撤銷仲裁申請書

時間：2020-10-05 15:04:12 仲裁申請書我要投稿

撤銷仲裁申請書范文

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撤銷仲裁申請書范文

　　撤銷仲裁申請書范文1

　　申請人劉xx，女，漢族，1xxx年10月10日出生，住安徽省淮北市******

　　被申請人安徽省久興置業(yè)有限公司，住所地淮北市相山淮海路南立交橋西。

　　法定代表人：徐志遠，董事長。

　　請求事項：依法撤銷淮北市仲裁委員會于xxx9年1月20日作出的(xxx8)淮仲裁字第187號裁決書所確定的內(nèi)容。

　　事實與理由：

　　一、淮北仲裁委裁決商品房合格與否超出合同雙方仲裁協(xié)議的范圍。

　　依據(jù)xxx0年6月30日建設(shè)部發(fā)布的《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》第6條之規(guī)定，工程驗收應(yīng)當(dāng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、公安消防、環(huán)保等部門進行并簽署驗收意見;第5條第10項規(guī)定，工程符合公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件方可進行竣工驗收。商品房合格與否是通過法定部門驗收確認(rèn)的，具體是由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、公安消防、環(huán)保等部門進行并簽署確認(rèn)。仲裁委無權(quán)確認(rèn)商品房合格與否。本案中，淮北市仲裁委應(yīng)就被申請人是否違約以及違約承擔(dān)怎樣的違約責(zé)任進行仲裁，而不是對商品房合格與否進行仲裁，淮北市仲裁委的裁決明顯超出了當(dāng)事人雙方合同仲裁條款約定的范圍，也超出了仲裁委可裁決的權(quán)限。

　　二、被申請人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)。

　　首先，被申請人隱瞞了淮北市質(zhì)監(jiān)站下發(fā)的監(jiān)督整改通知。xxx8年1月25日淮北市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站下發(fā)了關(guān)于《久興批發(fā)市場竣工驗收存在問題的監(jiān)督整改通知》，該通知中明確列舉了八項存在的問題。同時質(zhì)監(jiān)站針對上述問題，要求相關(guān)單位拿出處理方案認(rèn)真整改，整改完畢后報質(zhì)監(jiān)站備案。事實上，被申請人并沒有把這份可以宣判自己“死刑”的證據(jù)提供給淮北仲裁委，同時申請人在裁決書中也未發(fā)現(xiàn)被申請人提供過這份證據(jù)的記錄。因為這份證據(jù)足以證明被申請人提供的商品房不合格，不具備交房條件。另外，被申請人提供的《工程竣工驗收報告》中專業(yè)管理部門驗收意見一頁，并未注明合格，僅注明同意驗收。并且從時間上反映是xxx8年1月20日同意驗收的。交付合格的商品房是國家強制性規(guī)定，因此被申請人要證明自己沒有違約就要提供充分的證據(jù)證明其已經(jīng)按約交付了商品房，而且必須是驗收合格的商品房。就本案來說，交付合格的商品房關(guān)系到千家萬戶的生命財產(chǎn)安全和利益，交付合格的商品房也是保障社會公共利益的前提。

　　其次，在仲裁庭審理過程中，被申請人向仲裁庭提交了書面申請，請求將合同約定的逾期交房違約金降低到每日萬分之二點一，而仲裁裁決卻不予確認(rèn)，仲裁庭顯然枉法。

　　第三，被申請人隱瞞了未測繪的證據(jù)。建設(shè)部于xxx1年4月4日頒布的《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實際測繪”。本案中，被申請人隱瞞了測繪結(jié)果，這也是足以影響公正裁決的證據(jù)。

　　三、仲裁委有枉法裁決的行為。

　　《合同法》第一百一十四條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。”本案中，合同第十五條是商品房逾期辦證條款，是“根據(jù)違約情況”約定的違約金，并沒有約定“損失賠償額”。仲裁庭沒有理由變更合同約定的違約金數(shù)額。

　　《合同法》第一百一十四條第二款：“約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。”仲裁庭在沒有找到“過分高于造成損失”證據(jù)的情況下，便將這一條款作為變更合同約定違約金的法律依據(jù)，不僅是對法律的有意曲解，更是對法律的肆意踐踏。

　　裁決書“依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定，可以按照已付房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算”違約金。仲裁庭對這一解釋斷章取義，從而作出與《解釋》截然相反的裁決。《解釋》第十八條規(guī)定：“ 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。”本案中，合同明確約定了違約金，應(yīng)當(dāng)依法按約定的違約金承擔(dān)違約責(zé)任。但遺憾的是，仲裁委視雙方的約定不顧，濫用職權(quán)、枉法裁決損害申請人的合法權(quán)益。

　　另外，根據(jù)雙方簽訂商品房買賣合同第十五條第二款規(guī)定:“買受人不退房，出賣人按已付房價款的10%向買受人支付違約金。”十五條第三款規(guī)定：“買受人應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)的要求，在房屋交付后30日內(nèi)提供齊全的辦證資料，否則則由買受人自行承擔(dān)責(zé)任并自行辦理產(chǎn)權(quán)登記;在按揭貸款情形下，由出賣人向貸款銀行承擔(dān)保證責(zé)任的，出賣人有權(quán)解除合同并要求買受人支付相當(dāng)于總房款25%的違約金。”從雙方的合同約定可以看出，開發(fā)商利用自己的強勢和房屋買受人簽訂了違約責(zé)任嚴(yán)重不對等的顯示公平的條款。開發(fā)商約定25%的違約金不算高，而對買受人10%的違約金認(rèn)為過高顯然是沒有任何道理的，淮北仲裁委明顯枉法裁判偏袒開發(fā)商。退一萬步來說，即使“不明真相”的人認(rèn)為10%的違約金過高，合同也是由開發(fā)商提供的`格式合同，即使在產(chǎn)生爭議的時候有兩種或兩種以上的解釋是都要對開發(fā)商做出不利的解釋，而淮北市仲裁委卻對雙方白紙黑字簽訂的違約責(zé)任條款不予支持，擅自變更開發(fā)商的違約責(zé)任，做出對房屋買受人不利的裁決實在令人匪夷所思。

　　四、仲裁委裁決所依據(jù)的主要證據(jù)是復(fù)印件，不能作為認(rèn)定事實的依據(jù)。

　　根據(jù)最高人民法院證據(jù)規(guī)則的有關(guān)規(guī)定，不能提供證據(jù)原件的證據(jù)，對方當(dāng)事人不認(rèn)可的，不能作為法院裁判的依據(jù)，同理，也不應(yīng)當(dāng)作為仲裁委裁決的依據(jù)。該案在審理過程中，被申請人沒有提供相關(guān)證據(jù)原件，而淮北仲裁委卻違法予以認(rèn)定，導(dǎo)致明顯偏袒被申請人的錯誤裁定，造成申請人的合法權(quán)益受到侵害。

　　綜上所述，被申請人隱瞞足以影響公正裁決的證據(jù)，仲裁委超越職權(quán)和濫用職權(quán)、枉法裁決，嚴(yán)重損害申請人的合法權(quán)益。為此，申請人特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國仲裁法》等有關(guān)規(guī)定，特向貴院申請依法支持申請人的請求。

　　此致

　　淮北市中級人民法院

　　申請人：

　　二0xx年四月一日

　　撤銷仲裁申請書范文2

　　申請人：××省××開發(fā)公司

　　地址：××省××市××街××號

　　法定代表人：A 職務(wù)：經(jīng)理

　　申請撤銷事項：

　　××仲裁委員會(19××)仲字第×號仲裁裁決不符合仲裁法規(guī)定，請求人民法院依法撤銷該裁決書。

　　事實和理由：

　　(應(yīng)祥述事實與理由，此略。)