物業經理工作職責與工作內容

物業經理工作職責與工作內容1

　　1.負責當值時的各項管理和協調工作，值班經理工作職責。

　　2.熟悉區域內建筑物分布、應急通道及保安、消防、工程設施分布情況。

　　3.執行上級工作指示，檢查下屬完成工作情況，認真做好記錄，及時查處偏差行為。

　　4.負責當值期間人員調配和工作安排、協調。

　　5.負責當值期間接待業主及住戶的意見、建議和投訴，并及時作好回訪。

　　6.按《突發事件處理作業程序》，全權負責對突發事件進行處理，并及時向小區經理書面報告。

　　7.負責督促班組管理工作員保持各自值勤區域內的`環境衛生，負責檢查各值班員工的服裝，儀表、儀態是否規范。

　　8.負責本班與其他班組的交接工作，并督促檢查各崗位員工交接班執行情況。

物業經理工作職責與工作內容2

　　1、協助總經理辦公室進行物管處全體人員的招聘與解聘工作。

　　2、制定物管處崗位編制。

　　3、制定物管處各崗位的工作要求及成績考核標準。

　　4、物管處員工的'培訓、發展。

　　5、物管處內部協調。

　　6、結合公司制度制定物管處激勵機制。

物業經理工作職責與工作內容3

　　1、大專及以上學歷，物業管理專業優先，50周歲以下。

　　2、10年以上物業管理行業工作經驗，3年以上商業物業公司同等崗位工作經驗，每年實際在管物業建筑面積達30萬㎡以上或有商業地產物業管理管理經驗，持有物業管理企業經理上崗證者尤佳。

　　3、熟悉物業管理的相關政策、法規及行業服務規范標準。

　　4、熟悉物業管理各階段的工作和流程，以及相關質量體系的運用操作;精通現代化物業管理，有高檔住宅、商業地產的.物業管理經驗，熟悉工程維修、消防、安保、監控、清潔等物業管理運作流程、行業政策及法律法規，具備獨立運作物業管理能力。

　　5、具備基本的財務管理、成本控制知識、編制財務預算及監督管理能力

物業經理工作職責與工作內容4

　　崗位職責：

　　1、全面負責區域公司物業品質、物業管理業務的運作和管理;

　　2、參與區域公司整體運營策劃，并主導策劃方案的制訂與實施;

　　3、建立、完善和維護區域整體運營管理體系(包括但不限于組織、制度、業務政策等);

　　4、指導區域公司匯總平衡下屬各單位提報的'年度運營計劃，并對匯總結果進行審核、修訂后，提出意見和建議，上報集團公司決策層進行決策;

　　5、指導區域公司組織落實區域年度運營計劃，并對本部門及區域下屬各單位的計劃執行工作進行監督、檢查;

　　6、對區域下屬各單位經營計劃執行情況進行指導、監督、檢查、整改;

　　7、負責配合區域公司戰略目標及運營計劃，完成區域的組織建設和組織保障工作;

　　崗位要求：

　　1、本科及以上學歷(特別優秀學歷可放寬);物業管理相關專業優先;

　　2、物業管理行業從業時間8年以上;從事品質、物業管理工作5年以上;

　　3、熟悉物業管理各類專業知識，、熟練掌握物業業務管理、體系管理、品質管理相關知識;

　　4、獨立進行過年度品質檢查工作及客戶滿意度調查工作。

物業經理工作職責與工作內容5

　　1、負責制定德勝凱旋項目保安人員編制、年度人員培訓及安全保衛工作計劃。

　　2、負責督導上級批準的各項計劃、方案、程序的執行。

　　3、遵守法律法規和公司規章制度，執行綜合管理體系文件，掌握綜合管理體系有關內容，全面負責保安部工作，掌握業務范圍，定期組織召開部門工作會議，布置、檢查、總結工作。

　　4、協助人事部門招聘、培訓保安人員。

　　5、協調、配合相關部門的'工作，協助公安、國家安全、消防等政府機關的工作。

　　6、緊急情況發生時組織處理現場工作。

　　7、完成項目總經理交辦的其它工作。

　　8、負責本部門綜合體系的運行、保持和持續改進，確保有關目標、指標的實現。

物業經理工作職責與工作內容6

　　1、全面負責的環境清潔綠化、客戶服務、顧客投訴、設施設備管理、維修管理、社區文化活動等各項工作。

　　2、制定物管工作目標和計劃并監督實施。

　　3、負責上邦國際社區物管處對外各種業務合同的審核、修正并監督實施。

　　4、參與組織每年的`物業管理質量檢查及配合做好質量體系管理評審的工作。

　　5、負責跨部門和相鄰單位的協調。

　　6、負責物管處全體員工的思想教育工作。

物業經理工作職責與工作內容7

　　1、根據總部運營發展規劃戰略方向，為項目實行分解細化目標，實施制定計劃，并實施監督執行;

　　2、主持項目日常管理工作。根據不同時期的運營狀況，提出改進和提高物業管理工作的意見措施;

　　3、負責項目的管理，對運作過程中發生的影響公司品牌形象、管理質量、安全或應急事件，進行協調、處理、反饋及補救措施的實施督導工作;

　　4、制定物業管理標準、客戶服務標準，保證客服工作流程化、標準化和管理監督;

　　5、完成總部下達的.年度指標;編制項目年度、月度工作和資金計劃，并督導執行;負責對項目工作制度、服務標準及流程的檢查，并督促責任部門進行修訂、改進;

　　6、完成上級交辦的其他工作任務。

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