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房地產銷售經理工作職責12篇
房地產銷售經理工作職責1
職責：
1、負責所轄區域內合作開發商客戶的日常維護;
2、負責所轄區域內未合作客戶的商機挖掘及合作洽談;
3、負責所轄區域內合作開發商客戶的合同跟進;
4、根據要求，做好目標區域、競爭樓盤市場調研工作;
5、配合內部代理直銷做好后續案場銷售工作;
6、 負責銷售計劃的編制和執行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的.管理及業務指導;
任職要求
1、統招大專以上學歷，形象氣質佳，房地產或市場營銷等相關專業優先;
2、五年以上房地產相關產品銷售工作經歷，其中兩年以上商業地產銷售管理經驗;
3、具有較強的統籌，執行及協調能力，熟悉現場管理和銷售戰術;
4、責任心強，具有良好的的團隊協作和溝通能力;
5、為人正直，品行端正。
房地產銷售經理工作職責2
1、負責客戶的接待、咨詢，為顧客提供咨詢服務
2、了解客戶需求，進行維護和跟進，提供適合房源，促進成交；
3、熟練掌握案場購房程序及業務操作流程
4、按照公司統一規范在項目售樓處進行客戶接待與講解
5、執行銷售計劃，完成追蹤客戶、催繳定金、簽訂房屋預售合同
房地產銷售經理工作職責3
一、制定銷售管理制度，建設具有良好氛圍的銷售案場，并督導置業顧問做好每天的工作。
二、配合營銷總監和策劃師，制定銷售策略。及時反映銷售情況和市場狀況建議調整策略。
三、參與制定價格，根據每套單位的具體特點，做好性價比分析，為制定價格提供基礎資料。
四、參與制定促銷政策，促成每一單交易的達成，推動銷售工作的正常開展。
五、參與確定廣告推廣策略，根據銷售情況建議公司調整廣告推廣內容和方式。
六、積極協助營銷總監組織好每次房地產交易會，做好對項目的展示與宣傳。
七、制作各種銷售統計用表格，做好每周、每月的銷售統計分析工作和每月客戶分析工作，并根據銷售情況及客戶資料對銷售進程提出合理化建議。
八、做好置業顧問的培訓工作，組織好置業顧問業務培訓及學習考察。
九、主持每周的銷售例會，發現工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估銷售代表的銷售業績和工作表現，激勵銷售代表。
十、協助置業顧問和客戶談判，促成交易，確保獲得良好的銷售業績。
十一、審核置業顧問填寫的單據，保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準確無誤，保障公司利益。
十二、解決現場突發事件，及時呈報重大及具有影響的問題，提供解決建議。
十三、做好和公司其他部門的`溝通、協作，為其他部門提供周到的服務。
十四、催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續，加快資金流入。
十五、檢查售樓處情況，并將異常情況及時知會相關部門，并及時解決問題
十六、評估置業顧問工作表現并將情況及時上報營銷總監，根據置業顧問的銷售業績與工作表現建議各類獎懲措施。
十七、組織好樓盤現場的活動，使現場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。
十八、組織好戶外展銷活動，用低成本的方式找到更多的客戶，擴大項目知名度，實現快速銷售。
十九、做好銷售總監交給的其他工作。
房地產銷售經理工作職責4
1、新員工入店，熟悉了解所在商圈；【不必乘車東奔西走，因為我們的商圈與門店在一起】
2、在店內與客戶電話溝通；【不知如何開口？不必擔心，有詳細的文字資料教給您】；
3、積累客戶與房源資源；【店內系統里大量的積累和完善的盤源信息，助您完成前期積累】；
4、詳細了解客戶的`需求，做好信息的合理匹配；
5、根據客戶意向，帶客戶看房并進行周邊環境介紹；
6、進行商務談判，促成房產經紀買賣和租賃業務成交；【從帶看到成交，師傅一對一幫扶，帶您成功挖掘第一桶金】
7、提高自身學習力和修養；【面對的都是高端客戶，完善的培訓助您提升自我】
8、為客戶提供良好的客戶服務；【服務客戶為第一要旨，源源不斷的老客戶介紹也將接踵而來】
房地產銷售經理工作職責5
崗位職責：1、日常團隊管理工作及客戶的接待，咨詢。
2、識別客戶需求，供給適宜產品，進行價格談判。
3、負責樓盤買賣全過程，包括帶看、簽約及過戶等，促成業務成交。
4、負責業務跟進、客戶信息登記及客戶關系維護等后續工作。
5、定期進行團隊銷售技巧培訓。
6、在公司起到承上啟下的`功能，按照上級要求帶領團隊。
7、定期組織銷售會議，解決銷售過程中遇到的困難和問題。
房地產銷售經理工作職責6
1、負責項目現場施工管理工作，內容包括落實水源、電源、氣源、排污、通訊、閉路等接口和土地紅線內場地布置、三通一平等；
2、對工程實施過程中的質量、進度、投資的監督、檢查和管理，督促設計、監理、施工單位按合同要求完成相關工作。
3、負責施工過程中工程圖紙，技術資料的審查及管理，協調設計單位做好有關工程圖設計，協調施工單位正確理解設計意圖，解決施工期間出現的'設計問題。
4、全面負責本項目的施工技術管理，組織做好圖紙會審、技術交底、設計變更、驗工計價、相關驗收等各項技術工作。
5、積極參與同施工、監理、設計單位的溝通、協調，落實各項要求。
6、日常工作常駐工地，及時解決現場出現的技術、質量、安全問題，組織制定方案、措施，確保安全、質量、工期和環境目標要求。
7、督促、檢查、指導施工過程中記錄、內業資料的積累。負責組織竣工資料的編制、整理和移交。
8、參與工程竣工驗收、試運營準備和試運營工作、負責落實工程完工后因質量問題發生的返修和質保期間的維修工作。
9、積極與公司其他部門協調解決工程相關問題。
10、完成工程部和公司交辦的其他工作。
房地產銷售經理工作職責7
1、對銷售指標合理統籌、平衡和分析；
2、確保所轄項目的.良性運作；
3、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整；
4、對所轄營銷隊伍適時培訓；
5、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據情況調整；
6、負責現場銷售的組織及流程控制，帶領小組參與一線銷售工作；
7、能及時發現案場銷售存在的問題并協助解決；
8、對置業顧問進行銷售業務指導及協助，負責銷售人員的日常培訓。
9、對公司營銷副總經理負責，帶領銷售人員完成銷售任務。
房地產銷售經理工作職責8
職責：
1、 按照項目總監和策劃部制定的銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，落實執行。
2、 能夠根據相應的項目情況制定工作計劃，對銷售人員的工作進行管理和監督。
3、 負責指導銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作。
4、 協助項目總監對項目員工進行培訓、提高銷售技巧。
5、 幫助內場專員成交，給予工作上的指導培養。
6、 配合項目總監，帶領銷售人員完成銷售任務。
7、 積極主動完成上級交辦的'其他工作。
8、 售樓處日常管理具體工作，包括檢查考勤、排班，督促清潔工作等。
崗位要求：
1、 大專及以上學歷，專業不限;
2、 3年以上工作經驗，1年及以上案場經理經歷;
3、 熟悉國家與地方房產政策變化及趨勢、建筑規劃、房地產開發等;
4、 具有案場管理經驗，熟悉現場業務執行、樓盤企劃包裝、推廣工作;
5、 突出的溝通協調能力、團隊管理能力和案場操控能力
房地產銷售經理工作職責9
xxx對公司下達的銷售指標擔負直接責任；
2、將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部，督導其完成任務；
3、匯總上報項目階段性銷售總結報告；
4、協助、指導項目現場銷售主管的`日常管理工作；
5、協調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作；
6、負責本項目銷售部的相關培訓、考核工作；
7、特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作；
8、負責項目所有銷售合同及補充協議的審核工作；
9、負責匯總市場調研信息，準備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案；
10、根據市場動態審核確認并調整項目營銷方案。
房地產銷售經理工作職責10
職責：
1、主持售樓中心的整體運作工作,組織實施公司有關銷售方面的決議,負責完成公司下達的銷售任務。
2、制定階段性銷售計劃,組織實施售樓部年度工作和銷售計劃,并完成銷售計劃。
3、協助和參與項目銷售策劃。
4、擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和標準。
5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。
6、培訓銷售人員,指揮協調現場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。
7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
8、對銷售現場的整體監督、管理與控制。
9、制定售樓中心員工的具體管理規章。
10、及時提交銷售報表,匯報所收集的信息、意見及出現的問題。
任職要求：
1、房地產營銷、市場營銷策劃、建筑等相關專業，正規院校專科以上學歷;
2、具有2年以上大中型房地產項目策劃和營銷管理工作經驗，擔任過項目銷售經理同類職位二年以上;
3、有主持過大型項目(住宅、商業、工業地產項目)的銷售管理的.經驗;
4、能在營銷總監的指導下完成公司下達的銷售任務;
5、具有良好的語言表達能力、組織、溝通、協調、判斷與決策的能力。
房地產銷售經理工作職責11
1. 主持售樓中心的整體運作工作,組織實施公司有關銷售方面的決議,負責完成公司下達的銷售任務。
2. 制定階段性銷售計劃,組織實施售樓部年度工作和銷售計劃,并完成銷售計劃。
3. 協助和參與項目銷售策劃。
4. 培訓銷售人員,指揮協調現場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。
5. 擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
6. 對銷售現場的整體監督、管理與控制。
7. 及時提交銷售報表,匯報所收集的信息、意見及出現的.問題。
8. 負責本部門各項業務(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。
房地產銷售經理工作職責12
1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。
2、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。
3、協助和參與項目銷售策劃。
4、擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和標準。
5、與人事部門共同擬訂售樓部的`基本管理制度。
6、培訓銷售人員，指揮協調現場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。
7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
8、對銷售現場的整體監督、管理與控制。
9、制定售樓中心員工的具體管理規章。
10、提請聘任或者解聘本部門員工。
11、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息、意見及出現的問題。
12、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。
13、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。
14、負責本部門各項業務（如銷售、合同、按揭、催款）的完成。
15、(及時協調和處理解決客戶與業主的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前和售后的各項服務工作。
16、負責售出單位認購書的簽收與審核。
17.參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。
18、行使公司和上級授予的其他權利。
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