共同出資購房協議書

時間：2024-05-27 07:59:22 購房協議書我要投稿

共同出資購房協議書

　　在生活中，越來越多地方需要用到協議，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。一起來參考協議是怎么寫的吧，下面是小編精心整理的共同出資購房協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

共同出資購房協議書

　　共同出資購房協議書篇1

　　甲方：___________

　　證件名稱：____________

　　證件號碼：_________

　　地址：___________

　　郵政編碼：____________

　　聯系電話：_________

　　乙方：___________

　　證件名稱：____________

　　證件號碼：_________

　　地址：___________

　　郵政編碼：____________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協議：

　　第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用該房屋坐落于__縣__路__小區。

　　該房屋建筑面積共120平方米，三室一廳一廚一衛。

　　該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位[售價]為每平方____元，總金額____元，大寫陸拾萬元整。

　　除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：____________

　　房地產方代收稅款，____元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整；

　　購房費用合____元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

　　第二條付款相關約定

　　付款方式及時間本次購房選擇分期付款方式。

　　__年______月______日前，支付全部房價款的30%及相關稅費，____元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

　　余額采取貸款方式，貸款金額為全部房價款的70%，共____元，大寫肆拾貳萬元整，分二十年償還，貸款利息共計。

　　元，本息共計。

　　元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。

　　自__年______月______日起，每月20號之前需支付房貸。

　　元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。

　　第三條關于貸款人登記的約定辦理銀行貸款時，由甲方署名簽字。

　　第四條關于產權登記的約定在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，登記人為甲方。

　　第五條關于物業管理的約定自房產移交后，除房貸部分外的一切費用均由甲方支付。

　　第六條產權變更時甲、乙雙方的。權利義務

　　產權共同所用期間

　　1、產權向對方轉移。

　　甲方接收，甲方需支付乙方15萬元及乙方已支付的.房貸部分，__年12月31日前還清，自__年1月1日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后，甲方同意，可以按協商方式償還；

　　乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。

　　自產權移交之日起，日內還清。

　　2、產權向第三方轉移。

　　產權按份所有期間

　　1、產權向對方轉移。

　　甲方接收，甲方需支付乙____萬元及乙方及支付的房貸部分，自產權移交之日起至__年______月______日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后，甲方同意，可以按協商方式償還；

　　乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。

　　自產權移交之日起，日內還清。

　　2、產權向第三方轉移。

　　經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。

　　產權轉移到甲方所有期間

　　1、甲方按約定在__年______月______日前，償還最后一次貸款，產權轉移到甲方，甲方需支付乙____萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，日內還清。

　　2、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產權轉移到甲方，甲方需支付乙____萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，日內還清。

　　產權的變更需經過甲、乙雙方協商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

　　第七條合同的解除產權轉移到一方，并根據合同完成對對方的義務，合同解除；

　　經甲、乙雙方協商一致，不違反國家法律的相關規定，合同可解除；

　　因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成雙方損失的；

　　2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

　　第八條違約責任未經對方同意轉移產權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約____元，三個月內還清。

　　一方未按約定償還貸款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔貸款違約責任。

　　第九條解決爭議的方法因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決；

　　也可向第三人或有關部門申請調解；

　　協商或調解不成的，按下列第__種方式解決；

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向邢臺市南和縣人民法院起訴。

　　第十條其他如房屋辦理保險業務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協商，另行約定。

　　本合同有關內容約定不明確時，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。

　　合同變更后，當事人應當按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。

　　因合同的變更而使一方當事人受到經濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

　　本合同未盡事宜，按照國家相關法律規定執行。

　　本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時，以國家法規、政策為準。

　　第十一條本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　簽字時間：__年______月______日

　　簽字地點：____________

　　共同出資購房協議書篇2

　　甲方(姓名)：_______________ 乙方(姓名)：_______________ 丙方(姓名)：_______________

　　住址：_______________ 住址：_______________ 住址：_______________

　　身份證號：_______________ 身份證號：_______________ 身份證號：_______________

　　聯系電話：_______________ 聯系電話：_______________ 聯系電話：_______________

　　甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關系，倆人均已成家。為改善老人居住環境，乙丙雙方決定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦，經各方充分協商現就房產出資有關事項達成如下協議：

　　一、甲方在其家鄉_____小區選購商品住宅一套，建筑面積平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業管理費由甲方承擔。

　　二、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價款共計_____萬元。其中，乙方出資_____萬元，丙方出資_____萬元。剩余_____萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔月供款。

　　三、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔。若甲方不能承擔月供款時，剩余債務應由乙方承擔。

　　四、房屋產權屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈與，丙方的'出資款系對乙方的借款。

　　五、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產，出賣所得的價款應及時歸還丙方的借款。同時，乙方應將房產增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時，可以僅歸還本金，無需另行補償。

　　六、本協議一式三份，甲乙丙各執一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。

　　甲方(簽名)：_______________ 乙方(簽名)：_______________ 丙方(簽名)：_______________

　　配偶(簽名)：_______________ 配偶(簽名)：_______________ 配偶(簽名)：_______________

　　簽約時間：_____年_____月_____日

　　共同出資購房協議書篇3

　　甲方：陳某，身份證號碼：

　　乙方：陳某某，身份證號碼：

　　丙方：趙某，身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館，經商議決定共同出資購買重慶xxx房地產開發有限公司開發位于xx區xxx路a棟88—4、88—9和a棟b—2、b—3、b—4、b—5、b—6之房屋，現就上列房屋（以下簡稱協議房屋）之產權及使用事宜，達成如下協議：

　　一、協議房屋共計價款 38940元。協議三方已于20xx年xx月份各出資243980元（大寫：貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整）共計73 940元（大寫：柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整）繳付了協議房屋的首付款，余款650000元（大寫：陸拾伍萬元整）通過銀行按揭方式支付。

　　協議三方按各 3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

　　二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬，協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有 3的權屬。

　　三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意，甲方不得私自處分。

　　四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館，因此，各方應按各3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

　　五、各方承諾并保證：

　　六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償，均只能按照本協議第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營，該債務人應對其他各方（賓館）承擔損害賠償責任。

　　任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位（個人）妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　七、各方均應恪守本協議約定，任何一方違反本協議之任一條之規定，均屬于違約，應支付其他各方違約金0萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的`損失。

　　若因一方違約致使本協議終止或解除，違約方應賠償協議其他方的經濟損失6萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

　　八、本協議未盡事宜，由協議各方另行協商簽署補充協議約定。

　　九、本協議經各方簽署后生效，一式叁份，各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字捺印）：

　　乙方（簽字捺印）：

　　丙方（簽字捺印）：

　　簽署時間：

　　共同出資購房協議書篇4

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱_______________路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證);另一套位于_____市_____路_____弄_____號__________室(以下簡稱_______________路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)

　　二、甲乙雙方經過協商約定：辦理_____路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發商簽署了_____路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的`名字。因此，甲方同意：雖然_______________路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與_____路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理_____路房屋的出售手續(如乙方愿意出售)，_______________路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。

　　三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。

　　四、產權比例_______________路房屋的所有權益實際由甲方享有。_______________路房屋的所有權益實際由乙方享有。

　　五、甲方授權乙方辦理_______________路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。

　　六、房地產權證保管_______________路房屋產權證等證件由甲方保管;_____路房屋產權證等證件由乙方保管。

　　七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)房屋租金稅費等。

　　八、物權行使_______________路房屋物權由甲方行使，_______________路房屋物權由乙方行使。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

　　1、_____路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

　　2、_____路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

　　十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

　　十一、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。

　　十二、本協議變更或解除

　　3、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　4、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　5、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

　　十三、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十四、本協議正本一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_____律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日

　　共同出資購房協議書篇5

　　甲方(姓名)：___

　　身份證號：___

　　乙方(姓名)：___

　　身份證號：___

　　丙方(姓名)：___

　　身份證號：___

　　甲方是乙方之父，乙丙是夫妻關系。為改善居住環境，甲乙丙三方決定購置住房一套。經各方充分協商現就房產出資及產權有關事項達成如下協議：

　　一、于20___年8月25日選購商品住宅一套，座落于肥城市泰方建安工程有限公司16號樓3單元3層西戶。建筑面積 142.16平方米，套內面積98.3平方米，由乙丙居住，物業管理費由乙丙承擔。

　　二、該商品住宅以甲乙丙三人的名義共同購買，房屋總價款共計 45.15萬元。其中，甲方出資 22.5萬元，乙方出資 22.65萬元。

　　三、房權證戶名登記在甲方名下，產權歸屬甲、乙丙雙方各占二分之一。房屋產權屬于甲乙丙三方共同所有。

　　四、本協議中各自出資份額是指甲乙丙三方各自在房屋總價款以及房產過戶出資金額的合計。

　　五、甲乙丙三方共同行使所購房產的.占有、出租、使用、收益、處分等權利，房產買賣、抵押、擔保必須有三方書面同意。

　　六、本協議一式叁份，甲乙丙各執壹份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方(簽名)：___

　　乙方(簽名)：___

　　丙方(簽名)：___

　　簽約時間：___年___月___日

　　共同出資購房協議書篇6

　　甲方：________，身份證號碼：________

　　乙方：________，身份證號碼：________

　　丙方：________，身份證號碼：________

　　甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館，經商議決定共同出資購買________房地產開發有限公司開發位于________房屋，現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜，達成如下協議：

　　一、協議房屋共計價款________元。協議三方已于________年________月份各出資________元(大寫：________元整)共計________元(大寫：________元整)繳付了協議房屋的首付款，余款________元(大寫：________萬元整)通過銀行按揭方式支付。

　　協議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

　　二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬，協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬。

　　三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意，甲方不得私自處分。

　　四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

　　五、各方承諾并保證：________。

　　六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償，均只能按照本協議第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

　　任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　七、各方均應恪守本協議約定，任何一方違反本協議之任一條之規定，均屬于違約，應支付其他各方違約金________萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

　　若因一方違約致使本協議終止或解除，違約方應賠償協議其他方的經濟損失________萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的`權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

　　八、本協議未盡事宜，由協議各方另行協商簽署補充協議約定。

　　九、本協議經各方簽署后生效，一式叁份，各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字捺印)：________