小區衛生管理制度匯編15篇
在當今社會生活中，很多地方都會使用到制度，制度一經制定頒布，就對某一崗位上的或從事某一項工作的人員有約束作用，是他們行動的準則和依據。大家知道制度的格式嗎？下面是小編為大家整理的小區衛生管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
小區衛生管理制度1
一、xx花園物業管理處保潔隊負責小區內所有公共區域的環境衛清潔工作,并做好環衛宣傳、工具管理工作。
二、嚴格按照小區清潔保潔運作一覽表進行日常保潔工作。
三、對責任區內進行細心觀察,發現問題及時解決處理。
四、責任區內保持干凈、整潔,達到95%以上符合工作標準。
五、物業管理處主管不定期檢查保潔工作,發現問題責成保潔隊及時整改。
六、正確使用清潔用品、工具、并定期保養。
七、生活廢棄物及時收集,迅速送到適當地點,進行無害化處理。
小區衛生管理制度2
1.目的
規范衛生消殺工作程序,凈化小區環境。
2.適用范圍
適用于公司管理的各小區衛生消殺工作的管理。
3.職責
3.1保潔班長負責衛生消殺工作計劃的制定、并組織實施和質量監控,組織實施、檢查衛生消殺工作。
3.2保潔員(消殺工作人員)負責依照本流程進行具體衛生消殺工作。
4.操作流程
4.1衛生消殺工作計劃的制定
4.1.1保潔班長應根據季節的變化制定出衛生消殺工作計劃。
4.1.2消殺工作計劃應包括以下內容:
a)消殺對象;必須在保證安全的前提下進行,由小區發放通知,及時通知業主,必要時掛上明顯的標識;
b)消殺區域;
c)消殺方式選擇與藥物計劃;
d)消殺費用預算。
4.2滅蚊、蠅、蟑螂工作
4.2.1每年的4-11月份時段進行滅蟲消殺工作。其他月份具體參照各標準操作流程的要求進行消殺。
4.2.2消殺區域:
a)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;
b)別墅住宅的四周;
c)會所及配套的娛樂場所;
d)各部門辦公室;
e)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉箱等室外公共區域;
f)員工宿舍和食堂。
4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、寧爾殺蟲劑乳油、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。
4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。
4.2.5噴殺操作要點:
a)穿戴好防護衣帽;
b)將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器里;
c)對上述區域進行噴殺。
4.2.6噴殺時應注意:
a)梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或業主的門面上;
b)員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上;
c)食堂噴殺時不要將藥液噴在食品和器具上;
d)不要在人員出入高峰期噴藥。
4.2.7辦公室、會所娛樂配套設施應在下班或營業結束后進行,并注意:
a)關閉門窗;
b)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。
4.3滅鼠
4.3.1滅鼠工作每月應進行一次。其他月份具體參照各標準操作流程的要求進行消殺。
4.3.2滅鼠區域:
a)別墅、樓宇四周;
b)員工宿舍內;
c)食堂和會所的娛樂配套設施;
d)小區中常有老鼠出沒的區域。
4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。
4.3.4餌料的制作:
a)將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內;
b)將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上;
c)制作餌料時作業人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業。
4.3.5在滅鼠區域投放餌料應注意:
a)先放一張寫有'滅鼠專用'的紙片;
b)將鼠藥成堆狀放在紙片上;
c)盡量放在隱蔽處或角落、小孩拿不到的地方;
d)禁止成片或隨意撒放。
4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,小區發放通知,及時通知業主,必要時掛上明顯的標識。
4.3.7一周后,撤回餌料,期間注意撿拾死鼠,并將數量記錄在《環境消殺記錄》(yc/qr-86-a/0)中。
4.4消殺作業完畢,應將器具、藥具統一清洗保管。
4.5消殺工作標準
4.5.l檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。
4.5.2檢查營業區域和辦公區域,目視無蒼蠅滋生地。
4.5.3檢查室內和污水、雨水井,每處蟑螂數不超過3只。
4.5.4抽檢樓道、業主家無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個。
4.6消殺工作的管理與檢查
4.6.1消殺工作前,保潔班長必須詳盡地告訴作業人員應注意的安全事項。
4.6.2保潔班長每次應檢查消殺工作的進行情況并將工作情況記錄于每天工作日記中。
4.6.3保潔班長現場跟蹤檢查,確保操作正確。
4.6.4保潔班長應每月匯同有關人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查,并填寫《環境消殺記錄》(yc/qr-86-a/0)。上述資料由部門歸檔保存。
4.6.5本流程執行情況作為保潔員工績效考評的依據之一。
4.7消殺操作和實施標準
4.7.115%寧爾殺蟲劑乳油室內藥水--每10天噴灑一次,主要用于各單元樓道及自行車庫過道、地下、半地下車庫過道;
4.7.215%寧爾殺蟲劑乳油室內藥水--每10天噴灑一次,主要用于垃圾桶附近及小區室外公共娛樂設施;
4.7.3敵敵畏藥水--每30日噴灑一次,主要用于小區窨井、下水溝、雨水管出口處、水系邊緣、綠化帶等。
4.8配比配置藥水:
4.8.1室內外藥水:按1:90標準配比;
4.8.2敵敵畏藥水:綠化帶按1:60標準配比;窨井等處按1:100標準配比。
5.記錄
5.1《環境消殺記錄》yc/qr-86-a/0
6.相關支持性文件
小區衛生管理制度3
為加強小區環境衛生管理,給小區營造一個清潔、優美、舒適的生活居住環境,小區住戶應自覺遵守小區管理制度,共同維護好小區的環境衛生,特制定環境衛生管理規定:
1、住戶應講文明、講公德、講衛生,自覺維護小區的環境衛生。
2、住戶所產生的生活垃圾需袋裝,并扎嚴袋口,自行投放到樓下生活垃圾筒內,嚴禁放置在樓道內或垃圾筒外,造成環境污染。
3、對于所產生的生活及建筑垃圾、雜物,嚴禁住戶或使用人從窗口、陽臺向下拋灑,由此造成的后果由責任人承擔經濟、法律責任。
4、小區內不得隨地吐痰、便溺、扔紙屑、煙頭和果皮等廢棄物品。
5、住戶或外來人員不得在樓宇外墻或樓梯間、電梯內亂寫亂畫、亂貼廣告。
6、住戶不得在公共場所(樓道、地下室、樓頂等)堆放廢料及雜物。
7、住戶不得在窗外吊掛有礙小區外貌的物品。
8、裝修的住戶應遵守裝修相關規定,裝修垃圾必須袋裝,傾倒到指定位置。
9、住戶飼養寵物時必須按照物業中心制定的相關規定執行,杜絕寵物造成的環境污染。
10、住戶不得隨意在樓梯間、單元門前、地下室清洗油煙機,到指定的地點進行清洗;造成污染的,住戶必須負責清理。
小區衛生管理制度4
一、小區環衛設施設備齊全、完備;
二、清潔衛生工作實行崗位目標管理責任制,有專職保潔人員實行標準化保潔;
三、垃圾日產日清,定期對小區進行消毒滅菌,夏、秋季每周進行兩次;
四、小區道路環境等公共場所無紙屑、煙頭等廢棄物;
五、房屋公用部位保持清潔,無亂貼亂畫、公共玻璃保持清潔;
六、商業網點管理有序,符合衛生標準,無亂設攤點、廣告牌和亂貼亂畫現象;
七、小區內無違反規定飼養寵物、家禽、家畜的現象;
八、小區油煙排放、噪音等符合國家環保標準;
九、小區外墻無污染。
z物業管理有限公司
x花城物業服務中心
綠色小區創建工作辦公室
小區衛生管理制度5
管理處物業助理及清潔公司駐場領班將按以下標準檢查有關衛生情況:
一、區內:
花槽:槽體側面及槽邊無污跡、無積塵。
地面:保持整潔。
車道閘:無污跡、無積塵。
墻面:無污跡、無亂張亂貼物。
門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
指示牌:(包括地址面牌)無污跡、無積塵、無亂張貼物。
保安崗亭:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
玻璃:無污跡、無積塵、無亂張貼物、表面光潔。
二、衛生間:
地面:保持整潔。
墻面:整潔、無亂張貼物。
天花:無積塵、無蜘蛛網。
燈具:無積塵、無蜘蛛網。
窗門:無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無亂張貼物。
鏡面:無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無亂張貼物。
排氣扇:無積塵、無蜘蛛網。
蹲廁:廁體表面光潔、其內外無尿跡、無污跡、無堵塞。
廁紙架:無污跡、無積塵、無霉跡。
洗手盆:表面光潔、內外無污跡、無積塵、無殘余枧漬、無堵塞。
門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
地漏:無污物積聚、無堵塞。
垃圾桶:垃圾不可超過桶口。
沖水器:無積塵、無污跡。
三、外圍車道:
消防栓:無污跡、無積塵、無亂張亂貼物。
地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。
地面:保持整潔。
墻面:整潔、無亂張貼物。
指示牌:無污跡、無積塵、無亂張貼物。
路燈:燈桿及燈罩無污跡、無積塵、無亂張貼物。
四、公共設施:
垃圾筒:無污跡、無痰跡;筒身無污跡、無積塵,筒內垃圾不得超過桶口。
花池:池體側面及池邊無污跡、無積塵、無亂張貼物。
公告欄:欄內外無積塵、無污跡;玻璃無水跡、無塵跡、無手印。
兒童游樂設施:護手無積塵、無污跡、無亂張貼物。玻璃無水跡、無塵跡。
五、門口崗保安亭:
玻璃墻:表面光潔、無污跡、無積塵、無手印、無亂張貼物;
門戶:無手印、無污跡、無積塵、無亂張貼物。
地面:保持整潔。
桌面:整潔無積塵。
設備柜:無積塵、無污跡、無亂張貼物。
天花:無積塵、無蜘蛛網。
小區衛生管理制度6
一、目的與適用范圍
本規范規定了環境衛生管理實施的職責和方法,以保證環境衛生管理符合規范的要求。
適用于小區環境衛生管理的實施。
二、職責
服務質量管理部是環境衛生管理的歸口管理部門,管理處負責環衛管理工作的具體實施。
三、實施規范
1、質管部組織環衛管理工作的實施
(1)制訂環衛管理的人員指標、工具配置指標、檢查標準;
(2)傳達布置各項環衛專項工作(除四害等);
(3)定期組織檢查環衛管理的執行情況;
(4)質管部按服務物資采購控制程序的要求采購必要的環衛物品。
2、管理處主任負責環衛工作的實施
(1)質管部制訂的人員指標,分割區域安排保潔員進行清潔;
(2)每月發放環衛清潔工具及勞保用品;
(3)每天對各保潔區域進行抽檢并記錄在衛生情況檢查表內,不合格情況記錄在小區衛生檢查不合格記錄表內;
(4)清潔時間、標準視各小區具體情況確定。
(5)管理員每天將各區域保潔情況記錄在小區衛生檢查情況表,不合格情況記錄在管理處衛生檢查不合格記錄表上。
(6)垃圾房清理(包括垃圾臨時中轉處)
- 每天清洗垃圾房或垃圾臨時中轉處;
- 每周噴藥消毒一次。
3、化糞池等環衛設施清疏
(1)管理處負責化糞池等環衛設施,使用情況的巡查;
(2)化糞池清疏一般為每年一次;
(3)化糞池等清疏外委專業清潔公司進行。
4、管理處對所使用的環衛工具進行保管維護和維修:
(1)管理處安排維修工定期檢修環衛工具(每月一次);
(2)每天用清潔劑、清水洗抹垃圾箱;
(3)每天洗桶后清洗洗桶池;
(4)每天由專人清理工具房一次(由管理員班長安排值班人員)。
5、文件和記錄
(1)管理處環衛工作安排表;
(2)小區衛生情況檢查表、小區衛生檢查不合格記錄、小區清潔工工作細則、小區衛生考核標準。
編制審核
批準生效日期
小區衛生管理制度7
一、小區內的環境衛生保潔工作有物業管理處指派專門人員進行清掃和垃圾清運。
二、小區內各住戶的生活垃圾必須實現袋裝,由環衛人員每天定時、定點收集清運。收集垃圾時間:每天早上7:00-8:30,中午1:30-3:00,晚上6:00定點放置垃圾箱。
三、為保持樓梯走廊、扶手清潔,住戶應分層自上而下輪流清掃,并注意維護公共衛生。
四、禁止在小區內飼養家禽、家畜和家犬。
五、嚴禁在小區內隨意傾倒生活垃圾和建筑垃圾。
六、禁止從樓上向外拋擲雜物和傾倒污水。
七、禁止隨地吐痰,亂拋煙頭、紙屑、果殼、飲料瓶等。
八、禁止隨地大小便,家長要教育孩子養成良好的衛生習慣。
九、嚴禁在共用樓宇墻面亂涂、亂貼廣告和告示。
十、嚴禁在共用樓道堆放或吊掛雜物,禁止在陽臺堆放或吊掛有礙觀瞻的雜物。
十一、嚴禁在小區內公共地段、綠地擺攤設點。凡進入商業網點從事經營的商販和購物居民,都必須自覺維護小區衛生。實行衛生:'三包',做到人走攤位凈。
小區衛生管理制度8
1、遵守本市市容及環境衛生管理規定。
2、保持本物業區域內的環境衛生,不亂扔煙頭、紙屑等雜物。
3、不得在本物業區域內亂搭、亂貼、亂掛、亂寫、亂畫等。
4、家居雜物、垃圾投放到指定的垃圾桶(箱)或地點。
5、不得破壞公共綠化及設施,包括公共綠地、花草樹木、建筑小品、體育設施等;不可向綠地、花草、樹木潑污水和有害物質。
6、在私家花園內種植花草樹木不影響公共區域整體綠化效果,不可對鄰里居家安全、采光等造成不良影響,并自行做好綠化養護工作。
7、不能在道路、公共花園、綠地、廣場等公共場所晾曬衣物(物業服務企業指定晾曬處除外)。
8、不能違反政府規定,在非指定地點燃放煙花、爆竹。
9、不可在本物業區域內飼養未辦理合法手續的`動物(如犬類)及政府明確禁止飼養的具有侵害性、易傳染疾病的動物,不可在本物業區域內飼養家禽、家畜。對于允許飼養的動物應做到:
a、遵守本地政府的有關規定辦理合法手續,并告知物業服務企業。
b、在公共場所遛狗時,應拴上犬鏈牽引,并及時清除在公共場所排放的糞便。
c、不可滋擾鄰里,如造成5戶以上投訴,應自行將動物遷離本物業管理區域。
10、注意保護樓梯等共用場地的環境衛生,如有物品灑落在共用場地,應自行清除,污染、破壞地面、墻面的,需恢復原樣。
11、不得利用門窗、玻璃窗等地方張貼廣告,不可在玻璃門窗上張貼報紙,以免有礙觀瞻。
12、空調機冷凝水應當接入統一排水管道,防止隨處滴漏。
13、空調機外機發出超標噪音的,應當維修正常后再使用。
小區衛生管理制度9
為保持小區干凈整潔和美觀,使用人享有優雅舒適的生活環境,特制訂本規定。
一、環境管理規定
(一)小區公共場所不得亂涂畫、亂張貼、派送廣告傳單,違者將唄限期清理現場,恢復原狀并承擔相關費用。
(二)為維護本小區環境安寧,業主、使用人不可在單元房屋內制造任何擾人的噪音,尤其是在晚上20時至次日7時期間。業主、使用人在進行娛樂活動時,必須注意遵守政府有關環境噪音的規定,盡量降低音量,保持小區安靜,以免滋擾鄰里,破壞社區安寧環境。
(三)業主、使用人利用共用部位舉行x、慶典或聯歡活動,須事先向物業管理處及政府相關部門書面申請,并征得同意后方可舉行。(四)業主、使用人不可在其單元房屋內或公共區域存放任何違禁物品,包括管制器具、煙花爆竹、易燃、易爆、有毒、放射性及其他危險物品。
(五)業主、使用人不可在其單元房屋前或公共區域從事祭祀儀式或者有傷風化的活動。
(六)小區綠地及其他休憩場所為所有業主,使用人提供休憩而設,業主、使用人應保持綠地清潔美觀,不得在綠地內進行球類運動、游戲、騎自行車、滾軸溜冰及其他可引致破花綠化或傷害人活動;不得破壞樹木、采摘花卉或賤塌草皮植被,違者須承擔賠償責任。
(七)業主、使用人必須教育兒童,不要攀爬樹木、欄桿或圍墻。切勿在水景池邊戲水,以免發生意外。兒童以及其他無民事行為能力人或限制民事行為能力人在小區活動時,均須由監護人實施監護,并承擔監護人責任。
(八)小區內設有休閑設施,請業主、使用人愛護這些設施,保持整潔完好并按說明謹慎使用。物業管理處不承擔業主、使用人及其訪客在使用這些設施時,因任何原因造成的人身傷害或財產損失責任。
(九)業主、使用人不得改變圍欄內原有的綠化布置,不得擅自在綠地內種植或放置花草樹木,不得私自移動、改變或損壞交界處原有的花草樹木。
(十)為維護小區文明居住環境,業主、使用人不在公共場所晾曬衣物。
二、衛生管理規定
(一)小區實行生活垃圾袋裝化,業主、使用人傾倒垃圾時應將垃圾袋裝并系好袋口,放到垃圾箱(桶)或小區指定位置,由小區保潔人員統一收集。
(二)小區范圍內的任何公共區域不得隨地吐痰、便溺、不準亂倒垃圾、雜物、污水。
(三)切勿把菜葉、布屑、塑料袋和廢紙等垃圾投入座便器或下水道,如因使用不當導致堵塞或損壞、業主、使用人應及時報修處理并承擔相應的費用。
三、寵物飼料管理規定
(一)業主、使用人如在單元飼料寵物、必須在政府規定許可范圍內,按有關規定辦理相關許可證,并遵守相關飼養規定,準養犬必須實行圈養或拴養,不得散養。
(二)業主、使用人不得在其單元房屋內或本物業共用部位飼養牲畜及家禽。
(三)攜帶寵物犬外出時必須用繩鏈拴牽,大型犬佩帶口罩進行約束,以防咬人;禁止寵物犬在無主人卡關下在小區內游蕩;寵物犬在小區道路上所遺留穢物,犬主即行清理干凈;寵物犬不得在公共綠地便溺或隨意踐踏公共綠地。
小區衛生管理制度10
花園(小區)環境衛生管理規定
為了保持xx花園干凈整潔,使住戶享有優雅舒適的生活環境,特制訂本規定:
一、請住戶將垃圾用袋裝好,扎緊袋口,每日上午八時前置于各戶門前,由保潔員收集清運。
二、教育您的家人,小孩愛護綠化帶、道路等公共區域環境清潔衛生,切勿亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。
三、不要將垃圾、布屑、膠袋等雜物投入廁所或下水道。如因使用不當而導致堵塞或損壞,責任人住戶需負全部維修費用。
四、嚴禁在公共地方亂涂亂畫亂貼,違者需負清潔、粉刷費用,如屬小孩所為,應由家長負責。
五、公共場所嚴禁張貼廣告、標語,亂豎廣告牌。
六、住戶飼養寵物,須到政府辦理相關許可證,并看管好寵物,寵物在公共場所大小便,主人需清掃現場并恢復清潔。
七、住戶裝修垃圾在清潔隊指令地點堆放,裝修施工時需負責門前公共區域清潔,裝修完畢,應立即清掃,嚴禁將廢棄物棄于走廊及公共場所。
八、清潔隊會盡力為住戶提供干凈的生活環境,請住戶保護、愛惜。如違反本規定,經勸告不聽,罰款50元。
小區衛生管理制度11
一、衛生保潔管理規定
第一條 為加強匯星花園衛生保潔工作的管理,創造清潔、優美、舒適、文明的生活環境,促進精神文明建設,根據有關法律、法規,結合實際,特制定本規定。
第二條 匯星花園的衛生保潔管理由匯星花園物業管理部統一負責。
第三條 匯星花園的所有人員都應尊重保潔人員的勞動,不得妨礙阻撓保潔人員的工作。
第四條 匯星花園所有人員都應做到:
(一) 愛護公共環境衛生,不隨地吐痰,不亂扔果皮、紙屑和煙頭等廢棄物。
(二) 不得損壞和擅自移動保潔設施。
(三) 講文明、講道德、講衛生,自覺搞好家庭衛生和經營場所的衛生。
(四) 做到垃圾袋裝化,并按規定時間倒入保潔設施內,實現日產日清。
(五) 嚴禁從窗口、陽臺向下拋擲垃圾、雜物、廢棄物等。
(六) 有義務確保和維持所有污水渠、排水管道暢通。
第五條 對于違反上述各條規定的,物業管理部有權勸阻和制止,情節嚴重的,提請有關行政主管部門給予處罰。
二、園林綠化管理規定
第一條
為加強匯星花園的園林綠化管理,保護和改善匯星花園內的生態環境,提高環境質量和生活質量,根據《城市綠化條例》,結合實際,特制定本規定。
第二條 匯星花園的園林綠化管理由匯星花園物業管理部統一負責。
第三條 園林綠化管理的內容:
(一)制訂園林綠化管理制度。
(二)管理與維護園林綠化設施。
(三)建立和培訓園林綠化隊伍。
第四條 匯星花園所有人員都有愛護綠化成果和綠化設施的義務,有權對損害綠化成果和設施的行為進行制止。
第五條 匯星花園內所有人員不得擅自砍伐和移植匯星花園的花草樹木。
第六條 因經營、生活和交通事故造成綠化植物或綠化設施損失的,由責任單位或個人負責賠償。
第七條 匯星花園內的庭院禁止私自種植花草樹木,所有園林綠化必須符合規劃設計要求。
第八條 在園林綠化范圍內禁止以下行為:
(一) 攀折花木、采摘花草、損壞草坪,在樹木上亂釘亂刻、栓繩、掛物。
(二) 在草坪內停放車輛、堆放物料、晾曬物品。
(三) 在綠地內挖坑取土、傾倒垃圾、排放污水。
(四) 在樹冠下或草坪內焚燒物品。
(五) 在綠化用地上種植蔬菜或擅自種植其他花木。
(六) 其他損害園林綠化植物及設施的行為。
第九條 對違反上述第七、八條規定者,物業管理部有權對其進行勸阻和責令賠償,對屢勸不改的,可提請綠化行政主管部門依法追究責任。
小區衛生管理制度12
(一)全體業主和物業使用人應自覺遵守社會公德,不隨地吐痰、不亂扔果皮紙屑、煙頭,不亂倒垃圾、雜物,不隨意大小便,不在公共設施上亂涂寫、亂刻劃,如屬小孩所為,其家長應妥善處理。不得向室外傾倒污水和拋擲任何物品,嚴禁高空拋物。
(二)小區實行垃圾袋裝化,業主和物業使用人應將垃圾袋裝并系好,置于指定的垃圾桶內,不得堆放在樓梯通道。店面應于每天晚上將垃圾袋置于垃圾桶內,以便保潔員及時清運。以下種類垃圾應自行外運處理,不得在小區范圍內傾倒:
1、廢棄的家俱、電器、車輛、較大件的辦公用品等;
2、液體的廢棄物;
3、有毒、惡臭、易燃、易爆、有輻射性的物品;
4、市環衛部門的車輛和垃圾容器不能接納的物品。
(三)切勿將垃圾、菜葉、布屑、膠袋等雜物投入下水道,如因使用不當而導致堵塞、損壞或影響毗鄰住家,業主和物業使用人應及時進行處理并承擔相關費用和責任。
(四)保持公共樓梯走道整潔,不得在消防通道、房前屋后、梯 、過道、轉臺等公共走廊過道堆放車輛、雜物,不得在公共場地堆放或吊掛雜物。
(五)為保證本小區文明、安靜、清潔衛生,不得飼養家禽、家畜,持證豢養寵物的業主和物業使用人要妥善管理好自己的寵物,不得讓寵物大聲嚎叫、公共場所大小便或傷及自己或他人,由此產生的任何后果自負。
(六)在澆花、晾曬、拖地時,不得將水滴到樓下,清洗入戶門和電梯廳時,切記不得讓水流進電梯井,以免引起設備的重大破壞。
(七)禁止在綠化地傾倒污水和垃圾雜物,車輛不得跨越和通過綠化帶,不得擅自啟用公用的綠化水源。
(八)店面清潔衛生實行門前三包。
(九)保持小區安靜,不得制造影響四鄰的噪音。
(十)違反本規定者,小區物業服務中心將按照規定采取勸告、責令限期改正。
小區衛生管理制度13
為了維護本小區環境整潔和美觀,請住戶和進入本小區的人員共同遵守以下規定:
1、嚴禁亂倒垃圾。各住戶生活垃圾應袋裝并封口,放置在垃圾桶內。
2、自覺遵守公共衛生秩序,不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭,不隨地吐痰,不往室外拋物和倒水。
3、小內公共部位一律不得私自占用或堆放、吊掛雜物。
4、業主裝修垃圾必須實行袋裝并放置于管理處指定的地點,嚴禁隨處拋灑。
5、小區內任何公共場所不得亂涂亂畫亂貼及亂樹標志、廣告牌等,違者負責恢復原狀或支付相關清理費用,如屬未成年人所為,由其監護人承擔全責。
6、避免在小區內大聲喧嘩,中午和晚上休息時間應停止喧鬧的娛樂活動并調低視聽電器的音量,以免妨礙鄰居休息。
7、飼養寵物必須遵守政府有關規定。攜帶寵物到戶外活動必須防止污染環境,排泄的糞便應及時清理。
違反上述規定者,管理處有權視情況給予批評教育、責令恢復原狀或要求賠償損失。
小區衛生管理制度14
1.0目的
規范衛生消殺工作程序,凈化小區環境。
2.0適用范圍
適用于物業管理公司小區衛生消殺工作的管理。
3.0職責
客戶服務中心主管負責衛生消殺工作計劃的制定、并組織實施和質量監控。
3.1保潔組領班負責協助主管組織實施、檢查衛生消殺工作。
3.2清潔工(消殺工作人員)負責依照本規程進行具體衛生消殺工作。
4.0程序要點
4.1衛生消殺工作計劃的制定。
4.1.1客戶服務中心主管應根據季節的變化制定出衛生消殺工作計劃。
4.1.2消殺工作計劃應包括以下內容:
a)消殺對象;
b)消殺區域;
c)消殺方式選擇與藥物計劃;
d)消殺費用預算。
4.2滅蚊、蠅、嶂螂工作。
4.2.1每年的1~4、11~12月份中,每天應進行1次滅蟲消殺工作。其他月份具體參照各標準作業規程的要求進行消殺。
4.2.2消殺區域:
a)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;
b)住宅的四周;
c)會所及配套的娛樂場所;
d)各部門辦公室;
e)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉站等室外公共區域;
f)員工宿舍。
4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊醋類藥噴灑劑等。
4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。
4.2.5噴殺操作要點:
a)穿戴好防護衣帽;
b)將噴殺藥品按要求進行稀釋注人噴霧器里;
c)對上述區域進行噴殺。
4.2.6噴殺時應注意:
a)梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或住戶的門面上;
b)員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在食品和器具上;
c)不要在客戶出人高峰期噴藥;
d)噴殺時要在上風頭,不要站在下風頭。
4.2.7辦公室、會所娛樂配套設施應在下班或營業結束后進行,并注意:
a)關閉門窗;
b)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。
4.3滅鼠。
4.3.1滅鼠工作每月應進行2次。
4.3.2滅鼠區域:
a)樓宇四周;
b)員工宿舍內;
c)食堂和會所的娛樂配套設施;
d)小區中常有老鼠出沒的區域。
4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。
4.3.4餌料的制作:
a)將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內;
b)將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上;
c)制作餌料時作業人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業。
4.3.5在滅鼠區域投放餌料應注意:
a)先放一張寫有'滅鼠專用'的紙片;
b)將鼠藥成堆狀放在紙片上;
c)盡量放在隱蔽處或角落等小孩拿不到的地方;
d)禁止成片或隨意撒放。
4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,必要時掛上明顯的標識。
4.3.7一周后,撤回餌料,期間注意檢拾死鼠,并將數量記錄在《消殺服務記錄表》中。
4.4消殺作業完畢,應將器具、藥具統一清洗保管。
4.5消殺工作標準。
4.5.1檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。
4.5.2檢查商場酒樓和辦公室,目視無蒼蠅滋生地。
4.5.3檢查室內和污雨井,每處嶂螂數不超過5只。
4.5.4抽檢樓道、住戶家無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個。
4.6消殺工作的管理與檢查。
4.6.1消殺工作前,客戶服務中心主管必須詳盡地告訴作業人員應注意的安全事項。
4.6.2客戶服務中心主管應每次檢查消殺工作的進行情況并將情況記錄于每天工作日記中。
4.6.3客戶服務中心領班現場跟蹤檢查,確保操作正確。
4.6.4客戶服務中心主管應每月會同有關人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查,并填寫《消殺服務質量檢驗表》。上述資料由部門歸檔保存1年。
4.6.5本規程執行情況作為客戶服務中心相關員工績效考評的依據之一。
5.0記錄
5.1《環衛清潔綠化日/周/月檢查表》。
5.2《消殺服務記錄表》。
6.0相關支持文件
6.1《室內公共區域清潔標準作業規程》。
6.2《室外公共區域清潔標準作業規程》。
小區衛生管理制度15
一、目的:
及時監視保潔服務質量,確保保潔服務符合要求。
二、范圍:
適用于xx管理處對清潔分包方的監督、管理。
三、職責:
3.1管理處主任(或物業主任)負責保潔服務的指導、監督和檢查。
3.2環境主管負責保潔員的日常管理和日常保潔服務的監督和檢查。
四、工作要求:
4.1小區的衛生保潔管理由管理處統一負責。
4.2清潔員工應遵守管理處的規章制度,上班一律穿工作服并配戴公司統一的工作證(牌)。
4.3 遵守管理處規定的作息時間。
4.4 對待業主、同事和來訪客人應以禮相待,保持良好的員工形象。
4.5 清潔員工不得在工作時間內,未經管理處同意禁止在小區內承接合同規定范圍以外的事情。
4.6不準損壞現場財物,否則照價賠償。
4.7不允許向小區內的業主、住戶收受或索取任何形式的禮物。
4.8 上班時間內禁止隨意缺崗,如有需要,分包方現場管理人員須向管理處分管主管征得書面同意。
4.9 服從領導分配,完成本職工作。
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