資產評估報告的格式

　　資產評估報告的就是遵循獨立性、科學性、客觀性的工作原則，以及替代性原則、公開市場原則和其它一般公允的原則客觀公正地進行評估。那么，資產評估報告的格式怎么寫，你知道怎么寫嗎?如果不知道，就一起看看小編整理的內容吧!

　　評估項目名稱：江西省金星木業有限公司

　　資產評估機構全稱：湖州德信聯合會計師事務所

　　評估報告提交日期：20xx年8月8日

　　評估報告編號：湖德會評報字(20xx)第045號摘 要

　　一、評估目的：

　　凈資產轉讓，為委托方收購資產占有方凈資產提供現有資產作價參考依據。

　　二、評估范圍及對象：

　　江西省金星木業有限公司在評估基準日的整體資產(凈資產)，具體包括委托方申報表所列流動資產、固定資產、其他長期資產及負債。

　　三、評估基準日：

　　20xx年7月31日。

　　四、評估原則：

　　遵循獨立性、科學性、客觀性的工作原則，以及替代性原則、公開市場原則和其它一般公允的.原則客觀公正地進行評估。

　　五、評估方法：

　　本次評估固定資產采用成本法，流動資產采用歷史成本和市價法，其他長期資產按收益法、負債按審核后的帳面數確認，凈資產按各項資產和負債的 評估值以加和法求得。

　　備查文件：

　　1.資產評估結果匯總表及明細表

　　2.資產評估機構營業執照復印件

　　3.評估人員資格證書復印件

　　4.資產占有方營業執照復印件

　　5.資產評估機構和評估人員的承諾函

　　6.參與本次評估項目的人員名單

　　湖州德信聯合會計師事務所 注冊資產評估師：張連梅

　　法定代表人：張連梅 注冊資產評估師：金濤

　　地址：浙江 德清 評估報告提交日期：20xx年8月8日

　　評估報告法律效力

　　本評估結論僅供委托方對資產占有方投資重組時對評估對象作價參考依據所用，不得作為其他經濟目的使用。

　　本資產評估報告結果是反映評估對象在本次評估目的下，根據評估原則確定的現行公允市價，沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事項，以及特殊交易方可能追加付 出的價格等對評估價格的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化及遇有自然力和其它不可抗力對資產價格的影響。評估報告的作用依照法律、法規的規定發生效 力，當前述條件以及評估中遵循的持續經營原則等其它原則發生變化時，評估結果一般會失效。

　　按現行規定評估報告有效使用期限為一年，即從評估基準日20xx年7月31日起一年內評估目的實現時，可以評估結果作為底價或作價依據(還需結合評估基準 日期后事項的調整)。超過一年需重新進行資產評估。

　　本資產評估報告專為委托方及資產占有方使用，并為本報告列明之目的而作，未經本所及委托方同意，不得向委托方和評估報告審查部門之外的單位和個人提供。

　　評估基準日期后重大事項

　　評估基準日后，有效期內資產數量發生變化時，應根據原評估方法對資產額進行相應調整。當評估方法為重置成本法時，應按實際發生額進行調整，若資產價格標準 發生變化應及時聘請評估機構重新確定評估價值。十、特別事項說明

　　1、本報告所列清查調整數經浙江天健會計師事務所有限公司審計，并出具浙天會(20xx)第198號資產狀況核查報告，本次評估清查調整數采用了該報告核 查后的數據。

　　2、公司自行采伐的原木成本為420元/立方米，其中含林場活林木成本120元(按折率1：

　　1.2計算)，原木生產運輸成本220元，林業規費成本65 元，檢驗工資成本10元和作業設計費成本5元。

　　公司目前原木數目眾多、堆放無序，成立至今一直未進行原木盤點。短期內組織人員盤店困難較大，故本次評估未實施盤點工作，無法對原材料的帳實情況進行確認 及評定價值。本次評估按帳面值列示。

　　除原木外的其他輔助材料，倉庫負責記錄數量和金額，財務只按大類核算金額，但由于雙方在入帳金額口徑上存在差異，且對于已入庫但票未到的材料，財務不進行 暫估處理，導致倉庫與財務無法進行一一核算盤點。本次評估按帳面值列示。

　　以上事項的調整將影響公司的凈資產評估值。

　　3、截至20xx年7月31日公司帳面房屋建筑物(生產車間)均未辦妥產權手續;運輸設備評估值21.32萬元產權所有人為公司股東俞寬懷，尚未辦妥過戶 手續。

　　4、根據公司與江西省遂川縣林業公司簽定的《產權交易合同》，公司受讓該江西省遂川縣林業公司擁有的新江林場杉木林及相應林場30年的使用權。根據遂川縣 林業局的《新江林場杉木林小班面積儲積量調查報告》，全場林場儲積量約為24.6萬立方米，雙方確認按單價100元/立方米儲積量進行交易，相應的產權轉 讓價格為2460萬元。截至20xx年7月31日，公司已支付相關的林權轉讓款及定金等共計1334.175萬元。

　　上述林業占地面積為22438畝，截至20xx年7月31日，公司已辦妥林權證9352畝，均系國有性質的林場，作價1240萬元計入“其他長期資產”; 剩余13086畝尚未辦妥林權證的聯營性質的林場的儲積量約為12.2萬立方米，估計還需支付轉讓價1125.825萬元，該項資產未列入本次評估范圍。九、評估結論

　　在實施了上述資產評估程序后，委托方及資產占有方用于本報告書之目的的凈資產，在20xx年7月31日的評估價值為39063845.47元，比經清查調 整后的帳面價值增值21486065.89元，增值率為122.23%其中：總資產評估總價值為52712091.81元，比清查調整后的帳面價值增值 21486065.89元，增值率68.81%(流動資產評估價值為8534640.81元，

　　比清查調整后的帳面凈值增值253808.48元，增值率 3.07%;固定資產評估價值為12260974.00元，比清查調整后的帳面凈值增值367518.25元，增值率3.09%;其他長期資產 31916477.00元，比清查調整后的帳面值增值20864739.16元，增值率188.79%);負債評估值為13648246.34元，按經清 查調整后的帳面數確認。

　　(評估結論詳細情況見評估明細表)

　　資產項目 帳面價值 清查調整后凈值 重置價值 評估價值

　　流動資產 8280832.33 8280832.33 8534640.81

　　固定資產 11893455.75 11893455.75 12260974.00

　　其他長期資產 11051737.84 11051737.84 31916477.00

　　資產總額 31226025.92 31226025.92 52712091.81

　　負債總額 13648246.34 13648246.34 13648246.34

　　凈資產 17577779.58 17577779.58 39063845.47