外傷害或是死亡等，致使_____片的拍攝遲延，甲乙雙方應當立即采取相應的補救措施，并協商確定拍攝計劃延期的時間；因此未能按原_____片拍攝計劃完成_____片的拍攝，甲乙雙方均無須承擔違約責任。若本條規定出現的情況致使_____片的拍攝遲延30天，任何一方皆可通過書面形式通知對方解除合同。

　　第十一條、解除合作關系條款

　　發生下列情況之一，可以通過書面形式解除本合同：____________

　　（一）乙方破產，解散或被依法吊銷營業執照。

　　（二）甲方被依法吊銷《拍攝_____許可證》或《拍攝_____許可證（單片）》。

　　（三）甲方破產，解散或被依法吊銷營業執照。

　　第十二條、終止條款

　　（一）本合同的規定的合同期限屆滿。

　　（二）甲乙雙方通過書面協商一致同意解除本合同。

　　（三）甲乙雙方任何一方嚴重違反合同，并在對方當事人發出的出面通知之日起7日內仍為予以補救，則該當事人有權解除本合同；此種情況下的合同終止，并不免除有過錯違約方應付的違約責任。

　　（四）_____片拍攝完畢后未能通過_____審查機構審查或經修改仍未能通過的。

　　第十三條、除本合同規定出現的情況外，甲乙雙方皆不可以擅自解除本合同。

　　第十四條、其他

　　（一）甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同扉頁所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達；一方如果遷址或變更電話，應當書面通知對方。通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。

　　（二）本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份，簽字蓋章后生效，本協議未盡事宜雙方另行協商解決。

　　第十五條、違約責任

　　合同履行過程中，任何一方違約，都需要向守約方支付違約金。包括但不限于：甲方未按照合同約定時間付款的，且資金未打入乙方公司賬戶，乙方有權與第三方進行合作，違約方應向守約方支付合同總價款的________%作為違約金。

　　甲方（簽字）：____________

　　乙方（簽字）：____________

　　簽約時間：_______年_______月_______日

　　投資合同 14

　　甲方：

　　乙方：

　　經年月日項目評審會議討論，同意乙方在__投資工業項目，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：

　　第一條項目基本情況

　　1、項目規模：

　　2、項目投資總額：萬元，其中固定資產投資額(指土地、設備、廠房等) 萬元，流動資金萬元。

　　3、項目注冊資本：萬元。

　　4、項目經營范圍：

　　5、項目竣工投產后達到年銷售收入萬元以上，年繳納生產性稅收萬元以上。

　　第二條項目用地

　　1、用地面積畝，詳見項目宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權出讓合同》為準。

　　2、土地用途及年限：項目宗地為工業用地，使用年限為50年。未經批準，乙方不得改變土地用途。

　　3、土地取得方式。項目用地采取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價，乙方合法取得國有土地使用權，與__市國土局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。乙方全面履行《國有建設用地使用權出讓合同》約定的義務，及時付清土地出讓金及相關稅費，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。

　　4、土地由甲方根據地形和道路平整，公用道路通到項目用地紅線附近。

　　第三條項目建設

　　1、建設要求：項目宗地容積率1.2以上，建設密度35%-40% ，綠化率小于20%。

　　2、建設周期：乙方在甲方規劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準)之日起30日內向甲方規劃部門提交項目廠區規劃方案，方案審批通過后40日內提交項目建筑施工圖及消防、環保審批等工程報批手續；在江西__經濟開發區管委會提供項目用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準)之日起60日內開工建設(以主體廠房挖基礎為標準)，個月內全部工程竣工，個月內投產。

　　3、履約保證金：乙方在項目宗地交付使用7日之內，向江西__經濟開發區管委會一次性繳交履約保證金(含建設周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算) 萬元，匯入江西__經濟開發區管委會財政專戶管理，并由江西__經濟開發區管委會出具正式票據。如乙方在本合同約定的建設周期內完成固定資產投資，且未欠繳民工工資的，甲方應7日內將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。

　　第四條投資強度

　　1、投資強度不低于150萬元/畝。固定資產投資額的確認按《中華人民共和國會計法》要求確定。設備投資以原始稅務發票(或有資質的`機構出具的評估報告)為依據，建筑工程投資以__市建筑安裝營業稅等稅務發票為準，土地出讓價款以實際支付購地款計算。

　　2、乙方在江西__經濟開發區管委會提供項目用地個月內全面完成項目固定資產投資并投產。

　　第五條稅收

　　乙方在項目正式投產后每年繳納的生產性稅收應達5萬元/畝以上。

　　第六條優惠政策

　　乙方享受《__市促進產業發展優惠辦法》(瑞府發〔20____〕7號)文件規定的優惠政策。

　　第七條不可抗力

　　1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　2、遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發生后7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。

　　第八條違約責任

　　任何一方違約，違約方應當按照有關法律、法規的規定，承擔違約責任，并賠償經濟損失。

　　第九條爭議解決

　　因履行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條附則

　　1、與本合同有關的__市政府文件(附一)，《項目宗地紅線圖(復印件)》(附二)，《開發區規范管理約定書》(附三)，《項目固定資產投資情況一覽表》(附四)，《扶持項目發展協議書》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進單位各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：

　　投資合同 15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利原則訂立合作協議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合作經營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。

　　第二條本合伙依法組成合伙企業，在合伙期間合伙人出資為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條本合伙企業經營期限為三年。如果需要延長期限，在期滿前六個月辦理有關手續。

　　第四條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生收益歸全體合伙人，所產生虧損或者民事責任由全體合伙人。

　　第五條企業固定資產和盈余按照取得銷售凈利潤甲方60%、乙方40%比例分配。

　　第六條企業債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔部分。

　　第七條每年項目產品總銷售利潤百分之十進行固定投入。

　　第八條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第九條本協議一式貳份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　第十條自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

　　第十一條本協議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從__ __年__月__日至____年__月__日止。

　　第十二條爭議處理

　　1、對于執行本合同發生與本合同有關爭議應本著友好協商原則解決；

　　2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

　　第十三條本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，如果不再繼續合作，退出方應提前三個月向另一方提交退出書面文本，并將己方有關本合同項目資料及客戶資源都應交給另一方。

　　第十四條違約處理

　　如果一方違反本合同任何條款，非違約方有權終止本合同執行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條協議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協議，另一方有權解除合作協議

　　2、合作協議期滿

　　3、雙方同意終止協優議

　　4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害，另一方有權解除合作協議

　　第十六條未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效

　　第十七條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同法律效力

　　甲方：(簽章)___________

　　乙方：(簽章)___________

　　合同簽訂時間：____年__月__日

　　投資合同 16

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經甲乙雙方協商一致，依據誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務合同如下，以資雙方共同遵守。

　　一、居間事項甲方現面向中華人民共和國內地客戶開展_____類項目投資事項，并獲知乙方能夠提供內地相關客戶信息且能夠幫助甲方完成投資。現甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方，協助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴格履行，已達成雙方目的。

　　二、居間人權利與義務

　　1、乙方在接受委托時，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關情況。

　　2、乙方應認真完成甲方所委托居間事項，積極為甲方尋找機會，并為甲方及相關相對人簽訂協議提供聯絡、協助及撮合等服務。

　　3、乙方在代理甲方所托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方賠償其損失。

　　4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關系僅為居間關系，不適用其他勞務關系相關約定或規定。

　　三、居間報酬風險提示：

　　投資協議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。

　　1、若乙方促成由_____項目持有方（借入資金意向的第三方）與甲方達成相關合作及投資意向，甲方按照實際投資額度的._____%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。

　　2、若甲方未能按時支付酬金，除應與支付外，還應以未支付款項額度為基數，以日____分之____向乙方支付滯納金。

　　3、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續用合同的，本居間服務合同視為續展，酬金費用按照_____%支付。

　　四、違約責任風險提示：

　　其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。本合同任何一方違反本協議之約定給對方造成損失的，都應賠償因此而給對方造成的一切損失，并按照本居間服務合同所確定的報酬數額的_____倍承擔違約責任。

　　五、爭議的處理本合同在履行過程中如發生爭議，由爭議雙方友好協商解決，如協商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。

　　六、其他約定事項

　　1、本協議中所指項目合作、投資事項及款項，甲方有權直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協議所約定的居間報酬結算依據。

　　2、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　3、甲方應對項目合作、所投資款項、操作程序的正當性及合法性承擔責任。

　　4、本協議所適用法律為中華人民共和國內地法律，合同文本以中文版為準。

　　5、本協議一式_____份，雙方各執_____份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：_____________

　　乙方（簽字）：_____________

　　________年____月____日

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